Постановление Министерства регионального развития No 132/1998 Сб.

Q: Является Постановление Министерства регионального развития No 132/1998 Сб. по-прежнему действующий?

Да, Постановление Министерства регионального развития No 132/1998 Сб. по-прежнему действителен и в силе.

132

Приказ

Министерство местного развития

29 мая 1998 года

реализации некоторых положений Закона о строительстве

Министерство местного развития в соответствии с § 75 (2), § 100 (6) и § 143 (1) (d) к (g), (i) и (j) Закона No 50 / 1976 Coll., о территориальном планировании и строительных нормах (Закон о строительстве), с поправками Закона No 83 / 1998 Coll.:

Тема вопроса

§ 1

Указ регулирует детали процедуры

а территориальных решений;

(b) разрешение и отчетность зданий и их изменений;

c разрешение на озеленение для существенного изменения внешнего вида окружающей среды или условий оттока;

d) представление информации, рекламы и средств продвижения;

е) закладка зданий, озеленение и горные работы на суше;

f утверждение зданий, изменения в их использовании, необходимые изменения, работы по обеспечению безопасности и демонтаж зданий;

g осуществление государственного строительного надзора;

h) процедуры экспроприации.

§ 2

Согласно этому постановлению, все виды строительства осуществляются без учета их

а) техническое строительство, например зданий, подземных зданий, башен, мачт, сил, танков, кранов, подземных и воздушных линий, трибун, стен, ограждений,

(b) цели, например, для зданий для жилья, гражданского оборудования, строительства для производства и хранения, транспорта, распределения энергии, управления водными ресурсами, гражданской защиты, отдыха.

ČÁST PRVNÍ

Территориальное управление

(K § 35 и 39 Закона)

§ 3

Заявление на территориальное решение

(1) Заявление о принятии территориального решения содержит:

а) имя (и) и адрес (и) заявителя,

b предмет территориального решения с кратким описанием территории и способа ее использования;

c список и адреса всех известных участников территориального разбирательства;

d виды и частичные номера соответствующих посылок в земельном кадастре с указанием права собственности и других прав;

(e) в случае принятия решения о местонахождении здания, использовании земли, разделе и консолидации земли, если заявитель не имеет права собственности или иного права на землю и для предлагаемой меры земля не может быть экспроприирована (раздел 38 Закона о строительстве, далее именуемого «Закон»),

(f) детали соответствия предложения документации по зонированию, если она утверждена;

g подробные сведения о соблюдении требований соответствующих органов, полученные в соответствии со специальными правилами до уведомления об открытии процедуры зонирования.

(2) Для ходатайства о принятии территориального решения в случаях, указанных в статье 36 (4) Закона, сведениями, указанными в пункте 1 (а) Закона, являются: (с) они не указываются в предложении; информация, указанная в пункте 1 (d), не предоставляется, если земля для лайнера или строительства может быть экспроприирована большим количеством сторон или для изменения использования территории.

(3) Ходатайство о принятии территориального решения сопровождается:

(a) ситуационный чертеж текущего состояния территории на основе кадастровой карты, включая номера паркета, с чертежом предмета территориального решения и его местоположения, указывающим связи (эффекты) с окружающей территорией; если конструкция касается особо большой площади с большим числом участников зонирования или расположением линейной конструкции, также картографическая база 1:10 000 - 1:50 000, указывающая более широкие отношения (эффекты) к окружающей территории; рисунок ситуации и фон карты предоставляются в двух экземплярах; если офис здания не находится на месте, в трех экземплярах,

b документы переговоров со сторонами территориального разбирательства, если они были сохранены заблаговременно, и решения, мнения, замечания, соглашения, оценки и, при необходимости, другие меры соответствующих органов, требуемые конкретными положениями.

