Zákon č. 386 / 2020 Z. z.
Zákon o zrušení zákonného opatrenia senátu č. 340 / 2013 Z. z. o dani z nadobudnutia nehnuteľností v znení zmien a doplnení a o zmene a zrušení iných súvisiacich právnych predpisov
Platný
Zákon
Účinnosť od 26.09.2020
386
PRÁVO
z 15. septembra 2020,
ktorým sa zrušuje zákonné opatrenie Senátu č. 340 / 2013 Z. z. o dani z nadobúdania nehnuteľností v znení zmien a doplnení a o zmene a zrušení iných súvisiacich právnych predpisov
Parlament rozhodol o tomto zákone Českej republiky:
Zrušenie právneho aktu senátu o dani z nadobúdania nehnuteľností a súvisiacich právnych predpisoch
Vypúšťajú sa:
1. Legislatívne opatrenie senátu č. 340 / 2013 Z. z. o dani z nadobudnutia nehnuteľností.
2. Zákon č. 254 / 2016 Z. z., ktorým sa menia a dopĺňajú zákonné opatrenia Senátu č. 340 / 2013 Z. z. o dani z nadobudnutia nehnuteľností.
3. Zákon č. 264 / 2019 Z. z., ktorým sa mení zákonné opatrenie senátu č. 340 / 2013 Z. z. o dani z nadobudnutia nehnuteľností, zmenený zákonom č. 254 / 2016 Z. z.
4. Vyhláška č. 419 / 2013 Z. z., vykonávať zákonné opatrenie Senátu o dani z nadobúdania nehnuteľností.
5. Vyhláška č. 127 / 2018 Z. z., ktorou sa mení vyhláška č. 419 / 2013 Z. z. o vykonávaní zákonného opatrenia Senátu o nadobudnutí dane z nehnuteľností.
6. Vyhláška č. 279 / 2018 Z. z., ktorou sa mení vyhláška č. 419 / 2013 Z. z., na vykonanie zákonného opatrenia Senátu o dani z nadobudnutia nehnuteľností, zmenená vyhláškou č. 127 / 2018 Z. z.
Prechodné ustanovenia
1. Ak lehota na podanie daňového priznania uplynula pred 31. marcom 2020, uplatní sa daňová povinnosť týkajúca sa nadobudnutia nehnuteľnosti, ktorá vznikla pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto zákona, ako aj práva a povinnosti spojené so zákonným opatrením senátu č. 340 / 2013 Z. z., s účinnosťou pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto zákona. Predĺženie lehoty na podanie daňového priznania podľa daňových pravidiel sa neberie do úvahy.
2. Ak lehota na podanie daňového priznania uplynie od 31. marca 2020, prestane sa uplatňovať daňová povinnosť z nadobúdacej dane z nehnuteľného majetku, ktorá vznikla pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto aktu. Predĺženie lehoty na podanie daňového priznania podľa daňových pravidiel sa neberie do úvahy.
Zmena a doplnenie zákona o dani z príjmu
Zákon č. 96 / 2004, zákon č. 5, zákon č. 5, zákon č. 5, zákon č. 6, zákon č. 5, zákon č. 6 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 5 / 2004, zákon č. 96, zákon č. 99, zákon č. 96, zákon č. 5 / 1999, zákon č. 5 / 1999, zákon č. 5, zákon č. 5, zákon č. 96, zákon č. 96, zákon č. 96, zákon č. 96, zákon č. 96, zákon č. 96, zákon č. 96, zákon č. 96, zákon č. 96 / 2004, zákon č. 96/99, zákon č. 5 / 1999, zákon č. 5/1999, zákon č. 5, zákon č. 5, zákon č. 1999, zákon č. 5, zákon č. 93, zákon č.
1. v odseku 4 ods. 1 písm. a) úvodnej časti ustanovenia sa slovo "spokojnosť" nahrádza slovom "obstarávanie."
