Zákon č. 152 / 2023 Zb.

Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 283 / 2021 Z. z., stavebný zákon, zmenený a doplnený zákonom č. 195 / 2022 Z. z. a niektoré ďalšie súvisiace právne predpisy

Platný Zákon Účinnosť od 01.07.2023
152
PRÁVO
z 10. mája 2023,
ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 283 / 2021 Z. z., stavebný zákon, zmenený a doplnený zákonom č. 195 / 2022 Z. z. a niektoré ďalšie súvisiace právne predpisy
Parlament rozhodol o tomto zákone Českej republiky:

ČÁST PRVNÍ

Zmena stavebného práva
Čl. I
Zákon č. 283 / 2021 Z. z., stavebný zákon, zmenený zákonom č. 195 / 2022 Z. z., sa mení takto:
1. V § 1 ods. 1, § 274 písm. c) a § 275 prvej vete sa vypúšťa slovo "štát";
2. V článku 2 ods. 1 sa slová "koordinovaný výraz" vypúšťajú.
3. V článku 2 ods. 2 sa za slová "v."
4. V článku 2 ods. 3 sa slová "koordinovaný výraz" vypúšťajú.
5. V článku 3 ods. 1 a 2 sa slová "koordinovaný výraz" vypúšťajú.
6. V článku 5 sa za odsek 3 vkladá tento odsek 4:
"(4) Výstavba hlavného súboru budov v tomto zákone znamená stavbu, ktorá určuje účel výstavby súboru budov. Sekundárna konštrukcia v súbore konštrukcií je budova, ktorá súvisí s výstavbou hlavného účelu použitia alebo umiestnenia a ktorá zabezpečuje použiteľnosť hlavnej stavby alebo dopĺňa účel hlavného využitia budovy."
Odseky 4 a 5 sa stávajú odsekmi 5 a 6.
7. V článku 10 ods. 1 písm. b) sa za slová "energie" vkladajú slová "vrátane výroby a zdrojov energie, zásobníkov energie, dobíjacích staníc a zásobníkov plynu."
8. V článku 12 písm. k) sa za slovo "poškodené" vkladajú slová "alebo zanedbávané" a slová "definované" sa vkladajú za slovo "plán územného rozvoja, zásady územného rozvoja alebo."
V odseku 12 písm. q) sa vkladá tento bod 1:
"1. politika územného rozvoja znamená plán územného rozvoja, zásady územného rozvoja, územný plán a regulačný plán."
Body 1 až 3 sa stávajú bodmi 2 až 4.
10. V oddiele 12 sa na konci písmena u) bodka nahrádza čiarkou a dopĺňajú sa tieto písmená v) a w):
"(v) architektonická súťaž proces hľadania najlepšieho architektonického riešenia stavby alebo dodávateľa projektovej dokumentácie, v ktorej sa predkladá a hodnotí návrh architektonického riešenia stavby;
(w) postup mestskej súťaže pri hľadaní najlepšieho mestského riešenia územia alebo dodávateľa územnej štúdie alebo plánovacej dokumentácie, v ktorej sa predkladajú a hodnotia návrhy na mestské riešenie územia."
11. V článku 13 sa za písmeno c) vkladá toto písmeno d):
" (d) prístupnosť vytvorenia podmienok na oddelené a bezpečné využívanie pôdy a budov osobami s mobilitou, zrakovým alebo sluchovým postihnutím, osobami pokročilého veku, tehotnými ženami a osobami sprevádzajúcimi dieťa v kočíku alebo dieťa do 3 rokov (ďalej len "osoba so zníženou pohyblivosťou") s cieľom bezbariérového používania;"
Písmená d) až p) sa prečíslujú na písmená e) až q).
12. V článku 13 sa vypúšťa písmeno f).
Písmená g) až q) sa prečíslujú na písmená f) až p).
13. V článku 13 písm. i) sa za slovo "on" vkladá slovo "trvalý."
14. v odseku 13 písm. l) sa za slovo "veľkosť" vkladá slovo "denne."
15. V článku 13 písm. o) sa slovo "čuch" nahrádza slovom "čuch."
16. V odseku 14 sa bodka na konci písmena g) nahrádza čiarkou a dopĺňa sa toto písmeno h):
"(h) dohľad zo strany návrhára priebežného odborného dohľadu nad súladom realizácie projektovej dokumentácie s povoľovacím dokumentom a realizáciou projektu v súlade s realizačnou dokumentáciou.";
17. V druhej časti sa v hlave I vypúšťa slovo "STATE."
