Постановление Центрального управления национальных комитетов No 10/1962 Сб.
Постановление Центрального аппарата национальных комитетов об имплементации Закона об управлении жильем
Действующий
Действует с 31.01.1962
1010
Приказ
Центральный офис национальных комитетов
22 января 1962 года
Осуществление Закона об управлении жильем
По согласованию с участвующими центральными органами (органами) в соответствии с § 90 Закона No 67 / 1956 Сб. об управлении жильем, с изменениями, внесенными Законом No 147 / 1961 Сб. (далее именуемый «Закон»), Центральное управление национальных комитетов обеспечивает:
Основные положения
(1) Национальные комитеты отвечают за управление квартирами в своих территориальных округах. Они отделяют квартиры от государственного жилья в соответствии с потребностями развития народного хозяйства и обеспечивают правильное использование жилищного фонда. При этом они отмечают, что здоровое жилье является одним из условий жизни каждого человека и, следовательно, основополагающим компонентом уровня жизни городского и сельского населения.
(2) Задачи, связанные с управлением квартирами, выполняются национальными комитетами с широким участием и под их постоянным контролем. Они тесно сотрудничают с Революционным профсоюзным движением, в частности, в составлении и утверждении листов ожидания, как при оценке важности работы претендента на квартиру, так и его жилищных потребностей и возможности получения квартиры собственными средствами и собственной работой. В своей работе они используют замечания Гражданских комитетов и сотрудничают с ними и другими активами в справедливом распределении жилого пространства.
(1) Национальные комитеты управляют квартирами от государственного жилищного строительства таким образом, что государственное жилищное строительство в частности
1. содействует развитию отраслей и предприятий, деятельность которых обусловлена переселением постоянного труда в непосредственной близости от рабочих мест;
2. обеспечить жильем работников необходимых услуг;
3. Предоставление жилья семьям с более низкими доходами, особенно семьям с несколькими детьми, в местах с повышенными потребностями в рабочей силе для основных отраслей промышленности.
(2) После замечаний местных национальных комитетов и заключения районного профсоюзного совета областные национальные комитеты определяют, сколько квартир нового государственного строительства будет использовано для размещения работников тех предприятий и учреждений, деятельность которых обусловлена переселением постоянного труда в окрестности рабочих мест. При этом он определяет, сколько квартир в отдельных муниципалитетах (жилых объектах) будет использовано для размещения работников необходимых служб.
(3) Количество квартир из новых государственных зданий для наиболее важных предприятий и учреждений или для других целей определяется, если они считают это необходимым, областными национальными комитетами после консультаций с областным торговым советом или непосредственно правительством.
Обязательство по представлению отчетности
(K § 2 Закона)
(1) Собственник дома (домашняя администрация или другой постоянный пользователь) обязан сообщить в местный национальный комитет о следующих квартирах:
1. квартира, полученная путем нового строительства, пристройки, надстройки, реконструкции или адаптации;
2. квартира, которая не используется вообще или где ее пользователь не проживает или где он только иногда проживает;
3. квартира, которая была расторгнута в результате окончательного расторжения договора пользования (например, в результате расторжения договора аренды) или которая была освобождена иным образом (например, владелец дома убрал свой собственный дом) или была оставлена его пользователем;
4. квартира, пользователь которой умер;
5. квартира, на которую арендатор, которому была выделена квартира, не переехала в течение 15 дней со дня сдачи в аренду, и он не начал ее изменять до того же времени;
6. квартира, не обменянная ее пользователем, которой местный национальный комитет был назначен обмен к установленному сроку;
7. незаконно использованная квартира.
(2) Собственник дома, в доме которого находятся служебные квартиры, военные квартиры или внутренние жилища, также сообщает об этом организации, начальнику штаба (далее именуемому «глава») или областной администрации Министерства внутренних дел (далее именуемой «региональная администрация»).
(3) Пользователь, имеющий две квартиры или негабаритную квартиру, обязан сообщить об этом в местный национальный комитет и если это служебная квартира, военная квартира или квартира Министерства внутренних дел, включая организацию, главу или региональную администрацию. Если его квартиры расположены в разных муниципалитетах, они будут сообщать о них местным национальным комитетам в этих муниципалитетах. Объявление также требуется, если во второй квартире есть жена пользователя (муж) или его супруга (вид).
