Постановление Федерального министерства финансов, Министерства финансов Чешской Социалистической Республики, Министерства финансов Словацкой Социалистической Республики и Президента Государственного банка Чехословакии No 1/1982 Сб.
Постановление Федерального министерства финансов, Министерства финансов Чешской Социалистической Республики, Министерства финансов Словацкой Социалистической Республики и Председателя Чехословацкого государственного банка о финансовой, кредитной и иной помощи кооперативному и индивидуальному жилищному строительству
Действующий
Действует с 15.01.1982
Zobrazeno prvních 200 z celkem 304 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
1 1
Декларация
Федеральное министерство финансов, Министерство финансов Чешской Социалистической Республики, Министерство финансов Словацкой Социалистической Республики и Президент Чехословацкого государственного банка
18 декабря 1981 года
о финансовой, кредитной и иной помощи кооперативному и индивидуальному жилищному строительству
Федеральное министерство финансов в соответствии с § 391 (1) Гражданского кодекса No 109 / 1964 Coll., с поправками, внесенными Законом No 37 / 1971 Coll. и дополненным Законом No 144 / 1975 Coll., § 508 (1) Гражданского кодекса No 40 / 1964 Coll. и § 28 (d) и (e) Закона о Чешском национальном совете No 134 / 1970 Coll., о правилах государственного бюджета Чехословацкой федерации и о принципах бюджета Государственного бюджета Чешской Социалистической Республики в соответствии с § 39 (2) Чешского национального совета No 60 / 1971 Coll., о правилах государственного бюджета Словацкой Социалистической Республики и § 508 (1) Гражданского закона No 40 / 1964 Coll., Министерство финансов Словацкой Социалистической Республики в соответствии с § 39 (2) Словацкого национального совета Закона No 1970 (a), p.
Субъектный вопрос и перспектива судебного разбирательства
(1) Указом предусматривается оказание финансовой, кредитной и иной помощи:
а) жилищное строительство путем строительства жилищных кооперативов ("кооперативное жилищное строительство");
b) индивидуальное жилищное строительство гражданами ("индивидуальное жилищное строительство");
с модернизация семейных домов, осуществляемая работниками производственных организаций сельского и лесного хозяйства в том числе школьных хозяйств и производственных организаций промышленности и строительства, а также транспортных и сервисных организаций, ежедневно совершающих поездки для работы в Прагу, Братиславу, Брно, Остраву, Пльзень и Кошице таким образом, чтобы поездка туда и обратно массовым транспортом продолжалась не более 2,5 часов, не считая времени городского общественного транспорта модернизация.
(2) Указ распространяется на кооперативное жилищное строительство, начатое в соответствии с регистрацией в строительном дневнике с 1 января 1984 года, и на индивидуальное жилищное строительство и модернизацию, начатую на основании окончательного разрешения на строительство, выданного 1 января 1982 года.
(1) Совместное жилищное строительство для целей настоящего Указа означает:
(a) здание многоквартирного дома (1), в котором должно быть не менее 2 жилых этажей, общая лестница, не менее 4 квартир, все из которых доступны из общих коридоров или метро и из общего входа;
b создание квартир путем изменения нежилых помещений, надстроек или гаваней в помещениях социалистических организаций;
с) модификации зданий, полученных из национального имущества в жилой дом [пункт (а)].
(2) Индивидуальное жилищное строительство для целей настоящего Указа означает:
а) строительство семейного дома (2) или частного жилого дома; 3)
(b) изменения в строительстве семейного дома, который без использования существующих жилых комнат будет приобретен новой отдельной квартирой без потери характера семейного дома;
(c) изменение строительства здания, отличного от жилого дома, в семейный дом, который будет приобретен новой отдельной квартирой;
d создание квартир путем изменения нежилых помещений, надстроек или гаваней в частных жилых помещениях.
(3) Для целей настоящего декрета модернизация означает строительство домов семьи или, где это применимо, жилых районов сельскохозяйственной усадьбы, принадлежащих или находящихся в совместном владении работников, указанных в § 1 (1) (с), которые дадут начало квартире категории IV.4.
Совместное жилищное строительство
Условия оказания помощи
Помощь в соответствии с настоящим Указом со строительством жилищных кооперативов («кооперативов») предоставляется на строительство, включенное в утвержденные комплексные жилищные схемы, 5), которое является проектом подготовленным, оформленным по контракту и лицензированным.