18. Články 15 a 16 vrátane nadpisov majú znieť takto:
„§ 15
Všeobecné ustanovenia
Rozsah pôsobnosti tohto zákona vykonáva vláda, ministerstvo regionálneho rozvoja (ďalej len "ministerstvo"), územné celky, stavebné úrady, obce a regióny.
§ 16
Obec a región
Obec a kraj nepretržite monitorujú uplatňovanie svojej územnej plánovacej dokumentácie a hodnotia ju podľa tohto zákona. Ak dôjde k zmene podmienok vydania plánovacej dokumentácie, zmení príslušnú plánovaciu dokumentáciu."
19.
„§ 17
Úrad pre dopravu a energetiku
(1) Úrad pre dopravu a energetiku je administratívny úrad s národnou právomocou vo veciach stavebného príkazu pod ministerstvom dopravy.
(2) Praha je sídlom Úradu pre dopravu a energetiku.
(3) Ministerstvo dopravy je určené dekrétom ministerstva dopravy.
(4) Riaditeľom kancelárie pre dopravu a energetiku je riaditeľ. Na účely zákona o štátnej službe je ministerstvo dopravy priamym nadriadeným administratívnym úradom Úradu pre dopravu a energetiku.
(5) Výber, vymenovanie a odvolanie riaditeľa sa riadi zákonom o štátnej službe."
20. Odsek 18 vrátane názvu znie:
„§ 18
Synergie verejných orgánov
(1) Územné úrady a stavebné orgány spolupracujú pri výkone svojich právomocí s príslušnými orgánmi verejného záujmu podľa iných právnych predpisov.
(2) Stavebný úrad prerokuje pripomienky a záväzné stanoviská príslušných orgánov. S cieľom prediskutovať pripomienky a záväzné stanoviská alebo odstrániť nezrovnalosti môže stavebný úrad zvolať spoločné rokovania s dotknutými orgánmi. Jednotná akcia je neverejná a vypracuje sa protokol o jej pokroku a záveroch. Stavebný úrad oznámi príslušným orgánom svoju činnosť najmenej päť dní vopred. V prípade potreby stavebný úrad vyzve staviteľa a ostatné strany, aby konali spoločne. V takom prípade stavebný úrad nariadi spoločné pojednávanie ako ústne pojednávanie.
(3) Ak v súlade s postupom stanoveným v odseku 2 nedôjde k konfliktu medzi stavebným úradom a príslušnými orgánmi a medzi príslušnými orgánmi, postup sa dodržiava v súlade s administratívnymi pravidlami.
(4) Ak príslušné orgány vo svojich pripomienkach alebo záväzných stanoviskách stanovia podmienky, ktoré sa stali súčasťou rozhodnutia stavebného úradu, overia ich súlad v spolupráci so stavebným úradom."
21. v odseku 19 ods. 1 písm. a):
"(a) ministerstvo,"
22. Odsek 20 vrátane názvu znie:
„§ 20
Vláda
Vláda
(a) schvaľuje politiku architektúry a kultúry budov;
b) rozhoduje o nadobudnutí politiky územného rozvoja;
c) schvaľuje politiku územného rozvoja;
d) prerokuje a schváli správu o vykonávaní politiky územného rozvoja a architektúry a kultúry budov;
e) vydá plán územného rozvoja;
f) prerokúva a schvaľuje správu o vykonávaní plánu územného rozvoja;
g) vydávať územné opatrenia týkajúce sa zatvorenia stavby, ak sa na vnútroštátnom území vykonajú zmeny;
(h) vydávať územné opatrenia na vytvorenie územia, ak ovplyvňujú jeho význam, rozsah alebo používanie územia viacerých regiónov alebo štátov. "
23. Nadpis oddielu 21 znie "ministerstvo."
24. V § 21 ods. 1, § 21 ods. 2 úvodnej časti ustanovenia, § 32 ods. 2 úvodnej časti ustanovenia, § 32 ods. 3 úvodnej časti ustanovenia, § 42 ods. 3 prvej vety, § 47 ods. 4, § 50 ods. 1 úvodnej časti ustanovenia, § 52 ods. 2, § 53 ods. 3 úvodnej časti ustanovenia, § 114 ods. 3 druhej vety, § 267 ods. 1 druhej vety, § 268 ods. 2, § 281 ods. 1 úvodnej časti ustanovenia, § 281 ods. 2 úvodnej časti ustanovenia, § 287 ods. 2 úvodnej časti druhej vety, § 316 ods. 5 druhej vety a v § 333 ods. 1 "Výstavný úrad" sa nahrádza slovami "ministerstvo."
