Акт No 27 / 1959 Coll.
Закон про кооперативне житло
Чинний
Чинний від 26.05.1959
27 мар
Законодавство
від 12 травня 1959
на кооперативному житловому будівництві
Національна Асамблея Чехословацької Республіки прийняла рішення про наступні дії:
Попередні положення
Значне збільшення розвитку житлового будівництва передбачає широкий випуск фінансових і матеріальних ресурсів і праці, а також найширша маса робітників, залучених до будівництва житла. Використання цих можливостей найкраще забезпечує кооперативне будівництво житла, організоване будівельними кооперативами та керованими національними комітетами.
Створення та природа кооперативів
(1) Будівельні житлові кооперативи встановлюються співробітниками суб’єкта господарювання або іншої громадської організації (далі – «під ключ») або громадянами для об’єму певних муніципалітетів або місць.
(2) Об’єм і метод кооперативного житла визначається планом економічного розвитку регіону, району або муніципалітету.
(1) Будівельні житлові кооперативи ("кооперацій") – народні кооперативи; кооператив встановлюється прийняттям статутів, установлених на засідання членів, обранням органів кооперативу та затвердженням його формування виконавчим органом районного національного комітету, в якому знаходиться місце кооперативу.
(2) Коопераційно-правові особи, зареєстровані в реєстрі компанії. Акції членів не вводяться в реєстр.
Коопераційні органи
(1) Коопераційних органів є членами ради директорів та рецензійної комісії. Коопераційна може також встановити інші органи за виконання субтасків, або встановити районне управління для кожної частини об’єму кооперативу; спосіб, в якому встановлюються статути кооперативу.
(2) У своїй діяльності кооперативні органи спираються на допомогу виконавчих органів національних комітетів та кооперативів працівників, а також на допомогу суб’єкта господарювання, за якою встановлено кооператив.
(1) Президент (Vice-President) та інший учасник Правління зобов’язаний діяти від імені та підпису на кооператив. Крім того, особи, які постачаються Правлінням, можуть діяти від імені кооперативу в обсязі авторизації.
(2) Члени ради директорів або рецензійної комісії, які завдали шкоди кооперативу, порушуючи їх обов’язки, є спільними і багаторазовими для неї.
Коопераційна діяльність та управління
(1) Коопераційна діяльність може здійснюватися тільки за такими напрямками, що відповідають виконанню своїх завдань у будівництві житлових будинків і в управлінні та обслуговуванні кооперативного майна.
(2) Коопераційне житло фінансується переважно членами кооперативу; Держава надає спеціальний внесок у кооперативи та Державний банк надає достатній кредит чехословак. Діяльність кооперативу регулюється принципами суворої економіки. Видатки кооперативу повинні бути покриті його надходженням.
Основні кошти кооперативу не можуть бути внесені без затвердження Виконавчого органу районного національного комітету. Акції членів не можуть бути припинені або дотримані.
Статут кооперативів
Деталі створення кооперативу, умови, за якими членство кооперативу, права та обов’язки членів, створення та компетенції органів кооперативу та діяльності та управління кооперативом, будуть придбані та виготовлені, регулюються статутами кооперативу, складеними відповідно до моделі статутів, затверджених Урядом. *)
Відносини кооперативів до національних комітетів
Національні комітети та їх виконавчі органи забезпечують кооперативи безперервною та універсальною допомогою, зокрема надання технічної допомоги їх будівництва, допомагають їм набути будівельної землі, будматеріали з місцевих джерел, організовувати власну допомогу з питань будівництва, технічного обслуговування та управління кооперативними житловими активами та забезпечити найширшу можливу участь членів кооперативу в управлінні та управлінні кооперативом.
(1) Коопераційна структура житла керована, керована та управляється органом управління районним національним комітетом або, за його відповідальністю, органом управління місцевого національного комітету. Виконавчі органи забезпечують, що кооперативний житло здійснюється відповідно до діючих територіальних рішень та затвердженої проектної документації та здійснення кооперативної діяльності та управління відповідно до правил та статутів кооперативу. У своїй управлінській та наглядовій діяльності виконавчі органи мають зокрема використовувати методи персуазії без заміни компетенції та діяльності кооперативних органів.
(2) Виконавчий орган Району та, де це доречно, місцевий національний комітет призупиняє виконання постанов Ради директорів або Ради директорів, в даний час стосуються правил або статутів кооперативу.
(3) Якщо кооператив здійснює житлову будівництво за межами району районного національного комітету, в якому вона має свій зареєстрований офіс, кооператив надає допомогу з будівництва та будівництва кооперативу, керованому керівним органом районного національного комітету, в якому здійснюється будівництво.
Переваги кооперативів та їх членів
(1) Квартири в будинках кооперативу виключені з розміщення права національних комісій.
(2) У разі продовження членства кооперативу ці квартири членів кооперативу або інших положень Акту No 67 / 1956, про управління будиноками не застосовуються; Виконавчий орган Національного комітету не може випустити порядок виписки проти членів кооперативу, навіть на підставі надмірності квартири. Учасник кооперативу не сплачує місцеву плату з кооперативної квартири; обмін квартир в кооперативних будинках не вимагає затвердження Виконавчого органу Національної комісії.
