Указ No 13/2018 Сб.
Постановление о внесении изменений в Постановление No 500/2006 Сб. о документации по территориальному анализу, документации по территориальному планированию и способе регистрации деятельности по зонированию с поправками, внесенными Указом No 458/2012 Сб.
Действующий
Действует с 29.01.2018
Zobrazeno prvních 200 z celkem 331 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
13
Декларация
23 января 2018 года
Внесение изменений в Постановление No 500/2006 Сб. о документации по территориальному анализу, документации по территориальному планированию и способах регистрации деятельности по территориальному планированию с поправками, внесенными Указом No 458/2012 Сб.
Министерство местного развития предусматривает в соответствии с § 193 Закона No 183 / 2006 Сб., о территориальном планировании и строительстве (Закон о строительстве), с поправками Закона No 227 / 2009 Сб., Закона No 350 / 2012 Сб., Закона No 39 / 2015 Сб. и Закона No 225 / 2017 Сб.:
Указ No 500/2006 Сб. о документации территориального анализа, документации территориального планирования и способах регистрации деятельности по территориальному планированию с поправками, внесенными Указом No 458/2012 Сб., изменяется следующим образом:
1. в статье 2 а слова "коридоры" вставляются после слов "рисунок поверхностей".
2. В статье 2 в конце пункта (с) точка заменяется запятой и добавляется следующий пункт (d):
(d) посредством городских композиционных композиций - состав отдельных пространств, частей городских и ландшафтных элементов в целях создания и защиты их гармоничных отношений, таких как горизонты обзора, панорамы, городские и визуальные оси, прозрачность, доминирование, соответствующие стандарты и пропорции.
3. В статье 2 нынешний текст становится пунктом 1 и добавляются следующие пункты 2 и 3:
"2) Полный вариант документации по зонированию должен содержать текстовую и графическую часть документации по зонированию, применимую после обновления принципов территориального развития, изменения плана зонирования или плана регулирования, а также из обоснования координационного чертежа всей территории округа или всей территории муниципалитета или всей территории, охватываемой планом регулирования. В случае плана зонирования определенной части территории столицы Праги, полная текстовая и графическая часть плана зонирования, вступившего в силу после изменения плана зонирования, и из обоснования координационного чертежа для всей определенной части территории столицы Праги.
(3) Машиночитаемый формат для нужд землеустройства означает формат файла данных со структурой, которая позволяет программному обеспечению легко находить, распознавать и извлекать конкретную информацию из этого файла данных, включая отдельные данные и его внутреннюю структуру.
4 В заголовке части второй слова "и пункт 29 (3) "вставляются после номера" 2".
5. в статье 4(1)(а) слова ", включая определение и оценку состояния и развития территории, ее значений, пределов использования территории, выявление и оценку планов по внесению изменений в территорию" исключить;
6. в пункте 4 (1) b):
b) анализ устойчивого развития территории;
7. В статье 4 в конце пункта 1: добавлен следующий пункт (с).
(c) данные о территории, выводы, полученные в результате обследований территории, другая имеющаяся соответствующая информация и, в случае необходимости, данные, полученные в результате анализа собранной информации (далее именуемой «база данных территориального анализа»).
Пункт 4 (2) гласит следующее:
"(2) Документация для анализа устойчивого развития территории включает:
а определение и оценка состояния и развития территории, ее ценностей и пределов использования территории, в частности, с разбивкой по:
1. более широкие территориальные отношения,
2. пространственная и функциональная планировка территории,
3. поселенческая структура;
4. социально-демографические условия и жилье,
5. природа и ландшафт,
6. водный режим и каменная среда,
7. качество окружающей среды,
8. фонд сельскохозяйственных земель и земли, предназначенные для лесных функций,
9. гражданские удобства, включая доступность и общественное пространство;
10 транспортная и техническая инфраструктура, включая их наличие;
Экономические и экономические условия,
12. отдых и туризм,
13. безопасность и защита населения;
b) определение и оценка планов внесения изменений на территории".
