Закон No 41/1947 Сб.
Закон о государственной помощи жилым домам
Действующий
Действует с 03.04.1947
Содержание
Hlava I.
§ 1.
§ 2.
§ 3.
§ 4.
§ 5.
§ 6.
Hlava II.
§ 7.
§ 8.
§ 9.
§ 10.
§ 11.
§ 12.
§ 13.
§ 14.
§ 15.
§ 19.
Hlava III.
§ 20.
§ 21.
§ 22.
Hlava IV.
§ 23.
§ 24.
§ 25.
§ 26.
§ 27.
§ 28.
§ 29.
§ 30.
Hlava V.
§ 31.
§ 32.
§ 33.
§ 34.
§ 35.
§ 36.
§ 37.
§ 38.
§ 39.
Hlava VI.
§ 40.
§ 41.
Hlava VII.
§ 42.
§ 43.
§ 44.
41.
Закон
7 марта 1947 года
Государственная помощь жилым домам.
Конституционное Национальное Собрание Чехословацкой Республики приняло решение по этому закону:
Цель помощи.
(1) Цель помощи в соответствии с настоящим Законом состоит в том, чтобы позволить строительство квартир в соответствии со статьей 4 (а) Закона от 25 октября 1946 года No 192 Сб., по двухлетнему экономическому плану, если они не предусмотрены в соответствии с Законом от 12 апреля 1946 года No 86 Сб., о возобновлении строительства.
(2) Помощь может предоставляться только жилым зданиям, охваченным двухлетним экономическим планом.
(3) В особых случаях помощь может быть также предоставлена жилым зданиям, осуществляемым за пределами программы строительства, указанной в пункте 2, но только на условиях, предусмотренных в пункте 3 статьи 6 Закона No 192/ 1946 Сб.
Цель помощи.
(1) Помощь может предоставляться:
1. к новостройкам или полным реконструкциям домов с небольшими квартирами и небольшими учреждениями в соответствии со статьей 136 Закона о прямом налогообложении и имплементационном регулировании, выданного им;
а семейных домов, указанных в статье 3;
b арендуемых домов в соответствии с разделом 4;
c свободных домов и общежитий, указанных в статье 6;
2. на надстройки и надстройки или частичные реконструкции, если они образуют небольшие квартиры в соответствии с положениями части 3 статьи 136 Закона о прямом налогообложении;
3. на изменение целых зданий нежилых или нежилых частей зданий жилого назначения, где малые квартиры устанавливаются в соответствии с положениями части 3 статьи 136 Закона о прямом налогообложении;
4. жилые дома, разрушенные или поврежденные в результате стихийного бедствия;
5. для зданий, содержащих необходимые групповые строительные принадлежности, если они являются новыми жилыми площадками.
(2) Здания, указанные в пунктах 1, 1 и 5, также могут быть поддержаны, если они установлены на праве строительства.
Семейный дом — это дом одной или двух квартир, одна из которых занята собственником или, если собственником является общественно-полезное жилищное объединение, арендатором, с которым объединение заключило договор на дом условного рыночного договора (кандидата).
Под арендованным домом понимается дом одной или нескольких квартир, в котором не выполнено условие § 3.
С помощью строительства (модификации) семейного дома может быть также предоставлена помощь для строительства (модификации) необходимых зданий (комнат) хозяйства, если дом предназначен для мелкого фермера, или для строительства (модификации) небольшого заведения, если дом предназначен для мелкого торговца.
(1) Вольности и общежития являются домами, соответствующими условиям пунктов 2 и 3 имплементационного регламента § 136 (2) Закона о прямом налогообложении.
(2) В открытых помещениях и общежитиях лица разного пола должны размещаться в отделении зданий, полностью отделенных друг от друга.
Метод поддержки.
Поддержка зависит от
1. в государственной гарантии на гипотетический (муниципальный) кредит, предоставленный для покрытия расходов на строительство;
2. в государственный взнос на возмещение расходов по дому, связанных.