(4) К заявлению о принятии решения о месте строительства прилагаются дополнительные документы в соответствии с местом, типом, объемом и ожидаемыми последствиями строительства, из которых оно должно быть достаточно очевидным, в частности:

(a) какую землю или ее часть следует обозначить в качестве строительной, предполагаемое местоположение здания на земле, включая его расстояние от границ земли и от соседних зданий, с, при необходимости, маркировкой высоты (обычно в масштабе 1:500);

b) архитектурная и городская интеграция здания на территории, его внешний вид и художественное решение;

c данные о движении и производстве, включая основные технические параметры, по предлагаемым технологиям и оборудованию, где это уместно;

(d) воздействие строительства, эксплуатации или производства на здоровье и окружающую среду, включая предложение о мерах по устранению или минимизации негативных последствий, или предложение о создании защитной зоны (§ 35 (2) Закона);

e заключение об оценке воздействия строительства на окружающую среду, если это предписано конкретными правилами, 1

f строительные требования к управлению водными ресурсами, энергетике, транспорту включая стоянку, утилизацию отходов и условия привязки строительства к существующим сетям технического оборудования территории;

g соответствующие защитные зоны или охраняемые районы, указанные районы наводнений;

з защита строительства от вредных воздействий и воздействий, пригодность геологических и гидрогеологических условий на территории;

i) объем и планировка строительной площадки;

j) корректировки незастроенных районов и районов, подлежащих озеленению.

(5) Заявка на повторное использование территории включает, помимо сведений, указанных в пунктах 1 и 3, дополнительные подтверждающие документы и документацию, из которых она должна быть достаточно очевидной, в частности:

а причины, способ, объем и последствия повторного использования территории;

(b) высотное расположение предлагаемых изменений, таких как характерные разрезы обработки полей, которые значительно изменяют внешний вид окружающей среды или условия оттока (далее именуемые «ландшафтирование»);

c способ удаления поверхностных вод и защита подземных вод, предполагаемое подключение к сетям технического оборудования территории;

d заключение об оценке воздействия на окружающую среду, если это предусмотрено конкретными положениями, 1

e соответствующие защитные зоны и охраняемые районы, а также обозначенные районы наводнений.

(6) Предложение об определении охраняемой территории, охранной зоны или публикации перекрытий зданий содержит, помимо сведений, указанных в пунктах 1 и 3, дополнительные подтверждающие документы и документацию, из которых оно должно быть достаточно очевидным, в частности:

(a) причины и объем предлагаемых мер с точными содержательными и территориальными определениями предлагаемых запретов или ограничений;

b последствия предлагаемых мер для функциональной и пространственной планировки территории с предложением необходимых технических и организационных мер;

c предполагаемый срок действия предлагаемой меры и, в соответствующих случаях, уведомление о том, что решение не может быть ограничено во времени.

(7) В дополнение к элементам, упомянутым в пунктах 1 и 3, заявление о разделе или укрупнении земельного участка включает описание предлагаемых изменений границ земельного участка и доступа к земельному участку в сложившейся ситуации [пункт 3(a)].

(8) Если строительная контора в письменной форме указывает, что территориальное решение о разделе или укрупнении земельного участка не будет принято, поскольку мера [пункт 32 (2) (е) Закона] будет достаточной, она должна приложить к сообщению заверенный чертеж ситуации.

§ 4

Решение о месте строительства

(1) Решение о местонахождении здания содержит:

а) имя (и) и адрес (и) заявителя,

b тип, назначение и краткое описание конструкции с указанием ее вместимости;

с виды и частичные номера земельного участка в соответствии с кадастром имущества, на котором расположено строительство; для линейных и особо крупных зданий - описание территории;

d определение участка здания, условий расположения здания на нем и обработки проектной документации, включая объем и детали ее обработки;

e решение возражать против сторон;

f срок действия решения, если он должен составлять более двух лет.

