Указ No 13/2014 Сб.
Постановление о порядке осуществления обработки на суше и формальностях проектирования обработки на суше
Действующий
Действует с 01.02.2014
Zobrazeno prvních 200 z celkem 373 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
13
Декларация
от 10 января 2014 года
о порядке осуществления обработки на суше и формальностях проектирования обработки на суше
Министерство сельского хозяйства в соответствии со статьей 27 Закона No 139/2002 Сб. о земельных коррективах и земельных участках и внесении изменений в Закон No 229/1991 Сб. об обращении с имущественными отношениями с землей и другой сельскохозяйственной собственностью, с поправками, с поправками, внесенными Законом No 503/2012 Сб., далее именуемым «Закон»:
Тема вопроса
Этот указ регулирует
(a) детали конструкции модификации земельного участка;
b правила, регулирующие процедуру внесения изменений в землепользование;
(c) содержание формы заявки на официальное разрешение на проектирование изменений в землепользовании в соответствии со статьей 18 (6) Закона.
Формы оформления земельного участка
Элементы предложения по модификации земель изложены в Приложении 1 к настоящему Указу.
Подготовка процедур по изменению земли
(1) Как правило, Земельное ведомство заранее уведомляет о предполагаемой дате начала внесения изменений в земельные участки соответствующее кадастровое управление и соответствующий муниципалитет.
(2) В частности, механизмы землепользования или их подготовительные работы обеспечивают:
(a) обновленный набор геодезической информации и обновленный набор описательной информации кадастрового оператора или, при необходимости, бывших операторов земельного регистра и нижестоящих операторов процедуры распределения и сборки в объеме, необходимом и в форме, в которой они хранятся или хранятся, а также документацию результатов расследования и измерения для управления и восстановления файла геодезической информации (1);
b документы о распределении или решения или другие документы в соответствии с другим законодательством2, которые могут использоваться для определения или реконструкции земельных распределений статья 13 Закона;
c) карты Органической единицы бонизированных почв3, карты комплексного обследования почв и карты типов лесов,
d утвержденную или разработанную документацию по зонированию, документы по зонированию и территориальное решение 4,
e имеющиеся подтверждающие документы, анализы и информация о состоянии территории и ее использовании, включая проводимые полевые обследования, такие как водосбережение или уязвимые районы, воздушные и подземные объекты, охрана почвы, геологические исследования, транспорт, системы экологической стабильности, охрана ландшафта, гидрологические данные, климатологические данные, лесные экономические планы, лесные экономические учебные планы, ранее обработанные наземные проекты и данные Чешского гидрометеорологического института;
f проверенные данные о местоположении распределительных сетей, линейных сооружений и мельчайших объектов;
g) ортофотографии, аэрофотоснимки и спутниковые снимки, данные из базовой базы географических данных, карта угрозы эрозии территории и реестр почвенных блоков, который является частью записей землепользования по отношениям с пользователем, цифровая модель территории Чешской Республики.
Хирургия обработки земли
(1) Район корректировки землепользования состоит из земель
a рассматривается в соответствии со статьей 2 Закона; и
b неразрешенной в соответствии со статьей 2 Закона, для которой необходимо восстановить набор геодезической информации.
(2) При определении периметра изменений в землепользовании Земельный орган продолжает включать в периметр участки, которые он оценил как необходимые для достижения целей изменений в землепользовании, с учетом требований муниципалитета.
(3) Земля, включенная в здание с описательным или зарегистрированным номером и не обслуживающая сельскохозяйственное производство, может быть урегулирована в порядке землепользования, предусмотренном статьей 2 Закона, если она немедленно следует предложенной мере общего плана завода.
Анализ и оценка нынешней ситуации
(1) Анализ текущей ситуации, включающий детальное полевое обследование, проводится по всему периметру обработки земель. В тех случаях, когда это необходимо для защиты земель от водной эрозии и от наводнений или других водных мер, на участках ниже по течению также проводится обследование. Обследование проводится таким образом, чтобы установить фактическое состояние землепользования с точки зрения сельскохозяйственного производства, защиты почвы, охраны природы и ландшафта и всех факторов, которые могут повлиять на план совместных объектов (раздел 9 (8) Закона) нового расположения земель или изменения земель в соответствии с их видом. Земельный орган обеспечивает проведение исследования коэффициентов оттока.
