Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky č. 205/1988 Sb.
Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov
Platný
Účinnost od 01.01.1989
Zobrazeno prvních 200 z celkem 302 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
205
VYHLÁŠKA
Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky
z 24. novembra 1988
o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov
Ministerstvo financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky podľa § 2 ods. 2 zákona Slovenskej národnej rady č. 135/1973 Zb. o pôsobnosti orgánov Slovenskej socialistickej republiky v oblasti cien a čl. II zákona Slovenskej národnej rady č. 50/1988 Zb. o zmenách v organizácii a pôsobnosti ministerstiev a iných ústredných orgánov štátnej správy Slovenskej socialistickej republiky po dohode so zúčastnenými ústrednými orgánmi ustanovuje:
ÚVODNÉ USTANOVENIE
Predmet úpravy
(1) Touto vyhláškou sa ustanovuje spôsob zistenia ceny
a) obytných domov,
b) stavieb na individuálnu rekreáciu,
c) garáží,
d) plotov a studní,
e) ostatných stavieb,
f) vonkajších úprav,
g) nedokončených stavieb,
h) pozemkov,
i) trvalých porastov
na účely prevodov alebo prechodov vlastníctva k nim.
(2) Ďalej sa vyhláškou ustanovuje spôsob zistenia
a) úhrady za zriadenia práva osobného užívania pozemkov,
b) náhrady za dočasné užívanie pozemkov.
(3) Vyhláška sa nevzťahuje na
a) ceny pri odplatných prevodoch vlastníctva a práva hospodárenia s majetkom medzi socialistickými organizáciami,1)
b) náhrady za dočasné užívanie pozemkov medzi socialistickými organizáciami,2)
c) ceny bytov v osobnom vlastníctve,3)
d) náhrady pri vyvlastnení,4)
f) určenie hodnoty základných prostriedkov na účely ich evidencie,
g) náhrady škôd vzniknutých na stavbách, pozemkoch a trvalých porastoch.
OBYTNÉ DOMY
Rodinné domčeky
(1) Cena rodinného domčeka7) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 1 tejto vyhlášky a plochou podlažia v m2. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Plochou podlažia sa na zistenie ceny rozumie:
a) zastavaná plocha8) jednotlivých podlaží, pritom z plochy podzemného podlažia a z plochy podkrovia sa počíta len 80 % skutočnej výmery,
b) podlahová plocha všetkých priestorov podzemného podlažia, prípadne podzemných podlaží a podlahová plocha všetkých miestností a priestorov podkrovia, pokiaľ je iba v časti povalového priestoru a ak nemožno zistiť ich skutočnú zastavanú plochu.
(3) Do zastavanej alebo podlahovej plochy sa započítavajú len tie miestnosti a priestory, ktorých svetlá výška je minimálne 1,6 m. V podkroví sa započítava plocha miestnosti a priestorov, ktoré túto minimálnu výšku dosahujú aspoň vo svojej časti.
(4) Do zastavanej plochy podlažia sa započítavajú len také miestnosti a priestory, ktoré sú do rodinného domčeka vstavané; nevstavané miestnosti a priestory sa oceňujú samostatne podľa príslušných ustanovení vyhlášky. Výnimku tvorí časť bytu (obytná miestnosť) a príslušenstvo bytu,9) ktoré sa do zastavanej plochy podlažia zahŕňajú vždy, pokiaľ sú s rodinným domčekom prevádzkovo prepojené.
(5) Cena rodinného domčeka sa primerane zníži o opotrebenie s prihliadnutím na jeho stav a predpokladanú životnosť. Percento ročného opotrebenia sa vypočíta delením 100 % celkovou predpokladanou životnosťou, pričom predpokladaná životnosť murovanej stavby je spravidla 100 rokov. Opotrebenie nadstavieb a prístavieb sa vypočíta samostatne za každý rok ich veku rovnakým spôsobom, avšak ukončenie predpokladanej životnosti sa určí pre celý rodinný domček (vrátane nadstavieb a prístavieb), k rovnakému roku. Opotrebenie môže byť najviac 80 %.
(6) Vek stavby sa pre účely tejto vyhlášky počíta počnúc rokom, v ktorom nadobudlo právoplatnosť kolaudačné rozhodnutie. V prípadoch, keď došlo k užívaniu skôr, vypočíta sa vek stavby tak, že od roka, ku ktorému sa ocenenie vykonáva, sa odpočíta rok, v ktorom sa preukázateľne stavba začala užívať. Ak nemožno vek stavby takto zistiť, počíta sa podľa iného dokladu a ak nie je ani taký doklad, určí sa odhadom.