(4) Квартиры должны быть задекларированы в течение 8 дней с момента возникновения фактов, порождающих обязанность декларировать или собственник дома знал об этих фактах, если они не могли быть ему известны в должной мере в момент их возникновения.
(1) Если собственник дома или квартиросъемщик не выполнил обязательства по представлению отчетности, или если их данные недостаточны, или если они вызывают сомнения, национальный комитет должен, при необходимости, установить необходимые факты местным расследованием.
(2) В ходе расследования как собственник дома, так и пользователь квартиры обязаны предоставить лицам, доверенным национальным комитетом, необходимый доступ к дому и квартире.
(3) Расследование может проводиться только в присутствии жильца квартиры или зрелого члена его семьи, проживающего в его квартире. Узнать можно только факты, необходимые для принятия мер в соответствии с жилищными правилами.
Вход участников торгов в список
(K § 3-6 Закона)
(1) Основным условием для того, чтобы местные национальные комитеты могли правильно проводить жилищную политику, является хорошее представление о жилищной ситуации в муниципалитете. Это также относится к должным образом поддерживаемым спискам претендентов на квартиру.
(2) Местный национальный комитет перечисляет лиц, которые не имеют собственной квартиры в муниципалитете или которые живут в своей собственной квартире, которые являются инвалидами или непригодными или которые должны быть убраны, потому что владелец дома имеет исполнительный титул против них, чтобы очистить его, и которые подают заявку на квартиру в муниципалитете.
(1) Местный национальный комитет в муниципалитете, который имеет более 5000 жителей или является местом расположения районного национального комитета или назначен районным национальным комитетом, регистрирует только список участников торгов, которые не имеют собственных квартир в муниципалитете, если они постоянно работают в муниципалитете.
(2) Кандидаты, постоянно работающие в муниципалитете, указанном в пункте 1, могут быть включены в список участников торгов либо в этом муниципалитете, либо в меньшем муниципалитете, который связан с ним и представляет собой единую экономическую зону или который связан с ним соответствующими транспортными средствами.
(3) Лица, постоянно работающие в муниципалитете, также учитываются в отношении лиц, трудоустройство которых ограничено по специальным правилам.
(4) Для лиц, которые в силу характера своей работы меняют место работы (в частности, потому, что они транслируются на строительных, монтажных, монтажных, ремонтных, эксплуатационных и других работах), муниципалитет, в котором они постоянно работают, муниципалитет их предыдущего места жительства или муниципалитет, в котором находится завод (учреждение или центр), который они являются работниками, считается муниципалитетом постоянного проживания.
(1) Квартира с ограниченными возможностями - это квартира, которую строительная контора, после консультации с уездным гигиенистом, признала непригодной для проживания из-за технических дефектов, вредных для здоровья.
(2) Квартира, которая из-за своего здоровья или серьезных физических или сенсорных дефектов пользователя или другого члена его семьи не подходит для здравоохранения, по мнению окружной службы здравоохранения, вредна для их здоровья (например, квартира на высоком этаже в доме без лифта для сердечных заболеваний и т. д.).
(3) Понятие неподходящих жилищ включает также переполненные жилища. Квартира считается переполненной, если она выпадает из общей площади гостиной на жильца квартиры и на любого другого члена его семьи менее 8 м2, или если в квартире невозможно предоставить отдельную комнату его пользователю или другому члену его семьи, хотя по мнению уездного гигиениста из-за его или ее медицинского состояния или серьезных физических или сенсорных дефектов.
Условия размещения кандидатов в листе ожидания
(Разделы 9 и 12 Закона)
(1) Квартиры распределяются по листам ожидания, которые составляются на короткий, ограниченный период времени, обычно на четверть или полгода. Кроме листа ожидания, квартира не может быть выделена, за исключением случаев, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 18 Закона.
(2) В местный список местный национальный комитет включает кандидатов в местный список, которые, в зависимости от срочности жилищных потребностей и с учетом важности их работы, рассматриваются для назначения квартиры в следующий период времени. Количество кандидатов, включенных в список, должно соответствовать количеству квартир, которые, по оценкам, будут выделены в этот период. Кандидат, который был включен в лист ожидания за предыдущий период, но который не мог быть назначен на квартиру в то время и который тем временем не изменил факты, применимые к листу ожидания.
