Regierungsverordnung Nr. 1 / 2021 Coll.
Verordnung der Regierung über die Bedingungen für die Verwendung von Mitteln durch den Staatlichen Fonds für Investitionsbeihilfen in Form eines Darlehens zur Modernisierung oder Erwerb von Wohnungen
Gültig
In Kraft seit 15.01.2021
1
REGIERUNGSORDNUNG
vom 21. Dezember 2020
über die Bedingungen für die Verwendung von Mitteln durch den Staatlichen Investitionsförderungsfonds in Form eines Darlehens, das für die Modernisierung oder den Erwerb von Wohnungen gewährt wird
Die Regierung bestellt gemäß § 9 des Gesetzes Nr. 211 / 2000 Slg. über den staatlichen Fonds für Investitionsförderung, geändert durch Gesetz Nr. 61 / 2005 Slg. und Gesetz Nr. 113 / 2020 Slg.:
Gegenstand
Diese Verordnung regelt die Bedingungen für die Verwendung von Mitteln aus dem Staatlichen Investitionsförderungsfonds ("der Fonds") in Form eines Darlehens, das für die Modernisierung oder den Erwerb von Wohnungen gewährt wird ("das Darlehen").
Definition der Begriffe
Im Sinne dieser Verordnung:
(a) Gehäuse
1. eine Wohnung, wobei die Wohnung eine Reihe von Räumen oder 1 Wohnzimmer ist, gegebenenfalls, die durch ihre konstruktive technische Anordnung und Ausstattung die Anforderungen an die dauerhafte Wohnung erfüllen und für diesen Zweck bestimmt sind;
2. ein Familienhaus, in dem mehr als die Hälfte des Bodens den Anforderungen des dauerhaften Familienhauses entspricht und zu diesem Zweck bestimmt ist; das Familienhaus kann maximal 3 separate Wohnungen, maximal 2 oberirdische und 1 unterirdische Etage und Dachboden haben; oder
3. kooperatives Interesse an der Wohngenossenschaft, die mit dem Recht verbunden ist, die Genossenschaftswohnung an den Empfänger zu vermieten,
b) durch Modernisierung des Wohnraumgehäuses nach Buchstabe a oder 2 oder Verbindung des Familienhauses mit öffentlichen Netzen technischer Ausrüstung;
(c) Konstruktion
1. Neubau des Familienhauses, oder
2. Änderung der Konstruktion oder eines Teils davon in eine Wohnung;
d) den Erwerb eines Wohnorts
1. Gehäusekonstruktion,
2. Erwerb von Wohnungen oder
3. Erwerb einer Immobilie, einschließlich einer Wohnung.
Bedingungen für die Gewährung von Krediten
(1) Kredit zur Modernisierung oder Anschaffung von Wohnungen kann einem Antragsteller gewährt werden, der
a) in einer Ehe oder einer eingetragenen Partnerschaft leben, in der mindestens einer der Ehegatten oder eingetragenen Partner das Alter von 40 Jahren zum Zeitpunkt der Einreichung des Kreditantrags nicht erreicht hat; oder
b) lebt nicht in einer Ehe oder einer eingetragenen Partnerschaft, hat nicht das Alter von 40 zum Zeitpunkt der Einreichung des Kreditantrags erreicht und ist ständig auf ein Kind, das nicht das Datum der Einreichung des Kreditantrags von 15 Jahren erreicht hat.
(2) Das Darlehen kann gewährt werden,
a) wenn der Antragsteller die Möglichkeit zur Rückzahlung des Darlehens nachweisen kann,
b) wenn der Kredit angemessen gesichert ist, mindestens bis zu seinem ausstehenden Betrag; und
c) wenn der Antragsteller zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antrag auf Kredit eingereicht wird, keine Zahlungsrückstände registriert hat
1. mit den Behörden der Finanzverwaltung der Tschechischen Republik und den Behörden der Zollverwaltung der Tschechischen Republik, mit Ausnahme der Anfälle, für die es erlaubt ist, seine Zahlung zu warten oder seine Zahlung auf Raten zu verteilen,
2. Versicherungsprämien und regelmäßige Strafzahlungen für die öffentliche Krankenversicherung; und
3. über die Sozialversicherungsprämien und regelmäßige Strafzahlungen und Beiträge zur nationalen Beschäftigungspolitik, mit Ausnahme von Zahlungsrückständen, für die Rückzahlung bei Raten gewährt wurde und nicht zu spät bei der Rückzahlung der Zahlungen ist.