(2) Анализ текущей ситуации будет сосредоточен на тех элементах, которые необходимы для обработки проекта наземных модификаций. Они особенно
а метод одновременного землепользования и маркировка их границ;
b транспортная нагрузка, техническое состояние всех дорог, включая их компоненты и принадлежности, и доступ к земле;
с деградация почвы, распределение и состояние всех элементов, используемых для защиты от водной и ветровой эрозии, обнаружение признаков водной и ветровой эрозии, которые являются сдвигом, загрязнением, путями концентрированных стоков воды, канавками, ободками, дефляцией, накоплением; текущее состояние эрозии документируется путем расчета степени опасности эрозии;
d) водные условия, технические и функциональные условия дренажа и орошения земель, водотоков, водохозяйственных сооружений, резервуаров для воды и функциональные условия прудов и водно-болотных угодий и другие меры, направленные на сдерживание воды в ландшафте и защиту от наводнений и наводнений и устранение последствий засухи;
e область природы и ландшафта, местоположение и статус элементов, имеющих важное значение для сохранения природы и ландшафта и совместного создания ландшафтных особенностей;
(f) наличие свалок отходов, энергии, телекоммуникаций, тепла и других линий, включая столбы этих линий, скважины и, при необходимости, другие специфические особенности территории;
g необходимость оплодотворения или принятия мер в отношении деградированных и загрязненных почв.
(3) Анализ текущей ситуации проводится с учетом несоответствия между фактами на местах и фактами, зарегистрированными в реестре недвижимости, при оценке возможностей изменения видов земельных участков.
(4) В частности, для анализа текущей ситуации используются государственные карты 1:5 000 или другие подтверждающие документы.
(5) Результаты анализа текущей ситуации рассматриваются графически и в письменной форме в качестве одного из оснований для определения основных целей обработки на суше.
Участники
Если результаты изменения земельного участка используются для обновления кадастрового оператора, то он используется для идентификации участника, физическим лицом которого является физическое лицо, в качестве идентификатора его номера рождения. Если физическому лицу не присвоен действительный в Чешской Республике номер рождения, используется идентификатор согласно кадастровому постановлению 5. В других случаях дата рождения используется в качестве идентификатора в соответствии с Административным регламентом (6).
Инициация
(1) После открытия процедуры внесения изменений в землю (раздел 6 Закона) Земельное ведомство созывает вступительное заседание (раздел 7 Закона). Открытие этой процедуры открытия может по соображениям экономии осуществляться одновременно с уведомлением об открытии корректировки землепользования. Открытию производства может предшествовать установление границ (раздел 9 (5) Закона).
(2) На первом заседании присутствующим на совещании участникам предоставляется информация о существенных фактах, выявленных при подготовке процедуры изменения земель, а также о целях и порядке осуществления процедуры изменения земель.
(3) После открытия производства Земельное ведомство получает регистрацию, прилагаемый к которой документ о посещении, формальности которого надлежащим образом регулируются пунктом 2 части 18 Административного регламента. Презентационный документ является одним из документов, касающихся выбора колледжа (раздел 5 (5) Закона).
(4) Лица, уполномоченные Земельным ведомством въезжать и въезжать на землю (раздел 6 (9) Закона), обязаны представить по запросу письменный мандат и удостоверение личности владельцу, на землю которого они въезжают.
(5) После открытия процедуры, но не позднее чем за 30 дней до открытия процедуры открытия, Земельное ведомство приглашает другие муниципалитеты, территориальный периметр которых примыкает к земле, охватываемой схемой изменения земли, сообщить, присоединятся ли они к процедуре изменения земли. Все документы, относящиеся к разбирательствам и решениям без приложений, предоставляются этим другим муниципалитетам в ходе разбирательства.
Собрание представителей
(1) Члены Колледжа избираются индивидуально. При выборе Колледжа представители Земельного офиса и обработчик не несут ответственности за любое голосование.
(2) Председателем Колледжа может быть также представитель Земельного управления или представитель муниципалитета.
(3) Запись каждого заседания Колледжа составляется за подписью председателя Колледжа и руководителя Земельного ведомства или его уполномоченного персонала.
Отслеживание границ
(1) Земельное ведомство информирует соответствующий муниципалитет и кадастровое управление о дате проведения пограничного обследования (раздел 9 (5) Закона) не менее чем за месяц и обсуждает с ними порядок и объем сотрудничества в этом обследовании.
(2) Для определения прогресса границ применяются положения статьи 42 кадастрового закона mutatis mutandis. Обследование границ схем обработки земли всегда приводит к точкам преломления с кодом качества 35.