Объем помощи.
Помощь может быть предоставлена
1. в муниципалитеты и районы для строительства (адаптации), указанные в пункте 1 статьи 2, за исключением домов, предназначенных для передачи в собственность физических лиц (§ 3);
2 общее жилищное объединение по строительству (модификации), указанное в части 1 статьи 2;
3. работодатели по строительству (модификации), указанные в пункте 1 статьи 2, если они созданы для собственных работников и не предназначены для передачи в собственность физических лиц § 3;
4. физические лица для строительства (изменения), указанные в § 2, § 1, No 1, пункт (а) и No 4.
Государственная гарантия может быть принята в качестве гипотетического (муниципального) кредита такой суммы, что этот кредит вместе с негарантированным ипотечным кредитом в библиотеку предыдущего
1. 100% строительных грузов в случаях, указанных в § 8, No 1;
2.95% строительных грузов в случаях, указанных в Разделе 8, No 2;
3,80% строительных грузов в случаях, указанных в разделах 8, 3 и 4.
(1) Гарантированный кредит может быть засчитан против строительного груза, из которого гарантированный кредит рассчитывается в соответствии с разделом 9.
1. стоимость строительного участка, но только если это для новых зданий, указанных в § 2, п. 1, No 1 и 5;
2. стоимость строительства (модификации);
3. Расходы, связанные с кредитной мерой.
(2) Остальная часть строительного груза, которая не будет оплачена в соответствии с § 9 гарантированного и библиотечного заказа до получения негарантированного кредита, должна быть оплачена собственными средствами.
А. Государственная гарантия.
Содержание государственной гарантии.
(1) Государственная гарантия заключается в том, что государство, представленное Министерством социального обеспечения, гарантирует кредитору заем, вознаграждение, вознаграждение и вспомогательные оклады и за погашение кредита средствами, предусмотренными в долговом обязательстве, которые:
1. неполученная сумма уплачивается даже с процентами по просроченной выплате до тех пор, пока фактические расходы на выплату и взыскание не будут выполнены, если должник, хотя ему и было напомнено зарегистрированным письмом, не выполняет обязательства, возложенные на него долговой накладной;
2. выплачивать дефицит даже с процентами по просроченным платежам вплоть до фактических затрат на выплату и взыскание, если дом подлежит принудительному управлению и если его поступлений недостаточно для покрытия обязательств, принятых по долговому обязательству;
3. Они выплачивают гарантированный кредит даже с процентами по просроченной выплате до фактического платежа и с другими вторичными окладами или их частью с объектами, которые закончатся в графике наибольшей подачи, при условии, что дом продается путем принудительного аукциона и не продается на аукционе кредитором гарантированного кредита, за исключением того, что предыдущий негарантированный кредит был бы предоставлен.
(2) Обязательство государства, упомянутого в пункте 1, No 1, принимается на 30-й день после даты уведомления кредитором о задержке должника в Министерство социального обеспечения.
(3) Гарантированные кредиты имеют гарантию сироты.
Условия государственной гарантии.
(1) Государственная гарантия может быть принята только в незначительной степени.
1. если кредит амортизируется путем регулярных ежегодных платежей (аннуитетов) максимум на 1% выше процентов по первоначальному принципу; и
2. если кредитор обязуется:
а информирует об этом Министерство социального обеспечения;
(aa) что должник не выполнил обязательства, наложенные на него облигацией, хотя ему было напомнено;
(b) что он намерен передать гарантированный кредит или его часть;
(c) должник прекратил или погасил гарантированный кредит или его часть;
(b) не предоставляет новых займов в пределах непогашенного залога за часть выплаченного гарантированного займа;
(c) не прекращать кредит без разрешения Министерства социального обеспечения, или прекращать его по требованию Министерства, или обращаться за его погашением без уведомления, или обеспечивать его исполнение в соответствии с подпиской должника;
d просить Министерство социального обеспечения выплатить гарантированный кредит в полном объеме в случае проведения обязательного аукциона.
