Указ Міністра фінансів No 18 / 1963 Кол.
Указ Міністра фінансів щодо визначення відшкодування за винесення об’єктів нерухомості громадянам та фізичним особам
Чинний
Чинний від 26.02.1963
Zobrazeno prvních 200 z celkem 235 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
18 років
ВИЗНАЧЕННЯ
Міністр фінансів
з 16 лютого 1963
фіксація компенсацій за викуп нерухомості громадянам та фізичним особам
З метою забезпечення рівномірної процедури визначення відшкодування за вилучення нерухомого майна громадянам та приватним особам, міністр фінансів, у домовленості з органами державної влади та органами центральної влади та після консультацій Регіональним національним комітетам, що здійснюють діяльність у відповідності до ст. 31 (2) (б) ст. 87/ 1958 р., про регулювання будівництва та ст. 4 урядових положень No 52/ 1960 р., про скасування Державного будівельного комітету:
Тематика та сфера
Указом передбачено компенсацію про припинення нерухомого майна, що належить громадянам та приватним особам.
Будинки особистого майна
Сімейні будинки та житлові райони сільськогосподарських холдингів
(1) Сума повернення коштів на вилучення сімейних будинків і житлових площ сільськогосподарських холдингів визначається відповідно до наведеного столу:
| Kvalita stavby | Náhrada v Kčs za 1 m2 obytné plochy u staveb postavených | |
|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | |
| třída I | 367,– | 1930,– |
| třída II | 266,– | 1400,– |
| třída III | 198,– | 1040,– |
| třída IV | 160,– | 840,– |
Сума, що обчислюється, повинна бути зменшена на 1% за рік будівництва, але не більше 80%.
Класифікація будинків і житлових площ сільськогосподарських холдингів в кожному класі встановлюється в додатку 1.
(2) Сімейний будинок являє собою будинок, де принаймні дві третини загальної площі підлоги всіх номерів належать до квартир і в яких міститься не більше п'яти номерів, не в тому числі кухня, або де, з більш ніж одним кімнатою, загальна площа підлогових кімнат не перевищує 120 м2. *)
(3) Житлова частина сільськогосподарського об’єкту – це частина, яка, в зв’язку з її внутрішнім плануванням та обладнанням, призначена для житла та підлогової зони якої не перевищує 120 м2.
(4) Вітальна зона для розрахунку компенсації за сімейні будинки і житлові частини сільськогосподарських холдингів повинна бути підлогою зони проживання. *)
(5) Вартість аксесуарів та обладнання (кухня до 12 м2 площі підлоги, туалет, ванна кімната, панчоха, зал, віолончель, пральня, вбудований гараж і т.д.) що входить до заміни за 1 м2 житлового району сімейного будинку і житлового району.
(6) Регіональний національний комітет може виключно авторізувати фіксацію повернення коштів, зазначеного в пункті 1, а також для житлових частин невеликих бізнес-агентів (загальна, вен, магазин і т.д.) і для будинків, які не є сімейними будиночками, але, в момент експропріації, вони відіграють роль сімейного будинку через їх структуру і асортимент користувачів.
Відпустка кают
(1) Сума відшкодування за розірвання святкових візок визначається згідно з наступним столом:
| Kvalita stavby | Náhrada v Kčs za 1 m2 zastavěné plochy u staveb postavených | |
|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | |
| třída I | 111,– | 585,– |
| třída II | 80,– | 425,– |
| třída III | 61,– | 320,– |
Сума, що обчислюється, повинна бути зменшена протягом кожного року будівництва.
| u třídy I | o 1,25 %, |
| u třídy II | o 1,75 %, |
| u třídy III | o 3,3 %, |
| nejvýše však | o 80 %. |
Включення святкових хати в кожному класі надається в додатку 2.
(2) Повернення, зазначене в пункті 1, буде збільшено на 20%, якщо у святковій каюті є горища і на 60%, якщо у дачній каюті є безперервний поверх.
(3) Котедж – це тимчасова будівля світлої природи, що використовується для відпочинку та відпочинку, але не для постійного житла. *)
(4) Збудована територія для розрахунку повернення коштів за вилучення святкових обертів – загальна вбудована площа будинку, в тому числі ганку, але без аксесуарів, якщо вона поза будівлею, і без вторинних конструкцій (дерев, гармата інструменту тощо).