Компенсация и изменение кадастровой границы
(1) В соответствии со сферой предлагаемого изменения границы в периметр изменения земельного участка включается только изменение границы соответствующей земли или большой нисходящей части соседней кадастровой территории, с тем чтобы в соответствующей части соседней кадастровой территории могла быть удовлетворительно урегулирована новая планировка земельного участка.
(2) Земельный орган представляет Земельный орган для регистрации в Земельном регистре для изменения границы между кадастровой территорией и кадастровой территорией.
(a) в начале работы по проектированию механизмов землепользования; если новая граница кадастровой территории не может быть отождествлена с прохождением посылок, отображаемых на кадастровой карте, в документацию должен быть включен геометрический план изменения кадастровой границы; или
(b) в течение срока, установленного в соглашении, упомянутом в статье 10 (1), не позднее чем за 60 дней до приобретения юридической силы решения, упомянутого в статье 11 (8) Закона; В этом случае геометрический план заменяется документацией на обновление кадастрового оператора по результатам изменения земельного участка.
Географическая деятельность
(1) В частности, Земельное ведомство согласовывает с кадастровым ведомством порядок и формальности оформления документов на обновление комплекса геодезической информации о земельных участках в пределах территории обработки земель, не охватываемой статьей 2 Закона, а также периоды и формы, в которых изменения, касающиеся земельных участков, для которых Земельный регистр отмечает открытие обработки земель, указываются Земельным органом. Частью настоящего соглашения является установление кадастровой конторой условий защиты интересов в соответствии со статьей 6 (6) Закона.
(2) Измерение территории, в том числе земли, на которую распространяется действие статьи 2 Закона, определяется путем вычисления из координат точки преломления периметра земельной регулировки, определенных кодом 3, характеристик качества координат детальных точек.
(3) Территориальный размер, установленный в соответствии с пунктом 2, сравнивается с площадью территории, полученной суммой площадей всех земельных участков, рассматриваемых в соответствии со статьей 2 Закона, зарегистрированных в реестре имущества. Непонятно, каким методом определения площади регистрируются земельные участки в реестре недвижимости. Разница в площади сравнивается с предельным отклонением, установленным кадастровым указом.
(4) Если разница в площади, указанной в пункте 3, не превышает предельного отклонения, установленного в кадастровом указе, суммы площади земли, охватываемой статьей 2 Закона, в перечне прав корректируются поправочным коэффициентом, с тем чтобы устранить разницу, установленную в пункте 3. Корректирующий коэффициент рассчитывается с точностью до 6 десятичных знаков в пропорции к площади периметра, упомянутой в пункте 2, и площади, рассчитанной по сумме площади всех участков, охватываемых пунктом 2 Закона, зарегистрированных в реестре имущества.
(5) Если разница в площади, указанной в пункте 3, превышает указанное предельное отклонение, подрядчик должен убедиться в отсутствии ошибки в местоположении, в расчете площади или в сумме площадей участка согласно кадастру. Если подрядчик не обнаружит такую ошибку, Земельный орган продолжает работу на основании результатов обсуждений с кадастровым управлением.
(6) В случае земельных участков по периметру земельного участка, на которые не распространяется статья 2 Закона, определение границ и их ориентация и составление нового набора описательной и геодезической информации по кадастровому постановлению осуществляются с целью ознакомления с их фактической площадью, типом земельного участка и способом использования на момент обработки перечня требований и обеспечения процедуры по кадастровому постановлению.
(7) При детальном измерении полуклапанов элементы, необходимые для проектирования обработки земли, а именно стоки, колодцы, ирригационные гидранты, водные источники, поверхностный дренаж, водотоки, резервуары для воды, другие водные поверхности, пределы, надземные и подземные линии, древесина, растущая вне леса, железнодорожная ось, полевые и лесные пути, сборы, проходы, пути концентрированных поверхностных водостоков, заборы и строительство постоянных сельскохозяйственных культур, интерфейс типов земель, зданий и небольших зданий. В соответствующих случаях также проводится подробный учебный курс.
(8) При необходимости проводится обследование границ собственности земельных участков, на которые распространяется действие статьи 2 Закона о сельскохозяйственных культурах, а также зданий и садов, на которые распространяется действие статьи 2 Закона. Для проведения этого обследования Земельное управление пригласило соответствующих землевладельцев.
(9) Для земельных участков, не требующих решения по смыслу статьи 2 Закона, и земельный орган обеспечивает только необходимую наземную деятельность для восстановления кадастрового оператора, результаты этой деятельности передаются в кадастровый орган сразу после их завершения.
