What is Decree No. 460 / 2009 Coll.?

Decree No. 460 / 2009 Coll., amending Decree No. 3 / 2008 Coll., on the implementation of certain provisions of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, as amended, (Valuation Decree), as amended by Decree No. 456 / 2008 Coll. — Decree amending Decree No. 3 / 2008 Coll., on the implementation of certain provisions of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, as amended, (Valuation Decree), as amended by Decree No. 456 / 2008 Coll..

When it became Decree No. 460 / 2009 Coll. effectiveness?

Decree No. 460 / 2009 Coll. became effective 01.01.2010.

Is Decree No. 460 / 2009 Coll. still valid?

Yes, Decree No. 460 / 2009 Coll. is still valid and effective.

How many times was it Decree No. 460 / 2009 Coll. amended?

Decree No. 460 / 2009 Coll. has 3 time versions of the text.

Decree No. 460 / 2009 Coll. - Decree amending Decree No. 3 / 2008 Coll...

460

DECLARATION

of 14 December 2009

amending Decree No. 3 / 2008 Coll., on the implementation of certain provisions of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, as amended, (Valuation Decree), as amended by Decree No. 456 / 2008 Coll.

The Ministry of Finance pursuant to § 33 (1) of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, provides:

Čl. I

Decree No. 3 / 2008 Coll., on the implementation of certain provisions of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, as amended, (Valuation Order), as amended by Decree No. 456 / 2008 Coll., is amended as follows:

1. In Section 2, at the end of point (j), the dot is replaced by a comma and the following points (k) and (l) are added:

"(k) forest vegetation of trees or trees and bushes of forest trees in an unbuilt area (31) which are on land intended to fulfil the forest functions;

(l) non-forest crops of ornamental, fruit and other trees and shrubs, including forest trees, which also perform functions in built-up (29) and non-built areas other than those growing on land intended to fulfil forest functions, in particular as greenery in buildings and open landscapes, accompanying watercourses, including coastal areas, and accompanying greenery of roads. "

2. In Article 5, the sentence "The built-up area of the economic part shall not be counted in the built-up area of the family house at the end of paragraph 4. 'is added.

3. In Section 13 (2), in the explanatory note to variable n, the words "Tables 1 and 2 'are replaced by" Tables 1 to 3'.

4. in Article 14 (1) (a), the word "breeding" shall be inserted after the word "part."

5. In Section 15, the current text becomes paragraph 1 and paragraph 2 is added, including footnote 10a:

"(2) The flat or the non-residential space, or parts thereof, which arise or change at the expense of the common parts of the house under the construction contract 10a) shall be considered to have been built up in terms of valuation. Their price shall be established in accordance with the provisions of Part Two, Title 1, on the basis of their actual status, taking into account the project documentation verified by the construction office. If there is no project documentation, it shall be determined according to the expected state after completion and shall be reduced by the shares of missing and unfinished structures, taking into account the degree of build-up. The amount of the shares of the missing and unfinished structures shall be determined by an expert estimate.

10a) § 17 of Act No. 72 / 1994 Coll., as amended by Act No. 103 / 2000 Coll. '

6. In Paragraph 22 (1), the word "whole 'and the words" as a whole to one or more tenants' are inserted after the words "if rented '.

7. In Paragraph 22 (2), the words "the predominant part of the construction, if any, 'are replaced by the words" the predominant part of the construction', after the words "No 2 ', the words" a' are replaced by the words "or 'and the words" Annex 3' are replaced by the words "and is'.

8. In Paragraph 22 (5), the word "as' is replaced by" as' as if it were 'after the words "and the yield method.

9. Paragraph 23 (4) reads as follows:

"(4) The annual rent recorded for the whole construction or set of buildings referred to in paragraphs 2 and 3 shall be reduced by 40% and by the rent on the land if it is another owner. If the rent on the land has not been agreed on or if both the construction and the land are owned by the same legal or natural person, it shall be reduced by 5% of the price of the land determined on the basis of the price map of the building land or under Paragraph 28. The calculation is based only on the areas actually built up by constructions valued under § 22 (1) to (3). The total amount of the deduction shall not exceed 50% of the annual rent determined in accordance with paragraphs 2 and 3. ';

10. in Article 24 (2), the formula "IP = 1 + KVPi = 14 is replaced by" IP = 1 + KVPi = 15. "

11. in Article 24 (2), the formula "IV = 1 + VVIi = 16 × V7" is replaced by "IV = 1 + VVIi = 15 × V6."

12. in Article 26 (2), the formula "IP = 1 + KVPi = 110" is replaced by "IP = 1 + KVPi = 111."

13. In Paragraph 27, at the end of paragraph 6, the words "with the exception of price maps on a scale of more than 1: 1000 inclusive, with a separate, separate valuation of the land and the land functionally linked thereto. 'shall be added.

14. In Paragraph 28 (7) of the Introductory Part, the words "(hereinafter referred to as" communications'), if used in public 'and after the words "and public premises 25) which are not part of the communication' are deleted.

15. in Paragraph 28 (7) (b), the words "in the functional unit" are replaced by the words "used."

16. in Paragraph 28 (8), "1,00" is replaced by "1,15."

17. in § 28 (12), in § 32 (1) and (2), "10" is replaced by "20."

18. Paragraph 29 (4) reads as follows:

"(4) If the land referred to in paragraph 1 is not cultivated for more than 6 years and has permanent crops valued in accordance with § 38 in the unbuilt territory (31) or § 41 (2) in the built-up area (29), older than 5 years, the land shall be valued in accordance with § 32 (4) and multiplied by the coefficient 0,65 and the coefficient Kp of Annex 39. ';

19. in Paragraph 29 (5), "and 3" shall be replaced by "to 4."

20. Paragraph 31 (4) reads:

"(4) The price of the plot or small water tanks, including their parts under the dam and their other construction components, as well as the land designated for the control plan (16), the construction location decision (22), the territorial agreement (18), the announcement of the building authority (19) or the public contract (20) for the construction of the pond and the small water tanks, shall be recorded as the product of its area registered in the land register in m2, the prices referred to in § 28 (1) (a) to (l), the coefficient Ki of Annex 38, the coefficient Kp of Annex 39; and

(a) a coefficient of 0,06 for land in the built-up territory; or

(b) a coefficient of 0,05 in an unbuilt area. "

21. In Paragraph 31 (5), the words "a" shall be replaced by "a" after the words "Article 28 (1) (a) to (l)," and at the end of the text of paragraph 5, the words "and the coefficient Kp of Annex 39" shall be added.

22. in Paragraph 31 (7), the words "and the coefficient Kp of Annex 39" shall be inserted after the words "Annex 23."

23. in Article 32 (3), the words ", the coefficient Kp of Annex 39" and in Article 32 (4) of the introductory part of the provision shall be inserted after the words "its area in m2," the coefficient Kp of Annex 39 ";

24. In Paragraph 33 (1), the words "in a single functional unit with it 'are inserted after the words" a set of buildings with land' and the words "one or more tenants' are deleted.

25. in Paragraph 35 (2), the formula "Ha = Au-c × fa + c × Ba × Kv × Kp" is replaced by "Ha = Au-c × fa + c × Ba."

26. In Paragraph 35 (2), in the case of the explanation of the symbol Ha, the word "basic 'and" age coefficient of forest' shall be inserted before the word "price '.

27. in Paragraph 35 (8), the word "basic" shall be inserted after the words "Annex No 26," and, in the case of the explanation of the symbol Ha, the word "basic" shall be inserted before the word "price."

28. In Paragraph 35 (8), the formula "Ha = Au-c × fa × 1fuv + c × Ba × Kv × Kp 'is replaced by" Ha = Au-c × fa × 1fuv + c × Ba'.