2. V článku 4 ods. 1 písm. b) úvodnej časti ustanovení a v bodoch 1 až 3 sa "5" nahrádza "10."
3. v článku 4 ods. 1 písm. b) úvodnej časti ustanovenia sa za slovo "10 rokov" vkladajú slová "príjmy z predaja nehnuteľného majetku alebo z vysporiadania vlastníctva nehnuteľného majetku, ktorý nie je oslobodený od dane, ak obdobie medzi nadobudnutím vlastníctva takéhoto nehnuteľného majetku a predajom alebo vyrovnaním takéhoto vlastníctva nepresiahne 10 rokov a daňovník použije prostriedky získané na obstaranie jeho vlastných potrieb bývania."
4. V odseku 4 ods. 1 písm. v) sa slová "a ďalej" a slová "použité alebo vymazané a slovo "spokojné" nahrádzajú slovami "obstarávanie."
5. v článku 4 ods. 1 písm. v) slová "najneskôr do jedného roka po roku, v ktorom prijal vrátenie dane (odplata za odstúpenie); tento príjem je oslobodený od dane, aj keď suma zodpovedajúca náhrade (dotácii na odstúpenie) bola vynaložená na obstaranie vlastných potrieb bývania do jedného roka pred jeho prijatím; daňovník oznámi daňovému správcovi príjem (dotácii na odstúpenie) do konca zdaňovacieho obdobia, počas ktorého bol prijatý; Ak nie sú splnené podmienky na oslobodenie od dane (dotácia na oslobodenie od dane), tento príjem je príjem uvedený v odseku 10 v poslednom zdaňovacom období, v ktorom môžu byť splnené podmienky na oslobodenie od dane; Podobne sa príjem" nahrádza "a príjem" a "; podobný príjem sa vzťahuje na príjem z predaja rodinného domu, jednotky, ktorá nezahŕňa iné nebytové priestory ako garáž, pivnicu alebo komoru vrátane súvisiaceho pozemku, za predpokladu, že predávajúci tam mal bydlisko bezprostredne pred predajom na menej ako dva roky a používa prostriedky získané na zaobstaranie svojho vlastného bytu."
6. Za odsek 4a sa vkladá tento oddiel 4b:
Bývanie
(1) Požiadavka bývania na účely dane z príjmu znamená:
(a) výstavba bytového domu, rodinného domu, jednotky, ktorá nezahŕňa nebytový priestor iný ako garáž, pivnicu alebo komoru a zmenu konštrukcie;
b) nadobudnutie posudzovanej pôdy
1. za predpokladu, že výstavba bytovej výstavby uvedená v písmene a) začne na pozemku do štyroch rokov od dátumu nadobudnutia; alebo
2. v súvislosti s nadobudnutím bývania, ako sa uvádza v písmene c);
c) odkúpenie nadobudnutia
1. bytový dom,
2. rodinný dom,
3. zastavaná budova bytového domu alebo rodinného domu,
4. jednotky, ktoré nezahŕňajú nebytové priestory okrem garáže, pivnice alebo komory;
d) splatenie vkladu právnickej osobe jej členom s cieľom získať právo na prenájom alebo iné použitie bytu alebo rodinného domu;
e) údržbu a zmenu výstavby bytového domu, rodinného domu, prenájmu alebo používania bytu alebo jednotky, ktorá nezahŕňa nebytový priestor iný ako garáž, pivnicu alebo komoru;
(f) vyrovnanie spoločného kapitálu manželov alebo vyrovnanie spoludedičov, ak je vyrovnanie predmetom platby podielu spojeného s nadobudnutím jednotky, ktorá nezahŕňa nebytový priestor okrem garáže, pivnice alebo komory, rodinného domu alebo bytu,
g) platbu za prevod akcií v obchodnej spoločnosti jej členom v súvislosti s prevodom práva na prenájom alebo iné použitie bytu;
(h) splatenie úveru alebo úveru, ktorý daňovník používa na financovanie potrieb bývania uvedených v písmenách a) až g), za predpokladu, že sú splnené podmienky pre takéto potreby bývania.
(2) Oslobodenie príjmu, ktoré je podmienené zaplatením takéhoto príjmu prostriedkami získanými na obstaranie vlastných potrieb bývania, sa uplatňuje, ak daňovník oznámi daňovým orgánom nadobudnutie týchto finančných prostriedkov do konca lehoty na podanie daňového priznania za zdaňovacie obdobie, počas ktorého boli získané.