Гараж
(1) Сума відшкодування за викуп гаражів визначається відповідно до таблиці:
| Kvalita stavby | Náhrada v Kčs za 1 m2 zastavěné plochy u staveb postavených | |
|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | |
| třída I | 80,– | 425,– |
| třída II | 61,– | 320,– |
| třída III | 40,– | 215,– |
Сума, що обчислюється, повинна бути зменшена протягом кожного року будівництва.
| u třídy I | o 1,25 %, |
| u třídy II | o 1,75 %, |
| u třídy III | o 3,3 %, |
| nejvýše však | o 80 %. |
Класифікація гаражів в кожному класі надається в додатку 3.
(2) За абзацом 1, тільки окремі гаражі і гаражі будуть проводитися в анексі до сімейного будинку, який служить виключно для особистих потреб власника.
Для окремих гаражів, які орендовані і для гаражів, які формують господарський підрозділ з власними будівлями, здійснюється процедура, встановлена в статті 10 (1).
Паркани
(1) Сума відшкодування за викуп огорож визначається за наступним столом:
| Kvalita plotu | Náhrada v Kčs za 1 bm plotů postavených | |
|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | |
| třída I | 38,- | 200,- |
| třída II | 21,- | 110,- |
| třída III | 13,- | 70,- |
| třída IV | 8,- | 40,- |
Сума, що обчислюється, повинна бути зменшена протягом кожного року будівництва.
| u třídy I | o 2,- %, |
| u třídy II | o 2,5 %, |
| u třídy III | o 3,3 %, |
| u třídy IV | o 5,- %, |
| nejvýše však | o 80 %. |
Класифікація огорож в кожному класі надається в додатку 4.
(2) Припуск до абзацу 1, компенсація закріплюється на паркани до загальної довжини 120 м для особистих будівель або для земельних ділянок, призначених для будівництва сімейних будинків, святкових хатах або за створення саду. Приведення для вилучення решти паркану за вказану довжину 120 м і приватно керований паркан для будівель дорівнює вартості матеріалу після відрахування витрат на знесення.
свінгери
(1) Сума відшкодування за перевизначення свердловини визначається відповідно до таблиці:
| Hloubka studny | Náhrada v Kčs za 1 bm u studen postavených | ||
|---|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | ||
| od 0 | do 5 m | 76,– | 400,– |
| 5 | 10 m | 152,– | 800,– |
| 10 | 20 m | ||
| a za každý další metr | 228,– | 1200,– | |
Сума, що обчислюється, повинна бути зменшена на 1% за рік будівництва, але не більше 80%.
(2) Згідно з пунктом 1, компенсація кріпиться для свердловин у використанні для особистих будівель або земельних ділянок, призначених для будівництва сімейних будинків, святкових хатих і для створення садів. Повернення 10% кріпиться для свердловин, які не використовують або які утворюють господарський підрозділ з приватними структурами.
(3) Повернення коштів, зазначених в пункті 1 включають аксесуари (пам'ять, насос і т.д.).
Мала економічна фурнітура для особистих будівель
(1) Сума відшкодування за випереджання малого господарського обладнання визначається відповідно до таблиці:
| Kvalita hospodářského příslušenství | Náhrada v Kčs za 1 m2 zastavěné plochy u staveb postavených | |
|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | |
| třída I | 111,- | 585,- |
| třída II | 80,- | 425,- |
| třída III | 61,- | 320,- |
Сума, що обчислюється, повинна бути зменшена протягом кожного року будівництва.
| u třídy I | o 1,25 %, |
| u třídy II | o 1,75 %, |
| u třídy III | o 3,3 %, |
| nejvýše však | o 80 %. |
Класифікація незначних економічних аксесуарів в кожному класі встановлюється в додатку 5.
(2) Невеликі економічні аксесуари в основному невеликі будівлі, які служать для особистих потреб (наприклад, паливний пиломатеріал, колонка інструментів тощо) і сільськогосподарських будівель.
(3) Процедуру, викладену в пункті 1, слід:
(а) для невеликих будівель, що обслуговують індивідуальні потреби, до 20 м2 площі;
(b) для сільськогосподарських будівель до 20 м2 площі, де вони фактично використовуються для землеробства.
Для частини невеликих будівель і сільськогосподарських будівель, які використовуються для сільськогосподарських заходів, що перевищують заявлену площу і для сільськогосподарських будівель, які не використовуються для сільськогосподарських заходів, застосовуються процедури, викладені у статті 10 (1).
(4) Заміна на 1 м2 вбудованої зони невеликих господарських аксесуарів включає в себе значення аксесуарів та обладнання (масляна, водяна мийка, добрива та ін.), що належить до даного класу якості I-III, як встановлена в додатку 5.