29. In Paragraph 35 (8), the words "k... age coefficient of forest" and "k... coefficient of sale" shall be deleted.

30. In Paragraph 35 (9), the word "basic 'and the formula" Ha = Au × Ba × Kv × Kp' shall be replaced by "Ha = Au × Ba '.

31. In Paragraph 35 (9), the words "k... age coefficient of forest" and "k... coefficient of sale" are deleted.

32. in Paragraph 35 (10), before the word "price", the word "basic" and the formula "Ha = Aa × Ba × Kv × Kp" shall be replaced by "Ha = Au × Ba."

33. In Paragraph 35 (10), the words "k... age coefficient of forest" and "k... coefficient of sale" are deleted.

34. in Paragraph 36 (4):

"(4) In assessing the ownership of the singular forests, the valuation procedure under § 40 and the average census and area after age classes may be used, broken down into different groups of trees, the average bonity of the trees and, where appropriate, the average percentage of precipitation established for each age class in the forestry plan or the forest economic curriculum. '

35. In Paragraph 37, at the end of paragraph 2, in brackets, the words "Kv = 1-u-a × 0,005 'are added.

36.

„§ 39

Non-forest

(1) Non-forest land on non-forest land with a plot area of more than 1000 m2, with the exception of fruit trees, vines and hop plants, or with a tree count of more than 50 pieces, may be evaluated in accordance with the procedure laid down in Annex 32.

(2) The price of non-forest land referred to in paragraph 1 shall be the sum of the prices recorded for each group of coniferous and leafy trees listed in Annex 32, Tables 2 and 3.

(3) Individual trees in non-forest land shall be classified in appropriate groups according to their relative and growth characteristics as set out in Annex 26.

(4) The price of each group of timber shall be adjusted in accordance with Annex No 37 and shall be determined using the formula:

CSD = VNP × PSD × CNP × SSBSD × K5 × Kvp × Ksv × Kz × Kp,

where

CSD...... price of a group of trees,

VNP........ area of non-forest area in m2,

PSD...... share of a group of non-forest trees,

CNP...... price of non-forest land in CZK / m2 for coniferous crops listed in Table 2 and for leafy crops listed in Table 3 of Annex 32,

SSBSD........ coefficient of comparative bonity of the wood group as set out in Table 1 of Annex 32,

K5........ the location coefficient of the municipality of Annex 14,

Kvp........ vegetative coverage coefficient of Annex 37 to Table 28,

Ksv........ seedling factor from Annex 37 to Table 29,

Kz........ coefficient of type green from Annex No 37 of Table 30,

Kp........ sales coefficient of Annex 39. '

37.In Paragraph 42 (3), "0,035" is replaced by "0,045."

38. in Paragraph 42 (4), "0,075" is replaced by "0,085";

39. in Paragraph 42 (5), the word "on land" and the number "0,055" shall be replaced by "0,065" after the words "permanent crops,"

40. Paragraph 44 (7) reads as follows:

"(7) If the land or land in the type of land constitutes a garden and other area, valued in accordance with Sections 28 (5) and 32 (2), the functional unit with the parcel type of land built in, and the courtyard, shall be used for the valuation of the land Kp. If the land or land in the type of the land constitutes a garden and other area, valued in accordance with Sections 28 (5) and 32 (2), a functional whole with multiple parcels of the type of land built on, and the courtyard, the lowest Kp of the land of the type of land built on, shall be used for the valuation of the land. '

41. In Article 44 (11), the first sentence is replaced by the sentence "The coefficient of sales referred to in Annex 39, except for Kp for buildings valued under § 14, land valued under § 29, 30, 31 and 32 (3) to (5) and permanent crops valued under § 35 to 42, may be reduced or increased by up to 25% of the value of the coefficient in cases of evidence supported by relevant supporting documents, photographs and maps, or other archived evidence. '

42.

„§ 45

The determined price of the property shall be reduced by the cost of the material burden determined in accordance with Paragraph 18 of the Act, but not more than 80% of the determined price of the property. '

43. In Annex No 2, the basic prices per m3 of the occupied space of the building and its standard equipment and the basic prices per m2 of the floor area of the apartment and the non-residential space, including explanatory notes, are as follows:

„

Typ	Číslo SKP	Kód CZ-CC	Účel užití budovy	Kč/m³obestavěného prostoru	Kč/m²podlahové plochy
1	2	3	4	5	6
A	46.21.18.1..1	1264	budovy pro zdravotnictví	2 740,-
B	46.21.14.6..1	1272	budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity	2 830,-
B	46.21.19.9..1	1274	budovy nebytové ostatní	2 830,-
C	46.21.17.1..1	1263	školy, university a budovy pro výzkum	2 538,-
D	46.21.16.3..1	1261	budovy pro společenské a kulturní účely	2 611,-
E	46.21.63.1..1	1265	budovy pro sport	2 579,-
F	46.21.14.3..1	122	budovy pro administrativu	2 807,-
F	46.21.14.3..1	123	budovy pro služby	2 807,-
G	46.21.19.1..1	121	budovy hotelů	2 710,-
G	46.21.19.1..1	113012	budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod.	2 710,-
H	46.21.14.2..1	123	budovy pro obchod (společné stravování)	2 669,-
I	46.21.18.2..1	113011	budovy bytové ostatní (sociální péče)	2 239,-
J	46.21.12.1..1	112	domy vícebytové (typové)	1 950,-
K	46.21.12.2..1	112	domy vícebytové (netypové)	2 150,-
L	46.21.13.1..1	125111	budovy pro průmysl	2 786,-
M	46.21.51.2.1	125112	budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní )	3 076,-
N	46.21.13.3.1	125113	vodní hospodářství	3 247,-
O	46.21.15.2.1	12711	budovy pro zemědělství rostlinná produkce	2 695,-
O	46.21.15.2.1	12713	budovy pro zemědělství živočišná produkce	2 695,-
P	46.21.14.4.1	1241	budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející	2 560,-
R	46.21.14.5.1	1242	garáže	2 460,-
R	46.21.14.2.1	123	(oprava, údržba)	2 460,-
S	46.21.13.2.1	1252	skladování a manipulace	2 231,-
Z	46.21.15.3.1	12712	budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů)	2 115,-
J			byty v domech vícebytových typových		8 020,-
K			byty v domech vícebytových netypových		9 630,-
-			byty v budovách, kromě budov typu J, K	-	(cena dle druhu budovy, sl. 5 x koef. 3,56)
-			nebytové prostory ve všech typech budov	-	(cena dle druhu budovy, sl. 5 x koef. 3,4)
J			nebytové prostory v domech vícebytových typových - garážová stání*		4210,-
K			nebytové prostory v domech vícebytových netypových - garážová stání*		5050,-

* in mass garages

1. In the heading housing type houses are included mainly housing houses implemented from the building systems of the UVU ETA, L + N, HK, T06B, T08B, OP 1.21, B 70, PS 69 etc.

2. GMP - Standard Classification of Production of the Czech Statistical Office

3. CZ- CC - Classification of construction works of CZ- CC (National version of International Standard Classification of Types of Construction - CC, issued by Eurostat in October 1997).