Государственные взносы
Основной вклад
(1) Базовый взнос составляет 11 100 чешских крон за каждую квартиру без учета ее размера и 1200 чешских крон за каждый м2 фактической площади использования 6) дома до площади 85 м2 за каждую квартиру (далее именуемая "полезная площадь").
(2) Если кооператив учреждает жилье, указанное в статье 2 (1) (b) или (c), то взнос, указанный в пункте 1, не может превышать 50% бюджетных расходов, увеличенных при строительстве, как указано в статье 2 (1) (c), по закупочной цене здания.
Специальные пособия
(1) Помимо основного взноса, предусмотренного статьей 4, для строительства жилых домов предоставляется специальный взнос.
(a) на 4 или от 9 до 12 жилых этажей (далее именуемых «этажи») в размере 240 крон на м2 полезного пространства,
b построены в сельских муниципалитетах, в частности для сельскохозяйственных или лесных работников или в городах на земле, где, согласно оценке Национального комитета, многоэтажное жилье не может быть построено, в размере
1. 470 Kčs за 1 м2 полезного пространства, если вы идете за 3-этажным жильем,
2,670 крон за м2 коммунальной площади, если это двухэтажные жилые дома.
(2) Если, в исключительных случаях, национальный комитет назначает кооператив для строительства жилого дома площадью более 12 этажей, то в дополнение к основному взносу, предусмотренному в разделе 4, предоставляется специальный взнос на разницу между бюджетными расходами на жилье в этом доме и расходами на строительство сопоставимых квартир в доме площадью 8 этажей; при определении разницы не учитываются повышенные расходы в связи с территориальными последствиями (пункт 4).
(3) В целях определения конкретного вклада, указанного в пунктах 1 и 2, жилой этаж (выше и ниже земли), в котором площадь квартир превышает 50% от ее общей площади.
(4) Для компенсации возросших расходов, вызванных территориальными влияниями (7), конкретный взнос предоставляется в отношении суммы, выставленной по этой причине строительной организацией поставщика, и, при необходимости, доказанных увеличенных затрат на строительство, осуществляемое самопомощью.
(5) Если строительство кооперативных квартир осуществляется в зданиях, отвечающих условиям строительных систем, перечисленных ниже (8) (далее именуемых «здания»), то в дополнение к конкретному вкладу, упомянутому в предыдущих пунктах, на каждый м2 коммунальной площади предоставляется специальный взнос:
а 100 крон, если это квартиры в зданиях БАНКС-С,
b) 150 крон, если это квартиры в зданиях ВВУ-ЭТА.
(6) Кроме того, предоставляется специальный взнос для покрытия возросших расходов на строительство жилого дома, которые были вызваны сложными условиями инкорпорации, строительством специально приспособленных квартир для инвалидов или другими факторами, которые не повышают уровень жилья и не требуют требований кооператива. Специальный взнос на исключительно трудные условия регистрации предоставляется только на расходы нижестоящей структуры, превышающие долю бюджетных расходов на соответствующее жилье, относимых на эти расходы при нормальных условиях учреждения; Увеличение расходов в результате территориальных последствий не учитывается.
(7) Основному техническому оборудованию, не включенному в бюджетные расходы жилищного дома, 9), которое приобретается кооперативом в связи со строительством жилищного дома и которое становится его собственностью (колодцы, септики и т.д.), предоставляется специальный взнос, равный затратам, связанным с его приобретением.
Предоставление государственных взносов
(1) Государственные взносы в кооперативное жилье предоставляются кооперативному Региональному национальному комитету (Национальному комитету города Праги, Национальному комитету Словацкой Социалистической Республики Братиславы) или назначенному Национальному комитету (далее именуемому «Национальный комитет») из выделенной государственной субсидии.
(2) Взносы решаются национальным комитетом в административном производстве по требованию кооператива, который кооператив, как правило, не позднее чем за 30 дней до планируемого начала строительства. Взнос переводится Национальным комитетом на счет Государственного взноса в строительные жилищные кооперативы в соответствующем филиале Чехословацкого государственного банка (далее - Банк). Банк не перечисляет взнос на инвестиционный счет кооператива до тех пор, пока собственные средства кооператива на строительство не будут исчерпаны постепенно.
(3) Размер специальных взносов, предоставляемых в соответствии со статьями 5 (4), (6) и (7), определяется в соответствии с фактическими затратами после завершения строительства. Необходимые подтверждающие документы, в частности первоначальный бюджет и окончательный счет-фактура, включая необходимые спецификации, представляются кооперативом национальному комитету, как правило, в течение 3 месяцев после принятия решения об утверждении.
