Act Nr. 27 / 1959 Coll.
Gesetz über Genossenschaften
Gültig
In Kraft seit 26.05.1959
ANHANG
Recht
vom 12. Mai 1959
auf kooperativem Wohnbau
Die Nationalversammlung der Tschechoslowakischen Republik hat folgendes Gesetz beschlossen:
Vorläufige Bestimmungen
Die beträchtliche Zunahme der Entwicklung des Wohnungsbaus impliziert die größtmögliche Freisetzung von finanziellen und materiellen Ressourcen und Arbeitskräften und die größte Masse der am Wohnungsbau beteiligten Arbeitnehmer. Die Nutzung dieser Möglichkeiten wird am besten durch den kooperativen Wohnbau gewährleistet, der von den nationalen Ausschüssen verwaltet wird.
Gründung und Natur von Genossenschaften
(1) Bauliche Wohngenossenschaften werden von Arbeitnehmern eines Unternehmens oder einer anderen sozialistischen Organisation (nachfolgend "Unternehmung" genannt) oder Bürgern für den Umfang bestimmter Gemeinden oder Orte errichtet.
(2) Der Umfang und die Methode der kooperativen Wohnung wird durch den wirtschaftlichen Entwicklungsplan der Region, Bezirk oder Gemeinde bestimmt.
(1) Gebäude-Gebäudegenossenschaften ("Kooperativen") sind Volksgenossenschaften; die Genossenschaft wird durch die Annahme der Satzungen zur Gründung der Mitgliederversammlungen, die Wahl der Genossenschaftsorgane und die Genehmigung ihrer Bildung durch die Exekutive des Bezirks-Nationalkomitees, in dessen Bezirk der Sitz der Genossenschaft gehalten werden soll, geschaffen.
(2) Die Genossenschaften sind sozialistische juristische Personen und sind im Firmenregister eingetragen. Die Aktien der Mitglieder werden nicht in das Register eingetragen.
Kooperative Behörden
(1) Genossenschaften sind Mitgliederversammlungen, Verwaltungsrat und Prüfungsausschuss. Die Genossenschaft kann auch andere Einrichtungen für die Erfüllung der Teilaufgaben einrichten oder für jeden Teil des Geltungsbereichs der Genossenschaft eine Bezirksverwaltung einrichten; die Art und Weise, in der die Satzungen der Genossenschaft festgelegt und angewandt werden.
(2) Die kooperativen Behörden verlassen sich in ihren Tätigkeiten auf die Unterstützung der Exekutivorgane der nationalen Ausschüsse und der Genossenschaften der Arbeitnehmer und auf die Unterstützung des Unternehmens, für das sich die Genossenschaft etabliert hat.
(1) Der Präsident (Vizepräsident) und ein anderes Mitglied des Ausschusses handeln im Namen und unterzeichnen die Genossenschaft. Darüber hinaus können die vom Verwaltungsrat ermächtigten Personen im Namen der Genossenschaft im Umfang der erteilten Genehmigung handeln.
(2) Mitglieder des Verwaltungsrats oder des Prüfungsausschusses, die der Genossenschaft durch Verletzung ihrer Aufgaben Schaden verursacht haben, sind für sie gemeinsam und mehrfach haftbar.
Genossenschaftstätigkeit und Management
(1) Die Genossenschaft kann nur solche Tätigkeiten ausüben, die mit der Erfüllung ihrer Aufgaben im Bau von Wohnhäusern und in der Verwaltung und Instandhaltung von Genossenschaftsgütern vereinbar sind.
(2) Kooperatives Wohnen wird hauptsächlich von Mitgliedern der Genossenschaft finanziert; der Staat gewährt einen besonderen Beitrag zu Genossenschaften und die Staatsbank gewährt ein Tschechoslowakisches angemessenes Darlehen. Die Tätigkeit der Genossenschaft richtet sich nach den Grundsätzen der strengen Wirtschaft. Die Ausgaben der Genossenschaft müssen durch ihre Einnahmen abgedeckt werden.
Die Grundmittel der Genossenschaft können ohne Genehmigung der Exekutive des Nationalkomitees des Bezirks nicht entsorgt oder belastet werden. Die Aktien der Mitglieder können nicht gestoppt oder durchgesetzt werden.
Satzung der Genossenschaften
Die Einzelheiten der Einrichtung der Genossenschaft, die Bedingungen, unter denen die Mitgliedschaft der Genossenschaft, die Rechte und Pflichten der Mitglieder, die Einrichtung und die Zuständigkeit der Organe der Genossenschaft und die Tätigkeiten und die Verwaltung der Genossenschaft erworben und verfälscht werden, richten sich nach den Satzungen der Genossenschaft, die gemäß den von der Regierung genehmigten Modellstatuten aufgestellt wurden.
Verhältnis von Genossenschaften zu nationalen Ausschüssen
Die nationalen Ausschüsse und ihre Exekutivorgane leisten den Genossenschaften eine ständige und vielseitige Hilfe, insbesondere technische Hilfe für ihren Bau, helfen ihnen, Baugrundstücke, Baustoffe aus lokalen Quellen zu erwerben, ihre eigene Hilfe für den Bau, die Instandhaltung und das Management von kooperativen Wohngütern zu organisieren und die größtmögliche Beteiligung der Mitglieder der Genossenschaft an der Verwaltung und Verwaltung der Genossenschaft sicherzustellen.
