Nariadenie č. 13 / 2018 Z. z.
Vyhláška, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška č. 500 / 2006 Z. z., o územnej analýze dokumentácie, územnom plánovaní a metóde zaznamenávania územnej činnosti, zmenená a doplnená vyhláškou č. 458 / 2012 Z. z.
Platný
Účinnosť od 29.01.2018
Zobrazeno prvních 200 z celkem 331 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
13
VYHLÁSENIE
z 23. januára 2018,
ktorým sa mení a dopĺňa vyhláška č. 500 / 2006 Z. z. o územnej analýze dokumentácie, územnom plánovaní dokumentácie a spôsobe registrácie činností územného plánovania, zmenená a doplnená vyhláškou č. 458 / 2012 Z. z.
Zákon č. 183 / 2006 Z. z. o územnom plánovaní a stavebníctve (Stavebný zákon), zmenený zákonom č. 227 / 2009 Z. z., zákon č. 350 / 2012 Z. z., zákon č. 39 / 2015 Z. z. a zákon č. 225 / 2017 Z. z.:
Vyhláška č. 500 / 2006 Z. z., o územnej analýze dokumentácie, územnom plánovaní dokumentácie a o spôsobe registrácie činností územného plánovania, zmenená a doplnená vyhláškou č. 458 / 2012 Z. z., sa mení a dopĺňa takto:
1. V článku 2 písm. a) sa za slová "nakreslenie povrchov" vkladajú slová "koridory."
2. V článku 2 sa na konci písmena c) bodka nahrádza čiarkou a dopĺňa sa toto písmeno d):
" (d) prostredníctvom mestských kompozícií zloženie vybraných priestorov, častí mestských a krajinných prvkov s cieľom vytvoriť a chrániť ich harmonické vzťahy, ako sú pohľadové horizonty, panorámy, mestské a vizuálne osi, transparentnosť, dominancia, vhodné normy a proporcie."
3. V článku 2 sa súčasný text stáva odsekom 1 a dopĺňajú sa tieto odseky 2 a 3:
"(2) Úplná verzia územnej dokumentácie musí obsahovať text a grafickú časť územnej dokumentácie, ako je to uplatniteľné po aktualizácii zásad územného rozvoja, úprave územného plánu alebo regulačného plánu a z odôvodnenia koordinačného výkresu celého územia kraja alebo celého územia obce alebo celej oblasti, na ktorú sa vzťahuje regulačný plán. V prípade územného plánu pre vymedzenú časť územia hlavného mesta Prahy, úplný text a grafická časť územného plánu, ako je platné po zmene územného plánu, a z odôvodnenia koordinačného výkresu pre celú vymedzenú časť územia hlavného mesta Prahy.
(3) strojovo čitateľný formát pre potreby činností územného plánovania je formát súboru údajov so štruktúrou, ktorá umožňuje softvéru ľahko nájsť, rozpoznať a získať konkrétne informácie z daného súboru údajov vrátane individuálnych údajov a jeho vnútornej štruktúry."
4. V nadpise druhej časti sa za číslo vkladajú slová "a odsek 29 ods. 3."
5. v článku 4 ods. 1 písm. a) sa slová" vrátane identifikácie a hodnotenia stavu a vývoja územia, jeho hodnôt, obmedzení používania územia, identifikácie a hodnotenia plánov na uskutočnenie zmien na území " vypúšťajú;
6. v odseku 4 ods. 1 písm. b):
"b) analýza trvalo udržateľného rozvoja územia,"
7. V článku 4 sa na konci odseku 1 dopĺňa toto písmeno c):
"(c) údaje na území, zistenia vyplývajúce z prieskumov územia, iné relevantné dostupné informácie a prípadne údaje získané analýzou zhromaždených informácií (ďalej len "databáza územnej analýzy").";
8. Odsek 4 ods. 2 znie takto:
"(2) Dokumentácia na analýzu trvalo udržateľného rozvoja územia obsahuje:
(a) určenie a hodnotenie stavu a vývoja územia, jeho hodnôt a obmedzení používania územia, ktoré sú rozdelené podľa:
1. širšie územné vzťahy,
2. priestorové a funkčné usporiadanie územia,
3. štruktúru vyrovnania;
4. socio-demografické podmienky a bývanie,
5. príroda a krajina,
6. vodný režim a rockové prostredie,
7. kvalita životného prostredia,
8. fond poľnohospodárskej pôdy a pôda určená na lesné funkcie,
9. občianska vybavenosť vrátane prístupnosti a verejného priestoru;
10. Doprava a technická infraštruktúra vrátane ich dostupnosti;
11. Hospodárske a hospodárske podmienky,
12. rekreácia a cestovný ruch,
13. bezpečnosť a ochrana obyvateľstva;
(b) určenie a vyhodnotenie plánov na uskutočnenie zmien na území."
