Zákon č. 283/2021 Sb.

Zákon stavební zákon

Platný Zákon Účinnost od 01.01.2024
Verze znění: 01.01.2027 29.05.2026 01.01.2026 01.10.2025 01.08.2025 Všechny verze (16)
Obsah
ČÁST PRVNÍ HLAVA I § 1 § 2 § 3 HLAVA II § 4 § 5 § 6 § 7 § 8 § 9 § 10 § 11 § 12 § 13 § 14 ČÁST DRUHÁ HLAVA I § 15 § 16 § 17 § 18 HLAVA II § 19 § 20 § 21 § 22 § 23 § 24 § 25 § 26 § 27 § 28 § 29 HLAVA III § 30 § 30a § 31 § 32 § 32a § 32b § 33 § 34 § 34a § 35 HLAVA IV § 36 HLAVA V § 37 ČÁST TŘETÍ HLAVA I § 38 § 39 § 40 § 41 HLAVA II Díl 1 § 42 § 43 Díl 2 § 44 § 45 Díl 3 Oddíl 1 § 46 § 47 § 48 § 49 Oddíl 2 § 50 § 51 § 52 § 53 Díl 4 § 54 § 55 Díl 5 § 56 § 57 § 58 § 59 § 60 HLAVA III Díl 1 § 61 Díl 2 Oddíl 1 § 62 § 63 § 64 § 65 § 66 Oddíl 2 § 67 § 68 § 69 Díl 3 § 70 § 71 § 71a § 71b § 71c § 71d § 71e Díl 4 Oddíl 1 § 72 § 73 § 74 § 75 § 76 § 77 § 78 § 79 § 80 § 81 § 82 § 83 § 84 § 85 § 86 Oddíl 2 § 87 § 88 § 89 § 90 § 91 § 92 § 93 § 94 § 95 § 96 § 97 § 98 § 99 § 100 § 101 § 102 § 103 § 104 § 105 Oddíl 3 § 106 § 107 Oddíl 4 § 108 § 109 § 110 § 111 Oddíl 5 § 112 § 113 § 114 § 115 Díl 5 Oddíl 1 § 116 Oddíl 2 § 117 § 118 § 119 § 120 § 121 Oddíl 3 § 122 Díl 6 Oddíl 1 § 123 § 124 Oddíl 2 § 125 § 126 Oddíl 3 § 127 § 128 § 129 Díl 7 Oddíl 1 § 130 § 131 § 132 Oddíl 2 § 133 § 134 § 135 § 136 HLAVA IV § 136a ČÁST ČTVRTÁ HLAVA I Díl 1 § 137 § 138 Díl 2 § 139 § 140 § 141 § 142 Díl 3 § 143 § 144 § 144a Díl 4 § 145 § 146 § 147 § 148 § 149 § 150 § 151 Díl 5 § 152 HLAVA II § 153 HLAVA III § 154 HLAVA IV § 155 § 156 § 157 § 158 § 159 HLAVA V § 160 § 161 § 162 § 163 § 164 § 165 § 166 § 167 § 168 § 169 ČÁST PÁTÁ § 170 ČÁST ŠESTÁ HLAVA I § 171 § 172 § 173 HLAVA II Díl 1 § 174 Díl 2 § 175 § 176 § 177 § 178 § 179 § 179a Díl 3 § 180 § 181 HLAVA III Díl 1 § 182 § 183 § 184 § 185 § 186 § 187 § 188 § 189 § 190 § 191 § 192 § 193 § 195 § 196 § 197 § 198 § 199 § 200 Díl 2 § 201 § 202 Díl 3 § 211 § 212 Díl 4 Oddíl 1 § 213 § 214 § 215 Oddíl 2 § 216 § 217 Oddíl 3 § 218 § 219 § 220 Díl 5 § 221 § 222 § 223 Díl 6 § 224 Díl 7 § 225 § 226 Díl 8 § 227 HLAVA IV § 228 HLAVA V § 229 HLAVA VI Díl 1 § 230 § 231 § 232 § 233 § 234 § 235 Díl 2 § 236 § 237 § 238 Díl 3 § 239 § 240 § 241 § 242 § 243 § 244 § 245 Díl 4 § 246 HLAVA VII Díl 1 § 247 § 248 § 249 Díl 2 Oddíl 1 § 250 § 251 § 252 § 253 Oddíl 2 § 254 § 255 § 256 § 257 § 258 § 259 § 260 Díl 3 § 261 § 262 HLAVA VIII § 263 § 264 § 265 HLAVA IX § 266 ČÁST SEDMÁ § 267 § 268 § 269 § 270 § 271 § 272 § 273 § 274 § 275 ČÁST OSMÁ § 276 § 277 § 278 § 279 § 280 § 281 § 282 § 283 § 284 § 285 § 286 ČÁST DEVÁTÁ HLAVA I § 287 § 288 § 289 § 290 HLAVA II Díl 1 § 291 § 292 § 293 § 294 § 295 § 296 § 297 Díl 2 § 298 § 299 HLAVA III § 300 ČÁST DESÁTÁ § 301 § 302 § 303 § 304 ČÁST JEDENÁCTÁ § 305 § 306 § 307 § 308 § 309 § 310 ČÁST DVANÁCTÁ HLAVA I § 311 HLAVA II Díl 1 § 312 § 313 § 314 § 315 Díl 2 § 316 § 317 § 318 § 319 § 320 § 321 § 322 § 323 § 324 § 325 § 326 § 327 § 328 Díl 3 § 329 Díl 4 § 330 § 331 Díl 5 § 332 Díl 6 § 332a HLAVA III § 333 HLAVA IV § 334 HLAVA V § 334a § 334b ČÁST TŘINÁCTÁ § 335
283
ZÁKON
ze dne 13. července 2021
stavební zákon
Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:

