Dekret Nr. 199 / 2014 Coll.

Verordnung zur Änderung des Erlasses Nr. 441 / 2013 Coll., zur Umsetzung des Gesetzes über die Bewertung von Vermögenswerten (Valuation Order)

Gültig Ordnung In Kraft seit 01.10.2014
Textfassungen: 01.10.2014 25.09.2014
Inhalt
Čl. I „§ 4 „§ 48a Čl. II
ANHANG
Ordnung
vom 19. September 2014
zur Änderung des Erlasses Nr. 441 / 2013 Coll., zur Umsetzung des Gesetzes über die Bewertung von Vermögenswerten (Valuation Order)
Gemäß Artikel 33 Absatz 1 des Gesetzes Nr. 151 / 1997 Slg. über die Bewertung von Vermögenswerten und über die Änderung bestimmter Gesetze, geändert durch Gesetz Nr. 303 / 2013 Slg.:
Čl. I
Verordnung Nr. 441 / 2013 Slg., die Umsetzung des Gesetzes über die Bewertung von Vermögenswerten (Valuation Order), wird wie folgt geändert:
1. Absatz 2 (3) lautet wie folgt:
"(3) Das Land, das die Bedingungen des Artikels 9 Absatz 2 des Gesetzes nicht erfüllt, kann nicht anhand der Preiskarte des Baugrundstücks bewertet werden."
2. In Abschnitt 3 des Einleitenden Teils der Bestimmung werden die Worte "in der Waage des Grundstücks in der Art des gebauten Grundstücks eingetragen, und der Hof oder das Land, das für diesen Zweck bereits verwendet wurde, durch die Worte" auf dem Gebiet der Gemeinde ersetzt.
3.
㤠4
(1) Der Grundpreis eines bereinigten Baugrundstücks, das in der Grundfläche des Grundstücks in der Bauart und des Hofes, außer dem in Absatz 5 genannten Grundstück, oder dem zu diesem Zweck bereits genutzten Grundstück und dem Grundstück in der einzigen Funktionseinheit eingetragen ist, ist, sofern nicht anders angegeben, gemäß der Formel
Zcu = Zc × I,
wenn
ZCU... Grundpreis für bereinigtes Bauland in CZK pro m2,
ZC...... Grundpreis des Baugrundstücks des Dorfes in CZK pro m2 bestimmt nach § 3,
I.......... Preisvergleichsindex bestimmt nach Formel
I = Es × Io × Ip,
wenn
IT............ Marktindex zu bestimmen durch Formel
IT = P6 × 1 + ij = 15Pi,
wenn
1.... konstant,
Pi... den Wert des in Anhang 3 Tabelle 1 dieses Dekrets aufgeführten Qualitätsbandes des ith-Marktindex,
i.... Seriennummer des Marktindexzeichens,
IO... Index der restriktiven Auswirkungen von Land zu bestimmen nach Formel
IO = 1 + IG = 16Pi,
wenn
1.... konstant,
Pi... den Wert des Qualitätsbandes des i-ten Kennzeichens des in Anhang 3 Tabelle 2 dieses Erlasses aufgeführten restriktiven Indexes,
i.... Seriennummer des Index der restriktiven Einflüsse,
Ip... Positionsindex mit der Formel zu bestimmen
IP = P1 × 1 + dost ri = 2nPi
wenn
Pi.... den Wert des Qualitätsbands des in Anhang 3 oder 4 des Anhangs 3 angegebenen Positionsindex-Indexes nach der Art des Hauptbaus,
i....... die Seriennummer des Positionsindexzeichens,
n...... Anzahl der Positionsindexzeichen.
(2) Der Grundpreis eines nicht gebauten Grundstücks oder eines Teils davon, der durch einen Regelungsplan, eine Entscheidung über den Standort der Baustelle, eine territoriale Vereinbarung, eine Erklärung an die Baustelle, eine Baugenehmigung oder einen öffentlichen Vertrag, außer den in den Absätzen 3 bis 6 genannten, errichtet werden soll, ist der nach Absatz 1 ermittelte Preis, multipliziert mit einem Koeffizienten von 0,80.
(3) Der Grundpreis eines bereinigten Baugrundstücks, das in der Grundfläche des Grundstücks in anderer Fläche unter Verwendung des Grundstücks der Eisenbahn, der Autobahn, der Straße und anderer Straßen einschließlich ihrer Teile und des öffentlichen Raums, der nicht Teil der Infrastruktur ist, sowie des Grundstücks für diese bereits genutzten oder nur durch eine Entscheidung über den Standort des Bau- oder Regulierungsplans bestimmt ist, ist der nach der Formel ermittelte Preis.
