Gesetz Nr. 96/1993
Gesetz über Bausparten und staatliche Unterstützung für Bausparten
Gültig
In Kraft seit 01.04.1993
Zobrazeno prvních 200 z celkem 304 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
KAPITEL
Recht
vom 25. Februar 1993
auf Gebäudeeinsparungen und staatliche Unterstützung für Gebäudeeinsparungen
Das Parlament hat über dieses Gesetz der Tschechischen Republik entschieden:
Baugruppe
Definition des Konzepts der Gebäudeersparnis
Bausparen ist eine besondere Zweckersparnis bestehend aus
(a) bei der Annahme von Einlagen (1) von Teilnehmern an den Gebäudeersparnis;
b) bei der Bereitstellung von Darlehen (1) an die Teilnehmer bei der Bauersparnis;
c) die Möglichkeit, staatliche Beihilfen von natürlichen Personen zu erhalten, wenn diese an einer Bausparregelung teilnehmen.
Bausparer
(1) Der Betreiber der Gebäudeersparnis ist die Gebäudeersparnisbank. Die Bausparkasse ist eine Bank (3), die ausschließlich von ihr in einer Banklizenz zugelassene Tätigkeiten ausführen kann, die die Bereitstellung von Gebäudeeinsparungen und die Ausübung anderer Tätigkeiten gemäß § 9 ist.
(2) Die Bausparkasse unterliegt in ihren Tätigkeiten nach Absatz 1 der Aufsicht nach einem besonderen Recht (4), sofern nichts anderes nach diesem Recht vorgesehen ist.
Die Bausparbank darf keine anderen Geschäftstätigkeiten als die in ihrer Banklizenz zugelassenen Tätigkeiten ausüben; die Bausparbank kann ohne die in der Banklizenz enthaltene Genehmigung weiterhin tätig sein.
a) den Anwendungsbereich der Kontaktstelle der öffentlichen Verwaltung, sofern sie eine Genehmigung nach einem besonderen Recht besitzt, und
b) Beratung und sonstige Tätigkeiten im Zusammenhang mit Anträgen von natürlichen oder juristischen Personen, die Mittel aus dem Staatshaushalt, staatlichen Finanzmitteln, staatlichen Mitteln, lokalen Behörden, dem Nationalen Fonds und der Europäischen Union für nachhaltiges Wohnen, der Bewirtschaftung natürlicher Ressourcen und der Nutzung erneuerbarer Ressourcen bereitstellen.
Die Bezeichnung "Gebäudeersparnis" oder deren Übersetzungen kann nur für die Form der Ersparnisse dieses Gesetzes und der Worte verwendet werden "oder die daraus abgeleiteten Wörter können nur von einer Bank verwendet werden, die ein Betreiber von Gebäudeersparnis nach diesem Gesetz ist.
Bausparen Teilnehmer
(1) Ein Teilnehmer an einer Gebäudeersparnis (nachfolgend "Teilnehmer" genannt) kann eine natürliche oder juristische Person sein.
(2) Staatliche Beihilfen können gewährt werden:
a) Bürger der Tschechischen Republik, 4a)
b) ein Staatsangehöriger der Europäischen Union, der im Hoheitsgebiet der Tschechischen Republik 5 eine Bescheinigung oder eine Aufenthaltsbescheinigung ausgestellt hat und der zuständigen Behörde der Tschechischen Republik (a) eine Geburtsnummer zugewiesen hat
c) eine natürliche Person mit einem ständigen Wohnsitz im Gebiet der Tschechischen Republik (5) und einer Geburtsnummer, die von der zuständigen Behörde der Tschechischen Republik (5a) zugewiesen wird.
(3) Der Anspruch auf staatliche Beihilfen für das betreffende Kalenderjahr wird festgelegt, wenn der Teilnehmer mindestens eine der in Absatz 2 festgelegten Bedingungen während des Kalenderjahres erfüllt hat, sofern in diesem Gesetz nichts anderes vorgesehen ist. Im Kalenderjahr, in dem die Sparzeit beginnt oder endet, genügt es dem Teilnehmer, mindestens eine der in Absatz 2 genannten Bedingungen für den Zeitraum der Sparzeit im betreffenden Jahr zu erfüllen.
Bausparvertrag
(1) Die Person, die eine Bausparvereinbarung über Gebäudeersparnis (nachfolgend als Vertrag bezeichnet) eingeht, wird Teilnehmer. Die Bausparkasse unterrichtet den zukünftigen Teilnehmer rechtzeitig vor dem Abschluss des Vertrags über den Inhalt des Vertrags in Textform. Insbesondere verpflichtet sich der Teilnehmer, bei der Bausparbank Einlagen in den vertraglich vereinbarten Betrag einzuzahlen. Ist eine natürliche Person Teilnehmer, so enthält der Vertrag eine Erklärung, ob sie für staatliche Beihilfen gemäß diesem Vertrag gilt. Diese Erklärung kann vom Teilnehmer einmal im Kalenderjahr geändert werden. Der Vertrag umfasst allgemeine Geschäftsbedingungen für Gebäudeersparnisse (im Folgenden „Allgemeine Geschäftsbedingungen“).
