Постановление министра финансов No 18/1963 Сб.
Постановление министра финансов об определении компенсации за отчуждение недвижимости гражданам и частным юридическим лицам
Действующий
Действует с 26.02.1963
Zobrazeno prvních 200 z celkem 235 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
18.
Приказ
Министр финансов
16 февраля 1963 года
установление компенсации за экспроприацию недвижимости гражданам и частным юридическим лицам
В целях обеспечения единообразного порядка определения размера компенсации за отчуждение недвижимого имущества гражданам и частным юридическим лицам Министр финансов по согласованию с участвующими министерствами и центральными органами власти и после консультаций с Региональными национальными комитетами в соответствии со статьей 31 (2) (b) Закона No 87/1958 Сб. о Строительном регламенте и статьей 4 Постановления Правительства No 52/1960 Сб. об упразднении Государственного строительного комитета:
Тематика и охват
Этот указ предусматривает компенсацию за экспроприацию недвижимого имущества, принадлежащего гражданам и частным юридическим лицам.
Здания личной собственности
Семейные дома и жилые районы сельскохозяйственных холдингов
(1) Размер возмещения за экспроприацию семейных домов и жилых районов агрохолдингов определяется в соответствии со следующей таблицей:
| Kvalita stavby | Náhrada v Kčs za 1 m2 obytné plochy u staveb postavených | |
|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | |
| třída I | 367,– | 1930,– |
| třída II | 266,– | 1400,– |
| třída III | 198,– | 1040,– |
| třída IV | 160,– | 840,– |
Сумма, рассчитанная таким образом, уменьшается на 1% за каждый год строительного возраста, но не более чем на 80%.
Классификация домов и жилых площадей агрохолдингов по каждому классу приведена в Приложении 1.
(2) Семейный дом - это дом, в котором по крайней мере две трети общей площади всех комнат принадлежат квартирам и который содержит не более пяти гостиных, не включая кухню, или где общая площадь жилых комнат не превышает 120 м2.
(3) Жилая часть сельскохозяйственной усадьбы – это та часть, которая благодаря внутренней планировке и оборудованию предназначена для жилья и площадь пола которой не превышает 120 м2.
(4) Жилой площадью для исчисления компенсации семейным домам и жилищным частям агрохолдингов является площадь жилых помещений*.
(5) Стоимость аксессуаров и оборудования (кухня площадью до 12 м2, туалет, ванная комната, кладовая, холл, погреб, прачечная, встроенный гараж и т.д.), относящихся к данному классу качества I-IV, включена в замену 1 м2 жилой площади семейного дома и жилого района.
(6) Региональный национальный комитет может в исключительных случаях разрешить фиксацию возврата средств, упомянутого в пункте 1, также для жилых частей учреждений малого бизнеса (ковка, гостиница, магазин и т.д.) и для домов, которые не являются семейными домами, но на момент экспроприации они играют роль семейного дома из-за их структуры и диапазона пользователей.
Отпускные каюты
(1) Размер компенсации за экспроприацию праздничных изб определяется в соответствии со следующей таблицей:
| Kvalita stavby | Náhrada v Kčs za 1 m2 zastavěné plochy u staveb postavených | |
|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | |
| třída I | 111,– | 585,– |
| třída II | 80,– | 425,– |
| třída III | 61,– | 320,– |
Сумма, рассчитанная таким образом, уменьшается на каждый год строительного возраста.
| u třídy I | o 1,25 %, |
| u třídy II | o 1,75 %, |
| u třídy III | o 3,3 %, |
| nejvýše však | o 80 %. |
Включение праздничных хижин в каждый класс приведено в Приложении 2.
(2) Возмещение, указанное в пункте 1, увеличивается на 20%, если в каюте для отдыха имеется чердак, и на 60%, если в каюте для отдыха имеется непрерывный пол.
(3) Коттедж является временным зданием более легкой природы, используемым для отдыха и отдыха, но не для постоянного жилья.
(4) Встроенная зона для расчета возмещения за экспроприацию праздничных хижин представляет собой общую встроенную площадь здания, включая крыльцо, но без принадлежностей, если оно находится вне здания, и без вторичных конструкций (древесина, инструментальная пушка и т.д.).