(3) Das Darlehen kann nicht gewährt werden
a) wiederholt an denselben Antragsteller oder an einen anderen Antragsteller, der mit dem Empfänger des Kredits im Haushalt lebt, mit Ausnahme des erwachsenen Kindes des Antragstellers oder der Geschwister des Antragstellers;
b) einen Antragsteller, dem die Mittel zur Verfügung gestellt wurden,
1. Regierungsdekret Nr. 97/2002 Slg. über die Verwendung der Mittel des Staatlichen Wohnungsbaufonds in Form eines Darlehens zur Deckung eines Teils der Kosten für den Bau einer Wohnung durch Personen unter 36 Jahren in der geänderten Fassung,
2. Regierungsverordnung Nr. 616/2004 Slg. über die Verwendung der Mittel des Staatlichen Wohnungsbaufonds in Form eines Darlehens zur Deckung eines Teils der Kosten für den Bau oder den Erwerb einer Wohnung durch bestimmte Personen unter 36 Jahren in der geänderten Fassung,
3. Regierungsverordnung Nr. 28 / 2006 Slg., über die Bedingungen für die Verwendung der Mittel des Staatlichen Wohnungsbaufonds in Form eines Darlehens, um einen Teil der Kosten zu decken, die mit der Modernisierung der Wohnung durch bestimmte Personen unter 36 Jahren in der geänderten Fassung verbunden sind,
4. Regierungsverordnung Nr. 100 / 2016 Slg. über die Verwendung der Mittel des Staatlichen Wohnungsbaufonds in Form von Darlehen für den Erwerb von Wohnungen durch Personen unter 36 Jahren für ein Kind unter 6 Jahren; oder
5. Regierungsverordnung Nr. 136 / 2018 Slg., über die Bedingungen für die Verwendung der Mittel des Staatlichen Wohnungsbaufonds in Form eines Darlehens zur Modernisierung oder Anschaffung von Wohnungen,
c) einen Antragsteller, dessen Ehepartner oder eingetragener Partner im Rahmen der in Buchstabe b genannten Regierungsverordnung mit Mitteln versehen ist;
d) wenn die Mittel des Darlehens für Rückzahlungen eines anderen Darlehens verwendet werden sollten.
(4) Der Modernisierungskredit kann dem Antragsteller, der Eigentümer oder Miteigentümer der modernisierten Wohnung zum Zeitpunkt des Kreditantrags ist, gewährt werden.
(5) Ein Darlehen für den Erwerb von Wohnungen kann einem Antragsteller nicht gewährt werden, der zum Zeitpunkt des Antrags auf Kredit
a) der Eigentümer oder Miteigentümer der Wohnung; oder
b) ein Mitglied der Wohngenossenschaft sowie ein Mieter der Genossenschaftswohnung.
(6) Ein Darlehen für den Erwerb eines Wohnsitzes kann einem Antragsteller nicht gewährt werden, dessen Ehepartner oder eingetragener Partner zum Zeitpunkt des Antrags auf Kredit
a) der Eigentümer oder Miteigentümer der Wohnung; oder
b) ein Mitglied der Wohngenossenschaft sowie ein Mieter der Genossenschaftswohnung.
(7) Das Darlehen kann nicht für den Bau von Wohnungen gemäß § 2 (a) (2) im Hochwassergebiet gewährt werden. Dies gilt nicht, wenn die Wohnung für die Überschwemmung versichert ist und sie gleichzeitig von der Wasserbehörde mit allen restriktiven Bedingungen für den Bau eine konsensuelle Stellungnahme abgegeben wird.
(8) Verwendet oder verwendet der Empfänger des Darlehens einen Teil der Wohnung für geschäftliche Zwecke, so wird die Beihilfe gemäß dieser Verordnung nach den Vorschriften für die Gewährung von Kleinstbeihilfen gemäß der unmittelbar anwendbaren Europäischen Union1) begrenzt.