(3) Ak daňovník podá daňovému správcovi oznámenie podľa odseku 2, podmienka oslobodenia od dane z príjmu spočívajúca v použití finančných prostriedkov získaných na obstaranie jeho vlastných potrieb bývania je splnená, ak je daňovník platiteľom dane z príjmu fyzickej osoby.
(a) používať takéto finančné prostriedky na obstarávanie vlastného bývania do konca daňového obdobia bezprostredne po zdaňovacom období, v ktorom daňovník tieto finančné prostriedky získal, alebo
(b) použiť sumu zodpovedajúcu finančným prostriedkom získaným na obstaranie vlastných potrieb bývania pred ich nadobudnutím, ale najprv počas zdaňovacieho obdobia bezprostredne predchádzajúceho zdaňovaciemu obdobiu, v ktorom daňovník tieto finančné prostriedky získal.
(4) Ak nie je splnená podmienka oslobodenia od dane z príjmu spočívajúca v použití finančných prostriedkov získaných na obstaranie vlastných potrieb bývania, týmto príjmom je príjem uvedený v odseku 10 v zdaňovacom období bezprostredne nasledujúcom po zdaňovacom období, v ktorom daňovník finančné prostriedky dostal.
(5) Ak sa v prípade obytných potrieb uvedených v odseku 1 nevyskytujú, musia: b) bod 1 pri otvorení stavby, tento príjem je príjem uvedený v článku 10 v zdaňovacom období, v ktorom uplynula lehota na začiatok stavby márne; Ak daňovník prišiel o pozemok pred konečným termínom na začatie výstavby, tento príjem je príjem uvedený v oddiele 10 v daňovom období, v ktorom daňovník prišiel o pozemok."
7. V odseku 10 ods. 5 sa vypúšťajú vety.
8. V článku 15 ods. 3 sa vypúšťa druhá veta a v poslednej vete sa vypúšťajú slová "a) až h) ."
9. V odseku 15 ods. 4 sa "300 000" nahrádza "150 000."
10. V článku 15 ods. 4 sa "odsek 3 " nahrádza" § 4b ods. 1," "uzavretie zmluvy o úvere "nahrádza" a "odsek 3 písm. b) ods. 1" sa nahrádza "odsekom 4b ods. 1 písm. a) ."
11. v článku 24 ods. 2 písm. c) sa slová "a nadobúdacia daň" a slová "aj v prípade platby ručiteľom" vypúšťajú; slová "platená" sa nahrádzajú slovami "platená" a slovo "nie" sa nahrádza slovami "nie."
12. v článku 24 ods. 2 písm. u) sa slová "daň z nadobudnutia majetku, ktorú zaplatil druhý z manželov pri predaji nehnuteľného majetku, ktorý bol v spoločnom kapitále manželov," vypúšťajú;
13. V článku 38k ods. 5 písm. e) bode 2 sa slová "článku 15 ods. 3" vypúšťajú.
14. V odseku 38k ods. 5 písm. e) bode 3 sa výraz "300 000" nahrádza výrazom "150 000."
V § 38l ods. 1 písm. c) až g) sa text "§ 15 ods. 3" nahrádza textom "§ 4b ods. 1."
16. V článku 38l ods. 1 písm. d) sa slovo "nákup" nahrádza slovom "nákup majetku" a slová "záver zmluvy o pôžičke" sa nahrádzajú slovami "nákup pozemkov."
Prechodné ustanovenia
1. Na daňové povinnosti týkajúce sa dane z príjmu za zdaňovacie obdobie, ktoré sa začalo pred dátumom nadobudnutia účinnosti článku III, a na práva a povinnosti s tým súvisiace, sa uplatňuje zákon č. 586 / 1992 Z. z., platný pred dátumom nadobudnutia účinnosti článku III.
2. Ak k nadobudnutiu nehnuteľnosti došlo pred dátumom nadobudnutia účinnosti článku III, výnimka ustanovená v článku 4 ods. 1 písm. b) zákona č. 586 / 1992 Z. z., s účinnosťou odo dňa nadobudnutia účinnosti článku III, sa uplatňuje na príjmy z predaja tejto nehnuteľnosti podľa článku 4 ods. 1 písm. b) zákona č. 586 / 1992 Z. z., ktoré nadobudli účinnosť pred dátumom nadobudnutia účinnosti článku III.
