Постановление Правительства No 16/2020 Сб.
Постановление Правительства об условиях использования Государственных фондов жилищного развития в виде кредита на энергомодернизацию жилых домов
Действующий
Регламент
Действует с 01.02.2020
Версии текста:
01.02.2020
24.01.2020
16
Регламент правительства
13 января 2020 года
об условиях использования средств Государственного фонда жилищного развития в виде кредита на энергомодернизацию жилых домов
Правительственные распоряжения в соответствии с § 9 Закона No 211/2000 Сб., о Государственном фонде жилищного развития и о внесении изменений в Закон No 171/1991 Сб., о юрисдикции органов Чешской Республики по передаче государственного имущества другим лицам и о Национальном фонде имущества Чешской Республики с поправками, внесенными Законом No 61/2005 Сб.:
Тема вопроса
Настоящий Регламент устанавливает условия использования средств Государственного фонда развития жилищного строительства (далее – Фонд) в виде кредита, предоставленного на энергомодернизацию жилых домов (далее – кредит).
Определение терминов
Для целей настоящих Правил:
(a) многоквартирный дом, в котором более половины площади соответствует и предназначено для постоянного жилья; жилой дом для целей настоящего Регламента не является семейным домом в соответствии с § 2 (a) (2) Декрета No 501 / 2006 Сб. об общих требованиях к использованию территории;
(b) модернизация энергоснабжения при внесении изменений в жилой дом, при проведении ремонтных работ или иных мероприятий, указанных в разделе 3, которые приводят к снижению энергоэффективности жилого дома;
(c) путем санкционирования модернизации энергоснабжения, утверждения строительного офиса для выполнения нотифицированного строительного проекта, разрешения на строительство, публичного контракта в соответствии с § 78a или § 116 строительного закона, уведомления о проекте строительства в сертификат уполномоченного инспектора, совместного разрешения или повторного разрешения, территориального решения или территориального согласия.
Цель кредита
Кредит можно использовать только для:
а) увеличение тепловых технических параметров оболочки жилого дома или внутренних горизонтальных или вертикальных конструкций, прилегающих к наружной среде (1);
b приобретение и установка защитных элементов снаружи;
c приобретение и установка системы принудительной вентиляции с рекуперацией тепла;
(d) замена существующего первичного источника тепла на ископаемое топливо для нового основного источника тепла, который использует природный газ или возобновляемую энергию для своей работы или нового теплового насоса, включая его установку;
(e) замену существующего первичного источника тепла для ископаемых видов топлива путем приобретения и установки объектов когенерации с использованием возобновляемых источников энергии или природного газа для его эксплуатации и покрытия энергетических потребностей жилья;
(f) замена существующего источника тепла для подготовки горячей коммерческой воды для ископаемого топлива для нового источника, который использует природный газ или возобновляемую энергию для своей работы, включая его установку;
g установка нового источника тепла, теплового насоса или комбинированной электро- и теплоэлектростанции, отвечающей условиям, изложенным в пунктах d - f;
h приобретение и установка солнечных тепловых коллекторов, солнечных систем или резервуаров для хранения;
i приобретение и установка центрального отопления в многоквартирном доме, который еще не оборудован центральным отоплением;
j подключение жилого дома к системе теплоснабжения;
(k) централизованное регулирование системы отопления жилого дома или модернизация системы отопления, включая обмен теплом или тепловыми блоками;
(l) приобретение или замена передающей станции в соответствии с Законом об энергетике, включая ее установку;
m) обмен внешними отверстиями; или
(n) обмен подъемниками в соответствии с Положением Правительства об оценке соответствия подъемников и их компонентов безопасности, включая их установку.
Заявитель на кредит
Заявитель на получение кредита (заявитель) может только:
(a) собственник дома или части недвижимости дома;
(b) объединение владельцев единиц; или
c совладельцев многоквартирного дома или объекта недвижимости, включающего многоквартирный дом.
Формы предоставления займа
Кредит может быть предоставлен в соответствии с правилами Европейского Союза в качестве поддержки.