(2) Ein Teilnehmer hat das Recht, nach Erfüllung der Bedingungen dieses Gesetzes und der Bedingungen, die der Bausparer in den allgemeinen Geschäftsbedingungen, insbesondere nach Erfüllung der Bedingungen für die Rückgabe, vorsieht, ein Darlehen von einer Bausparkasse für die Finanzierung von Wohnbedarf (nachfolgend "Bauersparnisdarlehen" genannt) zu erhalten.
(3) Ein Darlehen einer Gebäudeersparnisanlage kann von einem Teilnehmer nur zur Finanzierung des Wohnungsbedarfs gewährt und genutzt werden. Die Finanzierung des Wohnungsbedarfs des Teilnehmers umfasst auch die Finanzierung des Wohnungsbedarfs von Personen in der Nähe.
(4) Die Dauer der Wartezeit für die Bereitstellung von Mitteln aus dem Gebäudeersparniskredit darf nicht weniger als 24 Monate ab Beginn der Sparzeit betragen und hängt von den in den allgemeinen Geschäftsbedingungen des Gebäudesersparers festgelegten Bedingungen ab.
(5) Die Gebäudesparkasse kann dem Teilnehmer ein Darlehen bis zum Zielbetrag gewähren, um die Kosten des Wohnungsbedarfs zu decken, auch wenn der Teilnehmer noch keinen Anspruch auf ein Darlehen aus den Gebäudeeinsparungen hat.
(6) Der Vertrag muss den Zinssatz für Einlagen und den Zinssatz für das Darlehen aus der Gebäudeersparnis enthalten. Die Differenz zwischen dem Zinssatz für Einlagen und dem Zinssatz für das Darlehen aus den Gebäudeeinsparungen kann maximal 3 Prozentpunkte betragen.
(7) Der im Vertrag vorgesehene Zinssatz für Einlagen kann von der Bausparkasse einseitig geändert werden, wenn der Teilnehmer, nachdem er die Bedingungen der Bauspareinrichtung für die Gewährung des Darlehens aus den Bausparkonditionen in allgemeinen Geschäftsbedingungen erfüllt hat, das Angebot zur Gewährung des Darlehens von der Bausparbank nicht akzeptiert und seit dem Vertragsabschluss nicht weniger als 6 Jahre vergangen sind. Die Genehmigung für diese Änderung und die Methode zur Bestimmung des geänderten Zinssatzes für Einlagen sind im Vertrag anzugeben.
(8) Der Teilnehmer ist verpflichtet, den Bausparkassen während des gesamten Vertragszeitraums alle Tatsachen schriftlich mitzuteilen, die die Einhaltung der Bedingungen dieses Gesetzes und der allgemeinen Geschäftsbedingungen betreffen. Insbesondere muss der Teilnehmer der Gebäudesparkasse die Verwendung des Kredits im Sinne der Absätze 3 und 5 auf Wohnbedarf nachweisen.
(9) Der Zielbetrag ist gleich der Summe der Einlagen, der staatlichen Beihilfen, der Bau von Sparguthaben und Zinsen auf Einlagen und staatliche Beihilfen, abzüglich der Einkommensteuer auf diese Zinsen. Der eingesparte Betrag entspricht der Summe der Einlagen, Zinsen auf Einlagen und Zinsen auf die durch die Einkommensteuer auf diese Zinsen und die der Gebäudesparbank zu zahlenden Vergütungen gewährten staatlichen Beihilfen. Der eingesparte Betrag darf zum Zeitpunkt der Ersparnis nicht an eine andere Person übertragen werden, sondern kann dazu verwendet werden, die Forderungen der Bausparbank auf dem von der Bausparbank gemäß Absatz 2 oder 5 bereitgestellten Darlehen zu sichern.
(10) Die Ersparnis beginnt zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und endet zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses für ein Darlehen einer Bausparkasse, jedoch erst nach Ablauf der in Absatz 4 genannten Wartezeit oder durch die Zahlung des Bilanzbetrags des Bausparkontos des Teilnehmers, spätestens zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses oder durch die Beendigung einer juristischen Person als Teilnehmer.
(11) Der Vertrag enthält bis zum Ende der Sparzeit für einen Zeitraum von höchstens sechs Jahren ab dem Zeitpunkt seines Abschlusses den Betrag der Vergütung oder die Methode zur Bestimmung des Betrags der Vergütung für die Verwaltung des eingerichteten und für den Erhalt des Beitrags des Teilnehmers erbrachten Bausparkontos und der Dienstleistungen, die sich ausschließlich auf die Verwaltung dieses Kontos beziehen, die Methode zur Bestimmung des Betrags der Vergütung nicht ausschließlich vom Willen der Bausparbank. Bei den im ersten Satz genannten Dienstleistungen handelt es sich um Dienstleistungen, deren Erbringung allgemein verbindliche Rechtsvorschriften für die Bauwirtschaft oder für Dienstleistungen vorsieht, deren Erbringung nicht von einem Teilnehmer abgelehnt werden kann, der seine Verpflichtungen im Rahmen des Vertrags ordnungsgemäß erfüllt, ohne sie zu beeinträchtigen, im Falle eines Verlusts des Anspruchs auf staatliche Beihilfen.