9. в пункте 4 следующие пункты 3 и 4 вставляются после пункта 2:
3) Анализ устойчивого развития территории включает:
а выявление и оценка положительных и отрицательных факторов на территории, в частности:
1. более широкие территориальные отношения,
2. пространственная и функциональная планировка территории,
3. поселенческая структура;
4. социально-демографические условия и жилье,
5. природа и ландшафт,
6. водный режим и каменная среда,
7. качество окружающей среды,
8. фонд сельскохозяйственных земель и земли, предназначенные для лесных функций,
9. гражданские удобства, включая доступность и общественное пространство;
10 транспортная и техническая инфраструктура, включая их наличие;
Экономические и экономические условия,
12. отдых и туризм,
13. безопасность и защита населения;
b оценку территориальных условий и потенциала различных основ устойчивого развития территории, благоприятной окружающей среды, экономического развития и сплоченности населения, включая их связи и тенденции в развитии территории;
c выявление проблем, с которыми необходимо иметь дело в документах территориального планирования, где это уместно в территориальных исследованиях, включая, в частности, требования по смягчению или ограничению городских, транспортных и медицинских дефектов, конфликты планов по внесению изменений в территорию и конфликты этих проектов с ограничениями на использование территории и ценностей на территории, по устранению или смягчению негативных последствий на территории, по использованию потенциала для развития территории и по уменьшению несбалансированного соотношения условий для благоприятной окружающей среды, экономического развития и сплоченности населения.
(4) База данных территориального анализа обновляется и состоит из наблюдаемых явлений, указанных в Приложении 1 к настоящему Указу. База данных территориально-аналитических документов муниципальных образований составляется как минимум в соответствии с частью А Приложения 1 к настоящему Регламенту, в деталях и объеме, необходимых для закупки территориальных планов и планов регулирования. База данных территориального анализа области составляется в соответствии с Приложением 1 к настоящему Порядку в деталях и объеме, необходимых для приобретения принципов территориального развития. Региональный орган может при обработке базы данных территориального анализа обеспечивать синергию с органами районирования в своем административном округе.
Пункты 3-5 пронумеровываются пунктами 5-7.
10. В статье 4 (5) слова "текстовая часть, графическая часть, а также информация о ее формировании, приобретении, обработке, возможном утверждении или вступлении в силу (далее - "паспортные данные на территории") означают "текстовая часть, графическая часть". Текстовая часть содержит описание данных о территории, графическая часть содержит представление данных о территории, включая используемый масштаб и легенду, «заменяется» текстовой частью, которая включает описание данных о территории и географических данных, обработанных в машиночитаемом формате, и в конце абзаца предложение. Поставщик данных о территории, включая пастифа, может предоставлять данные о территории органам территориального планирования по соображениям эффективности через региональный орган, который может применять к ним в пределах своего административного округа и впоследствии предоставлять их органам территориального планирования в своем административном районе.
11. в пункте 4 (6):
"6) Графическая часть материала территориального анализа, как правило, обрабатывается в рамках приобретения полного обновления материала территориального анализа. Графическая часть документации по анализу устойчивого развития территории территориального анализа должна содержать чертеж ценностей территории, в том числе ценностей культуры, природы и цивилизации, чертеж пределов использования территории и чертеж планов по внесению изменений в территорию. Графическая часть анализа устойчивого развития территории области анализа содержит чертеж задач, подлежащих решению в территориально-планировочных документах и, при необходимости, в территориальных исследованиях («проблемный чертеж»). Территориальные аналитические вспомогательные документы могут дополняться дополнительными чертежами, диаграммами, таблицами, графиками или картограммами.
12.В § 6 (1) второе предложение, § 13 (1) второе предложение и § 19 (1) второе предложение слово "Содержание" заменяется словами "Содержание" и слова "установлено" заменяются словами "установлено".
13. в третьем предложении статьи 6 (1) "содержание, упомянутое в Приложении", заменяется "Приложением".
14. в статьях 6 (3) и 13 (4) слова "и структура" вставляются после слов "Содержание", а слова "установлено" заменяются словами "установлено".
15. в пункте 8 (2) вводной части положения слово "копия" заменить словами "полный текст", а слова "включая правовой статус после последнего обновления принципов территориального развития" заменить словами "после обновления принципов территориального развития";
16. Статья 10 исключается;
17. в названии раздела II "§ 55 (6) "заменяется" § 55 (7)";
18. В третьем предложении статьи 13 (1) слова "содержание, упомянутое в Приложении, должно быть заменено словами "Приложение" и, в конце пункта, предложение "Структура текстовой части плана зонирования, упомянутой в Приложении 7, применяется mutatis mutandis, если характер вопроса не может рассматриваться mutatis mutandis".