(10) Проверка результатов геодезической деятельности осуществляется в соответствии с Законом о геометрии и Указом, имплементирующим этот акт.
Перечень пособий
(1) На основании установления несоответствия между фактами на местах и состоянием, зарегистрированным в реестре имущества, Земельный орган созывает слушание перед составлением перечня требований, на которое он приглашает представителя Органа по защите земель сельскохозяйственного фонда, Органа по охране природы, Органа по планированию земель, Государственной администрации лесов и, в соответствующих случаях, других заинтересованных органов. На этом совещании оценивается возможность изменения видов земель и их использования. Замечания соответствующих органов об изменениях в типах земель и их использовании включаются в Протокол и, в соответствующих случаях, сопровождаются такими замечаниями. В перечне прав указываются факты в соответствии с результатами переговоров.
(2) Для тех земельных участков, на которых указана земля, охватываемая статьей 3 (4) Закона, составляется отдельный перечень прав. Это также делается при подготовке перечня новых земель.
(3) Перечень прав, являющихся частью досье, указанного в статье VI (7) Приложения 1 к настоящим Правилам, составляется в таблице в соответствии с образцом, приведенным в Приложении 2 к настоящим Правилам. Индивидуальные кадастры прав должны содержать подпись лица, официально уполномоченного проектировать изменения земли, и печать лица с национальной эмблемой. Этот перечень требований доставляется Земельным ведомством собственнику в его собственные руки, определяет срок для применения возражений и инструктирует собственника о порядке согласия земельного поселения, указанного в статье 3 (3) Закона.
(4) Основой для составления перечня прав является сосредоточение и определение фактической ситуации на местах и результатов переговоров, упомянутых в пункте 1. В случае земель, подпадающих под действие статьи 3(3) Закона, применяется тип земельных участков, находящихся в земельном кадастре. Перечень прав указывается в примечании "Параграф 3 (3)" и основаниях для классификации в этой категории земель.
(5) Если собственник земельного участка, указанного в части 3 статьи 3 Закона, соглашается на их решение по смыслу статьи 2 Закона, он дает свое письменное согласие на опись требований. Если в течение срока, установленного Земельным ведомством в соответствии с пунктом 3, собственник не комментирует решение земельного вопроса, указанного в статье 3 (3) Закона, согласие сопровождается доказательством получения списка прав, который прилагается к конкретному списку прав в файле.
(6) Для земли, собственник которой неизвестен (раздел 9 (16) Закона), это должно быть указано в списке требований в примечании.
(7) Если собственник земельного участка с одним земельным участком и площадью земельного участка вступает в земельные соглашения, то часть, соответствующая доле совладения после фактического распределения долей совладения (раздел 9 (16) Закона), увеличивается на один участок в случае отказа от требования уплатить разницу в цене (раздел 10 (2) Закона).
(8) Земельное ведомство обеспечивает передачу результатов геодезической деятельности в соответствии с кадастровым указом до представления этих возражений на земли, не охваченные статьей 2 Закона, которые Земельное ведомство передает кадастровому ведомству в соответствии со статьей 8 (1) Закона для принятия решения.
(9) Статус имущественного реестра является основанием для составления перечня прав на дату, указанную в перечне прав.
Оценка требований собственников
(1) В случае обнаружения на земле собственника древесины, произрастающей за пределами леса, Земельный орган посредством инвентаризации требований землевладельца просит собственника земли в течение определенного периода выразить, требует ли он их оценки. В случае оценки древесины, выращенной за пределами леса, в перечне прав указывается наличие такой древесины путем обозначения ее вида.
(2) Коэффициент, указанный в статье 10 (4), не применяется к цене урожая.
(3) Урожай, входящий в состав земельного участка, на который распространяется статья 2 Закона, размер которого не изменяется или изменяется более чем на 10%, и при этом не изменяет своего местонахождения или владельца в случае такого земельного участка.
(4) В случае посылок, перечисленных в перечне прав или в перечне новых посылок, могут быть указаны более защищенные почвой экологические единицы.