4. The basic prices per m3 of occupied space do not include the cost of land use. '

44. In Annex 3, table "Basic prices per m3 of occupied area of the hall and its standard equipment and price per m2 of floor area of the apartment and non-residential space ', including explanatory notes:

„

Typ	Číslo SKP	Kód CZ-CC	Účel užití haly	Kč/m³obestavěného prostoru	Kč/m²podlahové plochy
1	2	3	4	5	6
A	46.21.16.3..2	1261	budovy pro společenské a kulturní účely	2 055,-
B	46.21.63.1..2	1265	budovy pro sport	2 029,-
C	46.21.14.2..2	123	budovy pro obchod (společné stravování)	1 996,-
D	46.21.19.9..2	1273 1274	ostatní jinde neuvedené (kulturní. nebo historické památky, ostatní občanská výstavba)	2 379,-
E	46.21.13.1..2	125111	budovy pro průmysl bez jeřábových drah	1 620,-
F	46.21.13.1..2	125111	budovy pro průmysl s jeřábovými drahami	1 731,-
G	46.21.51.2..2	125112	budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní)	2 311,-
H	46.21.14.4..2	1241	budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející	2 348,-
I	46.21.14.5..2	1242	garáže	2 124,-
I	46.21.14.2.2	123	(oprava, údržba)	2 124,-
J	46.21.13.2..2	1252	skladování a manipulace	1 599,-
K	46.21.15.3..2	12712	budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů)	1 468,-
L	46.21.15.2..2	12713	budovy pro zemědělství (živočišná produkce)	1 930,-
M	46.21.13.3..2	125113	vodní hospodářství (čistírenské a úpravy vod)	2 424,-
			byty a nebytové prostory ve všech typech hal	-	cena ze sl. 5 x 3,8

The basic prices per m3 of occupied space do not include the cost of land use. '

45. In Annex 5, in Table 12 "Pipe ducts', the row above the table with the text" CZ- CC 2212, 2222 SKP 46.21.32.1 'is replaced by the rows above the table with the text "CZ- CC 2212 - Remote lines,' and" 2222 - Local line SKP 46.21.32.1 '.

46. In Annex 6, in the table "Basic prices per m3 of occupied area of family houses, holiday cottages and holiday homes and their standard equipment and basic prices per m2 of floor area of apartment and non-residential space 'in Part I." Basic price in CZK per 1 m3 of occupied space', the words "and 112 'are inserted after the words" CZ- CC 111'.

47. In Annex 13, the symbol "CSR 'is replaced by the symbol" CS', the symbol "KR * 'is replaced by the symbol" KR *' and in the last sentence the word "normation 'in brackets is deleted.

48. In Annex No 15, point 4, at the end of point (e), the dot is replaced by a comma and the following point (f) is added:

"(f) the construction is damaged by natural disasters (especially floods or fires)."

49. In Annex No 15, point 8 (b), in the row "Ki... coefficient indicated for the relevant construction in Annex No 35 ', the number" 35' is replaced by "38 '.

50. In Annex 18, Table 1, including the title, reads:

"Basic prices for m3 of built-in garage space

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Základní cena (v Kč) za 1 m³ obest. prostoru
Tabulka č. 1
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA 1	8 089
PRAHA 2	5 778
PRAHA 3	6 049
PRAHA 4	4 091
PRAHA 5	4 259
PRAHA 6	8 115
PRAHA 7	6 039
PRAHA 8	4 446
PRAHA 9	3 250
PRAHA 10	3 872
PRAHA 11	3 818
PRAHA 12	4 107
PRAHA 13	3 606
PRAHA 14	4 579
PRAHA 15	3 028
PRAHA 16	3 271
PRAHA 17	3 374
PRAHA 18	3 807
PRAHA 19	3 849
PRAHA 20	4 553
PRAHA 21	4 602
PRAHA 22	3 470
PRAHA 23	2 660
PRAHA 24	3 596
PRAHA 25	3 166
PRAHA 26	2 865
PRAHA 27	2 678
PRAHA 28	2 930
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 623
10 001 – 50 000	2 611
2 001 – 10 000	2 598
do 2 000 obyvatel	2 938
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 633
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 202
10 001 – 50 000	2 537
2 001 – 10 000	1 785
do 2 000 obyvatel	1 683
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 462
10 001 – 50 000	1 915
2 001 – 10 000	1 722
do 2 000 obyvatel	1 868
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 012
10 001 – 50 000	1 890
2 001 – 10 000	1 864
do 2 000 obyvatel	1 718
VYSOČINA KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 000
10 001 – 50 000	2 171
2 001 – 10 000	1 751
do 2 000 obyvatel	1 473
BRNO
BRNO 1	3 406
BRNO 2	3 827
BRNO 3	3 871
BRNO 4	3 768
BRNO 5	4 020
BRNO 6	3 381
BRNO 7	3 813
BRNO 8	3 130
BRNO 9	2 830
JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA)
nad 10 000 obyvatel	2 339
2 001 – 10 000	1 975
do 2 000 obyvatel	1 930
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	3 082
10 001 – 50 000	2 683
2 001 – 10 000	1 823
do 2 000 obyvatel	1 443
PLZENSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 566
10 001 – 50 000	2 045
2 001 – 10 000	1 741
do 2 000 obyvatel	1 717
KARLOVARSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 986
10 001 – 50 000	1 935
2 001 – 10 000	1 384
do 2 000 obyvatel	1 690
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 824
10 001 – 50 000	1 715
2 001 – 10 000	1 817
do 2 000 obyvatel	1 550
10 001 – 50 000	2 683
2 001 – 10 000	1 823
do 2 000 obyvatel	1 443
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 877
10 001 – 50 000	2 288
2 001 – 10 000	2 020
do 2 000 obyvatel	1 758
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 997
10 001 – 50 000	1 819
2 001 – 10 000	1 666
do 2 000 obyvatel	1 600

“.

51. in Annex 18, Table 2, "Construction and equipment of garages," the character No 4 shall be deleted. The hitherto characters No "5, 6, 7" are referred to as "4, 5, 6."

52. In Annex 18, in Table 2, "Construction and equipment of garages" in character 6, the state of construction, in column Value Vi, the number "0,45" is replaced by "0,40" and in the last row of the table in the formula, the number "6" is replaced by "5" and the number "7" is replaced by "6."

53. In Annex 18 to the Explanatory Notes under Table 2:

"* The value of the quality band is multiplied by the coefficient for the category:

A - pro stavby stáří do 20 let včetně	1
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně	0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně	0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně	0,7
E - pro stavby starší než 80 let	0,6

If the construction is:

- after the total reconstruction, then as the age of the construction for the determination of the value of coefficient s, the number of years after the completion of this reconstruction plus 15 years shall be considered. For this purpose, a construction which has been replaced by at least 60% by volume of elements of structures and equipment shall be regarded as a complete reconstruction. Total reconstruction over 50 years of age shall not be taken into account.

- with a superstructure, an addition or modifications, where appropriate, of a volume of at least 50% of the construction and which, according to age, would be classified in a different category from the original part of the construction, the value of the coefficient with corresponding original construction may be increased by 0,01 to 0,1.

Classification in the qualitative band of individual characters shall be based on the description of the construction. If the construction does not meet all the criteria of each quality band in the rating, it shall be included in the nearest comparable quality band. ';

54.

"Annex No 18a to Decree No 3 / 2008 Coll.

MARKET WITH IMMOVITY

Rated characteristics, characteristics of quality bands and their values

Znak		Kvalitativní pásma
Tabulka č. 1
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota T_i
1	Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi	I.	Poptávka výrazně nižší než nabídka	-0,10
		II.	Poptávka nižší než nabídka	-0,05
		III.	Nabídka odpovídá poptávce	0,00
		IV.	Poptávka je vyšší než nabídka	0,05
		V.	Poptávka je výrazně vyšší než nabídka	0,10
2	Vlastnictví nemovitostí	I.	Stavba na cizím pozemku	-0,05
2	Vlastnictví nemovitostí	II.	Stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví)	0,00
3	Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem)	I.*	Negativní	-0,01 až -0,05
		II.	Bez vlivu	0,00
		III.*	Pozitivní	0,01 až 0,05
Index trhu: $I_{T} = 1 + {\sum T_{i}}_{i = 1}^{3}$

* Classification in the quality band of the character must be justified including the value used.