гараж
(1) Размер возмещения за экспроприацию гаражей определяется в соответствии со следующей таблицей:
| Kvalita stavby | Náhrada v Kčs za 1 m2 zastavěné plochy u staveb postavených | |
|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | |
| třída I | 80,– | 425,– |
| třída II | 61,– | 320,– |
| třída III | 40,– | 215,– |
Сумма, рассчитанная таким образом, уменьшается на каждый год строительного возраста.
| u třídy I | o 1,25 %, |
| u třídy II | o 1,75 %, |
| u třídy III | o 3,3 %, |
| nejvýše však | o 80 %. |
Классификация гаражей в каждом классе приведена в Приложении 3.
(2) Согласно пункту 1, в пристройке к семейному дому, служащему исключительно для личных нужд собственника, должны осуществляться только отдельные гаражи и гаражи.
Для отдельных арендованных гаражей и гаражей, образующих хозяйственную единицу с частными зданиями, должна соблюдаться процедура, установленная в статье 10 (1).
Заборы
(1) Размер возмещения за экспроприацию ограждений определяется по следующей таблице:
| Kvalita plotu | Náhrada v Kčs za 1 bm plotů postavených | |
|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | |
| třída I | 38,- | 200,- |
| třída II | 21,- | 110,- |
| třída III | 13,- | 70,- |
| třída IV | 8,- | 40,- |
Сумма, рассчитанная таким образом, уменьшается на каждый год строительного возраста.
| u třídy I | o 2,- %, |
| u třídy II | o 2,5 %, |
| u třídy III | o 3,3 %, |
| u třídy IV | o 5,- %, |
| nejvýše však | o 80 %. |
Классификация ограждений в каждом классе приведена в Приложении 4.
(2) В соответствии с пунктом 1 устанавливается компенсация за ограждения общей длиной до 120 м для личных зданий или для земельных участков, предназначенных для строительства семейных домов, домиков для отдыха или для создания сада. Компенсация за экспроприацию остальной части забора протяженностью 120 м и частного забора для зданий равна стоимости материала после вычета затрат на снос.
колодец
(1) Размер возмещения за экспроприацию скважины определяется в соответствии со следующей таблицей:
| Hloubka studny | Náhrada v Kčs za 1 bm u studen postavených | ||
|---|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | ||
| od 0 | do 5 m | 76,– | 400,– |
| 5 | 10 m | 152,– | 800,– |
| 10 | 20 m | ||
| a za každý další metr | 228,– | 1200,– | |
Сумма, рассчитанная таким образом, уменьшается на 1% за каждый год строительного возраста, но не более чем на 80%.
(2) В соответствии с пунктом 1 устанавливается компенсация за колодцы, используемые для личных зданий или земли, предназначенные для строительства семейных домов, домиков для отдыха и для создания садов. Возврат 10% должен быть установлен для скважин, которые не используются или которые образуют экономическую единицу с частными конструкциями.
(3) Возмещение, упомянутое в пункте 1, включает аксессуары (насос, насос и т.д.).
Небольшие экономические аксессуары для личных зданий
(1) Размер возмещения за экспроприацию мелкого хозяйственного оборудования определяется в соответствии со следующей таблицей:
| Kvalita hospodářského příslušenství | Náhrada v Kčs za 1 m2 zastavěné plochy u staveb postavených | |
|---|---|---|
| do 1. 6. 1953 | po 1. 6. 1953 | |
| třída I | 111,- | 585,- |
| třída II | 80,- | 425,- |
| třída III | 61,- | 320,- |
Сумма, рассчитанная таким образом, уменьшается на каждый год строительного возраста.
| u třídy I | o 1,25 %, |
| u třídy II | o 1,75 %, |
| u třídy III | o 3,3 %, |
| nejvýše však | o 80 %. |
Классификация мелких экономических принадлежностей в каждом классе приведена в Приложении 5.
(2) Небольшими экономическими принадлежностями являются в основном небольшие здания, которые обслуживают личные потребности (например, топливный пиломатериал, колонна инструмента и т.д.) и сельскохозяйственные здания.
(3) Процедура, изложенная в пункте 1, должна соблюдаться:
(a) для небольших зданий, обслуживающих личные потребности, до 20 м2 застроенной площади;
b для сельскохозяйственных зданий площадью до 20 м2, где они фактически используются для ведения сельского хозяйства.
В отношении небольших зданий и сельскохозяйственных зданий, используемых для сельскохозяйственной деятельности, превышающей заявленную площадь, и сельскохозяйственных зданий, не используемых для сельскохозяйственной деятельности, применяется процедура, установленная в статье 10 (1).
(4) Замена 1 м2 застроенной площади небольших экономических принадлежностей включает стоимость принадлежностей и оборудования (почвы, водоотвода, удобрений и т.д.), относящихся к данному классу качества I-III, как указано в Приложении 5.