ČÁST PRVNÍ

ÚVODNÍ USTANOVENÍ

HLAVA I

OBECNÁ USTANOVENÍ
§ 1
Předmět úpravy
(1) Tento zákon upravuje působnost orgánů stavební správy, orgánů územního plánování a orgánů územní samosprávy v oblasti územního plánování a stavebního řádu, stanoví cíle, úkoly a nástroje územního plánování, požadavky na výstavbu a stavební řád.
(2) Tento zákon dále upravuje podmínky pro integrovanou ochranu veřejných zájmů při územním plánování, povolování staveb a výstavbě, povinnosti osob při přípravě a provádění staveb, podmínky pro projektovou činnost a provádění staveb, některé účely vyvlastnění, oprávnění autorizovaných inspektorů a výkon kontroly.
(3) Účelem stavebního zákona je zajistit integrovanou ochranu veřejných zájmů při územním plánování, povolování staveb a výstavbě a vytvářet podmínky pro udržitelný rozvoj území a zvyšování kvality vystavěného prostředí, architektury a stavební kultury.
§ 2
Dotčené orgány
(1) Dotčený orgán je vázán svým předchozím stanoviskem, vyjádřením nebo závazným stanoviskem, které vydal jako podklad pro úkony podle tohoto zákona.
(2) Při pořizování navazující územně plánovací dokumentace se nepřihlíží ke stanoviskům dotčených orgánů ve věcech, o nichž bylo rozhodnuto při schválení politiky územního rozvoje a vydání nadřazené územně plánovací dokumentace.
(3) Při postupech podle části šesté se nepřihlíží k vyjádření nebo závaznému stanovisku ve věcech, o kterých bylo rozhodnuto v územně plánovací dokumentaci nebo v územním opatření.
§ 3
Změna podmínek
(1) Nové stanovisko, vyjádření nebo závazné stanovisko může dotčený orgán v téže věci uplatňovat pouze v rozsahu nově zjištěných skutečností, které nemohly být zjištěny dříve, nebo na základě změny právních předpisů, a pokud se jimi změnily podmínky, za kterých bylo stanovisko, vyjádření nebo závazné stanovisko vydáno, a to jen v rozsahu změny podmínek.
(2) Nové stanovisko, vyjádření nebo závazné stanovisko může dotčený orgán vydat také tehdy, pokud původní bylo vydáno na základě údajů nepravdivých, neúplných nebo zkreslených.
(3) Nové stanovisko k územně plánovací dokumentaci může dotčený orgán uplatnit také na základě skutečností vyplývajících z větší podrobnosti pořizované územně plánovací dokumentace, nebo na základě výsledku řešení rozporů.