(1) Die kooperative Wohnungsstruktur wird von der Verwaltungsbehörde des nationalen Bezirksausschusses oder unter ihrer Verantwortung von der Verwaltungsbehörde des nationalen lokalen Ausschusses verwaltet, überwacht und betrieben. Die Exekutivbehörden stellen sicher, dass das kooperative Wohnen in Übereinstimmung mit den geltenden territorialen Entscheidungen und genehmigten Projektdokumenten durchgeführt wird und dass kooperative Tätigkeiten und Management gemäß den Regeln und Satzungen der Genossenschaft durchgeführt werden. In ihren Verwaltungs- und Aufsichtstätigkeiten verwenden die Exekutivorgane insbesondere Methoden der Überzeugung, ohne die Kompetenz und Tätigkeit der kooperativen Einrichtungen zu ersetzen.
(2) Die Exekutive des Bezirks und gegebenenfalls das örtliche Nationale Komitee setzen die Vollstreckung der Beschlüsse des Verwaltungsrats oder des Verwaltungsrats, soweit es sich um die Regeln oder Satzungen der Genossenschaft handelt, aus.
(3) Stellt die Genossenschaft Wohnbau außerhalb des Bezirksstaatskomitees vor, in dem sie ihren Sitz hat, so leistet die Genossenschaft Hilfe für den Bau und den Bau der Genossenschaft, die von der Verwaltungsstelle des Bezirksnationalkomitees verwaltet wird, in dessen Bezirk der Bau durchgeführt wird.
Vorteile für Genossenschaften und ihre Mitglieder
(1) Wohnungen in den Häusern der Genossenschaft sind vom Zuteilungsrecht der nationalen Ausschüsse ausgeschlossen.
(2) Wird die Mitgliedschaft der Genossenschaft fortgesetzt, gelten diese Wohnungen der Mitglieder der Genossenschaft oder anderer Bestimmungen des Gesetzes Nr. 67 / 1956 Slg., über die Verwaltung der Häuser nicht; Die Exekutive des Nationalen Ausschusses kann daher auch aus Gründen der Überkapazität der Wohnung keine Entlastungsanordnung gegen Mitglieder der Genossenschaft ausstellen. Das Mitglied der Genossenschaft zahlt nicht die örtliche Gebühr aus der Genossenschaftswohnung; der Wohnungswechsel in Genossenschaftshäusern erfordert nicht die Genehmigung der Exekutive des Nationalkomitees.
(3) Die Genossenschaft darf den Leasingvertrag mit einem Mitglied der Genossenschaft nicht kündigen, wenn seine Mitgliedschaft weitergeht. Ein Mitglied einer Genossenschaft kann aus schwerwiegenden Gründen, insbesondere bei der Übertragung an einen Arbeitsplatz an einem anderen Ort oder in begründeten Familienfällen, seine Rechte an eine andere Person übertragen, die mit Zustimmung des Verwaltungsrats als Mitglied der Genossenschaft anerkannt wird.
(1) Wenn ein Mitglied einer Genossenschaft stirbt, sind seine Familienangehörigen, die Erben sind, berechtigt, eines von ihnen als Mitglied zu erhalten. Die in Artikel 11 Absatz 2 genannten Leistungen gelten für die Wohnung des verstorbenen Mitglieds der Genossenschaft im Genossenschaftshaus, auch bis die Beantragung eines Familienmitglieds oder einer anderen Person, die durch den Tod des Mitglieds der Genossenschaft in den Leasingvertrag eingetreten ist; Die Leistungen werden jedoch eingestellt, wenn der Antrag nicht innerhalb von zwei Monaten nach Beendigung des Nachfolgeverfahrens eingereicht wurde. Die Mietquote anderer Personen, die mit dem Tod eines Mitglieds der Genossenschaft (§ 393 (1) o.s.) in die Leasingverhältnisse eingetreten sind, endet am Tag der Mitgliedschaft der Person, die zum Zeitpunkt des Verstorbenen zugelassen wurde.
(2) Die Familienangehörigen sind Ehegatten, Verwandte in der direkten Generation (auch aus den Eierstöcken) und Geschwister.
(3) Die Erbschaft des verstorbenen Mitglieds ist berechtigt, den Restwert des Anteils des Mitglieds zu zahlen. Die Erbanteile des Ehegatten, der Kinder und der Eltern im Restwert des Anteils des Verstorbenen des Mitglieds sind von der Erbschaftsgebühr befreit, wenn einer dieser Erben zum Mitglied der Genossenschaft geworden ist, an der Stelle des Verstorbenen. Der verbleibende Wert der Mitgliederschaft kann auf den Erben übertragen werden, der Mitglied der Genossenschaft wurde, mit Zustimmung der anderen Erben.