LOCATION OF IMMOVITY

Rated characteristics, characteristics of quality bands and their values

I. For garages which do not form accessories for other buildings

Znak		Kvalitativní pásma
Tabulka č. 2
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota P_i
1	Poloha v obci	I.	Mimo souvisle zastavěné území obce	-0,10
		II.	Na okraji souvisle zastav. území obce	-0,05
		III.	V souvisle zastavěné části obce	0
		IV.	V souvisle zastavěné části obce poblíž centra obce	0,10
		V.	Centrum obce	0,20
2	Dopravní dostupnost	I.	Nejbližší zastávka hromadné dopravy ve vzdálenosti nad 300 m	-0,03
2	Dopravní dostupnost	II.	Nejbližší zastávka hromadné dopravy do 300 m včetně	0
3	Obyvatelstvo v okolí	I.*	Konfliktní skupiny obyvatel	-0,01 až -0,20
3	Obyvatelstvo v okolí	II.	Bezproblémové okolí	0
4	Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti	I.*	Výrazně negativní změny trvalého charakteru	-0,11 až -0,20
		II.*	Negativní změny	-0,01 až -0,10
		III.	Bez vlivu	0
		IV.*	Pozitivní změny	0,01 až 0,10
		V.*	Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru	0,11 až 0,20
5	Vlivy neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,10
		II.	Bez dalších vlivů	0
		III.*	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,10
Index polohy pro garáže: $I_{P} = 1 + {\sum P_{i}}_{i = 1}^{5}$

* Classification in the quality band of the character must be justified including the value used.

II. For buildings intended for family recreation

Znak		Kvalitativní pásma
Tabulka č. 3
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota P_i
1	Životní prostředí a atraktivita oblasti	I.	Nevhodná k rekreaci - v okolí zdroje vysoké hlučnosti, prašností	-0,10
		II.	Méně vhodná k rekreaci - v okolí zdroj hlučnosti nebo prašnosti	-0,05
		III.	Vhodná k rekreaci	0
		IV.	Oblíbené rekreační oblasti	0,15
		V.	Nemovitost v městech uvedených v příloze č. 39 a městech nad 50.000 obyvatel nebo ve vzdálenosti do 20 km od nich, kromě okresů Praha-západ a Praha-východ	0,20
		VI.	Vyhledávané rekreační oblasti (např. horská střediska a lázeňská místa typ A dle tab. 2 přílohy č. 14), okres Praha-západ a Praha-východ	0,25
2	Přírodní lokalita	I.	Les i vodní plocha je ve vzdálenosti nad 2000 m	-0,10
		II.	Les nebo vodní plocha je ve vzdálenosti do 2000 m včetně	-0,05
		III.	Les nebo vodní plocha je v místě (docházková vzdálenost)	0
		IV.	Les i vodní plocha v místě	0,05
		V.	Význačná přírodní lokalita, nebo horská oblast	0,15
3	Poloha v zástavbě	I.	Nevýhodná poloha, negativní prvky v okolí	-0,02
		II.	Bez vlivu, samoty	0
		III.	Výhodná poloha	0,02
4	Dopravní dostupnost	I.	Bez možnosti příjezdu dvoustopých vozidel k hranici pozemku (více jak 300 m) nebo pouze přívoz	-0,03
		II.	Problematický příjezd k hranici pozemku	-0,01
		III.	Bezproblémový příjezd k hranici pozemku	0
5	Hromadná doprava	I.	Špatná dostupnost	-0,02
		II.	Dobrá dostupnost	0
		III.	Výborná dostupnost (v dosahu MHD aj.)	0,02
6	Parkovací možnosti	I.	Špatné	-0,02
		II.	Dobré	0
		III.	Garáž, přístřešek	0,02
7	Obchod a služby v okolí	I.	Žádné	-0,05
		II.	Obchod nebo služby	0
		III.*	Obchody a služby (lékař)	0,01 až 0,10
8	Sportoviště	I.	Žádné	0
8	Sportoviště	II.*	V místě - přístupné veřejnosti	až 0,10
9	Obyvatelstvo v okolí	I.*	Konfliktní skupiny	-0,01 až -0,20
9	Obyvatelstvo v okolí	II.	Bezproblémové okolí	0
10	Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti	I.*	Výrazně negativní změny trvalého charakteru	-0,1 až -0,15
		II.*	Negativní změny	-0,01 až -0,10
		III.	Bez vlivu	0
		IV.*	Pozitivní změny	0,01až 0,10
		V.*	Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru	0,11až 0,15
11	Vlivy neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,10
		II.	Bez dalších vlivů	0
		III.*	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,10
Index polohy pro stavby pro rodinnou rekreaci: $I_{P} = 1 + {\sum P_{i}}_{i = 1}^{11}$

* Classification in the quality band of the character must be justified including the value used.

III. For buildings intended for permanent housing and flats - for municipalities up to 2000 inhabitants including, except municipalities in Praha- east and Praha- west districts.

Znak		Kvalitativní pásma
Tabulka č. 4
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota P_i
1	Význam obce z hlediska zeměpisného, kulturního nebo hospodářského	I.	Bez většího významu	0
		II.	Vyhledávané (např. lázeňská místa typ B, předměstí měst)	0,01 až 0,05
		III.	Vyhlášené (např. lázeňská místa typ A, vyhledávaná horská střediska, předměstí velkých měst)	0,06 až 0,10
2	Poloha nemovitosti v obci	I.	Samoty, osady mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha)	-0,01
		II.	Okrajová území obce	0
		III.	Centrální území obce	0,01
3	Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti	I.	S negativními vlivy na okolí, (např. výrobní objekty, sousedství dálnic, železnic, skládek, lomů, objektů zeměděl. výroby)	-0,05
		II.	Objekty pro bydlení	0
		III.	Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality	0,05
4	Obchod, služby, kultura v obci**	I.	Žádný obchod	-0,03
		II.	Pouze obchod se základním sortimentem	0
		III.	Více obchodů nebo služeb, pohostinské a kulturní zařízení	0,03
5	Školství a sport v obci**	I.	Žádná základní škola	-0,03
		II.	Základní škola	0
		III.	Základní škola a sportovní zařízení	0,03
6	Zdravotní zařízení v obci**	I.	Žádné zdravotnické zařízení	-0,03
		II.	Pouze ordinace praktického lékaře	0
		III.	Ordinace praktického a odborného lékaře a další zařízení	0, 03
7	Veřejná doprava	I.	Žádná zastávka hromad. dopravy nebo ve vzdálenosti více jak 1000 m	-0,04
		II.	Omezené dopravní spojení	0
		III.	Dobré dopravní spojení (v dosahu příměstských linek vel. měst)	0,04
8	Obyvatelstvo	I.*	Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí	-0,01 až -0,40
8	Obyvatelstvo	II.	Bezproblémové okolí	0
9	Nezaměstnanost v obci a okolí	I.	Vyšší než je průměr v kraji	-0,06
		II.	Průměrná nezaměstnanost	0
		III.	Nižší než je průměr v kraji	0,06
10	Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti	I.*	Výrazně negativní změny trvalého charakteru	-0,06 až -0,10
		II.*	Negativní změny	-0,01 až -0,05
		III.	Bez vlivu	0
		IV.*	Pozitivní změny	0,01 až 0,05
		V.*	Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru	0,06 až 0,10
11	Vlivy neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,10
		II.	Bez dalších vlivů	0
		III.*	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,10
Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: $I_{P} = 1 + {\sum P_{i}}_{i = 1}^{11}$

* Classification in the quality band of the character must be justified including the value used.