Налаштування розрахункових коштів
(1) Зменшення від компенсацій на об’єкти особистого майна, з урахуванням зносу та віку будівництва, зазначених у § 2 7, призначені для нормального обслуговування. Ці скорочення можуть бути зменшені або збільшені відповідно в разі нехтованих технічного обслуговування та ремонту при модернізації та загального ремонту.
(2) Якщо будівництво в особистій власності було продемонстровано частково до 1 червня 1953 р. та частково після 1 червня 1953 р. або де будівельні роботи побудовані до 1 червня 1953 р. були модифіковані (наприклад, додані приміщення, підлоги та ін.) після 1 червня 1953 р. компенсація за кожну частину будівництва буде визначена окремо за відповідними таблицями.
(3) Для того, щоб оцінити, чи є споруда особистої власності, побудована до або після 1 червня 1953 року, дата в'їзду в користування будівництвом є відповідною датою.
Відшкодування в іншому нерухомому об'єкті або за допомогою будівництва
(1) Для продовження особистого майна, будівельний офіс може надати компенсацію за заявою або на вимогу експропріатора в іншій аналогічній конструкції, яка може бути в особистій власності або в цілях будівництва, якщо це суперечить загальному інтересу.
(2) Будь-які відмінності у вартості обох об'єктів будуть розраховані готівкою; для визначення цих відмінностей значення об'єктів розраховується відповідно до таблиць для будівель, побудованих після 1 червня 1953 р. за цим розпорядженням.
(3) Якщо експропріатор не має замінної структури, яка може бути особистою, Національний комітет може, де виправдано, забезпечити таку заміну за однаковими принципами. У такому випадку експропріатор, якщо не державна організація, зобов'язаний сплатити загальну вартість будівництва; державні організації не забезпечують відшкодування національного комітету.
Приватні будівлі
(1) Компенсація за експропріацію приватного будинку визначається за наступним столом:
| Kvalita stavby | Náhrada v Kčs za 1 m3 obestavěného prostoru | |
|---|---|---|
| obytné | ostatní | |
| třída | ||
| I | 0,30 | |
| II | I | 0,27 |
| III | II | 0,23 |
| IV | III | 0,20 |
Класифікація житлових будинків в кожному класі здійснюється відповідно до Додаток 1, гаражі нанесені в Додаток 3 та господарські будинки, зазначені в додатку 5.
(2) Приватні будівлі – це всі будівлі, що належать громадянам та приватним особам, за винятком зазначених у § 2-7 цього Указу.
(3) Обстрункий простір для обчислення відшкодування за вилучення є базовим простором, укладеним
(а) нижчий рівень об’єму бази,
(б) над зовнішніми поверхнями дахів;
(c) з боків зовнішніх поверхонь стін будівлі.
Вилучення витрат верхівок та інших рухомих властивостей
Передача верхівок та інших рухомих майнових прав користувача відстроченої будівлі до нового місця призначення підлягає сплаті на рівні розумних і фактично перевірених витрат.
Відкритий лікування
Відкрите лікування (поїзди, тротуарство двору, шляхи та ін.) компенсує вартість матеріалу, отриманого шляхом знесення після знешкодження витрат на знесення.
Земельна ділянка
Земельна ділянка для будівництва сімейних будинків, дачних будинків і саду
(1) Компенсація за землю, показаний для будівництва сімейного будинку (в тому числі дворівневого і садового) і для будівництва дачного котеджу або саду, закріпленого на 1 м2
| 2,- Kčs v městech | nad 60 000 obyvatel, |
| 1,60 Kčs v městech | od 20 000 do 60 000 obyvatel, |
| 1,20 Kčs v obcích | od 2 000 do 20 000 obyvatel, |
| 0,80 Kčs v obcích | s méně než 2 000 obyvateli. |
Сумарне відшкодування земельних ділянок, показане для будівництва сімейного будинку, не може перевищувати:
| 1 600,- Kčs ve městech | nad 60 000 obyvatel, |
| 1 280,- Kčs ve městech | od 20 000 do 60 000 obyvatel, |
| 960,- Kčs v obcích | od 2 000 do 20 000 obyvatel, |
| 640,- Kčs v obcích | s méně než 2 000 obyvateli. |
Сумарне відшкодування землі, показане, призначене для будівництва дачних походів і встановлення саду може становити не більше половини цих сум.
(2) За абзацом 1, компенсація повинна бути визначена для землі, на якій вже будується сімейний будинок, дачний сад або сад.