(2) Условия расположения строения должны, в частности, устанавливать требования к охране здоровья, окружающей среды, защите городских и архитектурных ценностей на территории, включая определение типа и цвета внешних модификаций строения (крыши, штукатурка, покрытия и т.д.), высоты и места строительства, расстояния от границ земли и соседних зданий, подключения к техническому оборудованию и инфраструктурным сетям, высоты строительства, требований, вытекающих из близости охраняемых территорий и мнений соответствующих органов власти и требований к созданию условий для доступа и использования зданий лицами с ограниченной мобильностью и ориентацией.

(3) После принятия решения строительная контора направляет заявителю заверенную документацию [пункт 3 (3) (а)] и одну ее копию в муниципальный орган, территориальный периметр которого относится к местонахождению здания, за исключением случаев, когда речь идет о самой строительной конторе.

§ 5

Решение об использовании земли

(1) Решение о землепользовании содержит:

а) имя (и) и адрес (и) заявителя,

b виды и частичные номера земельных участков в соответствии с земельным кадастром, краткое описание способов использования земельных участков;

c условия повторного использования территории;

d решение возражать против сторон;

д срок действия решения, если он должен быть более продолжительным, чем это предусмотрено законом;

(f) способ, которым территория (ландшафт) адаптируется после прекращения разрешенного использования территории, если мера не является постоянной.

(2) Решение об использовании территории устанавливает условия, в частности:

а) озеленение, например стрекоз, канав, кремов, карьеров, песчаных комнат;

b создание, посадка и дальнейшая обработка виноградников, хмеля, лесов, садов и садов, если только условия не установлены утвержденными соглашениями о землепользовании;

с) создание курсов, складских помещений и мест отлучения от груди.

(3) Условия повторного использования территории должны определять способ адаптации территории, ее дренаж, подключение к транспортным и распределительным сетям, требования, вытекающие из близости охраняемых территорий и мнения соответствующих властей, требования к охране существующих зданий, зелени и т.д.

(4) После принятия решения строительное ведомство направляет заявителю заверенный чертеж или картографический фон [пункт 3 (3)(а)] и один из его экземпляров направляется в муниципальный орган, территориальный периметр которого касается предлагаемой меры, если это не само строительное ведомство.

§ 6

Решение, касающееся охраняемой территории или охранной зоны

(1) Решение об охраняемой территории или охранной зоне содержит:

а) имя (и) и адрес (и) заявителя,

(b) определение (назначение) территории или земли в соответствии с кадастром недвижимости, где определенные виды деятельности запрещены или ограничены по причинам защиты воздуха, защиты от негативных последствий эксплуатации промышленных или сельскохозяйственных зданий, защиты водных ресурсов и месторождений полезных ископаемых, горных работ, железных дорог, телекоммуникаций, аэропортов, районов обороны и безопасности государства, распределительных сетей и т.д.,

c) условия защиты;

d решение возражать против сторон;

д срок действия решения, если он может быть установлен заранее.

(2) Условия охраны [пункт 1 с)] включают, в частности, запрещение, ограничение или способ осуществления строительства, благоустройства, добычи полезных ископаемых, посадки и опрыскивания деревьев, удобрения почвы, эксплуатации высокочастотного оборудования; Они также обеспечивают требования соответствующих органов и т.д.

(3) Если охраняемая территория или охранная зона определены правовым актом или решением компетентного административного органа, выданным в соответствии с ним или предусмотренным правительством, решение об охраняемой территории или охранной зоне не выдается.

(4) После принятия решения строительное ведомство направляет заявителю заверенный чертеж или картографический фон [пункт 3 (3)(а)] и один из его экземпляров направляется в муниципальный орган, территориальный периметр которого касается предлагаемой меры, если это не само строительное ведомство.

§ 7

Решение о закрытии здания

(1) Решение о закрытии включает:

а) имя (и) и адрес (и) заявителя,

b определение территории и, где это применимо, земли в соответствии с кадастром недвижимости, на которую распространяется запрет или ограничение строительной деятельности;

(c) объем запрещения или ограничения строительной деятельности, в частности, если это может помешать будущему использованию территории или ее организации в соответствии с подготовленной плановой документацией;

d решение возражать против сторон;

д срок действия решения, если он может быть установлен заранее.

