Dekrét riaditeľa Ústredného úradu pre národné výbory č. 9 / 1962 Z.z.
Vyhláška riaditeľa Ústredného úradu pre národné výbory o plnom znení zákona č. 67 / 1956 Z. z. o riadení bývania
Platný
Zobrazeno prvních 200 z celkem 438 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
9
VYHLÁSENIE
riaditeľ ústredného úradu národných výborov
z 22. januára 1962
o úplnom znení zákona č. 67 / 1956 Z. z. o riadení bývania
Podľa článku II zákona č. 147 / 1961 Z. z., vyhlasujem v prílohe úplné znenie zákona č. 67 / 1956 Z. z. o správe bytov, ako vyplýva z neskorších predpisov.
Ako v r
Príloha k vyhláške č. 9 / 1962 Zb.
Zákon
z 20. decembra 1956 č. 67 Zb.,
o riadení bývania,
v znení zmien a doplnení
Národné zhromaždenie Československej socialistickej republiky sa dohodlo na tomto zákone:
(1) Zdravé bývanie je jednou zo životných podmienok každého jednotlivca, a teda základnou zložkou životnej úrovne mestského a vidieckeho obyvateľstva. Štát sa tiež stará o zvýšenie úrovne obyvateľstva v tejto sekcii a zabezpečenie toho, že byty sú riadne riadené.
(2) S tým súvisiace úlohy zabezpečujú predovšetkým miestne národné výbory, ktoré majú najlepšiu možnosť riadiť byty na základe posúdenia miestnych podmienok a poznatkov o okolnostiach každého jednotlivého občana, pričom zohľadňujú rozvoj národného hospodárstva. Národné výbory pri plnení týchto úloh vytvoria podmienky pre pracovníkov a sociálne organizácie, najmä revolučné hnutie odborových zväzov, aby sa čo najviac podieľali na vykonávaní politiky bývania a zároveň plne vykonávali iniciatívu a činnosť občanov.
PREHĽAD DOMU
Oznamovacia povinnosť
(1) Majitelia domov a používatelia bytov sú povinní oznámiť národnému výboru fakty, ktoré potrebujú na správu bytov podľa tohto zákona; sú tiež povinní poskytnúť národnému výboru potrebné vysvetlenia.
(2) Fakty týkajúce sa vojenských bytov sa oznamujú aj náčelníkovi štábu ("šéfovi").
DOMÁCNOSŤ
ZOZNAM A ORGÁNY
Zoznam kandidátov
Miestne zoznamy
(1) Miestny národný výbor vedie v každej obci zoznam osôb, ktoré nemajú vlastný byt v obci alebo ktoré žijú vo svojom vlastnom byte, ktorý je zdravotne postihnutý alebo nepohodlný alebo ktoré musia opustiť, pretože vlastník domu má proti nim výkonný titul, aby ho vyčistil a požiadal o byt v obci (ďalej len "žiadatelia").
(2) V obciach s viac ako 5000 obyvateľmi alebo sídlami okresného národného výboru alebo určených okresným národným výborom bude miestny národný výbor uvádzať kandidátov, ktorí nemajú vlastné byty v obci, len ak v obci pracujú trvalo.
Zoznam zamestnancov organizácií
Rozpočtové, hospodárske a iné organizácie sociálneho sektora (ďalej len "organizácie"), ktoré majú firemné byty (oddiel 77 ods. 1), vedú pre každú obec, v ktorej sa tieto byty nachádzajú, zoznamy žiadateľov, ktorí sú ich zamestnancami a ktorí v obci pracujú trvalo.
Zoznam profesionálnych vojakov a členov ministerstva vnútra
(1) Šéfovia vedú pre každú obec, v ktorej sú vojenské byty, zoznam kandidátov, ktorí sú profesionálnymi vojakmi alebo štátnymi zamestnancami vojenskej správy a ktorí slúžia alebo sú trvalo v obci.
(2) Regionálna správa ministerstva vnútra a iné orgány ministerstva vnútra, ako ich zriadila (ďalej len "regionálna správa"), vedie pre každú obec, v ktorej sa nachádzajú byty vnútorného oddelenia, zoznam žiadateľov, ktorí sú členmi ozbrojenej časti ministerstva vnútra (ďalej len "členovia ministerstva vnútra"), a vykonáva službu v obci.
