Dekrét Ústrednej správy pre rozvoj miestneho hospodárstva a ministerstva financií č 7 / 1964 Z. z.
Vyhláška Ústrednej správy pre rozvoj miestneho hospodárstva a ministerstva financií o opravách bývania
Platný
Účinnosť od 01.01.1964
7
VYHLÁSENIE
Ústredné riadenie rozvoja miestneho hospodárstva a ministerstvo financií
z 22. januára 1964
o opravách obytných nehnuteľností
Na zabezpečenie riadnej starostlivosti o obytné nehnuteľnosti je potrebné vytvoriť priaznivé podmienky nielen pre údržbu socialistického obytného majetku, ale aj pre nepretržitú realizáciu opráv súkromných obytných domov so širokou účasťou obyvateľstva.
Ústredná správa pre rozvoj miestneho hospodárstva a ministerstvo financií preto po dohode so Štátnou komisiou pre plánovanie a inými zúčastnenými ústrednými úradmi ustanovuje zákonné opatrenia Úradu Národného zhromaždenia č. 1 / 1963 Z. z., Ústrednej správy pre rozvoj miestneho hospodárstva podľa § 20 ods. 1 písm. a) zákona č. 8 / 1959 Z. z., ktorým sa ustanovujú základné pravidlá pre štátny rozpočet a pre správu rozpočtových zdrojov a podľa § 9 zákona č. 71 / 1959 Z. z. o opatreniach týkajúcich sa určitého súkromného majetku:
Spoločné ustanovenia
Rozsah pôsobnosti
Táto vyhláška sa vzťahuje na obytné nehnuteľnosti spravované bytovými organizáciami národných výborov *) a na bytové domy, na ktoré sa vzťahujú ustanovenia o opatreniach týkajúcich sa určitého súkromného majetku domácnosti * *) (ďalej len "súkromné bytové domy").
Návrhy na opravu
(1) Organizácia bytovej ekonomiky národných výborov a vlastníkov súkromných bytových domov vypracuje v spolupráci s domácimi radami (domácimi dôverníkmi) návrhy na opravu svojich domov a uvedie požiadavky užívateľov bytov. Návrhy sa predkladajú miestnemu národnému výboru. Ak vlastník súkromnej rezidencie nepredloží návrh, miestny národný výbor za účasti užívateľov bytov alebo ich prípravy zverí svoju miestne kompetentnú organizáciu hospodárstvu bývania.
(2) Návrhy na opravy zahŕňajú najmä:
(a) druh a rozsah špecificky plánovaných opráv, v ktorých sa uvádzajú jednotlivé profesionálne (remeselné) práce v Kčs;
(b) odhad celkového objemu opráv, ktoré nie sú podľa názvu predvídateľné (núdzové opravy) v Kčs;
(c) spôsob implementácie (dodávateľ, vlastní pracovníci bytovej organizácie, samostatne zárobkovo činná osoba) a dátum vykonania opravy;
(d) materiál (typ a množstvo) potrebný na opravu vlastnými zamestnancami bytových organizácií národných výborov a jeho vlastnej pomoci;
e) v prípade súkromných obydlí vyhlásenie majiteľa o tom, či sa oprava vykoná z vlastných nákladov alebo či súhlasí s opravou miestneho národného výboru. *)
(3) Miestne národné výbory uverejnia schválený plán opráv, ktorý sa má vykonať v príslušnom roku s cieľom zabezpečiť pomoc a kontrolu občanov pri ich vykonávaní.
Výroba opráv
(1) Okresné národné výbory zabezpečia, aby sa materiál a výrobná kapacita uvedená v pláne opráv nepoužili na iné účely. Zabezpečia najmä to, aby sa výrobná kapacita okresných (mestských) stavebných podnikov nepoužívala na nepoľnohospodársku investičnú výstavbu, ak plánované opravy obytných nehnuteľností nie sú v okrese zaručené.
(2) Miestne národné výbory organizujú opravu obytných nehnuteľností, ako aj civilnú pomoc a v rámci akcie Z.
(3) Opravy vyžadujúce rozhodnutie o prípustnosti stavby * * sa môžu vykonať len podľa predpísanej projektovej a rozpočtovej dokumentácie. * * *) Ďalšie opravy sa vykonávajú na základe jednoduchého nákladového rozpočtu.
Oprava obytných nehnuteľností bytových organizácií národných výborov
Vymedzenie pojmu opravy
(1) Opravy podľa tohto dekrétu znamenajú všetky druhy opráv obytných nehnuteľností spravovaných bytovými organizáciami národných výborov. Všeobecné a rutinné opravy sa nerozlišujú pre obytné nehnuteľnosti spravované týmito organizáciami. †)
(2) V súvislosti s opravou obytných nehnuteľností bytovými organizáciami národných výborov je tiež možné vykonávať
(a) zriadenie splachovacích záchodov, sprchovacích miestností, kúpeľní a zariadení na vykurovanie vody v bytoch za predpokladu, že v dome sú kanalizácie, voda, plyn a elektrina;
(b) výmena strojov pre domáce a blokované práčovne, mandle a žehliace miestnosti tvoriace súčasť budov;
(c) rozšírenie a výmena plynu, vody, elektriny, kanalizácie pre domácnosť, ústredného kúrenia a rozvodu teplej vody za predpokladu, že v dome sú zavedené dodávky plynu, vody, elektriny, kanalizácie, ústredného kúrenia a teplej vody;
(d) úpravy pôdorysu jednotlivých miestností alebo iných priestorov domu búraním alebo nastavením priečok a búraním, alebo okennými dverami alebo oknami.