Корректировка рассчитанных возвратов
(1) Сокращение от компенсации за личное имущество зданий с учетом износа и возраста строительства, упомянутого в § 2-7, предназначены для нормального обслуживания. Эти сокращения могут быть соответственно уменьшены или увеличены в случае забытого технического обслуживания и ремонта при модернизации и общем ремонте.
(2) Если было доказано, что строительство в частной собственности было построено частично до 1 июня 1953 года и частично после 1 июня 1953 года или если строительные работы, построенные до 1 июня 1953 года, были изменены (например, добавлены комнаты, полы и т. д.) после 1 июня 1953 года, компенсация за каждую часть строительства определяется отдельно в соответствии с соответствующими таблицами.
(3) Для того, чтобы оценить, является ли строительство строительством личного имущества, построенным до или после 1 июня 1953 года, дата вступления в эксплуатацию строительства является соответствующей датой.
Возмещение в другом недвижимом имуществе или в средствах строительства
(1) Для экспроприированного личного имущества строительная контора может предоставить компенсацию экспроприированному по его просьбе или по просьбе экспроприатора в другом аналогичном строительстве, которое может находиться в личной собственности или в средствах строительства, если это не противоречит общим интересам.
(2) Любые различия в стоимости обоих объектов должны быть урегулированы наличными; для определения этих различий стоимость обоих объектов рассчитывается согласно таблицам для зданий, построенных после 1 июня 1953 года в соответствии с настоящим указом.
(3) Если экспроприатор не имеет замещающей структуры, которая может находиться в частной собственности, Национальный комитет может, если это оправдано, обеспечить такую замену в соответствии с теми же принципами. В таком случае экспроприатор, если он не является государственной организацией, должен оплатить общую стоимость строительства; государственные организации не должны предоставлять компенсацию национальному комитету.
Частные здания
(1) Компенсация за экспроприацию частного здания определяется по следующей таблице:
| Kvalita stavby | Náhrada v Kčs za 1 m3 obestavěného prostoru | |
|---|---|---|
| obytné | ostatní | |
| třída | ||
| I | 0,30 | |
| II | I | 0,27 |
| III | II | 0,23 |
| IV | III | 0,20 |
Классификация жилых зданий в каждом классе осуществляется в соответствии с Приложением 1, гаражами, указанными в Приложении 3, и экономическими зданиями, указанными в Приложении 5.
(2) Частными зданиями являются все здания, принадлежащие гражданам и частным юридическим лицам, за исключением зданий, перечисленных в статье 2-7 настоящего Указа.
(3) Запрещенное пространство для расчета возмещения за экспроприацию является основным помещенным пространством.
а) нижний уровень базовой окружной кладки,
b) над внешними поверхностями крыш;
c по бокам внешних поверхностей стен здания.
Расходы на вывоз верхнего и другого движимого имущества
Передача верхов и другого движимого имущества пользователя экспроприированного здания на новое место назначения подлежит возмещению на уровне разумных и фактически доказанных затрат.
Наружная обработка
Наружная обработка (сборы, облицовка двора, дорожек и т.д.) компенсируется стоимостью материала, полученного при сносе после вычета затрат на снос.
Земля и земля
Земля для строительства семейных домов, домов отдыха и сада
(1) Компенсация за земельный участок, предназначенный для строительства семейного дома (в том числе двора и сада) и для строительства дачи или сада, установлена в размере 1 м2.
| 2,- Kčs v městech | nad 60 000 obyvatel, |
| 1,60 Kčs v městech | od 20 000 do 60 000 obyvatel, |
| 1,20 Kčs v obcích | od 2 000 do 20 000 obyvatel, |
| 0,80 Kčs v obcích | s méně než 2 000 obyvateli. |
Общая компенсация за землю, предназначенную для строительства семейного дома, не может превышать:
| 1 600,- Kčs ve městech | nad 60 000 obyvatel, |
| 1 280,- Kčs ve městech | od 20 000 do 60 000 obyvatel, |
| 960,- Kčs v obcích | od 2 000 do 20 000 obyvatel, |
| 640,- Kčs v obcích | s méně než 2 000 obyvateli. |
Общая компенсация за землю, предназначенную для строительства домов отдыха и создания сада, может составлять не более половины этих сумм.
(2) В соответствии с пунктом 1 устанавливается компенсация за земельный участок, на котором на момент экспроприации уже построен семейный дом, дачный домик или сад.
(3) Для земельных участков, указанных в пунктах 1 и 2, строительная контора может предоставить компенсацию экспроприированному лицу по его просьбе или по просьбе экспроприатора на другой посылке.
