Zákon č. 107 / 2006 Zb.
Zákon o jednostrannom zvýšení nájomného z bytu a novela zákona č. 40 / 1964 Zb., Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
Platný
Účinnosť od 31.03.2006
107
PRÁVO
zo 14. marca 2006,
o jednostrannom zvýšení nájomného z bytu a novela zákona č. 40 / 1964 Zb., Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
Parlament rozhodol o tomto zákone Českej republiky:
PRECHODNÉ USTANOVENIA
Pokiaľ sa v tomto zákone neustanovuje inak, jeho ustanovenia sa vzťahujú aj na právne vzťahy, ktoré vznikli pred dátumom nadobudnutia jeho účinnosti. Vytvorenie takýchto právnych vzťahov a nárokov, ktoré z nich vyplývajú pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto aktu, sa však posúdi v súlade s existujúcimi právnymi predpismi.
ÚČINNOSŤ
(1) Tento zákon nadobúda účinnosť 31. marca 2006.
(2) Časť 1 tohto aktu stráca účinnosť 31. decembra 2012.
Zaoralek v. r.
Klaus v. r.
Paroubek v. r.
Príloha k zákonu č. 107 / 2006 Zb.
Postup stanovenia mesačných cieľových hodnôt nájomného na m2 podlahovej plochy bytu a maximálnych mesačných prírastkov nájomného
Cieľová hodnota mesačného nájomného za 1 m2 podlahovej plochy vyjadrená v CZK / m2 sa vypočíta podľa vzorca
CN = 1 / 12 * p * ZC,
kde:
KN je cieľová hodnota mesačného nájomného na m2 podlahovej plochy,
ZC je základná cena za m2 podlahovej plochy,
p je koeficient vyjadrujúci podiel ročného nájomného zo základnej ceny bytu;
p má hodnotu:
(a) p = 0,026 pre nízko kvalitné apartmány nachádzajúce sa na území Prahy 1 podľa vymedzenia v oznámení;
(b) p = 0,0325 pre nízkokvalitné apartmány na území Prahy 2 podľa vymedzenia v oznámení;
c) p = 0,041 pre nízko kvalitné apartmány nachádzajúce sa na území Prahy 6, ako je definované v oznámení;
(d) p = 0,045 pre všetky ostatné byty so zníženou kvalitou,
e) p = 0,029 pre ostatné byty nachádzajúce sa na území Prahy 1 podľa vymedzenia v oznámení,
f) p = 0,0365 pre iné byty nachádzajúce sa na území Prahy 2 podľa vymedzenia v oznámení,
g) p = 0,046 pre ostatné byty nachádzajúce sa na území Prahy 6, ako je definované v oznámení,
(h) p = 0,05 pre všetky ostatné byty.
Maximálne mesačné zvýšenie nájomného vyjadrené v% sa vypočíta pomocou vzorca
MP = KN / AN4-k + 1-1 * 100,
kde:
MP je maximálne mesačné zvýšenie nájomného vyjadrené v%,
KN je cieľová hodnota mesačného nájomného za m2 podlahovej plochy vyjadrená v CZK / m2,
AN je skutočná hodnota mesačného nájomného za 1 m2 podlahovej plochy vyjadrená v CZK / m2,
k je ročný koeficient v rámci prvej časti zákona:
Na obdobie od 1. januára 2007 do 31. decembra 2010, keď jednostranné zvýšenie nájomného končí 31. decembra 2010,
k = 1 na obdobie od 1. januára 2007 do 31. decembra 2007, k = 2 na obdobie od 1. januára 2008 do 31. decembra 2008, k = 3 na obdobie od 1. januára 2009 do 31. decembra 2009, k = 4 na obdobie od 1. januára 2010 do 31. decembra 2010.
Na obdobie od 1. januára 2007 do 31. decembra 2012 v prípadoch, keď jednostranné zvýšenie nájomného končí 31. decembra 2012,
k = 1 na obdobie od 1. januára 2007 do 31. decembra 2007, k = 2 na obdobie od 1. januára 2008 do 31. decembra 2008, k = 3 na obdobie od 1. januára 2009 do 31. decembra 2009, k = 2 na obdobie od 1. januára 2010 do 31. decembra 2010, k = 3 na obdobie od 1. januára 2011 do 31. decembra 2011, k = 4 na obdobie od 1. januára 2012 do 31. decembra 2012.
1) § 121 ods. 2 Občianskeho zákonníka.
Obsah
Prihláste sa pre poznámky, obľúbené a upozornenia
Informácie o predpise
| Citácia | Zákon č. 107 / 2006 Z. z. o jednostrannom zvýšení nájomného z bytu a o zmene a doplnení zákona č. 40 / 1964 Z. z., Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov |
|---|---|
| Typ predpisu | - |
| Autor | - |
| Zbierka | Zbierka zákonov |
| Dátum vyhlásenia | 31.03.2006 |
|---|---|
| Účinnosť od | 31.03.2006 |
| Účinnosť do | - |
| Stav | Platný |
Znenie predpisu má informatívny charakter.
Komentáre 0