(12) Um einen Vertrag für einen Minderjährigen abzuschließen oder zu ändern, braucht sein Rechtsvertreter nicht die Zustimmung des Gerichts, da ein solches Rechtsverhalten als normale Angelegenheit bei der Verwaltung des Vermögens des Kindes angesehen wird.
(13) Die Kündigung des Vertrags für Minderjährige gilt als normale Angelegenheit für die Vermögensverwaltung des Kindes, wenn nach Ablauf der in Artikel 12 Absatz 2 Buchstabe a festgelegten Frist Wenn alle seine gesetzlichen Vertreter mit der Kündigung des Vertrags für einen Minderjährigen nicht einverstanden sind, ist die Zustimmung des Gerichts erforderlich.
Wohnung
(1) Die Wohnungsbedarf eines Teilnehmers, der eine natürliche Person im Sinne dieses Gesetzes ist, sind:
(a) Bau eines Wohnungsbaus, 6) Familienhaus, 7) oder einer Wohnung im Besitz einer besonderen Gesetzgebung, 8)
b) eine Änderung des Baus in ein Wohnungsgebäude, ein Familienhaus oder eine Wohnung,
c) den Kauf eines Hauses, eines Familienhauses oder einer Wohnung, einschließlich des Baus solcher Häuser oder Wohnungen,
d) Erwerb von Grundstücken im Zusammenhang mit dem Bau oder Kauf eines Wohnungshauses, eines Familienhauses oder einer Wohnung, einschließlich eines Wohnhauses, eines Familienhauses oder einer Wohnung oder anderer Wohnbedürfnisse;
e) die Rückzahlung des Beitrags oder Anteils eines Mitglieds an einer juristischen Person, deren Teilnehmer Mitglied oder Mitglied ist, wenn der Teilnehmer ein Mieter der Wohnung wird, oder wenn er ein anderes Nutzungsrecht für die Wohnung hat, in einem Wohn- oder Familienhaus, das dieser juristischen Person gehört,
(f) Änderung der Bau-, Instandhaltungs- oder Wartungsarbeiten
1. ein Wohnungsbau oder ein Familienhaus, in dem diese von einem Teilnehmer oder einer juristischen Person, von der der Teilnehmer ein Mitglied oder ein Mitglied ist, gehören oder mitbesitzen, und der Teilnehmer ist ein Mieter einer Wohnung in einer solchen Wohnung oder einem Familienhaus, oder wenn er dieses Haus aus anderen rechtlichen Gründen nutzt,
2. Wohnung im Besitz oder Miteigentum nach besonderen Rechtsvorschriften (8) einschließlich der Zahlung des Anteils der Änderungs-, Wartungs- oder Wartungsarbeiten an den gemeinsamen Teilen des Hauses;
3. eine Wohnung in einem Wohnungshaus oder einem Familienhaus, wenn der Teilnehmer sein Mieter ist, oder wenn er die Wohnung aus anderen rechtlichen Gründen nutzt, und Bauarbeiten werden mit Zustimmung des Eigentümers des Wohnungs- oder Familienhauses durchgeführt, wenn eine solche Zustimmung nach besonderen Rechtsvorschriften erforderlich ist, 9)
g) die Ansiedlung des gemeinsamen Kapitals von Ehegatten oder die Ansiedlung von gemeinsamen Eigentümern oder Erben, sofern die Ansiedlung Gegenstand einer gemeinsamen Beteiligungsbeteiligung an den in den Buchstaben a bis e und h genannten Zwecken ist;
(h) Zahlung für die Übertragung eines kooperativen Interesses oder für die Übertragung eines Anteils an einer juristischen Person, wenn der Teilnehmer zu einem Mieter der Wohnung wird, oder wenn er ein anderes Nutzungsrecht der Wohnung in einem Wohnungs- oder Familienhaus hat, das der betreffenden juristischen Person gehört, die von der Übertragung des kooperativen Interesses oder der Übertragung des Anteils betroffen ist;
(i) eine Lösung für die in den Buchstaben c und d genannten Wohnungsbedarfe mittels Überweisung oder Überweisung durch Zahlung nach Sondervorschriften, 10)
(j) die Verbindung eines Wohnungs- oder Familienhauses oder eines Hauses mit Wohnungen im Besitz einer besonderen Gesetzgebung (8) zu öffentlichen Netzen von technischen Geräten, wobei der Teilnehmer Eigentümer oder Miteigentümer des angeschlossenen Gebäudes ist;
(k) die Durchführung von Maßnahmen zur Förderung nachhaltiger Wohnverhältnisse, zur Bewirtschaftung natürlicher Ressourcen oder zur Nutzung erneuerbarer Ressourcen;
(l) Rückzahlung der Kredite oder Kredite, die zur Finanzierung des Wohnungsbedarfs gemäß Buchstaben a bis k verwendet werden, mit Ausnahme von Geldbußen oder sonstigen Verwaltungssanktionen.
