Zákon č. 104 / 2015 Z. z.
Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 67 / 2013 Z. z., ktorým sa menia určité otázky týkajúce sa poskytovania služieb súvisiacich s využívaním bytov a nebytových priestorov v dome s bytmi a zákon č. 458 / 2000 Z. z., o obchodných podmienkach a o výkone verejnej správy v energetickom sektore a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Energetický zákon), v znení zmien a doplnení
Platný
Zákon
Účinnosť od 01.01.2016
Verzie znenia:
01.01.2016
04.05.2015
104
PRÁVO
z 10. apríla 2015,
ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 67 / 2013 Z. z., ktorým sa upravujú určité otázky týkajúce sa poskytovania služieb spojených s využívaním bytov a nebytových priestorov v dome s bytmi a zákon č. 458 / 2000 Z. z., o obchodných podmienkach a o výkone verejnej správy v energetickom sektore a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Z. z. o energetike), v znení zmien a doplnení
Parlament rozhodol o tomto zákone Českej republiky:
Zmena zákona č. 67 / 2013 Z. z.
Zákon č. 67 / 2013 Z. z., ktorým sa upravujú určité otázky týkajúce sa poskytovania služieb súvisiacich s využívaním bytov a nebytových priestorov v dome s bytmi, sa mení takto:
1. V článku 2 písm. a) ods. 2 a b) ods. 2 sa výraz "vlastníctvo bytov" nahrádza výrazom "spoluvlastníctvo."
2.
Rozdelenie nákladov na vykurovanie a spoluprípravu domu
(1) Náklady na vykurovanie bez povinnosti inštalovať merače podľa zákona o metrológii alebo zariadení na distribúciu vykurovacích nákladov a náklady na spoločnú prípravu teplej vody pre dom od vodomerov po teplú vodu podľa iných právnych predpisov sa účtujú na základe dojednaní poskytovateľa služieb so všetkými nájomcami v dome na základe dohôd o spoločnom bývaní so všetkými nájomcami v dome, ktorí sú tiež členmi družstva, v Spoločenstve prostredníctvom usporiadania všetkých vlastníkov jednotiek. Ak neexistuje dohoda, náklady na vykurovanie a spoločnú prípravu teplej vody sa účtujú v súlade s inými právnymi predpismi, ktorými sa upravujú podrobné údaje o rozdelení nákladov na dodávku tepla a spoločnej príprave teplej vody v dome. Zmena spôsobu účtovania vykurovacích nákladov a spoločnej prípravy teplej vody pre dom je vždy možná po skončení účtovného obdobia.
(2) Ak je podľa iných právnych predpisov povinnosť inštalovať špecifikované merače stanovená v metrologickom zákone alebo v zariadení na distribúciu vykurovacích nákladov a nákladov na spoločnú prípravu teplej vody pre dom z vodomerov na teplú vodu, náklady na vykurovanie v účtovnej jednotke sa počas účtovného obdobia priradia ku zložke základného a spotrebného základu. Základný komponent je rozdelený medzi príjemcov služby podľa pomeru veľkosti početnej podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k celkovej početnej podlahovej ploche bytov a nebytových priestorov v účtovnej jednotke. Spotrebná zložka je rozdelená medzi príjemcov služieb úmerne k veľkosti tém určených meračov podľa metrologického zákona alebo k inštalácii na distribúciu vykurovacích nákladov pomocou korekcií a výpočtových metód, pričom sa zohľadňujú rôzne požiadavky vykurovaných miestností na dodávku tepelnej energie dané ich umiestnením.
(3) Rozdiely v nákladoch na vykurovanie na štvorcový meter počítateľnej podlahovej plochy nesmú v prípade príjemcu služby s meraniami alebo zariadením na rozdelenie vykurovacích nákladov v účtovnej jednotke prekročiť hodnoty určené ako nižšie a horné limity v porovnaní s priemerom účtovnej jednotky v danom období vyrovnania. V prípade prekročenia prípustných rozdielov sa vykoná úprava metódy výpočtu. Ak príjemca služieb neumožní inštaláciu meračov určených podľa metrologického zákona alebo inštaláciu vykurovacích nákladov alebo prostredníctvom opakovaného preukázateľného varovania, neumožní ich odpočítať alebo neoprávnene ovplyvniť, spotrebná zložka služieb sa v danom období vyrovnania rovná alebo je vyššia ako trojnásobok priemernej hodnoty spotrebnej zložky nákladov na štvorcový meter oprávnenej podlahovej plochy účtovnej jednotky.
