Указ No 305/2025 Сб.
Постановление Правительства о внесении изменений в Постановление Правительства No 189/2019 Сб., о том, как определить стоимость жилья, которое должник не обязан выдавать для выкупа
Действующий
Регламент
Действует с 01.09.2025
Версии текста:
01.09.2025
22.08.2025
305
Регламент правительства
16 июля 2025 года
внесение изменений в Положение Правительства No 189/2019 Сб. о способе определения стоимости жилья, которое должник не обязан выдавать для выкупа
Правительственные распоряжения в соответствии с § 398 (6) Закона No 182 / 2006 Сб., о банкротстве и методах его разрешения (закон о несостоятельности), с поправками Закона No 31 / 2019 Сб.:
Постановление Правительства No 189/2019 Сб., о том, как определить стоимость жилья, которое должник не обязан выдавать для выкупа, изменяется следующим образом:
1. В пункте 4 (1) слова "цены на основное имущество" заменить словами "цены на имущество".
2. В статье 4 (1) слова "Статистическая стоимость определяется на основе средней покупной цены и среднего размера, соответствующего округу или району, и размера муниципалитета должника; в случае Праги вместо округа используется столица Праги, а район Праги используется в соответствии с постановлением, регулирующим оценку имущества (1). Если набор цен не содержит информации для муниципалитета соответствующего размера в районе проживания должника, используются данные для муниципалитета соответствующего размера в районе проживания должника. Размер муниципалитета должника заменяется на ". Статистическое значение определяется на основе средней покупной цены и среднего размера, соответствующего району или, где это применимо, размеру муниципалитета должника; в случае Праги вместо района используется город Прага. Если набор цен не содержит информации для муниципалитета соответствующего размера в районе проживания должника, используются данные для муниципалитета соответствующего размера в районе проживания должника. Размер деревни должника".
3. В пункте 4 после пункта 2: вставлен следующий пункт 3:
(3) Если место жительства должника представляет собой долю в совместной собственности в случае, статистическая стоимость жилья, установленная в соответствии с § 5 или 6, не уменьшается на размер доли в совместной собственности.
Пункты 3 и 4 пронумеровываются пунктами 4 и 5.
4. В статье 4 (4) слова "в соответствии с процедурой, установленной в пункте 1 о стоимости земли, "заменяются словами" дома коэффициентом стоимости земли, указанным в пункте 7".
5. В пункте 4 (5) слова "за третий квартал года, предшествующего 1 году принятия решения о банкротстве", исключить.
6. Пункт 5 (1) гласит следующее:
"(1) Статистическая стоимость квартиры определяется как произведение среднего размера квартиры в м2 по району и покупной цены за м2 по размеру муниципального образования по району, указанному в таблице ценового пакета" 2-4. Средние цены на квартиры в Чешской Республике в период (...) по районам в зависимости от размера муниципалитетов (в чешских кронах/м2)".
сноску 1 исключить.
7. В пункте 5 (2) слова "" исключить. Средние цены на квартиры в Чехии по годам (...) в зависимости от размера муниципалитетов «заменяются» на 2-4. Средние цены на квартиры в Чехии в период (...) по районам в зависимости от размера муниципальных образований (в чешских кронах/м2) ".
8. § 6-8 гласит:
Статистическая ценность семейного дома
(1) Статистическое значение семейного дома определяется как произведение среднего размера семейного дома в м2 в данном районе и покупной цены за м2 в соответствии с размером муниципального образования в данном районе, указанным в таблице упаковочных цен "1-4. Средние цены на семейные дома в Чехии по годам (...) по районам в зависимости от размера муниципалитетов (в чешских кронах/м2).
(2) Статистическое значение семейного дома, упомянутого в пункте 1, может составлять не менее двух десятых и не более чем в два раза больше среднего размера семейного дома в м2 для всей Чешской Республики и покупной цены в м2 для всей Чешской Республики, указанной в таблице цен "1-4. Средние цены на семейные дома в Чехии по годам (...) по районам в зависимости от размера муниципалитетов (в чешских кронах/м2).
Земельный коэффициент стоимости
(1) Взвешивание стоимости земельного участка определяется по размеру муниципального образования места жительства должника.
(2) Коэффициентом стоимости земли является:
a 1,2 в случае муниципалитета, в котором проживает до 1 999 человек;
b) 1,25 в случае муниципалитета, в котором проживает от 2 000 до 9 999 человек;
с) 1,3 в случае муниципалитета, в котором проживает от 10 000 до 49 999 человек;
(d) 1,35, если это муниципалитет с населением более 50 000 жителей.
Коэффициент повышения цен
(1) Коэффициент повышения цены определяется из статистической таблицы, упомянутой в статье 4 (5) "2.1. Индексы реализованных цен на старые квартиры, подтаблица «Индекс (средний показатель 2010 года = 100)» от значений индекса «Общая сумма по Чешской Республике» доли стоимости за последний опубликованный квартал и значений за тот же квартал до 3 лет решения о банкротстве.
2) Доля индекса округляется до 2 десятичных знаков".
эффективность
Настоящий Регламент вступает в силу 1 сентября 2025 года.
Премьер-министр:
Профессор PhDr. Fiala, Ph.D., LL.M., v. r.
Министр юстиции:
Декруа, доктор философии, MBA, MPA, Inc.
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Постановление Правительства No 305 / 2025 Сб., вносящее изменения в Постановление Правительства No 189 / 2019 Сб., о том, как определить стоимость жилья, которое должник не обязан выдавать для выкупа |
|---|---|
| Тип акта | Регламент |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 22.08.2025 |
|---|---|
| Действует с | 01.09.2025 |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0