Decree No. 364 / 2010 Coll.
Decree amending Decree No. 3 / 2008 Coll., on the implementation of certain provisions of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, as amended, (Valuation Decree), as amended
Valid
Order
Effective from 01.01.2011
Text versions:
01.01.2011
15.12.2010
Zobrazeno prvních 200 z celkem 390 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
364
DECLARATION
of 6 December 2010
amending Decree No. 3 / 2008 Coll., on the implementation of certain provisions of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, as amended (Valuation Decree), as amended
The Ministry of Finance pursuant to § 33 (1) of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, provides:
Decree No. 3 / 2008 Coll., on the implementation of certain provisions of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, as amended, (Valuation Decree), as amended by Decree No. 456 / 2008 Coll. and Decree No. 460 / 2009 Coll., is amended as follows:
1. In Article 5 (1), the words "belonging to the original agricultural estate or 'shall be inserted after the words" more than 1100 m3 or'.
2. In Article 10 (2), the words "3.2," are deleted.
3. In the second sentence of Paragraph 15 (2), the words "project documentation 'are replaced by the words" condition in project documentation' and the sentences "third and fourth 'are replaced by the words" If the project documentation is not available, the estimated state shall be based on the expected state after completion. The price shall be reduced by the shares of missing and unfinished structures, taking into account the degree of construction.'
4. In Paragraph 21, the sentence "The price of the technological equipment determining the purpose of the use of the construction shall be added to this price at the end of paragraph 1, determined by the cost of its acquisition, reduced by wear and adjusted by the divestiture coefficient of the construction. '
5. In Paragraph 22 (2), the first word "B," is deleted; in the second sentence, the words "but it may be rented at the site, provided that its technical condition" is replaced by "and its technical condition of lease" and the sentence "If it does not appear objectively for the purpose of using the construction of the usual rent at the site, it shall be valued in a cost-effective manner in accordance with Title I."
6. In Paragraph 22, at the end of paragraph 3, the words "provided that all the properties covered by the lease contract are valued. Otherwise, a set of structures shall be considered as not being leased and the evaluation of the individual structures of the set shall be carried out in accordance with paragraph 2. ';
7. Paragraph 23 (5) reads as follows:
"(5) The land shall be valued separately according to Part Three or, where appropriate, permanent crops according to Part Five. ';
8. In the first sentence of Article 24 (1), in the first sentence of Article 25 (1), in the first sentence of Article 26 (1), and in the first sentence of Article 26a (1), the word "basic 'is replaced by" indexed average'.
9. In Article 24 (1), the second sentence is replaced by the following: "This price includes the standard garage equipment listed in Annex 9."
10. in Paragraph 24 (2), the introductory part of the provision reads: "The price adjusted shall be determined using the formula:"
11. the words
"ZCU = ZC × I,
where
ZCU..... basic price adjusted for m3 of occupied space,
ZC..... basic price as specified in Annex 18 to Table 1, '
shall be replaced by:
"CU = IPC × I,
where
CU..... price adjusted per m3 of occupied space,
IPC..... indexed average price according to Annex 18 to Table 1, '.
12. In Paragraph 25 (1), the second sentence is replaced by the sentence "The standard equipment of the building in which the apartment is located, as set out in Annex 2, is included in this apartment price."
13. in Paragraph 25 (2), the introductory part of the provision reads: "Price adjusted shall be determined using the formula:"
14. In Paragraph 25 (2), the words:
"ZCU = ZC × I,
where
ZCU..... basic price adjusted per m2 floor area,
ZC..... basic price as specified in Annex 19 to Table 1, '
shall be replaced by:
"CU = IPC × I,
where
CU..... price adjusted per m2 floor area,
IPC..... indexed average price according to Annex 19 to Table 1, '.
15. in Paragraph 26 (1), the second sentence is replaced by the following: "This price includes the standard equipment of the holiday cottage or garden chalets listed in Annex 7."
16. in Paragraph 26 (2), the introductory part of the provision reads: "The price adjusted shall be determined using the formula:."
17.
"ZCU = ZC × I,
where
ZCU..... basic price adjusted for m3 of occupied space,
ZC..... basic price as specified in Annex 20 to Table 1, '
shall be replaced by:
"CU = IPC × I,
where
CU..... price adjusted per m3 of occupied space,
IPC..... indexed average price according to Annex 20 to Table 1, '.
18. In Paragraph 26 (3), the word "basic 'is replaced by" indexed average'.
19. in Paragraph 26 (4), the words "3.2," shall be deleted;
20. In the first sentence of Article 26a (1), the words "except for those belonging to the original farm estate" shall be inserted after the words "The price of the completed family house, holiday cottage or holiday home," and the sentence of the second sentence shall be replaced by the words "This price includes the standard equipment of the family house, holiday cottage or holiday home listed in Annex 6."
21. In Article 26a (2), the introductory part of the provision reads: "The price adjusted shall be determined using the formula:"
22. in § 26a (2):
"ZCU = ZC × I,
where
ZCU..... basic price adjusted for m3 of occupied space,
ZC..... basic price as specified in Annex 20a to Table 1, '
shall be replaced by:
"CU = IPC × I,
where
CU..... price adjusted per m3 of occupied space,
IPC..... indexed average price as set out in Annex 20a to Table 1, '
and the word "apartment 'is replaced by" family house, holiday cottage or holiday home';
23. in Article 26a (3), the word "basic" shall be replaced by the words "indexed average" and the words "or used" shall be inserted after the words "intended construction."
24. in Article 26a, paragraph 4 is deleted;
Paragraphs 5 to 7 shall be renumbered paragraphs 4 to 6.
25. in Article 26a (4), the words "3.2," shall be deleted;
26. in Paragraph 29 (4), the words "and the coefficient Kp of Annex 39" shall be deleted;
27. in Paragraph 32 (4), point (a), including the footnotes, shall be deleted and the designation (b) shall be deleted;
28. in Paragraph 32 (5):
"(5) On the basis of factual justification, the prices referred to in paragraph 4 may be reduced by up to 50%, but the price established under paragraphs 4 and 5 shall be at least CZK 10 / m2. '
29. in Paragraph 33 (2):
"(2) The price of the real estate referred to in paragraph 1 shall be determined from the sum of the prices determined by the cost method of the individual construction of the set, the prices of the land determined by reference to the price map of the municipality's land or according to § 28 and permanent crops, all of which shall be net of the sales factors and the price established by yield method, and the method of calculating the price shall be set out in Annex 17 in Table 2 according to the classification of the group according to Table 1 on the basis of the real estate development analysis. ';
30. In Paragraph 38, the words "or, where appropriate, in accordance with Paragraph 39 'are deleted.
31. in Paragraph 44 (1) of the Introductory Part of the provision, the words "or apartments or non-residential premises which have been transferred or transferred to property under the Housing Act (8) shall be inserted after the words" to other constructions, "; ';
32. in Article 44 (1) (b), the words "Annex No 39" shall be inserted after the words "Article 13," and the words "with the addition of an apartment in a building of type J or K belonging to the Kp listed in column 13 of Annex No 39" shall be deleted;
33.In Paragraph 44 (2) (c), "13" is replaced by "7."