Zcu = Zc × I,
wenn
ZCU... Grundpreis für bereinigtes Bauland in CZK pro m2,
ZC...... Grundpreis des Baugrundstücks in CZK pro m2, bestimmt nach § 3,
I......... Preisvergleich Index basierend auf Formel
I = P5 × 1 + ij = 14Pi,
wenn
Pi.... den Wert des Qualitätsbandes des Ith-Zeichens für die Anpassung der Grundpreise der in Anhang 3 Tabelle 5 aufgeführten Straßen.
für öffentliche Infrastruktur mit verstärkter Oberfläche und Schiene,
ZC × 0,15 < ZCU < ZC × 0,75.
(4) Die in Absatz 3 genannte Einschränkung gilt nicht für Infrastrukturen, die der Öffentlichkeit auf beschränkter Basis zugänglich oder zugänglich sind, oder wenn sie gemeinsam mit unbeweglichen, für Unternehmen genutzten Grundstücken, einschließlich Parkplätzen und Serviceräumen, genutzt werden.
(5) Der Grundpreis eines nicht gebauten Grundstücks, das durch einen Plan zur Deponie errichtet werden soll, eine Entscheidung über den Standort des Gebäudes, eine Vereinbarung über die Gebietskörperschaften, eine Bekanntmachung des Gebäudes, eine Baugenehmigung oder einen öffentlichen Vertrag oder ein bereits genutztes Grundstück ist der nach der Formel ermittelte Preis
Zcu = Zc × Ip × 0,8
wenn
ZCU.... Grundpreis des bereinigten Landes in CZK pro m2,
ZC...... Grundpreis des Landes in CZK pro m2, bestimmt nach § 3,
IP............. Positionsindex zu bestimmen mit der Formel
IP = P1 × 1 + dost ri = 2nPi
wenn
Pi... der Wert des Qualitätsbandes des in Anhang 3 Tabelle 4 dieses Erlasses angegebenen Positionsindex-Indexes nach Spalte h,
i.... Seriennummer des Positionsindexzeichens,
n... Anzahl der Positionsindexzeichen,
0,8...... Koeffizient.
(6) Der Grundpreis eines nicht gebauten Grundstücks, das durch einen Regelungsplan, eine Entscheidung über den Standort des Baus, eine territoriale Vereinbarung, eine Erklärung an die Baustelle und einen öffentlichen Vertrag des Grundstücks der Deiche, eine Reise und andere Baukomponenten von Wasserwerken gemäß § 17 oder ein bereits genutztes Baugrundstück, ausgenommen Teiche und kleine Wassertanks oder Teile des Grundstücks, bestimmt ist der Preis nach der Formel.
ZCU = ZC × IP × k,
wenn
ZCU.... Grundpreis des bereinigten Landes in CZK pro m2,
ZC...... Grundpreis des Dorfes in CZK pro m2, bestimmt nach § 3,
IP......... Positionsindex nach der Formel zu bestimmen
IP = P1 × 1 + dost ri = 2nPi
wenn
Pi... der Wert des Qualitätsbandes des in Anhang 3 Tabelle 4 dieses Erlasses angegebenen Positionsindex-Indexes nach Spalte h,
i.... Seriennummer des Positionsindexzeichens,
n... Anzahl der Positionsindexzeichen,
k... der Koeffizient zur Anpassung des Grundpreises des Grundstücks ist:
0,85.. für Grundstücke, die bereits durch Wasser gebaut wurden,
0,60. Für Grundstücke, die nicht gebaut werden, sondern durch den Bau eines Wasserwerks nach dem Regelungsplan gebaut werden sollen, ist die Entscheidung über den Standort des Baus oder des Gebietsvertrags, außer Teichen und kleinen Wassertanks, oder ein Teil davon, der tatsächlich durch den Bau der Wasserwerke errichtet wird, zu werten; das Land oder ein Teil davon, das nicht tatsächlich durch Wasser aufgebaut ist, wird unter Absatz 8 als Wasserfläche bewertet.
(7) Der gemäß den Absätzen 1 bis 5 ermittelte Preis beträgt mindestens CZK 30 pro m2, gemäß Absatz 6 mindestens CZK 20 pro m2 für Einbauland, für ungebautes Grundstück CZK 10 pro m2.
4. Absatz 5 (1) lautet wie folgt:
"(1) Das Land, das gemäß den Abschnitten 4 (3) und 4 (5), 8 und 9 (5) und 6 bewertet wird, wird als nicht eine einzige Funktionseinheit bezeichnet."