19. В пункте 13 (2) первое предложение заменяется следующим: "Для особо крупных районов в масштабе 1:25 000 может быть опубликован чертеж базовой структуры территории и отдельные чертежи ландшафтной планировки и концепции общественной инфраструктуры. Если территориальный план с элементами нормативного плана разрабатывается для определенной части территории муниципального образования, эта часть территориального плана может быть оформлена в виде отдельного чертежа по шкале кадастровой карты.
В четвертом предложении пункта 13 (2) слова "или более "заменяются словами" или, при необходимости, в масштабе 1:50 000 или 1:25 000".
21.В пункте 14 (2) вводной части положения слово "копия" заменить словами "полный текст" и слова "включая правовой статус после последней поправки к плану зонирования" заменить словами "после последней поправки к плану зонирования";
22. в статье 15 d слова "демонстрация невозможности использования определенной зоны стоянки и" исключить;
23. Статья 16 исключается;
24. В разделе III "K § 61 (5), § 64 (7) и статье 66 (6)" заменяется "K § 61 (3), § 64 (6) и статьей 66 (5)".
25. в пункте 20 (2) вводной части положения слово "копия" заменить словом "полный текст", а слова "включая правовой статус после последней поправки к плану регулирования" заменить словами "последняя поправка к плану регулирования";
26. Приложения 1-5, включая сноски 10-13, читать:
"Приложение No 1 к Указу No 500/2006 Сб.
Содержание базы данных материала территориального анализа
| Číslo jevu | Sledovaný jev |
|---|---|
| 1 | zastavěné území |
| 1a | plochy s rozdílným způsobem využití |
| 1b | zastavitelné plochy, plochy přestavby a plochy změn v krajině |
| 2 | zařízení výroby |
| 3 | zařízení občanského vybavení |
| 3a | veřejná prostranství |
| 4 | zrušen |
| 4a | brownfieldy |
| 5 | zrušen |
| 5a | památkové rezervace a památkové zóny a jejich ochranná pásma |
| 6 | zrušen |
| 7 | zrušen |
| 8 | zrušen |
| 8a | nemovité národní kulturní památky a nemovité kulturní památky a jejich ochranná pásma |
| 9 | zrušen |
| 10 | statky zapsané na Seznamu světového dědictví a jejich nárazníkové zóny |
| 11 | urbanistické a krajinné hodnoty |
| 11a | struktura a výška zástavby |
| 12 | zrušen |
| 13 | zrušen |
| 13a | architektonicky nebo urbanisticky cenné stavby nebo soubory staveb, historicky významné stavby, místa nebo soubory staveb |
| 14 | zrušen |
| 15 | zrušen |
| 16 | území s archeologickými nálezy |
| 17 | zrušen |
| 17a | krajinný ráz |
| 17b | krajiny a krajinné okrsky |
| 18 | zrušen |
| 19 | zrušen |
| 20 | zrušen |
| 21 | územní systém ekologické stability |
| 22 | zrušen |
| 23 | zrušen |
| 23a | významné krajinné prvky |
| 24 | přechodně chráněné plochy |
| 25 | zrušen |
| 25a | velkoplošná zvláště chráněná území, jejich zóny a ochranná pásma a klidové zóny národních parků |
| 26 | zrušen |
| 27 | zrušen |
| 27a | maloplošná zvláště chráněná území a jejich ochranná pásma |
| 28 | zrušen |
| 29 | zrušen |
| 30 | přírodní parky |
| 31 | zrušen |
| 32 | památné stromy a informace o jejich ochranném pásmu |
| 33 | biosférické rezervace UNESCO, geoparky UNESCO, národní geoparky |
| 34 | NATURA 2000 – evropsky významné lokality |
| 35 | NATURA 2000 – ptačí oblasti |
| 35a | smluvně chráněná území |
| 36 | lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem |
| 36a | mokřady dle Ramsarské úmluvy10) |
