Zákon č. 197 / 2022 Zb.
Zákon o osobitných postupoch v oblasti urbanistického plánovania a stavebných predpisov v súvislosti s ozbrojeným konfliktom na území Ukrajiny spôsobeným inváziou ruských jednotiek
Platný
Zákon
Účinnosť od 01.07.2022
Verzie znenia:
01.07.2022
30.06.2022
197
PRÁVO
z 24. júna 2022,
o osobitných postupoch v oblasti územného plánovania a výstavby v súvislosti s ozbrojeným konfliktom na území Ukrajiny spôsobeným inváziou ruských jednotiek
Parlament rozhodol o tomto zákone Českej republiky:
ÚVODNÉ USTANOVENIA
Predmet úpravy
(1) Zákon stanovuje osobitné postupy v oblasti priestorového plánovania a pravidiel výstavby pri rozmiestňovaní, povoľovaní a vykonávaní štruktúr na zmiernenie následkov hromadného prílevu vysídlených osôb v súvislosti s ozbrojeným konfliktom na Ukrajine v dôsledku invázie ruských síl.
(2) Pokiaľ sa v tomto zákone neustanovuje inak, uplatňujú sa ustanovenia iných právnych predpisov, ktorými sa upravujú postupy pre zriaďovanie, schvaľovanie a realizáciu budov.
Nevyhnutná konštrukcia
(1) Nevyhnutnou konštrukciou je výstavba na zmiernenie následkov hromadného prílevu vysídlených osôb v súvislosti s ozbrojeným konfliktom na území Ukrajiny spôsobeným inváziou ruských jednotiek do Ruskej federácie.
(a) výstavbu alebo súbor budov na bývanie alebo ubytovanie, vzdelávanie, vzdelávanie a vzdelávanie, zdravotnícke alebo sociálne služby a súvisiace štruktúry technickej a dopravnej infraštruktúry;
(b) zmenu účelu použitia stavby s výhradou zmeny dokončenej konštrukcie, ktorá si vyžaduje vyhlásenie alebo stavebné povolenie, alebo
(c) úprava dokončenej stavby.
(2) Potrebnou konštrukciou uvedenou v odseku 1 nie je konštrukcia alebo montáž konštrukcií, zmena účelu použitia alebo zmena dokončenej konštrukcie, ktorá podlieha posúdeniu vplyvov na životné prostredie podľa zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie.
(3) Potrebnou stavbou je dočasná stavba, ktorej trvanie nesmie presiahnuť 3 roky odo dňa nadobudnutia právnych účinkov spoločného územného súhlasu a súhlasu s realizáciou oznámeného stavebného projektu podľa § 96a zákona č. 183 / 2006 Z. z. o územnom plánovaní a stavebných predpisoch (Stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
(1) Stavebné práce potrebné na stavbu sú Česká republika alebo jej príspevková organizácia, štátny podnik, štátna organizácia, región, obec alebo právny subjekt, ktoré založili.
(2) Majiteľom potrebnej stavby môže byť len osoba uvedená v odseku 1. Ak sa v súlade s postupom ustanoveným v odseku 14 má potrebná stavba premeniť na stálu stavbu, môže sa previesť na obdobie piatich rokov odo dňa nadobudnutia právnej právomoci na osoby uvedené v odseku 1, len ak je stavba potrebná.
OSOBITNÉ POSTUPY ÚZEMNÉHO PLÁNOVANIA
Rozhodnutie o výnimke
(1) Potrebná konštrukcia sa môže nachádzať len v súlade s plánovacou dokumentáciou alebo na základe rozhodnutia o výnimke.
(2) Na žiadosť staviteľa, rady obce a obcí, v ktorých nie je zvolený rad obce, môže rada obce rozhodnúť o výnimke z ustanovení územného plánu alebo regulačného plánu, ktoré znemožňujú umiestniť potrebnú výstavbu na pozemok v zastavanom území, v zastavanom území alebo v oblasti konverzie v oblastiach s existujúcim alebo požadovaným využitím bývania, rekreácie, civilného vybavenia, verejných priestorov, zmiešaného bývania, výroby a skladovania a zmiešanej výroby.
(3) Zástupca obce si môže namiesto rady obce vyhradiť rozhodnutie o výnimke.