HLAVA II

POJMY
§ 4
Záměr
(1) Záměrem se v tomto zákoně rozumí stavba, soubor staveb, zařízení, údržba dokončené stavby, změna využití území, dělení nebo scelování pozemků a stanovení ochranného pásma.
(2) Záměrem EIA se v tomto zákoně rozumí záměr podle odstavce 1, který podléhá posouzení vlivů na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.
§ 5
Stavba
(1) Stavbou se v tomto zákoně rozumí stavební dílo, které vzniká stavební nebo montážní činností ze stavebních výrobků, materiálů nebo konstrukcí za účelem užívání na určitém místě. Za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby.
(2) Stavby jsou
a) drobné, které jsou uvedeny v příloze č. 1 k tomuto zákonu,
b) jednoduché, které jsou uvedeny v příloze č. 2 k tomuto zákonu,
c) vyhrazené, které jsou uvedeny v příloze č. 3 k tomuto zákonu, a
d) ostatní.
(3) Souborem staveb se v tomto zákoně rozumí vzájemně související stavby, jimiž se v rámci jednoho záměru uskutečňuje výstavba na souvislém území nebo za společným účelem.
(4) Stavbou hlavní souboru staveb se v tomto zákoně rozumí stavba, která určuje účel výstavby souboru staveb. Vedlejší stavbou v souboru staveb se v tomto zákoně rozumí stavba, která se stavbou hlavní svým účelem užívání nebo umístěním souvisí a která zabezpečuje uživatelnost stavby hlavní nebo doplňuje účel užívání stavby hlavní.
(5) Dočasnou stavbou se v tomto zákoně rozumí stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání.
(6) Používá-li se v tomto zákoně pojem stavba, rozumí se tím podle okolností také její část nebo změna dokončené stavby.
§ 6
Změna a údržba dokončené stavby
(1) Změnou dokončené stavby se v tomto zákoně rozumí
a) nástavba, kterou se stavba zvyšuje,
b) přístavba, kterou se stavba půdorysně rozšiřuje a která je vzájemně provozně propojena s dosavadní stavbou, a
c) stavební úprava, při které se zachovává vnější půdorysné i výškové ohraničení stavby.
(2) Změnou dokončené stavby se v tomto zákoně rozumí také změna v užívání stavby spočívající ve změně v
a) způsobu užívání stavby,
b) provozním zařízení stavby,
c) způsobu výroby nebo podstatném rozšíření výroby,
d) činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život nebo veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, nebo
e) době trvání dočasné stavby, anebo změně dočasné stavby na stavbu trvalou.
(3) Údržbou dokončené stavby se v tomto zákoně rozumí udržovací práce, jimiž se zabezpečuje dobrý stavebně technický stav stavby tak, aby se co nejvíce snížilo nebezpečí výskytu závady nebo havárie stavby a nedocházelo ke znehodnocení stavby.
§ 7
Zařízení
(1) Zařízením se v tomto zákoně rozumí technické zařízení nebo reklamní zařízení, pokud nejde o stavbu, které vzniká za účelem užívání na určitém místě.
(2) Reklamním zařízením se v tomto zákoně rozumí panel, tabule, deska nebo konstrukce, které slouží k šíření reklamy nebo jiných informací. Reklamní zařízení o celkové ploše větší než 8 m2 se považuje za stavbu.
§ 8
Terénní úprava
Terénní úpravou se v tomto zákoně rozumí zemní práce a změny terénu, jimiž se podstatně mění vzhled prostředí nebo odtokové poměry, těžební a jim podobné a s nimi související práce, nejde-li o hornickou činnost nebo činnost prováděnou hornickým způsobem.
§ 9
Staveniště
(1) Staveništěm se v tomto zákoně rozumí místo, na kterém se provádí stavba, zařízení, terénní úprava nebo udržovací práce anebo na kterém se stavba, zařízení nebo terénní úprava odstraňuje.
(2) Staveniště zahrnuje stavební pozemek nebo jeho část anebo část stavby, popřípadě, v rozsahu vymezeném stavebním úřadem, též jiný pozemek nebo jeho část anebo část jiné stavby potřebné pro provedení nebo odstranění stavby, zařízení nebo terénní úpravy.
§ 10
Veřejná infrastruktura
(1) Veřejnou infrastrukturou se v tomto zákoně rozumí pozemky, stavby a zařízení sloužící veřejné potřebě, a to
a) dopravní infrastruktura, kterou jsou zejména stavby pozemních komunikací, drah, vodních cest, leteckých staveb a s nimi související stavby a zařízení,
b) technická infrastruktura, kterou jsou zejména systémy a sítě technické infrastruktury a s nimi související stavby a zařízení pro zásobování vodou, odvádění a čištění odpadních vod, energetiku, včetně výroben a zdrojů energie, zařízení pro ukládání energie, dobíjecích stanic a zásobníků plynu, produktovody a elektronické komunikace, a dále stavby a zařízení ke snižování nebezpečí v území a pro zlepšování stavu povrchových a podzemních vod nebo k nakládání s odpady,
c) zelená infrastruktura, kterou je plánovaný, převážně spojitý systém ploch a jiných prvků vegetačních, vodních a pro hospodaření s vodou, přírodního a polopřírodního charakteru, které svým cílovým stavem umožňují nebo významně podporují plnění široké škály ekosystémových služeb a funkcí; součástí zelené infrastruktury je také územní systém ekologické stability krajiny,
d) občanské vybavení, kterým jsou stavby, zařízení a pozemky sloužící k zajištění základních potřeb obyvatel, zejména pro vzdělávání, výchovu a sport, sociální a zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu a ochranu obyvatelstva,
e) veřejná prostranství1).