(4) В случае одновременной экспроприации большего количества земель одного и того же типа одному собственнику площадь добавляется и обрабатывается в соответствии с пунктом 1.
Другая земля
(1) Для других земель, в том числе связанных с совместным пользованием СЖД, в том же или в другом муниципалитете предоставляется замещающий участок национального имущества.
(2) В решении об экспроприации Строительная палата предусматривает, что экспроприированное лицо должно быть компенсировано заменяющей посылкой, предоставленной окружным национальным комитетом, в округе которого находится экспроприированная посылка. Окружной национальный комитет передает замещающую посылку во владение по просьбе экспроприированного лица.
(3) Если земля экспроприирована в течение вегетационного периода, то возмещаются так называемые издержки нового урожая, т.е. фактически понесенные затраты на выращивание, оплодотворение, посев и т.д. сельскохозяйственных культур на экспроприированных участках. Компенсация расходов на новый урожай предоставляется на уровне фактически понесенных и продемонстрированных затрат. Компенсация расходов на новый урожай на посылках, объединенных для совместного использования едиными сельскохозяйственными кооперативами, предоставляется кооперативу.
Постоянные культуры
(1) Компенсация за плодовые деревья определяется в соответствии со следующей таблицей:
| Druh | Náhrada za 1 kus náhrady | Stáří při při vyřazení z produkce | Snížení náhrady za každý rok stáří po dosažení plodnosti Kčs | ||
|---|---|---|---|---|---|
| po vysazení Kčs | po nabytí plodnosti | ||||
| ve stáří roků | Kčs | ||||
| Vysokokmeny a polokmeny | |||||
| Ořešáky | 25 | 15 | 90 | 85 | 1,30 |
| Hrušně | 55 | 10 | 120 | 60 | 2,40 |
| Jabloně a třešně | 50 | 6 | 80 | 56 | 1,60 |
| Ostatní peckoviny | 40 | 4 | 55 | 31 | 2,20 |
| Čtvrtkmeny atd. a keře | |||||
| Čtvrtkmeny jabloní | 35 | 6 | 55 | 31 | 2,20 |
| Zákrsky jabloní | 20 | 3 | 30 | 28 | 1,20 |
| Čtvrtkmeny višní | 40 | 3 | 50 | 28 | 2,– |
| Čtvrtkmeny broskví | 18 | 3 | 30 | 28 | 1,20 |
| Keře bobulovin | 5 | 2 | 7,5 | 27 | 0,30 |
Для возраста между введением и годом приобретения фертильности возврат определяется путем интерполяции. По ее словам, замену, например, 10-летнему арахису сделают
25 + 90-2515 × 10 = 68,30 крон.
В случае возраста, превышающего возраст приобретения плодородия, возмещение за каждый год уменьшается на суммы, указанные в последней колонке таблицы. Например, замена 50-летнего грецкого ореха будет 90 - [(50-15) х 1,30] = 44,50 крон. Общая компенсация за плодовые деревья не может превышать 3000 крон.
(2) Компенсация за виноградники и оборудование для виноградников определяется по следующей таблице:
| stáří porostu | náhrada v Kčs za 1 m2 viničního porostu o sponu výsadby | |||
|---|---|---|---|---|
| 1,0 x 1,0 m | 1,3 x 1,2 m | 1,7 x 1,3 m | 3,0 x 1,3 m | |
| po vysázení | 6,59 | 4,33 | 3,73 | 2,38 |
| stáří 1 rok | 7,57 | 4,69 | 3,99 | 2,59 |
| 2 roky | 8,87 | 5,45 | 4,59 | 3,00 |
| 3 roky | 10,73 | 6,48 | 5,46 | 3,70 |
| 4 roky | 11,77 | 7,27 | 6,01 | 4,08 |
| za každý další rok se náhrada snižuje o 0,47 Kčs | za každý další rok se náhrada snižuje o 0,28 Kčs | za každý další rok se náhrada snižuje o 0,24 Kčs | za každý další rok se náhrada snižuje o 0,16 Kčs | |
Значение виноградникового завода включено в замену 1 м2 виноградников.
Общая компенсация для виноградников и виноградников может составлять не более 5000 крон.