(2) Bei einem Teilnehmer, der eine juristische Person ist, gilt die Verwendung eines Kredits aus einem Gebäudesparkonto für Wohnbedarf als die Verwendung eines Kredits
a) für die in Absatz 1 Buchstaben a bis f, i und k genannten Zwecke;
b) zur Rückzahlung des Kredits oder Darlehens, das zur Finanzierung des Wohnungsbedarfs gemäß Absatz 1 Buchstaben a bis f, i und k verwendet wird, oder
c) den Bau von technischen Anlagennetzen.
(3) Der in den Absätzen 1 und 2 genannte Wohnungsbedarf muss sich in der Tschechischen Republik befinden.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
(1) Die Bausparkasse ist verpflichtet, allgemeine Geschäftsbedingungen zu erarbeiten. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterliegen der Genehmigung durch das Finanzministerium ("das Ministerium").
(2) Die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bausparkasse werden in geeigneter Weise veröffentlicht.
(3) Die allgemeinen Geschäftsbedingungen umfassen mindestens folgende:
a) die Bedingungen für den Abschluss von Verträgen und das Verfahren der Bausparkasse für ihren Abschluss, Änderung und Beendigung;
b) Bedingungen und Bedingungen für die Gewährung eines Darlehens aus den Gebäudeeinsparungen;
c) die Bedingungen für den Abschluss von Kreditverträgen von der Bausparbank und den Prozess der Bausparbank zu ihrem Abschluss, Änderung und Beendigung;
d) das Verfahren zur Beendigung einer Bausparkasse oder zur Rücknahme einer Banklizenz.
Tod des Teilnehmers
(1) Die Haftung des Bausparvertrags wird durch den Tod des Teilnehmers und eines Teils des Grundstücks erlöscht der Anspruch auf Zahlung des eingesparten Betrags, der Anspruch auf Zahlung von im Konto des Teilnehmers registrierten Vorschüssen staatlicher Beihilfen und der Vorschuss staatlicher Beihilfen für das Kalenderjahr, in dem der Teilnehmer starb, nach dem am Tag des Todes des Teilnehmers in diesem Kalenderjahr tatsächlich eingesparten Betrag. Das Anwesen umfasst alle Schulden des Teilnehmers aus der Gebäudeersparnis.
(2) Absatz 12 (2) gilt nicht für die Zahlung staatlicher Beihilfen aufgrund des Todes eines Teilnehmers.
Sonstige Tätigkeiten der Bausparkasse
(1) Eine Bausparkasse kann auf der Grundlage einer Banklizenz zusätzlich zu den in Abschnitt 1:
a) Kredite an Personen, deren Produkte und Dienstleistungen den Wohnbedarf decken sollen;
b) Einlagen von Banken, ausländischen Banken, Zweigniederlassungen von ausländischen Banken, Finanzinstituten, ausländischen Finanzinstituten und Zweigniederlassungen ausländischer Finanzinstitute erhalten;
c) Bürgschaften für Darlehen aus Gebäudeersparnis, Darlehen nach Artikel 5 Absatz 5 und Darlehen nach Buchstabe a);
d) den Eigenhandel mit gedeckten Schuldverschreibungen und ähnlichen Anlageinstrumenten, deren Emittent seinen Sitz im Mitgliedstaat der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung hat;
e) Der Handel mit eigenen Rechnungen in Anleihen der Tschechischen Republik, für die die Tschechische Republik die von der Tschechischen Nationalbank ausgegebenen Garantien und Anleihen übernommen hat,
f) den Handel mit eigenen Rechnungen in Anleihen, die von den Mitgliedstaaten von der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung, Zentralbanken, Finanzinstituten dieser Staaten und in diesen Staaten ansässigen Banken sowie in Anleihen, die von den Staaten und Anleihen der Europäischen Investitionsbank, der Nordic Investment Bank und der Europäischen Zentralbank garantiert werden;
g) Bereitstellung von Zahlungsdiensten und Durchführung von Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Erbringung von Zahlungsdiensten im Zusammenhang mit den Tätigkeiten der Bausparkasse;
b) Bereitstellung von Bankinformationen;
i) Transaktionen zur Absicherung gegen Geld- und Zinsrisiko;
(j) die Finanzvermittlung durchzuführen; wenn die Finanzvermittlung in der Vermittlung von Verbraucherkrediten besteht, kann die Bausparbank diese Tätigkeit nur dann ausführen, wenn eine der Personen, die nach dem Verbraucherkreditrecht zugelassen sind,
(k) die Tätigkeiten einer akkreditierten Person nach dem Verbraucherkreditgesetz durchführen.
(2) Die in Absatz 1 und Artikel 5 Absatz 5 genannten Tätigkeiten können von der Bausparkasse nur dann durchgeführt werden, wenn ihre aus den abgeschlossenen Verträgen erwachsenden Verpflichtungen als Priorität garantiert werden und die Laufzeit der Darlehen aus den Gebäudeersparnissen nicht verringert wird oder die Wartezeiten für ihre Bestimmung verlängert werden.
(3) Der Anteil des Betrags der Zielbeträge für Verträge, die vom Bausparinstitut mit juristischen Personen in der Summe der Zielbeträge für Verträge, die noch nicht für den Bausparkredit in Betracht kommen, abgeschlossen wurden, darf 15 % nicht überschreiten. Die Forderungen an Darlehen gemäß Absatz 1 Buchstabe a und an Darlehen nach Artikel 5 Absatz 5 dürfen 40 % der Summe der Zielbeträge nicht überschreiten.