34. in Article 44 (2) (f), the words "or from column 13 as regards the built-up apartment in a building type J or K" shall be deleted;
35. in Article 44 (10), the words "or Article 25" shall be inserted after the words "pursuant to Paragraph 13" and the words "with the exception of land belonging to a built-up apartment in a building of type J or K," shall be deleted.
36. In Article 44 (11), the words "25% 'are replaced by the words" 30%' and after the first sentence the sentence "This procedure cannot be applied without proper justification 'is inserted.
37. In Annex No 2, note 4 to the table headed "Basic prices per m3 of occupied space of the building and its standard equipment and basic prices per m2 of floor area of the apartment and non-residential space ', the words" and the price of the technological equipment which is part of the building and corresponds to the purpose of the use of the building' are added after the words "Use of the attic '.
38. In Annex 2, in the table headed "Standard equipment of buildings', entry 22 in the column marked" Description of standard ', the words "Normal electric or gas cookers, four-hob cooking units' are replaced by the words" Kitchen line with sink and built-in oven and hob or separate cooker electric, gas or combined in total length up to 240 cm '.
39. In Annex 3, in the note to the table headed "Basic prices per m3 of the occupied area of the hall and its standard equipment and the price per m2 of the floor area of the apartment and of the non-residential space ', the words" and the price of the technological equipment which is part of the building and corresponds to the purpose of the use of the building' are added after the words "Basic prices per m3 of the occupied space '.
40. In Annex 3, in the table headed "Standard equipment hall ', in item 9, in the column marked" Construction and equipment', the word "ceramic 'is deleted in both rows and in the column marked" Description of standard', the word "ceramic 'is inserted after the word" Normal'.
41. In Annex 5, Table 25 is added at the end:
“
| 25. Trafostanice |
CZ - CC 221441 SKP 46.21.51.9
| Číslo položky | Popis | Výkon | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 100 kVA | 160 kVA | 250 kVA | 400 kVA | ||
| Stožárová (v Kč/ks) | |||||
| 25.1 | Trafostanice VN/NN jednosloupová Betonový sloup EPV | 150 000 | 170 000 | - | - |
| 25.2 | Trafostanice VN/NN dvousloupová Betonový sloup EPV | 300 000 | 320 000 | - | - |
| Kobková (v Kč/ks) | |||||
| 25.3 | Transformátor olejový | 295 000 | 310 000 | 340 000 | 370 000 |
42. In Annex 6, Part I, the following is added at the end of the text:
"Type A: Vertical construction of the wall, with one above-ground floor, unfolded or underglazed in half of the built-up surface of the 1st above floor
B: Vertical structures walled, with two above-ground floors, unfolded or underglazed in half of the built-up surface of the 1st above floor
C: Vertical construction with one above ground floor, underfolded
D: Vertical construction, with two floors, underfolded
E: Vertical structure of reinforced concrete monolithic, with one above ground floor, unfolded or underglazed in half of the built-up surface of the 1st above floor
F: Vertical structure of reinforced concrete monolithic, with two above-ground floors, unglazed or underglazed in half of the built-up surface of the 1st above floor
G: Vertical structure of reinforced concrete monolithic, with one above-ground floor, underglued
H: Vertical construction of reinforced concrete monolithic, with two above-ground floors, underglued
CH: Vertical structure of reinforced concrete mounted, with one above ground floor, unfolded or underglazed in half of the built surface of the 1st above floor
I: Vertical construction of reinforced concrete mounted, with two above-ground floors, unglazed or underglazed in half of the built-up surface of the 1st above floor
J: Vertical structure of reinforced concrete mounted, with one above ground floor, underglued
K: Vertical construction of reinforced concrete mounted, with two above-ground floors, underglued
L: Vertical structure of wooden, with one above-ground floor, unglazed or underglazed in half of the built-up surface of the 1st above floor
M: Vertical wooden structure, with two above-ground floors, unfolded or underglazed in half of the built-up surface of the 1st above floor
N: Vertical wooden structure, with one above-ground floor, underglued
O: Vertical wooden construction, with two above-ground floors, underglued. "
43. In Annex 11, in the table, the entry "3.2. Trafostation 'is deleted.
44. In Annex 17, Table 2, including the title, reads:
"Determination of property price by combination of yield and cost method
Table 2
| Kód skupiny: | VÝPOČET CENY NEMOVITOSTÍ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU: | |||
|---|---|---|---|---|
| CV ≤ CN | CV > CN | |||
| Pro stavbu | Pro soubor staveb | Pro budovy typu J a K a pro soubor staveb | Pro ostatní stavby | |
| A | CV + 0,40 R | CV + 0,40 R | CV x 1,15 | CV x 1,15 |
| B, C | CV + 0,20 R | C V + 0,15 R | CV x 1,05 | CV x 1,10 |
| D, E | CV + 0,10 R | CV | CV | CV x 1,05 |
| F | CV | CV - 0,05 R | CV x 0,85 | CV |
45. In Annex 18, Table 1, including the title, reads:
"Index average prices per m3 of built-in garage space
Table 1
| Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel | Indexovaná průměrná cena (Kč/ m3) |
|---|---|
| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | |
| PRAHA 1 | 11 415 |
| PRAHA 2 | 7 449 |
| PRAHA 3 | 4 575 |
| PRAHA 4 | 4 306 |
| PRAHA 5 | 6118 |
| PRAHA 6 | 8 020 |
| PRAHA 7 | 4 196 |
| PRAHA 8 | 4 282 |
| PRAHA 9 | 4 645 |
| PRAHA 10 | 4 349 |
| PRAHA 11 | 4 166 |
| PRAHA 12 | 4 302 |
| PRAHA 13 | 3 073 |
| PRAHA 14 | 3 334 |
| PRAHA 15 | 2 363 |
| PRAHA 16 | 3 416 |
| PRAHA 17 | 2 488 |
| PRAHA 18 | 3 201 |
| PRAHA 19 | 2 537 |
| PRAHA 20 | 4 905 |
| PRAHA 21 | 4 804 |
| STŘEDOČESKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 522 |
| 10 001 - 50 000 | 2 622 |
| 2 001 - 10 000 | 2 650 |
| do 2 000 obyvatel | 3 121 |
| JIHOČESKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 601 |
| 10 001 - 50 000 | 2 443 |
| 2 001 - 10 000 | 1 864 |
| do 2 000 obyvatel | 1 510 |
| PLZEŇSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 574 |
| 10 001 - 50 000 | 2 208 |
| 2 001 - 10 000 | 1 919 |
| do 2 000 obyvatel | 1 820 |
| KARLOVARSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 659 |
| 10 001 - 50 000 | 1 883 |
| 2 001 - 10 000 | 1 520 |
| do 2 000 obyvatel | 1 851 |
| ÚSTECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 120 |
| 10 001 - 50 000 | 1 832 |
| 2 001 - 10 000 | 1 835 |
| do 2 000 obyvatel | 1 535 |
| LIBERECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 422 |
| 10 001 - 50 000 | 2 535 |
| 2 001 - 10 000 | 1 773 |
| do 2 000 obyvatel | 1 878 |
| KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 656 |
| 10 001 - 50 000 | 2 165 |
| 2 001 10 000 | 1 864 |
| do 2 000 obyvatel | 1 965 |
| PARDUBICKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 212 |
| 10 001 - 50 000 | 2 066 |
| 2 001 - 10 000 | 2 118 |
| do 2 000 obyvatel | 1 931 |
| VYSOČINA KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 284 |
| 10 001 - 50 000 | 2 129 |
| 2 001 - 10 000 | 1 845 |
| do 2 000 obyvatel | 1 585 |
| BRNO | |
| BRNO 1 | 3 800 |
| BRNO 2 | 4 217 |
| BRNO 3 | 6 147 |
| BRNO 4 | 4 207 |
| BRNO 5 | 4 155 |
| BRNO 6 | 3 312 |
| BRNO 7 | 3 880 |
| BRNO 8 | 3 689 |
| BRNO 9 | 2 710 |
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ-(KROMĚ BRNA) | |
| nad 10 000 obyvatel | 2 453 |
| 2 001 - 10 000 | 2 153 |
| do 2 000 obyvatel | 1 882 |
| OLOMOUCKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 3 147 |
| 10 001 - 50 000 | 2 695 |
| 2 001 - 10 000 | 1 946 |
| do 2 000 obyvatel | 1 590 |
| ZLÍNSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 3 084 |
| 10 001 - 50 000 | 2 497 |
| 2 001 - 10 000 | 2 147 |
| do 2 000 obyvatel | 1 896 |
| MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 127 |
| 10 001 - 50 000 | 1 902 |
| 2 001 - 10 000 | 1 755 |
| do 2 000 obyvatel | 1 753 |
46. In Annex No 18, Table 2, the following row 0 of the character and rows I to III of the qualitative band is inserted:
„
“.