| 36b | biotop vybraných zvláště chráněných druhů velkých savců |
| 37 | zrušen |
| 37a | lesy, jejich kategorizace a vzdálenost 50 m od okraje lesa |
| 38 | zrušen |
| 39 | zrušen |
| 40 | zrušen |
| 41 | bonitované půdně ekologické jednotky a třídy ochrany zemědělského půdního fondu |
| 42 | zrušen |
| 42a | plochy vodní a větrné eroze |
| 43 | investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti |
| 43a | plochy vhodné k zalesnění, plochy vhodné k zatravnění |
| 44 | vodní zdroje pro zásobování pitnou vodou a jejich ochranná pásma |
| 45 | chráněné oblasti přirozené akumulace vod |
| 46 | zranitelné oblasti povrchových a podzemních vod |
| 46a | povrchové vody využívané ke koupání |
| 47 | vodní útvary povrchových a podzemních vod, vodní nádrže a jejich ochranná pásma |
| 48 | zrušen |
| 48a | území chráněná pro akumulaci povrchových vod |
| 49 | povodí vodního toku, rozvodnice |
| 50 | zrušen |
| 50a | záplavová území včetně aktivních zón |
| 51 | zrušen |
| 52 | zrušen |
| 52a | kategorie území podle map povodňového ohrožení v oblastech s významným povodňovým rizikem |
| 52b | kritické body a jejich povodí |
| 53 | území ohrožená zvláštními povodněmi |
| 54 | zrušen |
| 54a | stavby, objekty a zařízení na ochranu před povodněmi a území určená k řízeným rozlivům povodní |
| 55 | přírodní léčivé zdroje, zdroje přírodní minerální vody a jejich ochranná pásma |
| 56 | lázeňská místa včetně vymezení vnitřních a vnějších území lázeňského místa |
| 57 | dobývací prostory |
| 58 | chráněná ložisková území |
| 59 | chráněná území pro zvláštní zásahy do zemské kůry |
| 60 | ložiska nerostných surovin |
| 61 | poddolovaná území |
| 62 | sesuvná území a území jiných geologických rizik |
| 63 | stará důlní díla |
| 64 | staré zátěže území a kontaminované plochy |
| 64a | uzavřená a opuštěná úložná místa těžebního odpadu |
| 65 | oblasti s překročenými imisními limity |
| 65a | hlukové zóny obcí |
| 66 | zrušen |
| 67 | technologické objekty zásobování vodou a jejich ochranná pásma |
| 68 | vodovodní řady a jejich ochranná pásma |
| 69 | technologické objekty odvádění a čištění odpadních vod a jejich ochranná pásma |
| 70 | kanalizační stoky a jejich ochranná pásma |
| 71 | výrobny elektřiny a jejich ochranná pásma |
| 72 | elektrické stanice a jejich ochranná pásma |
| 73 | nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy a jejich ochranná pásma |
| 74 | technologické objekty zásobování plynem a jejich ochranná a bezpečnostní pásma |
| 75 | vedení plynovodů a jejich ochranná a bezpečnostní pásma |
| 76 | technologické objekty zásobování jinými produkty a jejich ochranná pásma |
| 77 | zrušen |
| 77a | vedení pro zásobování jinými produkty a jejich ochranná pásma |
| 78 | zrušen |
| 79 | technologické objekty zásobování teplem a jejich ochranná pásma |
| 80 | teplovody a jejich ochranná pásma |
| 81 | zrušen |
| 82 | zrušen |
| 82a | elektronické komunikace, jejich ochranná pásma a zájmová území |
| 82b | sdružené liniové sítě |
| 83 | jaderná zařízení |
| 84 | objekty a zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými nebezpečnými látkami11) |
| 85 | skládky a jejich ochranná pásma |
| 86 | spalovny a zařízení zpracovávající biologicky rozložitelné odpady12) a jejich ochranná pásma |
| 87 | zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu a jejich ochranná pásma |