5. In Artikel 5 Absatz 3 werden die Worte "Ziffer 1, 2, 3, 5, 6 und 4" durch die Worte "in ihrer Ordnung" ersetzt.
6. Absatz 5 (6) lautet wie folgt:
"(6) Werden die in Artikel 3 genannten Pakete in einer einzigen Funktionseinheit zusammen mit dem Grundstück, das in dem Gebäude gemäß den Abschnitten 13, 14, 35 und 36, gegebenenfalls mit ihrem Zubehör, enthalten ist, bewertet und die Summe ihrer Messungen größer als 1 000 m2 ist, so wird der Grundpreis des behandelten Grundstücks mit einem gemäß der Formel berechneten Reduktionskoeffizienten multipliziert
R = 200 + 0,8 × dost ri = 1nvpi h = 1nvpi,
wenn
R..... Reduktionskoeffizient,
in... dem Bereich des Ith-Pakets in einer einzigen Funktionseinheit mit Bau in m2,
n..... Gesamtzahl der Pakete in einer einzigen Funktionseinheit,
200 und 0,8... Konstanten. "
7. Absatz 9 (2) lautet wie folgt:
"(2) Der Grundpreis für ein nicht gebautes Land, für das eine Entscheidung getroffen wurde, die Nutzung von Deponien, Lager-, Bewässerungs- und Handhabungsflächen, natürliche Sportanlagen, Erholungsgebiete oder Flächen so zu ändern, wird nach der Formel bestimmt:
Zcu = Zc × Ip × 0,70,
wenn
ZCU.... Grundpreis des bereinigten Landes in CZK pro m2,
ZC...... Grundpreis des Landes in CZK pro m2, bestimmt nach § 3,
IP......... Positionsindex nach der Formel zu bestimmen
IP = P1 × 1 + dost ri = 2nPi
wenn
Pi..... den Wert des Qualitätsbandes des in Anhang 3 Tabelle 4 dieses Erlasses angegebenen Positionsindexindexes nach Spalte h,
i....... die Seriennummer des Positionsindexzeichens,
n....... Anzahl der Positionsindexzeichen,
0,70... konstant. "
8. In Artikel 9 wird nach Absatz 2 folgender Absatz 3 eingefügt:
"(3) Der Grundpreis für ein nicht gebautes Land, für das eine Entscheidung getroffen wurde, die Nutzung von Land für Bergbau und ähnliche Tätigkeiten oder die damit zusammenhängende Arbeit am Boden zu ändern, ist nach der Formel zu bestimmen:
ZCU = ZC × IP × k,
wenn
ZCU.... Grundpreis des angepassten Grundstücks im definierten Bereich in CZK pro m2,
ZC....... Grundpreis des Landes in CZK pro m2, bestimmt nach § 3.
Beeinträchtigt ein definierter Bereich für den Oberflächenbergbau das Gebiet mehrerer Gemeinden, so wird er verwendet, um den niedrigsten der Grundpreise der Kommunen im definierten Gebiet zu berechnen; wenn der so ermittelte Grundpreis weniger als die Hälfte des höchsten Grundpreises der Gemeinde im definierten Gebiet beträgt, wird die Hälfte des höchsten Grundpreises der Gemeinde im definierten Gebiet für die Berechnung herangezogen.
IP....... der Ortsindex der nach der Formel zu bestimmenden Gemeinde
IP = P1 × 1 + dost ri = 2nPi
wenn
Pi.... Wert des Qualitätsbands des in Anhang 3 Tabelle 4 dieses Erlasses angegebenen Positionsindexindexes nach Spalte f,
i....... die Seriennummer des Positionsindexzeichens,
n... Anzahl der Positionsindexzeichen.
Für den Fall, dass ein definierter Bereich für den Oberflächenabbau das Gebiet mehrerer Gemeinden betrifft, ist der Positionsindex in Bezug auf die Gemeinde, in der das Land sich befindet, zu bestimmen.
k...... der Koeffizient zur Anpassung des Grundpreises des Bodens, bestimmt durch die Entscheidung, die Nutzung des Bodens für die Nutzung des Bodens für Bergbau und ähnliche Tätigkeiten oder damit zusammenhängende Arbeiten auf dem Boden, insbesondere für die Errichtung von Steinbrüchen, Sandbrüchen, Drains und Drains, zu ändern,
in Gemeinden mit einer Bevölkerung von über 250 000, 0,40,
in Gemeinden mit einer Bevölkerung von 5 000 bis 250 000 0,50,
in anderen Gemeinden 0,60.
Der so angepasste Grundpreis muss mindestens 30 CZK je m2 betragen."
Die Absätze 3 bis 6 werden in den Absätzen 4 bis 7 umnummeriert.
9. In Artikel 9 Absatz 4 werden die Worte "Ziffer 1" nach den gemäß Artikel 4 festgelegten Wörtern eingefügt.
10. In Artikel 9 Absatz 6 werden "und 4" durch "4 und 5" ersetzt.
11. In Artikel 9 (7) wird "5" durch "6" ersetzt.
12. In Absatz 18 werden am Ende des Absatzes 2 die Worte "gemäß Absatz 10" hinzugefügt.
13. In § 21 Abs. 1 wird das Wort "Entdeckung " durch" bestimmt" und die Zahl "6 " ersetzt durch" 4".
14. In § 21 Abs. 3 werden die Worte "in CZK" nach den Worten "CB...... der Preis der Wohnung oder des Wohnraums" eingefügt.
15. in Absatz 21 (3) werden die Worte "in m2, bestimmt gemäß Anhang 1 dieses Erlasses", nach den Worten "PP...... Bodenfläche der Wohnung oder Wohnraum" eingefügt.