(3) За землю, зазначену в пунктах 1 та 2, Будівельний офіс може надати компенсацію на випереджену особу за його запитом або за запитом експропріатора на іншу посилку.
(4) У разі одночасного припинення більшої кількості земель одного власника, площа буде додана і оброблена відповідно до пункту 1.
Інші землі
(1) Для інших земель, в тому числі, пов’язаних з спільним використанням JZD, заміну земельної ділянки національної власності, передбачені в тій же або іншій муніципалітеті.
(2) У розвідувальному вирішенні Будівельне відділення передбачено, що випереджена особа повинна бути компенсована на заміну посилки, надану районним національним комітетом, в якому знаходиться випереджена посилка. районний національний комітет переносить заміну посилки на її володіння за запитом про розірвану особу.
(3) Де земля розгортається в період зростання, так звані витрати нової культури, тобто витрати, фактично невиліковні для вирощування, внесення добрив, посіву тощо, сільськогосподарських культур на розірваних посилках, будуть відшкодовані. На рівні витрат фактично неточні і продемонстровані. Компенсація за витрати нового врожаю на посилках, що поєднуються для спільного використання одноразових сільськогосподарських кооперативів, надається кооперативу. *)
Постійні культури
(1) Компенсація плодових дерев визначається згідно з наступним столом:
| Druh | Náhrada za 1 kus náhrady | Stáří při při vyřazení z produkce | Snížení náhrady za každý rok stáří po dosažení plodnosti Kčs | ||
|---|---|---|---|---|---|
| po vysazení Kčs | po nabytí plodnosti | ||||
| ve stáří roků | Kčs | ||||
| Vysokokmeny a polokmeny | |||||
| Ořešáky | 25 | 15 | 90 | 85 | 1,30 |
| Hrušně | 55 | 10 | 120 | 60 | 2,40 |
| Jabloně a třešně | 50 | 6 | 80 | 56 | 1,60 |
| Ostatní peckoviny | 40 | 4 | 55 | 31 | 2,20 |
| Čtvrtkmeny atd. a keře | |||||
| Čtvrtkmeny jabloní | 35 | 6 | 55 | 31 | 2,20 |
| Zákrsky jabloní | 20 | 3 | 30 | 28 | 1,20 |
| Čtvrtkmeny višní | 40 | 3 | 50 | 28 | 2,– |
| Čtvrtkmeny broskví | 18 | 3 | 30 | 28 | 1,20 |
| Keře bobulovin | 5 | 2 | 7,5 | 27 | 0,30 |
Для віку між вступом і роком придбання родючості, повернення визначається інтерполяціям. За її словами, заміна на зразок 10-річної арахісу зробить
25 + 90-2515 × 10 = 68,30 КЗК.
Для віку вище, ніж придбання родючості, повернення буде зменшено протягом кожного року за розмірами, відображеними в останньому стовпці таблиці. Наприклад, заміна на 50-річний горіх буде 90 - [(50-15) x 1,30] = 44,50 CZK. Сумарне відшкодування плодових дерев не може перевищувати 3000 КЗК.
(2) Визначено компенсацію для виноградників та виноградарного обладнання за наступним столом:
| stáří porostu | náhrada v Kčs za 1 m2 viničního porostu o sponu výsadby | |||
|---|---|---|---|---|
| 1,0 x 1,0 m | 1,3 x 1,2 m | 1,7 x 1,3 m | 3,0 x 1,3 m | |
| po vysázení | 6,59 | 4,33 | 3,73 | 2,38 |
| stáří 1 rok | 7,57 | 4,69 | 3,99 | 2,59 |
| 2 roky | 8,87 | 5,45 | 4,59 | 3,00 |
| 3 roky | 10,73 | 6,48 | 5,46 | 3,70 |
| 4 roky | 11,77 | 7,27 | 6,01 | 4,08 |
| za každý další rok se náhrada snižuje o 0,47 Kčs | za každý další rok se náhrada snižuje o 0,28 Kčs | za každý další rok se náhrada snižuje o 0,24 Kčs | za každý další rok se náhrada snižuje o 0,16 Kčs | |
Вартість заводу виноградника входить в заміну на 1 м2 виноградників.
Сумарне відшкодування на виноградники та виноградникові приміщення може становити максимум 5000 КЗК.
(3) Визначено компенсацію хопових культур і хмелю за наступним столом:
| náhrada v Kčs za 1 m2 | |||
|---|---|---|---|
| chmelniční porost | zařízení chmelnic | celkem | |
| nově založená chmelnice (nově vysazený porost a nové zařízení z dřevěných sloupů a drátů) | 1,80 | 3,20 | 5,00 |
| srážka za každý rok stáří chmelnice | 0,072 | 0,160 | 0,232 |
Сумарна компенсація хопових культур і хопових рослин може становити максимум 2000 КЗК.