25. V článku 21 ods. 2 sa za písmeno b) vkladá toto písmeno c):
"c) obstaráva politiku územného rozvoja,"
písmená c) až h) sa prečíslujú na písmená d) až i).
26. V článku 21 ods. 2 písm. e) sa za slová "obstarávanie" vkladajú slová "politika územného rozvoja."
27. V článku 21 ods. 2 sa za písmeno e) vkladá toto písmeno f):
"f) prijme územné opatrenia týkajúce sa zatvorenia budovy v prípade zmien na vnútroštátnom území;"
písmená f) až i) sa prečíslujú na písmená g) až j).
28. V článku 21 ods. 2 písm. g) sa slová "a uverejní sa" vypúšťajú a slová "zatvorenia budov, ak majú vplyv na územie viacerých regiónov" sa nahrádzajú slovami "vymenovania územia, ak ovplyvňuje jeho význam, rozsah alebo použitie územia viacerých regiónov alebo štátov."
29. V článku 23 ods. 2 sa za písmeno c) vkladá toto písmeno d):
" (d) prijme územné opatrenia týkajúce sa zatvorenia budov v prípade zmien na území vyššieho významu."
písmená d) až g) sa prečíslujú na písmená e) až h).
30. V článku 23 ods. 2 písm. e) sa slová "a uverejní sa" a slová "pri zatvorení a" vypúšťajú a slová "ak viac správnych oblastí obcí s rozšíreným rozsahom pôsobnosti" sa nahrádzajú slovami "ak ovplyvňujú ich význam, rozsah alebo používanie územia viacerých obcí."
31. v odseku 24 ods. 2:
"(2) Regionálna rada
(a) predkladá pripomienky k návrhu politiky územného rozvoja a plánu územného rozvoja a zásadám územného rozvoja susedného regiónu;
b) predkladá pripomienky k návrhu územného opatrenia prijatému ministerstvom a ovplyvňujúcemu územie regiónu;
c) rozhoduje o nadobudnutí územného opatrenia týkajúceho sa zatvorenia stavby a znetvorenia území, za ktoré zodpovedá regionálny orgán;
(d) vydávať územné opatrenia týkajúce sa zatvorenia a znetvorenia území, na ktoré je regionálny orgán zodpovedný;
(e) iniciovať zmenu politiky územného rozvoja, zmenu plánu územného rozvoja, zmenu priestorového plánu alebo zmenu regulačného plánu."
32. V článku 25 písm. b) sa slová "a regulačný plán" nahrádzajú slovami "regulačný plán a územné opatrenia."
33.V odseku 25 písm. e) sa slová "a vydané" vypúšťajú.
34. V článku 26 sa za slovo "a) " vkladajú slová "e) ."
35. V odseku 27 ods. 2:
"(2) Rada obcí a obcí, kde Rada nie je zvolená, rada obcí
(a) predkladá pripomienky k návrhu politiky územného rozvoja, plánu územného rozvoja, zásad územného rozvoja a územného plánu susednej obce;
b) predkladá pripomienky k návrhu na vymedzenie existujúceho územia pre územie obce;
c) predkladá pripomienky k návrhu územného opatrenia týkajúceho sa zatvorenia územia a územného opatrenia výstavby regiónu ako územného úradu alebo ministerstva a ovplyvňuje územie obce;
d) rozhoduje o nadobudnutí územného opatrenia týkajúceho sa zatvorenia stavby a znetvorenia územia pre územie obce;
e) vydávať územné opatrenia týkajúce sa zatvorenia a znetvorenia územia na území obce;
(f) rozhoduje o predložení žiadosti podľa odseku 25 písm. b) alebo rozhoduje o uzavretí zmluvy s osobou, ktorá spĺňa podmienky na vykonávanie činnosti územného plánovania podľa článku 46 ods. 2 písm. c);
g) rozhoduje o žiadosti podľa § 48 ods. 3."
36. V § 28 ods. 1, § 29 ods. 1, § 29 ods. 2 písm. e), § 42 ods. 2, § 42 ods. 4 prvej a druhej vete, § 42 ods. 5 druhej vete, § 45 ods. 1, § 45 ods. 2, § 50 ods. 1 písm. e), § 51 ods. 3 prvej vete, § 51 ods. 4, § 69 ods. 2, § 76 ods. 2, § 88 ods. 2, § 91 ods. 1 písm. a), § 95 ods. 2, § 269 ods. 1 písm. e), § 277 ods. 1 písm. f), § 279 ods. 3, § 288 ods. 1, § 289 ods. 1, § 300 a § 317 ods. 3, § 317 ods. 3, sa slová "Odsek 69 ods. 1 sa nahrádzajú slovami "Ministerstvo."