16. In Abschnitt 21 werden am Ende von Absatz 3 die Worte "in CZK pro m2" hinzugefügt.
17. In Ziffer 24 wird das Wort "Bestimmung " durch"-Bezeichnung ersetzt" und das Wort "Volumen " durch"-Preis ersetzt".
18. In Artikel 24 werden die Worte "UNESCO-Denkmal " durch die Worte" Welterbeliste-Denkmal" ersetzt und in Artikel 31 (6) die Worte "UNESCO-Denkmale" durch die Worte "Welterbeliste-Denkmale" ersetzt.
19. in der letzten Satz von Ziffer 25 (1) wird das Wort "Preis" nach den Worten "oben" eingefügt.
20. In § 25 Abs. 2 wird der erste Satz durch den Satz ersetzt: "Die Einheit oder ein Teil davon, die auf Kosten der gemeinsamen Teile des Hauses im Rahmen des Bauvertrages entsteht oder seine Größe ändert, gilt als bewertungstechnisch entwickelt."
21. In Ziffer 33 werden die Worte "wo der Barwert der Transaktion für die Miete getrennt von der im Vertrag vorgesehenen Provision bestimmt werden kann" am Ende des Textes hinzugefügt.
22. In Artikel 35 Absatz 1 werden "3, 6 und 7" durch "2 und 5" ersetzt.
23. In § 36 Abs. 1 wird "3 und 4" durch "2 und 3" ersetzt.
24. in Absatz 38 Absatz 1 werden nach den Worten "PP... Bodenfläche in m2" die Worte "gemäß Anhang 1 dieses Erlasses bezeichnet" eingefügt;
25. In Teil 7 wird folgender Abschnitt 48a eingefügt:
㤠48a
Klassifizierung zur Bestimmung des Positionsindex
(1) Für die Berechnung des Positionsindex werden die Werte der qualitativen Bande der einzelnen Zeichen von Spalte e bis Tabelle 3 oder Tabelle 4 von Anhang 3 verwendet, die für Land bestimmt sind.
a) nach Art und Zweck der Verwendung des darauf befindlichen Hauptgebäudes oder mit dem es sich in einer einzigen Funktionseinheit befindet, unabhängig davon, ob der Bau Teil des Grundstücks oder eines separaten Gegenstands oder Teil des Baurechts ist,
b) der Einheit nach Art und Zweck der Verwendung der Konstruktion, in der sich die Einheit befindet;
c) mit mehreren nicht zusammengefügten Hauptstrukturen gemäß ihrer Verwendung in der Reihenfolge der Spalten e, oder f, g, i, h der Tabelle 3; wenn ihr Zweck nur in der Tabelle 4 verwendet werden soll, dann in der Reihenfolge der Spalten e, g, f, h, i; wenn einige Hauptgebäude Teil des Grundstücks sind und gleichzeitig ein Teil des Baurechts verwendet wird, so ist die Klassifizierung nur nach dem
d) oder Land in einer einzigen Funktionseinheit mit mehreren Gebäuden, die zusammen verwendet werden, um die Hauptstruktur zu verwenden, wenn sie bestimmt werden kann; wenn ein Nutzungszweck nicht bestimmt werden kann, ist der Nutzungszweck analog zu (c) für alle Pakete in einer einzigen Funktionseinheit zu bestimmen.
(2) Der Hauptbau ist für Bewertungszwecke ein Bauwerk, das nicht dauerhaft mit einem anderen Bau in seinem wirtschaftlichen Zweck verwendet werden soll und den Zweck der Landnutzung bestimmt.
(3) Bei nicht errichteten Grundstücken, die durch eine Gebietsentscheidung errichtet werden sollen, wird gemäß Absatz 1 ein Regelungsplan zur Ersetzung einer Gebietsentscheidung, ein öffentlicher Vertrag zur Ersetzung einer Gebietsentscheidung oder eines Gebietsübereinkommens nach dem Verwendungszweck des Baus verfolgt.
(4) Für nicht gebaute Grundstücke oder Grundstücke nur mit Gebäuden, die nicht den Charakter des Hauptbaus haben und gemäß Absatz 3 nicht gemessen werden können, ist der Verwendungszweck, für den das Grundstück im Zaning-Plan oder im Regulierungsplan bestimmt wird, auf der Bestimmung des Index zu beruhen, ob der Bau Teil des Grundstücks oder eines gesonderten Gegenstands oder Teils des Baurechts ist. Ist der Einsatzzweck nicht eindeutig zu erkennen, so werden die Werte der qualitativen Bande der einzelnen Zeichen aus Spalte e oder f in Tabelle 3 des Anhangs 3 verwendet.