Kreditantrag
(1) Ein schriftlicher Kreditantrag wird vom Antragsteller dem Fonds vorgelegt; Kreditanträge werden in der Reihenfolge behandelt, in der sie vom Fonds empfangen wurden.
(2) Der Kreditantrag enthält:
a) Name und gegebenenfalls Name, Nachname, Wohnsitz und Geburtsdatum des Antragstellers;
b) Name und gegebenenfalls Name, Name und Geburtsdatum des Ehegatten oder eingetragenen Partners, wenn der Antragsteller in einer Ehe oder einer eingetragenen Partnerschaft lebt;
c) Name und gegebenenfalls Name, Nachname und Geburtsdatum des Minderjährigen, den der Antragsteller gemäß Artikel 3 Absatz 1 Buchstabe b für den Fall des Antragstellers zuständig ist;
d) den Betrag des beantragten Darlehens, die vorgeschlagene Sicherheit und den Zweck der Verwendung des Darlehens.
(3) Der Kreditantrag ist beizufügen von:
a) von einer Bevollmächtigten nach einem anderen Recht bearbeitete Projektdokumentation, sofern die Projektdokumentation durch eine andere Gesetzgebung (m2) zum Erwerb der Wohnung durch Bau oder Modernisierung der Wohnung erforderlich ist;
b) einen Kaufvertrag oder einen Vertrag für einen zukünftigen Kaufvertrag, wenn er zum Erwerb eines Darlehens für den Erwerb einer Wohnung geht,
c) ein Dokument, in dem der Antragsteller das Eigentum an der Wohnung beweist, wenn der Antrag auf Darlehen für die Modernisierung der Wohnung ist;
d) ein Postenbudget, wenn es um einen Antrag auf Gewährung eines Darlehens für die Modernisierung von Wohnungen oder den Erwerb von Wohnungen im Baugewerbe geht;
e) Unterlagen über die Höhe des Einkommens des Antragstellers und, wenn er in einer Ehe oder einer eingetragenen Partnerschaft lebt, Unterlagen über die Höhe des Einkommens seines Ehegatten oder seines eingetragenen Partners;
f) den Nachweis, dass der Antragsteller keine Ergänzung zum Zeitpunkt der Antragstellung registrieren muss
1. mit den Behörden der Finanzverwaltung der Tschechischen Republik und den Behörden der Zollverwaltung der Tschechischen Republik, mit Ausnahme der Anfälle, für die es erlaubt ist, seine Zahlung zu warten oder seine Zahlung auf Raten zu verteilen,
2. über Versicherungsprämien und regelmäßige Strafzahlungen für die öffentliche Krankenversicherung sowie über Versicherungsprämien und regelmäßige Strafzahlungen für die soziale Sicherheit und den Beitrag zur nationalen Beschäftigungspolitik, mit Ausnahme von Zahlungsrückständen, für die Rückzahlung in Raten gewährt wurde, und nicht zu spät für die Rückzahlung der Zahlungen;
g) die Erklärung der zuständigen Behörde der Wasserbehörde, dass die in Artikel 2 Buchstabe a Absatz 2 genannten Wohnräume nicht im Hochwassergebiet liegen oder, falls sich die Wohnstätte im Hochwassergebiet befindet, die Zustimmung der Wasserbehörde zu etwaigen Einschränkungen der Baubedingungen;
h) im Falle eines Antrags auf Darlehen für den Erwerb einer Wohnung, eine Erklärung des Antragstellers, dass der Antragsteller oder sein Ehepartner oder eingetragener Partner nicht zum Zeitpunkt des Antrags auf Darlehen, der Eigentümer oder Miteigentümer der Wohnung oder ein Mitglied der Wohngenossenschaft, der auch der Mieter der Genossenschaft in dieser Wohngenossenschaft ist,
(i) Baugenehmigung nach dem Baurecht; und
(j) ein mit dem Bauunternehmer abgeschlossener Bauvertrag, es sei denn, der Antragsteller selbst führt den Bau durch.