Инвестиционный кредит специального назначения для кооперативного жилья
Условия и сумма кредита
(1) Инвестиционный кредит специального назначения для кооперативного жилищного строительства (далее именуемый «кредит») предоставляется Банком при условии, что финансирование строительства обеспечивается за счет собственных средств (долей участников в деньгах или, при необходимости, стоимости договорного личного или натурального исполнения членов кооператива) на сумму, равную не менее 26% от основного взноса, предоставленного в соответствии с пунктом 4.
(2) Банк предоставляет кредит до общей стоимости строительства непокрытых жилищных отчислений, указанных в пунктах 4 и 5, и собственных средств кооператива, указанных в пункте 1, но максимум до 15 000 чешских крон за каждую квартиру без учета ее размера и 1000 чешских крон за каждый м2 торговой площади. С этой целью общая стоимость строительства включает в себя, помимо бюджетных расходов жилого дома, сниженные на стоимость встроенного нежилого оборудования, а также на стоимость проекта, инженерно-конструкторских работ и предпроектной подготовки, при условии, что он не предоставляется бесплатно в соответствии со статьей 9 (1) (d).
(3) Банк может отказать в предоставлении кредита на расходы, понесенные в результате неэкономического решения или строительства.
(4) Для зданий, в которых взносы, предусмотренные статьями 4 и 5, кредит, упомянутый в пункте 2, и собственные средства кооператива, упомянутые в пункте 1, не полностью покрывают общую стоимость строительства, собственные средства кооператива (ов) увеличиваются выше минимальной суммы, упомянутой в пункте 1, с тем чтобы общая стоимость строительства покрывалась в финансовом отношении.
(5) Кредит предоставляется со сроком погашения до 30 лет по ставке 1%.
Предоставление и погашение кредита
(1) Банк предоставляет кредит по требованию кооператива и иные документы, представляемые кооперативом в соответствии со статьей 15 (2). Заявление о предоставлении кредита подается кооперативом по решению Национального комитета в соответствии со статьей 6 (2), с тем чтобы кредит мог быть разрешен до начала строительства. В кредитном договоре между банком и кооперативом указываются более подробные условия получения и погашения кредита.
(2) Затраты на строительство покрываются заемом только после исчерпания собственных средств кооператива (кооперативов) и предоставления кооперативу взносов согласно § 4 и 5. Кооператив обязан передать на счет инвестиционного фонда в банк акции или их часть, которые не гарантированы договором личными или натуральными результатами деятельности его членов до начала строительства.
(3) Кредит погашается теми же полугодовыми платежами, включая проценты. Первый полугодовой платеж подлежит уплате не более чем через 2 года, при самопомощи при строительстве не более чем через 3 года после даты начала строительства.
Прочая помощь в жилищном строительстве на основе сотрудничества
Помощь национальным комитетам
(1) Национальный комитет
a безвозмездно передать кооперативу до постоянного пользования11 необходимый строительный участок в состоянии, пригодном для строительства например, высаженные культуры и здания;
b в качестве инвестора обеспечивает строительство и выплату специальной государственной субсидии на строительство зданий основного технического оборудования для жилищного строительства, включая подключение жилья кооператива к общественной сети связи, электроснабжения, водоснабжения, канализации, газа, водоснабжения и т.д.;
с не требует от кооператива какой-либо компенсации за изъятие сельскохозяйственных земель из сельскохозяйственного производства; 12
d) в случае концентрированного строительства бесплатно обеспечить предварительную подготовку проекта для кооператива.
(2) Если кооперативу приказано оборудовать жилой дом световой отметкой, постоянными крышками СО, гидрофонными станциями или другим оборудованием, вызванным общими потребностями, национальный комитет оплачивает кооператив.
a расходы на их приобретение за счет специального взноса в соответствии со статьей 5 6;
(b) расходы на эксплуатацию, обслуживание и ремонт этих объектов несубсидированными средствами, включая те установки, строительство которых началось или осуществлялось до 1 января 1982 года.