(2) Sítí technické infrastruktury se v tomto zákoně rozumí liniové nebo prostorové vedení inženýrské sítě, včetně armatur, zařízení a konstrukcí na vedení a jeho koncových prvků, zabezpečující napojení na jednotlivé druhy využívaných médií.
(3) Sítě technické infrastruktury jsou podle účelu zejména energetické, vodovodní a kanalizační, elektronických komunikací a produktovody.
§ 11
Veřejně prospěšná stavba a opatření
(1) Veřejně prospěšnou stavbou se v tomto zákoně rozumí stavba nebo zařízení pro veřejnou infrastrukturu určená k rozvoji nebo ochraně území obce, kraje nebo státu vymezená v územně plánovací dokumentaci a stavby a zařízení s ní související nebo podmiňující její realizaci.
(2) Veřejně prospěšným opatřením se v tomto zákoně rozumí opatření nestavební povahy sloužící ke snižování nebezpečí v území, vytváření prvků územního systému ekologické stability2) a k rozvoji anebo k ochraně přírodního, kulturního a archeologického dědictví, vymezené v územně plánovací dokumentaci.
§ 12
Základní pojmy územního plánování
V tomto zákoně se rozumí
a) změnou v území změna jeho funkčního využití nebo prostorového uspořádání, včetně umisťování staveb nebo jejich změn,
b) stavebním pozemkem pozemek, jeho část nebo soubor pozemků vymezený a určený k zastavění,
c) zastavěným stavebním pozemkem pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako stavební parcela a další pozemkové parcely zpravidla pod společným oplocením tvořící souvislý funkční a prostorový celek se stavbami majícími určující funkci v tomto souvislém celku,
d) plochou část území tvořená jedním nebo více pozemky nebo jejich částmi, která je vymezena v územním rozvojovém plánu, zásadách územního rozvoje nebo územním plánu, popřípadě v územně plánovacích podkladech, s ohledem na stávající nebo požadovaný způsob využití nebo její význam,
e) koridorem území vymezené pro zpravidla liniový záměr dopravní nebo technické infrastruktury nebo opatření nestavební povahy,
f) plochou nebo koridorem celostátního významu plocha nebo koridor, které svým významem, rozsahem nebo využitím ovlivní území více krajů nebo států,
g) plochou nebo koridorem nadmístního významu plocha nebo koridor, které svým významem, rozsahem nebo využitím ovlivní území více obcí; v případě hlavního města Prahy se za plochu nebo koridor nadmístního významu považují plocha nebo koridor, které svým významem, rozsahem nebo využitím ovlivní území více městských částí,
h) zastavěným územím území vymezené samostatným postupem podle tohoto zákona (dále jen „vymezení zastavěného území“) nebo územním plánem,
i) zastavitelnou plochou plocha určená k zastavění vymezená v územním rozvojovém plánu, zásadách územního rozvoje nebo územním plánu,
j) nezastavěným územím území nezahrnuté do zastavěného území nebo do zastavitelné plochy,
k) transformační plochou plocha určená k vytvoření zcela nového charakteru území nebo k obnově znehodnoceného, nebo zanedbaného území za účelem jeho opětovného využití vymezená územním rozvojovým plánem, zásadami územního rozvoje nebo v zastavěném území územním plánem,
l) plochou změny v krajině plocha určená ke změně stávajícího využití na jiné využití nezastavěného území vymezená v nezastavěném území územním plánem,
m) uliční čarou hranice mezi pozemky a veřejným prostranstvím,
n) stavební čarou rozhraní mezi stavbou a nezastavěnou částí pozemku, která určuje polohu hrany stavby ve výši rostlého nebo upraveného terénu; stavební čára může být
1. uzavřená, která stanoví rozhraní souvisle zastavěné, v celé délce stavby, nebo
2. otevřená, která stanoví rozhraní přerušované stavebními mezerami,
o) stavební prolukou nezastavěný prostor ve stávající souvislé zástavbě, včetně nezastavěného nároží, který je určen k zastavění,
p) nadřazenou územně plánovací dokumentací se pro
1. regulační plán rozumí územní plán, zásady územního rozvoje a územní rozvojový plán,
2. územní plán rozumí zásady územního rozvoje a územní rozvojový plán,
3. zásady územního rozvoje rozumí územní rozvojový plán,
q) navazující územně plánovací dokumentací se pro
1. politiku územního rozvoje rozumí územní rozvojový plán, zásady územního rozvoje, územní plán a regulační plán,
2. územní rozvojový plán rozumí zásady územního rozvoje, územní plán a regulační plán,
3. zásady územního rozvoje rozumí územní plán a regulační plán,
4. územní plán rozumí regulační plán,
r) limitem využití území omezení změn v území z důvodu ochrany veřejných zájmů, vyplývající z právních předpisů, nebo stanovené na základě jiných právních předpisů, nebo vyplývající z vlastností území,
s) schématem výkres, ve kterém se zjednodušenou formou zobrazují jevy v měřítku menším, než je stanoveno pro jednotlivé územně plánovací dokumentace,
t) vystavěným prostředím prostředí vytvořené nebo upravené člověkem zahrnující stavby a volná prostranství veřejná i neveřejná,
u) asanací soubor opatření sloužících k ozdravění území, které vykazuje závady, zejména z důvodů hospodářských změn anebo postižení živelní pohromou nebo závažnou havárií,
v) architektonickou soutěží postup hledání nejlepšího architektonického řešení stavby anebo zhotovitele projektové dokumentace, při němž jsou předkládány a hodnoceny návrhy architektonického řešení stavby,