37. v odseku 29 ods. 1 sa za slovo "štát" vkladajú slová "a subjekt."
38. V odseku 29 ods. 2 sa za písmeno b) vkladá toto písmeno c):
"(c) vypracúva návrh politiky územného rozvoja, jej zmeny a doplnenia a úplné znenie politiky územného rozvoja po jej poslednej zmene a doplnení,"
písmená c) až e) sa prečíslujú na písmená d) až f).
39. v odseku 29 ods. 2 písm. d) sa výraz "úplný" nahrádza výrazom "úplný" a za slovo "textom" sa vkladá výraz "úplný" a výraz "územný plán rozvoja."
40. V odseku 29 ods. 2 písm. e) sa "analytické" nahrádza "plánovaním."
41. V článku 30 ods. 1 písm. a) a b):
" (a) ministerstvo,
b) Ministerstvo dopravy, "
42. V článku 30 ods. 1 sa za písmeno b) vkladajú tieto písmená c) a d):
"c) ministerstvo priemyslu a obchodu,
d) Úrad pre dopravu a energetiku, ";
písmená c) a d) sa prečíslujú na písmená e) a f).
43.V odseku 30 ods. 1 písm. e) sa výraz "a" nahrádza čiarkou.
44. V článku 30 ods. 1 sa za písmeno e) vkladá toto písmeno f):
"f) obecné stavebné úrady a ."
Písmeno f) sa prečísluje na písmeno g).
45. V odseku 30 sa za odsek 1 vkladajú tieto odseky 2 až 5:
"(2) Regionálne stavebné úrady sú regionálne kancelárie.
(3) Obecné stavebné úrady sú:
(a) obecné orgány s rozšíreným rozsahom pôsobnosti a
(b) schválené obecné úrady a obecné úrady, ktoré stanoví ministerstvo na základe vykonávacích právnych predpisov.
(4) Administratívne okresy mestských stavebných úradov sú definované ministerstvom na základe vykonávacích právnych predpisov. Založenie obecného stavebného úradu alebo jeho zrušenie alebo akákoľvek zmena jeho administratívneho obvodu sa môže uskutočniť len na začiatku kalendárneho roka.
(5) Ak je určený alebo zrušený obecný stavebný úrad, alebo ak je to vhodné, zmena jeho administratívneho obvodu, ministerstvo stanoví vo vykonávacích právnych predpisoch, ktoré obecný stavebný úrad dokončí prebiehajúce administratívne konanie, a vykoná oddelenie spisov s narušeným mestským stavebným úradom."
Odsek 2 sa stáva odsekom 6.
46. Za odsek 30 sa vkladá tento oddiel 30a:
„§ 30a
Kvalifikačné požiadavky na vykonávanie činností na úseku stavebného poriadku
(1) Regionálne stavebné úrady a obecné stavebné úrady pôsobia na stavebnom objednávkovom úseku prostredníctvom úradníkov (6) spĺňajúcich kvalifikačné požiadavky na výkon stavebnej časti.
(2) Kvalifikačné požiadavky na vykonávanie činností na úseku stavebného poriadku spĺňa fyzická osoba, ktorá:
(a) má osvedčenie o osobitnej spôsobilosti na administratívnu činnosť stavebných pravidiel a vyvlastnenie podľa iných právnych predpisov7 alebo osvedčenie o úspešnom ukončení úradnej skúšky pre oblasť verejnej služby, ktorej súčasťou sú stavebné predpisy;
b) spĺňa kvalifikačné požiadavky vzdelávania podľa tohto zákona a
c) spĺňa kvalifikačné požiadavky praxe podľa tohto zákona.
(3) Ustanovenia iných právnych predpisov o certifikácii rovnocennosti vzdelávania8 sa nevzťahujú na podmienky uvedené v odseku 2.
(4) Kvalifikačné požiadavky vzdelávania a praxe uvedené v odseku 2 písm. b) a c) spĺňajú:
(a) autorizovaného architekta, ktorý bol oprávnený na oblasť architektúry alebo bez špecifikácie poľa podľa autorizačného zákona;
(b) autorizovaného inžiniera alebo autorizovaného technika, ktorý bol oprávnený na oblasť výstavby pozemkov, dopravnej výstavby, vodohospodárskeho a krajinárskeho inžinierstva, mostov a inžinierstva, statiky a dynamiky budov alebo urbanistického inžinierstva;
