Закон No 126/2024 Сб.
Закон о внесении изменений в Закон No 211/2000 Сб., о Государственном фонде инвестиционной поддержки, с поправками, Закон No 283/2021 Сб., Закон о строительстве с поправками и Закон No 151/1997 Сб., об оценке активов и о внесении изменений в некоторые законы (Закон об оценке активов), с поправками
Действующий
Закон
Действует с 01.07.2024
Версии текста:
01.07.2024
21.05.2024
Zobrazeno prvních 200 z celkem 268 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
126
Закон
от 17 апреля 2024 года
Закон о внесении изменений No 211/2000 Сб., о Государственном фонде инвестиционной поддержки с поправками, Закон No 283/2021 Сб., Закон о строительстве с поправками и Закон No 151/1997 Сб., об оценке активов и о внесении изменений в некоторые законы (Закон об оценке активов), с поправками
Парламент принял решение по этому закону Чешской Республики:
Поправка к Закону о Государственном фонде поддержки инвестиций
Закон No 211 / 2000 Coll., о Государственном фонде инвестиционной поддержки, с поправками, внесенными Законом No 391 / 2002 Coll., Закон No 482 / 2004 Coll., Закон No 61 / 2005 Coll., Закон No 179 / 2005 Coll., Закон No 71 / 2010 Coll., Закон No 239 / 2012 Coll., Закон No 276 / 2012 Coll., Закон No 111 / 2018 Coll., Закон No 307 / 2018 Coll., Закон No 113 / 2020 Coll., Закон No 261 / 2021 Coll. и Закон No 75 / 2023 Coll., изменены следующим образом:
1. Пункт 1 (5) гласит следующее:
(5) Фонд может учредить юридическое лицо или приобрести холдинг в юридическом лице.
2. В статье 1 в конце пункта 7 добавляются слова "или "бухгалтерские ценные бумаги".
3 В статью 1 добавлен следующий пункт 8:
"8) В соответствии с публичным договором, заключенным с Чешской Республикой, Фонд может осуществлять контрольную деятельность в области соблюдения условий предоставления услуг, представляющих общий экономический интерес, на которые Министерство в противном случае имело бы право. Такой публичный договор не требует одобрения вышестоящего административного органа.
4. в статье 2 (1) (а) после слова "субсидии" вставить слова "и возвратной финансовой помощи".
5 в пункте 1 статьи 2 после пункта i вставляются следующие пункты j и k:
j) сделки по публичным контрактам, заключенным между Чешской Республикой и Фондом;
(k) доходы от участия в юридических лицах;
Точка (j) перенумеруется как точка (l).
Пункт 3 (1), включая сноску 10, гласит следующее:
"1) Средства, находящиеся в ведении Фонда, могут использоваться только в Чешской Республике для оказания поддержки
a строительство жилья в целях:
1 приобретение недвижимого имущества, предназначенного для строительства или модернизации квартиры или многоквартирного дома и соответствующей жилищной инфраструктуры;
2 строительство, приобретение, ремонт и модернизация квартиры или дома или семейного дома и строительство или модернизация соответствующей жилищной инфраструктуры;
3. финансирование вознаграждения выбранному поставщику в соответствии с Законом о государственных закупках за эксплуатацию и содержание доступного и социального жилья;
4. приобретение холдинга в юридическом лице, с которым связано право на аренду квартиры или семейного дома, принадлежащего этому юридическому лицу,
5. приобретение квартирного оборудования,
6. предоставление долгосрочной вакантной квартиры для аренды или найма,
b развитие общественной инфраструктуры с целью ее строительства, ремонта или модернизации;
c строительство, ремонт или модернизация зданий, используемых для оказания услуг в общественных интересах, включая приобретение их оборудования;
d) оживление района со старой строительной нагрузкой;
e развитие туристических регионов;
f) городское планирование, архитектура и городское планирование в целях:
1. обработка плановой документации или плановых документов;
2. осуществление мероприятий, вытекающих из политики территориального развития (10),
3. проведение архитектурных и городских конкурсов;
(g) подготовка земельного участка, включая изъятие строительной или обрабатывающей документации для получения разрешения на осуществление проекта по проектам, указанным в пунктах (а) (2) и (3) и пунктах (б) - (е);
(h) юридические, технические или экономические консультации для обработки условий закупок в соответствии с Законом о государственных закупках и для организации процедур закупок в соответствии с Законом о государственных закупках для проектов в соответствии с пунктами (a) (2) и (b)-(e).