w) urbanistickou soutěží postup hledání nejlepšího urbanistického řešení území anebo zhotovitele územní studie nebo územně plánovací dokumentace, při němž jsou předkládány a hodnoceny návrhy urbanistického řešení území.
Základní pojmy stavebního řádu
§ 13
V tomto zákoně se dále rozumí
a) budovou nadzemní stavba, včetně její podzemní části, prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými stěnami a střešní konstrukcí,
b) bytovým domem stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy slouží bydlení,
c) rodinným domem stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy slouží bydlení, a která má nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví, nebo třetí nadzemní podlaží ustoupené od vnějšího líce obvodové stěny budovy orientované k uliční čáře alespoň o 2 metry,
d) přístupností vytváření podmínek pro samostatné a bezpečné využití pozemků a staveb osobami s pohybovým, zrakovým nebo sluchovým postižením, osobami pokročilého věku, těhotnými ženami a osobami doprovázejícími dítě v kočárku nebo dítě do 3 let (dále jen „osoba s omezenou schopností pohybu nebo orientace“) s cílem bezbariérového užívání,
e) stavbou ubytovacího zařízení stavba nebo její část pro poskytování ubytování a služby s tím spojené; stavbou ubytovacího zařízení není bytový dům, rodinný dům ani stavba pro rodinnou rekreaci,
f) stavbou pro obchod stavba s prodejní plochou,
g) stavbou pro výrobu a skladování stavba pro průmyslovou, řemeslnou nebo jinou výrobu, popřípadě služby mající charakter výroby, a dále pro skladování výrobků, hmot a materiálů, kromě staveb pro skladování uvedených v písmenu h),
h) stavbou pro zemědělství stavba pro hospodářská zvířata, doprovodná stavba pro hospodářská zvířata, stavba pro rostlinnou výrobu a pro posklizňovou úpravu, stavba pro zemědělské stroje, stavba pro skladování produktů rostlinné výroby, minerálních hnojiv, přípravků a prostředků na ochranu rostlin,
i) bytem soubor místností, popřípadě jedna obytná místnost, který svým stavebně technickým uspořádáním a vybavením splňuje požadavky na trvalé bydlení,
j) bytem zvláštního určení byt upravený k bydlení osob s těžkým pohybovým postižením nebo osob s těžkým zrakovým postižením,
k) místností prostorově uzavřená část stavby, vymezená podlahou, stropem nebo konstrukcí střechy a pevnými stěnami,
l) obytnou místností část bytu, která je určena k bydlení, splňuje požadavky na bydlení z hlediska velikosti, denního osvětlení, větrání, vytápění a hluku a má podlahovou plochu nejméně 8 m2; kuchyň se za obytnou místnost považuje, pokud má podlahovou plochu nejméně 12 m2; tvoří-li byt jediná obytná místnost, musí být její podlahová plocha nejméně 16 m2,
m) pobytovou místností místnost, která svou polohou, velikostí a stavebním uspořádáním splňuje požadavky na to, aby se v ní zdržovaly osoby,
n) podlahovou plochou součet ploch vymezených vnitřním lícem svislých konstrukcí jednotlivých místností a prostorů stavebně upravených k účelovému využití v budově; v podlažích se šikmými stěnami nebo šikmým stropem je vymezena vnitřním lícem konstrukcí v úrovni 1,2 m nad úrovní podlahy; u poloodkrytých popřípadě odkrytých prostorů se místo chybějících svislých konstrukcí podlahová plocha vymezí pravoúhlým průmětem obvodu vodorovné nosné konstrukce,
o) zastavěnou plochou stavby plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny; plochy lodžií a arkýřů se započítávají; u objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny; u zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny,
p) zastavěnou plochou pozemku součet všech zastavěných ploch jednotlivých staveb,
q) domem pro dostupné nájemní bydlení bytový dům, k němuž je uzavřena plánovací smlouva o dostupném nájemním bydlení, nebo který je jako dům pro dostupné nájemní bydlení vymezen v regulačním plánu vydaném obcí, která je stavebníkem.
§ 14
V tomto zákoně se dále rozumí
a) stavebníkem osoba, která pro sebe žádá vydání povolení záměru nebo odstranění stavby, zařízení nebo terénní úpravy, a dále osoba, která provádí nebo odstraňuje stavbu, zařízení nebo terénní úpravu, pokud nejde o stavebního podnikatele jednajícího v rámci své podnikatelské činnosti,
b) projektantem fyzická osoba oprávněná podle autorizačního zákona ke zpracování územně plánovací dokumentace, územní studie a projektové dokumentace,
c) hlavním projektantem projektant pověřený koordinací při zpracování dokumentace,
d) stavebním podnikatelem osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle živnostenského zákona,
e) zhotovitelem stavebník v případě svépomocné formy výstavby, nebo stavební podnikatel,
f) stavbyvedoucím fyzická osoba oprávněná podle autorizačního zákona k odbornému vedení provádění nebo odstraňování stavby,
g) stavebním dozorem odborný dozor nad prováděním nebo odstraňováním stavby, zařízení anebo terénní úpravy svépomocí,
h) dozorem projektanta průběžný odborný dozor nad souladem realizace dokumentace pro provádění záměru s dokumentací o povolení záměru a nad prováděním záměru v souladu s dokumentací pro provedení záměru.

