Постановление начальника Центрального управления национальных комитетов No 9/1962 Сб.
Постановление начальника Центрального управления национальных комитетов о полном тексте Закона No 67/1956 Сб. об управлении жилищным хозяйством
Действующий
Zobrazeno prvních 200 z celkem 438 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
9 9
Декларация
Руководитель Центрального офиса национальных комитетов
22 января 1962 года
Полный текст Закона No 67/1956 Сб. об управлении жильем
Согласно статье II Закона No 147/1961 Сб., я заявляю в приложении полный текст Закона No 67/1956 Сб. об управлении квартирами, как это видно из более поздних постановлений.
как v r
Приложение к Декрету No 9/1962 Сб.
Закон
от 20 декабря 1956 года No 67 Сб.,
по управлению жильем,
с поправками
Национальное Собрание Чехословацкой Социалистической Республики согласовало этот закон:
(1) Здоровое жилье является одним из условий жизни каждого человека и, следовательно, основополагающим компонентом уровня жизни городского и сельского населения. Государство также заботится о повышении уровня населения на этом участке и обеспечении надлежащего управления квартирами.
(2) Задачи, связанные с этим, в первую очередь обеспечиваются местными национальными комитетами, которые имеют наилучший вариант управления квартирами на основе оценки местных условий и знания обстоятельств каждого отдельного гражданина с учетом развития национальной экономики. При выполнении этих задач национальные комитеты создают условия для максимального участия трудящихся и общественных организаций, в частности Революционного профсоюзного движения, в реализации жилищной политики, при полной реализации инициативы и деятельности граждан.
Просмотр дома
Обязательство по представлению отчетности
(1) Домовладельцы и жильцы обязаны сообщать национальному комитету факты, необходимые для управления квартирами в соответствии с настоящим законом; они также обязаны предоставлять национальному комитету необходимые объяснения.
(2) Факты, относящиеся к военным квартирам, также сообщаются начальнику штаба («глава»).
Отделение дома
Слушать и слушать
Список кандидатов
Местные списки
(1) Местный национальный комитет ведет в каждом муниципалитете список лиц, не имеющих собственной квартиры в муниципалитете или проживающих в собственной квартире, которая является нетрудоспособной или неудобной или которые должны освободиться, поскольку владелец дома имеет против них исполнительное право на ее очистку и подает заявку на квартиру в муниципалитете (далее именуемые «заявители»).
(2) В муниципалитетах с населением более 5000 жителей или головных офисах районного национального комитета или назначенных районным национальным комитетом, местный национальный комитет будет перечислять кандидатов, которые не имеют собственных квартир в муниципалитете, только если они работают постоянно в муниципалитете.
Список работников организаций
Бюджетные, экономические и иные организации социалистического сектора (далее именуемые "организации"), имеющие служебные квартиры (раздел 77 (1)), должны хранить для каждого муниципального образования, в котором находятся эти квартиры, списки заявителей, являющихся их работниками и постоянно работающих в муниципальном образовании.
Список профессиональных солдат и членов Министерства внутренних дел
(1) Руководители сохраняют за каждым муниципалитетом, в котором есть военные квартиры, список кандидатов, которые являются профессиональными солдатами или государственными служащими военной администрации и которые служат или постоянно находятся в муниципалитете.
(2) Региональная администрация Министерства внутренних дел и другие органы Министерства внутренних дел, созданные ими (далее именуемые «Региональная администрация»), сохраняют за каждым муниципалитетом, в котором находятся квартиры Министерства внутренних дел, список заявителей, которые являются членами вооруженной части Министерства внутренних дел (далее именуемые «члены Министерства внутренних дел») и осуществляют службу в муниципалитете.
Список кооперативов
(1) Народные жилищные кооперативы («кооперативы») содержат для каждого муниципалитета, в котором они имеют свои кооперативные квартиры, список заявителей, которые являются членами кооператива.
(2) В муниципалитетах, указанных в части 2 статьи 3, кооператив регистрирует только кандидатов, не имеющих собственной квартиры в муниципалитете, если они являются членами кооператива и постоянно работают в муниципалитете.