9. V odseku 4 sa za odsek 2 vkladajú tieto odseky 3 a 4.
"(3) Analýza trvalo udržateľného rozvoja územia zahŕňa:
(a) identifikácia a hodnotenie pozitívnych a negatívnych výsledkov na území, rozčlenené najmä:
1. širšie územné vzťahy,
2. priestorové a funkčné usporiadanie územia,
3. štruktúru vyrovnania;
4. socio-demografické podmienky a bývanie,
5. príroda a krajina,
6. vodný režim a rockové prostredie,
7. kvalita životného prostredia,
8. fond poľnohospodárskej pôdy a pôda určená na lesné funkcie,
9. občianska vybavenosť vrátane prístupnosti a verejného priestoru;
10. Doprava a technická infraštruktúra vrátane ich dostupnosti;
11. Hospodárske a hospodárske podmienky,
12. rekreácia a cestovný ruch,
13. bezpečnosť a ochrana obyvateľstva;
(b) posúdenie územných podmienok a potenciálu rôznych pilierov trvalo udržateľného rozvoja územia, priaznivého prostredia, hospodárskeho rozvoja a súdržnosti obyvateľstva vrátane ich prepojení a trendov rozvoja územia;
(c) určenie problémov, ktoré sa majú riešiť v dokumentoch územného plánovania, ak je to vhodné v územných štúdiách, vrátane najmä požiadaviek na zmiernenie alebo obmedzenie nedostatkov v mestách, doprave a zdraví, konfliktov plánov na uskutočnenie zmien na území a konfliktov týchto projektov s obmedzeniami využívania územia a hodnôt na území, na odstránenie alebo zmiernenie negatívnych účinkov na území, na využitie potenciálu rozvoja územia a na zníženie nevyváženého vzťahu podmienok priaznivého prostredia, na hospodársky rozvoj a na súdržnosť obyvateľstva.
(4) Databáza územnej analýzy je aktualizovaná a pozostáva zo pozorovaných javov uvedených v prílohe 1 k tomuto dekrétu. Databáza územných analytických dokumentov obcí sa vypracuje aspoň v súlade s časťou A prílohy 1 k tomuto nariadeniu v podrobnostiach a rozsahu potrebnom na obstarávanie územných plánov a regulačných plánov. Databáza územnej analýzy regiónu sa vypracuje v súlade s prílohou 1 k tomuto nariadeniu s podrobnými údajmi a rozsahom potrebnými na nadobudnutie zásad územného rozvoja. Regionálny orgán môže pri spracovaní databázy územnej analýzy poskytovať synergie územným úradom v jeho správnej oblasti."
Odseky 3 až 5 sa prečíslujú na odseky 5 až 7.
10. V článku 4 ods. 5 sa slovami "textová časť, grafická časť, ako aj informácie o jej vytvorení, nadobudnutí, spracovaní, možnom schválení alebo nadobudnutí účinnosti (ďalej len "pasové údaje na území") rozumie "textová časť, grafická časť." Textová časť obsahuje opis údajov o území, grafická časť obsahuje vyjadrenie údajov o území vrátane stupnice a legendy, ktorá sa používa ako "nahradzuje" textovú časť, ktorá obsahuje opis údajov o území a zemepisných údajov spracovaných v strojovo čitateľnom formáte," a na konci odseku vetu." Poskytovateľ údajov o území vrátane pastiffu môže poskytnúť údaje o území orgánom priestorového plánovania z dôvodov efektívnosti prostredníctvom regionálneho orgánu, ktorý sa na ne môže obrátiť v rámci svojej správnej oblasti a následne ich poskytnúť orgánom územného plánovania vo svojej administratívnej oblasti."
11. v odseku 4 bode 6:
"(6) Grafická časť materiálov územnej analýzy sa spravidla spracúva v rámci nadobudnutia úplnej aktualizácie materiálov územnej analýzy. Grafická časť dokumentácie na analýzu trvalo udržateľného rozvoja územia územnej analýzy obsahuje výkres hodnôt územia vrátane hodnôt kultúrneho, prírodného a civilizačného charakteru, výkres limitov využívania územia a výkres plánov na uskutočnenie zmien na území. Grafická časť analýzy trvalo udržateľného rozvoja územia územia regiónu analýzy obsahuje vykreslenie problémov, ktoré sa majú vyriešiť v dokumentoch územného plánovania a prípadne v územných štúdiách ("výkres problému "). Územné analytické podporné dokumenty môžu byť doplnené o dodatočné výkresy, diagramy, tabuľky, grafy alebo kartogramy."
12. V § 6 ods. 1 druhej vete, § 13 ods. 1 druhej vete a § 19 ods. 1 druhej vete sa slovo "Obsah" nahrádza slovami "Obsah" a slová "stanovený" sa nahrádzajú slovami "stanovený."
13. V článku 6 ods. 1 tretej vete sa výraz "obsah uvedený v prílohe" nahrádza výrazom "príloha."
14. V článku 6 ods. 3 a článku 13 ods. 4 sa za slová "Obsah" vkladajú slová "a štruktúra" a slová "ustanovené" sa nahrádzajú slovami "ustanovené."
15. v úvodnej časti odseku 8 ods. 2 sa slovo "Kópia" nahrádza slovami "úplný text" a slová "vrátane právneho postavenia po poslednej aktualizácii zásad územného rozvoja" sa nahrádzajú slovami "po aktualizácii zásad územného rozvoja";
16. Článok 10 sa vypúšťa.