(2) Гарантированный заем должен быть обеспечен на дом залогом, как правило, во втором библиотечном порядке, и должна быть отмечена государственная гарантия. Если строительная компания является муниципалитетом или районом, это положение может быть отменено.
Гарантированный кредит выплачивается в соответствии с процессом строительства (модификации) в качестве строительного кредита. Таким образом, гарантированный кредит может быть выплачен до 90%; остаток может быть выплачен кредитором только после определения окончательной суммы кредита (раздел 21 (2)) ваучеру Министерства социального обеспечения.
Если государство выплачивает гарантированный заем за счет гарантии, то удовлетворенный кредитор обязан выдать Министерству социального обеспечения всю имеющуюся у него правовую помощь и средства обеспечения и требование об уплате гарантированного займа, сопровождаемое его заверенной подписью, согласно которой передача залога кредитору государству вносится в земельный реестр.
Государственную гарантию можно взять на кредиты на общую сумму до 5 млрд чешских крон.
В. Вклад государства.
Содержание вклада государства.
(1) Государственный взнос предоставляется до тех пор, пока достижимый годовой доход дома (пункт 18) не будет достаточным для покрытия ежегодных расходов дома, связанного с домом (пункт 17).
(2) Государственный взнос уменьшается или прекращается, если с помощью соответствующих мер уменьшаются ежегодные расходы на жилье (§ 18).
Вождение.
(1) Заявление о помощи подается в районный национальный комитет по официальной форме. Заявление должно сопровождаться документами по форме. Окружной национальный комитет рассматривает заявление и представляет его с мотивированным предложением в Министерство социального обеспечения.
(2) Заявление принимается Министерством социального обеспечения по согласованию с Министерством финансов и технологий и включает в себя строительство (модификацию) для фермеров или сельскохозяйственных рабочих, также в сотрудничестве с Министерством сельского хозяйства.
(1) Помощь определяется в первую очередь на основании информации, содержащейся в заявлении о предоставлении помощи, и приложенных к нему документов.
(2) Окончательный размер помощи определяется после завершения строительства (модификации) в соответствии с фактическим, должным образом учтенным и доказанным строительным грузом (§ 10), а также с должным образом установленными данными о ежегодных расходах на связанный дом (§ 17) и его доходности (§ 18).
(3) Взимаемые цены (единица, общая и фиксированная ставка) признаются только на уровне, соответствующем ценовому регулированию.
Правила судопроизводства по делам, входящим в компетенцию политических органов (административного производства), применяются, если иное не предусмотрено законом.
Обязательства и ограничения для собственника дома.
(1) Строитель обязан осуществлять строительство (модификацию) по утвержденным планам профессионально, надлежащим и безупречным образом и завершить его в срок, определяемый интенсивностью помощи.
(2) После завершения строительства (модификации) собственник дома обязан в течение 30 дней путем подтверждения строительной конторы доказать, что строительство (модификации) выполнено по утвержденным планам и в течение 6 месяцев, что фактическая стоимость строительства, сумма ежегодных расходов, связанных с домом и его доходностью, и, по усмотрению Министерства социального обеспечения по согласованию с Министерством техники, должны быть добросовестно продемонстрированы при официальной экспертизе такой информации на месте.
(1) Собственник дома обязан застраховать дом от ущерба, причиненного пожаром, взрывом или молнией, по крайней мере, до суммы, установленной мерой предоставления (окончательного измерения) помощи, и обеспечить винкуляцию полиса кредитору гарантированного займа.
(2) Собственник дома обязан уплачивать страховые взносы, налоги на излишки и другие государственные оклады, затрагивающие дом или его доходность, выполнять в установленные сроки все обязательства по предоставленным дому кредитам и в любое время доказывать Министерству социального обеспечения по его требованию, что он своевременно и надлежащим образом выполнил эти обязательства.