(4) Ist der Kreditantrag unvollständig, so fordert der Fonds den Antragsteller binnen 30 Tagen nach Eingang des Kreditantrags auf, ihn innerhalb einer vom Fonds festgelegten angemessenen Frist abzuschließen. Versäumt der Antragsteller die erforderlichen Daten innerhalb der Frist, so gewährt der Fonds das Darlehen nicht.
(5) Der Fonds kann den Antragsteller auffordern, die zusätzlichen Unterlagen, die zur Beurteilung des Zwecks des Darlehens erforderlich sind, und die Fähigkeit des Antragstellers, das Darlehen zurückzuzahlen oder die Einhaltung der Bedingungen für die Gewährung des Darlehens nachzuweisen. Versäumt der Antragsteller die erforderlichen Daten innerhalb einer vom Fonds festgelegten angemessenen Frist, so gewährt der Fonds das Darlehen nicht.
Kreditbetrag und Zinssatz
(1) Die Höhe des Darlehens ist:
a) mindestens 50 000 CZK und höchstens 750 000 CZK zur Modernisierung der Unterkunft;
b) nicht mehr als CZK 3,500.000 für den Erwerb eines Familienhauses
1. Konstruktion, jedoch nicht mehr als 90% der tatsächlichen Baukosten;
2. Erwerb, jedoch nicht mehr als 90% des vereinbarten Preises oder des nach dem Gesetz über die Bewertung von Vermögenswerten üblichen Preises, wenn weniger als der vereinbarte Preis, einschließlich des Preises des Grundstücks,
c) nicht mehr als 3 000 000 CZK für den Erwerb der Wohnung oder das kooperative Interesse an der Wohnungsgenossenschaft, sondern höchstens 90 % des vereinbarten Preises oder des Preises der üblichen Wohnung oder des kooperativen Interesses an der Wohnungsgenossenschaft nach dem Gesetz über die Bewertung von Vermögenswerten, wenn weniger als der vereinbarte Preis.
(2) Der Zinssatz wird auf Höhe des Basissatzes der Europäischen Union festgesetzt, der für die Tschechische Republik zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des Kreditvertrags gilt, minus 3 Prozentpunkte, jedoch nicht weniger als 1% und nicht mehr als 3% pro Jahr. Der Zinssatz wird für 5 Jahre festgesetzt. Nach 5 Jahren wird ein neuer Zinssatz auf dem Niveau des für die Tschechische Republik geltenden Basissatzes der Europäischen Union für den ersten Tag des neuen Fixationszeitraums festgelegt, der um 3 Prozentpunkte, jedoch nicht weniger als 1% und nicht mehr als 3% pro Jahr reduziert wird.
(3) Verläuft der Zeitraum von 5 Jahren, für den der Zinssatz nach Absatz 2 festgesetzt wird, zum Zeitpunkt der Unterbrechung der Rückzahlung des in Absatz 8 Absätze 4 oder 5 genannten Hauptsache, so beginnt der neue Zeitraum, für den die Zinsen gemäß Absatz 2 festgesetzt werden, am Tag nach Beendigung der Unterbrechung des Haupts. In diesem Fall wird der neue Zinssatz auf der Ebene des für die Tschechische Republik geltenden Standardsatzes der Europäischen Union für den ersten Tag des neuen Fixationszeitraums festgelegt, der um 3 Prozentpunkte, jedoch nicht weniger als 1% und nicht mehr als 3% pro Jahr reduziert wird.
(4) Die Vergütung des ausgegebenen Teils des Darlehens beginnt zu dem Zeitpunkt, zu dem das Darlehen erstellt wird.
Schlussfolgerung der Kreditvereinbarung
Werden die Bedingungen für die Gewährung des Darlehens erfüllt, so stellt der Fonds dem Antragsteller eine Aufforderung zum Abschluss eines Kreditvertrags vor, wenn er die Mittel zur Gewährung des Darlehens hat. Wird aus anderen als den des Antragstellers ein Kreditvertrag nicht innerhalb von 1 Jahr nach Erhalt der Forderung des Fonds nach einem Kreditvertrag abgeschlossen, so gewährt der Fonds das Darlehen nicht.