ČÁST DRUHÁ

ORGANIZACE A VÝKON VEŘEJNÉ SPRÁVY

HLAVA I

STAVEBNÍ SPRÁVA
§ 15
Obecné ustanovení
Působnost podle tohoto zákona vykonávají vláda, Ministerstvo pro místní rozvoj (dále jen „ministerstvo“), orgány územního plánování, stavební úřady, obce, a kraje.
§ 16
Obec a kraj
Obec a kraj soustavně sledují uplatňování jimi vydané územně plánovací dokumentace a vyhodnocují je podle tohoto zákona. Dojde-li ke změně podmínek, za kterých byla územně plánovací dokumentace vydána, pořídí změnu příslušné územně plánovací dokumentace.
§ 17
Dopravní a energetický stavební úřad
(1) Dopravní a energetický stavební úřad je správním úřadem s celostátní působností ve věcech stavebního řádu podřízený Ministerstvu dopravy.
(2) Sídlem Dopravního a energetického stavebního úřadu je Praha.
(3) Územní pracoviště Dopravního a energetického stavebního úřadu stanoví Ministerstvo dopravy vyhláškou.
(4) V čele Dopravního a energetického stavebního úřadu stojí ředitel. Pro účely zákona o státní službě je Ministerstvo dopravy bezprostředně nadřízeným správním úřadem Dopravního a energetického stavebního úřadu.
(5) Výběr, jmenování a odvolání ředitele se řídí zákonem o státní službě.
§ 18
Součinnost orgánů veřejné správy
(1) Orgány územního plánování a stavební úřady postupují při výkonu své působnosti ve vzájemné součinnosti s dotčenými orgány chránícími veřejné zájmy podle jiných právních předpisů.
(2) Stavební úřad projednává s dotčenými orgány jimi vydaná vyjádření a závazná stanoviska. Za účelem projednání vyjádření a závazných stanovisek nebo odstranění rozporů může stavební úřad svolat společné jednání s dotčenými orgány. Společné jednání je neveřejné a o jeho průběhu a závěrech se sepisuje protokol. Stavební úřad oznámí dotčeným orgánům jeho konání nejméně 5 dnů předem. Je-li to účelné, přizve stavební úřad ke společnému jednání stavebníka a ostatní účastníky řízení. V takovém případě nařídí stavební úřad společné jednání jako ústní jednání.
(3) Nedojde-li postupem podle odstavce 2 k odstranění rozporu mezi stavebním úřadem a dotčenými orgány, jakož i mezi dotčenými orgány navzájem, postupuje se podle správního řádu.
(4) Stanoví-li dotčené orgány ve svém vyjádření nebo závazném stanovisku podmínky, které se staly součástí rozhodnutí stavebního úřadu, kontrolují v součinnosti se stavebním úřadem jejich dodržování.