(5) Für den Bau, der
a) der Wert des Positionsindex, der für das Paket bestimmt ist, dessen Teil es ist, stets zu verwenden;
b) durch einen gesonderten Gegenstand oder Teil des Baurechts ist und der Hauptaufbau ist, werden die Werte der qualitativen Bänder der einzelnen Zeichen von Spalte e zu den Tabellen 3 oder 4 von Anhang 3 nach Art und Zweck der Verwendung verwendet;
c) ein gesonderter Gegenstand oder ein Teil eines Gebäuderechts, der zusammen mit dem Hauptbau verwendet wird, ist der für den Hauptbau bestimmte Wert des Positionsindex zu verwenden; wird er gemeinsam mit mehreren Hauptgebäuden verwendet, so ist die Klassifizierung nach der Struktur zu verwenden, für die seine Verwendung vorherrscht.
(6) Für den Bau, wenn der Einsatzzweck nicht eindeutig bestimmt werden kann, sind die Werte der qualitativen Bande der einzelnen Zeichen aus Spalte e bis Tabelle 3 oder Tabelle 4, Anhang 3 nach dem vorherrschenden Einsatzzweck in der Reihenfolge der Spalten e oder f, g, i, h der Tabelle 3 zu verwenden; werden die Teile der verwendeten Konstruktion nur für die in Tabelle 4 genannten Zwecke verwendet, so sind sie in der Reihenfolge der Spalten e, g, f einzureihen.
26. in Anhang Nr. 1, Nummer 4 (2) a) wird das Wort "verglast" nach dem Wort "a" eingefügt.
27. In Anhang 1 Nummer 4 Absatz 3 Buchstabe b wird das Wort "vervielfacht" nach dem Wort "Logbücher" eingefügt.
28. Anhang 2 erhält folgende Fassung:

"Anhang Nr. 2 zum Erlass Nr. 441 / 2013 Coll.
Grundpreise für Bauland der börsennotierten Gemeinden, Bezirke oder Gebiete in CZK pro m2
Tabelle 1
Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)		Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)		Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)		Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHAPLZEŇSKÝ KRAJLIBERECKÝ KRAJJIHOMORAVSKÝ KRAJ
Praha - oblast 150 310Plzeň - oblast 15 550Česká Lípa810Blansko1 610
Praha - oblast 2, 3, 6,16 800Plzeň - oblast 22 050Jablonec nad Nisou1 190Břeclav1 390
Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 216 950Plzeň - oblast 32 110Liberec 13 200Hodonín1 350
Praha - oblast 12, 11, 20, 7, 18,4 780Plzeň - jih1 025Liberec 2, 3, 4, 52 340Vyškov1 300
Praha oblast - 8, 13, 14, 15, 16, 17, 194 580Plzeň - sever1 000Semily750Znojmo1 625
STŘEDOČESKÝ KRAJDomažlice1165KRÁL. HRADECKÝ KRAJOLOMOUCKÝ KRAJ
Benešov1 950Klatovy1 180Hradec Králové 1, 31 920Jeseník900
Beroun2 450Rokycany1 050Hradec Králové 2, 4, 51 520Olomouc 14 100
Kladno 12 160Tachov910Jičín950Olomouc 2, 3, 42 480
Kladno 2, 31 500KARLOVARSKÝ KRAJNáchod620Prostějov1 300
Kolín1 890Karlovy Vary - oblast 16 720Rychnov nad Kněžnou615Přerov 1, 21 970
Kutná Hora1 205Karlovy Vary - oblast 2, 3, 42 450Trutnov740Přerov 3, 4, 5720
Mělník1 590Cheb1 060PARDUBICKÝ KRAJŠumperk1 450
Mladá Boleslav2 015Františkovy Lázně 11 865Chrudim870ZLÍNSKÝ KRAJ
Nymburk1 470Františkovy Lázně 21 400Pardubice 12 335Kroměříž1 560
Poděbrady 12 400Mariánské Lázně 15 500Pardubice 2, 3, 4, 5, 61 400Luhačovice1 585
Poděbrady 21 850Mariánské Lázně 2, 32 200Svitavy750Uherské Hradiště1 300
Praha-východ2 120Sokolov750Ústí nad Orlicí740Vsetín854
Praha - západ2 710ÚSTECKÝ KRAJKRAJ VYSOČINAZlín 11 500
Příbram1 380Děčín960Havlíčkův Brod780Zlín 2, 32 083
Rakovník1 680Chomutov1 020Jihlava 12 200MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
JIHOČESKÝ KRAJLitoměřice1 350Jihlava 2, 31 160Ostrava- oblast 2, 5, 6, 91 510
České Budějovice 16 120Louny910Pelhřimov670Ostrava- oblast 1, 3, 101 480
České Budějovice 2, 3, 42 290Most1 040Třebíč1 270Ostrava- oblast 4, 7, 8, 11, 121 180
Český Krumlov1 330Teplice1 190Žďár nad Sázavou680Bruntál665
Jindřichův Hradec1 150Ústí nad Labem 1, 21 650JIHOMORAVSKÝ KRAJFrýdek-Místek1 040
Písek1 125Ústí nad Labem 3, 4, 5, 61 320Brno - oblast 1, 29 460Karviná540
Prachatice820Brno - oblast, 3, 4, 54 200Nový Jičín580
Strakonice1 000Brno - oblast 6, 7, 8, 93 150Opava 12 100
Tábor1 050Brno - venkov1 840Opava 2, 3, 41 380
Die Aufteilung der Kommunen in Gebiete ist in Tabelle 3 dieses Anhangs dargestellt.