Anleihebedingungen
(1) Das Modernisierungsdarlehen kann auf der Grundlage von Dokumenten erstellt werden, die in einem oder mehreren Schritten eingereicht werden. Die Zeichnung muss innerhalb eines Jahres nach Abschluss des Kreditvertrags abgeschlossen werden.
(2) Ein Darlehen für den Erwerb von Wohnraum im Baugewerbe kann auf der Grundlage von in einem oder mehreren Schritten eingereichten Unterlagen erstellt werden. Der Kredit beginnt innerhalb eines Jahres nach Abschluss des Kreditvertrags und endet spätestens drei Jahre nach Abschluss des Kreditvertrags. Der Bau des Familienhauses muss innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des Kreditvertrags abgeschlossen werden, es sei denn, dieser Zeitraum wird während der Rückzahlung des Darlehens auf Antrag des Empfängers des Fonds verlängert.
(3) Der Kaufkredit kann auf einmaliger Basis vergeben werden. Der Kredit beginnt innerhalb eines Jahres nach Abschluss des Kreditvertrags. Der Begünstigte gibt Nachweise über die effektive Verwendung des Kredits innerhalb eines Jahres nach Abschluss des Kreditvertrags.
Kreditlaufzeit
(1) Das Darlehen wird monatlich durch Rückzahlung von Kapital und Zinsen zurückgezahlt und kann jederzeit vorzeitig zurückgezahlt werden.
(2) Die Laufzeit des Darlehens muss so vereinbart werden, dass die Rückzahlungsfrist nicht überschreitet:
a) 10 Jahre nach Abschluss des Kreditvertrags zur Modernisierung von Wohnungen;
b) 30 Jahre nach Abschluss der Kreditvereinbarung für den Erwerb der Wohnung.
(3) Auf Ersuchen des Begünstigten wird der Fonds den Beginn der Rückzahlung des Auftraggebers für bis zu 6 Monate ermöglichen. Dies gilt unbeschadet der in Absatz 2 genannten Höchstlaufzeit.
(4) Der Fonds erlaubt auf Antrag des Begünstigten, die Zahlung des Auftraggebers wegen der Geburt, der Adoption, der Inhaftierung, des Sorgerechts oder der Pflege des Kindes bis zu 2 Jahre zu unterbrechen, sofern der Begünstigte das Kind dauerhaft stillhält. Die Gesamtlaufzeit des Darlehens wird anschließend um den Zeitraum verlängert, für den die Unterbrechung der Hauptzahlung zulässig war, während die Bedingungen gemäß Absatz 7 erfüllt wurden.
(5) Auf Ersuchen des Empfängers kann der Fonds auch die Unterbrechung der Zahlung des Auftraggebers aufgrund des Beschäftigungsverlusts von mehr als 3 Monaten, einer Krankheit von mehr als 3 Monaten oder des Todes eines Haushaltsmitglieds ermöglichen. Aus diesen Gründen darf der Gesamtbetrag der Unterbrechung der Hauptzahlung 2 Jahre nicht überschreiten. Die Gesamtlaufzeit des Darlehens wird anschließend um den Zeitraum verlängert, für den die Unterbrechung der Hauptzahlung zulässig war, während die Bedingungen gemäß Absatz 7 erfüllt wurden.
(6) Der vereinbarte Zinssatz wird während der Unterbrechung des Kapitals halbiert und der Begünstigte ist verpflichtet, nur Zinsen auf den gesamten ausstehenden Hauptbetrag zu zahlen. Der Zinssatz wird während der Dauer der Unterbrechung der Hauptzahlung festgesetzt.
(7) Die Rückzahlungsfrist des Darlehens wird um den Zeitraum verlängert, für den die Unterbrechung der Rückzahlung des Kapitals genehmigt wurde. Die Gesamtlaufzeit des Darlehens, einschließlich der Verlängerung des Kapitals, darf nicht überschreiten:
(a) 12 Jahre nach Abschluss des Kreditvertrags zur Modernisierung der Wohnungen;
b) 35 Jahre ab dem Zeitpunkt des Abschlusses der Kreditvereinbarung für den Erwerb der Wohnung.