Обновление списка претензий
(1) В ходе обработки проекта изменений земельного участка уточняется перечень требований, например, в связи с изменением периметра изменений земельного участка и изменением заголовка участников в соответствии со статьей 9 (6) Закона или урегулированием совместной собственности в соответствии со статьей 9 (16) Закона. Последняя инициатива по обновлению перечня прав может быть принята во внимание не позднее чем за 30 дней до опубликования предложения. Обновленные кадастры прав должны предоставляться только соответствующим владельцам. Поправки, которые будут внесены позднее, будут рассмотрены путем обеспечения продолжения действия документов в случае принятия решения в соответствии со статьей 11 (8) Закона.
(2) Если совладение должно быть урегулировано только после того, как инвентаризация требований была разгружена, их требования должны быть скорректированы для заинтересованных владельцев в соответствии с заключенными соглашениями об урегулировании совладения.
(3) Если по причине корректировки периметра корректировки землепользования коэффициент коррекции (раздел 8 (1) Закона) изменяется на первые три десятичных знака, то перечень прав должен быть обновлен.
Права лиц, указанных в статье 8 (2) Закона
(1) Лица, указанные в части 2 статьи 8 Закона, доказывают свою претензию путем предоставления доказательства передачи права собственности другому собственнику заявленной земли, включая графическую идентификацию земли, заявленной на текущей карте территории.
(2) Упомянутая в части 2 статьи 8 Закона земля оценивается по средней цене сельскохозяйственных земельных участков на кадастровой территории (7) с учетом кадастровых изменений. Лесные участки, ставшие частью территории Польской Народной Республики после 1958 года, будут оцениваться по состоянию на 1958 год.
Обработка плана совместного снаряжения
(1) План совместного снаряжения составляется таким образом, чтобы включать обзор существующих и предлагаемых совместных объектов, включая общие изменения типа земли. План также содержит обзор земельных участков, которые будут выделены для реализации совместных объектов, а также обзор земельных участков и их площадей, доступных для общих объектов, с разбивкой на земли, принадлежащие государству, муниципалитету и, где это применимо, земли других владельцев (раздел 9 (17) Закона).
(2) Результаты анализа текущей ситуации в соответствии со статьей 5 (2) оцениваются вместе с условиями соответствующих органов (статья 6 (6) Закона) и отражаются в проекте плана совместных объектов. В случае необходимости предложение обсуждается с этими органами на контрольную дату. План совместных объектов для адресной кадастровой территории функционально связан с действующим планом зонирования на соседней кадастровой территории и с территорией за пределами района обработки земель на адресной кадастровой территории.
(3) Для общих объектов приоритет отдается земле, приобретенной или подаренной в пользу государства и упомянутой в статье VII (2) Приложения 1 к настоящему Указу.
(4) В случае нехватки земли, принадлежащей государству и муниципалитету для общих объектов, требования собственников уменьшаются пропорционально (раздел 9 (17) Закона) и требования обновляются путем корректировки общей суммы земель и цен, охватываемых Законом, поправочным коэффициентом до 6 десятичных знаков.
(5) При составлении графического компьютерного файла новой цифровой кадастровой карты типы земель адаптируются к образовавшимся границам владения новой землей; связанные с этим детали мер не считаются противоречащими проекту плана совместного снаряжения, к которому соответствующие органы уже высказали свои мнения (раздел 9 (10) Закона).
(6) Доступность обеспечивается адаптацией земли к земле, указанной в статье 4 (1) (а). Лесные земли не должны предоставляться путем корректировки земель.
(7) Основной чертеж плана совместного снаряжения сопровождается подписью членов собрания, датой информирования собрания о плане совместного снаряжения, печатью и подписью представителя муниципалитета с указанием даты утверждения муниципалитетом плана совместного снаряжения. При этом он удостоверяется подписью лица, официально уполномоченного на проектирование изменений земельного участка, печатью лица с государственным гербом и датой проведения проверки. Документация о техническом решении плана совместного оборудования проверяется уполномоченным лицом по всем предлагаемым мерам с требуемой специализацией в соответствии с Законом No 360/1992 Сб., о профессии уполномоченных архитекторов и о профессии уполномоченных инженеров и техников, действующих в строительстве, с поправками. Если Совет не избран, собственники совместного плана объектов информируются путем приглашения на дату инспекции (раздел 9 (24) Закона), которая созывается Земельным органом для этой цели.
(8) Земля одного собственника, которая непосредственно связана, должна быть доступна в целом.
(9) Предлагаемые совместные объекты должны дополняться, в соответствующих случаях, расчетами и необходимым объемом технического решения для определения требуемой площади земли для этой меры.