| 88 | zrušen |
| 89 | zrušen |
| 90 | zrušen |
| 91 | zrušen |
| 92 | zrušen |
| 93 | zrušen |
| 93a | pozemní komunikace, jejich kategorie a jejich ochranná pásma |
| 93b | terminály a logistická centra |
| 94 | zrušen |
| 94a | železniční dráhy, jejich kategorie a jejich ochranná pásma |
| 95 | zrušen |
| 96 | zrušen |
| 97 | zrušen |
| 98 | lanové dráhy a jejich ochranná pásma |
| 99 | zrušen |
| 100 | tramvajové dráhy a jejich ochranná pásma |
| 101 | trolejbusové dráhy a jejich ochranná pásma |
| 102 | zrušen |
| 102a | letiště a letecké stavby a jejich ochranná pásma a zájmová území |
| 103 | zrušen |
| 104 | sledované vodní cesty |
| 105 | hraniční přechody |
| 105a | linky a zastávky veřejné hromadné dopravy |
| 106 | cyklostezky, cyklotrasy, hipostezky, turistické stezky, běžkařské trasy, sjezdovky |
| 107 | objekty důležité pro obranu státu a jejich ochranná pásma a zájmová území |
| 108 | vojenské újezdy a jejich zájmová území |
| 109 | vymezené zóny havarijního plánování |
| 110 | zrušen |
| 110a | objekty civilní a požární ochrany |
| 111 | zrušen |
| 112 | zrušen |
| 112a | stavby důležité pro bezpečnost státu a vymezená území pro zajištění bezpečnosti státu |
| 113 | zrušen |
| 113a | pohřebiště, krematoria, válečné hroby a pietní místa |
| 114 | jiná ochranná pásma |
| 115 | zrušen |
| 116 | zrušen |
| 116a | plán společných zařízení |
| 117 | zrušen |
| 118 | další záměry, pokud nejsou vyjádřeny jinou položkou |
| 118a | vymezení správních územních celků |
| 119 | další dostupné informace o území |
| Číslo jevu | Sledovaný jev |
|---|---|
| 1 | vývoj počtu obyvatelstva |
| 2 | zrušen |
| 2a | věkové složení obyvatelstva |
| 3 | zrušen |
| 4 | zrušen |
| 4a | vzdělanostní složení obyvatelstva |
| 5 | zrušen |
| 6 | sídelní struktura |
| 7 | ekonomická aktivita podle odvětví |
| 7a | daňové příjmy rozpočtů obcí a krajů |
| 7b | hrubý domácí produkt |
| 8 | nezaměstnanost |
| 9 | zrušen |
| 9a | vyjížďka a dojížďka do zaměstnání a škol |
| 10 | zrušen |
| 11 | výstavba domů a bytů |
| 12 | zrušen |
| 12a | obydlenost bytového fondu |
| 13 | stáří a struktura bytového a domovního fondu |
| 14 | zrušen |
| 15 | rekreační oblasti |
| 16 | počet staveb pro rodinnou rekreaci |
| 17 | kapacita a kategorie ubytovacích zařízení |
| 18 | zrušen |
| 19 | zrušen |
| 19a | podíl obyvatel napojených na veřejnou technickou infrastrukturu |
| 20 | zrušen |
| 21 | zrušen |
| 22 | podíl zemědělské půdy z celkové výměry územního celku |
| 23 | zrušen |
| 23a | podíl druhů pozemků z celkové výměry zemědělské půdy |
| 24 | zrušen |
| 25 | zrušen |
| 26 | zrušen |
| 26a | podíl tříd ochrany zemědělské půdy z celkové výměry územního celku |
| 27 | zrušen |
| 27a | podíl jednotlivých druhů pozemků z celkové výměry územního celku |
| 28 | zrušen |
| 29 | zrušen |
| 30 | zrušen |
| 31 | zrušen |
| 32 | hranice přírodních lesních oblastí |
| 33 | hranice bioregionů a biochor |
| 34 | hranice klimatických regionů |
| 34a | regionalizace území dle míry ohrožení suchem |
| 35 | zrušen |
| 35a | počet obcí a obyvatel na území s překročeným imisním limitem |
| 36 | zrušen |
| 37 | další dostupné informace o území |
Příloha č. 2
Приложение No 2 к Указу No 500/2006 Сб.
Příloha č. 3
Приложение No 3 к Указу No 500/2006 Сб.
Příloha č. 4
Приложение No 4 к Указу No 500/2006 Сб.