17. V názve hlavy II sa výraz "§ 55 ods. 6" nahrádza výrazom "§ 55 ods. 7";
18. V článku 13 ods. 1 tretej vete sa slová "obsahu uvedeného v prílohe" nahrádzajú slovami "v prílohe" a na konci odseku veta "Štruktúra časti textu územného plánu uvedeného v prílohe 7 sa uplatňuje mutatis mutandis, ak sa s povahou veci nedá zaobchádzať mutatis mutandis."
19. V odseku 13 ods. 2 sa prvá veta nahrádza takto: "Pre obzvlášť veľké plochy sa môže na stupnici 1: 25 000 uverejniť výkres základnej štruktúry územia a samostatné výkresy krajinnej úpravy a koncepcie verejnej infraštruktúry. Ak sa pre vymedzenú časť územia obce vypracuje územný plán s prvkami regulačného plánu, táto časť územného plánu sa môže vydať ako samostatný výkres na stupnici katastrálnej mapy."
20. Vo štvrtej vete odseku 13 ods. 2 sa slová "alebo viac" nahrádzajú slovami "alebo prípadne v stupnici 1: 50 000 alebo 1: 25 000."
21. V úvodnej časti odseku 14 ods. 2 sa slovo "Kópia" nahrádza slovami "Úplný text" a slová "vrátane právneho postavenia po poslednej zmene územného plánu" sa nahrádzajú slovami "po poslednej zmene územného plánu."
22. V článku 15 písm. d) sa vypúšťajú slová "preukázanie nemožnosti použiť vymedzenú stabilizačnú plochu a."
23. Článok 16 sa vypúšťa.
24. V hlave III "K § 61 ods. 5, § 64 ods. 7 a článku 66 ods. 6 "sa nahrádza" K § 61 ods. 3, § 64 ods. 6 a článku 66 ods. 5."
25. v odseku 20 ods. 2 úvodnej časti ustanovenia sa slovo "Kópia" nahrádza slovom "Úplný text" a slová "vrátane právneho postavenia po poslednej zmene a doplnení regulačného plánu" sa nahrádzajú slovami "posledná zmena a doplnenie regulačného plánu";
26. Prílohy 1 až 5 vrátane poznámok pod čiarou 10 až 13:
"Príloha č. 1 k vyhláške č. 500 / 2006 Zb.
Obsah databázy materiálov územnej analýzy
| Číslo jevu | Sledovaný jev |
|---|---|
| 1 | zastavěné území |
| 1a | plochy s rozdílným způsobem využití |
| 1b | zastavitelné plochy, plochy přestavby a plochy změn v krajině |
| 2 | zařízení výroby |
| 3 | zařízení občanského vybavení |
| 3a | veřejná prostranství |
| 4 | zrušen |
| 4a | brownfieldy |
| 5 | zrušen |
| 5a | památkové rezervace a památkové zóny a jejich ochranná pásma |
| 6 | zrušen |
| 7 | zrušen |
| 8 | zrušen |
| 8a | nemovité národní kulturní památky a nemovité kulturní památky a jejich ochranná pásma |
| 9 | zrušen |
| 10 | statky zapsané na Seznamu světového dědictví a jejich nárazníkové zóny |
| 11 | urbanistické a krajinné hodnoty |
| 11a | struktura a výška zástavby |
| 12 | zrušen |
| 13 | zrušen |
| 13a | architektonicky nebo urbanisticky cenné stavby nebo soubory staveb, historicky významné stavby, místa nebo soubory staveb |
| 14 | zrušen |
| 15 | zrušen |
| 16 | území s archeologickými nálezy |
| 17 | zrušen |
| 17a | krajinný ráz |
| 17b | krajiny a krajinné okrsky |
| 18 | zrušen |
| 19 | zrušen |
| 20 | zrušen |
| 21 | územní systém ekologické stability |
| 22 | zrušen |
| 23 | zrušen |
| 23a | významné krajinné prvky |
| 24 | přechodně chráněné plochy |
| 25 | zrušen |
| 25a | velkoplošná zvláště chráněná území, jejich zóny a ochranná pásma a klidové zóny národních parků |
| 26 | zrušen |
| 27 | zrušen |
| 27a | maloplošná zvláště chráněná území a jejich ochranná pásma |
| 28 | zrušen |
| 29 | zrušen |
| 30 | přírodní parky |
| 31 | zrušen |
| 32 | památné stromy a informace o jejich ochranném pásmu |
| 33 | biosférické rezervace UNESCO, geoparky UNESCO, národní geoparky |
| 34 | NATURA 2000 – evropsky významné lokality |
| 35 | NATURA 2000 – ptačí oblasti |
| 35a | smluvně chráněná území |
| 36 | lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem |
| 36a | mokřady dle Ramsarské úmluvy10) |
| 36b | biotop vybraných zvláště chráněných druhů velkých savců |
| 37 | zrušen |
| 37a | lesy, jejich kategorizace a vzdálenost 50 m od okraje lesa |
| 38 | zrušen |
| 39 | zrušen |
| 40 | zrušen |
| 41 | bonitované půdně ekologické jednotky a třídy ochrany zemědělského půdního fondu |
| 42 | zrušen |
| 42a | plochy vodní a větrné eroze |
| 43 | investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti |
| 43a | plochy vhodné k zalesnění, plochy vhodné k zatravnění |
| 44 | vodní zdroje pro zásobování pitnou vodou a jejich ochranná pásma |
| 45 | chráněné oblasti přirozené akumulace vod |
| 46 | zranitelné oblasti povrchových a podzemních vod |