(10) Область, необходимая для общих объектов (раздел 9 (17) Закона), занята долей всех собственников покрываемой земли, включая тех, чья земля расположена в нисходящей части соседнего кадастрового района в районе изменения земли, даже если в этой нисходящей части не предлагаются совместные объекты.
Защита почвы, воды и ландшафта
В плане совместных объектов весь периметр изменений на суше также оценивается с точки зрения опасности эрозии и риска наводнений, а также оценивается возможность территориального удержания в связи с замедлением поверхностных стоков. Использование индивидуальных методов защиты определяется, в частности, их эффективностью, необходимым сокращением заноса грунта, сокращением максимальных потоков и необходимой защитой водных ресурсов, водотоков, резервуаров для воды и населенных пунктов муниципалитета. План совместных объектов в части, направленной на антиэрозионные и противопаводковые мероприятия, сопровождается предложением по агротехническим и организационным мероприятиям. В примечании к перечню новых посылок указывается, что соответствующие посылки подлежат агротехническим или организационным мерам в соответствии с планом совместных объектов.
Предложение о новом земельном соглашении
(1) Проектирование новой планировки земельного участка не учитывается таким образом, чтобы нарушить согласованный план совместных объектов и установленного использования территории.
(2) Предложение о новых посылках и их маркировка должны соответствовать требованиям кадастрового указа. Предложение о новом обустройстве земель обрабатывается в системе координат Единой тригонометрической катастральной сети. Размеры новых посылок рассчитываются по координатам дробных точек границ посылок, округленных до ближайшего квадратного метра.
(3) При обработке проекта нового земельного участка учитывается обновленный статус кадастровых данных. Результаты наземных изменений согласно кадастровому постановлению об обработке возобновленного кадастрового оператора передаются в кадастровый орган.
(4) Земельное ведомство рассматривает все замечания, сделанные сторонами предложения о модификации земли, и, при необходимости, обсуждает его с заинтересованными сторонами и информирует их в письменной форме о замечаниях.
(5) Земельный участок, на который распространяется схема изменения земельного участка, на который распространяется производство по делу о несостоятельности, вновь предназначен для того, чтобы не превышать критерии пропорциональности в ущерб собственнику, и примечание 10) передается вновь предложенному земельному участку.
(6) Управление земельными участками в области обработки земель может быть предложено путем разработки механизмов обработки земель организационным компонентом государства, государственной организацией или государственным предприятием, которое нуждается в нем для выполнения функций государства или других задач в рамках его сферы или предмета деятельности.
Список новых посылок
(1) Полный список новых посылок состоит из:
а оригиналы кадастров новых посылок, утвержденных владельцем его подписью;
(b) кадастры новых посылок, дополненные оригиналом доказательства доставки и письменным приглашением, при условии, что они осуществляются в соответствии со статьей 9 (21) Закона;
(c) оригиналы запасов новой земли, против которой возражает собственник.
(2) Модель инвентаризации новых посылок приведена в Приложении 3 к настоящему Указу.
Покупка земли и реальное распределение совместной собственности
(1) Реальное распределение совместной собственности может осуществляться Земельным органом на основании письменного соглашения об отмене и урегулировании совместной собственности, заключенного всеми совместными собственниками. Подписи в настоящем Соглашении должны быть официально заверены или подписаны перед уполномоченным должностным лицом (8). Правовые последствия Соглашения имеют место в день подписания Соглашения всеми совместными владельцами. Соглашение является основанием для принятия решения в соответствии со статьей 11 (4) Закона и не подлежит депонированию в Реестре недвижимости. Договор о распределении земель не заключается в случаях, когда одним из совместных собственников является государство.
(2) Участвующие в Соглашении, указанном в пункте 1, идентифицируются в Соглашении по имени, фамилии, дате рождения и месту постоянного проживания или по месту жительства в Чешской Республике в соответствии с видом проживания иностранца (далее - "постоянное место жительства"); если физическое лицо не имеет постоянного места жительства на территории Чешской Республики, то оно указывает свое место жительства за пределами территории Чешской Республики, что является публичным документом. Кроме того, в договоре указываются долевое участие в совместной собственности, номер титула и кадастровая территория. В соглашении должны быть указаны посылки, которые являются предметом реального деления, включая их площадь, и результат этого деления, выраженный соответствующей пропорцией площади или номерами посылок конкретных посылок, полученных индивидуальным владельцем после деления. Типы земель не указаны. В действительности можно разделить только землю, охватываемую статьей 2 Закона.