Zoznam družstiev
(1) People's družstevné družstvá (ďalej len "družstvá") vedú pre každú obec, v ktorej majú svoje družstevné byty, zoznam žiadateľov, ktorí sú členmi družstva.
(2) V obciach uvedených v § 3 ods. 2 družstvo zaregistruje kandidátov, ktorí nemajú vlastný byt v obci, len ak sú členmi družstva a pracujú trvalo v obci.
(3) Osobitné pravidlá sa vzťahujú na stavebné bytové družstvá a byty v ich domácnostiach. *)
Spoločné ustanovenia o zoznamoch
Kandidáti, ktorí žijú v dedine vo vlastnom byte, ktoré musia byť vymazané, pretože majiteľ domu má proti nim exekučný titul, aby ho vyčistili, sa tiež zapíšu do zoznamu na žiadosť vymáhateľa.
(1) Žiadateľa možno zapísať len do jedného zoznamu v obci.
(2) Ak sú uchádzači zosobášení, do zoznamu sa zapíše len jeden z nich.
Organizátori
Miestne poradovníky
(1) V obciach uvedených v § 3 ods. 2 a v iných obciach, kde je do miestneho zoznamu zahrnutých viac ako 50 kandidátov, vedie miestny národný výbor okrem tohto zoznamu osobitný poradovník.
(2) Miestne národné výbory zapíšu do miestneho zoznamu kandidátov na miestny zoznam, ktorí sa v závislosti od naliehavosti potrieb bývania a vzhľadom na dôležitosť ich práce zvážia pri pridelení bytu v ďalšom časovom období a určia pre každého kandidáta v zozname poradie bytu.
(3) Ak sa počas obdobia, počas ktorého je zostavený zoznam čakateľov, pridelí aj bývanie pracovníkom potrebných služieb (oddiel 82 ods. 2), miestny národný výbor zadá osobitnú skupinu do miestneho zoznamu kandidátov, ktorých bydlisko v obci je nevyhnutne potrebné na poskytovanie verejných služieb, aby sa zohľadnil význam ich práce a potrieb bývania.
Kandidáti zaregistrovaní na miestnom zozname, ktorí neboli zaradení do miestneho zoznamu, môžu predložiť rozpis na tento účel miestnemu národnému výboru, o ktorom rozhodne orgán miestneho národného výboru, ktorý vydal rozhodnutie o zostavení zoznamu, do 30 dní. Nemožno sa však odvolať na rozhodnutie, ktorým miestny národný výbor určil poradie kandidátov na zozname.
Organizácie, profesionálni vojaci, členovia ministerstva vnútra a družstiev
Ak je na zozname zamestnancov organizácie, v zozname profesionálnych vojakov, v zozname členov ministerstva vnútra alebo v zozname družstiev zaregistrovaných viac ako 50 kandidátov, organizácia, vedúci, regionálny správny orgán alebo družstvo vedie osobitný čakací zoznam.
(1) Organizácia uvedie do zoznamu zamestnancov žiadajúcej organizácie po dohode s pretekovým výborom Revolučného hnutia odborových zväzov (oddiel 4), ktorí sa v závislosti od dôležitosti ich práce a s prihliadnutím na naliehavosť potrieb bývania zvážia na pridelenie bytu v ďalšom časovom období a určia poradie žiadateľa pre každého kandidáta v zozname.
(2) Za podobných podmienok vedúci alebo regionálna správa zapíše kandidáta do čakacieho zoznamu profesionálnych vojakov alebo do čakacieho zoznamu členov ministerstva vnútra uvedeného v článku 5 ods. 1 alebo 2 a určí poradie kandidáta pre každého kandidáta v čakacom zozname podľa rovnakých skutočností.
(3) Družstvo uvedie do zoznamu družstevných kandidátov (§ 6), ktorí sa v závislosti od naliehavosti potrieb bývania a vzhľadom na dôležitosť ich práce zvážia v ďalšom období na pridelenie bytu a určia poradie žiadateľa pre každého kandidáta v zozname.