10) § 70 Закона No 283/2021 Сб., Закон о строительстве с поправками.
7. В разделе 3 (2) вводной части этого положения слово "государство" исключается.
8. в статье 3 (2) (d):
"d) погашать долги, вытекающие из предоставленной гарантии;"
9. в пункте 2 статьи 3 после пункта h вводится следующий пункт i):
"i) охватывать сделки, связанные с приобретением или владением холдингом в юридическом лице;"
Пункт (i) перенумеровывается в пункт (j).
10. В статье 3 в конце пункта 2 точка заменяется запятой и добавляется следующий пункт (k):
(k) покрывать части, проценты и другие расходы по полученным кредитам, займам и возвратной финансовой помощи;
11. в пункте 3 статьи 3 исключить;
Пункты 4-8 пронумеровываются пунктами 3-7.
12. в статье 3 (3) слова "пункты (a), (f) и (h) - (o)" исключить;
13. в пунктах 4 и 5 статьи 3 исключить;
Пункты 6 и 7 пронумеровываются пунктами 4 и 5.
14. в пункте 3 (5):
"(5) Помощь в соответствии с настоящим Законом может предоставляться в форме субсидии, займа или гарантии. Гарантийная поддержка может предоставляться только в отношении части непогашенной основной суммы займов, предоставленных кредитными организациями для поддержки в соответствии с пунктом 1 (a) (1) и (2).
15. в статье 3 добавлен следующий пункт 6:
"(6) Если речь идет о возвратной финансовой помощи, полученной Фондом в целях предоставления займов, то поставщик в решении о предоставлении возвратной финансовой помощи может предусмотреть, что вместе с погашением основного долга Фонд также передает в государственный бюджет проценты, полученные им по предоставленным займам.
16. § 4а, включая заголовок, гласит:
Информационная система
(1) Информационная система Государственного фонда поддержки инвестиций (далее – Информационная система) – информационная система государственного управления, администратор фонда. Информационная система используется для:
а) подача заявлений о предоставлении помощи;
(b) представление платежных заявлений, отчетов об изменениях и других действий, связанных с предоставлением помощи;
c вручение документов, касающихся предоставления помощи в соответствии с настоящим Законом заявителю или бенефициару;
d) подготовка, планирование, управление, мониторинг и отчетность и оценка помощи в ходе ее осуществления;
e планирование и управление контролем за предоставленной помощью;
f) информацию об обязательствах бенефициара.
(2) Пользователь получает доступ к информационной системе с использованием гарантированного доступа к идентификационным данным.
(3) Заявление о предоставлении помощи может быть подано только через информационную систему.
(4) Если документ не может быть доставлен в хранилище данных, Фонд сдает документ с помощью информационной системы при условии, что документ, упомянутый в пунктах 1 (с) и (f), считается полученным в момент, когда заявитель или уполномоченное им лицо входит в информационную систему, с учетом объема его разрешения в рамках информационной системы, имеет доступ к документу. Если в течение 10 дней с даты включения документа в информационную систему заявитель или его уполномоченное лицо не вошли в информационную систему, документ считается врученным в последний день этого периода; Это не применяется, если другое законодательство исключает замену доставки.
17. в пункте 7 (1):
(1) Осуществление функции члена Комитета или члена Наблюдательного совета несовместимо с функцией директора Фонда, с трудовыми отношениями или любыми другими подобными отношениями с Фондом, или с членством в руководящем или надзорном органе юридического лица, которому была предоставлена поддержка от Фонда или который запрашивает поддержку от Фонда или который будет участвовать по контракту в осуществлении цели, для которой запрашивается или предоставляется помощь;
В пункте 9 (1) первое предложение заменяется следующим: "Комитет принимает решение об условиях предоставления Фондом помощи с согласия Правительства. Министр представляет Комитету проект условий предоставления помощи для целей, изложенных в статьях 3 (1) и 3 (2) (d) и (f). Условия предоставления помощи могут включать адресную помощь.