(3) Конкретные правила применяются к строительству жилищных кооперативов и квартир в их домах.
Общие положения, касающиеся списков
Кандидаты, которые живут в деревне в своей собственной квартире, которая должна быть очищена, потому что владелец дома имеет исполнительный титул против них, чтобы очистить его, также должны быть внесены в список по запросу исполнителя.
(1) Заявитель может быть включен в единый список только в муниципалитете.
(2) Если участники торгов состоят в браке, в список вносится только один из них.
Организаторы
Местные списки ожидания
(1) В муниципалитетах, указанных в части 2 статьи 3, и в других муниципалитетах, где в местный список включено более 50 кандидатов, местный национальный комитет в дополнение к этому списку ведет специальный лист ожидания.
(2) Местный национальный комитет вносит в местный список кандидатов в местный список, которые в зависимости от срочности жилищных потребностей и с учетом важности их работы рассматриваются для назначения квартиры в течение следующего периода времени и определяют для каждого кандидата в списке порядок квартиры.
(3) Если в течение срока, на который составляется лист ожидания, жилье предоставляется также работникам необходимых служб (раздел 82 (2)), местный национальный комитет вступает в специальную группу по местному списку кандидатов, проживание которых в муниципалитете строго необходимо для оказания государственных услуг, с тем чтобы отразить важность их работы и их жилищные потребности.
Кандидаты, зарегистрированные в местном списке, которые не были включены в местный список, могут представить разбивку по этому списку в местный национальный комитет, который должен быть решен в течение 30 дней органом местного национального комитета, который принял решение о составлении списка. Однако не может быть подана апелляция на решение, которым местный национальный комитет определил рейтинг кандидатов в списке.
Организации, профессиональные солдаты, члены Министерства внутренних дел и кооперативов
Если в списке работников организации, в списке профессиональных солдат, в списке членов Министерства внутренних дел или в списке кооперативов зарегистрировано более 50 кандидатов, организация, начальник, областная администрация или кооператив удерживаются специальным листом ожидания.
(1) Организация вносит в список работников организации-заявителя по согласованию с расовым комитетом Революционного профсоюзного движения (раздел 4), которые в зависимости от важности своей работы и с учетом неотложности жилищных потребностей рассматриваются для назначения квартиры в следующий период времени и определяют порядок подачи заявки на каждого кандидата в списке.
(2) При аналогичных условиях Начальная или Региональная администрация вносит кандидата в список ожидания профессиональных солдат или в список ожидания членов Министерства внутренних дел, перечисленных (§ 5 (1) или (2)), и определяет рейтинг кандидата для каждого кандидата в списке ожидания в соответствии с теми же фактами.
(3) Кооператив вносит в список кандидатов в кооперативы (§ 6), которые в зависимости от срочности жилищных потребностей и с учетом важности их работы рассматриваются в следующий период времени для выделения квартиры и определяют порядок подачи заявки на каждого кандидата в списке.
Утверждение списков ожидания
(1) Кандидатам, внесенным в список работников организации или в список кооперативов, может быть выделена коммерческая или кооперативная квартира только в том случае, если список утвержден местным национальным комитетом.
(2) Заявление организации или кооператива на утверждение листа ожидания принимается местным национальным комитетом в течение 30 дней с момента представления листа ожидания. Если в течение этого периода он не примет решения, то лист ожидания считается утвержденным.
(3) Только организация или кооператив могут обжаловать решение местного национального комитета по заявлению об утверждении листа ожидания.
Общие положения о списках ожидания
В тех случаях, когда листы ожидания упоминаются в настоящем Законе, это понимается в случаях, когда местный национальный комитет, организация, руководитель, региональная администрация или кооператив не обязаны вести лист ожидания, список кандидатов (§ 3-6).
КОММОННЫЕ ПРОВИДЕНИЯ ПО СЛУЧАЮ И БОДИ
(1) Местные списки и списки ожидания являются общедоступными, и каждый может их видеть.
(2) Организация и кооператив должны позволить каждому члену своего персонала или члену изучить список и список сотрудников организации или список и список членов кооператива.