| 0 | Typ stavby | I. | Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové se střechou - krovem umožňující zřízení podkroví | A |
| II. | Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví | B | ||
| III. | Svislé konstrukce kovové - plechové, s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví | C |
47. in Annex 18a, in Table 6, in character 4 of the quality zone III, in the column marked "Pi value", the word "0,2" is replaced by the word "0,02."
48. In Annex 19, Table 1, including the title, reads:
"Indexed average prices per m2 of flat floor area
Table 1
| Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Index. prům. cena (Kč/m2) |
|---|---|
| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | |
| Praha 1 | 92 039 |
| Praha 2 | 64 082 |
| Praha 3 | 54 208 |
| Praha 4 | 44 906 |
| Praha 5 | 46 036 |
| Praha 6 | 58 706 |
| Praha 7 | 44 203 |
| Praha 8 | 42 416 |
| Praha 9 | 45 778 |
| Praha 10 | 45 846 |
| Praha 11 | 44 890 |
| Praha 12 | 39 167 |
| Praha 13 | 36 156 |
| Praha 14 | 28 013 |
| Praha 15 | 30 177 |
| Praha 16 | 42 207 |
| Praha 17 | 40 535 |
| Praha 18 | 40 264 |
| Praha 19 | 42 111 |
| Praha 20 | 49 090 |
| Praha 21 | 51 022 |
| STŘEDOČESKÝ KRAJ | |
| Benešov | 25 146 |
| Beroun | 35 020 |
| Kladno | 31 502 |
| Kolín | 26 156 |
| Kutná Hora | 21 293 |
| Mělník | 24 298 |
| Mladá Boleslav | 26 315 |
| Nymburk | 28 736 |
| Poděbrady | 26 066 |
| Praha - východ* | 28 971 |
| Praha - západ* | 36 942 |
| Příbram | 22 152 |
| Rakovník | 24 889 |
| 10 001 - 50 000 | 21 556 |
| 2 001 - 10 000 | 21 030 |
| do 2 000 obyvatel | 17 038 |
| JIHOČESKÝ KRAJ | |
| České Budějovice | 25 956 |
| Český Krumlov | 18 069 |
| Jindřichův Hradec | 16 907 |
| Písek | 20 890 |
| Prachatice | 16 697 |
| Strakonice | 18 876 |
| Tábor | 18 527 |
| 2 001 - 10 000 | 14 015 |
| do 2 000obyvatel | 11 739 |
| PLZEŇSKÝ KRAJ | |
| Plzeň 1 | 27 695 |
| Plzeň 2 | 24 595 |
| Plzeň 3 | 25 381 |
| Domažlice | 17 038 |
| Klatovy | 18 484 |
| Rokycany | 22 106 |
| Tachov | 15 628 |
| 10 001 - 50 000 | 20 350 |
| 2 001 - 10 000 | 16 999 |
| do 2 000 obyvatel | 13 695 |
| KARLOVARSKÝ KRAJ | |
| Karlovy Vary 1 | 32 508 |
| Karlovy Vary 2 | 28 904 |
| Karlovy Vary 3 | 25 932 |
| Karlovy Vary 4 | 28 359 |
| Cheb | 15 361 |
| Františkovy lázně | 15 945 |
| Mariánské lázně | 24 175 |
| Sokolov | 15 095 |
| 10 001 - 50 000 | 16 965 |
| 2 001 - 10 000 | 13 319 |
| do 2 000 obyvatel | 11 884 |
| ÚSTECKÝ KRAJ | |
| Děčín | 15 516 |
| Chomutov | 11 060 |
| Litoměřice | 19 327 |
| Louny | 15 902 |
| Most | 12 478 |
| Teplice | 14 382 |
| Ústí nad Labem | 13 708 |
| 10 001 - 50 000 | 13 932 |
| 2 001 - 10 000 | 14 866 |
| do 2 000 obyvatel | 10 865 |
| LIBERECKÝ KRAJ | |
| Česká Lípa | 14 782 |
| Jablonec nad Nisou | 19 619 |
| Liberec | 22 501 |
| Semily | 12 443 |
| 10 001 - 50 000 | 17 748 |
| 2 001 - 10 000 | 20 146 |
| do 2 000 obyvatel | 22 480 |
| KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | |
| Hradec Králové | 28 664 |
| Jičín | 23 113 |
| Náchod | 18 439 |
| Rychnov nad Kn | 21 145 |
| Trutnov | 20 025 |
| 10 001 - 50 000 | 20 037 |
| 2 001 - 10 000 | 16 063 |
| do 2 000 obyvatel | 20 739 |
| PARDUBICKÝ KRAJ | |
| Chrudim | 22 742 |
| Pardubice | 28 270 |
| Svitavy | 17 512 |
| Ústí nad Orlicí | 15 831 |
| 10 001 - 50 000 | 18 257 |
| 2 001 - 10 000 | 18 342 |
| do 2 000 obyvatel | 14 710 |
| VYSOČINA KRAJ | |
| Havlíčkův Brod | 21 367 |
| Jihlava | 22 893 |
| Pelhřimov | 19 636 |
| Třebíč | 14 822 |
| Žďár nad Sázavou | 19 782 |
| 10 001 - 50 000 | 16 493 |
| 2 001 - 10 000 | 14 212 |
| do 2 000 obyvatel | 9 244 |
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ | |
| Brno 1 | 41 020 |
| Brno 2 | 39 384 |
| Brno 3 | 37 795 |
| Brno 4 | 34 480 |
| Brno 5 | 37 351 |
| Brno 6 | 34 694 |
| Brno 7 | 33 123 |
| Brno 8 | 34 155 |
| Brno 9 | 34 410 |
| Blansko | 22 544 |
| Břeclav | 18 437 |
| Hodonín | 17 971 |
| Vyškov | 20 191 |
| Znojmo | 20 562 |
| 10 001 - 50 000 | 19 907 |
| 2 001 - 10 000 | 21 201 |
| do 2 000 obyvatel | 16 146 |
| OLOMOUCKÝ KRAJ | |
| Jeseník | 17 034 |
| Olomouc | 27 652 |
| Prostějov | 19 798 |
| Přerov | 19 794 |
| Šumperk | 19 243 |
| 10 001 - 50 000 | 18 082 |
| 2 001 - 10 000 | 14 967 |
| do 2 000 obyvatel | 14 310 |
| ZLÍNSKÝ KRAJ | |
| Kroměříž | 21 171 |
| Luhačovice | 23 663 |
| Uherské Hradiště | 22 454 |
| Vsetín | 19 421 |
| Zlín | 27 234 |
| 10 001 - 50 000 | 21 008 |
| 2 001 - 10 000 | 19 274 |
| do 2 000 obyvatel | 15 332 |
| MORAVSKOSLEZSKÝ kraj | |
| Ostrava 1 | 20 914 |
| Ostrava 2 | 23 366 |
| Ostrava 3 | 18 749 |
| Ostrava 4 | 17 090 |
| Ostrava 5 | 21 818 |
| Ostrava 6 | 20 761 |
| Ostrava 7 | 18 858 |
| Ostrava 8 | 19 450 |
| Ostrava 9 | 22 209 |
| Ostrava 10 | 20 768 |
| Ostrava 11 | 18 439 |
| Ostrava 12 | 17 010 |
| Bruntál | 14 009 |
| Frýdek-Místek | 20 902 |
| Havířov | 19 872 |
| Karviná | 17 719 |
| Nový Jičín | 17 889 |
| Opava | 19 125 |
| 10 001 - 50 000 | 16 490 |
| 2 001 - 10 000 | 13 876 |
| do 2 000 obyvatel | 14 175 |
* Basic prices apply to all municipalities in the district regardless of population. "
49.
"Annex No 20 to Decree No 3 / 2008 Coll.
Indexed average prices per m3 of occupied space holiday or garden cottages
Table 1
| Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel | Indexovaná průměrná cena (Kč/ m3) |
|---|---|
| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | |
| PRAHA 1 | - |
| PRAHA 2 | - |
| PRAHA 3 | - |
| PRAHA 4 | 5 140 |
| PRAHA 5 | 3 901 |
| PRAHA 6 | 4 850 |
| PRAHA 7 | 3 860 |
| PRAHA 8 | 4 027 |
| PRAHA 9 | 3 684 |
| PRAHA 10 | 3 621 |
| PRAHA 11 | 3 940 |
| PRAHA 12 | 5 660 |
| PRAHA 13 | 5 818 |
| PRAHA 14 | 3 472 |
| PRAHA 15 | 5 541 |
| PRAHA 16 | 4 039 |
| PRAHA 17 | 5 614 |
| PRAHA 18 | 4 880 |
| PRAHA 19 | 3 630 |
| PRAHA 20 | 4 677 |
| PRAHA 21 | 5 401 |
| STŘEDOČESKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 967 |
| 10 001 - 50 000 | 2 631 |
| 2 001 - 10 000 | 5 106 |
| do 2 000 obyvatel | 5 882 |
| JIHOČESKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 518 |
| 10 001 - 50 000 | 2 204 |
| 2 001 - 10 000 | 3 316 |
| do 2 000 obyvatel | 3 737 |
| PLZEŇSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 745 |
| 10 001 - 50 000 | 2 476 |
| 2 001 - 10 000 | 3 215 |
| do 2 000 obyvatel | 3 514 |
| KARLOVARSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 275 |
| 10 001 - 50 000 | 2 663 |
| 2 001 - 10 000 | 2 006 |
| do 2 000 obyvatel | 2 768 |
| ÚSTECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 009 |
| 10 001 - 50 000 | 2 128 |
| 2 001 - 10 000 | 2 180 |
| do 2 000 obyvatel | 3 160 |
| LIBERECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 3 321 |
| 10 001 - 50 000 | 3 501 |
| 2 001 - 10 000 | 2 608 |
| do 2 000 obyvatel | 4 477 |
| KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 3 068 |
| 10 001 - 50 000 | 2 344 |
| 2 001 - 10 000 | 2 793 |
| do 2 000 obyvatel | 4 193 |
| PARDUBICKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 088 |
| 10 001 - 50 000 | 1 964 |
| 2 001 - 10 000 | 2 546 |
| do 2 000 obyvatel | 2 949 |
| VYSOČINA KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 1 606 |
| 10 001 - 50 000 | 1 864 |
| 2 001 - 10 000 | 2 106 |
| do 2 000 obyvatel | 3 058 |
| BRNO | |
| BRNO 1 | - |
| BRNO 2 | 2 345 |
| BRNO 3 | 4 154 |
| BRNO 4 | 4 067 |
| BRNO 5 | 2 673 |
| BRNO 6 | 3 079 |
| BRNO 7 | 3 476 |
| BRNO 8 | 4 289 |
| BRNO 9 | 4 615 |
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ -(KROMĚ BRNA) | |
| nad 10 000 obyvatel | 2 094 |
| 2 001 - 10 000 | 2 908 |
| do 2 000 obyvatel | 3 227 |
| OLOMOUCKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 3 046 |
| 10 001 - 50 000 | 2 334 |
| 2 001 - 10 000 | 2 559 |
| do 2 000 obyvatel | 2 991 |
| ZLÍNSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 772 |
| 10 001 - 50 000 | 2 128 |
| 2 001 - 10 000 | 2 392 |
| do 2 000 obyvatel | 2 724 |
| MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | |
| nad 50 000 obyvatel | 2 334 |
| 10 001 - 50 000 | 2 712 |
| 2 001 - 10 000 | 3 067 |
| do 2 000 obyvatel | 3 396 |
Construction and equipment of pleasure and garden cottages
Rated characteristics, characteristics of quality bands and their values
Table 2
| Znak | Kvalitativní pásma | |||
|---|---|---|---|---|
| Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota Vi |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 0 | Typ stavbya) | I. | Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. NP - Bez podkroví nebo do ½ zastavěné plochy 1.NP | A;B;C;D;E;F;G;H;I |
| II. | Dtto – s podkrovím nad ½ zastavěné plochy 1. NP včetně | A;B;C;D;E;F;G;H;I | ||
| III. | Podsklepený - bez podkroví nebo do ½ zastavěné plochy 1. NP | A;B;C;D;E;F;G;H;I | ||
| IV. | Dtto – s podkrovím nad ½ zastavěné plochy 1. NP včetně | A;B;C;D;E;F;G;H;I | ||
| 1 | Druh stavby | I. | Zahrádkářská chata | 0,02 |
| II. | Rekreační chata | 0 | ||
| 2 | Svislé konstrukceb) | I. | Dřevěné jednostranně obíjené | -0,05 |
| II. | Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně | -0,03 | ||
| III. | Montované na bázi dřevní hmoty | 0 | ||
| IV. | Dřevěné srubové | 0,02 | ||
| V. | Zděné tl. více jak 30 cm | 0,05 | ||
| 3 | Střešní konstrukce | I. | Krov neumožňující zřízení podkroví | -0,01 |
| II. | Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito) | 0 | ||
| III. | Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby | 0,03 | ||
| 4 | Napojení stavby na sítě | I. | Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie | -0,06 |
| II. | Elektr. proud, voda, žumpa (septik) | 0 | ||
| III. | Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.) | 0,06 | ||
| 5 | Vybavení | I. | Bez zákl. příslušenství | -0,10 |
| II. | Pouze WC suché nebo i mino stavbu | -0,06 | ||
| III. | WC ve stavbě | 0 | ||
| IV. | WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout | 0,10 | ||
| V. | WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrady, vnitřní bazén atd.), | 0,15 | ||
| 6 | Vytápění stavby | I. | Bez vytápění | -0,06 |
| II. | Lokální vytápění | 0 | ||
| III. | ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva | 0,05 | ||
| IV. | Ostatní druhy vytápění | 0,10 | ||
| 7 | Příslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové ZP 25 m2 včetně) | I. | Snižující hodnotu stavby | -0,08 |
| II. | Bez příslušenství | -0,04 | ||
| III. | Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty | 0 | ||
| IV. | Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.) | 0,04 | ||
| V. | Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna) | 0,08 až 0,20 | ||