(2) Запретить или ограничить работы по техническому обслуживанию решением о закрытии невозможно.

(3) После вынесения решения строительное ведомство направляет заявителю заверенный ситуационный чертеж или картографический фон [пункт 3 (3) (а)] и один из его экземпляров направляется в муниципальный орган, территориальный периметр которого касается предлагаемой меры, если это не само строительное ведомство.

§ 8

Решение о разделе или консолидации земель

(1) Решение о разделе или консолидации земель содержит:

а имя и адрес заявителя,

b определение территории и, где это применимо, земли в соответствии с кадастром недвижимости, где должны произойти изменения;

c условия раздела или консолидации земель.

(2) После того, как решение получило юридическую силу, строительная контора направляет заявителю заверенный чертеж ситуации [пункт 3 (3) (а)].

ČÁST DRUHÁ

Порядок строительства

ODDÍL PRVNÍ

Реализация Staveb

(K § 44-47 Закона)

§ 9

(1) Профессиональное управление строительством (§ 44 (2) и § 46a (2) Закона) означает:

а такое управление, метод и порядок осуществления строительства, которые обеспечат безопасность и гигиену труда, безопасную установку и эксплуатацию технического оборудования на строительной площадке, порядок и хранение строительных изделий и материалов, пригодность их использования, профессиональное хранение машин и оборудования и т.д., а также для того, чтобы не подвергать опасности окружающую среду;

б ответственность за соответствие пространственного расположения сооружения заверенной документации строительства, за соблюдение общих технических требований к строительству и общих технических требований к использованию зданий лицами с ограниченной подвижностью и других технических регламентов, а также за соблюдение условий решений, принятых для осуществления строительства в частности решения о зонировании и разрешения на строительство;

(c) участие в устранении дефектов, обнаруженных на строительной площадке, и уведомление о таких дефектах строительному отделению, если они не могут быть устранены в рамках технического управления строительной площадкой.

(2) Профессиональный надзор за осуществлением строительства (статья 44 (3) Закона) означает ответственность и сотрудничество, упомянутые в пунктах 1 (b) и (c), а также мониторинг.

а порядок и порядок осуществления строительства, в частности безопасность монтажа и эксплуатации технического оборудования при строительстве, хранении и использовании изделий и строительных материалов;

b) способ ведения простой записи о строительстве.

ODDÍL DRUHÝ

Оригинальное название: A Enabling Building a Change Building

(К § 57 Закона)

Уведомление о небольших зданиях, модификациях зданий и ремонтных работах

§ 10

(1) Объявление небольшого здания содержит:

имя и адрес застройщика;

b цель, объем и место строительства и простое техническое описание его осуществления;

с тип и номер посылки имущества по кадастровым;

d указание того, кто будет осуществлять строительство и будет ли использоваться для его осуществления соседнее имущество или, в соответствующих случаях, заявление собственника имущества;

(e) заключения, предусмотренные статьей 57 (4) Закона.

(2) К декларации небольшого здания и простому ситуационному эскизу в соответствии с кадастровой картой с указанием расположения здания на земле, границ с соседней землей и расположения зданий на ней прилагается документ, подтверждающий право собственности или иное право на землю. Если компетентный муниципальный орган не в состоянии получить уведомление, проект представляется в двух экземплярах.

§ 11

(1) Если строительная контора соглашается на осуществление объявленного мелкого строительства, она сохраняет для своего служебного пользования один экземпляр ситуационного эскиза, второй экземпляр направляется в местный компетентный муниципальный орган. То же самое применимо, если соглашение о проведении объявленного небольшого строительства дано в тишине (статья 57 (2) Закона).