| 46a | povrchové vody využívané ke koupání |
| 47 | vodní útvary povrchových a podzemních vod, vodní nádrže a jejich ochranná pásma |
| 48 | zrušen |
| 48a | území chráněná pro akumulaci povrchových vod |
| 49 | povodí vodního toku, rozvodnice |
| 50 | zrušen |
| 50a | záplavová území včetně aktivních zón |
| 51 | zrušen |
| 52 | zrušen |
| 52a | kategorie území podle map povodňového ohrožení v oblastech s významným povodňovým rizikem |
| 52b | kritické body a jejich povodí |
| 53 | území ohrožená zvláštními povodněmi |
| 54 | zrušen |
| 54a | stavby, objekty a zařízení na ochranu před povodněmi a území určená k řízeným rozlivům povodní |
| 55 | přírodní léčivé zdroje, zdroje přírodní minerální vody a jejich ochranná pásma |
| 56 | lázeňská místa včetně vymezení vnitřních a vnějších území lázeňského místa |
| 57 | dobývací prostory |
| 58 | chráněná ložisková území |
| 59 | chráněná území pro zvláštní zásahy do zemské kůry |
| 60 | ložiska nerostných surovin |
| 61 | poddolovaná území |
| 62 | sesuvná území a území jiných geologických rizik |
| 63 | stará důlní díla |
| 64 | staré zátěže území a kontaminované plochy |
| 64a | uzavřená a opuštěná úložná místa těžebního odpadu |
| 65 | oblasti s překročenými imisními limity |
| 65a | hlukové zóny obcí |
| 66 | zrušen |
| 67 | technologické objekty zásobování vodou a jejich ochranná pásma |
| 68 | vodovodní řady a jejich ochranná pásma |
| 69 | technologické objekty odvádění a čištění odpadních vod a jejich ochranná pásma |
| 70 | kanalizační stoky a jejich ochranná pásma |
| 71 | výrobny elektřiny a jejich ochranná pásma |
| 72 | elektrické stanice a jejich ochranná pásma |
| 73 | nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy a jejich ochranná pásma |
| 74 | technologické objekty zásobování plynem a jejich ochranná a bezpečnostní pásma |
| 75 | vedení plynovodů a jejich ochranná a bezpečnostní pásma |
| 76 | technologické objekty zásobování jinými produkty a jejich ochranná pásma |
| 77 | zrušen |
| 77a | vedení pro zásobování jinými produkty a jejich ochranná pásma |
| 78 | zrušen |
| 79 | technologické objekty zásobování teplem a jejich ochranná pásma |
| 80 | teplovody a jejich ochranná pásma |
| 81 | zrušen |
| 82 | zrušen |
| 82a | elektronické komunikace, jejich ochranná pásma a zájmová území |
| 82b | sdružené liniové sítě |
| 83 | jaderná zařízení |
| 84 | objekty a zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými nebezpečnými látkami11) |
| 85 | skládky a jejich ochranná pásma |
| 86 | spalovny a zařízení zpracovávající biologicky rozložitelné odpady12) a jejich ochranná pásma |
| 87 | zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu a jejich ochranná pásma |
| 88 | zrušen |
| 89 | zrušen |
| 90 | zrušen |
| 91 | zrušen |
| 92 | zrušen |
| 93 | zrušen |
| 93a | pozemní komunikace, jejich kategorie a jejich ochranná pásma |
| 93b | terminály a logistická centra |
| 94 | zrušen |
| 94a | železniční dráhy, jejich kategorie a jejich ochranná pásma |
| 95 | zrušen |
| 96 | zrušen |
| 97 | zrušen |
| 98 | lanové dráhy a jejich ochranná pásma |
| 99 | zrušen |
| 100 | tramvajové dráhy a jejich ochranná pásma |
| 101 | trolejbusové dráhy a jejich ochranná pásma |
| 102 | zrušen |
| 102a | letiště a letecké stavby a jejich ochranná pásma a zájmová území |
| 103 | zrušen |
| 104 | sledované vodní cesty |
| 105 | hraniční přechody |
| 105a | linky a zastávky veřejné hromadné dopravy |
| 106 | cyklostezky, cyklotrasy, hipostezky, turistické stezky, běžkařské trasy, sjezdovky |
| 107 | objekty důležité pro obranu státu a jejich ochranná pásma a zájmová území |
| 108 | vojenské újezdy a jejich zájmová území |
| 109 | vymezené zóny havarijního plánování |
| 110 | zrušen |
| 110a | objekty civilní a požární ochrany |
| 111 | zrušen |
| 112 | zrušen |
| 112a | stavby důležité pro bezpečnost státu a vymezená území pro zajištění bezpečnosti státu |
| 113 | zrušen |
| 113a | pohřebiště, krematoria, válečné hroby a pietní místa |
| 114 | jiná ochranná pásma |
| 115 | zrušen |
| 116 | zrušen |
| 116a | plán společných zařízení |
| 117 | zrušen |
| 118 | další záměry, pokud nejsou vyjádřeny jinou položkou |
| 118a | vymezení správních územních celků |
| 119 | další dostupné informace o území |
| Číslo jevu | Sledovaný jev |
|---|---|
| 1 | vývoj počtu obyvatelstva |
| 2 | zrušen |