19. в части 2 статьи 9 вводной части положения и в части 3 статьи 9 вводной части положения слова "использование средств" заменить словами "предоставление помощи".
20. в пункте 9 (4) вводной части положения после слов "условий" вставить слова "помощи в форме".
В разделе 9а слова "фонды" заменены словами "помощь".
22. В пункте 9а (1) первое и второе предложения заменяются следующим текстом: "Фонд публикует приглашение для подачи заявления о помощи на своем веб-сайте не менее чем за 30 дней до окончания срока подачи заявления".
23. в пункте 9а (2) (а) слова "постоянный адрес" заменить словами "место".
24. в пункте 9а (2) b):
b) имя, адрес и идентификационный номер заявителя, если заявитель является юридическим лицом; и
1. идентификация лица, действующего от его имени, с указанием того, действует ли оно в качестве члена уставного органа или на основании мандата;
2. сведения о бенефициарном владельце юридического лица в соответствии с законом, регулирующим регистрацию бенефициарных владельцев; если заявитель является иностранным юридическим лицом, он должен представить доказательства своего фактического владельца;
3. идентификация всех лиц, в которых он имеет холдинг, и суммы этого холдинга;
25. в статье 9a (2) (c) слова "или диапазон" вставляются после слова "количество".
26. в статье 9a (2) (f):
f) идентификация вызова, на основании которого подается заявление;
27. В пункте 9а после пункта 2: вставлен следующий пункт 3:
(3) Помощь предоставляется на основании договора, заключенного между Фондом и заявителем.
Пункты 3 и 4 пронумеровываются пунктами 4 и 5.
28. В статье 9а (4) слова "грант, займ или гарантия" заменить словами "предоставление помощи" и слова "пункт 3 (5) заменить словами "пункт 3".
29. в статье 9a (5) слова "ассигнования, указанные в статье 3 (5)" заменить словами "помощь, указанная в пункте 3".
В пункте 9а добавлены пункты 6 и 7:
6) В контексте предоставления помощи, упомянутой в статье 3 (1), Фонд запрашивает у заявителя информацию и подтверждающие документы, необходимые для оценки его способности использовать помощь экономически в целях, для которых она должна быть предоставлена.
(7) Нет никаких юридических претензий на помощь.
31. в статье 11 (1) вводной части положения и в статье 11 (1) (g) слово "финансовый" заменяется словом "наличные".
32. в статье 11 (1) (f) и статье 11 (2) слово "фонды" заменяется словом "помощь".
33. В статье 11 (2) слово "снятие" заменяется пунктами.
После раздела 11, включая заголовки, после раздела 11 вставляются следующие разделы 11a-11e:
Доступное арендное жилье
Для целей настоящего Закона доступное арендное жилье означает аренду квартиры по доступной аренде.
Доступная аренда
(1) Доступная арендная плата не превышает 90% от суммы сопоставимой арендной платы, обычной в данном месте или обычной аренды аналогичных квартир в данном месте, заявленной Министерством финансов в Сборнике законов и международных договоров на дату первого предоставления квартиры для доступного арендного жилья.
(2) Если доступное арендное жилье, предоставленное Чешской Республикой, ее донорской организацией, регионом, муниципалитетом или учрежденным или учрежденным юридическим лицом, доступное арендное жилье не может превышать арендную плату, рассчитанную из расходов, связанных с строительством или приобретением и эксплуатацией доступной арендной квартиры в первый год ее эксплуатации, но должно быть ниже, чем сопоставимая арендная плата, обычная на участке или обычная аренда аналогичных квартир на участке, объявленном Министерством финансов в Сборнике законов и международных договоров на дату первого предоставления квартиры для доступного арендного жилья.