(3) Срочность жилищных потребностей оценивается в соответствии с условиями проживания заявителя, членов его домашнего хозяйства, которые должны жить с ним в общем домашнем хозяйстве и, насколько это возможно, получить квартиру своими собственными средствами и своей собственной работой (кооперативное и индивидуальное жилье). При оценке того, может ли кандидат получить квартиру собственными средствами, учитываются доходы участника торгов и членов его семьи, которые переезжают с ним в новую квартиру. При этом учитываются имущественные и социальные обстоятельства заявителя и членов его семьи. При оценке того, может ли кандидат получить собственную работу в строительстве или строительстве квартиры, он также должен полагаться на возможности и трудоспособность заявителя и членов его семьи.
(4) Важность работы заявителя оценивается исходя из важности его занятости и потребностей национальной экономики, в частности, с точки зрения потребностей тех секторов и учреждений, функционирование и развитие которых обусловлены переселением постоянного труда в окрестности их рабочего места.
(5) Местный национальный комитет принимает решение о включении кандидатов в местный список таким образом, чтобы в зависимости от срочности жилищных потребностей квартиры фактически были наиболее необходимыми кандидатами. Поэтому в нем будут учтены кандидаты, не имеющие возможности приобрести квартиру собственными средствами и по собственной работе для внесения в местный список. В частности, те заявители, которые проживают в нежилых или нежилых домах, едут на работу из удаленного места жительства на том основании, что они не могут получить соответствующую работу или по той же причине живут отдельно от своих семей. Во всех случаях приоритет отдается заявителям с несовершеннолетними детьми. В контексте этой оценки условий проживания заявителя для каждого заявителя учитывается состояние его здоровья и состояние здоровья членов его или ее семьи с уделением повышенного внимания лицам, затронутым туберкулезом. Потребность заявителя является более насущной, если условия его проживания являются результатом угрозы или ухудшения его здоровья или здоровья членов его или ее семьи, в частности несовершеннолетних детей, по мнению уездного гигиениста. Если несколько заявителей испытывают столь же острую потребность в жилье, они должны определить важность своей работы в местном списке.
(6) Организация, Руководитель, Региональная администрация будут перечислять кандидатов в списке, которые, в зависимости от важности их работы (услуг) и срочности жилищных потребностей, рассматриваются для назначения квартиры в ближайшем будущем. В противном случае положения предыдущих пунктов применяются mutatis mutandis.
Жилищные вопросы крупных научных, художественных и общественных деятелей
(За § 18 (3) No 2 и § 81 Закона)
(1) При оценке жилищных потребностей важных научных и художественных работников и ответственных государственных служащих местные национальные комитеты также учитывают тот факт, что площадь квартиры соответствует характеру и социальной значимости их работы; Это относится, в частности, к распределению квартир в соответствии со статьями 18 и 19 Закона и к решениям в соответствии со статьей 52 Закона. Научно-художественные кадры основаны на мнении Чехословацкой академии наук, Группы ученых при ЦК Союза работников образования и культуры или соответствующей Ассоциации авторского права, или других высших организаций.
(2) С учетом государственного интереса квартира может быть выделена вне очереди.
1 представители и работники представительств иностранных государств и лица, указанные в статье 85 No 2 Закона;
2 члены Правительства, члены Национального собрания и Словацкого национального совета, председатели центральных органов и председатели областных национальных комитетов, а также ассимилированные им лица;
3. ведущие художники, которые отправляются в небольшие промышленные муниципалитеты и села и которым компетентная организация выдает сертификат художественной квалификации.
Квартира в семейном доме
(K § 27 No 6 Закона)
Национальные комитеты помогают разрешить хозяину дома, который попросил освободить квартиру в доме, или его женатому (замужнему) ребенку, переехать в семейный дом, который сдается в аренду. С этой целью местные национальные комитеты, насколько это возможно, распределяют сменные квартиры арендаторам в семейных домах или обеспечивают их включение в кооперативное или индивидуальное жилье. Они также активно помогают проводить смены между собственниками и арендаторами семейных домов.