Собственник дома обязан сообщить Министерству социального обеспечения о любом изменении доходности дома (§ 18) и ежегодных расходах, связанных с домом (§ 17) в течение 30 дней с момента его создания.
(1) Собственник дома обязан отдавать предпочтение семьям в порядке количества немеблированных детей при аренде квартир.
(2) В арендных домах одна четверть квартир зарезервирована для молодых супругов, брак которых еще не истек в течение двух лет; при отсутствии таких торговцев положения пункта 1 применяются также к таким квартирам.
(1) Собственник дома обязан содержать дом в хорошем состоянии. Без разрешения Министерства социального обеспечения по согласованию с Министерством технологий они не могут вносить существенных изменений в дом или внутри дома или изменений в использовании помещений.
(2) Министерство социального обеспечения и технологий имеет право в любое время инспектировать дом официальными властями или экспертами, чтобы определить, соблюдаются ли положения пункта 1. Печатные дефекты должны быть устранены владельцем дома в течение определенного срока.
(1) До погашения гарантированного займа собственник дома не передает неудаленный залог по кредиту в новый кредит и обязан отдать залог по предыдущим негарантированным кредитам, если обеспеченные им требования прекратили свое существование, по требованию Министерства социального обеспечения полностью или частично; Это ограничение должно быть отмечено в земельной книге по гарантированному кредиту.
(2) Собственник дома может уведомить о гарантированном кредите только с разрешения Министерства социального обеспечения и должен уведомить, если Министерство об этом попросит.
(1) Собственник дома обязан заменить государство всеми окладами, которые государство сделало для него по причине гарантии. Если компенсация полностью или частично невыполнима, Министерство социального обеспечения может списать ее по согласованию с Министерством финансов.
(2) Собственник дома не может, в течение срока помощи, передать или приостановить право на выплату предоставленного государственного взноса или арендной платы за дом; действия, противоречащие этому, являются недействительными.
В случае неисполнения собственником дома каких-либо обязательств, возложенных на него в соответствии с §§ 23-29, он будет обязан выплатить государству штраф в размере до 10% от стоимости строительства по решению Министерства социального обеспечения.
Общие и уголовные положения.
(1) Никто не имеет права на помощь.
(2) Предоставление помощи может быть обусловлено особыми условиями.
(1) В случае продвижения активов, конфискованных в соответствии с Указом Президента Республики от 21 июня 1945 г. No 12 Сб., о конфискации и ускоренном распределении сельскохозяйственных активов немцев, венгров, а также предателей и врагов чешского и словацкого народов (в Словакии в соответствии с Указом от 23 августа 1945 г. No 104 Сб. о конфискации и ускоренном распределении сельскохозяйственных активов немцев, венгров, а также предателей и врагов словацкого народа, с изменениями, внесенными Указом от 14 мая 1946 г. No 64 Сб. Сб.), или в соответствии с Указом Президента Республики от 25 октября 1945 г. No 108 Сб., о конфискации вражеских активов и Национальных восстановительных фондов помощь может быть предоставлена имуществу или разрешена компетентным фондом национального администратора, после общей выгоды жилищного объединения, созданного из таких лиц.
(2) До тех пор, пока лицо не станет владельцем библиотеки конфискованного имущества, оно влияет на обязательства, изложенные в § 23-29.
В случаях особого рассмотрения может также предоставляться помощь зданиям, с которых она была начата до применения настоящего закона.
(1) Дома, для которых была предоставлена помощь, не могут быть утилизированы или дополнительно обременены без разрешения Министерства социального обеспечения на время оказания помощи или полностью или частично. С этой целью, по предложению Министерства социального обеспечения в интересах государства, им запрещается распоряжаться имуществом и приобретать его в Словакии.