(a) по схеме, предусмотренной непосредственно применимым регламентом Европейского Союза, объявляющим определенные категории помощи совместимыми с внутренним рынком в соответствии со статьями 107 и 108 Договора о функционировании Европейского Союза; или
(b) de minimis в соответствии с непосредственно применимыми положениями Европейского Союза, регулирующими применение статей 107 и 108 Договора о функционировании Европейского Союза к помощи de minimis (3).
Условия предоставления кредита
(1) Кредит может быть предоставлен при условии, что заявитель:
(a) он не имеет непогашенного остатка средств в национальном бюджете, национальных фондах или бюджете местных органов власти, а также страховых или периодических штрафных выплат по государственному медицинскому страхованию;
(b) не было или не было в течение последних 3 лет до подачи заявления о предоставлении кредита (далее именуемого «заявление») при банкротстве или ликвидации, банкротство его имущества не было отменено в то время, поскольку имущество было полностью неадекватным и не было риска банкротства;
c не является лицом, в отношении которого испрашивается принудительное исполнение;
d не был осужден за уголовное преступление, характер которого относится к предмету деятельности заявителя, правонарушение против собственности, экономическое правонарушение, правонарушение, связанное с получением взятки, взяточничество, косвенное взяточничество или участие в организованной преступной группе, если только оно не считается не осужденным;
(e) не является фирмой, испытывающей трудности в соответствии с непосредственно применимым положением Европейского Союза, объявляющим определенные категории помощи совместимыми с внутренним рынком4 в соответствии со статьями 107 и 108 Договора о функционировании Европейского Союза; и
(f) не является обязательством, на которое было вынесено постановление о взыскании в соответствии с решением Европейской комиссии (5).
(2) Кредит может быть предоставлен при соблюдении следующих дополнительных условий:
а) целью займа является модернизация жилого дома, расположенного в Чешской Республике за пределами столицы Праги,
(b) энергомодернизация должна обеспечить общую энергосбережение не менее 20% от состояния жилого дома до энергомодернизации;
(c) модернизация энергетики допускается при разрешении на модернизацию энергетики;
(d) жилой дом застрахован в течение всего периода погашения кредита от стихийных бедствий, а жилой дом, расположенный в районе наводнения, всегда покрывается в случае наводнения или наводнения; страхование должно быть организовано таким образом, чтобы в случае страхового требования понесенный ущерб был по меньшей мере равен сумме предоставленного кредита и должна быть согласована выплата в Фонд страхового требования;
(e) заявка подается до начала модернизации энергетики; и
(f) кредит является и в течение всего периода его погашения будет надлежащим образом обеспечен, по крайней мере, до его непогашенной суммы.
Заявка на кредит
(1) Заявка должна содержать по меньшей мере:
(a) имя, дату рождения, номер рождения, если он присвоен, и адрес постоянного места жительства, если заявитель является физическим лицом и если предприниматель также является идентификационным номером;
(b) имя, адрес и идентификационный номер, если заявитель является юридическим лицом, и идентификация лиц;
1. действуя от имени этого юридического лица,
2. который имеет долю в этом юридическом лице свыше 10%; и
3. в котором заявитель имеет холдинг и сумму этого холдинга;
(c) цель кредита;
(d) требуемая сумма кредита; и
(e) период, в течение которого должна быть достигнута цель займа, упомянутого в пункте (c).
(2) Заявление сопровождается:
(a) подтверждение права собственности на дом, недвижимое имущество, частью которого является дом, или на единицы в доме, за которые предоставляется кредит на модернизацию энергетики;
(b) выписку из реестра сообщества владельцев единиц, в котором заявитель является сообществом владельцев единиц;
c доказательство согласия собрания объединений собственников единиц с энергетической модернизацией жилого дома и заключение кредитного договора, если заявитель является сообществом собственников единицы;
(d) заявление заявителя о том, что оно удовлетворяет условиям предоставления кредита в соответствии со статьей 6 (1) (а)-(d);
(e) проектную документацию по энергомодернизации жилого дома, если модернизация подлежит разрешению на проведение энергомодернизации, или если требование о ее обработке вытекает из другого законодательства;
(f) документ, демонстрирующий объем экономии энергии жилища в соответствии со статьей 6 (2) (b); и
g) ассигнования.