Schválenie poradovníkov
(1) Uchádzačom zapísaným na zozname zamestnancov organizácie alebo na zozname družstiev možno prideliť podnikateľský alebo družstevný byt, len ak tento zoznam schválil miestny národný výbor.
(2) O žiadosti organizácie alebo družstva o schválenie poradovníka rozhodne miestny národný výbor do 30 dní od predloženia poradovníka. Ak sa v tejto lehote nerozhodne, poradovník sa považuje za schválený.
(3) Z rozhodnutia miestneho národného výboru o žiadosti o schválenie poradovníka sa môže odvolať len organizácia alebo družstvo.
Všeobecné ustanovenia o poradovníkoch
Ak sú poradovníky uvedené v tomto zákone, rozumie sa to v prípadoch, keď miestny národný výbor, organizácia, vedúci, regionálna správa alebo družstvo nemusia viesť poradovník, zoznam kandidátov (§ 3 až 6).
SPOLOČNÉ USTANOVENIA O ZOZNAME A ORGÁNOCH
(1) Miestne zoznamy a miestne poradovníky sú verejné a každý ich môže vidieť.
(2) Organizácia a družstvo musia umožniť každému zamestnancovi alebo členovi preskúmať zoznam a zoznam zamestnancov organizácie alebo zoznam a zoznam členov družstva.
(3) Každý profesionálny vojak a štátny zamestnanec vojenskej správy môže tiež preskúmať zoznam a čakací zoznam profesionálnych vojakov. To platí aj pre členov ministerstva vnútra v aktívnej službe, pokiaľ ide o zoznam a čakací zoznam členov ministerstva vnútra.
PRIDELENIE BETS
Právomoc
Miestne národné výbory prideľujú byty osobám, ktoré o ne žiadajú, ako aj náhradné byty osobám, ktoré sú povinné opustiť byt na žiadosť o sťahovanie (§ 42 ods. 1) alebo preto, že majiteľ domu má proti nim exekučný titul.
(1) Miestna národná komisia prideľuje byty vo svojom okrese.
(2) Náhradné byty prideľuje miestny národný výbor, v ktorého oblasti sa nachádza byt, ktorý sa má vyprázdniť. Ak je náhradný byt v inej obci, pridelí ho miestny národný výbor, v ktorého oblasti je byt, ktorý sa má schváliť, po dohode s miestnym národným výborom, v ktorého oblasti sa náhrada nachádza.
Spôsob prideľovania bytov
(1) Miestny národný výbor prideľuje apartmány kandidátom na zozname podľa poradia kandidátov, ale zohľadňuje aj počet a veľkosť miestností vo vzťahu k počtu členov domácnosti žiadateľa a miestnym okolnostiam, ktoré zodpovedajú potrebám žiadateľa v oblasti bývania.
(2) Náhradný byt môže byť pridelený osobe, ktorá nie je v čakacom zozname,
1. ak je určený na opustenie svojho súčasného bytu na žiadosť čistiaceho príkazu (§ 42 ods. 1) alebo na žiadosť stavebného úradu;
2. ak bola zbavená svojho bytu prírodnou katastrofou.
(3) Byt môže byť pridelený osobe, ktorá nie je v čakacom zozname,
1. ak je to prvé ocenenie,
a) pre ktoré organizácia, v ktorej pôsobí, vykonala úpravy základnej organizácie hnutia revolučných odborových zväzov po dohode s pretekovou komisiou na získanie bytu z iných priestorov, ako je bývanie alebo bývanie nevhodné;
(b) ktorému miestny národný výbor udelil súhlas na realizáciu vlastných nákladov na výstavbu budov, ktoré boli získané z iných priestorov ako bývanie alebo nevhodné na bývanie;
2. ak existuje osoba, ktorej má byť byt pridelený vo verejnom záujme;
3. ak existuje osoba, ktorá dobrovoľne uvoľní svoj byt. V tomto prípade však môže byť byt pridelený nie viac ako rovnakú hodnotu a vybavenie, ale s menšou celkovou podlahovou plochou ubytovacích izieb.