Anpassung der in Tabelle 1 nicht aufgeführten Grundpreise für Bauland
Tabelle 2
Označení znakuNázev znakuHodnota koeficientu
O1Velikost obce
- Velikost obce podle počtu obyvatel:
I.Nad 5000 obyvatel0,95
II.2001 - 50000,85
III.1001 - 20000,75
IV.501 - 10000,65
V.Do 500 obyvatel0,50
O2Hospodářsko-správní význam obce
I.Havířov a katastrální území lázeňských míst typu Aa)0,95
II.Obce, které byly k 31. 12. 2002 sídly okresních úřadů a katastrální území lázeňských míst typu Ba)0,90
III.Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha-východ, Praha-západ0,85
IV.Ostatní obce0,60
O3Poloha obce
I.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem1,05
II.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)1,03
III.Obec vzdálená od hranice obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně1,02
IV.Obec vzdálená od hranice vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně1,01
V.V ostatních případech0,80
O4Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace)
- V obci je:
I.Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn1,00
II.Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn0,85
III.Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn0,70
IV.Elektřina0,55
O5Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava)
- V obci je:
I.Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava1,00
II.Železniční zastávka a autobusová zastávka0,95
III.Železniční, nebo autobusová zastávka0,90
IV.Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce)0,70
O6Občanská vybavenost v obci
- Občanská vybavenost obce:
I.Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)1,00
II.Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení)0,98
III.Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola)0,95
IV.Omezenou vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo škola)0,90
V.Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment)0,85
VI.Žádná vybavenost0,80
Kann eine Gemeinde in mehrere Qualitätsbänder einzelner Zeichen integriert werden, so ist der höchste Wert dieser Qualitätsbänder für die Berechnung zu verwenden.
a) eine Liste der Spa-Sites und ihrer kadastralen Gebiete, die ihre Art nach Anhang 20 angibt.
Einstufung der Kadastralgebiete von Gemeinden in den Gebieten
a) die alphabetische Anordnung der Kadastralgebiete der Kommunen in die Bereiche:
Tabelle 3
Praha
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Benice6025821257Lysolaje7299318
2Běchovice6015271458Malá Chuchle72918318
3Bohnice730556859Malá Strana7270911
4Braník727873460Malešice73245110
5Břevnov729582661Michle7277504
6Březiněves6141311562Miškovice73155215
7Bubeneč730106663Modřany72861612
8Čakovice7315611564Motol7289515
9Černý Most7316761965Nebušice72987620
10Čimice730394866Nedvězí70232313
11Ďáblice730629767Nové Město7271811
12Dejvice729272668Nusle72816121
13Dolní Chabry730599869Petrovice73261311
14Dolní Měcholupy7325411170Písnice72098413
15Dolní Počernice6299521471Pitkovice77341712
16Dubeč6333301472Podolí72815221
17Háje7282331173Prosek7313829
18Hájek u Uhříněvsi7733951474Přední Kopanina73437317
19Hloubětín731234975Radlice7286415
20Hlubočepy728837576Radotín73862016
21Hodkovičky727857477Ruzyně72971020
22Holešovice730122378Řeporyje74525116
23Holyně7505731879Řepy72970118
24Horní Měcholupy7325831180Satalice74613415
25Horní Počernice6437771981Sedlec7300418
26Hostavice7317221982Slivenec75059018
27Hostivař7320521183Smíchov72905121
28Hradčany727121184Sobín79325617
29Hrdlořezy7317651085Staré Město7270241
30Chodov7282251186Stodůlky75554118
31Cholupice6523931387Strašnice73194310
32Jinonice728730588Střešovice7293026
33Josefov727008189Střížkov7308669
34Kamýk7284381290Suchdol7299818
35Karlín730955391Šeberov76213012
36Kbely731641792Štěrboholy73251611
37Klánovice6654441993Točná65240713
38Kobylisy730475994Troja7301906
39Koloděje6685081495Třebonice77035318
40Kolovraty6685911496Třeboradice73152815
41Komořany7285191297Uhříněves77342514
42Košíře728764598Újezd nad Lesy77377819
43Královice6726291399Újezd u Průhonic77399912
44Krč7275984100Veleslavín7293536
45Křeslice67607112101Velká Chuchle72921318
46Kunratice72831412102Vinohrady7271642
47Kyje73122619103Vinoř78237815
48Lahovice72924817104Vokovice72941820