c) fyzická osoba s vyšším vzdelaním v študijnom programe, ktorý patrí do oblasti vzdelávania architektúry, výstavby alebo práva;
d) fyzická osoba, ktorá má vyššie odborné vzdelanie v oblasti stavebníctva a 1 rok skúseností s vykonávaním činností na úseku stavebných predpisov vo verejnej správe; alebo
(e) fyzická osoba so sekundárnym vzdelaním s absolventským titulom v stavebníctve a 1 rok skúseností s vykonávaním činností na úseku stavebných predpisov vo verejnej správe.
(5) Úradník, ktorý nespĺňa kvalifikačné požiadavky, môže vykonávať činnosti stavebného úradu na úseku stavebného príkazu za predpokladu, že je zabezpečené, že až do splnenia týchto požiadaviek bude vykonávať túto činnosť pod odborným vedením úradníka, ktorý spĺňa kvalifikačné požiadavky na činnosť na úseku stavebného príkazu, ale nie viac ako tri roky."
47. Odsek 31 vrátane názvu znie:
„§ 31
Metodická aktivita
(1) Ministerstvo metodicky harmonizuje výkonnosť stavebných orgánov v oblasti stavebných predpisov a stavebných požiadaviek.
(2) Ministerstvo dopravy metodicky zjednocuje výkon stavebných úradov v oblasti stavebných požiadaviek na diaľnice, cesty, miestne cesty a verejne prístupné cesty na špeciálne účely, železničné konštrukcie a štruktúry civilného letectva."
48. Nadpis oddielu 32 znie: "Ministerstvo."
49. V § 32 ods. 1:
"(1) Ministerstvo je nadriadeným administratívnym orgánom Regionálneho stavebného úradu, pokiaľ jeho nadriadeným administratívnym orgánom nie je Úrad pre dopravu a energetiku."
50. V článku 32 ods. 2 sa vypúšťa písmeno a).
Písmená b) až i) sa prečíslujú na písmená a) až h).
51. v odseku 32 ods. 2 sa na konci textu v písmenách d) a e) dopĺňajú slová "s výnimkou noriem stanovených vo vykonávacích právnych predpisoch miestneho orgánu."
52. V odseku 32 ods. 2 sa čiarka na konci písmena g) nahrádza bodkou a písmeno h) sa vypúšťa vrátane poznámky pod čiarou 4.
53. V článku 32 sa dopĺňa tento odsek 4:
"(4) Ministerstvo nebude vykonávať právomoc podľa tohto zákona v rozsahu, v akom ho vykonáva ministerstvo dopravy alebo ministerstvo priemyslu a obchodu."
54. Za oddiel 32 sa vkladajú tieto oddiely 32a a 32b:
„§ 32a
Ministerstvo dopravy
(1) Ministerstvo dopravy je nadriadeným administratívnym orgánom Úradu pre dopravu a energetiku, pokiaľ jeho nadriadeným správnym orgánom nie je ministerstvo priemyslu a obchodu.
(2) Ministerstvo dopravy v prípade diaľnic, ciest, miestnych ciest a prístupu verejnosti k špeciálnym cestám, železničným štruktúram a štruktúram civilného letectva
(a) monitorovať účinnosť technických predpisov pre stavebníctvo a zabezpečiť zlepšenie ich úrovne;
b) navrhuje úpravy požiadaviek na stavby, ich časti, funkcie, prvky a stavebné výrobky a poskytuje stimuly na prispôsobenie českých technických noriem alebo na certifikáciu stavebných výrobkov alebo iných stavebných technických opatrení;
(c) vypracuje zoznam záväzných českých technických noriem alebo ich častí, ktoré obsahujú podrobnejšie technické požiadavky na stavby, ktoré stanoví Úrad pre technickú normalizáciu, metrológiu a štátne testovanie, ako sú špecifikované technické normy v sektore stavebníctva, a oznámi ich vo Vestníku podľa iných právnych predpisov, s výnimkou noriem ustanovených vykonávacími právnymi predpismi miestneho orgánu;
d) zabezpečiť voľný prístup k špecifikovaným technickým normám v stavebníctve podľa iných právnych predpisov s výnimkou tých, ktoré sú stanovené vo vykonávacích právnych predpisoch miestneho orgánu;
(e) vykonávať kontrolu vo veciach týkajúcich sa stavebných predpisov.
§ 32b