* * If the property is located in a part of the municipality whose continuous built-up area is separated from other continuous built-up areas of the municipality, and if the shortest transport distance from its border to the border of the continuous areas of the other parts of the municipality is more than 1500 m, then integration into the qualitative zone of the character is carried out according to the characteristics of that part of the municipality.

IV. For buildings intended for permanent housing and flats - for municipalities with more than 2 000 inhabitants except all municipalities in Prague-East, Prague-West and in addition to listed cities in Table 1 of Annex 19 or 20a

Znak		Kvalitativní pásma
Tabulka č. 5
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota P_i
1	Význam obce z hlediska zeměpisného, kulturního nebo hospodářského	I.	Bez většího významu	0
		II.	Vyhledávané (např. lázeňská místa typ B, předměstí měst, aj.)	0,01 až 0,03
		III.	Vyhlášené (např. lázeňská místa typ A, výhled. horská střediska, předměstí velkých měst, aj.)	0,03 až 0,06
2	Úřady v obci	I.	Obecní úřad	0
		II.	Obecní úřad, popř. městský úřad se stavebním úřadem, banka nebo policie nebo pošta	0,02
		III	Kompletní soustava úřadů včetně finančního a katastrálního, pošta banka, policie, soud, pojišťovna, apod.	0,04
3	Poloha nemovitosti V obci	I.	Samoty, osady mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha)	-0,03
		II.	Okrajová území obce	-0,01
		III.	Vnitřní území obce	0
		IV.	Centrum obce	0,02
4	Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti	I.	Průmyslové výrobní objekty s negativními vlivy na okolí, (např. sousedství dálnic,železnic, skládek, lomů, objektů zeměděl. výroby)	-0,07
		II.	Výrobní objekty, sklady a distribuce bez výrazně škodlivých vlivů na okolí, sousedství silnic s vysokým provozem	-0,03
		III.	Převažující objekty pro bydlení	0
		IV.	Objekty pro bydlení bez významnější okolní zeleně	0,03
		V.	Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality	0,05
5	Obchod, služby, kultura v okolí nemovitosti	I.	Žádný obchod nebo pouze se základními potravinami	-0,03
		II.	Základní síť obchodů a služeb, pohostinské a popřípadě kulturní zařízení	0
		III.	Kompletní síť obchodů a služeb, pohostinské a kulturní zařízení	0,05
6	Školství a sport v okolí nemovitosti	I.	Žádná základní škola ani sportovní zařízení	-0,04
		II.	Základní škola nebo sportovní zařízení, přírodní sportoviště	0
		III.	Základní škola a sportovní zařízení	0,04
7	Zdravotnické zařízení v okolí nemovitosti	I.	Žádné zdravotnické zařízení	-0,05
		II.	Omezená dostupnost zdravotnické péče	0
		III.	Dobrá dostupnost zdravotnické péče	0,05
8	Veřejná doprava	I.	Žádná zastávka hromadné dopravy nebo ve vzdálenosti nad 1000 m.	-0,05
		II.	Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s maximálně čtyřmi pravidelnými denními spoji	-0,03
		III.	Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s více jak čtyřmi pravidelnými denními spoji	0
		IV.	Zastávka hromadné dopravy do 500 m	0,03
		V.	Zastávka hromadné dopravy do 200 m (MHD, příměstské linky měst)	0,05
9	Obyvatelstvo	I.*	Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo v okolí nemovitosti	-0,01 až -0,40
9	Obyvatelstvo	II.	Bezproblémové okolí	0
10	Nezaměstnanost v obci a okolí	I.	Vyšší než je průměr v kraji	-0,04
		II.	Odpovídá průměru v kraji	0
		III.	Nižší než je průměr v kraji	0,04
11	Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti	I.*	Výrazně negativní změny trvalého charakteru	-0,06 až -0,10
		II.*	Negativní změny	-0,01 až -0,05
		III.	Bez vlivu	0
		IV.*	Pozitivní změny	0,01 až 0,05
		V.*	Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru	0,06 až 0,10
12	Vlivy neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,10
		II.	Bez dalších vlivů	0
		III.*	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,10
Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: $I_{P} = 1 + {\sum P_{i}}_{i = 1}^{12}$

* Classification in the quality band of the character must be justified including the value used.

V. For buildings intended for permanent housing and flats - for the cities listed in Table 1 in Annex No 19 or 20a and all municipalities in Praha- east, Praha- west districts

Znak		Kvalitativní pásma
Tabulka č. 6
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota P_i
1	Poloha nemovitosti v obci	I.	Samoty, mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha)	-0,06
		II.	Okrajová území obce - oddělené části obce	-0,03
		III.	Souvisle zastavěné území obce	0
2	Význam lokality v obci, oblasti, okresu^a)	I.*	Nepreferovaná	až -0,08
		II.	Bez vlivu	0
		III.*	Preferovaná	až 0,10
3	Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti	I.	Průmyslové výrobní objekty s negativními vlivy na okolí, sousedství dálnic, silnic s kamionovou a nákladní dopravou železnic, letiště, skládky odpadků, lomu, zemědělské výroby atd.	-0,07
		II.	Výrobní objekty, sklady a distribuce bez výrazně škodlivých vlivů na okolí, frekventované silnice	-0,03
		III.	Převažující objekty pro bydlení	0
		IV.	Objekty pro bydlení bez zázemí parků	0,03
		V.	Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality	0,05
4	Dopravní spojení^b)	I.	Špatná dostupnost centra obce, špatné dopravní spojení	-0,02
		II.	Dobrá dostupnost centra obce, dobré dopravní spojení	0
		III.	Výborná dostupnost centra obce, centrum obce, výborné dopravní spojení	0,2
5	Parkovací možnosti v okolí nemovitosti	I.	Špatné	-0,02
		II.	Omezené	0
		III.	Výborné, privátní parkování	0,02
6	Obyvatelstvo	I.*	Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí	-0,01 až -0,40
6	Obyvatelstvo	II.	Bezproblémové okolí	0
7	Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti	I.*	Výrazně negativní změny trvalého charakteru	-0,06 až -0,10
		II.*	Negativní změny	-0,01 až -0,05
		III.	Bez vlivu	0
		IV.*	Pozitivní změny	0,01 až 0,05
		V.*	Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru	0,06 až 0,10
8	Vlivy neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,10
		II.	Bez dalších vlivů	0
		III.*	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,10
Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: $I_{P} = 1 + {\sum P_{i}}_{i = 1}^{8}$

(a) It shall be considered in relation to that basic price.

b) The transport availability of Prague is evaluated for municipalities in Praha- east and Praha- west

* Classification in the quality band of the character must be justified including the value used.

If the property in the rating does not meet all the criteria of each quality band, it shall be included in the nearest comparable quality band. ';

55.

"Annex No 19 to Decree No 3 / 2008 Coll.