(8) Wird das Darlehen für den Erwerb einer Wohnung gewährt, so verringert der Fonds auf Antrag des Begünstigten den Betrag von 30 000 CZK für jedes Kind, bis und einschließlich des Betrags des für den Zeitpunkt, zu dem der Antrag gestellt wird, ausstehenden Kapitals, wenn der Begünstigte vom Zeitpunkt des Abschlusses des Kreditvertrags bis zum Zeitpunkt des Zahlungsabschlusses verfügt. Der Betrag, der der Kürzung des ausstehenden Hauptsaldos entspricht, gilt als Subvention gemäß § 3 Abs. 1 Buchstabe a des Staatlichen Investitionsförderungsfondsgesetzes und bei Erwerb von Wohnungen nach § 2 Buchstabe a Absatz 3 als Subvention nach § 3 Abs. 1 Buchstabe f des Staatlichen Investitionsförderungsfondsgesetzes.
Sonstige Bedingungen für die Gewährung von Krediten
(1) Bei der Rückzahlung des Kredits darf der Begünstigte das Eigentum an der Wohnung nicht an eine andere Person übertragen.
(2) Der Wohnsitz, für den die Gutschrift zum Erwerb oder zur Modernisierung verwendet wurde, muss während der Rückzahlungsfrist als Wohnsitz des Empfängers oder seiner Mitglieder dienen. Die Aufenthaltsbedingung darf nicht erfüllt werden, wenn die modernisierte Wohnung nicht während der Modernisierung aufgrund ihres technischen Zustands genutzt werden kann. Diese Ausnahmeregelung gilt für einen Zeitraum von höchstens 1 Jahr ab dem Zeitpunkt, zu dem der Kredit gezeichnet wird.
(3) Wird das Eigentum an der Wohnung zu einem Zeitpunkt übertragen, zu dem das Darlehen nicht zurückgezahlt wird, und
a) der Wohnort dient als Wohnort eines Minderjährigen, der vom Verstorbenen dauerhaft betreut wurde und vom Versender bis zu seiner Reife dauerhaft betreut wird;
b) der Überweisungsbefugte ist ein minderjähriges Kind, das von dem Verstorbenen dauerhaft betreut wurde und das Unternehmen von der Person übernommen wird, die sich ständig um ihn kümmert; oder
c) der Empfänger ist der Ehegatte oder eingetragene Partner des Verstorbenen;
der Versetzungsempfänger oder die Person, die sich ständig um das Kind kümmert und die Verpflichtung übernimmt, gilt als Erfüllung der Bedingungen für die Gewährung des Kredits gemäß Artikel 3.
(4) Erfolgt die Übertragung des Eigentums an der Wohnung zu einem Zeitpunkt, zu dem das Darlehen nicht an einen anderen als den in Absatz 3 genannten Empfänger zurückgezahlt wird und diese Person nicht die Bedingungen für die Gewährung des Darlehens nach Absatz 3 erfüllt, so wird der Zinssatz um 0,5 Prozentpunkte zum Zeitpunkt der Übertragung des Eigentums an den Wohnsitz erhöht.
(5) Bei der Rückzahlung des Darlehens für den Erwerb von Wohnungen gemäß § 2 Buchstabe a Absatz 2 wird eine Versicherung für solche Wohnungen mit geringsten Naturkatastrophen vereinbart.
(6) Die Bedingung einer ausreichenden Sicherheit für die in Artikel 3 Absatz 2 Buchstabe b vorgesehenen Kredite muss während der gesamten Rückzahlungsfrist erfüllt werden.
(7) Die in den Absätzen 1, 2, 4, 5 und 6 genannten Regeln und Bedingungen werden in einem Kreditvertrag ausgehandelt. Wenn der Antragsteller nicht einverstanden ist, kann das Darlehen nicht gewährt werden.