Содействие социалистическим организациям в работе по самопомощи кооператива
(1) Для работ, выполняемых при строительстве жилых домов кооперативом, социалистические организации (13) могут по экономическому договору делегировать кооперативам свои машины, производственные мощности или транспортные средства, необходимые для строительства квартир или для производства строительных материалов и компонентов для такого строительства, для замены соответствующей доли амортизации, оплаты услуг, включая сумму, соответствующую страховому страхованию по болезни (14) и стоимости топлива, энергии и т.д., при условии, что кооператив не обеспечивает себя. Эта помощь может быть оказана только социалистическими организациями кооперативам, членами которых являются рабочие.
(2) Помощь в соответствии с пунктом 1 может оказываться социалистическими организациями только таким образом и в такой степени, чтобы это не мешало выполнению ими запланированных задач.
Строительство кооперативного жилья для стабилизации и найма рабочей силы
Разовый вклад социалистических организаций в кооперативы
(1) Социалистическая организация13) при строительстве кооперативных жилищ, назначенных государством для стабилизации и найма рабочей силы (далее - "стабилизирующее строительство"), предоставляет кооперативу единовременный взнос в размере 3000 крон за каждую квартиру, предназначенную для его работников. Обязательство по уплате этого взноса возникает на дату заключения договора о сотрудничестве по выделению кооперативного жилья для стабилизации и набора рабочей силы 15 между организацией и кооперативом.
(2) Если по предложению социалистической организации кооператив отдает кооперативу пустую квартиру со стройплощадки, на которую кооперативу не была предоставлена разовая или бесплатная помощь в соответствии с ранее действовавшими правилами, то 16 кооператив предоставляет единовременный взнос в кооператив в размере 1000 чешских крон.
(3) Разовые взносы уплачиваются государственными экономическими организациями и внешнеторговыми организациями в контексте иного использования прибыли, бюджетными организациями в рамках утвержденного бюджета, 17) взносными организациями из операционного взноса, предоставленного им из соответствующего бюджета. 18)
Стабилизационный вклад в состав членских долей в кооперативах социалистических организаций
(1) Социалистические организации, осуществляющие деятельность, указанную в пунктах 2-4, могут предоставлять своим сотрудникам стабилизирующие взносы в состав долей членов кооперативов. Стабилизационные взносы не могут превышать количество квартир для этой цели, указанное в разбивке государственного плана в рамках общего числа кооперативных квартир, предназначенных для найма и стабилизации рабочей силы («приоритетные квартиры»). Стабилизационные надбавки (далее именуемые "взносы") могут предоставляться до 100%, или 75%, или 50% минимального членства (раздел 7 (1)).
(2) До полной минимальной доли государства-члена взносы могут предоставляться работникам и эксплуатантам, непосредственно работающим на добыче топлива, радиоактивного сырья, руд и нерудного сырья под землей (включая строительство, реконструкцию и геологоразведку).
(3) До 75% минимальной доли государства-члена ЕС взносы могут быть предоставлены работникам и техническим специалистам, работающим на:
а при поверхностной добыче угля, радиоактивного сырья, руд, из которых могут производиться металлы, и зарезервированных полезных ископаемых, добываемых в процессе добычи (19) включая строительство, реконструкцию и геологоразведку;
b строительство и эксплуатация атомных электростанций;
c) строительство и реконструкция междугородних сетей (20) и эксплуатация подземных сетей;
d) опасные продукты, 21
e) основные виды оперативной деятельности железнодорожного транспорта, 22
(f) в отдельных видах деятельности с высоким риском профессионального вреда для металлургической промышленности, включая машиностроение и стекольную металлургию, тяжелую химию, коксующиеся заводы, газовые заводы, цементные заводы и известняк, керамику, минеральные волокна и переработку асбеста и магнезита, 23
g) инвестиции в районы с недостаточной строительной мощностью (строительство квартир для строительных организаций в таких местах), 24
(h) в сельскохозяйственном секторе (включая школьные владения) в горных и субгорных районах, а также в отдельных производственных сельскохозяйственных организациях, отстающих в долгосрочной перспективе из-за нехватки квалифицированной рабочей силы, как определено вышестоящим центральным органом.
(4) До 50% минимального членства может быть предоставлено:
а) Работники и технические специалисты по эксплуатации, работающие:
1. в производстве питательных веществ и природного газа (включая строительство и геологоразведку),
2. при строительстве подземных резервуаров для хранения газа (включая геологоразведку),
3. при обработке угля, руд и зарезервированных полезных ископаемых, добываемых добывающим способом, 19)
4 в отдельных производственных организациях, созданных в соответствии с национальными целевыми программами, при условии, что обменный курс работников достигает не менее 1,5 или что это подтверждается конкретной обязательной программой для достижения этого к концу 1985 года;
5. в отдельных организациях с высокоэффективным экспортным производством25) машиностроение, электротехника, деревообработка, стекло, керамика и фарфоровая промышленность, текстильная, сборочная, кожевенная, полиграфическая, медицинская и фармацевтическая промышленность с хорошими перспективами продаж и долгосрочным ростом продаж.