| 2a | věkové složení obyvatelstva |
| 3 | zrušen |
| 4 | zrušen |
| 4a | vzdělanostní složení obyvatelstva |
| 5 | zrušen |
| 6 | sídelní struktura |
| 7 | ekonomická aktivita podle odvětví |
| 7a | daňové příjmy rozpočtů obcí a krajů |
| 7b | hrubý domácí produkt |
| 8 | nezaměstnanost |
| 9 | zrušen |
| 9a | vyjížďka a dojížďka do zaměstnání a škol |
| 10 | zrušen |
| 11 | výstavba domů a bytů |
| 12 | zrušen |
| 12a | obydlenost bytového fondu |
| 13 | stáří a struktura bytového a domovního fondu |
| 14 | zrušen |
| 15 | rekreační oblasti |
| 16 | počet staveb pro rodinnou rekreaci |
| 17 | kapacita a kategorie ubytovacích zařízení |
| 18 | zrušen |
| 19 | zrušen |
| 19a | podíl obyvatel napojených na veřejnou technickou infrastrukturu |
| 20 | zrušen |
| 21 | zrušen |
| 22 | podíl zemědělské půdy z celkové výměry územního celku |
| 23 | zrušen |
| 23a | podíl druhů pozemků z celkové výměry zemědělské půdy |
| 24 | zrušen |
| 25 | zrušen |
| 26 | zrušen |
| 26a | podíl tříd ochrany zemědělské půdy z celkové výměry územního celku |
| 27 | zrušen |
| 27a | podíl jednotlivých druhů pozemků z celkové výměry územního celku |
| 28 | zrušen |
| 29 | zrušen |
| 30 | zrušen |
| 31 | zrušen |
| 32 | hranice přírodních lesních oblastí |
| 33 | hranice bioregionů a biochor |
| 34 | hranice klimatických regionů |
| 34a | regionalizace území dle míry ohrožení suchem |
| 35 | zrušen |
| 35a | počet obcí a obyvatel na území s překročeným imisním limitem |
| 36 | zrušen |
| 37 | další dostupné informace o území |
Příloha č. 2
Príloha č. 2 k vyhláške č. 500 / 2006 Z. z.
Příloha č. 3
Príloha č. 3 k vyhláške č. 500 / 2006 Zb.
Příloha č. 4
Príloha č. 4 k vyhláške č. 500 / 2006 Z. z.
Obsah zásad územného rozvoja
I. Obsah zásad územného rozvoja
(1) Textová časť zásad územného rozvoja zahŕňa koncepciu rozvoja územia regiónu, v ktorej sa určujú základné požiadavky na jeho účinné a ekonomické opatrenia, vyjadrené v:
a) stanovenie priorít regionálneho priestorového plánovania na zabezpečenie trvalo udržateľného rozvoja územia vrátane zohľadnenia priorít stanovených v politike územného rozvoja;
b) špecifikáciu vymedzenia rozvojových oblastí a rozvojových osí [článok 32 ods. 1 písm. b) stavebného zákona], ako sú vymedzené v politike územného rozvoja, a vymedzenie oblastí so zvýšenými požiadavkami na zmeny na územiach, ktoré majú význam mimo územia viacerých obcí (oblasti miestneho rozvoja a viacmiestne rozvojové osi);
c) objasnenie vymedzenia špecifických oblastí [odsek 32 ods. 1 písm. c) stavebného zákona], ako sú vymedzené v politike územného rozvoja, a vymedzenie ďalších špecifických oblastí nadmiestneho významu;
(d) špecifikáciu oblastí a koridorov [odsek 32 ods. 1 písm. d) stavebného zákona], ako sú vymedzené v politike územného rozvoja, a vymedzenie oblastí a koridorov vyššieho významu vrátane oblastí a koridorov verejnej infraštruktúry, územného systému environmentálnej stability a územných rezerv, pre oblasti rezerv využívania pôdy, ktoré sa majú testovať;
(e) špecifikovanie územných podmienok koncepcie ochrany a rozvoja prírodných, kultúrnych a civilizačných hodnôt územia regiónu;
(f) určenie cieľových vlastností krajiny 13 vrátane územných podmienok na ich zachovanie alebo dosiahnutie;
g) vymedzenie verejných budov, opatrení na poskytovanie služieb vo verejnom záujme, štruktúr a opatrení na zabezpečenie obrany a bezpečnosti štátu a určených kafilerických území, na ktoré sa môžu vyvlastniť práva na pozemky a budovy;
(h) stanovenie požiadaviek na koordináciu činností územného plánovania obcí a na riešenia v územnej plánovacej dokumentácii obcí, berúc do úvahy najmä podmienky obnovy a rozvoja bytovej štruktúry;
(i) vymedzenie oblastí a koridorov, ktoré umožňujú preskúmanie zmien vo využívaní územných štúdií;
(j) vymedzenie oblastí a koridorov, v ktorých je nadobudnutie a vydanie regulačného plánu regionálnymi orgánmi podmienkou na rozhodnutie o zmenách v ich používaní vrátane toho, či to bude regulačný plán na podnet alebo na požiadanie, a lehoty na vydanie regulačného plánu na podnet;
(k) pridelenie regulačného plánu v rozsahu stanovenom v prílohe 9 pre oblasť alebo koridor vymedzený v súlade s písmenom j);
l) v prípade potreby stanovenie poradia zmien na území (postupný postup),
(m) stanovenie kompenzačných opatrení podľa § 37 ods. 8 stavebného zákona.