(3) Компенсация за посев хмеля и хмеля определяется в соответствии со следующей таблицей:
| náhrada v Kčs za 1 m2 | |||
|---|---|---|---|
| chmelniční porost | zařízení chmelnic | celkem | |
| nově založená chmelnice (nově vysazený porost a nové zařízení z dřevěných sloupů a drátů) | 1,80 | 3,20 | 5,00 |
| srážka za každý rok stáří chmelnice | 0,072 | 0,160 | 0,232 |
Общая компенсация за хмельные культуры и хмельные растения может составлять максимум 2000 чешских крон.
(4) Компенсация за лесные культуры определяется по следующей таблице:
| Věková třída, resp. stáří porostu let | Náhrada za 1 m2 vyvlastněného lesního porostu včetně škody z těžby porostů nedospělých Kčs |
|---|---|
| 1 - 20 | 0,66 |
| 21 - 40 | 0,97 |
| 41 - 60 | 1,15 |
| 61 - 80 | 1,28 |
| 81 - 100 | 1,39 |
| nad 100 | 1,44 |
Общая компенсация лесных культур может составлять не более 1500 чешских крон. Древесина в экспроприированных лесных массивах принадлежит экспроприаторам. Экспроприатор организует его добычу в соответствии с инструкциями и в сотрудничестве, где это уместно, через организации, которые экспроприировали леса в профессиональном управлении и также несут ответственность за покупку сырой древесины из этих лесов.
(5) Компенсация за постоянные урожаи на посылках, объединенных для общего пользования едиными сельскохозяйственными кооперативами, предоставляется кооперативу.
Стоимость удаления переносных зданий и других объектов с земли
Удаление или передача переносных сооружений и других объектов на землю, не входящую в их состав и не экспроприируемую, подлежит возмещению на уровне разумных и реально проверяемых затрат (в том числе затрат на размещение объектов на новом месте).
Замена конструкции квартир
(1) Окружные национальные комитеты организуют замещающее строительство частных экспроприированных жилых домов в соответствии с утвержденными принципами решения жилищной проблемы, прежде всего путем совместного строительства дешевых, современных многоэтажных домов.
(2) Экспроприатор в сотрудничестве с соответствующими районными (местными) национальными комитетами будет обеспечивать, чтобы собственникам частного жилья уделялось приоритетное внимание получению квартиры в здании кооператива на участке или в непосредственной близости от рабочего места, или чтобы инвестиции и подготовка проекта концентрированного строительства многоэтажных домов осуществлялись кооперативным образом.
Исключения из установления возвратов
(1) В целях обеспечения средств для получения адекватной сменной квартиры в кооперативном строительстве или в семейном доме или при приобретении личного имущества сменных зданий, указанных в § 3-7, собственникам, которым компенсация, рассчитанная в соответствии со таблицами для зданий, построенных до 1 июня 1953 года, Окружной национальный комитет может разрешить предоставление компенсации за их применение до суммы, рассчитанной в соответствии со таблицами для зданий, построенных после 1 июня 1953 года, но не более 80 000 крон. Обязательство собственника приобрести адекватную сменную квартиру в здании кооператива или в семейном доме или в личной собственности сменного здания, упомянутого в § 3-7, должно быть указано в решении об экспроприации.
(2) В исключительных случаях, когда даже возмещение, рассчитанное согласно таблицам для зданий, построенных после 1 июня 1953 года, не будет достаточным для получения адекватной квартиры в кооперативном жилье, окружной национальный комитет может санкционировать увеличение компенсации до размера доли члена в жилищном кооперативе (например, семьи с многодетными детьми, пенсионеры с небольшими пенсиями и т.д.).
(3) В случае совладения частными жилыми помещениями освобождение может быть предоставлено в соответствии с пунктами 1 и 2 только совладельцу, которому необходимо купить сменную квартиру. Освобождение может быть предоставлено только на сумму, соответствующую доле совладельца.
(4) Освобождение, упомянутое в пунктах 1 и 2, не может быть предоставлено владельцам, которые владеют более чем одним зданием одного типа (двумя семейными домами, двумя домами отдыха и т.д.), владельцам частных домов, которые не нуждаются в приобретении сменной квартиры и где их разрешение не соответствует интересам нашей компании. В частности, освобождение не предоставляется членам бывших эксплуататорских классов, лицам, наказуемым за незаконную деятельность, и владельцам, которые приобрели экспроприированное имущество в спекулятивных целях.
(5) Освобождение, предусмотренное в пункте 1, также не допускается при экспроприации объектов, приобретенных собственником путем выделения из Чешского государства в соответствии с правилами распределения конфискованного имущества. Однако в таких случаях компенсация может быть увеличена до размера долей участников в разумной квартире жилищного кооператива.