(2) Претензии по аренде жилья не могут быть затронуты операциями по исполнению или перестрахованию на срок, указанный в пункте 1, без разрешения Министерства социального обеспечения.
(3) На вклад государства не могут влиять операции по исполнению или перестрахованию.
(4) Ограничение права собственности путем запрещения распоряжения и конфискации имущества, упомянутого в пункте 1, исключается из полномочий суда одновременно с снятием залога за гарантированный кредит.
Правовая ситуация между государством и домовладельцами, которая основана на предоставлении помощи, не является правовой ситуацией в соответствии с частным правом и поэтому не может быть решена в порядке закона.
Расходы, связанные с поддержкой в соответствии с настоящим Законом, запомнятся в бюджете на 1948 год и других.
Настоящим Министр финансов уполномочен налагать на денежные учреждения обязательство по предоставлению необходимых кредитов для строительных работ, осуществляемых в соответствии с настоящим Законом.
В ходатайстве о предоставлении помощи или вообще в ходе разбирательства, предусмотренного статьями 20 и 21 настоящего Закона, лица, которые умышленно искажают или подтверждают факты, которые могут повлиять на решение о предоставлении помощи или скрывать такие факты, будут наказаны - если не уголовным преступлением - окружным национальным комитетом по наказанию в размере до 100 000 крон или тюрьмой (запиранием) в течение 6 месяцев или и тем, и другим. В случае неприменения штрафа замещающий тюремный срок (блокдаун) определяется также по степени вины в пределах бесплатной ставки наказания.
Местные национальные комитеты обязаны сотрудничать в осуществлении настоящего закона.
Облегчение зарядки.
Первый ипотечный перевод семейных домов (§ 3), построенных общедомовыми объединениями при поддержке по настоящему закону, в собственность физических лиц (кандидатов), освобождается от платы за передачу, если договор о передаче был заключен в течение 5 лет после завершения строительства.
Сборы освобождаются от дебетов (кредитных сертификатов) и библиотечных записей, относящихся к гарантированным и в библиотечном порядке предыдущим негарантированным кредитам, признания их полного или частичного погашения и запросов на (увеличение) помощи и их приложений.
Специальные и заключительные положения.
(1) Общие жилищные объединения обязаны отдавать предпочтение семьям (членам) с целью определения количества незастрахованных детей при аренде квартир во всех своих арендных домах.
(2) В случае несоблюдения ассоциацией положений пункта 1, Министерство социального обеспечения может заявить, что объединение перестало быть общественно полезным.
Эти министерства в Словакии осуществляют свою компетенцию в соответствии с настоящим законом через свои соответствующие мандаты.
Настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования; Он будет осуществляться министрами социального обеспечения, финансов и технологий по согласованию с соответствующими министрами.
Доктор Бенеш против Р.
Готвальд против Р.
Dr. Unedible v. r.
Доктор Доланский против Р.
Инг Копецкий против р.
Содержание
Hlava I.
§ 1.
§ 2.
§ 3.
§ 4.
§ 5.
§ 6.
Hlava II.
§ 7.
§ 8.
§ 9.
§ 10.
§ 11.
§ 12.
§ 13.
§ 14.
§ 15.
§ 19.
Hlava III.
§ 20.
§ 21.
§ 22.
Hlava IV.
§ 23.
§ 24.
§ 25.
§ 26.
§ 27.
§ 28.
§ 29.
§ 30.
Hlava V.
§ 31.
§ 32.
§ 33.
§ 34.
§ 35.
§ 36.
§ 37.
§ 38.
§ 39.
Hlava VI.
§ 40.
§ 41.
Hlava VII.
§ 42.
§ 43.
§ 44.
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Закон No 41/1947 Сб. о государственной помощи жилым домам |
|---|---|
| Тип акта | - |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 03.04.1947 |
|---|---|
| Действует с | 03.04.1947 |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0