(3) Заявка не может содержать документы, указанные в пунктах (a) - (d) параграфа 2, если они содержатся в системе мониторинга в соответствии с Законом о поддержке регионального развития.
(4) Если заявление подается совладельцами жилого дома или объекта недвижимости, заявление подается совместно всеми совладельцами.
(5) После предварительного рассмотрения заявления заявитель также представляет доказательства приглашения Фонда:
(a) разрешение на модернизацию энергии, если модернизация энергии подлежит разрешению на модернизацию энергии или заявление о том, что модернизация энергии не требует разрешения на модернизацию энергии;
(b) доказательство страхования дома в рамках § 6 (2) (d); и
c) контракт на осуществление модернизации энергетики.
(1) Если условия предоставления кредита выполнены и Фонд располагает средствами для предоставления кредита, Фонд представляет заявителю предложение о заключении кредитного договора.
(2) На дату заключения кредитного договора заявитель представляет в Фонд заявление о том, что он не:
(a) предприятие, испытывающее трудности в соответствии с непосредственно применимым положением Европейского Союза, объявляющим определенные категории помощи совместимыми с внутренним рынком в соответствии со статьями 107 и 108 Договора о функционировании Европейского Союза (4); и
(b) обязательство, на которое было вынесено постановление о взыскании после решения Европейской комиссии (5).
(3) Фонд не выдает кредит, если по причинам, связанным с заявителем, кредитный договор не был заключен не позднее чем через 2 месяца с даты получения ходатайства о кредитном договоре заявителю.
Сумма и другие параметры кредита
(1) Сумма кредита составляет не менее 500 000 чешских крон и не более 90 000 чешских крон.
(2) Если модернизация энергетики в то же время подлежит оказанию помощи по схеме, предусмотренной непосредственно применимым Регламентом Европейского Союза, объявляющим определенные категории помощи совместимыми с внутренним рынком в соответствии со статьями 107 и 108 Договора о функционировании Европейского Союза (2), кредит может предоставляться только на приемлемые расходы в соответствии со статьей 10 (1) и (2) и максимум на эту сумму, так что оставшиеся расходы, указанные в бюджетной статье, не покрываемые этим кредитом, составляют не менее 30% предоставленного кредита.
(3) Если предоставление кредита регулируется правилами de minimis в соответствии с непосредственно применимыми положениями Европейского Союза, регулирующими применение статей 107 и 108 Договора о функционировании Европейского Союза к de minimis 3, кредит не может покрывать более 90% затрат на модернизацию энергетики.
(4) Максимальный процент, на который кредит может покрывать расходы на модернизацию энергетики, указанные в пунктах 2 и 3, также является обязательным для суммы всех средств, предоставленных бенефициару кредита на модернизацию энергетики по схеме, указанной в пункте 2 или 3, и кредита в соответствии с настоящим Регламентом.
(5) Кредит предоставляется без процентов.
Кредитный рисунок
(1) Кредит может быть получен только на расходы по модернизации энергетики, фактически понесенные заявителем, подтвержденные соответствующим документом.
(2) Соответствующими расходами, указанными в пункте 1, также являются:
а) технический надзор за строителем,
б авторский надзор за дизайнером,
c соблюдение обязательств по охране жизни, здоровья, окружающей среды и безопасности труда, вытекающих из другого законодательства;
(d) копию документа, указанного в Статье 7 (2) (f);
e) проведение гидравлического испытания системы отопления, включая протокол испытания;
f) подготовка и осуществление процедур закупок и отбора; или
(g) налог на добавленную стоимость, за исключением части налога, за которую получатель кредита имеет право вычесть входной налог в соответствии с Законом о налоге на добавленную стоимость.
Период выплаты и рассрочки по кредитам
(1) Срок погашения может быть согласован максимум на 20 лет со дня вступления в силу кредитного договора.