(3) Максимальная сумма доступной арендной платы, указанная в пунктах 1 и 2, может быть скорректирована ежегодно, но не ранее чем через 12 месяцев после первого предоставления квартиры для доступного арендного жилья, на уровень инфляции, выраженный добавлением среднего индекса потребительских цен за 12 месяцев последнего календарного года к среднему показателю за 12 месяцев, предшествующих последнему календарному году и опубликованный Чешским статистическим управлением, но не более 4%, даже в сумме нескольких лет, в которых не используется возможность ежегодного увеличения.
(4) Порядок исчисления арендной платы, указанный в пункте 2, устанавливается Министерством постановлением.
Целевые группы доступного арендного жилья
(1) Доступное арендное жилье может быть предоставлено домашним хозяйствам, члены которых не являются собственниками или совладельцами недвижимого имущества, предназначенного для жилья, или доли в юридическом лице, с которым связано право пользования квартирой и чей средний чистый доход не превышает доход домашних хозяйств, находящихся в
а в восьмом решении о приеме всех домашних хозяйств; или
b в 9-м решении о приеме все домашние хозяйства и члены домашнего хозяйства достигли возраста до 35 лет в индивидуальном порядке.
(2) Кроме того, доступное арендное жилье может быть предоставлено домохозяйствам, члены которых не находятся в регионе, в котором предоставляется доступное арендное жилье, владельцам или совладельцам недвижимости, предназначенной для жилья или доли в юридическом лице, с которым связано право пользования квартирой, и член которого является работником или осуществляет деятельность в области здравоохранения, образования, общественной безопасности, интегрированной системы спасения, предоставления социальных услуг или осуществления государственного управления.
(3) Доступное арендное жилье также может быть предоставлено домашним хозяйствам, члены которых являются членами семьи.
а проживает с лицом, совершившим преступление характера преступления злоупотребления вверенным лицом, лицом, проживающим в общем месте жительства, опасных угроз или опасного преследования; и
b оно не является собственником или совладельцем недвижимого имущества для жилья или владения в юридическом лице, с которым связано право пользования квартирой, или, хотя оно и является совладельцем, владеет имуществом вместе с лицом, совершившим деяние такого характера, о котором говорится в пункте а.
Нанять контракт на доступное арендное жилье
(1) Договор аренды, покрывающий предоставление доступного арендного жилья, заключается на фиксированный срок не менее 1 года, но не более 2 лет. Когда срок аренды продлевается, или если новый договор аренды заключается с тем же арендатором, срок аренды составляет 2 года.
(2) Домохозяйства, указанные в статье 11с (3), могут быть предоставлены на максимальный срок в 3 года.
(3) Если все члены семьи старше 70 лет, договор аренды может быть заключен на определенный срок более 2 лет или на неопределенный срок.
(4) В течение 30 дней после получения приглашения арендатор должен продемонстрировать арендодателю, что он выполняет условия предоставления доступного арендного жилья в соответствии с § 11с. Письменное уведомление направляется арендатору не менее чем за 6 месяцев до окончания срока аренды.
Определение условий отступления
В условиях предоставления Фондом помощи в соответствии со статьей 9,
(a) расширить круг лиц, которые обязаны предоставлять доступную арендную плату, до максимума в соответствии с пунктом 11b (2);
b определяет максимальный размер доступной арендной платы в соответствии с пунктом 11b 2, для которой Фонд предоставляет помощь;
(c) уменьшить максимально допустимый размер корректировки арендной платы;
(d) не допускать заключения договора, превышающего размер арендной платы за отдельную квартиру; или
e) сузить целевые группы доступного арендного жилья.
Переходные положения
1. До даты внесения изменений в объем доступа в соответствии с порядком, установленным статьей 54 (7) Закона No 111/2009 Сб., Фонд имеет право на доступ к данным, хранящимся в основных реестрах или повестках дня информационных систем, в той мере и на тех условиях, в которых он имел право на доступ к ним до даты вступления в силу настоящего Закона.