Vo vymedzených oblastiach, osiach, oblastiach a koridoroch sa stanovia požiadavky na ich používanie, kritériá a podmienky pre následné rozhodnutia o možných zmenách zmien na území a na ich posúdenie, najmä pokiaľ ide o ich budúce použitie, relevantnosť, možné hrozby, vývoj a riziká.
Na konci časti textu sa uvedú údaje o počte hárkov princípov územného rozvoja a počte výkresov grafickej časti.
(2) Grafická časť zásad územného rozvoja zahŕňa:
a) výkres usporiadania územia regiónu, ktoré obsahuje najmä rozvojové oblasti, rozvojové osi a osobitné oblasti;
(b) kreslenie oblastí a koridorov vrátane územného systému environmentálnej stability;
(c) krajinný výkres 13), pre ktorý sú stanovené cieľové kvality;
(d) kreslenie verejných verejných štruktúr, opatrení a kresby;
(e) výkres oblastí, oblastí a koridorov, v ktorých sa vyžaduje preskúmanie zmien vo využívaní územných štúdií alebo nadobudnutie a vydanie regulačného plánu;
f) podľa potreby vykreslenie poradia zmien na území (fáza).
V prípade potreby sa výkresy uvedené v písmenách a) a b) môžu rozdeliť na samostatné výkresy. Grafickú časť možno doplniť diagramami.
II. Obsah odôvodnenia zásad územného rozvoja
(1) Text časti odôvodnenia zásad územného rozvoja obsahuje okrem prvkov vyplývajúcich z administratívnych pravidiel a prvkov uvedených v § 40 ods. 1 a 2 stavebného zákona najmä:
(a) hodnotenie koordinácie využívania územia z hľadiska širších (transregionálnych) vzťahov;
(b) posúdenie plnenia podmienok vyplývajúcich z akýchkoľvek pripomienok príslušných orgánov susedných štátov a výsledkov ich konzultácií;
c) posúdenie súladu s požiadavkami a podmienkami na spracovanie návrhu aktualizácie zásad územného rozvoja alebo návrhov nových zásad územného rozvoja obsiahnutých v správe o uplatňovaní zásad územného rozvoja alebo posúdenie súladu s požiadavkami obsiahnutými v rozhodnutí regionálnej rady o obsahu aktualizácie zásad územného rozvoja získaných skráteným postupom alebo v súlade s postupom ustanoveným v článku 42 ods. 6 stavebného zákona, prípadne posúdenie súladu,
1. so schváleným výberom najvhodnejšieho variantu a podmienok jeho prispôsobenia v prípade postupu podľa § 38 ods. 2 stavebného zákona,
2. s usmerneniami na spracovanie návrhov zásad územného rozvoja v prípade postupu podľa oddielu 38 ods. 3 stavebného zákona;
3. rozhodnutie aktualizovať zásady územného rozvoja a jeho obsah v prípade postupu podľa oddielu 42 ods. 6 stavebného zákona;
d) zoznam záležitostí týkajúcich sa rozvoja územia štátu, na ktoré sa nevzťahuje politika územného rozvoja (oddiel 36 ods. 1 stavebného zákona), ktorý odôvodňuje potrebu ich vymedzenia;
e) kvalifikovaný odhad záznamov Land Fund pre oblasti a koridory republikánskeho a nadmiestneho významu;
f) na aktualizáciu zásad územného rozvoja, text označujúci zmeny.
(2) Grafická časť odôvodnenia zásad územného rozvoja obsahuje najmä:
(a) koordinačný výkres;
(b) výkres širších vzťahov, podľa potreby dokumentujúcich prepojenia na území susedných regiónov alebo susedných štátov.
Příloha č. 5
Príloha č. 5 k vyhláške č. 500 / 2006 Z. z.
Obsah a štruktúra posúdenia očakávaných účinkov zásad územného rozvoja a územného plánu na trvalo udržateľný rozvoj územia
Účinky, ktoré možno odôvodnene očakávať, sa vyhodnotia v rozsahu, podrobnostiach a miere špecifickosti, že sa obstaráva dokumentácia o územnom plánovaní. Účinky sa určia odborným odhadom.