(1) Miestny národný výbor na návrh organizácie, regionálnej správy alebo družstva prideľuje obytné, vnútorné a družstevné byty.
(2) Miestny národný výbor pridelí byt, ak organizácia, regionálna správa alebo družstvo najneskôr do 30 dní po výskyte ohlasovacej povinnosti (odsek 2 ods. 1) navrhne uchádzačovi, ktorému môže byť táto organizácia pridelená podľa podmienok odseku 18.
(3) Ak organizácia, regionálna správa alebo družstvo takéhoto kandidáta nenavrhne v stanovenej lehote, miestny národný výbor môže prideliť byt kandidátovi uvedenému v miestnom zozname, najmä zamestnancom organizácie, členom ministerstva vnútra alebo členom družstva.
Právne dôsledky pridelenia
(1) Majiteľ domu sa môže odvolať len z rozhodnutia miestneho národného výboru o pridelení bytu, ak sa týka rozhodnutia o byte, byte Home Office alebo družstevnom byte.
(2) Osoba, ktorej bol byt pridelený, sa môže odvolať z takéhoto rozhodnutia len vtedy, ak je určené na pridelenie náhradného bytu.
(1) Rozhodnutie miestneho národného výboru o rozdelení bytu sa prijíma medzi osobu, ktorej bol byt pridelený, a vlastníka domu prenájmu.
(2) Pomer nájomného je dátum, ku ktorému sa rozhodnutie miestneho národného výboru o pridelení bytu stalo vykonateľným, ak je byt v tom čase už vyrovnaný, alebo deň jeho zrušenia.
(3) Ak sa nachádza iný byt ako náhrada, sadzba nájomného nesmie vzniknúť, ak uchádzač, ktorému bol byt udelený, oznámi miestnemu národnému výboru do troch dní od prijatia rozhodnutia o udelení bytu, že tento byt neprijme.
Ak neexistuje dohoda medzi nájomcom, ktorému bol byt pridelený, a vlastníkom domu o prenájme a doplnkových mzdách spojených s využívaním bytu, rozhodne o tom miestny národný výbor.
Zrušenie prenájmu a preradenia bytu
Ak sa nájomca do 15 dní od výskytu prenájmu bez vážnych dôvodov nepresťahuje do prideleného bytu alebo v rovnakej lehote, miestny národný výbor vyhlási prenájom za zrušený a pridelí byt inému uchádzačovi (oddiely 18 a 19).
Zoznamy voľných a pridelených bytov
(1) Miestne národné výbory vedú zoznamy všetkých novopostavených, vytvorených a prepustených bytov, ktoré sú oprávnené na pridelenie. Zároveň s pridelením bytu osoba, ktorej bola pridelená, uvedie dátum a dôvod pridelenia. Bývanie a bývanie pridelené pracovníkom potrebných služieb sa vedú oddelene na zozname.
(2) Organizácie a družstvá vedú zoznamy voľných a pridelených obchodných bytov (§ 77 ods. 1) a družstevných bytov (§ 6 ods. 1 a 2).
(3) Odsek 15 zoznamu voľných a pridelených bytov sa uplatňuje mutatis mutandis.
Zodpovednosť za predčasné pridelenie
(1) Miestna národná komisia je povinná prideliť byt, na ktorý má nárok, do 15 dní.
(2) Toto obdobie sa vypočíta:
1. v prípade bytu, ktorý je jeho užívateľ povinný opustiť v čase príkazu na vyskladnenie (§ 42 ods. 1), alebo v prípade, ak je prenájom vyhlásený za zrušený (§ 23), odo dňa, keď sa príkaz na vyskladnenie alebo rozhodnutie o zrušení lízingu stalo vykonateľným;
2. v prípade bytu, v ktorom sa stavebné zmeny alebo úpravy vykonávajú v súlade so súhlasom stavebného úradu alebo so súhlasom stavebného úradu, z povolenia na používanie;
3. v prípade bývania, bývania Ministerstva vnútra a družstevných bytov od dátumu, keď organizácia, regionálna správa alebo družstvo navrhli miestnemu národnému výboru kandidáta, ktorému môže byť byt pridelený podľa § 18, alebo ak tento nebol v súlade s návrhom organizácie, regionálnej správy alebo družstva, od uplynutia 30-dňovej lehoty stanovenej v § 19 ods. 2, alebo od dátumu, keď sa rozhodnutie miestneho výboru stalo vykonateľným;
4. pre ostatné byty od ich oznámenia.