(2) Кредит погашается регулярными ежемесячными платежами на ту же сумму.
(3) Бенефициар кредита имеет право погасить кредит полностью или частично в любое время в течение срока действия кредитного договора.
Условия использования и использования кредита
(1) На весь срок погашения кредита, но не менее пяти лет со дня вступления в силу кредитного договора,
а все единицы жилого дома, которые на дату подачи заявления использовались для целей жилищного строительства;
b площадь жилого дома, которая на дату подачи заявления не делится на единицы, которые использовались для целей жилья на дату подачи заявления о постоянном проживании;
с получатель кредита не может без одобрения Фонда передать другому лицу право собственности на жилой дом, недвижимым имуществом которого является жилой дом, единицу жилого дома в доме, в котором не было создано сообщество владельцев единицы, или его долю.
(2) Фонд дает свое согласие в соответствии с пунктом 1 (с), если:
(a) покупатель соглашается взять на себя все права и обязанности, вытекающие из кредитного договора;
(b) получатель выполняет условия предоставления кредита в соответствии с настоящим Регламентом; и
(c) передача не должна ухудшать предоставленное обеспечение.
(3) Для целей оценки соблюдения условий предоставления одобрения Фондом в соответствии с пунктом 2 получатель кредита представляет Фонду договор о передаче в рамках запроса о согласии.
(4) Бенефициар кредита уведомляет Фонд о том, что принято решение о выселении дома, за который выдан кредит на модернизацию энергетики, в течение 30 дней со дня принятия решения о выселении дома.
(5) Кредитный договор включает договоренность о выплате получателем платежа договорного штрафа в случае, если:
(a) модернизация энергоснабжения не должна приводить к экономии энергопотребления жилого дома, как указано в разделе 6(2)(b);
(b) получатель кредита не выполняет условия предоставления кредита, упомянутого в Статье 6 (2) (d); или
(c) получатель кредита нарушает одно из условий получения и использования кредита, упомянутого в пункте 1 или 4.
Выход из кредитного договора
(1) Фонд может выйти из кредитного договора, если:
(a) получатель кредита опаздывает с выплатой не менее 2 ежемесячных взносов по кредиту и не выплачивает причитающуюся сумму в течение 30 дней с момента получения Фондом письменного требования об оплате;
(b) модернизация энергетики не достигается путем экономии энергопотребления жилого дома на уровне, указанном в разделе 6 (2) (b);
(c) условия предоставления кредита, упомянутые в статьях 3 или 6 (2) (a), (c) или (d), не соблюдаются или стало очевидным, что заявитель предоставил ложную или неполную информацию в заявлении; или
(d) получатель кредита нарушает одно из условий получения и использования кредита, указанных в Статье 12 (1) или (4).
(2) Если Фонд выходит из кредитного договора, он предлагает бенефициару кредита немедленно погасить сумму кредита.
эффективность
Настоящий Регламент вступает в силу 1 февраля 2020 года.
Премьер-министр:
Инг Бабиш против р.
Министр местного развития:
Инг. Досталова против р.
1) § 2 (c) Декрета No 78/2013 Сб. об энергетической эффективности зданий.
(2) Регламент Комиссии (ЕС) No 651/2014 от 17 июня 2014 года о признании определенных категорий помощи совместимыми с внутренним рынком в соответствии со статьями 107 и 108 Договора с внесенными в него поправками.
3 Регламент Комиссии (ЕС) No 1407/2013 от 18 декабря 2013 года о применении статей 107 и 108 Договора о функционировании Европейского Союза к минимальной помощи с поправками.
(4) Статья 2 (18) Регламента Комиссии (ЕС) No 651/2014.
5) Статья 1 (4) Регламента Комиссии (ЕС) 651/2014.
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Постановление Правительства No 16/2020 Сб. об условиях использования средств Государственного фонда развития жилищного строительства в форме кредита на энергомодернизацию жилых домов |
|---|---|
| Тип акта | Регламент |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 24.01.2020 |
|---|---|
| Действует с | 01.02.2020 |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Правовые области:
Гражданское право
Гражданское право по существу
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0