(1) Квартира в семейном доме не подлежит распределению местным национальным комитетом, если собственник объявляет дом местному национальному комитету одновременно с объявлением о вакантной квартире или в течение 8 дней со дня вступления в силу постановления о выселении, что он хочет переехать в квартиру сам или что он будет размещать своего женатого (замужнего) ребенка или, если нет, муниципалитет, упомянутый в статье 6 (1), его родителей. Если в течение 15 дней никто из вышеперечисленных лиц не переезжает в квартиру в доме без уважительной причины или начинает корректировать квартиру, местный национальный комитет может назначить квартиру. 15-дневный срок исчисляется со дня, когда владелец дома уведомил местный национальный комитет о своем решении, если он уже был освобожден в это время, в противном случае с момента его смещения.
(2) Если семейный дом находится в совместном владении нескольких лиц, то по взаимному согласию каждый из совладельцев может воспользоваться правом переехать в освободившуюся квартиру в доме или разместить в ней своего женатого (женатого) ребенка или родителей. Суды должны разрешать споры между совместными собственниками, которые могут осуществлять это право.
(3) Право распределения местного национального комитета также не распространяется на одну гостиную (часть квартиры) в семейном доме в сельской местности, если владелец дома в местный национальный комитет одновременно с объявлением квартиры в коттедже (пункт 1) объявляет, что комната будет использоваться им самим или членом его семьи для ее восстановления или для обработки сада. Однако владелец семейного дома или член его семьи должен проживать в муниципалитете, указанном в пункте 1 статьи 6, и быть муниципалитетом, отличным от того, в котором находится дом.
(4) Отдельная гостиная (часть квартиры) в семейном доме исключается из права выделения местного национального комитета только в том случае, если она настолько отделена от выделяемой квартиры, что арендатор квартиры не будет нарушен при ее обычном использовании (например, комната находится на чердаке или имеет вход непосредственно из общего коридора) или если она так скорректирована.
(5) Если семейный дом находится в совместной собственности нескольких лиц, все совладельцы имеют право пользоваться только одной комнатой.
Свопы квартир
(K § 32 и 34 Закона)
(1) Для более эффективного использования жилищного пространства в муниципальном образовании местный национальный комитет помогает обменивать квартиры между гражданами и дает им право быть допущенными. Он должен обеспечить, чтобы смены квартир осуществлялись, в частности, там, где это необходимо из-за здоровья пользователя квартиры, избытка мощности квартиры, уплаты местного сбора с квартиры или сокращения расстояния от рабочего места. Если квартиры, подлежащие обмену, находятся в разных муниципалитетах, местные национальные комитеты в этих муниципалитетах допускаются к их обмену.
(2) Местный национальный комитет отказывает во въезде на биржу, если только пользователи квартир не докажут, что они также согласились разместить лиц, проживающих в квартирах, подлежащих обмену, вместе с пользователем квартиры и членами его семьи. *
(3) Местный национальный комитет не уполномочен обменивать домашнюю квартиру, если только пользователь этой квартиры не докажет, что лицо, с которым он согласился на обмен, заключило действительный договор с владельцем дома или что владелец дома соглашается на обмен на других условиях.
(4) Для обмена квартиры компании (включая квартиру, построенную в жилом доме компании из собственных свободных средств компании и других ресурсов, которые могут быть использованы для этой цели в соответствии с применимыми правилами) или квартиры Министерства внутренних дел в доме управления домом дает согласие организации по согласованию с гоночным комитетом Революционного профсоюзного движения или региональной администрацией.
Уборка квартиры
(K § 60 и 64 Закона)
(1) Если в течение установленного срока пользователь квартиры не убирает квартиру, которая обязана освободиться от исполнительного распоряжения и не сдает вакансию собственнику дома, вакансия может быть осуществлена административным или судебным исполнением.
(2) Административное исполнение путем расчистки квартиры осуществляется местным национальным комитетом, если районный национальный комитет не зарезервировал свое исполнение.