Basic prices per m2 of floor area

Tabulka č. 1
Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Základ. cena (Kč/m²)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
Praha 1	92 480
Praha 2	60 443
Praha 3	48 093
Praha 4	41 380
Praha 5	44 127
Praha 6	55 345
Praha 7	46 747
Praha 8	40 937
Praha 9	43 646
Praha 10	43 146
Praha 11	38 212
Praha 12	40 246
Praha 13	30 084
Praha 14	33 576
Praha 15	34 721
Praha 16	33 832
Praha 17	31 520
Praha 18	36 833
Praha 19	43 407
Praha 20	44 060
Praha 21	40 365
Praha 22	32 971
Praha 23	29 315
Praha 24	31 784
Praha 25	30 944
Praha 26	37 776
Praha 27	29 352
Praha 28	26 124
STŘEDOČESKÝ KRAJ
Benešov	23 456
Beroun	28 504
Kladno	27 811
Kolín	21 865
Kutná Hora	18 885
Mělník	22 329
Mladá Boleslav	24 171
Nymburk	22 269
Poděbrady	24 821
Praha - východ*	29 015
Praha - západ*	36 946
Příbram	19 989
Rakovník	21 256
10 001 – 50 000	22 157
2 001 – 10 000	19 872
do 2 000 obyvatel	15 333
JIHOČESKÝ KRAJ
České Budějovice	22 813
Český Krumlov	15 887
Jindřichův Hradec	15 842
Písek	18 463
Prachatice	16 029
Strakonice	17 200
Tábor	18 256
2 001 – 10 000	13 253
do 2 000 obyvatel	13 218
PLZEŇSKÝ KRAJ
Plzeň 1	23 516
Plzeň 2	22 453
Plzeň 3	21 669
Domažlice	13 727
Klatovy	16 761
Rokycany	20 209
Tachov	14 671
10 001 – 50 000	17 488
2 001 – 10 000	15 145
do 2 000 obyvatel	13 360
KARLOVARSKÝ KRAJ
Karlovy Vary 1	38 338
Karlovy Vary 2	22 713
Karlovy Vary 3	22 939
Karlovy Vary 4	25 561
Cheb	14 335
Františkovy lázně	14 715
Mariánské lázně	21 433
Sokolov	14 641
10 001 – 50 000	16 608
2 001 – 10 000	13 354
do 2 000 obyvatel	11 205
ÚSTECKÝ KRAJ
Děčín	13 722
Chomutov	11 484
Litoměřice	16 775
Louny	13 391
Most	13 566
Teplice	15 364
Ústí nad Labem	13 396
10 001 – 50 000	14 660
2 001 – 10 000	13 479
do 2 000 obyvatel	10 457
LIBERECKÝ KRAJ
Česká Lípa	12 965
Jablonec nad Nisou	17 755
Liberec	22 874
Semily	10 257
10 001 – 50 000	16 489
2 001 – 10 000	21 037
do 2 000 obyvatel	22 014
KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
Hradec Králové	25 139
Jičín	21 997
Náchod	17 269
Rychnov nad Kn.	19 246
Trutnov	18 158
10 001 – 50 000	18 774
2 001 – 10 000	15 176
do 2 000 obyvatel	14 729
PARDUBICKÝ KRAJ
Chrudim	19 792
Pardubice	24 196
Svitavy	16 223
Ústí nad Orlicí	13 914
10 001 – 50 000	17 890
2 001 – 10 000	16 906
do 2 000 obyvatel	12 861
VYSOČINA KRAJ
Havlíčkův Brod	18 422
Jihlava	21 471
Pelhřimov	17 808
Třebíč	14 485
Žďár nad Sázavou	19 441
10 001 – 50 000	16 956
2 001 – 10 000	12 802
do 2 000 obyvatel	9 148
JIHOMORAVSKÝ KRAJ
Brno 1	39 589
Brno 2	36 766
Brno 3	34 155
Brno 4	31 210
Brno 5	33 307
Brno 6	31 983
Brno 7	31 682
Brno 8	39 209
Brno 9	32 387
Blansko	19 487
Břeclav	18 590
Hodonín	16 988
Vyškov	16 354
Znojmo	19 312
10 001 – 50 000	19 632
2 001 – 10 000	19 680
do 2 000 obyvatel	16 225
OLOMOUCKÝ KRAJ
Jeseník	14 854
Olomouc	25 346
Prostějov	18 809
Přerov	17 016
Šumperk	18 395
10 001 – 50 000	18 511
2 001 – 10 000	14 531
do 2 000 obyvatel	13 872
ZLÍNSKÝ kraj
Kroměříž	19 521
Luhačovice	22 265
Uherské Hradiště	20 556
Vsetín	17 214
Zlín	24 196
10 001 – 50 000	20 694
2 001 – 10 000	18 303
do 2 000 obyvatel	13 801
MORAVSKOSLEZSKÝ kraj
Ostrava 1	20 366
Ostrava 2	20 731
Ostrava 3	19 200
Ostrava 4	17 087
Ostrava 5	21 647
Ostrava 6	18 526
Ostrava 7	17 268
Ostrava 8	19 068
Ostrava 9	21 510
Ostrava 10	18 148
Ostrava 11	16 441
Ostrava 12	16 092
Bruntál	14 929
Frýdek-Místek	19 942
Havířov	19 662
Karviná	16 292
Nový Jičín	16 899
Opava	18 745
10 001 – 50 000	15 700
2 001 – 10 000	14 047
do 2 000 obyvatel	13 241

* Basic prices apply to all municipalities in the district regardless of population.

Construction and installation of flats

Rated characteristics, characteristics of quality bands and their values

Znak		Kvalitativní pásma
Tabulka č. 2
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
1	Typ stavby	I.	Budova dřevěná, sendvičová na bázi dřevní hmoty	-0,10
		II.	Budova panelová, nezateplená	-0,05
		III.	Budova panelová, zateplená	0
		IV.	Budova zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná	0,10
2	Společné části domu	I.	Žádné z dále uvedených	-0,01
		II.	Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad	0
		III.	Komerční plochy, sauna nebo fitnes	0,02
		IV.	Garážové stání	0,10
		V.	Bazén	0,15
3	Příslušenství domu	I.	Příslušenství snižující cenu bytu	-0,05
		II.	Bez dopadu na cenu bytu	0
		III.	Příslušenství zvyšující cenu bytu (např.venkovní parkovací stání,..)	0,10
4	Umístění bytu v domě	I.	1.PP nebo 5.NP a vyšší bez výtahu	-0,05
		II.	Ostatní podlaží nevyjmenované	0
		III.	2.- 4. NP s výtahem	0,05
5	Orientace obyt. místností ke světovým stranám	I.	Okna jen na sever nebo bez výhledu	-0,01
		II.	Ostatní světové strany - částečný výhled	0
		III.	Ostatní světové strany - s výhledem	0,03
6	Základní příslušenství bytu^a)	I.	Bez vlastního příslušenství	-0,15
		II.	Příslušenství částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro	-0,10
		III.	Příslušenství úplné - standardní provedení	0
		IV.	Příslušenství úplné - nadstandardní provedení nebo standardní provedení s dalším WC nebo sprchovým koutem	0,05
		V.	Příslušenství nadstandardního vybavení (vířivé vany, masážní sprchové panely apod.) nebo více základních příslušenství	0,10
7	Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem	I.	Standardní vybavení, bez dalších prostor	-0,03
		II.	Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje	-0,01
		III.	Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep)	0
		IV.	Nadstandardní vybavení (např.krb, sauna) nebo terasa nebo zimní zahrada	0,04
		V.	Nadstandardní vybavení (např. sauna, centrální vysavač, elektr. zabezpeč. zařízení, klimatizace, bazén), terasa nebo zimní zahrada	0,05 až 0,10
8	Vytápění bytu	I.	Lokální na tuhá paliva	-0,10
		II.	Lokální na elektřinu nebo plyn	-0,02
		III.	Dálkové, ústřední, etážové	0
		IV.	Podlahové topení obytných místností	0,07
		V.	Podlahové nebo velkoplošné stěnové vytápění apod.	0,10
9	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,10
		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
		V.	Významně zvyšující cenu	0,10
10	Stavebně- technický stav	I.	Byt ve výborném stavu	1,25*
		II.	Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,05*
		III.	Byt se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		IV.	Byt ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Byt ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce)	0,40*
Index konstrukce a vybavení: $I_{V} = (1 + {\sum V_{i}}_{i - 1}^{9}) \times V_{10}$

(a) The basic accessories of the apartment are bathroom or bathroom, shower and flushing toilets for the purposes of the valuation. * The value of the quality band is multiplied by the coefficient for the category:

A - pro stavby stáří do 20 let včetně	1
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně	0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně	0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně	0,7
E - pro stavby starší než 80 let	0,6

In so doing, if there is a construction or an apartment:

- after the total reconstruction, then as the age of the construction for the determination of the value of coefficient s, the number of years after the completion of this reconstruction plus 15 years shall be considered. For this purpose, a construction which has been replaced by at least 60% by volume of elements of structures and equipment shall be regarded as a complete reconstruction. Total reconstruction over 50 years of age shall not be taken into account.