Содержание принципов территориального развития
I. Содержание принципов территориального развития
(1) Текстовая часть принципов территориального развития включает в себя концепцию развития территории региона, определяющую существенные требования к его эффективному и экономному устройству, выраженные в:
a определение приоритетов регионального территориального планирования для обеспечения устойчивого развития территории, в том числе с учетом приоритетов, изложенных в политике территориального развития;
(b) определение областей развития и осей развития (статья 32 (1) (b) Закона о строительстве), как они определены в политике территориального развития, и определение областей с повышенными требованиями к изменениям на территориях, которые имеют отношение за пределами территории нескольких муниципалитетов (надместные районы развития и надместные оси развития);
(c) разъяснение определения конкретных районов [пункт 32 (1) (с) Закона о строительстве], как оно определено в политике территориального развития, и определение других конкретных районов сверхместного значения;
(d) определение районов и коридоров [пункт 32 (1) (d) Закона о строительстве], как это определено в политике территориального развития, и определение районов и коридоров надместного значения, включая районы и коридоры общественной инфраструктуры, территориальную систему экологической стабильности и территориальные резервы, для апробации участков земельных запасов;
e определение территориальных условий концепции охраны и развития природных, культурных и цивилизационных ценностей территории региона;
f определение целевых качеств ландшафта 13, включая территориальные условия их сохранения или достижения;
g определение зданий государственной службы, мер государственной службы, сооружений и мер по обеспечению обороны и безопасности государства и назначенных территорий, на которые могут быть экспроприированы права на землю и здания;
h установление требований к координации территориально-планировочной деятельности муниципальных образований и к решениям в территориально-планировочной документации муниципальных образований с учетом, в частности, условий восстановления и развития жилищной структуры;
i определение районов и коридоров, которые предусматривают изучение изменений в использовании ими территориальных исследований;
j определение районов и коридоров, в которых приобретение и выпуск регулирующего плана региональными властями является условием для принятия решения об изменениях в их использовании, включая вопрос о том, будет ли это регулирующий план по инициативе или по запросу, и сроки выпуска нормативного плана по инициативе;
k присвоение плана регулирования в объеме, указанном в Приложении 9, для района или коридора, определенного в соответствии с пунктом j;
(l) установление порядка изменений на территории (поэтапный отказ), если это необходимо;
(m) установление компенсационных мер в соответствии со статьей 37 (8) Закона о строительстве.
Демаркированные районы, оси, районы и коридоры устанавливают требования к их использованию, критерии и условия для принятия последующих решений о возможных вариациях изменений на территории и для их оценки, в частности в отношении их будущего использования, актуальности, возможных угроз, развития и рисков.
В конце текстового раздела приводятся данные о количестве листов принципов территориального развития и количестве рисунков графического раздела.
(2) Графическая часть принципов территориального развития включает:
а) чертеж территории региона, содержащий конкретные районы развития, оси развития и конкретные районы;
b) проектирование районов и коридоров, включая территориальную систему экологической стабильности;
с) ландшафтный рисунок 13), для которого установлены целевые качества;
d) чертеж объектов коммунального хозяйства, меры и рендеринг;
(e) чертеж районов, районов и коридоров, в которых требуется изучение изменений в использовании ими территориальных исследований, или приобретение и выпуск нормативного плана;
f) составление, в зависимости от обстоятельств, порядка изменений на территории (этап).
При необходимости чертежи, указанные в пунктах (a) и (b), могут быть разделены на отдельные чертежи. Графическая часть может быть дополнена диаграммами.
II. Содержание обоснования принципов территориального развития
(1) Текстовая часть обоснования принципов территориального развития содержит, помимо элементов, вытекающих из административных правил и элементов, указанных в § 40 (1) и (2) Закона о строительстве, в частности:
а) оценку координации использования территории с точки зрения более широких (трансрегиональных) отношений;
b оценку выполнения условий, вытекающих из любых замечаний, сделанных компетентными органами соседних государств, и результатов их консультаций;
(c) оценку соответствия требованиям и условиям обработки проекта обновления принципов территориального развития или проекта новых принципов территориального развития, содержащегося в докладе о применении принципов территориального развития, или оценку соответствия требованиям, содержащимся в решении областного совета о содержании обновления принципов территориального развития, полученного в сокращенном порядке или в порядке, установленном статьей 42 (6) Закона о строительстве, или оценку соответствия, в соответствующих случаях;
1. с утвержденным выбором наиболее подходящего варианта и условий его адаптации в случае процедуры, предусмотренной частью 2 статьи 38 Закона о строительстве,
2. с руководящими принципами обработки проектов принципов территориального развития в случае процедуры, предусмотренной частью 3 статьи 38 Закона о строительстве;
3. решение об обновлении принципов территориального развития и его содержания в порядке, предусмотренном статьей 42 (6) Закона о строительстве;
d перечень вопросов, касающихся развития территории государства, которые не охватываются политикой территориального развития статья 36 1 Закона о строительстве, обосновывающая необходимость их определения;
е квалифицированную оценку записей Земельного фонда по районам и коридорам республиканского и надместного значения;
f) обновление принципов территориального развития с указанием изменений.