HLAVA II

PŮSOBNOST VE VĚCECH ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
§ 19
Obecná ustanovení
(1) Působnost ve věcech územního plánování vykonávají vláda a orgány územního plánování, kterými jsou
a) ministerstvo,
b) Ministerstvo obrany,
c) úřady územního plánování a
d) obecní úřad, který získal potvrzení o zajištění splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti.
(2) Úřady územního plánování jsou obecní úřady obcí s rozšířenou působností a krajské úřady.
(3) Působnost ve věcech územního plánování vykonávají dále zastupitelstvo obce, zastupitelstvo kraje, rada obce a rada kraje.
§ 20
Vláda
Vláda
a) schvaluje politiku architektury a stavební kultury,
b) rozhoduje o pořízení politiky územního rozvoje,
c) schvaluje politiku územního rozvoje,
d) projednává a schvaluje zprávu o plnění politiky územního rozvoje a politiky architektury a stavební kultury,
e) vydává územní rozvojový plán,
f) projednává a schvaluje zprávu o uplatňování územního rozvojového plánu,
g) vydává územní opatření o stavební uzávěře, jedná-li se o změny v území celostátního významu,
h) vydává územní opatření o asanaci území, ovlivní-li svým významem, rozsahem nebo využitím území více krajů nebo států.
§ 21
Ministerstvo
(1) Ministerstvo je nadřízeným správním orgánem krajských úřadů jako úřadů územního plánování.
(2) Ministerstvo
a) vykonává kontrolu ve věcech územního plánování,
b) pořizuje politiku architektury a stavební kultury,
c) pořizuje politiku územního rozvoje,
Zobrazit všechna ustanovení (3397)
Obsah
ČÁST PRVNÍ HLAVA I § 1 § 2 § 3 HLAVA II § 4 § 5 § 6 § 7 § 8 § 9 § 10 § 11 § 12 § 13 § 14 ČÁST DRUHÁ HLAVA I § 15 § 16 § 17 § 18 HLAVA II § 19 § 20 § 21 § 22 § 23 § 24 § 25 § 26 § 27 § 28 § 29 HLAVA III § 30 § 30a § 31 § 32 § 32a § 32b § 33 § 34 § 34a § 35 HLAVA IV § 36 HLAVA V § 37 ČÁST TŘETÍ HLAVA I § 38 § 39 § 40 § 41 HLAVA II Díl 1 § 42 § 43 Díl 2 § 44 § 45 Díl 3 Oddíl 1 § 46 § 47 § 48 § 49 Oddíl 2 § 50 § 51 § 52 § 53 Díl 4 § 54 § 55 Díl 5 § 56 § 57 § 58 § 59 § 60 HLAVA III Díl 1 § 61 Díl 2 Oddíl 1 § 62 § 63 § 64 § 65 § 66 Oddíl 2 § 67 § 68 § 69 Díl 3 § 70 § 71 § 71a § 71b § 71c § 71d § 71e Díl 4 Oddíl 1 § 72 § 73 § 74 § 75 § 76 § 77 § 78 § 79 § 80 § 81 § 82 § 83 § 84 § 85 § 86 Oddíl 2 § 87 § 88 § 89 § 90 § 91 § 92 § 93 § 94 § 95 § 96 § 97 § 98 § 99 § 100 § 101 § 102 § 103 § 104 § 105 Oddíl 3 § 106 § 107 Oddíl 4 § 108 § 109 § 110 § 111 Oddíl 5 § 112 § 113 § 114 § 115 Díl 5 Oddíl 1 § 116 Oddíl 2 § 117 § 118 § 119 § 120 § 121 Oddíl 3 § 122 Díl 6 Oddíl 1 § 123 § 124 Oddíl 2 § 125 § 126 Oddíl 3 § 127 § 128 § 129 Díl 7 Oddíl 1 § 130 § 131 § 132 Oddíl 2 § 133 § 134 § 135 § 136 HLAVA IV § 136a ČÁST ČTVRTÁ HLAVA I Díl 1 § 137 § 138 Díl 2 § 139 § 140 § 141 § 142 Díl 3 § 143 § 144 § 144a Díl 4 § 145 § 146 § 147 § 148 § 149 § 150 § 151 Díl 5 § 152 HLAVA II § 153 HLAVA III § 154 HLAVA IV § 155 § 156 § 157 § 158 § 159 HLAVA V § 160 § 161 § 162 § 163 § 164 § 165 § 166 § 167 § 168 § 169 ČÁST PÁTÁ § 170 ČÁST ŠESTÁ HLAVA I § 171 § 172 § 173 HLAVA II Díl 1 § 174 Díl 2 § 175 § 176 § 177 § 178 § 179 § 179a Díl 3 § 180 § 181 HLAVA III Díl 1 § 182 § 183 § 184 § 185 § 186 § 187 § 188 § 189 § 190 § 191 § 192 § 193 § 195 § 196 § 197 § 198 § 199 § 200 Díl 2 § 201 § 202 Díl 3 § 211 § 212 Díl 4 Oddíl 1 § 213 § 214 § 215 Oddíl 2 § 216 § 217 Oddíl 3 § 218 § 219 § 220 Díl 5 § 221 § 222 § 223 Díl 6 § 224 Díl 7 § 225 § 226 Díl 8 § 227 HLAVA IV § 228 HLAVA V § 229 HLAVA VI Díl 1 § 230 § 231 § 232 § 233 § 234 § 235 Díl 2 § 236 § 237 § 238 Díl 3 § 239 § 240 § 241 § 242 § 243 § 244 § 245 Díl 4 § 246 HLAVA VII Díl 1 § 247 § 248 § 249 Díl 2 Oddíl 1 § 250 § 251 § 252 § 253 Oddíl 2 § 254 § 255 § 256 § 257 § 258 § 259 § 260 Díl 3 § 261 § 262 HLAVA VIII § 263 § 264 § 265 HLAVA IX § 266 ČÁST SEDMÁ § 267 § 268 § 269 § 270 § 271 § 272 § 273 § 274 § 275 ČÁST OSMÁ § 276 § 277 § 278 § 279 § 280 § 281 § 282 § 283 § 284 § 285 § 286 ČÁST DEVÁTÁ HLAVA I § 287 § 288 § 289 § 290 HLAVA II Díl 1 § 291 § 292 § 293 § 294 § 295 § 296 § 297 Díl 2 § 298 § 299 HLAVA III § 300 ČÁST DESÁTÁ § 301 § 302 § 303 § 304 ČÁST JEDENÁCTÁ § 305 § 306 § 307 § 308 § 309 § 310 ČÁST DVANÁCTÁ HLAVA I § 311 HLAVA II Díl 1 § 312 § 313 § 314 § 315 Díl 2 § 316 § 317 § 318 § 319 § 320 § 321 § 322 § 323 § 324 § 325 § 326 § 327 § 328 Díl 3 § 329 Díl 4 § 330 § 331 Díl 5 § 332 Díl 6 § 332a HLAVA III § 333 HLAVA IV § 334 HLAVA V § 334a § 334b ČÁST TŘINÁCTÁ § 335