(7) Podľa odsekov 1 až 6 sa zistí tiež cena obytnej časti roľníckej usadlosti, ak sa považuje za rodinný domček,10) pritom časť zastavanej plochy obsahujúca miestnosti určené na poľnohospodárske účely sa ocení spôsobom uvedeným v § 11 ods. 1. Opotrebenie sa vypočíta pre celú túto stavbu jednotne podľa odsekov 5 a 6.
Ostatné obytné domy
(2) Cena ostatných obytných domov sa zistí vynásobením ceny za 1 m2 určenej podľa triedy kvality a počtom m3 obostavaného priestoru.8) Postup pre zaradenie do jednotlivých tried kvality je uvedený v prílohe č. 1 tejto vyhlášky.
Tabuľka č. 1
| Trieda kvality stavby | Kčs za 1 m3 obostavaného priestoru |
|---|---|
| I II III IV | 10,– 8,– 6,– 4,– |
STAVBY NA INDIVIDUÁLNU REKREÁCIU
Rekreačné chaty a záhradkárske chaty
(1) Cena rekreačnej chaty a záhradkárskej chaty13) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 2 tejto vyhlášky a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 až 4. Hodnota jedného bodu je 1,30 Kčs.
(2) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe murovanej stavby je spravidla 80 rokov a drevenej a montovanej stavby 50 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 80 %.
Rekreačné domčeky a rekreačné chalupy
(1) Cena rekreačného domčeka a rekreačnej chalupy14) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 1 tejto vyhlášky a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 až 4, pričom časť zastavanej plochy každého podlažia rekreačnej chalupy prevyšujúca výmeru 80 m2 sa započítava iba 50 %. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Ustanovenie § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne.
GARÁŽE
Samostatné a radové garáže
(1) Cena samostatnej a radovej garáže sa zistí vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 tejto vyhlášky a zastavanou plochou v m2. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Cena zistená podľa odseku 1 sa zvýši o 30 % za každé ďalšie podzemné alebo nadzemné podlažie, ktoré nie je určené na garážovanie, ktorého plocha zistená podľa § 2 ods. 2 a 3 zaberá aspoň 50 % zastavanej plochy garáže, a o 60 %, ak je v celej ploche garáže.
(3) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe murovanej a betónovej stavby je spravidla 80 rokov, v ostatných prípadoch 30 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 80 %.
Poschodové garáže
Cena poschodovej garáže je 85 % z ceny zistenej podľa § 6 s tým, že sa zistený počet bodov celej stavby vynásobí súčtom zastavaných plôch všetkých podlaží určených na garážovanie.
PLOTY A STUDNE
Ploty
(1) Cena plota sa zistí tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 4 tejto vyhlášky a dĺžkou plota v metroch. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe murovaného plota je spravidla 50 rokov, plota s podmurovkou 40 rokov, v ostatných prípadoch 30 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 90 %.
Studne
(1) Cena studne a ručného čerpadla sa zistí takto:
Kopaná studňa
| Tabuľka č. 2 | ||
| V hĺbke | Kčs za 1 m | Kčs za 1 ks ručného čerpadla (podľa celkovej hĺbky studne) |
|---|---|---|
| od 0 do 5 m | 770,- | 520,- |
| od ďalších 5 do 10 m | 1410,- | 700,- |
| nad 10 m | 1930,- | 950,- |
Vŕtaná studňa
| Tabuľka č. 3 | |||
| Profil | hĺbka studne | Kčs za 1 m | Kčs za 1 ks ručného čerpadla |
|---|---|---|---|
| do 150 mm | od 0 do 10 m od 0 do 20 m od 0 do viac než 20 m | 385,- 450,- 555,- | 700,- 950,- 1050,- |
| nad 150 mm do 300 mm | od 0 do 10 m od 0 do 20 m od 0 do viac než 20 m | 575,- 665,- 805,- | 700,- 950,- 1050,- |
| nad 300 mm do 500 mm | od 0 do 10 m od 0 do 20 m od 0 do viac než 20 m | 930,- 1065,- 1185,- | 700,- 950,- 1050,- |
Hĺbka studne sa meria od úrovne upraveného terénu.
(2) Cena narážanej studne sa rovná cene vŕtanej studne s priemerom do 150 mm.
(3) Vŕtaná studňa s profilom nad 500 mm sa oceňuje ako kopaná.
(4) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe kopanej studne a vŕtanej studne s priemerom nad 150 mm je spravidla 100 rokov, v ostatných prípadoch 50 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 80 %.