| 8 | Výměra pozemků užívané se stavbou | I. | Pouze zastavěný stavbou | -0,05 |
| II. | Do 400 m2 | 0 | ||
| III. | Nad 400 m | 0,03 | ||
| 9 | Kriterium jinde neuvedené | I. | Významně snižující cenu | -0,06 až -0,15 |
| II. | Mírně snižující cenu | -0,05 | ||
| III. | Bez vlivu na cenu | 0 | ||
| IV. | Mírně zvyšující cenu | 0,05 | ||
| V. | Významně zvyšující cenu | 0,06 až 0,15 | ||
| 10 | Stavebně- technický stav | I. | Stavba ve výborném stavu | 1,25* |
| II. | Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou | 1,05* | ||
| III. | Stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav) | 0,85* | ||
| VI. | Stavba ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) | 0,65* | ||
| V. | Stavba ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti) | 0,40* | ||
| Index konstrukce a vybavení: | ||||
(a) The construction type shall be determined by integration into the qualitative band and by selecting the letter from column 4 of the corresponding type as specified in Annex 7.
(b) The incorporation shall be carried out according to the predominant design of the vertical circumferential structure of the above floors. If it cannot be determined, it will be integrated into a higher quality band.
* The value of the quality band is multiplied by the coefficient for the category:
| A - pro stavby stáří do 20 let včetně | 1 | |
| B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně | 0,9 | |
| C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně | 0,8 | |
| D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně | 0,7 | |
| E - pro stavby starší než 80 let | 0,6 |
If the construction is after the total reconstruction, then the age of the construction for the determination of the value of coefficient s shall be taken to be the number of years since the completion of this reconstruction plus 15 years. For this purpose, a construction which accounts for at least 60% by volume of elements of structures and equipment shall be regarded as a complete reconstruction. Total reconstruction over 50 years of age shall not be taken into account.
If the construction is with a superstructure, an addition or modifications, where appropriate, of which the volume shares of the construction are at least 50% and which, according to age, would be classified in a different category from the original part of the construction, the value of the coefficient of 0,01 to 0,1 may be increased.
Classification in the qualitative band of individual characters shall be based on the description of the construction. If the construction does not meet all the criteria of each quality band in the rating, it shall be included in the nearest comparable quality band. ';
50.
"Annex No 20a to Decree No 3 / 2008 Coll.
Index average prices per m3 of occupied space of family houses, holiday cottages, holiday homes
Table 1
| Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Index. prům. cena (Kč/m3) |
|---|---|
| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | |
| Praha 1 | - |
| Praha 2 | - |
| Praha 3 | 11 846 |
| Praha 4 | 8 969 |
| Praha 5 | 7 918 |
| Praha 6 | 15 315 |
| Praha 7 | 6 806 |
| Praha 8 | 7 562 |
| Praha 9 | 4 559 |
| Praha 10 | 7 538 |
| Praha 11 | 7 332 |
| Praha 12 | 6 047 |
| Praha 13 | 6 163 |
| Praha 14 | 6 104 |
| Praha 15 | 6 516 |
| Praha 16 | 6 287 |
| Praha 17 | 7 773 |
| Praha 18 | 7 320 |
| Praha 19 | 5 426 |
| Praha 20 | 8 096 |
| Praha 21 | 11 037 |
| STŘEDOČESKÝ KRAJ | |
| Benešov | 3 779 |
| Beroun | 6 835 |
| Kladno | 4 629 |
| Kolín | 3 350 |
| Kutná Hora | 4 612 |
| Mělník | 3 946 |
| Mladá Boleslav | 4 872 |
| Nymburk | 4 180 |
| Poděbrady | 4 372 |
| Praha - východ* | 6 887 |
| Praha - západ* | 8 534 |
| Příbram | 4 044 |
| Rakovník | 4 287 |
| 10 001 - 50 000 | 4 289 |
| 2 001 - 10 000 | 4 849 |
| do 2 000 obyvatel | 4 717 |
| JIHOČESKÝ KRAJ | |
| České Budějovice | 4 259 |
| Český Krumlov | 4 716 |
| Jindřichův Hradec | 4 098 |
| Písek | 3 350 |
| Prachatice | 3 204 |
| Strakonice | 3 155 |
| Tábor | 3 328 |
| 2 001 - 10 000 | 3 711 |
| do 2 000 obyvatel | 3 495 |
| PLZEŇSKÝ KRAJ | |
| Plzeň 1 | 5 279 |
| Plzeň 2 | 4 440 |
| Plzeň 3 | 5 216 |
| Domažlice | 4 252 |
| Klatovy | 3 141 |
| Rokycany | 3 399 |
| Tachov | 2 853 |
| 10 001 - 50 000 | 4 019 |
| 2 001 - 10 000 | 3 603 |
| do 2 000 obyvatel | 3 472 |
| KARLOVARSKÝ KRAJ | |
| Karlovy Vary 1 | 6 731 |
| Karlovy Vary 2 | 5 333 |
| Karlovy Vary 3 | 4 490 |
| Karlovy Vary 4 | 4 515 |
| Cheb | 3 030 |
| Františkovy lázně | 3 528 |
| Mariánské lázně | 2 588 |
| Sokolov | 3 630 |
| 10 001 - 50 000 | 2 782 |
| 2 001 - 10 000 | 3 428 |
| do 2 000 obyvatel | 3 232 |
| ÚSTECKÝ KRAJ | |
| Děčín | 3 246 |
| Chomutov | 2 633 |
| Litoměřice | 3 769 |
| Louny | 3 013 |
| Most | 3 750 |
| Teplice | 3 553 |
| Ústí nad Labem | 3 234 |
| 10 001 - 50 000 | 2 901 |
| 2 001 - 10 000 | 3 197 |
| do 2 000 obyvatel | 3 102 |
| LIBERECKÝ KRAJ | |
| Česká Lípa | 2 901 |
| Jablonec nad Nisou | 3 742 |
| Liberec | 3 851 |
| Semily | 3 492 |
| 10 001 - 50 000 | 4 192 |
| 2 001 - 10 000 | 4 045 |
| do 2 000 obyvatel | 4 274 |
| KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | |
| Hradec Králové | 5 066 |
| Jičín | 3 716 |
| Náchod | 2 964 |