- with a superstructure, an addition or modifications, where appropriate, of a volume of at least 50% of the construction and which, according to age, would be classified in a different category from the original part of the construction, the value of the coefficient with corresponding original construction may be increased by 0,01 to 0,1. * * The state of the art shall be evaluated in a similar manner as in the case of coefficient K4 in the provision of Paragraph 13 (2)

Classification in the qualitative band of individual characters shall be based on the description of the construction. If the construction does not meet all the criteria of each quality band in the rating, it shall be included in the nearest comparable quality band. ';

56.

"Annex No 20 to Decree No 3 / 2008 Coll.

Basic prices per m3 of occupied space holiday cottages or garden cottages

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Základní cena (v Kč) za 1m³ obestavěného prostoru rekreační chaty a zahrádkářské chaty
Tabulka č. 1
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA 1	-
PRAHA 2	-
PRAHA 3	-
PRAHA 4	5 260
PRAHA 5	3 496
PRAHA 6	3 344
PRAHA 7	4 943
PRAHA 8	3 832
PRAHA 9	4 452
PRAHA 10	3 118
PRAHA 11	4 242
PRAHA 12	5 616
PRAHA 13	4 156
PRAHA 14	3 172
PRAHA 15	3 557
PRAHA 16	3 589
PRAHA 17	4 010
PRAHA 18	5 018
PRAHA 19	3 080
PRAHA 20	3 341
PRAHA 21	4 012
PRAHA 22	3 192
PRAHA 23	2 921
PRAHA 24	3 870
PRAHA 25	3 492
PRAHA 26	3 250
PRAHA 27	2 832
PRAHA 28	2 988
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 282
10 001 – 50 000	2 614
2 001 – 10 000	3 928
do 2 000 obyvatel	4 997
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 413
10 001 – 50 000	2 326
2 001 – 10 000	3 002
do 2 000 obyvatel	3 378
PLZEŇSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 857
10 001 – 50 000	2 350
2 001 – 10 000	2 855
do 2 000 obyvatel	3 001
Karlovarský kraj
nad 50 000 obyvatel	2 370
10 001 – 50 000	2 831
2 001 – 10 000	2 166
do 2 000 obyvatel	2 677
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 910
10 001 – 50 000	1 886
2 001 – 10 000	2 070
do 2 000 obyvatel	2 500
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 589
10 001 – 50 000	2 833
2 001 – 10 000	2 006
do 2 000 obyvatel	3 444
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 784
10 001 – 50 000	2 409
2 001 – 10 000	2 401
do 2 000 obyvatel	3 225
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 905
10 001-50 000	1 854
2 001 - 10 000	2 375
do 2 000 obyvatel	2 829
VYSOČINA KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 886
10 001 – 50 000	1 925
2 001 – 10 000	1 924
do 2 000 obyvatel	2 955
BRNO
BRNO 1	-
BRNO 2	2 345
BRNO 3	3 195
BRNO 4	3 294
BRNO 5	2 122
BRNO 6	2 930
BRNO 7	2 674
BRNO 8	3 299
BRNO 9	3 550
JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA)
nad 10 000	2 005
2 001 – 10 000	2 501
do 2 000 obyvatel	2 899
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 343
10 001 – 50 000	2 086
2 001 – 10 000	2 337
do 2 000 obyvatel	2513
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 643
10 001 – 50 000	2 155
2 001 – 10 000	2 407
do 2 000 obyvatel	2 763
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 292
10 001 – 50 000	2 243
2 001 – 10 000	2 855
do 2 000 obyvatel	3 073

Construction and equipment of pleasure and garden cottages

Rated characteristics, characteristics of quality bands and their values

Znak		Kvalitativní pásma
Tabulka č. 2
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
1	Druh stavby	I.	Zahrádkářská chata	0,02
1	Druh stavby	II.	Rekreační chata	0
2	Svislé konstrukce^a)	I.	Dřevěné jednostranně obíjené	-0,05
		II.	Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně	-0,03
		III.	Montované na bázi dřevní hmoty	0
		IV.	Dřevěné srubové	0,02
		V.	Zděné tl. více jak 30 cm	0,05
3	Střešní konstrukce	I.	Krov neumožňující zřízení podkroví	-0,01
		II.	Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito)	0
		III.	Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby	0,03
4	Napojení stavby na sítě	I.	Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie	-0,06
		II.	Elektr. proud, voda, žumpa (septik)	0
		III.	Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.)	0,06
5	Vybavení	I.	Bez zákl. příslušenství	-0,10
		II.	Pouze WC suché nebo i mino stavbu	-0,06
		III.	WC ve stavbě	0
		IV.	WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout	0,10
		V.	WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrady, vnitřní bazén atd.),	0,15
6	Vytápění stavby	I.	Bez vytápění	-0,06
		II.	Lokální vytápění	0
		III.	ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva	0,05
		IV.	Ostatní druhy vytápění	0,10
7	Příslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové ZP 25 m² včetně)	I.	Snižující hodnotu stavby	-0,08
		II.	Bez příslušenství	-0,04
		III.	Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty	0
		IV.	Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.)	0,04
		V.	Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna)	0,08 až 0,20
8	Výměra pozemků užívané se stavbou	I.	Pouze zastavěný stavbou	-0,05
		II.	Do 400 m2	0
		III.	Nad 400 m	0,03
9	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,06 až -0,15
		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
		V.	Významně zvyšující cenu	0,06 až 0,15
10	Stavebně- technický stav	I.	Stavba ve výborném stavu	1,25*
		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,05*
		III.	Stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		IV.	Stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Stavba ve špatném stavu (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,40*
Index konstrukce a vybavení: $I_{v} = (1 + {\sum V_{i}}_{i = 1}^{9}) \times V_{10}$

(a) The incorporation shall be carried out according to the predominant design of the vertical circumferential structure of the upper deck. If it cannot be determined, it will be integrated into a higher quality band.

* The value of the quality band is multiplied by the coefficient for the category:

A - pro stavby stáří do 20 let včetně	1,0
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně	0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně	0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně	0,7
E - pro stavby starší než 80 let	0,6

If the construction is:

- after the total reconstruction, then as the age of the construction for the determination of the value of coefficient s, the number of years after the completion of this reconstruction plus 15 years shall be considered. For this purpose, a construction which has been replaced by at least 60% by volume of elements of structures and equipment shall be regarded as a complete reconstruction. Total reconstruction over 50 years of age shall not be taken into account.

- - with a superstructure, an addition or modifications, where appropriate, of which the volume shares of the construction are at least 50% and which, according to age, would be classified in a different category from the original part of the construction, may be increased by a coefficient of 0,01 to 0,1.