(2) Графическая часть обоснования принципов территориального развития содержит, в частности:
а) координационный чертеж;
b установление более широких отношений, документирование связей на территории соседних регионов или соседних государств, в зависимости от обстоятельств.
Příloha č. 5
Приложение No 5 к Указу No 500/2006 Сб.
Содержание и структура оценки ожидаемого воздействия принципов территориального развития и территориального плана на устойчивое развитие территории
Воздействие, которое можно разумно ожидать, должно оцениваться в объеме, деталях и степени специфичности, которую приобретает документация по планированию земли. Последствия определяются экспертной оценкой.
A. Оценка воздействия принципов территориального развития или плана зонирования на окружающую среду, составленная в соответствии с приложением к строительному законодательству, если компетентный орган применил требование о такой оценке.
Оценка влияния принципов территориального развития или территориального плана на европейские объекты или районы птиц, если природоохранный орган не исключил значительного воздействия на эти территории.
С. Оценка воздействия на факты, обнаруженные в территориальном анализе.
D. Любая оценка воздействия на другие факторы, затронутые предлагаемым решением, но не охваченные территориальным анализом, такие как те, которые определены в дополнительных обследованиях и анализах.
Оценка вклада принципов территориального развития или территориального плана в реализацию приоритетов территориального планирования для обеспечения устойчивого развития территорий, содержащихся в политике территориального развития или в принципах территориального развития.
F. Оценка воздействия на устойчивое развитие территории - резюме.
Оценка влияния принципов территориального развития или территориального плана на улучшение территориальных условий для благоприятной окружающей среды, экономического развития и сплоченности и последовательности общин жителей территории.
27. Приложения 7-18, включая сноски 14-16, читать:
"Приложение No 7 к Декрету No 500/2006 Сб.
Содержание плана зонирования
I. Содержание и структура плана зонирования
(1) Текстовая часть плана зонирования содержит:
а определение установленной территории;
б основная концепция развития территории муниципального образования, защиты и развития его ценностей;
с) городская концепция, включая городской состав, разграничение районов с различным использованием, районы, пригодные для остановки, районы восстановления и жилищную зеленую систему;
d понятие общественной инфраструктуры, включая условия ее размещения, определение районов и коридоров для общественной инфраструктуры, включая установление условий их использования;
е понятие ландшафтной планировки, включающее определение районов с различным использованием, районов изменения земель и установление условий их использования, территориальной системы экологической устойчивости, ландшафтной проницаемости, антиэрозионных мер, защиты от наводнений, отдыха, добычи полезных ископаемых и т.п.;
(f) установление условий использования территорий с различным назначением с целью определения преобладающей цели использования (основного использования), где это может быть установлено, допустимого использования, неприемлемого использования (включая те, в которых месторасположение зданий, сооружений и другие меры для целей, указанных в пункте 5 части 18 Закона о строительстве), и, в соответствующих случаях, установление условий условного использования этих районов и установление условий пространственной планировки, включая основные условия для охраны ландшафта (например, регулирование высоты здания, характера и структуры зданий и интенсивности их использования);
g определение зданий государственной службы, мер государственной службы, сооружений и мер по обеспечению обороны и безопасности государства и районов, в которых могут быть экспроприированы земельные и строительные права;
h определение коммунальных зданий и общественных пространств, в отношении которых может применяться право предварительной покупки, с указанием в пользу которых установлено право предварительной покупки, номеров земельных участков, наименования кадастровой территории и, в соответствующих случаях, другой информации в соответствии с разделом 8 кадастрового закона;
(i) установление компенсационных мер в соответствии со статьей 50 (6) Закона о строительстве.
По завершении текстового раздела указывается количество страниц плана зонирования и количество рисунков графического раздела.