(3) Если исполнение постановления о принудительном выдворении не может быть обеспечено административным исполнением, местный национальный комитет может подать в районный суд заявление о выдаче разрешения на судебное исполнение путем выдворения. В этом случае он также должен представить в суд справку о сменной квартире (проживание), если она должна быть выделена (предоставлена). Свидетельство выдается местным национальным комитетом, по периметру которого должна быть расчищена квартира; однако, если в другом муниципалитете есть сменная квартира (проживание), требуется предварительное согласие местного национального комитета этого муниципалитета. В справке также указывается, очищена ли замещающая квартира. Если он не установлен, он должен указать дату, на которую он будет установлен. Местный национальный комитет незамедлительно информирует суд, если по серьезным причинам возникает исключительная необходимость изменить дату, указав новую дату снятия квартиры.
(4) Замещающая квартира считается обеспеченной, если она была выделена местным национальным комитетом на условиях статьи 18 или статьи 19 Закона лицу, чья квартира подлежит очистке, и решение о выделении квартиры стало подлежащим исполнению.
(1) Замена жилья означает аренду квартиры с одной гостиной или комнатой в гостиной или предоставление возможности проживания в качестве жильца в меблированной или немеблированной части квартиры другого пользователя.
(2) Убежище - это комната, пригодная для проживания, в которой лицо может временно, пока у него нет надлежащего жилья, спать в (например, гостевая комната в отеле или общежитии или общая спальня в общежитии). Расходы на жилье несет снятое с него лицо.
Расходы на удаление
(К § 65 Закона)
Местный национальный комитет может, если это оправдано, заменить пользователя квартиры, который обязан освободить ее по требованию местного национального комитета.
1. стоимость перевозки жилой техники и верхов пользователя квартиры и членов его домашнего хозяйства;
2 стоимость адекватного страхования перевозимых объектов от потерь и ущерба при перевозке;
3 стоимость простой покраски сменной квартиры и необходимой с медицинской точки зрения дезинфекции квартиры, если квартира уже использовалась;
4. иные необходимые сопутствующие расходы, понесенные при вывозе (на незначительные монтажные и иные крафтовые работы) до 400, - КЧС;
5. тариф, прожиточный минимум и общежитие пользователей квартиры и ее домашнего хозяйства, при наличии сменной квартиры в другом муниципальном образовании, согласно правилам о возмещении путевых, переездных и других расходов.
Обслуживание и расширение пространства квартиры
(K § 66, 67 и 68 Закона)
(1) Местный национальный комитет может договориться о соединении части квартиры с соседней квартирой. Согласие, как правило, предоставляется, если квартира, к которой должна быть подключена часть другой квартиры, не подходит для пользователя. Квартира, часть которой соединена с другой квартирой, должна содержаться как отдельная единица жилья. Необходимые строительные изменения должны быть сделаны из обеих квартир во встроенные квартиры с собственными аксессуарами. Местный национальный комитет может согласиться на объединение административно разделенной квартиры, если одна часть квартиры освобождена, а другая часть занята семьей, для которой она не подходит для здоровья.
(2) Соглашение местного национального комитета, упомянутое в пункте 1, не заменяет разрешения строительного учреждения, если это требуется в соответствии с применимыми правилами для таких мер.
(3) Положения пункта 2 применяются mutatis mutandis, если местный национальный комитет соглашается использовать квартиры или их части для целей, отличных от жилья.
(1) Местный национальный комитет стремится обеспечить постепенное возвращение квартир, используемых для других целей, кроме жилья, к их первоначальному назначению.
(2) Исполняемое решение строительной конторы требует установления квартир из помещений, которые предназначены или используются для целей, отличных от жилья, и для разделения квартир.
(3) Если организация не осуществляет изменения здания и работы, указанные в пункте 2, с целью получения квартир для своих работников или самого заявителя на квартиру, расходы, связанные с этим изменением домов в социалистической собственности, несет местный национальный комитет бюджетных средств; Это также относится к домам, которые находятся в национальной администрации домашних администраций.
(4) Для домов, находящихся в частной или частной собственности, эти расходы несет владелец дома, при условии, что изменения в здании и работа в его пользу. В противном случае эти расходы, если они не могут быть возмещены из доходов дома, должны быть возмещены в соответствии со специальными правилами.
Жилые комнаты и жилые помещения
(K § 76, 78 и 79 Закона)
(1) Непосредственно освещенное и непосредственно вентилируемое помещение площадью не менее 8 м2, которое может быть прямо или достаточно нагрето косвенно из-за его внутренней компоновки и оборудования, считается жилой площадью не менее 8 м2. Сомневаясь в том, что комната может быть заселена круглый год, офис здания примет решение.