6. по отдельным профессиям, внешнему собранию организаций федеральных министерств металлургии и тяжелого машиностроения и электротехники,
7. о сельскохозяйственных организациях (включая школьные фонды) за пределами организаций, указанных в пункте 3 "h",
(b) отобранный персонал организаций с особо сложными долгосрочными условиями охраны труда, индивидуально отобранный компетентным центральным органом по согласованию с Федеральным министерством финансов, Государственной плановой комиссией и Федеральным министерством труда и социальных дел; для организаций, находящихся в ведении властей Республики, отбор осуществляется также после консультаций с Министерством финансов, Министерством труда и социальных дел и Плановой комиссией Республики.
(5) Компетентные центральные органы в сотрудничестве с компетентными профсоюзами определяют организации, которые могут предоставлять взносы (далее именуемые «избранные организации»). Эти органы могут также более подробно определить конкретные профессии работников и технических специалистов, для которых в первую очередь предназначены приоритетные квартиры.
(6) Если приоритетная квартира выделяется работнику, не включенному в приоритетную группу работников в организации с приоритетной деятельностью, организация может предоставить взнос только в размере:
(a) 50% минимальной доли государства-члена ЕС, если оно является организацией с приоритетной деятельностью, указанной в параграфе 2 или 3;
(b) 40% минимальной доли государства-члена ЕС, если оно является организацией с приоритетной деятельностью, указанной в пункте 4.
Для организаций, в которых в дополнение к приоритетным видам деятельности, упомянутым в пункте 2 или 3, также осуществляются приоритетные виды деятельности, упомянутые в пункте 4, взнос осуществляется в соответствии с пунктом (b) настоящего пункта.
(7) Взносы могут быть предоставлены выбранными организациями после предварительного согласования с гоночным комитетом ROH26 только работникам, которые не получили невозмещаемую финансовую помощь для состава доли государства-члена в строительстве или приобретении кооператива или, в случае необходимости, модернизации дома (личного) или одноразового вклада в заменяющие жилищные условия. Не имеет решающего значения, была ли такая помощь предоставлена в соответствии с этим указом, другими правилами или ранее применявшимися правилами.
(8) Взносы предоставляются отобранными организациями при условии, что работник обязуется постоянно работать с ними и использует кооперативную квартиру в качестве члена кооператива.
а на 15 лет, если взнос был предоставлен в соответствии с пунктом 2;
b в течение 12 лет, если взнос был предоставлен в соответствии с пунктом 3;
c в течение 10 лет, если пособие было предоставлено в соответствии с пунктом 4 или пунктом 6, а также с пунктом 2 или пунктом 3, но только для работника, который по состоянию здоровья не может работать в данной профессии более 10 лет.
Срок действия обязательства по стабилизации исчисляется с даты заключения договора о вкладе в стабилизацию.
(9) Если работник выбранной организации, которому был предоставлен взнос, освобождает от стабилизирующей конструкции приоритетную квартиру и его право на использование последней прекращает свое существование, эта организация может предоставить полную сумму, или 75% или 50% остаточной стоимости минимальной доли члена, следующему члену приоритетной группы, которой кооператив может по запросу предоставить последнюю. Аналогичным образом, отдельные организации могут действовать, когда их работник (или бывший работник) освобождает кооперативную квартиру, строительство которой началось до 1 января 1982 года, при условии, что в соответствии с правилами, действующими на момент строительства, 27 может быть предоставлен стабилизационный кредит (взнос) для состава членов. При этом работнику приоритетной группы может быть предоставлен взнос в сумму, соответствующую остаточной стоимости (или проценту от указанной части) минимальной доли участника, рассчитанной в соответствии с правилами, действующими на момент начала строительства кооперативного жилья.