A. Posúdenie účinkov zásad územného rozvoja alebo územného plánu na životné prostredie vypracované v súlade s prílohou k stavebnému právu, ak príslušný orgán uplatnil požiadavku na takéto hodnotenie.
B. Hodnotenie účinkov zásad územného rozvoja alebo územného plánu na európske lokality alebo vtáčie oblasti, pokiaľ orgán na ochranu prírody nevylúčil významný vplyv na tieto územia.
C. Posúdenie účinkov na skutočnosti zistené v územnej analýze.
D. Akékoľvek hodnotenie účinkov na iné faktory ovplyvnené navrhovaným riešením, ktoré však nie sú zahrnuté v územnej analýze, ako napríklad tie, ktoré sú uvedené v dodatočných prieskumoch a analýzach.
E. Hodnotenie príspevku zásad územného rozvoja alebo priestorového plánu k plneniu priorít územného plánovania s cieľom zabezpečiť trvalo udržateľný rozvoj území obsiahnutých v politike územného rozvoja alebo v zásadách územného rozvoja.
F. Hodnotenie účinkov na trvalo udržateľný rozvoj územia - zhrnutie.
Hodnotenie účinkov zásad územného rozvoja alebo územného plánu na zlepšenie územných podmienok pre priaznivé životné prostredie, hospodársky rozvoj a súdržnosť a konzistentnosť spoločenstiev obyvateľov územia."
27. Prílohy 7 až 18 vrátane poznámok pod čiarou 14 až 16:
"Príloha č. 7 k vyhláške č. 500 / 2006 Zb.
Obsah územného plánu
I. Obsah a štruktúra územného plánu
(1) Textová časť územného plánu obsahuje:
(a) vymedzenie usadeného územia;
(b) základná koncepcia rozvoja územia obce, ochrany a rozvoja jej hodnôt;
(c) mestská koncepcia vrátane mestského zloženia, vymedzenie oblastí s rôznymi spôsobmi využitia, zastavateľné plochy, prestavba plôch a zelený systém bývania;
d) koncepciu verejnej infraštruktúry vrátane podmienok jej umiestnenia, vymedzenia oblastí a koridorov verejnej infraštruktúry vrátane stanovenia podmienok ich používania;
(e) pojem krajinné usporiadanie vrátane vymedzenia oblastí s rôznymi spôsobmi využitia, oblastí zmeny pôdy a stanovenia podmienok ich využívania, územného systému ekologickej stability, priepustnosti krajiny, opatrení proti erózii, protipovodňovej ochrany, rekreácie, ťažby nerastných ložísk a pod.;
(f) stanovenie podmienok používania plôch s rôznymi spôsobmi použitia na účely určenia prevládajúceho účelu použitia (hlavného použitia), ak je to možné, prípustného použitia, neprijateľného použitia (vrátane tých, v ktorých je vylúčené umiestnenie budov, zariadení a iných opatrení na účely uvedené v odseku 18 ods. 5 stavebného zákona), a tam, kde je to vhodné, stanovenia podmieneného používania týchto plôch a stanovenia podmienok priestorového usporiadania vrátane základných podmienok ochrany krajiny (napríklad úprava výšky budovy, charakteru a štruktúry budov a intenzity ich používania);
g) vymedzenie verejných budov, opatrení na poskytovanie služieb vo verejnom záujme, štruktúr a opatrení na zabezpečenie obrany a bezpečnosti štátu a oblastí znečisťovania, na ktoré možno vyvlastniť pozemky a stavebné práva;
(h) vymedzenie verejných verejných budov a verejných priestorov, na ktoré sa môže uplatniť právo na predbežnú kúpu, s uvedením, v prospech koho je stanovené právo na predbežnú kúpu, čísla pozemkov, názov katastrálneho územia a prípadne iné informácie podľa oddielu 8 katastrálneho práva;
i) stanovenie kompenzačných opatrení podľa § 50 ods. 6 stavebného zákona.
Na záver časti textu sa uvedie počet strán územného plánu a počet výkresov grafickej časti.
(2) V prípade potreby textová časť územného plánu obsahuje aj:
a) vymedzenie oblastí a koridorov územných rezerv a určenie možného budúceho využitia vrátane podmienok jej preskúmania;
b) vymedzenie oblastí, v ktorých rozhodnutia o zmenách na území podliehajú dohode o parkovaní;
(c) vymedzenie oblastí a koridorov, v ktorých sa prijímajú rozhodnutia o zmenách na území, podlieha spracovaniu územnej štúdie, stanoveniu podmienok jej nadobudnutia a primeraným časovým limitom na vkladanie údajov o tejto štúdii do registra plánovacích činností;
d) vymedzenie oblastí a koridorov, v ktorých je rozhodnutie o zmenách na území podmienené vydaním regulačného plánu, udelením regulačného plánu v rozsahu stanovenom v prílohe 9, určením, či bude regulačným plánom z iniciatívy alebo na žiadosť, a stanovením primeranej lehoty na vydanie,
(e) stanovenie poradia zmien na území (etapizácia);
(f) vymedzenie architektonicky alebo urbanisticky dôležitej budovy 14.