(4) Náklady na spoločnú prípravu teplej vody za účtovnú jednotku za obdobie vysporiadania pozostávajúce z nákladov na tepelnú energiu spotrebovanú na vykurovanie vody a nákladov na spotrebovanú vodu sa rozdelia na základné a spotrebné komponenty. Základný komponent je rozdelený medzi príjemcov služieb podľa pomeru podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k celkovej podlahovej ploche bytov a nebytových priestorov v účtovnej jednotke. Časť spotreby sa rozdelí medzi príjemcov služieb pomerne podľa tém vodomerov pre teplú vodu inštalovaných v príjemcoch služieb. Ak príjemca služieb neumožňuje inštaláciu meračov teplej vody alebo prostredníctvom opakovaného preukázateľného varovania, neumožňuje, aby ich prečítali alebo neprimerane ovplyvnili, zložka nákladov spotrebiteľov pre príjemcu tejto služby predstavuje trojnásobok priemernej hodnoty nákladového prvku na štvorcový meter podlahovej plochy jednotky."
Poznámka pod čiarou č. 2 sa vypúšťa.
3. V odseku 8 ods. 2 sa slovo "dokumenty" nahrádza slovom "podkladové dokumenty."
4. Odsek 13 vrátane názvu znie:
Pokuty za oneskorenú platbu bezhotovostných dávok
(1) Ak si poskytovateľ služieb alebo poskytovateľ služieb neplní svoju povinnosť podľa tohto zákona, najmä ak si poskytovateľ služieb neplní povinnosť oznámiť zmenu počtu osôb, alebo ak poskytovateľ služby neposkytne včasný účet, alebo nesplní povinnosť týkajúcu sa práva poskytovateľa služieb nahliadnuť do fakturačných dokumentov a povinností týkajúcich sa vyrovnania námietok, zaplatí druhej strane pokutu, pokiaľ by plnenie povinností v stanovenej lehote nebolo nespravodlivé vzhľadom na požiadavku alebo nesplnenie lehoty v dôsledku zavinenia druhej strany.
(2) Výška pokuty musí byť dohodnutá poskytovateľom služieb najmenej s dvojtretinovou väčšinou nájomcov v dome, alebo rozhodne o nej družstvo alebo obec. Dohodnutá výška pokuty nesmie prekročiť 50 Kč za každý deň omeškania. Ak nie je žiadna dohoda s nájomcami alebo rozhodnutie družstva alebo spoločenstva, pokuta je 50 Sk za každý deň omeškania. "
5. Za odsek 14 sa vkladá tento oddiel 14a:
Ustanovenia o povolení
Ministerstvo regionálneho rozvoja ustanovuje vyhláškou
(a) rozsah výšky základnej a spotrebnej zložky pre rozdelenie nákladov na vykurovanie a nákladov na spoločnú prípravu teplej vody pre dom, ich rozdelenie medzi príjemcov služby, hodnoty určené ako nižšie a horné limity v porovnaní s priemerom účtovnej jednotky počas účtovného obdobia, vymedzenie pojmov a iné požiadavky na rozdelenie nákladov;
(b) prvky, ktoré musí poskytovateľ služieb poskytnúť pri účtovaní nákladov na vykurovanie a nákladov na spoločnú prípravu teplej vody pre domácnosť."
Prechodné ustanovenia
1. Rozpis a fakturácia nákladov na služby za obdobie vyrovnania, ktoré sa začalo pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto zákona, sa vykoná v súlade so zákonom č. 67 / 2013 Z. z., s účinnosťou pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto zákona.
2. Právo na zaplatenie pokuty alebo poplatku za oneskorenú platbu vyplývajúce z porušenia povinnosti stanovenej zákonom č. 67 / 2013 Z. z., ktoré nadobudlo účinnosť pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto zákona, sa spravuje zákonom č. 67 / 2013 Z. z., ktorý nadobudol účinnosť pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto zákona.
Zmena a doplnenie zákona o energetike
V oddiele 98a zákona č. 458 / 2000 Z. z., o obchodných podmienkach a o presadzovaní štátnej správy v odvetví energetiky a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Energetický zákon), v znení zákona č. 158 / 2009 Z. z., zákona č. 211 / 2011 Z. z., zákona č. 165 / 2012 Z. z. a zákona č. 90 / 2014 Z. z., sa vypúšťa odsek 3.
ÚČINNOSŤ
Za Radu
Hamlet v. r.
Zeman v. r.
Sobotka v. r.
Prihláste sa pre poznámky, obľúbené a upozornenia
Informácie o predpise
| Citácia | Zákon č. 104 / 2015 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 67 / 2013 Z. z., ktorým sa upravujú určité otázky týkajúce sa poskytovania služieb súvisiacich s využívaním bytov a nebytových priestorov v dome s bytmi a zákon č. 458 / 2000 Z. z., o obchodných podmienkach a o výkone verejnej správy v energetickom sektore a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Z. z. o energetike), v znení zmien a doplnení |
|---|---|
| Typ predpisu | Zákon |
| Autor | - |
| Zbierka | Zbierka zákonov |
| Dátum vyhlásenia | 04.05.2015 |
|---|---|
| Účinnosť od | 01.01.2016 |
| Účinnosť do | - |
| Stav | Platný |
Znenie predpisu má informatívny charakter.
Komentáre 0