(10) Взнос предоставляется выбранной организацией на основании письменного договора, по которому работник обязуется погасить взнос, если он не соблюдает одно из условий (пункт 8), по которому взнос был предоставлен. Организация должна контролировать соблюдение условий договора и в случае нарушения требовать возмещения взноса. Возврат средств производится организацией на специальный счет компетентного Министерства финансов, из которого был получен взнос.28
(11) Погашение взноса не требуется до окончания договорного периода стабилизационного обязательства, если:
a работник умирает или становится полностью инвалидом в результате несчастного случая на работе или профессионального заболевания, не вызванного им;
(b) работник становится постоянно непригодным для работы в результате выполнения этой работы, в случае профессионального заболевания или угрозы этому заболеванию, или в течение истекшего периода воздействия, или в результате несчастного случая на работе, или любого другого заболевания, возникающего или значительно ухудшающегося в результате воздействия рабочей среды.
В других прибыльных социальных случаях организация может отказаться от возмещения взноса по согласованию с Комитетом по гонкам ROH только с согласия непосредственно вышестоящего органа.
(12) В случае перевода работника в другую организацию в результате организационных изменений возмещение не требуется, если в дополнение к договору работник обязуется выполнить и выполнить неоплаченный период стабилизационного обязательства перед организацией, в которую он переведен. Если работник переходит в другую организацию в общественных интересах, соглашение с гоночным комитетом ROH и с соглашением центрального органа вышестоящей организации, который предоставил взнос, может рассматриваться mutatis mutandis.
(13) Взносы от субсидирования специального назначения предоставляются долям участников кооперативного стабилизационного жилищного строительства, содержащимся в Государственных бюджетах Республики. Процедура возмещения должна предусматривать конкретные указания28.
Резервное копирование членских акций
(1) При стабилизации строительства, предназначенного для найма работников, не известных до строительства жилого дома, они составляют доли членов для этих работников в кооперативе.
организации, которые создают строительный фонд из ресурсов этого фонда;
(b) организации, которые не создают строительный фонд из неинвестиционных фондов, 18
не позднее чем за 30 дней до планируемого начала строительства.
(2) В случае отсутствия средств для финансирования инвестиций банк может предоставить объединяющий инвестиционный кредит организации, которая создает строительный фонд.
(3) Кооператив обязан возвратить организации авансовый платеж по членским акциям не позднее одного месяца со дня, когда сотрудники указанной организации оплатили членские акции.
(4) Если организация не предлагает кооперативу дальнейшее распределение квартиры до истечения срока, в течение которого кооператив обязан выплатить долю члена бывшего пользователя, организация должна применять mutatis mutandis в соответствии с пунктом 1.
Кредиты от государственных сберегательных банков
Кредит со сроком погашения до 10 лет по процентной ставке 2,7% может быть предоставлен члену кооператива по составу доли члена кооператива.
Банковский контроль
(1) Банк осуществляет финансирование кооперативного жилья и осуществляет случайный экономический контроль за строительством и управлением кооператива.29
(2) Кооператив представляет Банку документы о финансировании (30), в случае необходимости, дополнительные подтверждающие документы, запрашиваемые Банком.
Индивидуальное строительство
Вклад
Условия предоставления взносов
Взнос на индивидуальное жилье в соответствии с настоящим Указом может быть предоставлен застройщику только при условии, что:
а строительство было надлежащим образом санкционировано 31 и осуществляется в соответствии с концепцией долгосрочного развития поселения 32;
(b) строительство соответствует условиям, установленным техническими регламентами, и отдельная квартира будет обставлена не менее чем для 3 человек, 1.
c) еще не было принято решения об утверждении конструкции;
(d) застройщик еще не получил невозмещаемую финансовую помощь в связи с составом доли участника в кооперативной квартире, приобретением или, в соответствующих случаях, модернизацией семейного дома (частной квартиры) или разовым взносом на замену жилого помещения; Однако не имеет решающего значения, была ли такая помощь предоставлена в соответствии с настоящим Указом, другими правилами или ранее применимыми правилами.
Стабилизационный вклад социалистических рабочих
(1) Работникам социалистической организации13 (далее именуемой "организация") для стабилизации индивидуального жилищного строительства может быть предоставлен взнос в размере до 25 000 чешских крон.