(3) V prípade územného plánu pre časť územia hlavného mesta Prahy text obsahuje aj definíciu oblasti.
(4) Grafická časť územného plánu obsahuje:
a) stanovenie základného rozdelenia územia, v ktorom sa uvádzajú hranice zastavaného územia, zastavané plochy, konverzné plochy a oblasti a koridory rezerv pôdy a oblasti a koridory, v ktorých rozhodnutie o zmenách územia podlieha uzatvoreniu dohody o parcelácii, spracovaniu územnej štúdie alebo vydaniu regulačného plánu a definovaniu časti územného plánu s prvkami regulačného plánu;
(b) hlavný výkres obsahujúci mestskú koncepciu, definíciu oblastí s rôznymi spôsobmi využitia, zastavané územie, zastavané oblasti a prestavby plôch, koncepciu krajinnej úpravy vrátane krajinných zmien a územného systému ekologickej stability, koncepciu verejnej infraštruktúry vrátane vymedzenia oblastí a koridorov pre dopravu a technickú infraštruktúru, oblastí a koridorov pre územné rezervácie; tam, kde je to vhodné, urbanistické plánovanie, územné usporiadanie a návrh verejnej infraštruktúry sa môžu spracovať v samostatných výkresoch;
c) kreslenie verejných inžinierov, opatrenia a kresba;
(d) podľa potreby vypracovanie poradia zmien na území (fáza),
e) podľa potreby samostatný výkres časti územného plánu s prvkami regulačného plánu.
Grafickú časť možno doplniť diagramami.
II. Obsah odôvodnenia územného plánu
(1) Text časti odôvodnenia územného plánu obsahuje okrem formalít vyplývajúcich z administratívnych pravidiel a formalít ustanovených v § 53 ods. 4 a 5 stavebného práva najmä:
(a) hodnotenie koordinácie využívania územia z hľadiska širších vzťahov na území;
(b) hodnotenie súladu s požiadavkami na udeľovanie alebo posúdenie súladu s požiadavkami uvedenými v rozhodnutí obecnej rady o obsahu zmeny územného plánu zakúpeného skráteným postupom alebo v prípade potreby hodnotenie súladu
1. so schváleným výberom najvhodnejšieho variantu a podmienok jeho úpravy v prípade postupu podľa oddielu 51 ods. 2 stavebného zákona,
2. s usmerneniami na spracovanie návrhu územného plánu v prípade postupu podľa oddielu 51 ods. 3 stavebného zákona,
3. s pokynmi na prepracovanie návrhu v prípade postupu podľa oddielu 53 ods. 3 stavebného zákona,
4. s usmernením o úprave návrhu územného plánu v prípade postupu podľa oddielu 54 ods. 3 stavebného zákona,
5. rozhodnutie o nadobudnutí alebo úprave územného plánu a jeho obsahu v prípade postupu podľa § 55 ods. 3 stavebného zákona;
(c) zoznam záležitostí s nadregionálnym významom, ktoré nie sú uvedené v zásadách územného rozvoja (oddiel 43 ods. 1 stavebného zákona), ktoré odôvodňujú potrebu ich vymedzenia;
d) zoznam prvkov regulačného plánu, ktoré odôvodňujú ich vymedzenie;
(e) posúdenie očakávaných dôsledkov navrhovaného riešenia na poľnohospodársky pôdny fond a pôdu určenú na splnenie funkcie lesného hospodárstva;
f) pre zmenu územného plánu text označujúci zmeny.
(2) Grafická časť odôvodnenia územného plánu obsahuje najmä:
(a) koordinačný výkres;
(b) načrtnutie širších vzťahov dokumentujúcich prepojenia na území susedných obcí, regiónov a štátov, ak je to vhodné;
(c) vykresľovanie prognózovaných záznamov pôdneho fondu.
Příloha č. 8
Príloha č. 8 k vyhláške č. 500 / 2006 Zb.
Příloha č. 9
Príloha č. 9 k vyhláške č. 500 / 2006 Zb.
Obsah zadania regulačného plánu
(1) Pridelenie regulačného plánu zahŕňa najmä:
a) vymedzenie danej oblasti;
Prihláste sa pre poznámky, obľúbené a upozornenia
Informácie o predpise
| Citácia | Vyhláška č. 13 / 2018 Z. z., ktorou sa mení vyhláška č. 500 / 2006 Z. z. o predplatení územnej analýzy, dokumentácii územného plánovania a spôsobe registrácie činností územného plánovania, zmenená vyhláškou č. 458 / 2012 Z. z. |
|---|---|
| Typ predpisu | - |
| Autor | - |
| Zbierka | Zbierka zákonov |
| Dátum vyhlásenia | 29.01.2018 |
|---|---|
| Účinnosť od | 29.01.2018 |
| Účinnosť do | - |
| Stav | Platný |
Znenie predpisu má informatívny charakter.
Komentáre 0