| Rychnov nad Kn | 2 440 |
| Trutnov | 3 110 |
| 10 001 - 50 000 | 3 485 |
| 2 001 - 10 000 | 3 361 |
| do 2 000 obyvatel | 3 759 |
| PARDUBICKÝ KRAJ | |
| Chrudim | 3 426 |
| Pardubice | 3 903 |
| Svitavy | 2 928 |
| Ústí nad Orlicí | 2 802 |
| 10 001 - 50 000 | 2 989 |
| 2 001 - 10 000 | 3 200 |
| do 2 000 obyvatel | 3 046 |
| VYSOČINA KRAJ | |
| Havlíčkův Brod | 4 043 |
| Jihlava | 3 399 |
| Pelhřimov | 2 447 |
| Třebíč | 2 849 |
| Žďár nad Sázavou | 3 163 |
| 10 001 - 50 000 | 2 899 |
| 2 001 - 10 000 | 2 492 |
| do 2 000 obyvatel | 2 313 |
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ | |
| Brno 1 | - |
| Brno 2 | 7 795 |
| Brno 3 | 7 753 |
| Brno 4 | 6 572 |
| Brno 5 | 7 324 |
| Brno 6 | 6 530 |
| Brno 7 | 5 929 |
| Brno 8 | 7 914 |
| Brno 9 | 6 109 |
| Blansko | 3 749 |
| Břeclav | 3 309 |
| Hodonín | 3 167 |
| Vyškov | 2 790 |
| Znojmo | 3 436 |
| 10 001 - 50 000 | 3 167 |
| 2 001 - 10 000 | 3 270 |
| do 2 000 obyvatel | 3 208 |
| OLOMOUCKÝ KRAJ | |
| Jeseník | 2 445 |
| Olomouc | 4 525 |
| Prostějov | 3 604 |
| Přerov | 3 418 |
| Šumperk | 3 443 |
| 10 001 - 50 000 | 3 264 |
| 2 001 - 10 000 | 3 196 |
| do 2 000 obyvatel | 2 701 |
| ZLÍNSKÝ KRAJ | |
| Kroměříž | 3 590 |
| Luhačovice | 4 428 |
| Uherské Hradiště | 3 140 |
| Vsetín | 3 572 |
| Zlín | 5 015 |
| 10 001 - 50 000 | 3 481 |
| 2 001 - 10 000 | 2 845 |
| do 2 000 obyvatel | 2 671 |
| MORAVSKOSLEZSKÝ kraj | |
| Ostrava 1 | - |
| Ostrava 2 | 3 277 |
| Ostrava 3 | 3 206 |
| Ostrava 4 | |
| Ostrava 5 | 3 623 |
| Ostrava 6 | 3 121 |
| Ostrava 7 | 3 504 |
| Ostrava 8 | 3 709 |
| Ostrava 9 | 2 887 |
| Ostrava 10 | 3 491 |
| Ostrava 11 | 4 439 |
| Ostrava 12 | 4 065 |
| Bruntál | 2 202 |
| Frýdek-Místek | 2 790 |
| Havířov | 3 161 |
| Karviná | 3 055 |
| Nový Jičín | 2 620 |
| Opava | 2 960 |
| 10 001 - 50 000 | 2 787 |
| 2 001 - 10 000 | 3 092 |
| do 2 000 obyvatel | 3 347 |
* Basic prices apply to all municipalities in the district regardless of population.
Construction and equipment of family houses, holiday cottages and houses
Rated characteristics, characteristics of quality bands and their values
Table 2
| Znak | Kvalitativní pásma | |||
|---|---|---|---|---|
| Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota Vi |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 0 | Typ stavbya) | I. | Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1.NP - se šikmou nebo strmou střechou | A;B;E;F;CH;I;L; M |
| II. | Dtto - s plochou střechou | A;B;E;F;CH;I;L; M | ||
| III. | Podsklepený - se šikmou nebo strmou střechou | C;D;G;H;J;K;N;O | ||
| IV. | Dtto - s plochou střechou | C;D;G;H;J;K;N;O | ||
| 1 | Druh stavby | I. | Rekreační chalupa a rekreační domek | -0,02 |
| II. | Dvojdomek, dům řadový | -0,01 | ||
| III. | Samostatný rodinný dům | 0 | ||
| 2 | Provedení obvodových stěnb) | I. | Na bázi dřevní hmoty - nezateplené; zdivo smíšené nebo kamenné | -0,08 |
| II. | Železobetonová konstrukce - nezateplená | -0,01 | ||
| III. | Zdivo cihelné nebo tvárnicové | 0 | ||
| IV. | Dřevostavby (novostavby) a stavby zateplené | 0,04 | ||
| V. | Ekologické stavby, nízkoenergetické a pasivní domy atd. | 0,10 | ||
| 3 | Tloušťka obvod. stěn | I. | méně jak 45 cm | -0,02 |
| II. | 45 cm | 0 | ||
| III. | více jak 45 cm | 0,03 | ||
| 4 | Podlažnostc) | I. | Hodnota větší než 2 | 0 |
| II. | Hodnota více jak 1 do 2 včetně | 0,01 | ||
| III. | Hodnota 1 | 0,02 | ||
| 5 | Napojení na sítě (přípojky) | I. | Žádné nebo pouze přípojka elektr. energie | -0,10 |
| II. | Přípojka elektro, vl. studna na pozemku | -0,05 | ||
| III. | Přípojka elektro, voda a odkanalizování RD do žumpy nebo septiku | 0 | ||
| IV. | Přípojka elektro voda, napoj, na veřej. kanál, nebo domovní čistírna | 0,04 | ||
| V. | Přípojka elektro, voda, kanalizace a plyn nebo propan butan | 0,08 | ||
| 6 | Způsob vytápění stavby | I. | Lokální na tuhá paliva | -0,08 |
| II. | Lokální vytápění el. nebo plynem, | -0,04 | ||
| III. | Ústřední, etážové, dálkové | 0 | ||
| IV. | V převažující části vytápění podlahové, teplovzdušné vytápění | 0,05 | ||
| V. | Ostatní druhy vytápění (např. solární, tepelná čerpadla, stěn. vytápění) | 0,06 až 0,10 | ||
| 7 | Zákl. příslušenství v RDd) | I. | Bez základního příslušenství nebo pouze suchý záchod,chemické WC | -0,10 |
| II. | Pouze částečné ve stavbě nebo úplné podstand. nebo mimo stavbu RD | -0,05 | ||
| III. | Úplné - standardní provedení | 0 | ||
| IV. | Úplné nadstandard, nebo více zákl.přísl. standard. proved., popřípadě prádelna | 0,05 | ||
| V. | Více základních příslušenství nadstandardního provedení | 0,06 až 0,10 | ||
| 8 | Ostatní vybavení v RD | I. | Bez dalšího vybavení | 0 |
| II. | Např. sauna, centrál.vysavač, zimní zahrad., vířivé vany, vnitřní bazén | 0,01 až 0,25 | ||
| 9 | Venkovní úpravy | I. | Zanedbatelného rozsahu | -0,05 |
| II. | Minimálního rozsahu | -0,03 | ||
| III. | Standardního rozsahu a provedení | 0 | ||
| IV. | Většího rozsahu nebo nadstand. provedení | 0,04 | ||
| V. | Nadstandardní provedení a rozsah | 0,05 | ||
| 10 | Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD | I. | Snižující hodnotu RD | -0,01 až -0,03 |
| II. | Bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavěné ploše nad 25 m2 | 0 | ||