49Letňany7314397105Vršovice73225721
50Lhotka7280714106Vyšehrad7273002\
51Libeň7308919107Vysočany7312859
52Liboc72979520108Záběhlice73211710
53Libuš72839012109Zadní Kopanina74527817
54Lipany66860513110Zbraslav79173316
55Lipence68397317111Zličín79326418
56Lochkov68642517112Žižkov7274153
Brno
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Bohunice612006725Město Brno6100031
2Bosonohy608505726Mokrá Hora6117018
3Brněnské Ivanovice612227927Nový Lískovec6102837
4Bystrc611778428Obřany6125536
5Černá Pole610771329Ořešín7126808
6Černovice611263630Pisárky6102083
7Dolní Heršpice612111931Ponava6113795
8Dvorska633895932Přízřenice6121469
9Holásky612243933Řečkovice6116464
10Horní Heršpice612065934Sadová6115654
11Husovice610844635Slatina6122867
12Chrlice654132936Soběšice7519104
13Ivanovice655856437Staré Brno6100892
14Jehnice658201838Starý Lískovec6120147
15Jundrov610542439Stránice6103302
16Kníničky611905440Štýřice6101865
17Kohoutovice610313441Trnitá6109505
18Komárov611026642Tuřany6121719
19Komín610585443Útěchov u Brna7755508
20Královo Pole611484344Veveří6103722
21Lesná610887445Zábrdovice6107045
22Líšeň612405746Žabovřesky6104703
23Maloměřice612499647Žebětín7956747
24Medlánky611743448Židenice6111156
České Budějovice
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1České Budějovice 162191917České Budějovice 76224863
2České Budějovice 262194328České Vrbné6227293
3České Budějovice 362205229Haklovy Dvory6367974
4České Budějovice 4622222310Kaliště u Českých Budějovic6622083
5České Budějovice 5622281311Třebotovice6622164
6České Budějovice 66223463
Františkovy Lázně
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Dlouhé Mosty76888025Krapice6346622
2Františkovy Lázně63464616Slatina u Františkových Lázní6346892
3Horní Lomany63465427Žírovice6346972
4Jedličná6346382
Havířov
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Bludovice63769624Havířov-Město6375561
2Dolní Datyně62890535Prostřední Suchá6377422
3Dolní Suchá63777736Šumbark6377342
Hradec Králové
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Březhrad613878412Pouchov7265593
2Hradec Králové646873113Pražské Předměstí6471012
3Kluky647225314Roudnická7418253
4Kukleny647209315Rusek7436745
5Malšova Lhota691305416Slezské Předměstí6469712
6Malšovice u Hradce Králové646997217Slatina u Hradce Králové7496564
7Nový Hradec Králové647187218Svinary7607655
8Piletice726541519Svobodné Dvory7611253
9Plácky721204420Třebeš6470472
10Plačice721212421Věkoše7265833
11Plotiště nad Labem7219305
Jihlava
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Antonínův Důl757900210Kosov u Jihlavy6913722
2Bedřichov u Jihlavy659878311Pančava6598352
3Helenín659827212Pávov6599162
4Henčov648680213Pístov u Jihlavy7210002
5Heroltice u Jihlavy638421214Popice u Jihlavy7257652
6Horní Kosov643084315Sasov6598432
7Hosov643092316Staré Hory6598603
8Hruškové Dvory648698317Vysoká u Jihlavy7210183
9Jihlava659673118Zborná7916102
Karlovy Vary
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Bohatice66358139Počerny7538314
2Cihelny631043410Rosnice u Staré Role7538404
3Čankov746746411Rybáře6635572
4Doubí u Karlových Var631051412Sedlec u Karlových Var7467544
5Drahovice663701213Stará Role7538583
6Dvory663549314Tašovice6310604
7Karlovy Vary663433115Tuhnice6634922
8Olšová Vrata6636544
Kladno
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Dubí u Kladna66516935Motyčín7645403
2Hnidousy76455836Rozdělov6649612
3Kladno66506117Vrapice6651773
4Kročehlavy6651262
Liberec
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Dolní Hanychov682268214Machnín6898235
2Doubí u Liberce631086415Nové Pavlovice6821612
3Františkov u Liberce682233216Ostašov u Liberce6824715
4Hluboká u Liberce631094517Pilínkov6311085
5Horní Hanychov682462418Radčice u Krásné Studánky6736505
6Horní Růžodol682250219Rochlice u Liberce6823142
7Horní Suchá u Liberce682489520Rudolfov6824465
8Janův Důl u Liberce682241221Ruprechtice6821442
9Karlinky682497522Růžodol I6822092
10Kateřinky u Liberce682438523Staré Pavlovice6821792
11Krásná Studánka673641524Starý Harcov6823902
12Kunratice u Liberce785628525Vesec u Liberce7804724
13Liberec682039126Vratislavice nad Nisou7856443
Luhačovice