(6) При экспроприации частных жилых зданий экспроприатор может предоставить собственникам авансовый платеж за замену таких зданий до суммы, рассчитанной в соответствии с таблицами для зданий, построенных до 1 июня 1953 года, если это необходимо для скорейшего начала замещения жилого строительства в кооперативном порядке. Депозит будет подаваться в пользу владельца от имени соответствующего жилищного кооператива. Если владелец квартиры кооператива откажется от дополнительной квартиры, аванс будет возвращен экспроприатору.
(7) Адекватным жильем в кооперативном жилье является квартира, площадь этажа которой для жилых комнат соответствует количеству членов домашнего хозяйства пользователя*.
(1) Компенсация, предусмотренная статьями 18 (1), (2), (3) и (5), выплачиваемая собственнику за беспроцентный счет, установленный в соответствии с правилами приобретения имущества социалистическими организациями гражданами и частными юридическими лицами**, непосредственно связана с предоставлением сменной квартиры в кооперативном строительстве или в семейном доме, или с мерами другого личного сменного здания, упомянутого в статье 3-7. Экспроприатор уведомляет Государственный сберегательный банк при осуществлении возврата, что это назначенный возврат.
(2) Если владелец не использует связанный возврат средств для целей, разрешенных в течение пяти лет с даты подачи возврата средств на беспроцентный счет, он обязан вернуть организации разницу между возмещением, предоставленным в соответствии с пунктами 18 (1), (2), (3) и (5), и возмещением, рассчитанным в соответствии с таблицами для зданий, построенных до 1 июня 1953 года; в решении об экспроприации эта разница должна быть рассчитана, и обязательство по ее погашению установлено.
(3) Положения пункта 2 применяются также в том случае, если в течение пяти лет после завершения строительства собственник продает его или если одновременно с представлением, исключением или отменой прекращается его членство в строительном жилищном кооперативе.
Предварительное использование недвижимости
(1) Компенсация за предварительное использование земли не предоставляется. Для предварительного использования другой недвижимости компенсация в размере 2,5% в год предоставляется на основе суммы, на которую собственность подлежала бы согласно § 2-7 и § 10 Декрета.
(2) Возмещение за временное пользование недвижимым имуществом не предоставляется, если имущество, подлежащее экспроприации, было введено в эксплуатацию в соответствии с постановлением Правительства No 50/1955 Сб.
(3) Компенсация за предварительное использование недвижимого имущества не уменьшается на общую компенсацию за имущество при экспроприации.
Общие положения
(1) Экспроприатор представляет в строительную контору вместе с ходатайством об экспроприации предложение о способе и размере возмещения.
(2) Если собственник выполняет условия, изложенные в пункте 18, он может запросить освобождение через строительную контору.
(1) Положения настоящего Указа распространяются также на договорное приобретение социалистическими организациями недвижимости у граждан и частных юридических лиц.
(2) Организация, намеревающаяся выкупить земельный участок, представляет должным образом обоснованное предложение районному национальному комитету, на территории которого находится земельный участок, о предоставлении замещающей посылки собственнику.
(3) Окружной национальный комитет передает замещающую посылку, если она находится в его администрации, администрации закупочной организации. Организация-закупщик заключает с владельцем биржевое соглашение. Если покупатель является организацией, отличной от государственной организации, замещающая посылка бесплатно передается в ее собственность.
(4) Решение о разрешении предусмотренного в пункте 18 освобождения от договорного приобретения недвижимого имущества устанавливает сумму возмещения, а упомянутая в пункте 2 части 19 разница исчисляется; договор обязывает собственника возместить разницу, если он не использует покупную цену для разрешенной цели в течение 5 лет со дня ее составления на беспроцентном счете и если собственник продает или прекращает продавать ее в течение 5 лет после завершения строительства, или если его членство в строительном жилищном кооперативе прекращается одновременно с представлением, исключением или расторжением договора.
Настоящий Указ применяется ко всем случаям экспроприации и договорного приобретения социалистическими организациями недвижимости у граждан и частных юридических лиц, для которых решение или договор не имеют юридической силы на дату его вступления в силу.
Заключительные положения
(1) В исключительных случаях Министерство финансов может разрешить изъятия из настоящего постановления.
(2) Все положения, противоречащие настоящему Указу, отменяются; В частности, Декрет No 228 / 1951 Ú. l, с поправками, внесенными Декретом No 44 / 1952 Ú. l, Декрет No 258 / 1951 Ú. v., с поправками, внесенными Декретом No 69 / 1952 Ú. v., об определении компенсации за экспроприацию и предварительное использование недвижимости, и статья 44 Декрета No 144 / 1959 Ú. l, которая осуществляется Законом о строительных правилах, настоящим отменяется.