(4) Die Genossenschaften sind von der Zahlung der Rentensteuer auf Genossenschaften und andere Organisationen befreit. Genossenschaftshäuser sind von der Haussteuer befreit.
Zusammenführung von Genossenschaften
Die Genossenschaften können ohne Liquidation durch eine Entschließung ihrer Mitgliederversammlungen mit der Genehmigung der Exekutive des Nationalkomitees des Bezirks zusammengeführt werden. Die Fusionsentscheidung legt den Zeitpunkt der Fusion fest. Der Tag des Zusammenschlusses wird von den Mitgliedern der Genossenschaft des Empfängers übernommen.
Wiederholung der Genossenschaft
(1) Die Genossenschaft wird aufgehoben.
a) durch eine Entschließung eines Mitgliedstreffens, das die Genehmigung der Exekutive des Nationalkomitees des Bezirks verlangt, oder
b) die Ausführung aller Vermögenswerte der Genossenschaft.
(2) Nach der Aufhebung der Genossenschaft durch eine Entschließung der Mitgliederversammlung muss die Anordnung der Vermögenswerte der Genossenschaft (Flüssig) durchgeführt werden.
Umsetzung
(1) Die Liquidation wird von den von der Mitgliederversammlung gewählten Liquidatoren und gegebenenfalls von der Verwaltungsbehörde des Nationalen Ausschusses des Bezirks durchgeführt; diese Behörde kann aus schwerwiegenden Gründen Liquidatoren entziehen und neue Liquidatoren einrichten. Die Aufgabe der Liquidatoren besteht darin, die laufenden Verhandlungen abzuschließen, die Gläubiger der Genossenschaft zu befriedigen und den Restwert der Aktien der Mitglieder zurückzugeben.
(2) Die Liquidatoren erstellen zu Beginn ihrer Tätigkeit eine Bilanz. Wenn es impliziert, dass die Vermögenswerte der Genossenschaft nicht ausreichen, auch nachdem die Mitglieder ihre Verpflichtung zur Abrechnung der Verbindlichkeiten der Genossenschaft erfüllt haben, legen die Liquidatoren einen Vorschlag für die Ausführung der Vermögenswerte der Genossenschaft vor und unterrichten die Verwaltungsbehörde des Nationalkomitees des Bezirks.
(3) Der Restwert der Anteile der Mitglieder darf erst dann zurückgewonnen werden, wenn alle Gläubiger der Genossenschaft ihre Forderungen bezahlt oder gesichert haben. Die Vermögenswerte, die nach der Zahlung aller Verbindlichkeiten der Genossenschaft, der Rückzahlung der Anteile der Mitglieder und der Zahlung der Liquidationskosten verbleiben, werden vom Staat getragen.
(4) Am Ende der Liquidation melden die Liquidatoren der Verwaltungsbehörde des Nationalkomitees des Bezirks und schlagen die Streichung der Genossenschaft aus dem Firmenregister vor.
Schlussbestimmungen
(1) Der Finanzminister wird die Finanzierung und Finanzierung von Wohnungsbau und die Finanzverwaltung von Gebäudebaugenossenschaften vorsehen.
(2) Der Finanzminister ist ermächtigt, die Finanzierung und Finanzierung von Wohnungsbauen einzelner landwirtschaftlicher Genossenschaften zu regeln.
Die nach diesem Gesetz gegründeten Bauwerksgenossenschaften sind nicht unter Gesetz Nr. 53 / 1954 Coll., über Volksgenossenschaften und über Genossenschaften fallen.
Dieses Gesetz gilt ab dem Zeitpunkt seiner Veröffentlichung; es wird von allen Regierungsmitgliedern durchgeführt.
Novotný v. r.
Fierlinger v. r.
Broad v. r.
Dolan v. r.
Kopecký v. r.
Bark v. r.
Shimonek v. r.
Jankovcová v. r.
Dr. Säure v. r.
Plojhar v. r.
Dr. Nobility v. r.
David v. r.
Děuriš v. r.
Krajčir v. r.
Kromir
Oberst General Lomský v. r.
Machachová v. r.
Dr. Non-edible v. r.
Polack v. r.
Strougal v. r.
Uher v. r.
Lamm
Jonah v. r.
Dr. Kahuda v. r.
Reitmajer v. r.
Dr. Skoda v. r.
Dr. Hlasák v. r.
Kartoffeln
ge. Black v. r.
Dr. Neuman v. r.
Ouzký v. r.
Pospíšil v. r.
ge. Púčik v. r.
*) Die Modellstatuten der Bauwerksgenossenschaft von Arbeitnehmern und Bauwerksgenossenschaften von Bürgern werden in Höhe von 40 Amtsblatt vom 26. Mai 1959 veröffentlicht.
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Informationen zur Vorschrift
| Zitierung | Gesetz Nr. 27 / 1959 Coll., auf kooperativem Wohnbau |
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| Art der Vorschrift | - |
| Autor | - |
| Sammlung | Gesetzessammlung |
| Verkündungsdatum | 26.05.1959 |
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| In Kraft seit | 26.05.1959 |
| In Kraft bis | - |
| Status | Gültig |
Der Wortlaut der Vorschrift hat informativen Charakter.
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