2. Правовые отношения, возникающие в соответствии с Законом No 211/2000 Сб., как вступившие в силу до даты вступления в силу настоящего Закона, и вытекающие из них правовые акты и последствия оцениваются в соответствии с Законом No 211/2000 Сб., как вступившие в силу до даты вступления в силу настоящего Закона.
3.Условия использования средств, установленные в Положении Правительства, изданном в соответствии с Законом No 211/2000 Сб., вступившим в силу до даты вступления в силу настоящего Закона, считаются условиями предоставления помощи, установленными в соответствии с порядком настоящего Закона, до их замены порядком, установленным в статье 9 Закона No 211/2000 Сб., вступившим в силу со дня вступления в силу настоящего Закона. Изменение сроков использования средств по первому предложению может быть осуществлено только путем издания новых сроков предоставления помощи в порядке, установленном статьей 9 Закона No 211/2000 Сб., действующих со дня вступления в силу настоящего Закона; новые условия предоставления помощи распространяются на правоотношения, регулируемые условиями использования средств в соответствии с первым предложением.
Изменение строительного законодательства
Закон No 283 / 2021 Coll., Закон о строительстве с поправками, внесенными Законом No 195 / 2022 Coll., Законом No 152 / 2023 Coll. и Законом No 465 / 2023 Coll., изменены следующим образом:
1.В конце § 13 точка заменяется запятой и добавляется следующая точка (q):
(q) дом для доступного арендного жилья, для которого заключен договор планирования доступного арендного жилья или который определяется как дом для доступного арендного жилья в нормативном плане, выданном муниципалитетом, который является строителем.
2.В статье 34а (2) слова "дом проживания", "и вода" заменить словами "вода", слова "включая здания, образующие с собой комплекс зданий" заменить словами "и комплекс зданий, частью которых являются эти проекты" и слова "дополнить в конце текста пункта; статья 37 (3) не применяется к определению компетенции строительной конторы".
3. В пункте 86 после пункта 4 вставлен следующий пункт 5:
"(5) Регулирующий план может определять строительство дома для доступного арендного жилья, включая определение доли квартир, предназначенных для доступного арендного жилья".
Пункт 5 становится пунктом 6.
4. В пункте 101 (2) в конце первого предложения добавить слова "как указано в пункте 1".
5. Во втором предложении пункта 101 (2) слово "Предельный срок" заменить словами "Никаких изменений в плане зонирования".
6. В пункте 101 (2) последнее предложение исключается.
7. В пункте 101 после пункта 2: вставлен следующий пункт 3:
3) Если в течение периода, указанного в пункте 2, вышестоящий орган власти не применил заключение в первом предложении или в течение длительного периода, принципы территориального развития или территориальный план могут быть приняты без его заключения.
Пункт 3 становится пунктом 4.
8. В первом предложении пункта 103 (3) "100 "замещается" 99".
Пункт 103 (5) гласит следующее:
"5) В течение 15 дней с даты проведения повторных публичных консультаций заключение представляется:
(a) компетентный орган по существенному изменению проекта плана территориального развития, принципов территориального развития и территориального плана; в отношении его содержания процедура его не опубликования в течение срока и определения компенсационных мер рассматривается mutatis mutandis в соответствии со статьей 100 (2) - (4); и
b высший орган власти вносит существенные коррективы в проект принципов территориального развития и план зонирования; в отношении его содержания процедура его не опубликования в установленные сроки и в случае предупреждения о недостатке должна рассматриваться mutatis mutandis в соответствии со статьей 101 (2) - (4).
10. В статье 130 добавлен следующий пункт 3:
3) Муниципалитет, муниципалитет столицы Праги или региона незамедлительно направляет компетентному органу по зонированию закрытый договор о планировании для обеспечения его включения в национальный геопортал зонирования. Если договор о планировании расторгнут, муниципалитет, муниципалитет столицы Праги или области сообщают об этом органу по зонированию, который обеспечивает его освобождение от национального геопортала зонирования.