Sofortige Rückzahlung des Darlehens
(1) Der Fonds kann die sofortige Rückzahlung des Darlehens verlangen und den ausstehenden Teil des Darlehens nicht bezahlen;
a) wenn festgestellt wurde, dass der Antragsteller unrichtige Informationen übermittelt hat, auf deren Grundlage der Kreditvertrag geschlossen wurde oder eine der in Artikel 7 festgelegten Bedingungen verletzt hat;
b) wenn der Begünstigte, der Erwerber oder die Person, die die Rückzahlungspflicht übernommen hat, zu dem vereinbarten Betrag mindestens 2 monatliche Raten des Darlehens entrichtet und die innerhalb von 30 Tagen nach Eingang der schriftlichen Mitteilung fälligen Beträge nicht entrichtet;
c) wenn der Begünstigte, der Erwerber oder die Person, die die Rückzahlungspflicht übernommen hat, in den 12 aufeinander folgenden Monaten mindestens dreimal verspätet ist oder
d) wenn er festgestellt hat, dass die in Artikel 9 Absätze 1, 2, 5 und 6 genannten Bedingungen verletzt wurden.
(2) Bei der Beurteilung der Möglichkeit, die sofortige Rückzahlung des in Absatz 1 genannten Darlehens zu verlangen, kann der Fonds die sofortige Rückzahlung des Darlehens nicht verlangen, insbesondere wenn der Begünstigte die Mittel verwendet hat, die durch die Übertragung des Eigentums an die Wohnung für den Erwerb einer anderen Wohnung erhalten und die Bedingungen des Artikels 9 Absatz 2 für die neu erworbene Wohnung erfüllt.
(3) Aus den in Absatz 1 genannten Gründen kann der Fonds aus dem Kreditvertrag zurücktreten.
(4) Die Möglichkeit, die sofortige Rückzahlung des Darlehens zu verlangen und den ausstehenden Teil des in Absatz 1 genannten Darlehens nicht zu bezahlen, und die Möglichkeit, aus dem in Absatz 3 genannten Kreditvertrag zurückzutreten, wird vom Fonds mit dem Antragsteller zu jedem Zeitpunkt im Kreditvertrag vereinbart. Wenn der Antragsteller nicht einverstanden ist, kann das Darlehen nicht gewährt werden.
Übergangsbestimmungen
(1) Vom Staatlichen Fonds für Investitionsförderung abgeschlossene Verträge werden als Verträge behandelt, die vom Staatlichen Fonds für die Entwicklung des Wohnungsbaus geschlossen wurden,
(a) Regierungsverordnung Nr. 97 / 2002 Slg. über die Verwendung der Mittel des Staatlichen Wohnungsbaufonds in Form eines Darlehens zur Deckung eines Teils der Kosten für den Bau einer Wohnung durch Personen unter 36 Jahren in der geänderten Fassung;
b) Regierungsverordnung Nr. 616/2004 Slg. über die Verwendung der Mittel des Staatlichen Wohnungsbaufonds in Form eines Darlehens zur Deckung eines Teils der Kosten für den Bau oder den Erwerb einer Wohnung durch bestimmte Personen unter 36 Jahren in der geänderten Fassung;
c) Regierungsdekret Nr. 28 / 2006 Slg. über die Bedingungen für die Verwendung der Mittel des Staatlichen Wohnungsbaufonds in Form eines Darlehens zur Deckung eines Teils der Kosten für die Modernisierung der Wohnung durch bestimmte Personen unter 36 Jahren in der geänderten Fassung;
d) Regierungsverordnung Nr. 100 / 2016 Slg. über die Verwendung der Mittel des Staatlichen Wohnungsbaufonds in Form von Darlehen für den Erwerb von Wohnungen durch Personen unter 36 Jahren für ein Kind unter 6 Jahren; und
(e) Regierungsverordnung Nr. 136 / 2018 Slg., über die Bedingungen für die Verwendung der Mittel des Staatlichen Wohnungsbaufonds in Form eines Darlehens zur Modernisierung oder Anschaffung von Wohnungen.
(2) Rechtsbeziehungen, die sich aus der Regierungsverordnung Nr. 136/2018 Slg. ergeben, die vor dem Inkrafttreten dieser Verordnung und den daraus resultierenden Rechten und Pflichten wirksam sind, unterliegen der Regierungsverordnung Nr. 136/2018 Slg., die vor dem Inkrafttreten dieser Verordnung wirksam ist.