(5) Cena kopanej studne neslúži svojmu účelu pre stratu vody alebo inú podstatnú vadu, je 20 % z ceny zistenej podľa predchádzajúcich odsekov.
OSTATNÉ STAVBY
Vedľajšie stavby
(1) Cena stavby tvoriacej príslušenstvo rodinného domčeka, obytného domu oceňovaného podľa § 3 ods. 1, stavby na individuálnu rekreáciu a stavby, ktoré svojou povahou môže slúžiť osobnej potrebe (dreváreň, kôlňa, práčovňa a pod.) sa zistí tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 5 tejto vyhlášky a zastavanou plochou v m2. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Cena zistená podľa odseku 1 sa zvýši o 40 %, ak má stavba ďalšie podzemné alebo nadzemné podlažie v celej zastavanej ploche, a o 20 %, ak je aspoň z polovice podpivničená alebo ak má podkrovie zaberajúce aspoň 50 % zastavanej plochy. Plocha podzemného alebo nadzemného podlažia sa zistí podľa § 2 ods. 2 a 3. Ak stavba nemá podlažie s minimálnou svetlou výškou 1,6 m, zistí sa jej cena podľa § 12.
(3) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe murovanej stavby je spravidla 80 rokov, v ostatných prípadoch 30 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 85 %.
Stavby neslúžiace osobnej potrebe
(1) Cena stavby neslúžiacej osobnej potrebe, a to i tej, ktorá má obytnú časť, sa zistí podľa § 10, pokiaľ nie je ďalej ustanovené inak.
(2) Cena obytnej časti stavby neslúžiacej osobnej potrebe, ktorá inak spĺňa podmienky rodinného domčeka,15) sa zistí samostatne podľa § 2, cena obytnej časti stavby neslúžiacej osobnej potrebe, ktorá inak spĺňa podmienky uvedené v § 3 ods. 1, sa zistí podľa tohto ustanovenia. Opotrebenie sa vypočíta pre celú stavbu jednotne podľa § 2 ods. 5 a 6.
VONKAJŠIE ÚPRAVY
Vonkajšie úpravy
(1) Cena vonkajších úprav uvedených v prílohe č. 6 tejto vyhlášky sa zistí tak, že cena za mernú jednotku v nej uvedená sa vynásobí skutočným počtom merných jednotiek.
(2) Cena vonkajších úprav neuvedených v prílohe č. 6 tejto vyhlášky sa rovná výške nákladov na ich obstaranie v čase ocenenia.
(3) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť s prihliadnutím na konštrukčné vyhotovenie je spravidla 25 až 50 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 85 %.
NEDOKONČENÉ STAVBY
(1) Cena nedokončenej stavby sa zistí tak, že jednotlivé dokončené konštrukcie a vybavenia sa ohodnotia plným počtom bodov. Neukončené konštrukcie a vybavenia sa ohodnotia počtom bodov určeným pomerom vykonaného množstva prác a konštrukcií k celkovému uvažovanému objemu podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom. Výsledný počet bodov sa vynásobí mernou jednotkou a hodnotou jedného bodu príslušnej stavby.
(2) Na rozostavanej stavbe sa primerané zníženie ceny za opotrebenie vykoná vzhľadom na vek a stav vybudovaných konštrukcií a vybavenia a ich predpokladanú životnosť.
POZEMKY
Ceny pozemkov
20,- Kčs v hlavnom meste SSR Bratislave,
15,- Kčs v Banskej Bystrici, Košiciach, Piešťanoch, Sliači, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach,
10,- Kčs v mestách, ktoré sú sídlom okresu, a v mestách, v ktorých pôsobia národné výbory I. kategórie,19)
8,- Kčs v ďalších mestách, v ktorých pôsobí MsNV,
6,- Kčs v ostatných obciach.
Cena sa upraví podľa prílohy č. 7 tejto vyhlášky.
(2) Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu15) na individuálnu rekreáciu20) alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako zastavaná plocha stavbou na individuálnu rekreáciu a nádvorie17) alebo záhrada,18) ktorý tvorí s touto stavbou jeden funkčný celok, je, aj nejde o pozemok oceňovaný podľa odseku 5, v Bratislave 20,- Kčs za 1 m2, v ostatných mestách a obciach 15,- Kčs za 1 m2. Cena sa upraví podľa prílohy č. 7 tejto vyhlášky.
(4) Cena iných pozemkov než uvedených v odsekoch 1 až 3 je 0,40 Kčs za 1 m2.
(5) Cena pozemku v užívaní socialistickej organizácie podľa osobitných predpisov,22) bez ohľadu na spôsob určenia alebo využitia, je 0,40 Kčs za 1 m2.