(4) Die Bausparkasse kann nur Gelder mit Banken in der Tschechischen Republik, Zweigniederlassungen von ausländischen Banken in der Tschechischen Republik oder mit ausländischen Banken im Gebiet eines Mitgliedstaats der Europäischen Union einzahlen und nur vorausgesetzt, dass ihre Verpflichtungen aus den abgeschlossenen Verträgen als Priorität garantiert werden und die Laufzeit der Darlehen aus den Gebäudeersparnissen nicht verringert oder die Wartezeiten für ihre Bestimmung verlängert werden.
(5) Die Bausparkasse kann nur die erforderlichen Mittel von Banken, ausländischen Banken, Zweigniederlassungen von ausländischen Banken, Finanzinstituten, ausländischen Finanzinstituten, Zweigniederlassungen ausländischer Finanzinstitute, Staat einschließlich staatlicher Mittel, lokale Behörden und der Europäischen Union erhalten. Eine Bausparbank kann auch Anleihen mit einer Laufzeit von bis zu 20 Jahren ausstellen.
(6) Eine Bausparkasse kann nur Eigenkapitalanteile an juristischen Personen haben, die für diesen Zweck in Wohnungen und Familienhäusern, in Nebenbanken und in anderen Gebäudesparkassen tätig oder hergestellt werden.
(7) Die Teilnahme an einer juristischen Person gemäß Absatz 6 darf ein Drittel des Kapitals einer juristischen Person nicht überschreiten und die Summe der Beteiligung an juristischen Personen darf 15% des Kapitals der Bausparbank nicht überschreiten. Dies gilt nicht für den Erwerb von Beteiligungen an anderen Bausparkassen und an Nebenbanken.
(8) Eine Bausparkasse kann nur Immobilien erwerben, die durch ihre Forderungen oder Immobilienartikel gesichert sind, die für die Erfüllung der Tätigkeiten dieser Bausparbank bestimmt sind.
Informationssystem
(1) Für Zwecke
a) Überwachung der Einhaltung der Bedingungen für die Gewährung staatlicher Beihilfen;
b) Bearbeitung eines Antrags auf einen jährlichen Vorschuss auf staatliche Beihilfen, Ergänzung und Berichtigung des Antrags;
c) die Rückgabe staatlicher Beihilfen an das Ministerium durch die Errichtung von Sparkassen;
d) Änderungen der Teilnehmerdaten;
ein Informationssystem wird nach dem Gesetz über die Informationssysteme der öffentlichen Verwaltung betrieben, dessen Verwalter das Ministerium ist (nachfolgend das Informationssystem genannt).
(2) Das Informationssystem umfasst Teilnehmer, die natürliche Personen sind:
(a) Bürger der Tschechischen Republik soweit
1. Name, falls vorhanden, und Nachname,
2. Geburtszahl,
3. Postleitzahl der Anschrift des Wohnsitzes,
4. die Vertragsnummer, das Datum ihres Abschlusses, die Sparkasse des Unternehmens und die Personenidentifikationsnummer (nachfolgend "Identifikationsnummer") der Bausparkasse,
5. Datum des Endes der Sparzeit,
6. Datum, Begründung und Art der Vertragsänderung, die den Anspruch auf staatliche Beihilfen betrifft;
7. Staatliche Beihilfen
b) Ausländer in der
1. Name, falls vorhanden, und Nachname,
2. Geburtszahl,
3. Postleitzahl der Anschrift des Wohnsitzes in der Tschechischen Republik,
4. Wohntyp;
5. die Vertragsnummer, das Datum ihres Abschlusses, die Sparkasse des Unternehmens und die Identifikationsnummer der Bausparkasse,
6. das Datum des Endes der Sparzeit,
7. Datum, Begründung und Art der Vertragsänderung, die den Anspruch auf staatliche Beihilfen betrifft;
8. oben gewährte staatliche Beihilfen.
(3) Das Ministerium führt die in Absatz 2 vorgesehenen Daten, die es von den Bausparkassen erhält, in das Informationssystem ein.
(4) Das Ministerium liefert Daten vom Informationssystem zu Bausparkassen und -teilnehmern, soweit dieses Gesetz vorgesehen ist. Das Ministerium übermittelt den öffentlichen Stellen und Einrichtungen, die für die Erfüllung der öffentlichen Verwaltung zuständig sind, Daten aus dem Informationssystem, soweit dies durch ihre Tätigkeiten im Rahmen ihrer gesetzlichen Zuständigkeit erforderlich ist. Das Ministerium stellt die Gerichte und Gerichtsvollzieher in einer Weise zur Verfügung, die den Fernzugriff mit Daten aus dem Informationssystem ermöglicht, soweit dies durch ein besonderes Gesetz vorgesehen ist.