(4) Компенсація лісових культур визначається за наступним столом:
| Věková třída, resp. stáří porostu let | Náhrada za 1 m2 vyvlastněného lesního porostu včetně škody z těžby porostů nedospělých Kčs |
|---|---|
| 1 - 20 | 0,66 |
| 21 - 40 | 0,97 |
| 41 - 60 | 1,15 |
| 61 - 80 | 1,28 |
| 81 - 100 | 1,39 |
| nad 100 | 1,44 |
Сумарна компенсація лісових культур може становити до 1500 КЗК. Дерево у випромінених лісових ділянках належить до експропріаторів. Експропріатор зобов’язаний організувати свою екстракцію відповідно до інструкцій та у співпраці, де доречно, через організації, які розширюються ліси в професійному управлінні, а також відповідальні за придбання сировини з тих лісів.
(5) Компенсація за постійні посіви по посилках, що поєднуються для загального використання одноразових сільськогосподарських кооперативів надається кооперативу. *)
Вартість видалення портативних будівель та інших об'єктів з землі
Зняття або передача портативних конструкцій та інших об'єктів на земельних ділянках, що не утворюють їх частини, і не підлягають прискоренню, підлягають компенсації на рівні розумних і воістинних витрат (включаючи вартість розміщення об'єктів в новому місці).
Заміна конструкції квартир
(1) Районні національні комітети організовують заміну будівництва для приватних осіб, що експропріовані житлові будинки відповідно до принципів, затверджених для вирішення проблеми житла, в першу чергу, через кооперативне будівництво дешевих, сучасних багатоповерхових будинків.
(2) Експропріатор, у співпраці з відповідними районними (локальними) національними комітетами, забезпечать, що власники приватного житла мають пріоритет для отримання квартири в кооперативному будинку на ділянці або в безпосередній близькості від місця, або інвестиційної та проектної підготовки концентрованої будівництва багатоповерхових будинків в кооперативному порядку.
Виняток на фіксацію коштів
(1) Для того, щоб забезпечити засіб отримання належної заміни квартири в кооперативному будівництві або в сімейному будинку або при придбанні замінних будівель особистого майна, зазначених в § 3-7, власникам, яким здійснюється компенсація, розрахована відповідно до таблиць для будівель, побудованих до 1 червня 1953 року, районний національний комітет може призначити надання компенсації за їх застосування до кількості, розрахованих відповідно до таблиць для будівель, побудованих після 1 червня 1953, але не більше 80 000 Kčs. Прийняття власника на придбання належної заміни квартири в кооперативному будинку або в сімейному будинку або в особистій власності заміського будинку, зазначеного в § 3-7, повинні бути вказані в процесі вилучення.
(2) У виняткових випадках, коли навіть повернення коштів, розрахованих за столами для будівель, побудованих після 1 червня 1953 року, не буде достатнього для отримання належної квартири в кооперативному житловому комплексі, районний національний комітет може призначити збільшення компенсації суми частки учасника в житловому кооперативі (наприклад, сім'ї з декількома дітьми, пенсіонерами з невеликими пансіонатами тощо).
(3) У разі співвласникства приватного майна, звільнення може бути надана в пунктах 1 і 2 тільки співвласнику, який необхідно придбати замінну квартиру. Вивільнення може бути надана тільки до суми, що відповідає частки співвласника.
(4) Вивільнення, зазначене в пунктах 1 і 2, не може бути надана власникам, які володіють більш ніж однієї будівлі одного виду (дві сімейні будинки, два Будинки відпочинку і т.д.), власники приватного житла, які не повинні придбати замінну квартиру і де їх дозвіл не відповідає інтересам нашої компанії. Зокрема, звільнення не надається членам колишніх класів експлуатації, особам, які покарані на незаконну діяльність та власники, які придбили обвинувачену майно для спекулятивних цілей.
(5) Вимкнення, передбачене в пункті 1, також не буде допущено при виведенні об'єктів, придбаних власником шляхом виділення з Чеської держави за правилами розподілу прихованого майна. У таких випадках, однак, компенсація може бути збільшена до кількості акцій членів в розумній квартирі в житловому кооперативі.