(3) Ak miestny národný výbor pridelil byt v stanovenej lehote a včas mu oznámil žiadateľa, ktorému bol byt pridelený, že tento byt neakceptuje, nová 15-dňová lehota na pridelenie bytu sa uskutoční od tohto oznámenia.
Ak miestny národný výbor nesplní túto povinnosť, štát (miestny národný výbor) zodpovedá majiteľovi domu za škodu spôsobenú skutočnosťou, že byt nebol po vysťahovaní prenajatý.
Byty vylúčené z práva na pridelenie
Prideľovacie právo miestneho národného výboru sa neuplatňuje:
1. pre byty postavené stavebnými bytovými družstvami (§ 6 ods. 3);
2. v prípade obydlí postavených v podnikovom bývaní z vlastných voľných zdrojov podnikov a z iných zdrojov, ktoré sa môžu použiť na tento účel podľa platných pravidiel;
3. pre byty postavené pri výstavbe samostatných poľnohospodárskych družstiev;
4. vojenské byty;
5. pre domáce byty;
6. do bytu v rodinnom dome, ak majiteľ vyhlási dom miestnemu národnému výboru v rovnakom čase ako oznámenie bytu, alebo do 8 dní po vykonateľnom príkaze, že sa presťahuje do bytu do 15 dní, alebo že bude ubytovať svoje ženaté (ženatý) dieťa, alebo, v neprítomnosti obce uvedenej v § 3 ods. 2, jeho rodičia v tejto lehote.
Rozdelenie vojenských bytov
Vojenské byty pridelí veliteľ so súhlasom miestneho národného výboru. Miestny národný výbor neodmietne schválenie, ak je byt pridelený podľa podmienok odseku 18.
(1) Majiteľ domu sa nemôže odvolať z rozhodnutia náčelníka prideliť vojenský byt. V opačnom prípade sú právnymi dôsledkami prideľovania vojenských bytov ustanovenia oddielov 20 ods. 2 a 21 a 22.
(2) Odseky 23, 25 a 26 sa uplatňujú mutatis mutandis aj na vojenské byty.
Šéfovia vedú zoznamy vojenských bytov, ktoré pridelili. Odsek 15 ods. 3 sa uplatňuje mutatis mutandis na tieto zoznamy.
Domáce apartmány
Majiteľ domu môže dať byt prenajímateľovi a zariadiť s ním prácu len so súhlasom miestneho národného výboru.
BUDOVANIE
Prijatie miestneho národného výboru
(1) Premena bytov je povolená len so súhlasom miestneho národného výboru.
(2) Predmetom výmeny v zmysle tohto ustanovenia môže byť aj prenajatá časť bytu vlastníka rodinného domu.
(3) Miestny národný výbor bude pridelený k presunu, ak bude môcť efektívnejšie využívať obytný priestor.
Prijatie miestneho národného výboru nie je potrebné na výmenu bývania stavebných bytových družstiev (§ 6 ods. 3) a podnikových bytových domov postavených v podnikových bytoch z vlastných voľných zdrojov podnikov a iných zdrojov, ktoré možno použiť podľa platných pravidiel na tento účel, bytov v samostatných poľnohospodárskych družstvách, vojenských bytov a bytov ministerstva vnútra. Avšak, je potrebné prijať výmenu, ak len jeden z bytov, ktoré majú byť vymenené, je takýto byt.
Súhlas vlastníka
Súhlas majiteľa domu je potrebný na výmenu bytov stavebných bytových družstiev, bytov postavených v podnikovom bývaní z vlastných voľných zdrojov podnikov a z iných zdrojov, ktoré možno na tento účel použiť, bytov v domoch samostatných poľnohospodárskych družstiev, bytových domov a družstevných bytov, ako aj na výmenu prenajatej časti bytu vlastníka rodinného domu (§ 32 ods. 2).