(2) Помещение непосредственно освещается и вентилируется, если оно ведет свои окна или стеклянные двери прямо в открытое пространство. Это условие выполняется даже в том случае, если окна или стеклянные двери ведут в свободную зону через лопатку.
(3) В соответствии с условиями, изложенными в предыдущих пунктах, гостиные и кухни площадью более 12 м2 и залы рассматриваются как гостиные и кухни; Отдельная гостиная не считается кухней, если это отдельная квартира.
(4) Жилые комнаты не являются вторичными комнатами (например, залы и ванные комнаты), в противном случае они могли бы соответствовать условиям, изложенным в предыдущих пунктах.
(5) При определении площади этажа каждой гостиной рассчитывается вся площадь этажа; площадь, занимаемая плитами или другими нагревательными органами, а также площадь окон, засчитывается в этой зоне; площадь ниши и оконных или дверных концессий засчитывается только в том случае, если они имеют ширину не менее 1,20 м, высоту 2,00 м и глубину 0,30 м. Не следует принимать во внимание поверхность, занятую мебелью, встроенной в стену. Если гостиная имеет скошенный потолок, ее площадь рассчитывается всего на четыре пятых. В случае жилых кухонь (пункт 3) их площадь засчитывается только для части, площадь которой превышает 12 м2.
(1) Дом считается жилым по смыслу правил управления жильем, если общая площадь всех комнат в доме составляет не менее двух третей квартир, включая квартиры и части квартир, используемых для целей, отличных от жилья, а также смежные комнаты (аксессуары), принадлежащие квартирам.
(2) При определении этого соотношения площадей не учитываются помещения, доступные для всех жителей дома и других лиц (например, лестницы и коридоры), общие смежные комнаты и смежные помещения (например, общие прачечные и сушильные помещения, а также почвы и погреба), комнаты, предназначенные для сельскохозяйственного производства или прилегающие здания, расположенные на строительной площадке (например, гаражи, сельскохозяйственные здания, небольшие учреждения, деревообрабатывающие и киоски).
Юрисдикция в случае корпоративного, военного и внутреннего жилья
(K § 80 Закона)
(1) Бизнес-апартаменты, военные апартаменты и квартиры Министерства внутренних дел не прекращают свое существование, если дом передан администрации дома. В таких случаях право участника судебного разбирательства по вопросам аренды сохраняется компетентной организацией, руководителем или региональной администрацией. В частности, организация, главный или региональный орган власти вправе обратиться в суд с просьбой о предоставлении уведомления, если сотрудник организации, сотрудник Министерства внутренних дел или профессиональный военнослужащий прекратил трудовые отношения.
(2) Область применения, в соответствии с правилами управления жильем, для Региональной администрации Министерства внутренних дел или для других органов Министерства внутренних дел или для Министерства, назначенного ими, осуществляется Министерством внутренних дел в столице Праги.
Члены семьи
(K § 83 Закона)
(1) Член семьи пользователя квартиры – его жена (муж), его родственник в прямом поколении (бабушки и дедушки, старые родители, дети, внуки, внуки) и его братья и сестры. Относительный коэффициент равен коэффициенту обучения.
(2) При определении числа членов семьи ребенок, который должен родиться, также рассматривается при наличии медицинских доказательств беременности.
(3) Члены семьи жильца квартиры не являются лицами, состоящими с ним в браке.
Члены семьи
(K § 84 Закона)
(1) Пользователь квартиры или любой другой член его семьи не перестает быть членом семьи, если по серьезным причинам, в частности для выполнения военного обязательства, для участия в работе неполный рабочий день, для учебы в школе или по медицинским причинам, он был вдали от своего места жительства в течение более длительного периода, но временно.
(2) Само по себе заявление о постоянном проживании (проживании) в соответствии с правилами представления отчетности населения не является семейным положением.
(3) Жильцы, даже если они потребляются пользователем квартиры, не являются членами его семьи.
