Dekrét č. 17 / 1982 Zb.
Vyhláška Federálneho ministerstva technického a investičného rozvoja o technických požiadavkách na výstavbu skupinových rodinných domov pre osobné vlastníctvo
Platný
Účinnosť od 01.03.1982
17
VYHLÁSENIE
Spolkové ministerstvo technického a investičného rozvoja
zo 14. januára 1982,
o technických požiadavkách na výstavbu skupinových rodinných domov pre osobné vlastníctvo
Spolkové ministerstvo technického a investičného rozvoja po dohode s spolkovým ministerstvom financií a ministerstvom výstavby a technológie republík podľa § 53 písm. a) zákona č. 133 / 1970 Z. z. o právomoci federálnych ministerstiev a podľa § 143 ods. 1 písm. k) zákona č. 50 / 1976 Z. z. o územných a stavebných predpisoch (zákon o stavebnom práve) stanovuje:
Účel a rozsah pôsobnosti príkazu
Vyhláška upravuje technické požiadavky na výstavbu skupinových rodinných domov v osobnom vlastníctve, na ktoré sa vzťahuje priaznivá finančná a úverová pomoc na individuálne bývanie. 1) Vyhláška sa vzťahuje na skupinové rodinné domy v rozptýlenej budove, v koncentrovanej budove a v koncentrovanej budove, ktorá tvorí súčasť komplexných bytových jednotiek, ktoré boli povolené po účinnosti tohto dekrétu.
Rozdelenie skupinových rodinných domov
Skupinové rodinné domy sú:
a) skupinové domy
b) skupinové terasové domy
c) skupinové domy átria.
Skupinové domy
(1) Skupina pozostáva najmenej zo štyroch priamych domov. Ak osobitné technické podmienky územia alebo jeho časti, v ktorých sa skupinové domy nachádzajú, neumožňujú výstavbu požadovanej najmenšej skupiny, do skupiny sa môžu umiestniť aspoň dva domy so štyrmi bytmi za predpokladu, že takéto riešenie je zahrnuté do zoznamu parciel určených na výstavbu rodinných domov alebo schválených stavebným úradom v územnom konaní.
(2) Najvyššia plocha pozemku určeného pre radový skupinový dom je 300 m2 v dome s jedným apartmánom a 400 m2 v dome s dvoma apartmánmi.
(3) Ak pri určovaní plochy pozemku uvedenej v odseku 2 zostanú časti pozemku, ktoré sa nemôžu použiť na ďalšiu výstavbu alebo inak ekonomicky využívané, zostávajúce plochy sa môžu zlúčiť s priľahlými parcelami určenými na výstavbu radových domov za predpokladu, že pozemok nepresahuje 400 m2 pre dom s jedným bytom a 500 m2 pre dom s dvoma bytmi a že takéto riešenie schvaľuje stavebný úrad v územnom konaní.
(4) Dom musí mať aspoň dve nadzemné obytné podlahy alebo aspoň jednu nadzemnú obytnú podlahu a obytné podkrovie pri použití naklonených striech.
(5) Každý radový dom v skupine je navzájom spojený aspoň tretinou šírky štítovej steny. Domy radu s jedným nadzemným obytným podlažím a s obytným podkrovím musia byť navzájom prepojené aspoň polovicou šírky štítovej steny.
(6) Skupinové domy musia mať prístup z verejnej infraštruktúry. 2) Ak to podmienky na území umožňujú, uplatňuje sa zásada montáže na oboch stranách komunikácie; nastavenie komunikácie na zadnej strane pozemku nie je povolené.
(7) Šírka domu skupiny riadkov v blízkosti komunikácie nesmie presiahnuť 9 m (meraná v dĺžke susednej komunikácie). Ak si to vyžadujú osobitné územné technické podmienky, stavebný úrad môže povoliť väčšiu šírku.
(8) Umiestnenie skupinových domov, ich napojenie na distribučné siete a sanitačné a bytové riešenia musia spĺňať všeobecné technické požiadavky na výstavu. 2)
(9) Ak výstavba jednotlivých radových domov dopĺňa existujúce radové budovy, takáto výstavba sa považuje za skupinové radové budovy a podlieha príslušným požiadavkám tohto dekrétu. Výnimky vyplývajúce z územných technických podmienok schvaľuje stavebný úrad v územnom konaní.