Указ вступает в силу в день его опубликования.
Министр:
Děuriš v. r.
Příloha č. 1
Приложение No 1 к Декрету No 18/1963 Сб.
Классификация домов и жилищ по качеству в 4 классах
| třída | I | II | III | IV |
|---|---|---|---|---|
| 1. zdivo | cihelné masivní | s dostatečnou izolační schopností, sruby dřevěné | zdivo různé, komoinované i s dřevem | nepálená cihla, kámen |
| 2. fasáda | obložená i částečně, tvrdá omítka | břízolitová omítka, režné zdivo lícové | vápenná štuková omítka, stříkaný břízolit | vápenná štuková |
| 3. střecha | plochá plechová, asfaltová, dvojitá tašková, prejzy, osovky, šamotová dlažba na terasách | plochá preskies, dvojité tašky, terasy, cementové dlaždice | plochá lepenková, dvojité tašky | plochá jednoduchá lepenka, jednoduchá tašková |
| 4. schodiště | obložené, žula částečně leštěná, zábradlí z nerezu | žula neleštěná, dobré terazzo, dřevo měkké, truhlářsky zpracované | horší žula, terazzové stupně, pískovec, dřevo měkké | beton, dřevo, tesařsky opracované bez podstupnic |
| 5. izolace | vodotěsné, tepelné a proti hluku | vodotěsné | zdí proti zemni vlhkostí | bez izolací proti vlhkosti |
| 6. zárubně | ocelové, dřevem obložené | ocelové a truhlářské rámky | obíjené | hrubé |
| 7. podlahy | vlýskové, parketové, korek, linoleum | vlysy bukové | palubové | prkenné |
| 8. dlažby | šamotové, linoleum, guma | xylolit, terazzo | cement, dlaždice | cihly nebo mlat |
| 9. vytápěni | radiátory na vodu, teplovzdušné komůrky | americká nebo dobrá kachlová kamna | kachlová jednoduchá nebo železná kamna | kamna obyčejná, bubínky, pec |
| 10. kuchyně | elektrický nebo plynový sporák, dřez na teplou a studenou vodu | kachlové nebo smaltované sporáky, dřez na studenou vodu | kachlové jednotroubové sporáky, výlevka | cihelné sporáky |
| 11. příprava teplé vody | teplá voda z karmy, bojleru pro kuchyň i lázeň | teplá voda z karmy jen v lázni | koupelnová kamna na uhlí | bez přípravy teplé vody |
| 12. lázeň | vana obložená 150 cm, umývadlo a bidet - šamotová dlažba | volně stojící vana smaltovaná, jen částečně obkládačky, terazzová dlažba | plechová vana zinková, betonová dlažba, olejový nátěr stěn | - |
| 13. záchod | splachovací, obloženy, šamotová dlažba | splachovací, dlažba šamotová, terazzo, bez obkladu | splachovací, betonová dlažba | nesplachovací |
| 14. voda | teplá a studená v koupelně, kuchyni | teplá v koupelně - zdroj plynový, elektrický | teplá z koupelnových kamen na uhlí | - |
| 15. elektrické instalace | moderní zásuvky, zvonky, elektroměr mimo byt | v trubkách | navrch | provizorní |
| 16. okna | dvojitá | dvojitá nebo zdvojená | zdvojená | jednoduchá |
| 17. dveře | překližované, zámky s vložkami nebo dozické | překližované a náplňové s obyčejnými zámky | náplňové s obyčejnými zámky | náplňové, visací zámky, závlačky |
| 18. prádelna | v domě s pračkou, kotlem, necky, stůl, vytápění | v domě, kotel malý | v domě bez kotle | - |
| 19. sušárna | vytápěná nebo půda | nevytápěná nebo půda | půda | - |
| 20. sklep | na palivo nebo v domě sklad | sklad v domě | sklep nebo kolnička mimo objekt | mimo objekt |
Он решит, будут ли как минимум две трети вопросов отвечать положительно. В неясных случаях строительное ведомство принимает решение о классификации в соответствующем классе.
Příloha č. 2
Приложение No 2 к Декрету No 18/1963 Сб.