(3) Любой профессиональный военнослужащий и государственный служащий военной администрации может также ознакомиться со списком и списком ожидания профессиональных военнослужащих. Это также относится к членам Министерства внутренних дел, находящимся на действительной службе, в отношении списка и списка ожидания членов Министерства внутренних дел.
Разрешение ставок
Юрисдикция
Местные национальные комитеты выделяют квартиры лицам, ходатайствующим о них, а также сменные квартиры лицам, которые обязаны освободить квартиру по требованию о выселении (§ 42 (1)) или потому, что владелец дома имеет право на принудительное исполнение в отношении них.
(1) Местный национальный комитет выделяет квартиры в своем районе.
(2) Замещающие квартиры выделяются местным национальным комитетом, на территории которого находится расчищаемая квартира. Если в другом муниципалитете имеется замещающая квартира, она назначается местным национальным комитетом, в чьем районе должна быть расчищена квартира, по согласованию с местным национальным комитетом, в чьем районе находится замена.
Метод распределения квартир
(1) Местный национальный комитет выделяет квартиры кандидатам, включенным в список, в соответствии с рейтингом кандидатов, а также учитывает количество и размер комнат в зависимости от количества членов семьи заявителя и местных обстоятельств, соответствующих жилищным потребностям заявителя.
(2) Замещающая квартира может быть выделена лицу, не включенному в лист ожидания.
1. если оно намеревается освободить свою нынешнюю квартиру по требованию приказа об уборке (§ 42 (1)) или по требованию строительной конторы;
2. если она была лишена своей квартиры в результате стихийного бедствия.
(3) Квартира может быть выделена лицу, не включенному в лист ожидания.
1. если это на первой премии,
(a) в отношении которых организация, в которой она действует, внесла изменения в основную организацию Революционного профсоюзного движения по согласованию с комитетом по расовым вопросам для получения квартиры из помещений, предназначенных для иных целей, чем жилье или непригодных для жилья;
b кому местный национальный комитет дал свое согласие на осуществление своих собственных расходов на строительные работы, которые были получены из помещений, отличных от жилья или непригодных для жилья;
2. если имеется лицо, которому квартира должна быть выделена в общественных интересах;
3. если есть человек, который добровольно освободит свою квартиру. В этом случае, однако, квартира может быть выделена не более той же стоимости и оборудования, но с меньшей общей площадью жилых помещений.
(1) Местный национальный комитет по предложению организации, региональной администрации или кооператива выделяет жилье, внутренние помещения и кооперативные квартиры.
(2) Местный национальный комитет присваивает квартиру, если организация, региональная администрация или кооператив не позднее чем через 30 дней после возникновения обязательства по представлению отчетности (пункт 2 (1)) предлагает участнику торгов, которому последняя может быть назначена в соответствии с положениями пункта 18.
(3) Если организация, региональная администрация или кооператив такого кандидата не предлагают в установленный срок, местный национальный комитет может назначить квартиру кандидату, включенному в местный список, в частности персоналу организации, члену Министерства внутренних дел или члену кооператива.
Правовые последствия распределения
(1) Собственник дома может обжаловать решение местного национального комитета о выделении квартиры только в том случае, если речь идет о решении квартиры компании, квартиры домашнего офиса или квартиры кооператива.
(2) Лицо, которому выделена квартира, может обжаловать такое решение только в том случае, если речь идет о выделении сменной квартиры.
(1) Решение местного национального комитета о выделении квартиры принимается между лицом, которому была выделена квартира, и собственником дома аренды.
(2) Коэффициентом арендной платы является дата вступления в силу решения местного национального комитета о выделении квартиры, если квартира уже очищена в это время, или день ее снятия.
(3) Если имеется квартира, не являющаяся заменой, ставка арендной платы не возникает, если участник конкурса, которому была присуждена квартира, уведомляет местный национальный комитет в течение 3 дней с момента получения решения о присуждении квартиры о том, что он не принимает квартиру.
В случае отсутствия соглашения между арендатором, которому выделена квартира, и собственником дома о арендной плате и вспомогательных окладах, связанных с использованием квартиры, по нему принимает решение местный национальный комитет.