Prihláste sa pre poznámky, obľúbené a upozornenia

Hodnotenie:

Komentáre 0

Pre písanie komentárov sa prosím prihláste.

Informácie o predpise

CitáciaZákon č. 152 / 2023 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 283 / 2021 Z. z., stavebný zákon, zmenený a doplnený zákonom č. 195 / 2022 Z. z. a niektoré ďalšie súvisiace právne predpisy
Typ predpisuZákon
Autor-
ZbierkaZbierka zákonov
Dátum vyhlásenia05.06.2023
Účinnosť od01.07.2023
Účinnosť do-
Stav Platný
Snemovná tlač: Tlač č. 330

Verejné zmluvy 5

27 588 Kč
31.10.2025
VS 8 - výměna pojistných ventilů, montáž teploměrů a podpěr
Sokolovská bytová s.r.o. Sokolovská bytová s.r.o.
134 106 Kč
08.09.2025
Upozornenia
361 790 Kč
05.11.2024
Realizační projektová dokumentace
Město Uherské Hradiště PROJEKTY STAVEB Czech Republic s.r.o.
116 160 Kč
05.11.2024
Sokolov - Výměna střešní krytiny atria kláštera
Sokolovská bytová s.r.o. Město Sokolov
1 240 266 Kč
04.11.2024
Zdroj: Hlídač štátu (CC BY 3.0 CZ)
Znenie predpisu má informatívny charakter.
Obľúbené
História prehliadania