(6) При виведенні приватних житлових будинків експропріатор може надати власникам передоплату за заміну таких будівель до суми, розрахованих відповідно до таблиць для будівель, побудованих до 1 червня 1953 року, якщо це необхідно для початку заміни житлового будівництва в кооперативному порядку. Депозит буде піддаватися користь власника від імені відповідного житлового кооперативу. Якщо власник квартири кооперативу відмовляється від додаткової квартири, передоплата буде повернено в експропріатор.
(7) Житловий будинок в кооперативному корпусі - це квартира, площа якого для вітальні відповідає кількості членів господарського господарства. *)
(1) Кошти, передбачені статтею 18 (1), (2), (3) та (5), сплачені власнику за безвідсотковий рахунок, встановлений за правилами придбання майна соціальними організаціями громадянами та приватними юридичними особами *), зокрема, пов'язана з наданням замінної квартири в кооперативному будівництві або в сімейному будинку, або до заходів іншої персональної заміни будівлі, зазначеної в § 3-7. Розпорядження повідомляє Держава Ощадбанку, при здійсненні повернення коштів, що це призначене повернення коштів.
(2) Якщо власник не використовує пов’язаного відшкодування з метою допускається, протягом п’яти років дати припинення повернення коштів у безвідсотковому рахунку, він зобов’язаний повернути в організацію різницю між відшкодуванням, наданим у пункті 18 (1), (2), (3) та (5) та повернення коштів, розраховане відповідно до таблиць для будівель, побудованих до 1 червня 1953 року; у випромінюванні рішення, що різниця повинна бути розрахована та зобов’язання її сплатити.
(3) Положення абзацу 2 також застосовуються, якщо протягом п'яти років завершення будівництва власник продає його або якщо, одночасно, його членство житлового кооперативу припиняється презентацією, виключенням або скасуванням.
Попереднє використання нерухомості
(1) Попереднє користування земельними ділянками не надається відшкодування. Для попереднього використання іншої нерухомості, відшкодування 2,5% на рік надається на підставі суми, яка майно підлягає § 2,7 та § 10 Указу.
(2) Повернення за надання нерухомості не буде надана, де майно, яке буде передано в користування під Указом No 50 / 1955.
(3) Компенсація за превикористання нерухомого майна не повинна бути зменшена сумарною компенсацією за майно на перевизначення.
Загальні положення
(1) Прискорювач зобов'язаний подати до будівельного офісу разом із запитом про експропріацію, пропозицію щодо способу та суми повернення коштів.
(2) Якщо власник виконує умови, викладені в пункті 18, він може вимагати звільнення через будівельний офіс.
(1) Положення цього Указу також поширюються на договірне придбання нерухомості соціальними організаціями від громадян та приватних юридичних осіб.
(2) Організація, яка має намір почергувати земельну ділянку, подає однозначну пропозицію до районного національного комітету, в якому знаходиться земельна ділянка для надання замінної посилки власнику.
(3) Районний національний комітет передасть заміну посилки, якщо він знаходиться в його адміністрації, до адміністрації організації закупівель. Придбання організації придбають біржову угоду з власником. Якщо покупець є організацією, крім державної організації, замінна посилка повинна передаватися безкоштовно до її власності.
(4) Рішення для авторизації звільнення, передбаченого у пункті 18 для договірного придбання нерухомості, встановлюється сума повернення та різниця, зазначена у пункті 19 (2), розраховується, договір зобов'язує власника повернути різницю, якщо він не використовує ціну покупки для дозволеного призначення протягом 5 років дати його складу в процентному рахунку, і якщо власник продає або перестає його продати протягом 5 років завершення будівництва, або якщо його членство будівельного житлового кооперативу припиняється одночасно шляхом презентації, виключення або скасування договору.
Цей Указ стосується всіх випадків припинення та договірного придбання об’єктів нерухомості соціальними організаціями з громадян та приватних юридичних осіб, на які рішення або контракт не є законно дією на дату його ефективності.
Основні положення
(1) У виняткових випадках Міністерство фінансів може дозволити звільнення від цієї постанови.
(2) Всі положення, що суперечать цьому Указу; Зокрема, Указ No 228 / 1951 ю. л, як змінено Указом No 44 / 1952 ю. л, Указ No 258 / 1951 ю. v., як змінено Указом No 69 / 1952 ю. v., щодо визначення відшкодування за випереджання та за попереднім використанням нерухомості, а також статті 44 Указу No 144 / 1959 ю. л, який реалізується Законом про регулювання будівництва, тобто передається.
Цей Указ діє на день його публікації.
Міністр:
Дěuriš v. r.
Příloha č. 1
Додаток No 1 до Указу No 18 / 1963 Coll.