Přihlaste se pro poznámky, oblíbené a upozornění

Registrace zdarma Přihlásit se
Hodnocení:

Komentáře 0

Pro psaní komentářů se prosím přihlaste.

Informace o předpisu

CitaceZákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon
Typ předpisuZákon
Autor-
SbírkaSbírka zákonů
Datum vyhlášení29.07.2021
Účinnost od01.01.2024
Účinnost do-
Stav Platný
Právní oblasti: Správní právo Správní řízení Stavebnictví

Veřejné smlouvy 5

Dodávka projektových činností pro Povolení stavby dle zák. 283/2021 Sb.
Město Chýnov EPC Holding, a.s.
907 500 Kč
28.04.2025
Dodávka projektových činností pro Povolení stavby dle zák. 283/2021 Sb.
Město Chýnov EPC Holding, a.s.
968 000 Kč
12.02.2025
Rozšíření aplikace PROXIO související s "Novým stavebním zákonem č. 283/2021 Sb."
Statutární město Olomouc Marbes s.r.o.
136 125 Kč
19.12.2024
Zpracování právní analýzy vybraných okruhů v návaznosti na zákon č. 283/2021 Sb.
Městská část Praha 8 HAVEL & PARTNERS s.r.o., advokátní kancelář
121 000 Kč
26.04.2024
Odborný překlad nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. z ČJ do ANGL.
Ústav územního rozvoje TECHNOPARK CZ s.r.o.
119 064 Kč
19.04.2024
Zdroj: Hlídač státu (CC BY 3.0 CZ)
Znění předpisu má informativní charakter.

Spolupracující weby

Založení s.r.o. Virtuální sídla a zakládání společností
MojeDatovka.cz Databáze a vyhledávání datových schránek
ČeskéFirmy.online Katalog a hodnocení českých firem
Oblíbené
Historie prohlížení
Tento web používá cookies pro zajištění správného fungování, analýzu návštěvnosti a zobrazování reklamy. Více informací
Nastavení cookies

Vyberte, které kategorie cookies chcete povolit.