(4) Rozhodnutie o výnimke okrem všeobecných požiadaviek stanovených v správnych predpisoch obsahuje:
(a) určenie územnej dokumentácie týkajúcej sa výnimky;
(b) určenie rozsahu častí územnej dokumentácie, ktoré sa nevzťahujú na umiestnenie potrebnej stavby, a
(c) typ a účel potrebnej konštrukcie.
(5) Odvolanie proti rozhodnutiu o oslobodení od dane nie je prípustné. Rozhodnutie o výnimke je platné počas trvania potrebnej stavby.
MINIMÁLNE TECHNICKÉ POŽIADAVKY NA NEKONŠTRUKCIU
Pri vykonávaní potrebnej konštrukcie sa môže staviteľ odchýliť od
a) § 20 ods. 1 a 2, § 20 ods. 5 písm. a), § 20 ods. 7 a § 21, 22 a 24 vyhlášky č. 501 / 2006 Z. z. o všeobecných požiadavkách na používanie územia v znení zmien a doplnení,
b) oddiely 5 a 7, § 8 ods. 1 písm. f), § 11 ods. 1, 2, 4, 5, 7 a 8, § 12, 13, 39, 40, 43 a 44, § 45 ods. 1, 2 a 5 a § 49 ods. 1 až 3, 5, 6 a 8 vyhlášky č. 268 / 2009 Zb. o technických požiadavkách na stavbu v znení neskorších predpisov a
c) § 11, 14, 18, 30, 32, 33, 44 a 45, § 46 ods. 2 a 3 a § 51 Pražského mestského poriadku č. 10 / 2016 Z. z., ktorým sa stanovujú všeobecné požiadavky na používanie územia a technické požiadavky na budovy v hlavnom meste Prahy (Prahaské stavebné predpisy), zmeneného a doplneného nariadením č. 16 / 2018 Z. z.
OSOBITNÉ POSTUPY V OBLASTI BUDOVNÝCH PRAVIDIEL
Spoločný súhlas
(1) Stavebný pracovník môže vykonať potrebnú výstavbu na základe spoločného územného súhlasu a súhlasu s realizáciou oznámeného stavebného projektu podľa § 96a zákona č. 183 / 2006 Z. z., o územných a stavebných predpisoch (Stavebný zákon), v znení zmien a doplnení, ďalej len "spoločný súhlas."
(2) Odsek 94j zákona č. 183 / 2006 Z. z. sa uplatňuje mutatis mutandis na jurisdikciu stavebného úradu.
Spoločné oznámenie o potrebnej konštrukcii
(1) Oznámenie projektu potrebnej stavby podľa § 96 a oznámenie stavebného plánu potrebnej stavby podľa § 105 zákona č. 183 / 2006 Z. z. (ďalej len "spoločné oznámenie o potrebnej výstavbe") možno predložiť do jedného roka od dátumu nadobudnutia účinnosti tohto zákona.
(2) Zhotoviteľ stavby pripojí aspoň k spoločnému oznámeniu potrebné stavebné práce
a) záväzné stanoviská, rozhodnutia dotknutých orgánov alebo iné dokumenty podľa iných právnych predpisov, ak je to vhodné;
(b) názory vlastníkov verejnej dopravy a technickej infraštruktúry na možnosť a spôsob pripojenia alebo podmienky príslušných ochranných a bezpečnostných zón;
(c) dokumentáciu o potrebnej konštrukcii, ktorá obsahuje jednoduchý technický opis projektu s príslušnými výkresmi;
d) rozhodnutie o výnimke ustanovené v článku 4, ak bolo vydané,
e) súhlas s umiestnením potrebnej stavby podľa § 184a zákona č. 183 / 2006 Zb.,
(f) návrh trvania potrebnej konštrukcie;
(g) návrh termínu, v ktorom sa vykoná potrebná výstavba;
h) vyhlásenie staviteľa o účele využitia potrebnej stavby spolu s uvedením dôsledkov hromadného prílevu vysídlených osôb v súvislosti s ozbrojeným konfliktom na území Ukrajiny spôsobeným inváziou jednotiek Ruskej federácie, na ktoré sa má použiť potrebná výstavba na zmiernenie, a
i) riešenia požiarnej bezpečnosti pre konštrukciu, ak sa to vyžaduje podľa iných právnych predpisov.