(2) Взнос, упомянутый в пункте 1, может быть увеличен:
а до 20 000 чешских крон, если он является работником производственной организации по добыче топлива, руд, радиоактивного сырья и специальных полезных ископаемых, добываемых добывающим способом, 19 для производства концентратов, содержащих радиоактивные элементы, для строительства и эксплуатации атомных электростанций, для железнодорожника или для работника сельскохозяйственной производственной организации в горных и субгорных районах или для сельскохозяйственной производственной организации, отстающей от недостатка квалифицированного труда, как это определено вышестоящим центральным органом;
(b) до 10 000 крон, если работник производственной организации сектора 33) основного металлургического производства, переработки и переработки топлива, руд и резервных полезных ископаемых, 19) производства газовой, химической и каучуковой промышленности, машиностроения, электротехнической и металлообрабатывающей промышленности, строительных материалов, деревообрабатывающей промышленности, бумажной и целлюлозной промышленности, стекла, керамики и фарфора, текстиля, кондитерской, кожевенной, полиграфической, пищевой и пищевой промышленности, морозильной, растительной и табачной промышленности (включая канализацию), производства промышленных кормов, строительства, конформации, лесного хозяйства, лесной промышленности, энергетики, транспорта и сельского хозяйства [за исключением организаций, упомянутых в пункте (a)], или учителями и школьниками школ и заводских заводов в сельской общине, если в муниципалитете муниципалитета муниципалитета его производства;
c до 10 000 чешских крон, если строительство осуществляется в виде групповых домов, удовлетворяющих техническим условиям, установленным Министерством строительства и техники 34 или в виде квартиры для личного пользования;
(d) до 10 000 крон, если строительство осуществляется на земле с тяжелыми базовыми условиями (наклон, посев и т.д.) 35 или на земле, полученной путем сноса старых несоответствующих объектов.
Увеличение, указанное в пунктах (a) или (b), может быть добавлено к увеличению, указанному в пунктах (c) и (d), если соблюдены установленные условия.
(3) Условием предоставления взноса, указанного в пунктах 1 и 2, является то, что работник обязуется в договоре (пункт 1 статьи 18):
а осуществляют строительство в соответствии с действующим разрешением на строительство и непрерывно работают в организации через 10 лет после заключения договора; работникам, которые ввиду установленного для их права на пенсию по старости предельного возраста не имеют права на выполнение этого стабилизирующего обязательства, может быть предоставлен взнос на этих условиях, если они обязуются работать непрерывно в течение не менее 5 лет со дня заключения договора в организации до установления права на пенсию по старости;
не передавать дом (квартиру) на срок 10 лет после заключения договора другому лицу и использовать его для постоянного проживания;
c осуществлять строительство по месту работы или, в соответствующих случаях, по месту ежедневной поездки на работу с помощью массового транспорта, с тем чтобы поездка туда и обратно не занимала более 2,5 часов, не включая время городского общественного транспорта; центральные органы власти могут определять категории персонала, для которых это условие может быть отменено.
(4) Если несколько строителей совместно осуществляют строительство семейного дома с несколькими квартирами, каждому из них может быть предоставлен взнос, указанный в пунктах 1 и 2; количество взносов не должно превышать количество построенных квартир. Супруги могут получать только одно пособие.
(5) В целях содействия ускоренному завершению индивидуального жилищного строительства Региональный национальный комитет (Национальный комитет города Праги, Национальный комитет Словацкой Социалистической Республики Братислава), ответственный за место строительства, может предусмотреть, что верхний предел стабилизационного взноса, указанный в пункте 1 в его сфере компетенции, составляет 21 000 ц. При этом по завершении строительства вклад в размере 4000 чешских крон за квартиру будет выплачен строителям, если строительство осуществлялось в соответствии с действующим разрешением на строительство и решение об утверждении было выдано в течение 36 месяцев с даты выдачи разрешения на строительство. Вклад в размере 4000 чешских крон будет уплачен государственным сберегательным банком на основании подтверждения от Национального комитета, которое будет представлено ему застройщиком. Этот взнос используется для покрытия любого кредита, предоставленного ему сберегательным банком на строительство (раздел 21). Если такой кредит не предоставлен, сберегательный банк выплачивает этот взнос застройщику.
Договор о предоставлении стабилизационного взноса
(1) Взнос, указанный в пунктах (1) и (2) статьи 17, предоставляется на основании письменного договора, заключенного организацией с ее работником по согласованию с гоночным комитетом ROH и окружным национальным комитетом, ответственным за строительную площадку. Форма договора выдается застройщику филиалом государственного сберегательного банка.
(2) Контракт подписывается его уставным органом или его представителем. 36) Контракт представляется организацией окружному национальному комитету, указанному в пункте 1, который подтверждает его и направляет в Государственный сберегательный банк, ответственный за место строительства (далее именуемый «Государственный сберегательный банк»); если договор не соответствует договору, указанному в пункте 1, национальный комитет возвращает договор организации.