Класифікація будинків і будинків за якістю в 4 класах
| třída | I | II | III | IV |
|---|---|---|---|---|
| 1. zdivo | cihelné masivní | s dostatečnou izolační schopností, sruby dřevěné | zdivo různé, komoinované i s dřevem | nepálená cihla, kámen |
| 2. fasáda | obložená i částečně, tvrdá omítka | břízolitová omítka, režné zdivo lícové | vápenná štuková omítka, stříkaný břízolit | vápenná štuková |
| 3. střecha | plochá plechová, asfaltová, dvojitá tašková, prejzy, osovky, šamotová dlažba na terasách | plochá preskies, dvojité tašky, terasy, cementové dlaždice | plochá lepenková, dvojité tašky | plochá jednoduchá lepenka, jednoduchá tašková |
| 4. schodiště | obložené, žula částečně leštěná, zábradlí z nerezu | žula neleštěná, dobré terazzo, dřevo měkké, truhlářsky zpracované | horší žula, terazzové stupně, pískovec, dřevo měkké | beton, dřevo, tesařsky opracované bez podstupnic |
| 5. izolace | vodotěsné, tepelné a proti hluku | vodotěsné | zdí proti zemni vlhkostí | bez izolací proti vlhkosti |
| 6. zárubně | ocelové, dřevem obložené | ocelové a truhlářské rámky | obíjené | hrubé |
| 7. podlahy | vlýskové, parketové, korek, linoleum | vlysy bukové | palubové | prkenné |
| 8. dlažby | šamotové, linoleum, guma | xylolit, terazzo | cement, dlaždice | cihly nebo mlat |
| 9. vytápěni | radiátory na vodu, teplovzdušné komůrky | americká nebo dobrá kachlová kamna | kachlová jednoduchá nebo železná kamna | kamna obyčejná, bubínky, pec |
| 10. kuchyně | elektrický nebo plynový sporák, dřez na teplou a studenou vodu | kachlové nebo smaltované sporáky, dřez na studenou vodu | kachlové jednotroubové sporáky, výlevka | cihelné sporáky |
| 11. příprava teplé vody | teplá voda z karmy, bojleru pro kuchyň i lázeň | teplá voda z karmy jen v lázni | koupelnová kamna na uhlí | bez přípravy teplé vody |
| 12. lázeň | vana obložená 150 cm, umývadlo a bidet - šamotová dlažba | volně stojící vana smaltovaná, jen částečně obkládačky, terazzová dlažba | plechová vana zinková, betonová dlažba, olejový nátěr stěn | - |
| 13. záchod | splachovací, obloženy, šamotová dlažba | splachovací, dlažba šamotová, terazzo, bez obkladu | splachovací, betonová dlažba | nesplachovací |
| 14. voda | teplá a studená v koupelně, kuchyni | teplá v koupelně - zdroj plynový, elektrický | teplá z koupelnových kamen na uhlí | - |
| 15. elektrické instalace | moderní zásuvky, zvonky, elektroměr mimo byt | v trubkách | navrch | provizorní |
| 16. okna | dvojitá | dvojitá nebo zdvojená | zdvojená | jednoduchá |
| 17. dveře | překližované, zámky s vložkami nebo dozické | překližované a náplňové s obyčejnými zámky | náplňové s obyčejnými zámky | náplňové, visací zámky, závlačky |
| 18. prádelna | v domě s pračkou, kotlem, necky, stůl, vytápění | v domě, kotel malý | v domě bez kotle | - |
| 19. sušárna | vytápěná nebo půda | nevytápěná nebo půda | půda | - |
| 20. sklep | na palivo nebo v domě sklad | sklad v domě | sklep nebo kolnička mimo objekt | mimo objekt |
Вирішить, що принаймні дві третини питань будуть відповідати позитивно. У незбираних випадках конструкторський відділ ухвалить рішення про класифікацію в відповідному класі.
Příloha č. 2
Додаток No 2 до Указу No 18 / 1963 Кол.