(2) Сообщение строительного учреждения в соответствии с частью 2 статьи 57 Закона не заменяет решения, мнения, выражения, согласия, оценки или других мер государственного управления, требуемых специальным регламентом; строительное учреждение обучает строителя этому факту.

§ 12

(1) Уведомление о строительных модификациях и ремонтных работах содержит:

(a) указание того, какие строительные работы должны быть выполнены;

b) их объем, цель и простое техническое описание.

(2) Уведомление сопровождается:

a документ, подтверждающий право собственности или иное строительство, который может быть заменен заявлением о чести;

(b) письменное соглашение с собственником строительства, если ремонтные или ремонтные работы должны выполняться арендатором;

(c) мнение Государственного органа по охране памятников, если это работа по модификации или техническому обслуживанию здания, которое является памятником культуры, или здание, расположенное в охраняемом памятнике zem.2)

§ 13

(1) При оценке того, могут ли небольшие строительные, строительные работы или работы по техническому обслуживанию выполняться на основе декларации, учитывается, в частности, местоположение, дизайн, назначение и воздействие на окружающую среду. Эти аспекты должны оцениваться, в частности, в случае незначительного строительства или модификации конструкции, включая эксплуатационную, производственную или техническую установку.

(2) В случае небольших зданий, модификаций зданий и работ по техническому обслуживанию, после чего строительная контора заявила, что они подлежат разрешению на строительство, информация, предписанная в разделах 10 и 12, должна быть дополнена.

(a) простыми чертежами или модификациями зданий или маркировкой строительных модификаций в копии строительной документации, заверенной строительной конторой; работы по техническому обслуживанию не должны представляться;

b) положение и чертежи строительного оборудования, если таковые имеются,

c другие подтверждающие документы, определенные строительной организацией, необходимые для надлежащей оценки дела в процессе строительства.

§ 14

Работы по техническому обслуживанию, которые не требуют уведомления строительного офиса, включают:

а) ремонт фасада и внутренней штукатурки, стен, пола и тротуарной плитки, замена и ремонт кровли, ремонт поверхности плоских крыш, дымоходов, ремонт внутренних установок, замена, ремонт и покрытие крыш, жабр и отработанных дождевых каналов, ремонт окон и дверей и их покрытий, замена дверей и окон и ремонт ограждений, если они не меняют внешний вид конструкции,

b) замена несущественных частей строительных конструкций;

c ремонт оборудования центрального отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и подъемников, если их осуществляют уполномоченные лица;

d) замена предметов мебели (например, кухонных линий, фургонов) и другого обычного оборудования здания;

е работы, предусмотренные специальными правилами. 3)

Заявление на получение разрешения на строительство

(K § 54, 58 и 60 Закона)

§ 15

Заявка на получение разрешения на строительство подается на:

(a) отдельной конструкции или ее модификации;

б совокупность сооружений, включая строительные площадки;

(c) индивидуальное построение файла, упомянутого в пункте (b), если они могут использовать себя после завершения;

d) выключатели кондиционирования для сетей технического оборудования и строительных работ.

§ 16

(1) Заявление на получение разрешения на строительство в соответствии с характером строительства содержит:

имя и адрес застройщика;

b вид, цель, место строительства, предполагаемая дата завершения строительства и, для временного строительства, его продолжительность;

(c) номера саранчи и типы земельных участков для строительства и, в соответствующих случаях, земельных участков для использования в качестве строительной площадки (например, части общественной зоны), а также номера парковок соседних земель и зданий с указанием прав собственности или других прав в соответствии с реестром имущества;

(d) наименование (наименование), адрес и разрешение обработчика проектной документации и способ осуществления строительства (поставщик, самопомощь);

e основные данные о строительстве, его поломке, техническом или производственном оборудовании, будущих операциях и его воздействии на здоровье и окружающую среду и на соответствующие меры;

(f) список и адреса участников строительного процесса, известные застройщику; список и адреса участников не предоставляются для линейных и строительных проектов с большим количеством участников строительного процесса;

g) ориентировочная стоимость строительства, включая технологию.