Classification in the qualitative band of individual characters shall be based on the description of the construction. If the construction does not meet all the criteria of each quality band in the rating, it shall be included in the nearest comparable quality band. ';

57. In Annex No 20a Table 1 reads:

"Basic prices for m3 of occupied area of family houses, holiday cottages, holiday homes

Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Základ. cena (Kč/m³)
Tabulka č. 1
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
Praha 1	-
Praha 2	-
Praha 3	9 858
Praha 4	9 022
Praha 5	8 383
Praha 6	13 342
Praha 7	10 300
Praha 8	6 245
Praha 9	5 629
Praha 10	4 991
Praha 11	7 992
Praha 12	5 640
Praha 13	6 991
Praha 14	5 786
Praha 15	5 969
Praha 16	5 838
Praha 17	5 913
Praha 18	6 804
Praha 19	6 886
Praha 20	9 941
Praha 21	7 972
Praha 22	7 058
Praha 23	6 473
Praha 24	6 283
Praha 25	5 685
Praha 26	5 474
Praha 27	4 891
Praha 28	8 146
STŘEDOČESKÝ KRAJ
Benešov	3 625
Beroun	6 841
Kladno	3 785
Kolín	2 879
Kutná Hora	3 570
Mělník	4 145
Mladá Boleslav	4 157
Nymburk	2 945
Poděbrady	4 299
Praha – východ*	6 283
Praha – západ*	7 634
Příbram	3 207
Rakovník	3 908
10 001-50 000	3 859
2 001-10 000	4 447
do 2 000 obyvatel	4 480
JIHOČESKÝ KRAJ
České Budějovice	3 819
Český Krumlov	4 435
Jindřichův Hradec	3 910
Písek	3 321
Prachatice	2 949
Strakonice	2 953
Tábor	3 173
2 001 – 10 000	3 333
do 2 000 obyvatel	3 168
PLZEŇSKÝ KRAJ
Plzeň 1	4 980
Plzeň 2	3 832
Plzeň 3	4 693
Domažlice	3 007
Klatovy	2 819
Rokycany	3 568
Tachov	2 512
10 001 – 50 000	2 858
2 001 – 10 000	3 467
do 2 000 obyvatel	2 993
KARLOVARSKÝ KRAJ
Karlovy Vary 1	6 583
Karlovy Vary 2	4 924
Karlovy Vary 3	4 548
Karlovy Vary 4	4 252
Cheb	2 718
Františkovy lázně	3 398
Mariánské lázně	3 135
Sokolov	3 598
10 001 – 50 000	2 746
2 001 – 10 000	2 922
do 2 000 obyvatel	2 906
ÚSTECKÝ KRAJ
Děčín	2 864
Chomutov	3 019
Litoměřice	3 226
Louny	2 482
Most	3 751
Teplice	3 507
Ústí nad Labem	3 224
10 001 – 50 000	2 759
2 001 – 10 000	3 080
do 2 000 obyvatel	2 994
LIBERECKÝ KRAJ
Česká Lípa	3 075
Jablonec nad Nisou	3 504
Liberec	3 966
Semily	2 926
10 001 – 50 000	3 585
2 001 – 10 000	3 457
do 2 000 obyvatel	3 440
KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
Hradec Králové	4 507
Jičín	3 529
Náchod	2 308
Rychnov nad Kn.	2 354
Trutnov	2 633
10 001 – 50 000	2 993
2 001 – 10 000	3 012
do 2 000 obyvatel	3 386
PARDUBICKÝ KRAJ
Chrudim	3 291
Pardubice	3 620
Svitavy	2 890
Ústí nad Orlicí	2 510
10 001 – 50 000	2 976
2 001 – 10 000	2 924
do 2 000 obyvatel	2 937
VYSOČINA KRAJ
Havlíčkův Brod	4 200
Jihlava	3 411
Pelhřimov	2 505
Třebíč	2 850
Žďár nad Sázavou	2 991
10 001 – 50 000	2 530
2 001 – 10 000	2 450
do 2 000 obyvatel	2 309
JIHOMORAVSKÝ KRAJ
Brno 1	-
Brno 2	7 188
Brno 3	7 261
Brno 4	6 523
Brno 5	4 347
Brno 6	5 985
Brno 7	5 037
Brno 8	7 445
Brno 9	6 464
Blansko	3 527
Břeclav	3 057
Hodonín	3 113
Vyškov	2 865
Znojmo	3 336
10 001 – 50 000	3 327
2 001 – 10 000	3 244
do 2 000 obyvatel	3 164
OLOMOUCKÝ KRAJ
Jeseník	2 342
Olomouc	4 120
Prostějov	3 419
Přerov	3 509
Šumperk	2 910
10 001 – 50 000	3 092
2 001 – 10 000	2 975
do 2 000 obyvatel	2 546
ZLÍNSKÝ KRAJ
Kroměříž	3 359
Luhačovice	3 817
Uherské Hradiště	3 147
Vsetín	3 368
Zlín	4 560
10 001 – 50 000	3 419
2 001 – 10 000	2 743
do 2 000 obyvatel	2 473
MORAVSKOSLEZSKÝ kraj
Ostrava 1	-
Ostrava 2	3 001
Ostrava 3	2 933
Ostrava 4	3 210
Ostrava 5	3 005
Ostrava 6	2 670
Ostrava 7	3 236
Ostrava 8	3 719
Ostrava 9	3 618
Ostrava 10	3 337
Ostrava 11	3 597
Ostrava 12	4 565
Bruntál	2 370
Frýdek-Místek	2 468
Havířov	2 903
Karviná	2 739
Nový Jičín	2 502
Opava	2 960
10 001 – 50 000	2 459
2 001 – 10 000	2 813
do 2 000 obyvatel	2 785

* Basic prices apply to all municipalities in the district regardless of population. "

58. in Annex No 20a, in Table 2 "Construction and equipment of family houses, holiday chalets and houses" in character No 2 in qualitative zone No I, the words "or stone" in character No 13 in qualitative zone No V. are replaced by "0,40" and the explanatory notes under the table are replaced by:

"(a) The incorporation shall be carried out according to the predominant vertical circumferential structure of the above-ground floors. If it cannot be determined for several species, the value of the design corresponding to the qualitative band of the highest number from the occurring types of structures shall be used for the calculation.

(b) The ground floor for the purposes of this decree means the proportion of the total built-up area of all floors of the construction and built-up area of the 1st NP - must be documented by calculation.

(c) Basic accessories for the purposes of this decree are bathroom (bath or shower, sink) and flushing toilet.

* The value of the quality band is multiplied by the coefficient for the category:

A - pro stavby stáří do 20 let včetně	1
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně	0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně	0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně	0,7
E - pro stavby starší než 80 let	0,6

where the construction is:

- after the total reconstruction, then as the age of the construction for the determination of the value of coefficient s, the number of years after the completion of this reconstruction plus 15 years shall be considered. For this purpose, a construction which has been replaced by at least 60% by volume of elements of structures and equipment shall be regarded as a complete reconstruction. Total reconstruction over 50 years of age shall not be taken into account.

- - with a superstructure, an addition or modifications, where appropriate, of which the volume shares of the construction are at least 50% and which, according to age, would be classified in a different category from the original part of the construction, may be increased by a coefficient of 0,01 to 0,1.

Classification in the qualitative band of individual characters shall be based on the description of the construction. If the construction does not meet all the criteria of each quality band in the rating, it shall be included in the nearest comparable quality band. ';

59. In Annex No 21, in Table 3, under heading No 3.1, the words, with the exception of Ostrava, are deleted after the words "Region No 1 '.

Citation	Decree No. 460 / 2009 Coll., amending Decree No. 3 / 2008 Coll., on the implementation of certain provisions of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, as amended, (Valuation Decree), as amended by Decree No. 456 / 2008 Coll.
Regulation Type	Order
Author	-
Collection	Code of Laws

Date of Promulgation	23.12.2009
Effective from	01.01.2010
Effective until	-
Status	Valid

Decree No. 460 / 2009 Coll.

Decree amending Decree No. 3 / 2008 Coll., on the implementation of certain provisions of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, as amended, (Valuation Decree), as amended by Decree No. 456 / 2008 Coll.

Contents

Čl. I

„§ 39

„§ 45

Contents

Comments 0

Regulation Information

Partner Websites

Favorites

Browsing History