3. Článok 15 ods. 3 a 4, článok 38k ods. 5 písm. e) a článok 38l ods. 1 písm. b) zákona č. 586 / 1992 Z. z., rovnako účinný ako pred dátumom nadobudnutia účinnosti zákona č. 586 / 1992 Z. z., rovnako účinný ako pred dátumom nadobudnutia účinnosti zákona č. 586 / 1992 Z. z.
4. V prípade úrokov zaplatených v daňovom období z úveru z úspor budov, z hypotekárneho úveru poskytnutého bankou a z úveru poskytnutého stavebnou sporiteľňou alebo bankou v súvislosti s úverom z úspor budov alebo z hypotekárneho úveru vynaloženého na splatenie úveru alebo úveru, ktorý daňovník použil na financovanie potrieb bývania uvedených v § 15 ods. 3 písm. a) až g) zákona č. 586 / 1992 Z. z., ktoré boli účinné pred dátumom nadobudnutia účinnosti článku III, ustanovenia článku 15 ods. 3 a 4, § 38k ods. 5 písm. e) a § 38l ods. 1 písm. b) až g) zákona č. 586 / 1992 Z. z.
5. Daň z nadobúdania nehnuteľností platená platiteľom dane z nadobúdania nehnuteľností podľa právneho aktu senátu č. 340 / 2013 Z. z., o nadobúdaní dane z nehnuteľností s účinnosťou pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto zákona a ručiteľom podľa právneho aktu senátu č. 340 / 2013 Z. z., s účinnosťou pred 1. novembrom 2016, sa uplatní § 10 ods. 5 deviatej a desiatej vety, § 24 ods. 2 písm. c) a § 24 ods. 2 písm. u) zákona č. 586 / 1992 Z. z., s účinnosťou pred dátumom nadobudnutia účinnosti článku III.
Zmena a doplnenie zákona o finančnej správe Českej republiky
V článku 11 ods. 8 zákona č. 456 / 2011 Z. z. o finančnej správe Českej republiky, zmeneného zákonom Senátu č. 344 / 2013 Z. z., sa vypúšťajú slová "a dane z nadobúdania nehnuteľností."
Prechodné ustanovenie
§ 11 ods. 8 zákona č. 456 / 2011 Z. z., ktorý nadobudol účinnosť pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto zákona, sa vzťahuje na správu dane z nadobudnutia majetku.
Zmena a doplnenie zákona o spolupráci v oblasti medzinárodnej daňovej správy
V článku 1 ods. 4 zákona č. 164 / 2013 Z. z., o medzinárodnej spolupráci v daňovej správe a o zmene a doplnení iných súvisiacich zákonov v znení legislatívnych opatrení Senátu č. 344 / 2013 Z. z. a zákona č. 188 / 2016 Z. z. sa vypúšťa písmeno d).
písmená e) až i) sa prečíslujú na písmená d) až h).
Prechodné ustanovenie
Zákon 164 / 2013 Z. z., platný pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto zákona, sa vzťahuje na prijatie a poskytovanie medzinárodnej spolupráce pri správe nadobúdacej dane z nehnuteľného majetku.
ÚČINNOSŤ
Tento zákon nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po jeho uverejnení s výnimkou ustanovení článkov III a IV, ktoré nadobúdajú účinnosť 1. januára 2021.
Vondracek v. r.
Zeman v. r.
Babiš v. r.
Prihláste sa pre poznámky, obľúbené a upozornenia
Informácie o predpise
| Citácia | Zákon č. 386 / 2020 Z. z., ktorým sa zrušuje zákonné opatrenie senátu č. 340 / 2013 Z. z. o dani z nadobudnutia nehnuteľností v znení zmien a doplnení a o zmene a zrušení iných súvisiacich právnych predpisov |
|---|---|
| Typ predpisu | Zákon |
| Autor | - |
| Zbierka | Zbierka zákonov |
| Dátum vyhlásenia | 25.09.2020 |
|---|---|
| Účinnosť od | 26.09.2020 |
| Účinnosť do | - |
| Stav | Platný |
Znenie predpisu má informatívny charakter.
Komentáre 0