(2) Заявление сопровождается:

a доказательство того, что строитель является собственником земли или сооружения или что он имеет другое право на землю или сооружение, которое дает ему право устанавливать на земле требуемое строительство или изменять строительные или ремонтные работы на ней;

(b) проектная документация по строительству (проекту) в двух экземплярах; если офис здания не находится на месте, в трех экземплярах; если застройщик не является собственником сооружения, прилагается одна дополнительная копия проектной документации;

c документы, относящиеся к переговорам со сторонами строительной процедуры, если строительство было осуществлено заранее, и решения, мнения, замечания, одобрения, оценки и, в соответствующих случаях, другие меры, требуемые конкретными правилами соответствующих государственных органов;

d территориальное решение, если оно вынесено органом, не являющимся строительным ведомством, компетентным санкционировать строительство;

(e) заявление уполномоченного лица о том, что оно обеспечит профессиональное руководство строительством (статья 44 (2) Закона) или лицо, которое будет осуществлять профессиональный надзор за осуществлением строительства, если сам застройщик не компетентен осуществлять надзор (статья 44 (3) Закона), если строительство осуществляется им самим.

§ 17

В случае строительства, где должен использоваться необычный метод строительства или проектное решение, или где должно быть установлено уникальное техническое устройство, которое не сопоставимо с другим уже испытанным оборудованием и где негативное влияние его эксплуатации на окружающую среду и здоровье людей не может быть установлено заранее, заявка на получение разрешения на строительство также должна быть поддержана оценкой специализированного рабочего места, университета или эксперта. Оценка не проводится в тех случаях, когда экологическое воздействие строительства оценивается в соответствии с конкретными правилами. 1)

§ 18

(1) Проектная документация строительства (проекта), представленная на процедуру строительства, содержит, в частности:

(a) краткий отчет с подробной информацией, дополняющей основные строительные данные, представленные в заявке на получение разрешения на строительство, и с информацией о результатах проведенных обследований и измерений и выполнении условий решения о месте, если таковые имеются; отчет должен быть достаточно ясным;

1. предлагаемые городские, архитектурные и строительные технические решения для строительства, его компонентов и использования строительных материалов с точки зрения соблюдения общих технических требований к строительству в том числе использования лицами с ограниченной мобильностью;

2. решения пожарной безопасности;

3. претензии по управлению водными ресурсами, энергетике, транспорту (в том числе парковке), утилизации отходов и решениям для построения соединений с существующими сетями технического оборудования;

4. данные о воздушном и подземном строительстве (включая сети технического оборудования) на строительной площадке и прилегающих землях и о существующих охранных зонах;

5 для зданий с эксплуатационным, производственным или техническим оборудованием, данными об установке, концепцией хранения, внутренними транспортными решениями и зонами для эксплуатации, технического обслуживания и ремонта, а также, где это применимо, требованиями к испытательным операциям после завершения строительства;

Цитирование	Постановление Министерства регионального развития No 132/1998 Сб., имплементирующее отдельные положения строительного законодательства
Тип акта	Приказ
Автор	-
Сборник	Сборник законов

Дата опубликования	12.06.1998
Действует с	01.07.1998
Действует до	-
Статус	Действующий

Постановление Министерства местного развития о реализации отдельных положений Закона о строительстве

Содержание

§ 1

§ 2

ČÁST PRVNÍ

§ 3

§ 4

§ 5

§ 6

§ 7

§ 8

ČÁST DRUHÁ

ODDÍL PRVNÍ

§ 9

ODDÍL DRUHÝ

§ 10

§ 11

§ 12

§ 13

§ 14

§ 15

§ 16

§ 17

§ 18

Содержание

Комментарии 0

Информация об акте

Сайты-партнёры

Избранное

История просмотра