(10) Hustota výstavby skupinových domov musí byť aspoň 110 obyvateľov/ha (s 4 obyvateľmi na dom a pri počítaní oblasti komunikácie).
Skupinové terasové domy
(1) Skupina pozostáva najmenej zo štyroch terás roztriedených aspoň na dvoch podlažiach v smere svahu.
(2) Plocha terasy nesmie prekročiť 150 m2, ale nesmie prekročiť vstavanú plochu bytu alebo jeho vlastného bytu.
(3) Skupinové terasy musia mať prístup z verejnej infraštruktúry. 2) Ak to podmienky územia umožňujú, uplatňuje sa zásada inštalácie na oboch stranách oznámenia.
(4) Ustanovenia oddielu 3 ods. 8 sa vzťahujú na umiestnenie skupinových terás, ich napojenie na rozvodné siete a kanalizáciu a na riešenie bytov.
(5) Hustota stavby skupinových terás musí dosiahnuť aspoň 120 obydlí / ha (s 4 obyvateľmi na dom a spočítaním oblasti komunikácie).
Skupinové átriové domy
(1) Skupina pozostáva najmenej z ôsmich átriových domov s jedným nadzemným obytným podlažím usporiadaným ako kobercové budovy. Ak podmienky územia určeného na umiestnenie skupinových átriových domov nepovoľujú požadovanú najmenšiu veľkosť skupiny, je možné znížiť skupinu až na štyri átriové domy za predpokladu, že takéto riešenie je zahrnuté do zoznamu parciel na výstavbu rodinných domov alebo schválené stavebným úradom v územnom konaní.
(2) Plocha pozemku pre átriový dom nesmie presiahnuť 300 m2.
(3) Skupinové predsiene musia byť spojené buď obvodovou stenou alebo bariérou predsiene.
(4) Skupinové átrium musí mať prístup z verejnej infraštruktúry. 2) Ak to podmienky územia umožňujú, uplatňuje sa zásada inštalácie na oboch stranách oznámenia. Dĺžka verejnej cesty pre motorové vozidlá, s ktorými sú spojené skupinové átriové domy, nesmie v priemere presiahnuť 10 m na átriový dom.
(5) Hustota budovy skupinových átrium domov musí dosiahnuť aspoň 100 bytov / ha na rovinatom pozemku, 120 bytov / ha na svahovitom pozemku na juh, západ a východ, 85 bytov / ha na svahovitom pozemku na sever, severovýchodne a severozápadne (s 4 obyvateľmi na dom).
Záverečné ustanovenia
(1) Odo dňa nadobudnutia účinnosti tohto dekrétu technické podmienky Ministerstva výstavby a techniky Českej socialistickej republiky a Ministerstva financií Českej socialistickej republiky z 2. januára 1973 a technické podmienky Ministerstva výstavby a techniky Slovenskej socialistickej republiky a Ministerstva financií z 2. januára 1973 na prípravu, výstavbu a financovanie skupinových rodinných domov pre osobné vlastníctvo.
(2) Tento dekrét nadobúda účinnosť 1. marca 1982.
Minister:
Ing.
1) Dekrét spolkového ministerstva financií, Ministerstva financií Českej republiky, Ministerstva financií SSR a Štátnej banky Československa č. 1 / 1982 Z. z., o finančnej, úverovej a inej pomoci družstevnej a individuálnej bytovej výstavby.
2) Vyhláška č. 83 / 1976 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na stavebníctvo, zmenená a doplnená vyhláškou č. 45 / 1979 Z. z. č. 5 / 1979 Národného výboru mesta Prahy o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu v hlavnom meste Prahy. Vyhláška Národného výboru hlavného mesta SSR Bratislava z 28. novembra 1980 o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu v hlavnom meste SSR Bratislava.
Prihláste sa pre poznámky, obľúbené a upozornenia
Informácie o predpise
| Citácia | Dekrét Spolkového ministerstva technického a investičného rozvoja č. 17 / 1982 Z. z. o technických požiadavkách na výstavbu skupinových rodinných domov v osobnom vlastníctve |
|---|---|
| Typ predpisu | - |
| Autor | - |
| Zbierka | Zbierka zákonov |
| Dátum vyhlásenia | 29.01.1982 |
|---|---|
| Účinnosť od | 01.03.1982 |
| Účinnosť do | - |
| Stav | Platný |
Znenie predpisu má informatívny charakter.
Komentáre 0