Úhrada za zriadenie práva osobného užívania pozemkov
Výška úhrady za zriadenie práva osobného užívania pozemku,23) sa zistí podľa sadzieb uvedených v § 14 ods. 1 a 2, vzhľadom na účel, na ktorý je pozemok do osobného užívania prenechaný, prípadne na ktorý sa už užíva.
Náhrada za dočasné užívanie pozemkov
(1) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemku,24) ktorý je prenechaný na užívanie ako záhrada alebo ako pozemok na stavbu na individuálnu rekreáciu a pozemok na tieto účely už užívaný, je 0,75 Kčs na 1 m2 ročne.
(2) Výška náhrady za dočasné užívanie poľnohospodárskej pôdy obhospodarovanej ako orná pôda a pôda, ktorá bola a má byť naďalej poľnohospodársky obhospodarovaná, ale dočasne obrábaná nie je, je za každých i začatých 100 m2 ročne
a) 3,- Kčs za sady, vinice a chmeľnice,
b) 1,50 Kčs za ornú pôdu,
c) 1,- Kčs za pasienky a lúky,
d) 0,50 Kčs za ostatné pozemky.
a) 10 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v III. skupine,
b) 12 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v II. skupine,
c) 15 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v I. skupine.
(4) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemkov iných než uvedených v odsekoch 1 a 2 je 5 % z úhrady, ktorú by bolo možné požadovať za zriadenie práva osobného užívania; zníženie podľa prílohy č. 7 tejto vyhlášky sa v tomto prípade neuplatňuje.
TRVALÉ PORASTY
(1) Cena ovocných stromov sa zistí podľa tabuľky č. 1 prílohy č. 8 tejto vyhlášky.
(2) Cena viničných porastov a zariadení viníc sa zistí podľa tabuľky č. 2 prílohy č. 8 tejto vyhlášky.
(3) Cena chmeľových porastov a zariadení chmeľníc sa zistí podľa tabuľky č. 3 prílohy č. 8 tejto vyhlášky.
(4) Cena lesných porastov sa zistí podľa tabuľky č. 4 prílohy č. 8 tejto vyhlášky.
(5) Cena okrasných drevín sa zistí podľa tabuľky č. 5 prílohy č. 8 tejto vyhlášky.
STAVBY PREVÁDZANÉ ZO SOCIALISTICKÉHO SPOLOČENSKÉHO VLASTNÍCTVA
Pri prevodoch stavieb uvedených v § 3 a 11 zo socialistického spoločenského vlastníctva do vlastníctva občanov alebo iných než socialistických organizácií môže dohodnúť prevádzajúca organizácia s kupujúcim vyššiu cenu. Takto dohodnutá cena však nesmie prekročiť náklady na obstaranie rovnakej alebo porovnateľných stavby v mieste a v čase prevodu po dopočítaní primeraného opotrebenia.
STAVBY, POZEMKY A TRVALÉ PORASTY PRI PREVODOCH OD OBČANOV DO SOCIALISTICKÉHO SPOLOČENSKÉHO VLASTNÍCTVA
(1) Socialistické organizácie pri zmluvnom nadobúdaní stavieb môžu dohodnúť vyššie ceny než ceny zistené podľa tejto vyhlášky len v mimoriadnych prípadoch, najmä ak to vyžaduje záujem spoločnosti, a to so súhlasom riadiaceho orgánu, národné výbory so súhlasom národného výboru vyššieho stupňa. Ministerstvá, ostatné ústredné orgány štátnej správy, krajské národné výbory, Ústredná rada družstiev, zväzy družstiev a ústredné orgány spoločenských organizácií takýto súhlas nepotrebujú. Dohodnutá vyššia cena však nesmie prekročiť náklady na obstaranie rovnakej alebo porovnateľnej stavby v mieste a čase prevodu po dopočítaní primeraného opotrebenia.
(2) Na jednotlivej parcele oceňovanej podľa § 14 ods. 1, ktorá prevyšuje výmeru 3 000 m2, a na jednotlivej parcele oceňovanej podľa § 14 ods. 2, ktorá prevyšuje výmeru 1 500 m2, sa výmera presahujúca tieto hranice ocení sadzbou 0,40 Kčs za 1 m2.
(3) Ak prevyšuje cena trvalých porastov zistená podľa § 17 sumu 40 000,- Kčs, zníži sa suma prevyšujúca 40 000,- Kčs o 50 %.