(2) При необходимости в текстовой части плана зонирования должны также содержаться:
а определение районов и коридоров территориальных резервов и определение возможного будущего использования, включая условия его изучения;
b определение районов, в которых решения об изменении территории подлежат соглашению о парковке;
с определение районов и коридоров, в которых решения об изменениях территории принимаются при условии обработки территориального исследования, установление условий его приобретения и разумных сроков внесения данных по этому исследованию в реестр плановой деятельности;
d определение районов и коридоров, в которых решение об изменении территории обусловлено вопросом о плане регулирования, решение о плане регулирования в объеме, указанном в Приложении 9, определение того, будет ли это план регулирования по инициативе или по просьбе, и для плана регулирования установление разумного срока для его выпуска,
е) установление порядка изменений на территории (этапизация);
f) определение архитектурно или урбанистически важного здания 14.
(3) В случае плана зонирования части территории столицы Праги в тексте также содержится определение площади.
(4) Графическая часть плана зонирования содержит:
а) чертеж базовой разбивки территории с указанием границ застроенной территории, застроенных районов, переоборудованных районов и районов и коридоров земельных запасов, а также районов и коридоров, в которых решение об изменении территории подлежит заключению договора о выделении, обработке территориального исследования или выпуску регулятивного плана, и определение части территориального плана с элементами регулятивного плана;
b основной чертеж, содержащий концепцию города, определение районов с различным использованием, застроенную территорию, застроенные районы и районы восстановления, концепцию ландшафтной планировки, включая изменения ландшафта и территориальную систему экологической стабильности, концепцию общественной инфраструктуры, включая определение районов и коридоров для транспортной и технической инфраструктуры, районов и коридоров для территориальных заповедников; при необходимости градостроительство, ландшафтную планировку и проектирование общественной инфраструктуры могут обрабатываться отдельными чертежами;
(c) чертеж структур, мер и оказания коммунальных услуг;
d) составление, в соответствующих случаях, порядка изменений на территории (этап),
(e) отдельный чертеж части плана зонирования с элементами плана регулирования.
Графическая часть может быть дополнена диаграммами.
II. Содержание обоснования плана зонирования
(1) Текстовая часть изложения причин плана зонирования содержит, помимо формальностей, вытекающих из административных правил и формальностей, предусмотренных в § 53 (4) и (5) закона о строительстве, в частности:
(a) оценку координации использования территории с точки зрения более широких отношений на территории;
(b) оценка соответствия требованиям о присуждении или оценка соответствия требованиям, содержащимся в решении муниципального совета о содержании изменения плана зонирования, приобретенного в рамках сокращенной процедуры, или, при необходимости, оценка соответствия;
1. с утвержденным выбором наиболее подходящего варианта и условий его изменения в случае процедуры, предусмотренной частью 2 статьи 51 Закона о строительстве,
2. с руководящими принципами обработки проекта плана зонирования в случае процедуры, предусмотренной статьей 51 (3) Закона о строительстве,
3. с инструкциями по пересмотру предложения в случае процедуры, предусмотренной частью 3 статьи 53 Закона о строительстве,
4. с руководством по изменению проекта плана зонирования в случае процедуры, предусмотренной статьей 54 (3) Закона о строительстве,
5 решение о приобретении или изменении плана зонирования и его содержания в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 55 Закона о строительстве;
c перечень вопросов, имеющих надместное значение и не отраженных в принципах территориального развития статья 43 1 Закона о строительстве, обосновывающих необходимость их определения;
d перечень элементов плана регулирования, обосновывающий их определение;
e оценку ожидаемых последствий предлагаемого решения для фонда сельскохозяйственных земель и земель, предназначенных для выполнения лесных функций;
f) для изменения плана зонирования - текст с указанием изменений.
(2) Графическая часть обоснования плана зонирования содержит, в частности:
а) координационный чертеж;
b установление более широких отношений, документирование связей на территории соседних муниципалитетов, регионов и государств, где это уместно;
с) чертеж прогнозных данных о почвенном фонде.
Příloha č. 8
Приложение No 8 к Указу No 500/2006 Сб.
Příloha č. 9
Приложение No 9 к Указу No 500/2006 Сб.
Содержание присуждения нормативного плана
(1) Назначение плана регулирования включает, в частности:
а) определение рассматриваемой области;
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Указ No 13/2018 Сб., вносящий изменения в Указ No 500/2006 Сб., «О подписках на территориальный анализ, документации территориального планирования и способах регистрации деятельности по территориальному планированию», с изменениями, внесенными Указом No 458/2012 Сб. |
|---|---|
| Тип акта | - |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 29.01.2018 |
|---|---|
| Действует с | 29.01.2018 |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0