(3) Организация обязуется в договоре работника погасить стабилизационное пособие в случае несоблюдения работником одного из условий (пункт 17 (3)) согласованного договора. Организация должна контролировать соблюдение условий договора и в случае нарушения запросить возврат взноса без задержки. Возврат средств осуществляется организацией в государственный бюджет через государственный сберегательный банк.
(4) Погашение взноса не требуется до окончания договорного периода стабилизационного обязательства, если:
a работник умирает или становится полностью инвалидом в результате несчастного случая на работе или профессионального заболевания, не вызванного им;
(b) работник становится постоянно непригодным к работе в результате его или ее работы, в связи с его или ее медицинским состоянием, профессиональным заболеванием или угрозой для этого заболевания, или в течение истекшего периода воздействия, или в связи с невызванным несчастным случаем на работе, или любым другим заболеванием, возникающим или значительно ухудшающимся из рабочей среды.
(5) В других выгодных социальных случаях, по согласованию с Комитетом по гонкам ROH и Окружным национальным комитетом, ответственным за место строительства, до окончания договорного периода действия обязательства по стабилизации, взнос может быть отменен только с согласия непосредственно вышестоящего органа.
(6) В случае перехода работника из организации в другую организацию в результате организационного изменения возмещение не требуется, если работник обязуется выполнить неоплаченный период стабилизационного обязательства с организацией, которой он передал договор в дополнение к договору; если работник переходит в другую организацию в общественных интересах, это может рассматриваться по аналогии с соглашением гоночного комитета ROH и центрального органа вышестоящей организации, который предоставил взнос.
Взносы другим гражданам
(1) Гражданам, занятым в профессии, в которой они не вступают в трудовые отношения или трудовые отношения, работникам, которые по причине своего возраста не выполняют условия заключения договора по статье 17 со стабилизирующим обязательством даже не 5 лет, и пенсионерам может быть предоставлен взнос в размере, установленном в статье 17 (1) и (2) (с) и (d) на основании договора, заключенного с ними районным национальным комитетом, ответственным за место строительства. Условием является то, что гражданин
(a) строительство осуществляется в соответствии с действующим разрешением на строительство; и
(b) он не передает дом (квартиру) в течение 10 лет с момента заключения договора для предоставления взноса другому лицу и использует его для постоянного проживания на этот период.
Форма договора выдается застройщику филиалом государственного сберегательного банка. Договор направляется Окружным национальным комитетом в Государственный сберегательный банк.
(2) Пункты 17 (4) и (5) и 18 (3) применяются mutatis mutandis.
(3) В прибыльных социальных случаях возврат может быть отменен только с согласия Регионального национального комитета.
Возмещение и использование строительных пособий
(1) На основании договора, заключенного и представленного в соответствии со статьями 18 или 19, государственный сберегательный банк уплачивает взнос на беспроцентный счет застройщика, который создается без распоряжения гражданина.
(2) Взносы выплачиваются из специальной субсидии на индивидуальное жилье, содержащейся в Государственных бюджетах Республик. Суммы, уплаченные по беспроцентным счетам строителей, будут урегулированы государственным сберегательным банком с соответствующим Минфином на основе субсидии специального назначения.
(3) Средства на беспроцентном счете могут быть использованы застройщиком только для покрытия расходов, связанных со строительством. Государственный сберегательный банк осуществляет мобилизацию этих средств таким же образом, как и платежи по жилищным кредитам.
(4) В случае, если после принятия решения об утверждении часть средств на беспроцентном счете застройщика не будет использована, она может быть использована только для покрытия кредита, предоставленного Государственным сберегательным банком в соответствии со статьей 21. Неиспользованные средства возвращаются Государственным сберегательным банком в Государственный бюджет соответствующей Республики. Это положение не касается использования вклада в размере 4000 чешских крон в соответствии с § 17 (5), который, если он не может быть использован для выплаты кредита, будет выплачен сберегательным банком застройщику.
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Постановление Федерального министерства финансов, Министерства финансов Чешской Социалистической Республики, Министерства финансов Словацкой Социалистической Республики и Президента Государственного банка Чехословакии No 1/1982 Сб., о финансовой, кредитной и иной помощи кооперативному и индивидуальному жилищному строительству |
|---|---|
| Тип акта | - |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 15.01.1982 |
|---|---|
| Действует с | 15.01.1982 |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0