(3) Jednoduchý technický opis uvedený v odseku 2 písm. c) preukazuje, že potrebná konštrukcia je navrhnutá v súlade s oddielom 5.
Začiatok realizácie potrebnej výstavby počas trvania krízovej situácie
(1) Potrebná výstavba, ktorou je výstavba, ktorej realizáciu nariadila vláda alebo krajský dozor podľa zákona o kríze, sa môže začať bez predchádzajúcej spoločnej dohody v prípade výrobku, ktorý spĺňa funkciu budovy na ubytovanie. To neplatí, ak sa potrebné štruktúry vykonávajú na územiach vymedzených ministerstvom obrany alebo ministerstvom vnútra s cieľom zabezpečiť obranu a bezpečnosť štátu.
(2) Staviteľ bezodkladne predloží spoločné oznámenie o potrebnej výstavbe, ktoré sa začalo bez predchádzajúcej spoločnej dohody, do troch dní odo dňa začatia prác.
(3) Prílohy uvedené v článku 7 ods. 2 predloží staviteľ stavebnému úradu najneskôr 30 dní po dátume spoločného oznámenia potrebnej stavby, ktoré sa začalo bez predchádzajúcej spoločnej dohody.
Príslušné orgány a vlastníci technickej infraštruktúry
(1) Dotknutý orgán vydá záväzné stanovisko k nevyhnutnej výstavbe bez zbytočného odkladu najneskôr do 15 dní odo dňa, keď bolo požadované záväzné stanovisko. Lehota na vydanie záväzného stanoviska sa nemôže predĺžiť.
(2) Majiteľ technickej infraštruktúry oznámi stavbárovi umiestnenie, podmienky pripojenia a ochrany a ďalšie údaje potrebné na projektovú činnosť a realizáciu stavby do 15 dní odo dňa žiadosti staviteľa.
Vydanie spoločného súhlasu
(1) Stavebný úrad udelí spoločný súhlas do 15 dní odo dňa prijatia úplného spoločného oznámenia stavebnému úradu.
(2) Spoločný súhlas zahŕňa aj:
a) podmienky na vykonanie potrebnej stavby a prípadne podmienky vyplývajúce zo stanovísk príslušných orgánov;
(b) trvanie potrebnej stavby a
(c) lehotu na vykonanie potrebnej stavby.
(3) Spoločný súhlas sa poskytne aj osobám, ktorých vlastnícke právo alebo iné hmotné právo na susedné alebo susedné budovy alebo na budovy môže byť priamo ovplyvnené umiestnením alebo realizáciou potrebnej stavby.
(4) Ak stavebný úrad dospeje k záveru, že spoločné oznámenie o projekte nespĺňa podmienky spoločného súhlasu alebo môže byť priamo dotknuté právami iných osôb, ako sú osoby uvedené v odseku 3, pokiaľ takéto osoby nedajú súhlas, informuje staviteľa, že spoločný súhlas nemožno udeliť.
Oznámenie o úmysle použiť potrebnú konštrukciu
Staviteľ je povinný oznámiť stavebnému úradu zámer začať s realizáciou potrebnej výstavby najmenej 7 dní vopred.
Použitie dokončenej potrebnej konštrukcie
(1) Ukončená potrebná konštrukcia nevyžaduje schválenie typového schválenia alebo rozhodnutia o schválení.
(2) Stavebný úrad vykoná bez zbytočného odkladu kontrolu potrebnej stavby po prijatí oznámenia podľa oddielu 11. Počas inšpekcie stavebný úrad overí, či bola vykonaná potrebná konštrukcia v súlade so spoločnou dohodou a či jej použitie neohrozí život alebo zdravie osôb alebo zvierat, bezpečnosť alebo životné prostredie. Ak stavebný úrad v čase kontroly zistí, že potrebná konštrukcia nespĺňa tieto podmienky, zakáže použitie potrebnej stavby v postupe na mieste. Odvolanie proti rozhodnutiu o zákaze používania budovy nemá odkladný účinok. Po odstránení nedostatkov, pre ktoré bolo používanie budovy zakázané, sa používanie budovy môže začať len na základe schválenia stavebného úradu.