(3) V súvislosti s opravou obytných nehnuteľností bytovými organizáciami národných výborov sa neupravuje iná investičná povaha ako tie, ktoré sú uvedené v odseku 2. Najmä sa nemôžu vykonávať
(a) nadstavby, nadstavby, zriadenie bytov v podkroví a komplexná rekonštrukcia obytných nehnuteľností;
(b) zavedenie potrubí, kanalizácie, plynu, elektriny, ústredného vykurovania a dodávky teplej vody v domoch, ktoré ešte neboli napojené na tieto zariadenia;
(c) zriadenie novej domácej a blokovanej práčovne, mandlí a žehliacich miestností (vrátane ich strojov);
(d) zriadenie osobných a nákladných výťahov vrátane výťahov na prepravu odpadu a paliva.
Finančný kolaterál na opravy
(1) S cieľom poskytnúť finančné prostriedky na financovanie opráv bytové organizácie národných výborov vytvorili opravný fond v súlade so schváleným finančným plánom. Fond na opravu môže byť doplnený o finančné zabezpečenie výroby a opravy pokryté materiálom úsporou plánovaných nákladov na organizáciu domácej ekonomiky národného výboru, výnosom z miestneho poplatku za byty a výnosmi z predaja rodinných domov.
(2) Finančné prostriedky fondu na opravu sústreďujú organizácie bývania národných výborov na účet obratu.
Oprava súkromných obytných budov
(1) V súkromnom byte sú opravy definované osobitnými ustanoveniami. *)
(2) Oprava súkromných obytných domov je financovaná prostriedkami na podúčte opravy zriadenom pre osobitný účet prenájmu * *) pre príslušný dom. Ak tieto finančné prostriedky nie sú dostatočné, miestny národný výbor (* *) uhradí náklady na opravy a prednostne použije:
(a) príjem z miestneho poplatku za bývanie;
b) výnosy z predaja rodinných domov na bývanie národných výborov;
c) platby vlastníkov súkromných obydlí na nároky miestneho národného výboru na vykonané opravy;
d) zostatky na podúčete na opravu vytvorené na osobitný účet nájmu súkromných obydlí, ktoré sa stali štátnym vlastníctvom;
(e) finančná rezerva národného výboru.
Záverečné ustanovenia
Zrušenie
Vypúšťajú sa:
a) Vyhláška Ministerstva financií a Štátnej plánovacej komisie č. 118 / 1960 Z. z. o poskytovaní prostriedkov na údržbu, opravu, rekonštrukciu a modernizáciu nájomných domov.
(b) Smernica bývalého ministerstva miestneho hospodárstva o implementácii všetkých druhov opráv základných fondov v oblasti bytovej ekonomiky (napr. 23353 / 21-1956) a doplnenie týchto smerníc č. 79 / Prov. 23. apríla 1957.
c) Smernica Ministerstva miestneho hospodárstva č. 100 / 1957 Z. z. o používaní príjmu z miestneho poplatku za byty (č. 23253 / 19-1957).
Účinnosť
Toto nariadenie nadobúda účinnosť 1. januára 1964.
Zástupca riaditeľa Ústrednej správy pre rozvoj miestneho hospodárstva:
Nedostatky
Námestník ministra financií:
Jaroš v. r.
*) Všeobecné predpisy sa vzťahujú na plánovanie a financovanie opráv obytných nehnuteľností spravovaných inými socialistickými organizáciami.
* *) Zákon č. 71 / 1959 Z. z. a dekrét ministerstva financií a spravodlivosti č. 236 / 1959 Ú. l. o opatreniach týkajúcich sa určitého súkromného majetku.
*) Podľa zákona č. 71 / 1959 Z. z. a vyhlášky ministerstva financií a spravodlivosti č. 236 / 1959 Ú. l. o opatreniach týkajúcich sa určitého súkromného majetku.
* *) § 3 zákona č. 87 / 1958 Zb. o stavebných predpisoch.
* * *) Vyhláška Štátneho výboru pre výstavbu č. 152 / 1959 Ú. l., o dokumentácii budov.
†) V iných otázkach plánovania a zabezpečenia výroby sa oprava obytných nehnuteľností bytovými organizáciami národných výborov a opravy domu podliehajúce opatreniam týkajúcim sa niektorých súkromných nehnuteľností považuje za všeobecné opravy.
*) § 3 ods. 1 zákona č. 71 / 1959 Zb. o opatreniach týkajúcich sa určitého súkromného majetku.
* *) Dekrét č. 371/1952 Ú. l. o prenájme budov na špeciálne účty v štátnych sporiteľniach.
* * *) Vyhláška Ministerstva financií a spravodlivosti č. 236 / 1959 o opatreniach týkajúcich sa určitého súkromného majetku (§ 7).
Prihláste sa pre poznámky, obľúbené a upozornenia
Informácie o predpise
| Citácia | Dekrét Ústrednej správy pre rozvoj miestnej ekonomiky a ministerstvo financií č 7 / 1964 Z. z., o opravách obytných nehnuteľností |
|---|---|
| Typ predpisu | - |
| Autor | - |
| Zbierka | Zbierka zákonov |
| Dátum vyhlásenia | 27.01.1964 |
|---|---|
| Účinnosť od | 01.01.1964 |
| Účinnosť do | - |
| Stav | Platný |
Znenie predpisu má informatívny charakter.
Komentáre 0