Существенное бремя
(1) Если в соответствии с утвержденным предложением на землю устанавливается материальное бремя, в перечне новых посылок указывается способ или, при необходимости, размер компенсации.
(2) Согласие заинтересованных сторон на процедуру модификации земли не требуется для материального бремени, которое просто проходит и не предполагает изменения права собственности на землю, загруженную таким образом.
(3) Месторасположение и размеры вновь установленной материальной нагрузки указываются на карте новой планировки земельного участка картографическим знаком согласно кадастровому постановлению (5).
(4) Материальное бремя, упомянутое в четвертом предложении параграфа 9 (18) Четвертого акта, не затрагивается в пределах корректировки.
Соразмерность качества, площади и расстояния исходных и предлагаемых посылок
(1) Сравнение цены, размера и расстояния предлагаемых и исходных посылок всегда производится для всех земельных участков, зарегистрированных в реестре имущества на единой примечании о праве собственности.
(2) Цена земли и земли в перечне прав, а также в перечне новых земельных участков указывается в сумме путем округления всего 10 крон. Разница в цене, подлежащей уплате (статья 10 (2) Закона), округляется до всей короны.
(3) Единый участок, с которым собственник вступает в землепользование (статья 10 (2) Закона), может рассматриваться как единый участок одного собственника, который непосредственно связан. Отказ от уплаты суммы, не превышающей 100 чешских крон, касается каждого собственника или совладельца отдельно. Если совладельцы соглашаются уплатить разницу в цене, превышающую критерий 4%, соответствующая часть цены, относящаяся к каждому проценту совладения, должна сообщаться отдельно.
(4) Расстояние определяется как средневзвешенное арифметическое расстояний каждой посылки, измеренных воздушной линией от точки, согласованной на открытии совещания. Этот пункт является таким же для адресной кадастровой области, как и для смежных кадастровых областей, охватываемых районом обработки земли.
Вопрос о проектировании модификации земельного участка
(1) Заявка должна содержать номера парковки, выделенные кадастровым управлением. Если номера парковок, выделенные кадастровым управлением, используются только при оформлении проекта, проект также включает сравнительную компиляцию рабочих и присвоенных парковочных номеров с указанием номера соответствующего имущественного листа, на котором зарегистрирован существующий земельный участок в кадастре.
(2) На опубликованной карте оформления новой планировки земельных участков маркируются только номера посылок, выделенные кадастровым управлением.
(3) Заявка, поданная в Земельное управление, должна содержать все документы в оригинале. Бумажная форма и документы, заархивированные электронной файловой службой, считаются оригиналом, за исключением вручения приглашений на исследование границ земельного участка, которые являются частью документации, переданной в кадастровый орган.
(4) Земельный орган может принять возражения и замечания, сделанные в отношении рассматриваемого предложения, если все заинтересованные участники поправки согласны с поправкой.
Решение об утверждении предложения о внесении изменений в землю
(1) Согласие собственников по статье 11 (4) Закона означает согласие, полученное в порядке, установленном в статье 9 (20) и (21) Закона, при том, что согласие, предоставленное по статье 9 (21) Закона, не проводится отдельно.
(2) Письменная и графическая часть предложения, которая вместе с решением об утверждении предложения, включая список сторон разбирательства, направляется сторонам, должна быть прочно увязана с решением в пакете скобок, которые наносятся с помощью наклейки, чтобы сделать невозможным разделение документов без ущерба для них. Наклейка проставляется на соответствующем земельном участке с национальной эмблемой с обеих сторон таким образом, чтобы часть марки печаталась на листе.
(3) Графическая часть должна быть такого качества, чтобы быть разборчивой и понятной для сторон.
Решение в соответствии со статьей 11 (8) Закона
(1) В решении, принятом в соответствии со статьей 11 (8) Закона, земля, на которую распространяется территория изменения земельного участка, учитывает изменения в реестре имущества, произошедшие в период прекращения процедуры, предусмотренной статьей 11 (9) Закона.
(2) При принятии решения в соответствии со статьей 11 (8) Закона Земельное ведомство в соответствии со статьей 23 (2) применяется mutatis mutandis. Графическая часть предложения не прилагается к настоящему Решению.
(3) Приложение к решению, вынесенному в соответствии со статьей 11 (8) Закона, включает замечание, упомянутое в первом предложении статьи 12 (6) Первого Закона, которое должно быть включено в реестр имущества для предлагаемых мер [§ 9 (8) (a), (c), (d)].