(3) Wurde ein Kreditvertrag gemäß der Regierungsverordnung Nr. 136 / 2018 Coll., wie wirksam vor dem Zeitpunkt des Inkrafttretens dieser Verordnung, geschlossen, so gelten die Bedingungen für die Bestimmung des Zinsbetrags für die Zeit der Unterbrechung der Rückzahlung des in § 7 Abs. 6 der Regierungsverordnung Nr. 136 / 2018 Coll. genannten Kapitals, wie sie vor dem Zeitpunkt des Inkrafttretens dieser Verordnung wirksam ist, im Falle der Unterbrechung der Rückzahlung von Januar21. Ist die Rückzahlung des Auftraggebers vor dem 1. Januar 2021 unterbrochen und die Unterbrechung am 1. Januar 2021 fortgesetzt worden, so kann der Fonds auf Antrag des Begünstigten den Zinsbetrag ab dem Zeitpunkt, zu dem der Antrag gestellt wurde, bis die Zahlung des Auftraggebers unterbrochen wurde, um dieser Verordnung nachzukommen, aber die Zinsen erst ab dem 1. Januar 2021 anpassen können.
(4) Anträge auf Kredite, die gemäß der Regierungsverordnung Nr. 136 / 2018 Coll. eingereicht wurden, die vor dem Inkrafttreten dieser Verordnung wirksam sind, werden nach dieser Verordnung bewertet.
Aufhebung
Die Regierungsverordnung Nr. 136/2018 Slg. wird zu den Bedingungen für die Verwendung der Mittel des Staatlichen Wohnungsbaufonds in Form eines Darlehens zur Modernisierung oder Anschaffung von Wohnungen aufgehoben.
Effizienz
Diese Verordnung tritt am 15. Januar 2021 in Kraft.
Ministerpräsident:
Ing. Babiš v. r.
Minister für lokale Entwicklung:
Ing. Dostalová v. r.
1) Verordnung (EU) Nr. 1407/2013 der Kommission vom 18. Dezember 2013 über die Anwendung der Artikel 107 und 108 des Vertrags über die Arbeitsweise der Europäischen Union auf De-minimis-Beihilfe in der geänderten Fassung.
2) Gesetz Nr. 183 / 2006 Coll., über Territorial Planning and Construction Regulations (Construction Act), geändert.
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Informationen zur Vorschrift
| Zitierung | Regierungsverordnung Nr. 1 / 2021 Coll. über die Nutzungsbedingungen der Fonds des Staatlichen Fonds für Investitionsförderung in Form eines Darlehens zur Modernisierung oder Erwerb von Wohnungen |
|---|---|
| Art der Vorschrift | - |
| Autor | - |
| Sammlung | Gesetzessammlung |
| Verkündungsdatum | 07.01.2021 |
|---|---|
| In Kraft seit | 15.01.2021 |
| In Kraft bis | - |
| Status | Gültig |
Öffentliche Verträge 5
Smlouva o zapojení školního zařízení do obecního systému svozu gastroodpadu č. GS000076
Hotelová škola, Praha 10, Vršovická 43
Pražské služby, a.s.
16.12.2022
Benachrichtigungen
Benachrichtigungen
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Státní fond podpory investic
Vít Zadina, DiS.
1 391 500 CZK
29.04.2022
Smlouva o poskytnutí úvěru č. 110000370 dle NV č. 1/2021 Sb.na modernizaci obydlí ve výši jistiny 60...
Státní fond podpory investic
Daniela Tilcerová
760 035 CZK
20.10.2021
Benachrichtigungen
Smlouva o poskytnutí úvěru č. 110000191 dle NV 1/2021 Sb. na modernizaci nebo pořízení obydlí v plat...
Státní fond podpory investic
Lenka Gregorová
18 523 CZK
16.06.2021
Zástavní smlouva č. 110000191 uzavřena ke smlouvě o úvěru č. 110000191
Státní fond podpory investic
Lenka Gregorová
520 000 CZK
16.06.2021
Quelle:
Hlídač státu
(CC BY 3.0 CZ)
Der Wortlaut der Vorschrift hat informativen Charakter.
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