Классификация дач по качеству в 3 классах
| třída | I | II | III |
|---|---|---|---|
| zděné nebo roubené chaty na kamenné podezdívce, s vodovodem, kanalizací a elektroinstalaci | lehké zděné nebo montované dřevěné chaty na podezdívce nebo pilotách s elektroinstalací | jednoduché dřevěné chaty na pilotách nebo sloupkách | |
| Obvodové zdivo | zděné z cihel nebo tvárnic na minimální tloušťku 30 cm nebo roubené ze dřeva o tloušťce 16 cm | montované z prefabrikátovaných desek s tepelnou izolaci nebo dvojité stěny obíjené na kostru o tloušťce stěny 6-10 cm | obíjené na kostru jen z jedné strany, s vnitř ním vylepením nebo vybitím o tloušťce stěny 2-4 cm |
| Střecha | odborně kryta eternitem nebo plechem na bednění | krytá dvojitou lepenkou s 3 asfaltovými nátěry | kryta jednoduchou lepenkou |
| Průčelí | sokl z přírodního kamene, čistě spárovaný, obvodové zdivo omítané nebo spárované, roubené stěny čistě upraveny a vypracovány | sokl betonový, zdivo hrubě omítané, dřevěné stěny napuštěné a natřené | venkovní stěny z nehoblovaných prken nebo krajin |
| Schodiště | zděné nebo dřevěné o maximálním stoupání 1/1,15 | zděné nebo dřevěné o vyšším stoupání | - |
| Nátěry | olejové s povrchem z emailu | jednoduché olejové nátěry | napuštění impregnací |
| Izolace | dokonalá izolace proti zemní vlhkosti, izolace tepelná v hodnotě zdiva 45 cm, izolace proti hluku v poloviční hodnotě normy (v hodnotě zdiva 15 cm) | jednoduchá izolace proti zemní velikosti, izolace tepelná v hodnotě zdiva 22 cm | částečná izolace proti zemní vlhkosti |
| Podlahy | linoleum, guma, vlýsky, šamotová dlažba, kamenná dlažba na podkladu | palubky, terazzo | prkenné, betonové |
| Topení | etážové vodní nevzdušné, elektrické, plynové | kachlovými kamny, krby, velmi dobrými kamny | malými litinovými nebo plechovými kamny |
| Kuchyně | plynový nebo elektrický sporák | uhelný kuchyňský sporák, zděná kuchyňská kamna | plechový sporáček (bubínek) |
| Lázeň | s vanou nebo sprchou se studenou a teplou vodou | umývadlo nebo sprcha se studenou vodou | - |
| Záchod | splachovací v budově | suchý v budově nebo mimo | společný |
| Voda | zavedena do budovy v lázni a kuchyni, zařízení na ohřívání vody elektricky, plynem nebo kamny | zavedena do budovy | venkovní hydrant nebo studna |
| Kanalizace | splašky odváděny kanalizací do septiků | splašky odváděny kanalizací z budovy a vypouštěny do terénu | bez kanalizace |
| Elektřina | provedena instalace elektřiny pro osvětlení, se zásuvkami k připojení spotřebičů | elektroinstalace pro osvětlení | |
| Okna | dvojitá, zčásti s okenicemi nebo mřížemi | jednoduchá s okenicemi nebo zdvojená | jednoduchá |
| Dveře | vstupní roubené nebo masivní, z tvrdého dřeva, s patentním zámkem, vnitřní překližkové | vstupní masivní z měkkého dřeva, vnitřní náplňové | vstupní i vnitřní jednoduché, obíjené |
| Sklep | na palivo a potraviny, pod celou budovou | sklípek pod částí budovy |
Он решит, будут ли как минимум две трети вопросов отвечать положительно. В неясных случаях строительное ведомство принимает решение о классификации в соответствующем классе.
Příloha č. 3
Приложение No 3 к Декрету No 18/1963 Сб.
Классификация гаражей по качеству в 3 классах
Класс I:
Стеновые гаражи с железобетонным потолком, теплоизолированные, со стальными дверями, с изоляцией от грунтовой влаги, с электрическим освещением и моторной розеткой, с водоснабжением, с канализацией, с стиральной пластиной перед гаражом.
Класс II:
Легкие стеновые гаражи с негорящим потолком, роликовый затвор или гараж со стальной конструкцией, крытые листы с частичной теплоизоляцией, с жестяными дверями или роликовыми затворами, с электрическим освещением, раковина. Водяной кран доступен на расстоянии до 20 м
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Постановление министра финансов No 18/1963 Сб. об определении компенсации за отчуждение недвижимого имущества гражданам и частным юридическим лицам |
|---|---|
| Тип акта | - |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 26.02.1963 |
|---|---|
| Действует с | 26.02.1963 |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0