Отмена аренды и переназначение квартиры
Если в течение 15 дней с момента наступления аренды без серьезных причин арендатор не переезжает в выделенную квартиру или в течение того же срока, местный национальный комитет объявляет аренду отмененной и передает квартиру другому участнику торгов (разделы 18 и 19).
Списки вакантных и выделенных квартир
(1) Местные национальные комитеты ведут списки всех вновь построенных, созданных и освобожденных квартир, которые имеют право на выделение. Одновременно с выделением квартиры лицо, которому выделение произведено, указывает дату и причину выделения. Жилье и жилье, выделенные работникам необходимых служб, должны храниться отдельно в перечне.
(2) Организации и кооперативы ведут списки свободных и выделенных хозяйственных квартир (§ 77 (1)) и кооперативных квартир (§ 6 (1) и (2)).
(3) Пункт 15 перечня свободных и выделенных квартир применяется mutatis mutandis.
Ответственность за досрочное распределение
(1) Местный национальный комитет обязан выделить квартиру, на которую он имеет право, в течение 15 дней.
(2) Этот срок рассчитывается:
1. в случае с квартирой, которую ее пользователь обязан освободить во время распоряжения о выселении (§ 42 (1)) или когда договор аренды объявлен аннулированным (§ 23), с даты вступления в силу постановления о выселении или решения об отмене договора аренды;
2. в случае квартиры, в которой изменения или модификации здания производятся в соответствии или с утверждением строительной конторы, из разрешения на использование;
3 в отношении жилья, жилья Министерства внутренних дел и кооперативных квартир с даты, когда организация, региональная администрация или кооператив предложили местному национальному комитету кандидата, которому может быть выделена квартира в соответствии с положениями статьи 18, или, если последний не выполнил проект организации, региональной администрации или кооператива, с истечения 30-дневного периода, установленного в статье 19 (2), или с даты, когда решение местного комитета стало подлежащим исполнению;
4. для других квартир с момента их объявления.
(3) Если местный национальный комитет выделил квартиру в установленный срок и своевременно уведомил заявителя, которому была выделена квартира, о том, что она не принимает квартиру, новый 15-дневный срок истекает для выделения квартиры из этого уведомления.
В случае невыполнения местным национальным комитетом этого обязательства государство (местный национальный комитет) несет ответственность перед собственником дома за ущерб, причиненный тем, что квартира не была сдана в аренду после выселения.
Квартиры, исключенные из права на размещение
Право распределения местного национального комитета не применяется:
1. для квартир, построенных путем строительства жилищных кооперативов (§ 6 (3));
2 для жилых помещений, построенных в корпоративном жилье из собственных свободных средств предприятий и из других источников, которые могут быть использованы для этой цели в соответствии с действующими правилами;
3. для квартир, построенных при строительстве единых сельскохозяйственных кооперативов;
4. военные квартиры;
5. для домашних квартир;
6. к квартире в семейном доме, если собственник объявляет дом местному национальному комитету одновременно с объявлением квартиры, или в течение 8 дней после вступления в законную силу постановления, что он переедет в квартиру в течение 15 дней, или что он разместит своего женатого (замужнего) ребенка или, в отсутствие муниципалитета, упомянутого в § 3 (2), его родителей в течение этого периода.
Распределение военных квартир
Военные квартиры предоставляются начальником с согласия местного Национального комитета. Местный национальный комитет не откажет в утверждении, если квартира выделена на условиях пункта 18.
(1) Собственник дома не может обжаловать решение начальника о присвоении воинской квартиры. В противном случае юридическими последствиями распределения военных квартир являются положения разделов 20 (2) и 21 и 22.
(2) Пункты 23, 25 и 26 также применяются mutatis mutandis к военным квартирам.
Шефы ведут списки военных квартир, которые они назначили. Пункт 15 (3) применяется mutatis mutandis к этим спискам.
Домашние квартиры
Хозяин дома может отдать квартиру арендодателю и устроиться с ним на работу только с одобрения местного национального комитета.
строительство
Прием местного национального комитета
(1) Переоборудование квартир допускается только с разрешения местного национального комитета.