11. В части шестой, раздел III, часть 2 вставляется после части 1, включая заголовки:
Специальные положения о порядке санкционирования проектирования дома для доступного арендного жилья
Заявление на авторизацию дизайна дома для доступного арендного жилья
(1) Если строительная компания не является муниципалитетом, договор планирования доступного арендного жилья также включается в заявку на разрешение намерения дома на доступное арендное жилье, муниципалитет, на территории которого должен осуществляться проект, который включает:
(a) обязательство строителя предоставить из законных полномочий решения по ведению домашнего хозяйства, разрешающего использование дома для доступного арендного жилья в течение не менее 20 лет, по крайней мере, 80% площади, используемой для доступного арендного жилья в соответствии с Законом о Государственном фонде поддержки инвестиций;
(b) обязательство строителя о том, что в течение срока действия договора планирования доступного арендного жилья без согласия муниципалитета жилье не будет обремененным или иностранным;
(c) согласование доступной арендной платы и способа ее увеличения в соответствии с Законом о Государственном фонде инвестиционной поддержки;
(d) договоренность о сроках действия договора планирования, срок действия которого не может истечь до 20 лет после того, как законные полномочия решения об утверждении разрешают использование дома для доступного арендного жилья;
е обязательство застройщика разрешить контроль за обязательствами, вытекающими из договора планирования доступного арендного жилья;
(f) обязательство подрядчика уплатить договорный штраф, равный 12-кратной максимальной ежемесячной доступной арендной плате за м2, умноженной на количество м2 площади дома для доступного арендного жилья, за нарушение любого обязательства, вытекающего из договора планирования в отношении предоставления доступного арендного жилья, за каждое отдельное нарушение, если только договаривающиеся стороны не согласятся на более высокий штраф.
(2) Уполномочивая проектирование дома для доступного арендного жилья, строительная контора проверяет, содержит ли договор планирования договоренности, указанные в пунктах 1 (a), (b) и (d).
Оценка дизайна дома для доступного арендного жилья
Нет необходимости в согласии собственника в соответствии с § 187 для целей дома для доступного арендного жилья".
12.В статье 316 (4) слова "Министерство или" заменяются словами "Министерство, областное управление", а слова "планирование" вставляются после слова "муниципальное учреждение" или в муниципальное учреждение в соответствии со статьей 6 (2) Закона No 183/2006 Сб.;
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Закон No 126/2024 Сб., вносящий изменения в Закон No 211/2000 Сб., о Государственном фонде поддержки инвестиций, с поправками, Закон No 283/2021 Сб., Закон о строительстве с поправками и Закон No 151/1997 Сб., об оценке активов и о внесении изменений в некоторые законы (Закон об оценке активов), с поправками |
|---|---|
| Тип акта | Закон |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 21.05.2024 |
|---|---|
| Действует с | 01.07.2024 |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Правовые области:
Финансы
Гражданское право
Гражданское право по существу
Административное право
Строительство
Парламентский документ:
Документ № 564
Публичные контракты 5
Dodatek č. 2 ke smlouvě CES 6570, O údržbě, podpoře a rozvoji národního geoportálu územního plánován...
Ministerstvo pro místní rozvoj
SEVITECH CZ s.r.o.
110 767 929 крон
17.12.2025
Kupní smlouva - část pozemku v k.ú. Chrudim
Armádní Servisní, příspěvková organizace
K2 invest s.r.o.
6 520 751 крон
21.11.2025
Dodatek č. 1 ke kupní smlouvě , prodej pozemků p. č. 99/1, 99/3, 99/16, 99/5, 99/12 vše v k. ú. Jile...
Město Jilemnice
LaMa Zvědavá ulička s.r.o.
27.06.2025
Уведомления
čp.3, byt č.5 - dodání a montáž plynového kotle
Město Vodňany
Martin Ševčík
104 073 крон
24.10.2024
Уведомления
Dodatek č. 1 k SoD - Revitalizace prostoru Havlíčkova náměstí v Žatci (PD)
Město Žatec
NE2D Projekt s.r.o.
20.08.2024
Уведомления
Источник:
Hlídač státu
(CC BY 3.0 CZ)
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0