Осуществление обработки земель
(1) После утверждения предложения Земельный орган обсуждает с Советом процесс реализации совместных объектов. Земельный орган с указанными приоритетами осуществления (§ 12 (1) Закона) информирует муниципалитет о решении в соответствии со статьей 11 (8) Закона после приобретения юридической власти. Резолюция городского совета является свидетельством введения.
(2) Реализация совместного плана по выращиванию растений также предполагает посадку и финансирование урожая до момента передачи муниципалитету или другой стороне производства (раздел 9 (12) Закона). Посевной урожай, реализуемый в соответствии с утвержденным планом общих объектов, передается земельным ведомством муниципалитету или другому участнику не позднее чем через 3 года после посадки.
Спецификация и реконструкция земельных ассигнований
(1) На территориях, на которых инициируются сложные соглашения о землепользовании, связанные с спецификацией или реконструкцией земли, земельный орган принимает решение об определении границ земли (раздел 13 Закона). Карьеры границ земельного участка, являющиеся результатом процедуры определения границ земельного участка, всегда имеют код качества 35) и являются основой для инвентаризации прав в сложной процедуре корректировки земельного участка.
(2) В порядке конкретизации и реконструкции ассигнований инициируется процедура и проводится вступительное производство, составляется вступительный список, который доставляется всем сторонам, известным разбирательству, и в то же время составляется на 15-дневный срок для общественных консультаций, ориентированных на фактическое состояние области, на основе которого и на основе подтверждающих документов, подлежащих рассмотрению, составляется и проводится окончательное заседание. На основании выездного перечня прав принимается решение об определении границ земельного участка.
(3) При составлении перечня прав статья 3 (3) Закона не применяется к земельным участкам с происхождением графического распределения.
(4) Если спецификация и реконструкция ассигнований завершаются внесением в земельный реестр решения о назначении земельных границ, Земельное ведомство обсуждает с кадастровым ведомством элементы документов. В то же время должно быть согласовано использование результатов измерений для восстановления кадастрового оператора или составление геометрического плана. В этом случае не проводится ни оценка земли, ни оценка путажа и не составляется план совместного предприятия.
(5) В случае корректировки землепользования, направленной на определение или возобновление выделения (раздел 13 Закона), помимо формальностей, изложенных в кадастровом указе (11), проводится сопоставление первоначального и нового земельных участков вместе с решением об определении земельных границ, включая правоотношения с ними, зарегистрированными в кадастровом реестре.
Содержание формы заявки на официальное разрешение на проектирование изменений земельного участка
Письменное заявление на официальное разрешение на проектирование изменений земли должно включать имя и фамилию, академическое звание, фамилию, дату и место рождения, номер рождения, гражданство, место постоянного проживания, контактные данные, фамилию отца и матери, фамилию матери, высшее образование, включая область или направление обучения, специализацию, продолжительность профессионального опыта в проектировании изменений земли, дату и подпись заявителя. Если ни одно физическое лицо не имеет постоянного места жительства на территории Чешской Республики, оно указывает свое место жительства за пределами территории Чешской Республики, что является публичным документом.
Общие положения
(1) При инвентаризации прав и инвентаризации новых посылок
(a) указывает совместное право собственности, выраженное в виде доли, и, в случае совместного капитала супругов, аббревиатуру «SJM»,
b) для всех используемых сокращений указать полный текст пояснительных примечаний;
(c) в таблицах «земля в районе обработки земли, не охватываемой статьей 2 Закона» и «земля за пределами района обработки земли» указывается только в случае существования такой земли; если владелец не владеет такой землей на указанной кадастровой территории, указывается «не существует»; и
d в перечне прав указывается статус кадастрового имущества на конкретную дату.
(2) Досье считается заверенным лицом, официально уполномоченным на проектирование изменений в землепользовании в рамках частей I, II, IV, VI, VII, VIII приложения 1 к настоящему Указу.
(3) В процессе отзыва официального разрешения головной офис может оценить предложения, составленные лицом, которому должно быть отозвано официальное разрешение, или предусмотреть оценку или частичную оценку другим лицом, имеющим официальное разрешение.
(4) Модели, перечисленные в Приложениях 2 и 3 к настоящему Указу, являются обязательными как с точки зрения содержания, так и с точки зрения графического выражения.
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Постановление No 13/2014 Сб. о порядке осуществления изменений земельных участков и формальностях проектирования изменений земельных участков |
|---|---|
| Тип акта | - |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 21.01.2014 |
|---|---|
| Действует с | 01.02.2014 |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0