(5) Das Ministerium übermittelt die in Absatz 2 genannten Informationen schriftlich oder in elektronischer Form im Informationssystem über die Teilnehmer, die einen Vertrag mit dem Bausparer geschlossen haben. Ohne Antrag stellt das Bauministerium diese Daten nur für die Bearbeitung von Anträgen auf jährliche staatliche Beihilfen (Abschnitt 11) zur Verfügung. In anderen Fällen übermittelt das Ministerium die in Absatz 2 genannten Daten nur auf der Grundlage seines schriftlichen Antrags oder eines elektronischen Antrags. Bausparkassen, die so gewonnene Daten aus dem Informationssystem erhalten haben, dürfen diese nicht über den Rahmen hinaus erheben, übertragen oder nutzen, der durch die spezifischen Rechtsvorschriften zum Schutz personenbezogener Daten festgelegt ist.
(6) Das Ministerium übermittelt dem Abonnenten auf Anfrage die in Absatz 2 genannten Informationen, die im Informationssystem an seine Person gehalten werden. In dem Antrag muss der Teilnehmer zusätzlich zu den in den Verwaltungsregeln festgelegten Anforderungen seine Geburtsnummer angeben.
(7) Die Verwaltungsregeln für Verwaltungsverfahren gelten nicht für das in Absatz 6 genannte Antragsverfahren.
(8) Die Daten in dem auf technischen Datenträgern registrierten Informationssystem werden so lange aufbewahrt, wie es für die Erreichung der Ziele, für die die Daten erhoben und anschließend verarbeitet werden, unbedingt erforderlich ist.
Staatliche Beihilfen
Staatliche Beihilfen
(1) Die staatliche Beihilfe ist für den Teilnehmer zuständig, wenn er eine natürliche Person ist, die den in diesem Gesetz festgelegten Bedingungen unterliegt und vom Staatshaushalt der Tschechischen Republik in Form von jährlichen Vorschüssen gewährt wird.
(2) Der staatliche Beihilfefortschritt beträgt 5 % des im betreffenden Kalenderjahr eingesparten Betrags, jedoch nicht mehr als 20 000 CZK.
(3) Ein Teilnehmer, der eine natürliche Person ist und die Bedingungen gemäß Absatz 4 Absatz 2 erfüllt und mehrere Verträge in einem Kalenderjahr abgeschlossen hat, ist berechtigt, staatliche Beihilfen für die Verträge zu gewähren, für die er sich für seine Vergabe beworben hat. Dabei werden die Vorschüsse der staatlichen Beihilfen vorzugsweise aus den für die zuvor abgeschlossenen Verträge eingesparten Beträgen bezogen, wobei die Gesamtfortzahlung der staatlichen Beihilfen für alle Verträge des Teilnehmers im betreffenden Kalenderjahr die in Absatz 2 genannte Obergrenze nicht übersteigt.
(4) Der Betrag der Ersparnis von mehr als 20.000 CZK in einem Jahr wird auf das folgende Jahr der Ersparnis übertragen, wenn dem Vertrag des Teilnehmers eine Erklärung beigefügt ist, die er für staatliche Beihilfen im Rahmen dieses Vertrages beantragt. Diese Erklärung kann von einem Teilnehmer während des Vertragszeitraums nicht geändert werden.
Staatliche Beihilfen
(1) Ein Teilnehmer ist berechtigt, einen jährlichen Vorschuss staatlicher Beihilfen auf ein Konto zu gewähren, wenn es sich um eine natürliche Person handelt, nach dem im betreffenden Kalenderjahr tatsächlich eingesparten Betrag.
(2) Der Anspruch auf die Zahlung des Vorschusses auf staatliche Beihilfen gilt insgesamt den Teilnehmern der Bausparkasse durch schriftliche Anmeldung bis zum 20. Februar und 14. Juli des Folgejahres, jeweils nach Ende des Kalenderjahres und bis zum 5. August des laufenden Kalenderjahres bei bis zum 31. Dezember 2003 abgeschlossenen Verträgen, wenn die Teilnehmer die Bauersparnisse bis zum 30. Juni des laufenden Kalenderjahres abgeschlossen haben. Die Bausparkasse hat spätestens einen Monat nach Eingang des Vorschusses des Ministeriums die erforderlichen staatlichen Beihilfen an die Konten zu übermitteln. Die Zinsen auf den Vorschuss für staatliche Beihilfen sind dem Teilnehmer ab dem Tag zu entrichten, an dem die Bausparkasse den Vorschuss vom Ministerium erhält.
(3) Die Bausparbank hat im Antrag auf jährliche staatliche Beihilfen Folgendes anzugeben:
a) die Liste der Teilnehmer, für die eine Vorauszahlung staatlicher Beihilfen während eines bestimmten Zeitraums erforderlich ist, und die Informationen, die erforderlich sind, um die Liste der Teilnehmer zu überprüfen, die
1. Name, falls vorhanden, und Nachname,
2. Geburtszahl,
3. Postleitzahl der Adresse des ständigen Wohnsitzes der tschechischen Staatsangehörigen,
4. Art des Wohnsitzes und Postleitzahl der Anschrift des Wohnsitzes in der Tschechischen Republik mit Ausländern,
5. Vertragsnummer, Datum seiner Schlussfolgerung,
6. das Datum des Endes der Sparzeit,
7. Zeitpunkt, Grund und Art der Änderung und andere Faktoren, die den Anspruch auf staatliche Beihilfen beeinflussen, die noch nicht im Informationssystem registriert sind;
8. Die Höhe der staatlichen Beihilfe beantragt.
b) eine Liste von Teilnehmern, die während des betreffenden Zeitraums vor kurzem Verträge geschlossen oder annulliert haben, und eine Liste von Teilnehmern, die die Bedingungen dieses Gesetzes für die Gewährung staatlicher Beihilfen nicht erfüllt haben.
c) Quantifizierung des Gesamtbetrags der beantragten staatlichen Beihilfen.