Класифікація дачних котеджів за якістю в 3 класах
| třída | I | II | III |
|---|---|---|---|
| zděné nebo roubené chaty na kamenné podezdívce, s vodovodem, kanalizací a elektroinstalaci | lehké zděné nebo montované dřevěné chaty na podezdívce nebo pilotách s elektroinstalací | jednoduché dřevěné chaty na pilotách nebo sloupkách | |
| Obvodové zdivo | zděné z cihel nebo tvárnic na minimální tloušťku 30 cm nebo roubené ze dřeva o tloušťce 16 cm | montované z prefabrikátovaných desek s tepelnou izolaci nebo dvojité stěny obíjené na kostru o tloušťce stěny 6-10 cm | obíjené na kostru jen z jedné strany, s vnitř ním vylepením nebo vybitím o tloušťce stěny 2-4 cm |
| Střecha | odborně kryta eternitem nebo plechem na bednění | krytá dvojitou lepenkou s 3 asfaltovými nátěry | kryta jednoduchou lepenkou |
| Průčelí | sokl z přírodního kamene, čistě spárovaný, obvodové zdivo omítané nebo spárované, roubené stěny čistě upraveny a vypracovány | sokl betonový, zdivo hrubě omítané, dřevěné stěny napuštěné a natřené | venkovní stěny z nehoblovaných prken nebo krajin |
| Schodiště | zděné nebo dřevěné o maximálním stoupání 1/1,15 | zděné nebo dřevěné o vyšším stoupání | - |
| Nátěry | olejové s povrchem z emailu | jednoduché olejové nátěry | napuštění impregnací |
| Izolace | dokonalá izolace proti zemní vlhkosti, izolace tepelná v hodnotě zdiva 45 cm, izolace proti hluku v poloviční hodnotě normy (v hodnotě zdiva 15 cm) | jednoduchá izolace proti zemní velikosti, izolace tepelná v hodnotě zdiva 22 cm | částečná izolace proti zemní vlhkosti |
| Podlahy | linoleum, guma, vlýsky, šamotová dlažba, kamenná dlažba na podkladu | palubky, terazzo | prkenné, betonové |
| Topení | etážové vodní nevzdušné, elektrické, plynové | kachlovými kamny, krby, velmi dobrými kamny | malými litinovými nebo plechovými kamny |
| Kuchyně | plynový nebo elektrický sporák | uhelný kuchyňský sporák, zděná kuchyňská kamna | plechový sporáček (bubínek) |
| Lázeň | s vanou nebo sprchou se studenou a teplou vodou | umývadlo nebo sprcha se studenou vodou | - |
| Záchod | splachovací v budově | suchý v budově nebo mimo | společný |
| Voda | zavedena do budovy v lázni a kuchyni, zařízení na ohřívání vody elektricky, plynem nebo kamny | zavedena do budovy | venkovní hydrant nebo studna |
| Kanalizace | splašky odváděny kanalizací do septiků | splašky odváděny kanalizací z budovy a vypouštěny do terénu | bez kanalizace |
| Elektřina | provedena instalace elektřiny pro osvětlení, se zásuvkami k připojení spotřebičů | elektroinstalace pro osvětlení | |
| Okna | dvojitá, zčásti s okenicemi nebo mřížemi | jednoduchá s okenicemi nebo zdvojená | jednoduchá |
| Dveře | vstupní roubené nebo masivní, z tvrdého dřeva, s patentním zámkem, vnitřní překližkové | vstupní masivní z měkkého dřeva, vnitřní náplňové | vstupní i vnitřní jednoduché, obíjené |
| Sklep | na palivo a potraviny, pod celou budovou | sklípek pod částí budovy |
Вирішить, що принаймні дві третини питань будуть відповідати позитивним способом. У незбираних випадках конструкторський відділ ухвалить рішення про класифікацію в відповідному класі.
Příloha č. 3
Додаток No3 до Указу No 18 / 1963 Coll.
Класифікація гаражів за якістю в 3 класах
Клас I:
Настінні гаражі з залізобетонною стельою, теплоізольовані, зі сталевими дверцятами, з утепленням проти наземної вологи, з електричним освітленням і моторним розеткою, з водопостачанням, каналізацією, пральною плитою перед гаражем.
II клас:
Світло стінові гаражі з негарячою стельою, валиком або гаражем зі сталевою структурою, покриваються листи з частковою теплоізоляцією, з жердинними дверцятами або валками, з електричним освітленням, раковиною. Водяний кран доступний на відстані до 20 м
Увійдіть для нотаток, обраного та сповіщень
Інформація про нормативний акт
| Цитування | Указ Міністра фінансів No 18 / 1963 Кол., про визначення компенсації за перерахування нерухомості громадянам та фізичним особам |
|---|---|
| Тип нормативного акту | - |
| Автор | - |
| Збірка | Збірка законів |
| Дата оприлюднення | 26.02.1963 |
|---|---|
| Чинний від | 26.02.1963 |
| Чинний до | - |
| Стан | Чинний |
Текст нормативного акту має інформаційний характер.
Коментарі 0