| III. | Standardní příslušenství - vedlejší stavby celkem do 25 m2 | 0,05 až 0,10 | ||
| 11 | Pozemky ve funkčním celku se stavbou | I. | Bez pozemku (nebo pouze zast. stavbou) nebo do 300 m2 | -0,01 |
| II. | Od 300 m2 do 800 m2 celkem | 0 | ||
| III. | Nad 800 m2 celkem | 0,01 | ||
| 12 | Kriterium jinde neuvedené | I. | Významně snižující cenu | -0,06 až -0,10 |
| II. | Mírně snižující cenu | -0,01 až -0,05 | ||
| III. | Bez vlivu na cenu | 0 | ||
| IV. | Mírně zvyšující cenu | 0,01až 0,05 | ||
| V. | Významně zvyšující cenu | 0,06 až 0,10 | ||
| 13 | Stavebně- technický stav | I. | Stavba ve výborném stavu | 1,25* |
| II. | Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou | 1,05* | ||
| III. | Stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav) | 0,85* | ||
| IV. | Stavba ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) | 0,65* | ||
| V. | Stavba ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti) | 0,40* | ||
| Index konstrukce a vybavení: | ||||
(a) The construction type shall be determined by integration into the qualitative band and by selecting a letter from column 5 of the corresponding type as specified in Annex 6.
(b) The incorporation shall be carried out according to the predominant vertical circumferential structure of the upper deck. If it cannot be determined for several species, the value of the design corresponding to the qualitative band of the highest number from the occurring types of structures shall be used for the calculation.
(c) The ground floor for the purposes of this decree is the proportion of the total built-up area of all floors of construction and the built-up area of 1st floor of NP - to be documented by calculation.
d) Basic accessories for the purposes of this decree are bathroom (bath or shower, sink) and flushing toilet.
* The value of the quality band is multiplied by the coefficient for the category:
| A - pro stavby stáří do 20 let včetně | 1 | |
| B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně | 0,9 | |
| C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně | 0,8 | |
| D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně | 0,7 | |
| E - pro stavby starší než 80 let | 0,6 |
If the construction is after the total reconstruction, then the age of the construction for the determination of the value of coefficient s shall be taken to be the number of years since the completion of this reconstruction plus 15 years. For this purpose, a construction which accounts for at least 60% by volume of elements of structures and equipment shall be regarded as a complete reconstruction. Total reconstruction over 50 years of age shall not be taken into account.
If the construction is with a superstructure, an addition or modifications, where appropriate, of which the volume shares of the construction are at least 50% and which, according to age, would be classified in a different category from the original part of the construction, the value of the coefficient of 0,01 to 0,1 may be increased.
Classification in the qualitative band of individual characters shall be based on the description of the construction. If the construction does not meet all the criteria of each quality band in the rating, it shall be included in the nearest comparable quality band. ';
51. In Annex No 21, Table 1, the following entry 1.4 is added:
"Item 1.4
| 1.4 | pozemek v obci, ve které výše sjednaných cen stavebních pozemků výrazně překročí cenu pozemku zjištěnou dle § 28 odst. 1, upravenou položkami 1.1 - 1.3 této přílohy a koeficienty Ki a Kp, z důvodu | |||
| 1.4.1 | - polohy v okolí města podle odstavce 1 písmeno a) nebo c) se zvýšenou úrovní sjednaných cen stavebních pozemků | - | do 300 | |
| 1.4.2 | - polohy v turisticky významné obci se zvýšenou úrovní sjednaných cen stavebních pozemků a jiných, zastavitelných pozemků | - | do 400 | |
52. In Annex No 21, in Table 3, under heading 3.1, in the column marked "Reason for adjusting the price of the building (or other) plot ', the text is added after the words" City Office', with the exception of the city of Frýdek-Místek, in which its registered part is K. Ú. Frýdek and K. Místek '.
53. In Annex No 21, footnote 1, after the word "land ', after the word" inhabitants' and after the words "designated cities', the word" generally 'shall be inserted, and at the end of the note, the sentence "In the event of a derogation from normal conditions in the rated territory, evidenced by the relevant supporting documents, shall be added at the same time as Note 3'.
54. In Annex No 21, note 2, the words "a 'are replaced by the words" a' and the words "a 1.4 'are added after the words" 1.3'.
55. In Annex No 21, footnote 3, the words "a 'shall be replaced by" a', the words "a 1.4 'shall be added after the word" 1.2', and the words "the most favourable 'shall be added after the word" 1.2', the word "a 'shall be replaced by the word" 1.3' and the words "and 1.4 'shall be added after the word" most favourable', the words "or, if it is a plot situated around the city as referred to in paragraph 1 (a) or (c) or a plot in a tourist municipality. The surrounding area of the city shall be the area of immediate neighbouring counties. ';
56.
"Annex No 38 to Decree No 3 / 2008 Coll.