Právne dôsledky prijatia na výmenu
Majiteľ domu môže odstúpiť od rozhodnutia miestneho národného výboru pripojiť sa k zmene len vtedy, ak požiada o výmenu svojho súhlasu.
(1) Rozhodnutie miestneho národného výboru, ktorý má byť vymenovaný na výmenu, vzniká medzi užívateľmi bytov, ktorí súhlasili s výmenou a vlastníkmi domov nájomných podmienok. V ten istý deň sa končí súčasná právna situácia z hľadiska využívania týchto bytov.
(2) Podmienky prenájmu vyplývajú z dátumu, keď sa rozhodnutie miestneho národného výboru o účasti na burze stalo vykonateľným. Odsek 22 sa uplatňuje mutatis mutandis.
Neplatnosť prijatia na výmenu
Ak používatelia bytov, ktorí sa dohodli na výmene, nevymieňajú byty bez vážneho dôvodu v lehote stanovenej miestnym národným výborom v rozhodnutí o prijatí výmeny, považuje sa prijatie za neudelené.
Zrušenie nájomných zmlúv
(1) Ak dodatočný miestny národný výbor zistí, že výmena bola dohodnutá zo ziskových dôvodov alebo len v záujme jasnosti s cieľom obísť ustanovenia tohto zákona, miestny národný výbor môže do šiestich mesiacov od začatia nového prenájmu (§ 36) vyhlásiť zmluvu o prenájme za výmenu bytov za zrušenie.
(2) V prípade, že miestny národný výbor začal konanie, zostáva zachovaná lehota šiestich mesiacov.
Výmena vojenských bytov
(1) Na výmenu vojenských bytov je potrebný náčelník. Súhlas majiteľa domu sa však nevyžaduje.
(2) Ak sa uskutočňuje výmena vojenských bytov, ktoré sa nachádzajú v rôznych obciach, náčelník povolí výmenu, ak je výmena v súlade so záujmami plnenia svojich povinností a zodpovedá plánu bývania, ktorý vypracovalo ministerstvo národnej obrany.
(3) Odseky 35 a 36 sa uplatňujú mutatis mutandis na právne dôsledky prijatia na výmenu vojenských bytov. Odseky 37 a 38 sa uplatňujú mutatis mutandis aj na presuny vojenských bytov.
PODNIKANIE
Prijatie miestneho národného výboru
(1) Užívateľ bytu môže dať svoj byt úplne alebo čiastočne na podnájom alebo použitie (ďalej len "podnájom") len so súhlasom miestneho národného výboru. Nájom v tomto zmysle však nie je, ak užívateľ dostane do bytu členov svojej rodiny alebo svojho zaťa (dcéra).
(2) Miestna národná komisia nemôže odmietnuť prijatie podnájmu
1. ak zamestnanec organizácie, ktorý bol vyslaný do zahraničného úradu, preloží celý byt inému zamestnancovi tej istej organizácie a ktorý sa zaviaže, že ho zapíše do zoznamu zamestnancov organizácie po ukončení nájomnej zmluvy, alebo ak celý byt prenajme osoba, ktorá odišla na čiastočný úväzok v inej obci;
2. ak užívateľ umiestni časť svojho bytu do podnájmu uchádzača na čakaciu listinu (oddiely 9 a 11).
(3) Ustanovenia predchádzajúcich odsekov sa nevzťahujú na vojenské byty.
Dotácie vojenských bytov
Prihláste sa pre poznámky, obľúbené a upozornenia
Informácie o predpise
| Citácia | Vyhláška riaditeľa Ústredného úradu pre národné výbory č. 9 / 1962 Z. z., o plnom znení zákona č. 67 / 1956 Z. z., o riadení domov |
|---|---|
| Typ predpisu | - |
| Autor | - |
| Zbierka | Zbierka zákonov |
| Dátum vyhlásenia | 31.01.1962 |
|---|---|
| Účinnosť od | - |
| Účinnosť do | - |
| Stav | Platný |
Znenie predpisu má informatívny charakter.
Komentáre 0