(3) Кооператив не може скасувати орендодавцю з членом кооперативу, якщо триває його членство. Учасник кооперативу може, з серйозних причин, зокрема про передачу місця роботи в іншому місці або в об'єктивних справах сім'ї, перенести свої права іншій особі, яка буде прийнята членом кооперативу з з згодою Ради директорів.
(1) Якщо члена кооперативної гиди, його сім'ї, які спадкоємці мають право отримувати один з них як члена. Вигоди, зазначені в статті 11 (2), застосовуються до квартири покійного члена кооперативу в кооперативному будинку, навіть до моменту прийняття заяви на членів сім'ї або іншої особи, яка вноситься в оренду за смертю члена кооперативу; Однак, якщо заява не була подана протягом двох місяців остаточного припинення судового розгляду. Співвідношення оренди інших осіб, які вступили в оренду відносини з смертю члена кооперативу (§ 393 (1) o.s.) припиняється з дати членства особи, яка була прийнята до посту померлого члена.
(2) Члени сім'ї є подружжям, родичами в прямій генерації (навіть від яєчників) і дробів.
(3) Послідовність покійного члена має право сплачувати залишкове значення частки учасника. Послідовні частки дружини, дітей та батьків у залишковій ціні частки членів покійного звільняються від нотаріального зарахування, якщо один з цих спадкоємців став членом кооперативу до місця покійного. Решта значення холдингу може передаватися до спадкоємця, який став членом кооперативу, з угодою інших спадкоємців.
(4) кооперативи звільняються від сплати пенсійного податку на кооперативи та інші організації. кооперативні житлові будинки звільняються від побутового податку.
Злиття кооперативів
Кооперацій може бути об'єднаний без ліквідації за допомогою постанови своїх членських зустрічей з затвердженням Виконавчого органу районного національного комітету. Рішення про злиття вказує дату злиття. На день об'єднання є членами кооперативу, прийнятих членами кооперативу одержувача.
Відновлення кооперативу
(1) Кооперативний кооператив передається.
(а) постановою на зустріч членів, що вимагає затвердження Виконавчого органу районного національного комітету; або
(б) виконання всіх активів кооперативу.
(2) Після скасування кооперативу з роздільною здатністю наради членів, обов’язкове розміщення активів кооперативу (лікування)
Приват
(1) Ліквідація здійснюється ліквідаторами, які обираються на засіданні членів та, де це доречно, органом управління районним національним комітетом, що може бути, з серйозних причин, виводити ліквідатори та встановити нові ліквідатори. Завдання ліквідаторів – завершити переговори, які перебувають у прогресі, задовольняти кредиторів кооперативу та повернути решту вартості акцій членів.
(2) Лікувальні засоби складають балансовий лист при старті своїх операцій. Якщо передбачається, що активи кооперативу не вистачає навіть після виконання своїх зобов’язань щодо врегулювання зобов’язань кооперативу, ліквідатори подають пропозицію щодо виконання майна кооперативу та інформування органу управління районним національним комітетом відповідно.
(3) Залишкову вартість акцій членів не може бути відновлена до тих пір, поки всі кредитори кооперативу були сплачені або закріплені їх претензії. Кошти, що залишилися після сплати всіх зобов’язань кооперативу, погашення акцій членів та сплати витрат на ліквідацію, які здійснюються державою.
(4) Наприкінці ліквідації ліквідатори допускаються до органів управління районним національним комітетом та пропонують відкладення кооперативу з реєстру компаній.
Основні положення
(1) Міністр фінансів надасть фінансування та кредитування житла та фінансового управління будівельними кооперативами.
(2) міністр фінансів є автором для регулювання фінансування та кредитування житла одиночних сільськогосподарських кооперативів.
Будівельні кооперативи, встановлені за цим Актом, не покриті Актом No 53/ 1954 Кол., на народних кооперативах та на кооперативних організаціях.
Цей закон діє з дати його публікації; він буде здійснюватися всіма членами Уряду.
Новотницький р.
Фірлінгер v. r.
Бруней Даруссалам
Долан v. r.
Копецький в. р.
Барк в. р.
Шимонек в. р.
Янковцова в. р.
Д-р Акід v. r.
Плойгар в. р.
Доктор Нобільність в. р.
Давид в. р.
Дěuriš v. r.
Крайчір в. р.
Ромир
Колонель Генерал Ломське в. р.
Махачова в. р.
Д-р Неопрацьований v. r.
Полак в. р.
Стругал в. р.
Угер v. r.
Лампи
Йона в. р.
Д-р Кауда в. р.
Рейтмейєр в. р.
Доктор Скода в. р.
Д. Глазак в. р.
Картопля
ж. Чорний v. r.
Д-р Нейман в. р.
Оузьке в. р.
Поспішил v. r.
р. Рубль
* У складі 40 Офіційного журналу 26 травня 1959 року опубліковано модельні статути будівельного житла, кооперативу працівників та будівництва житлового кооперативу громадян.
Увійдіть для нотаток, обраного та сповіщень
Інформація про нормативний акт
| Цитування | Акт No 27 / 1959 Coll., про кооперативне будівництво житла |
|---|---|
| Тип нормативного акту | - |
| Автор | - |
| Збірка | Збірка законів |
| Дата оприлюднення | 26.05.1959 |
|---|---|
| Чинний від | 26.05.1959 |
| Чинний до | - |
| Стан | Чинний |
Текст нормативного акту має інформаційний характер.
Коментарі 0