Poř. číslokatastrální územíčíslo oblastipoř. číslokatastrální územíčíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Kladná-Žilín66494423Polichno7254632
2Luhačovice68857614Řetechov7453412
Mariánské Lázně
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Chotěnov u Marián. Lázní90190333Stanoviště u Marián. Lázní6916743
2Mariánské Lázně69158514Úšovice6916072
Most
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Čepirohy619591310Pařidla6693423
2Dřínov u Komořan633097311Rudoltice nad Bílinou6996913
3Ervěnice668885312Skyřice7492063
4Hořany645010313Slatinice u Mostu6165593
5Komořany u Mostu668893314Souš9033373
6Konobrže669326315Střimice6997483
7Kopisty669334316Třebušice7705403
8Most I699357117Velebudice7492143
9Most II699594218Vtelno7875073
Olomouc
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Bělidla710881314Neředín7106873
2Černovír710571415Nová Ulice7107173
3Droždín632635216Nové Sady u Olomouce7108143
4Hejčín710644317Nový Svět u Olomouce7109204
5Hodolany710873318Olomouc-město7105041
6Holice u Olomouce641227319Pavlovičky7109383
7Chomoutov652415420Povel7107843
8Chválkovice710911321Radíkov u Olomouce7377472
9Klášterní Hradisko710555322Řepčín7109463
10Lazce710598323Slavonín7503874
11Lošov686875224Svatý Kopeček6692882
12Nedvězí u Olomouce702358425Topolany u Olomouce7677604
13Nemilany703109426Týneček7724112
Opava
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Držkovice77717049Opava-Město7115601
2Jaktař711730310Opava-Předměstí7115782
3Jarkovice783595411Palhanec7771885
4Kateřinky u Opavy711756212Podvihov7246374
5Komárov u Opavy711845413Suché Lazce7591804
6Kylešovice711811314Vávrovice7771964
7Malé Hoštice711870415Vlaštovičky7836094
8Milostovice695149416Zlatníky u Opavy7932304
Ostrava
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Antošovice600393221Nová Ves u Ostravy7139374
2Bartovice715085322Petřkovice u Ostravy7204702
3Dubina u Ostravy798894623Polanka nad Odrou7250817
4Heřmanice714691324Poruba7151749
5Hošťálkovice646075225Poruba-sever7152219
6Hrabová7145341026Proskovice7334747
7Hrabůvka714585627Přívoz7137675
8Hrušov714917428Pustkovec7153019
9Koblov667366229Radvanice7150183
10Krásné Pole673722730Slezská Ostrava7148285
11Kunčice nad Ostravicí714224431Stará Bělá7536617
12Kunčičky714241432Stará Plesná72168912
13Lhotka u Ostravy681458233Svinov7155068
14Mariánské Hory713830534Třebovice ve Slezsku7154338
15Martinov ve Slezsku715379835Vítkovice71407111
16Michálkovice714747336Výškovice u Ostravy7156206
17Moravská Ostrava713520137Zábřeh-Hulváky71397011
18Muglinov714941338Zábřeh nad Odrou7143056
19Nová Bělá704946739Zábřeh-VŽ71408911
20Nová Plesná72167112
Pardubice
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Černá za Bory619965511Pardubice7176571
2Dražkovice632252412Pardubičky7178352
3Drozdice619973613Popkovice7180684
4Hostovice645991614Rosice nad Labem7412053
5Lány na Důlku679071615Semtín7473865
6Mnětice619981516Staré Čívice7541705
7Nemošice703249317Staročernsko6199906
8Nové Jesenčany718084218Studánka7178432
9Ohrazenice709328319Svítkov7180334
10Opočínek679089620Trnová7179592
Plzeň
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Bolevec722120213Lhota u Dobřan6809403
2Božkov722294214Litice u Plzně7227403
3Bručná722367215Lobzy7226182
4Bukovec722707316Malesice6908213
5Černice620106317Plzeň7219811
6Červený Hrádek u Plzně621081218Plzeň 47227312
7Dolní Vlkýš690813319Radčice u Plzně7374113
8Doubravka722677220Radobyčice6201223
9Doudlevce722464221Skvrňany7225962
10Hradiště u Plzně722341222Újezd7226853
11Koterov671053223Valcha7224722
12Křimice6761953
Poděbrady
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkódnázevkód
1Kluk66667024Přední Lhota u Poděbrad7343812
2Poděbrady72349515Velké Zboží7235502
3Polabec7235412
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Informationen zur Vorschrift

ZitierungDekret Nr. 199 / 2014 Coll., zur Änderung des Dekrets Nr. 441 / 2013 Coll., zur Umsetzung des Gesetzes über die Bewertung von Vermögenswerten (Valuation Order)
Art der VorschriftOrdnung
Autor-
SammlungGesetzessammlung
Verkündungsdatum25.09.2014
In Kraft seit01.10.2014
In Kraft bis-
Status Gültig
Rechtsgebiete: Zivilrecht Zivilrecht substantiell
Der Wortlaut der Vorschrift hat informativen Charakter.

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