Coefficient of changes in construction prices - Ki
broken down by CN-CC classification code
| Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| SEKCE 1 - BUDOVY | |||
| 11 | BUDOVY BYTOVÉ | ||
| 111 | Budovy jednobytové | ||
| 46.21.11.1 | Budovy jednobytové | 2,169 | |
| 46.21.11.3-.4 | Budovy pro rodinnou rekreaci | ||
| 112 | Budovy dvou a vícebytové | ||
| 1121 | 46.21.11.2 | Budovy dvoubytové | 2,170 |
| 1122 | 46.21.11.2 46.21.12... | Budovy tří a vícebytové | 2,154 |
| 113 | Budovy bytové ostatní | ||
| 46.21.18.2 | Budovy se službami sociální péče | 2,080 | |
| 46.21.19.1 | Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. | ||
| 12 | BUDOVY A HALY (DÁLE JEN BUDOVY) NEBYTOVÉ | ||
| 121 | Hotely a obdobné budovy | ||
| 46.21.19.1 | Budovy hotelů | 2,074 | |
| 46.21.19.2 | Budovy restauračních zařízení | ||
| 122 | Budovy administrativní | ||
| 46.21.14.3.. | Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta...) | 2,135 | |
| 123 | Budovy pro obchod | ||
| 46.21.14.2.. 46.21.14.3.. | Budovy pro obchod, prodejny | 2,162 | |
| Budovy pro služby | |||
| 124 | Budovy pro dopravu a telekomunikace | ||
| 1241 | 46.21.14.4.. 46.21.64.3 | Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející | 2,144 |
| 1242 | 46.21.14.5.. | Garáže | 2,158 |
| 125 | Budovy pro průmysl a skladování | ||
| 1251 | 46.21.13.1. 46.21.51.2. | Budovy pro průmysl | 2,133 |
| 46.21.13.3 | Budovy pro vodní hospodářství | ||
| 1252 | 46.21.13.2 46.21.64.1 a 2 | Budovy skladů, nádrže a sila | 2,143 |
| Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 126 | Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví | ||
| 1261 | 46.21.16.3 | Budovy pro společenské a kulturní účely | 2,100 |
| 1262 | 46.21.17.2 | Budovy muzeí a knihoven | 2,087 |
| 1263 | 46.21.17.. 1,3 | Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum | 2,094 |
| 1264 | 46.21.18.1 | Budovy pro zdravotnictví | 2,089 |
| 1265 | 46.21.61.. 46.21.63.. | Budovy pro sport tj. budovy tělocvičen, stavby stadionů | 2,104 |
| 127 | Budovy nebytové ostatní | ||
| 1271 | 46.21.15.2 46.21.15.3 | Budovy pro zemědělství tj. budovy pro živočišnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů | 2,202 |
| 1272 | 46.21.14.6..1 | Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity | 2,083 |
| 1273 | 46.21.19.9.. | Historické nebo kulturní památky | |
| 1274 | 46.21.19.9.. | Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené | 2,113 |
| SEKCE 2 - INŽENÝRSKÁ DÍLA | |||
| 21 | DOPRAVNÍ DÍLA | ||
| 211 | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace | ||
| 46.23.11.. | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru | 2,284 | |
| 212 | Dráhy kolejové | ||
| 46.23.13.. | Dráhy železniční a visuté | 2,165 | |
| 213 | Plochy letišť | ||
| 46.23.14.. | Dráhy letištní a ostatní plochy | 2,305 | |
| 214 | Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody | ||
| 2141 | 46.21.21.. | Mosty a visuté dálnice | 2,090 |
| 2142 | 46.21.22.. | Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních) | 2,058 |
| 215 | Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla | ||
| 2151 | 46.24.12.1 46.24.11. | Přístavy a plavební kanály | 2,133 |
| 2152 | 46.24.12.3 | Hráze, jezy a stupně na tocích | 2,170 |
| 46.24.12.4 | Objekty budované v souvislosti s hrázemi | ||
| 46.24.12.8 | Přehrady a nádrže na tocích | ||
| 46.24.12.9 | Úpravy vodních toků (regulace) | ||
| 2153 | 46.24.12.6,.7 | Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění | |
| Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 22 | VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ | ||
| 221 | Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická | ||
| 2211 | 46.21.31.. 46.21.32.7 | Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktů dálková trubní | 2,329 |
| 2212 | 46.21.32.. | Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní (vč. souvisejících objektů) | 2,352 |
| 46.21.64.1 | Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | ||
| 2213 | 46.21.36..,37.. | Vedení dálkové telekomunikační | 2,293 |
| 46.21.52.5 | Stavby telekomunikační (např. věže, stožáry) | ||
| 2214 | 46.21.33.. | Vedení elektrická trakční | 2,231 |
| 46.21.34.. 46.21.35.. | Vedení dálková elektrická (vč.pomocných zařízení) | ||
| 222 | Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační | ||
| 2221 | 46.21.42.3 | Vedení plynu místní trubní | 2,304 |
| 2222 | 46.21.41.1,2,9 46.21.42.1,.2 46.21.64.1 | Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní (vč. souvisejících objektů) | 2,322 |
| 46.25.22.1 | Vrty čerpací (studny vrtané) | ||
| 46.25.22.2 | Studny jinde neuvedené a jímání vody | ||
| 2223 | 46.21.41.4,.9 46.21.64.1 | Vedení kanalizace místní trubní | 2,324 |
| Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | |||
| 2224 | 46.21.43.. | Vedení místní elektrické a telekomunikační (vč.pomocných zařízení) | 2,237 |
| 46.21.43.9 | Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené | ||
| 23 | SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV) | ||
| 2301 | 46.21.52.. | Stavby důlní a pro těžbu | 2,309 |
| 2302 | 46.21.51. 46.25.61 | Stavby elektráren | |
| 2303 | 46.25.61 | Stavby pro chemický průmysl | |
| 2304 | Stavby průmyslové jinde neuvedené | ||
| 24 | Ostatní inženýrská díla | ||
| 241 | Stavby pro sport a rekreaci | ||
| 2411 | 46.23.22.9 | Sportovní hřiště | 2,331 |
| 2412 | 46.23.21.. | Ostatní stavby pro sport a rekreaci tj. plochy stadionů a hřišť, parky | 2,425 |
| 242 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | ||
| 46.21.64... 46.39.99 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | 2,351 | |
For parcels valued in accordance with § 28 (2) to (5), 7, 8, 9 and 10 and § 32 (1) and (2), the coefficient of Ki of the construction according to which the Kp coefficient of Annex 39 was applied to the parcel.
The coefficient of change in the price of the fencing structures shall be considered according to the construction according to which the coefficient of sales Kp in accordance with Annex No 39 has been applied to the parcels fenced.
Sign in for notes, favorites and notifications
Regulation Information
| Citation | Decree No. 364 / 2010 Coll., amending Decree No. 3 / 2008 Coll., on the implementation of certain provisions of Act No. 151 / 1997 Coll., on the valuation of assets and on the amendment of certain laws, as amended, (Valuation Order), as amended |
|---|---|
| Regulation Type | Order |
| Author | - |
| Collection | Code of Laws |
| Date of Promulgation | 15.12.2010 |
|---|---|
| Effective from | 01.01.2011 |
| Effective until | - |
| Status | Valid |
The regulation text is for informational purposes only.
Comments 0