(3) Ak potrebná konštrukcia spĺňa podmienku stanovenú v druhej vete odseku 2, stavebný úrad bez zbytočného odkladu po vykonaní kontroly súhlasí s použitím potrebnej stavby. Po dohode s použitím potrebnej stavby môže stavebný úrad nariadiť odstránenie zistených nedostatkov.
(4) Súhlas s použitím potrebnej stavby sa doručí len staviteľovi a má právne účinky ku dňu doručenia.
(5) S použitím potrebnej stavby možno začať aj vtedy, ak stavebný úrad nesúhlasí s použitím potrebnej stavby alebo nezakáže jej použitie do 7 dní od dátumu prijatia oznámenia podľa článku 11.
Súdne preskúmanie
(1) Žaloba proti spoločnému súhlasu podľa tohto aktu sa môže podať do jedného mesiaca odo dňa prijatia súhlasu na vykonanie potrebnej stavby.
(2) Žaloba nemôže mať odkladný účinok.
Zmena trvania alebo účelu potrebnej stavby
(1) Zmena a doplnenie potrebnej stavby na stálu stavbu a zmena používania potrebnej konštrukcie sa vykoná v súlade s ustanoveniami stavebného zákona o zmene používania stavby. Žiadosť o zmenu používania budovy sa môže podať iba počas trvania potrebnej stavby; doba trvania potrebnej stavby sa neskončí pred prijatím rozhodnutia o zmene používania potrebnej stavby.
(2) Zmena potrebnej stavby na stálu stavbu musí byť v súlade s územnou dokumentáciou, cieľmi a úlohami územného plánovania, všeobecnými požiadavkami na výstavbu a verejnými záujmami chránenými stavebným právom a inými právnymi predpismi.
(3) Ak potrebná konštrukcia nie je v súlade s požiadavkami uvedenými v odseku 2, stavebný úrad zamietne žiadosť o zmenu používania potrebnej stavby na stálu stavbu a začne postup na odstránenie potrebnej konštrukcie.
ÚČINNOSŤ
Tento akt nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po jeho uverejnení.
Pekarová Adamová v. r.
Zeman v. r.
z. Jurečka v. r.
Prihláste sa pre poznámky, obľúbené a upozornenia
Informácie o predpise
| Citácia | Zákon č. 197 / 2022 Z. z. o osobitných postupoch v oblasti urbanistického plánovania a výstavby v súvislosti s ozbrojeným konfliktom na území Ukrajiny spôsobeným inváziou Ruskej federácie |
|---|---|
| Typ predpisu | Zákon |
| Autor | - |
| Zbierka | Zbierka zákonov |
| Dátum vyhlásenia | 30.06.2022 |
|---|---|
| Účinnosť od | 01.07.2022 |
| Účinnosť do | - |
| Stav | Platný |
Právne oblasti:
Správne právo
Stavebníctvo
Snemovná tlač:
Tlač č. 228
Verejné zmluvy 5
SO/9/2026 Smlouva o poskytnutí užívacích práv ke Službě ASPI
Svaz vodovodů a kanalizací Žďársko
Wolters Kluwer ČR, a.s.
23 539 Kč
23.04.2026
Smlouva o poskytnutí užívacích práv ke službě ASPI
Národní galerie v Praze
Wolters Kluwer ČR, a.s.
276 475 Kč
15.03.2026
Aktualizace dokumentace BOZP na SSÚD (všechna SSÚD a SMP)
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
MP ProfiHas s.r.o.
596 530 Kč
07.11.2025
MFF_Smlouva o poskytnutí užívacích práv ke Službě ASPI
Univerzita Karlova
Wolters Kluwer ČR, a.s.
153 941 Kč
28.05.2025
Dodatek č. 1 ke smlouvě o poskytnutí užívacích práv ke službě ASPI
TECHNICKÉ SLUŽBY HRADEC KRÁLOVÉ
Wolters Kluwer ČR, a.s.
20.12.2024
Upozornenia
Zdroj:
Hlídač štátu
(CC BY 3.0 CZ)
Znenie predpisu má informatívny charakter.
Komentáre 0