(2) Предметом обмена в значении настоящего положения может быть также сданная в аренду часть квартиры собственника семейного дома.
(3) Местный национальный комитет будет назначен на смену, если он сможет более эффективно использовать жилое пространство.
Принятие местным национальным комитетом не требуется для обмена жилья строительных жилищных кооперативов (§ 6 (3)) и корпоративного жилья, построенного в корпоративном жилье, из собственных свободных средств предприятий и других ресурсов, которые могут быть использованы по действующим правилам для этой цели, квартир в единых сельскохозяйственных кооперативах, военных квартир и квартир МВД. Однако принимать обмен необходимо, если такой квартирой является только одна из подлежащих обмену квартир.
Согласие владельца
Согласие собственника дома необходимо для обмена жилья строительных жилищных кооперативов, квартир, построенных в корпоративном жилье из собственных свободных средств предприятий и из других ресурсов, которые могут быть использованы для этой цели, квартир в домах единых сельскохозяйственных кооперативов, корпоративного жилья и кооперативных квартир, а также для обмена арендованной части квартиры собственника семейного дома (§ 32 (2)).
Правовые последствия допуска к обмену
Собственник дома может выйти из решения местного национального комитета о вступлении в смену только в том случае, если попросит обменять его согласие.
(1) Решение местного национального комитета о назначении на обмен возникает между пользователями квартир, согласившимися на обмен, и владельцами домов условий аренды. В этот же день заканчивается текущая правовая ситуация в части использования этих квартир.
(2) Условия аренды возникают со дня вступления в силу решения местного национального комитета о присоединении к бирже. Пункт 22 применяется mutatis mutandis.
Недействительность допуска к обмену
Если пользователи квартир, согласившиеся на обмен, без каких-либо серьезных причин не обменивают квартиры в течение срока, установленного местным национальным комитетом в решении о принятии обмена, акцепт считается не предоставленным.
Отмена договоров аренды
(1) Если дополнительный местный национальный комитет сочтет, что обмен был согласован по выгодным причинам или только для ясности, чтобы обойти положения настоящего закона, местный национальный комитет может объявить в течение шести месяцев после начала новых договоров аренды (§ 36) договор аренды для замены квартир для аннулирования.
(2) В тех случаях, когда местный национальный комитет инициировал разбирательство, сохраняется шестимесячный срок.
Обмен военных квартир
(1) Для обмена военными квартирами требуется начальник. Однако согласие собственника дома не требуется.
(2) При обмене военных квартир, находящихся в разных муниципалитетах, начальник дает допуск к обмену, если обмен соответствует интересам выполнения своих обязанностей и соответствует плану жилищного строительства, подготовленному Министерством национальной обороны.
(3) Пункты 35 и 36 применяются mutatis mutandis к юридическим последствиям допуска к обмену военными квартирами. Пункты 37 и 38 также применяются mutatis mutandis в отношении смен в военных квартирах.
Бизнес
Прием местного национального комитета
(1) Пользователь квартиры может полностью или частично передать свою квартиру в субаренду или пользование (далее - "сублеаза") только с разрешения местного национального комитета. Однако арендная плата по данному эффекту отсутствует, если пользователь получает в квартиру членов своей семьи или зятя (невестку).
(2) Местный национальный комитет не может отказать в приеме в субаренду
1 если сотрудник организации, прикомандированной к иностранному офису, сдает всю квартиру другому сотруднику той же организации и обязуется внести ее в список работников организации после прекращения договора аренды, или если вся квартира сдается лицом, уехавшим на неполный рабочий день в другой муниципалитет;
2. если пользователь помещает часть своей квартиры в субаренду кандидата в лист ожидания (разделы 9 и 11).
(3) Положения предыдущих пунктов не применяются к военным квартирам.
Субсидии на военные квартиры
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Постановление начальника Центрального управления национальных комитетов No 9 / 1962 Сб., о полном тексте Закона No 67 / 1956 Сб., об управлении палатами |
|---|---|
| Тип акта | - |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 31.01.1962 |
|---|---|
| Действует с | - |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0