(4) Das Ministerium weist auf die Bauwirtschaft den Betrag der jährlichen staatlichen Beihilfen innerhalb von zwei Monaten nach Eingang des Antrags hin.
(5) Bei unvollständiger Anmeldung oder fehlerhaften Daten ist das Ministerium berechtigt, die Ergänzung oder Korrektur der Anmeldung zu verlangen. Der in Absatz 4 genannte Zeitraum wird erst nach Abschluss oder Berichtigung des Antrags ausgeführt.
(6) Der Antrag, die Ergänzung oder die Reparatur ist mit dem Informationssystem zu bearbeiten. Bei der Prüfung eines Antrags, der Ergänzung oder der Berichtigung des Antrags ist das Innenministerium berechtigt, das Innenministerium zu bitten, die Daten des Informationssystems mit den Daten des Bevölkerungsregistrierungsinformationssystems zu vergleichen, 10c)
a) Staatsbürger der Tschechischen Republik im Anwendungsbereich
1. Name, falls vorhanden, und Nachname,
2. Geburtszahl,
3. Postleitzahl der Anschrift des Wohnsitzes,
b) Ausländer im Rahmen von
1. Name, falls vorhanden, und Nachname,
2. Geburtszahl,
3. Postleitzahl der Anschrift des Wohnsitzes in der Tschechischen Republik,
4. Art des Aufenthalts.
(7) Das Ministerium legt im Wege eines Erlasses die technischen Einzelheiten des in Absatz 2 genannten Antrags einschließlich der Modalitäten fest, um zu gewährleisten, dass es korrigiert oder ergänzt wird.
(8) Das Ministerium sieht im Einvernehmen mit dem Innenministerium technische und organisatorische Bedingungen für den Vergleich der Daten gemäß Absatz 6 vor.
Zahlung staatlicher Beihilfen
(1) Bis zur Zahlung an den Teilnehmer werden die dem Konto des Teilnehmers gutgeschriebenen staatlichen Beihilfen nur erfasst.
(2) Vorschüsse staatlicher Beihilfen, die dem Konto des Teilnehmers bis zum Ende der Sparzeit gutgeschrieben werden, werden von der Bausparkasse an den Teilnehmer gezahlt:
a) wenn der Teilnehmer für einen Zeitraum von 6 Jahren ab Vertragsschluss den eingesparten Betrag nicht behandelt hat; oder
b) wenn der Teilnehmer innerhalb von bis zu 6 Jahren nach Vertragsabschluss einen Vertrag über ein Darlehen aus einem Gebäudesparkonto geschlossen hat und den eingesparten Betrag, die Mittel aus diesem Darlehen und diese Vorschüsse staatlicher Beihilfen für Wohnbedarf verwendet.
(3) In anderen Fällen ist der Teilnehmer nicht berechtigt, die staatlichen Beihilfevorschüsse zu zahlen, und die Bausparkasse ist verpflichtet, die im Konto des Teilnehmers registrierten staatlichen Beihilfen bis zum Ende des Kalendermonats, in dem die beiden Monate ab dem Zeitpunkt, an dem die Bausparkasse festgestellt hat, dass der Teilnehmer den Anspruch auf die Zahlung der staatlichen Beihilfen verloren hatte, zurückzugeben.
(4) Der Begünstigte ist nur während der Ersparnis unter den Bedingungen dieses Gesetzes zur Zahlung einer staatlichen Beihilfe berechtigt.
(5) Die Durchführung einer Entscheidung, die die gespeicherte Summe oder einen Teil davon betrifft, gilt auch als Behandlung des gemäß Absatz 2 eingesparten Betrags. Die Entscheidung kann die im Konto des Teilnehmers registrierten Vorschusszahlungen staatlicher Beihilfen nicht beeinträchtigen.
Rechte und Pflichten der Bausparkasse
(1) Die Bausparkasse prüft, ob der Teilnehmer Anspruch auf staatliche Beihilfen hat, die in seinem Konto eingetragen sind. Hat dieses Recht aus Gründen der Nichteinhaltung der in diesem Gesetz festgelegten Bedingungen aufgehört, so zieht die Bausparkasse keine weiteren staatlichen Beihilfen an und ist verpflichtet, den entsprechenden Betrag der dem Ministerium eingegangenen staatlichen Beihilfen zurückzusenden.