Сервис решений
(K § 20, 23, 35, 40 и 43 Закона)
(1) Решение по жилищным вопросам выносится в письменной форме местным национальным комитетом и принимается сторонами, то есть:
когда квартира выделена лицу, которому она назначена, и собственнику дома;
когда аренда аннулируется арендатору и владельцу дома;
при принятии решения о заявке на смену квартир пользователям квартир, согласившимся на обмен, и владельцам домов, в которых подлежат обмену квартиры, подлежит замена;
при принятии решения о приеме в субаренду пользователю квартиры и квартиросъемщику;
при выдаче приказа на расчистку квартиры пользователю квартиры, на которую направлен приказ, и владельцу дома.
(2) Если решение касается квартиры компании или квартиры Министерства внутренних дел или военной квартиры в доме администрации дома, решение должно быть передано не только администрации дома, но и организации, региональной администрации или начальнику.
Участие местного национального комитета в судебных разбирательствах по вопросам защищенной ренты
(1) В процессе рассмотрения ходатайства арендодателя о предоставлении уведомления о защищенной аренде или об отмене аренды без уведомления суд предоставляет местному национальному комитету возможность высказать свое мнение до принятия решения по данному вопросу (§ 389 (2) Гражданского кодекса).
(2) Задача местного национального комитета состоит в том, чтобы выразить предложение арендодателя с точки зрения местных жилищных условий и, при необходимости, других обстоятельств, в частности семейных и экономических обстоятельств арендодателя и арендатора, если этого требует суд. В своих замечаниях по этим вопросам местный национальный комитет не должен полагаться исключительно на то, что он будет обязан по положительному суждению предоставить арендатору сменную квартиру. Он должен учитывать причины, по которым арендодатель стремится быть допущенным для дачи показаний или отмены аренды без уведомления.
(3) Пункты 13 (3) и (4) статьи 13 применяются к утверждению местным национальным комитетом сменной квартиры (жилого помещения) в целях судебного исполнения путем изъятия квартиры на основании предложения от взыскиваемого собственника дома.
Заключительные положения
Положения об управлении квартирами, за исключением положений о местном сборе за такие квартиры (разделы 69 (2) и 70 (2) Закона), не применяются к квартирам, используемым для целей, отличных от жилья. Эти апартаменты управляются Национальными комитетами в соответствии с Законом No 111 / 1950 Coll. об управлении некоторыми комнатами и Постановлением правительства No 52 / 1955 Coll.
Декрет No 57/1957 У.Л., издающий положения об осуществлении Закона об управлении жильем, настоящим отменяется.
Указ вступает в силу в день его опубликования.
Голова
Центральный офис национальных комитетов:
как v r
* Квартира — это комната или набор комнат, которые, по решению строительного офиса, предназначены для проживания и могут служить для этой цели отдельными жилыми помещениями, даже если рядом нет комнат или кухонь; поэтому квартира также является студией, а также комнатами в открытых комнатах.
Обмен квартир означает договор, согласованный между пользователями квартир для их обмена. Обмен квартир не является, однако, если пользователь хочет обменять свою квартиру на другую, на которую распространяется обязанность по отчетности владельца дома. Для более чем одной смены каждый обмен квартирами рассматривается как отдельная смена.
* Разрешая обмен квартир, существующие юридические условия в отношении использования обменных квартир заканчиваются, а текущие условия аренды также прекращаются. Аренда квартиры или части квартиры понимается арендатором как договор на оставление своей квартиры или ее части другому лицу для рассмотрения (аренды) с целью ее временного использования.
** Домашняя квартира - квартира, использование которой требуется собственником дома для обеспечения арендодателя денежным вознаграждением за выполнение домашней работы.
* § 7 Закона No 87/1959 Сб., о Строительном регламенте, § 10-12 Декрета No 144/1959 Ú. l., имплементирующего Закон о Строительном регламенте; Раздел 4 Закона No 71/1959 Сб., о мерах, относящихся к определенной частной собственности, Разделы 7 и 8 Постановления Министерства финансов и юстиции No 236/1959 Ú. l., о мерах, относящихся к определенной частной собственности.
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Постановление Центрального управления национальных комитетов No 10/1962 Сб., имплементирующее Закон об управлении жильем |
|---|---|
| Тип акта | - |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 31.01.1962 |
|---|---|
| Действует с | 31.01.1962 |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0