(2) Die Bausparkasse prüft, ob die Bedingungen für die Zahlung staatlicher Beihilfen an den Teilnehmer erfüllt sind. Im Falle der Verwendung eines Darlehens von einer Gebäudesparkasse, des eingesparten Betrags oder der gegen dieses Gesetz gezahlten staatlichen Beihilfen, ist die Gebäudesparkasse berechtigt, den Teilnehmer zu verlangen, das Darlehen oder einen Teil davon zurückzuzahlen, der gegen den Zweck des Darlehens und die gezahlte staatliche Beihilfe verwendet wird. In diesem Fall ist der Teilnehmer verpflichtet, das Darlehen oder einen Teil davon zurückzuzahlen und die staatliche Beihilfe an die Bausparkasse innerhalb der vom Bausparer festgesetzten Frist zurückzuzahlen. Staatliche Beihilfen werden von der Bausparkasse des Ministeriums zurückgewonnen.
(3) Die in den Absätzen 1 und 2 genannte Inspektion wird von der Bausparkasse insbesondere auf der Grundlage von vom Teilnehmer vorgelegten Unterlagen durchgeführt. Die Bausparkasse zahlt die in den in den Absätzen 1 und 2 genannten Fällen registrierte oder gezahlte staatliche Beihilfe spätestens am Ende des Kalendermonats, in dem sie 2 Monate nach dem Zeitpunkt abläuft, zu dem die Gründe für die Rückforderung der staatlichen Beihilfe festgestellt wurden.
(4) Die notifizierte staatliche Beihilfe, für die die Bausparkasse festgestellt hat, dass die gesetzliche Bedingung für ihre Bestimmung nicht erfüllt war und die zum Zeitpunkt dieser Feststellung nicht von der Bausparkasse des Ministeriums gemäß § 11 Absatz 4 bezeichnet wurde, ist verpflichtet, die Bausparbank bis zum Ende des Kalendermonats, in dem sie zwei Monate nach ihrer Notifizierung durch das Ministerium der Bausparbank abläuft, an das Ministerium zurückzusenden.
(5) Die Bausparkasse hält mindestens 10 Jahre nach Vertragsende alle Unterlagen über die Zahlung staatlicher Beihilfen. Diese Bestimmung berührt nicht die Fristen, wenn andere Rechtsvorschriften längere Zeiträume vorsehen.
(6) Bei der Rücksendung der in Absatz 3 genannten oder gezahlten staatlichen Beihilfen oder der in Absatz 4 genannten registrierten staatlichen Beihilfen kann das Ministerium verlangen, dass die Daten über die im Informationssystem registrierten Teilnehmer achtmal jährlich bis zum 5. Januar, 30. Januar, 29. April, 14. Juni, 22. Juli, 27. August, 7. Oktober und 20. November des Kalenderjahres geändert werden.
(7) Wird die staatliche Beihilfe zurückgewonnen, so übermittelt die Bausparkasse dem Ministerium Informationen über die nach Absatz 3 zurückgewonnenen staatlichen Beihilfen oder über die nach Absatz 4 zurückgewonnenen staatlichen Beihilfen, die die Daten der Teilnehmer nach diesem Gesetz neunmal jährlich bis zum 5. Januar, 30. Januar, 14. März, 29. April, 14. Juni, 22. Juli, 27. August, 7. Oktober und 20. November des Kalenderjahres angeben. Die Bausparbank legt diese Informationen so vor, dass dem Ministerium innerhalb der in Absatz 3 oder 4 genannten Frist staatliche Beihilfen zurückgezahlt werden.
(8) Das Ministerium verarbeitet die in Absatz 7 genannten Informationen und übermittelt das Ergebnis der Verarbeitung an die Gebäudesparkasse innerhalb von 7 Kalendertagen nach Übermittlung der in Absatz 7 des Gebäudesparfonds genannten Informationen.
(9) Die in Absatz 7 genannten Informationen und der Antrag auf Änderung der registrierten Daten der Teilnehmer werden mit dem Informationssystem verarbeitet. Das Ministerium legt die technischen Einzelheiten über die Übermittlung der in Absatz 7 genannten Informationen und die technischen Einzelheiten über die Vorlage des Antrags auf Änderung der Daten der Teilnehmer fest.
Registrierung staatlicher Beihilfen
(1) Die staatliche Beihilfe wird bis zur Zahlung an den Teilnehmer registriert oder dem Ministerium auf Rechnung des Teilnehmers zurückgezahlt, so dass sie jederzeit quantifiziert werden kann und mit dem gleichen Satz wie der Hauptbeitrag des Teilnehmers entlohnt wird.
(2) Bei Rückzahlung staatlicher Beihilfen an das Ministerium bleiben die Zinsen aus staatlichen Beihilfen dem Teilnehmer überlassen.
Melden Sie sich an für Notizen, Favoriten und Benachrichtigungen
Informationen zur Vorschrift
| Zitierung | Gesetz Nr. 96/1993 Slg., über Bausparten und staatliche Unterstützung von Bausparten |
|---|---|
| Art der Vorschrift | - |
| Autor | - |
| Sammlung | Gesetzessammlung |
| Verkündungsdatum | 15.03.1993 |
|---|---|
| In Kraft seit | 01.04.1993 |
| In Kraft bis | - |
| Status | Gültig |
Der Wortlaut der Vorschrift hat informativen Charakter.
Kommentare 0