SPOLOČNÉ A ZRUŠOVACIE USTANOVENIA
Ceny stavieb zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu byť pri prevodoch alebo prechodoch, zvýšené až o 20 %, najmä vzhľadom na miesto, polohu a zvláštne vybavenie. Toto zvýšenie nemožno použiť pri prevodoch alebo prechodoch do socialistického spoločenského vlastníctva.
(1) Ak nadobudol vlastník stavbu po 1. júni 1953 za cenu vyššiu než zistenú podľa § 2 až 13, je táto vyššia cena po odpočítaní zvýšenia ceny pri predchádzajúcom prevode podľa § 20 tejto vyhlášky, prípadne § 21 vyhlášky č. 129/1984 Zb. a po odpočítaní opotrebenia platnou cenou i pre ďalšie prevody alebo prechody vlastníctva týchto stavieb. Vyššiu cenu možno preukázať kúpnou zmluvou, faktúrami dodávateľa stavby alebo podrobným položkovým rozpočtom stavby v cenovej úrovni platnej v čase jej výstavby.
(2) Ak nadobudol vlastník pozemok po 1. januári 1985 podľa vyhlášky č. 129/1984 Zb. preukázateľne za vyššiu cenu, než je cena zistená podľa tejto vyhlášky, je cenou pozemku táto vyššia cena.
Ceny stavieb, pozemkov, trvalých porastov a náhrady za dočasné užívanie pozemkov podľa tejto vyhlášky sú cenami a náhradami najvyššie prípustnými.
Pri prevode stavieb a pozemkov medzi občanmi a pri prevodoch od socialistických organizácií na občanov alebo iné než socialistické organizácie môže Ministerstvo financií, cien a miezd SSR na žiadosť vlastníka, organizácie, ktorá má právo s nimi hospodáriť, pred uzavretím zmluvy z ustanovení tejto vyhlášky, a určiť cenu vyššiu. Obdobne možno takto zvýšiť náhradu za dočasné užívanie pozemku v socialistickom spoločenskom vlastníctve inou než socialistickou organizáciou.
Zrušuje sa vyhláška Slovenského cenového úradu č. 129/1984 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov.
Účinnosť
Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januárom 1989.
Minister:
Ing.Mišeje v. r.
Príloha č. 1
RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY
| Znak č. | Konštrukcia a vybavenie | Počet bodov za 1 m2 |
|---|---|---|
| 1. | Osadenie do terénu (len v podzemných podlažiach) | |
| 1.1. v priemernej hĺbke 2 m a viac | ||
| a) so zvislou izoláciou | 310 | |
| b) bez zvislej izolácie | 205 | |
| 1.2. v priemernej hĺbke nad 1 m do 2m | ||
| a) so zvislou izoláciou | 220 | |
| b) bez zvislej izolácie | 140 | |
| 1.3. v priemernej hĺbke do 1m | ||
| a) so zvislou izoláciou do 1 m | 100 | |
| b) bez zvislej izolácie | 65 | |
| 2. | Základy | |
| 2.1. s vodorovnou izoláciou | 130 | |
| 2.2. bez izolácie | 105 | |
| 3. | Murivo | |
| 3.1. murované v skladobnej hrúbke | ||
| a) nad 60 cm | 350 | |
| b) nad 50 do 60 cm | 595 | |
| c) nad 40 do 50 cm | 530 | |
| d) nad 30 do 40 cm | 465 | |
| e) do 30 cm | 360 | |
| 3.2. z monolitického betónu | 320 | |
| 3.3. montované z prefabrikovaných dielcov | ||
| a) z betónových | 395 | |
| b) na báze dreva | 270 | |
| 3.4. drevené v hrúbke | ||
| a) nad 20 cm | 360 | |
| b) nad 16 do 20 cm | 340 | |
| c) do 16 cm | 285 | |
| 4. | Stropy | |
| 4.1. s rovnakým podhľadom | ||
| a) vybudované po roku 1960 | 285 | |
| b) vybudované do roku 1960 | 225 | |
| 4.2. s viditeľnými trámami | ||
| a) železobetónové | 215 | |
| b) drevené | 115 | |
| 4.3. klenbové | 180 | |
| 5. | Krovy | |
| 5.1. zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami | 315 | |
| 5.2. väznicové valbové, stanové | 225 | |
| 5.3. väznicové sedlové, manzardové | 195 | |
| 5.4. hambálkové | 175 | |
| 5.5. pultové | 145 | |
| 5.6. klincované väzníky | 105 | |
| 6. | Krytiny strechy na krove | |
| 6.1. plechové | ||
| a) z medi | 435 | |
| b) z hliníka | 225 | |
| c) pozinkované | 185 | |
| 6.2. pálené | ||
| a) ťažké korýtkové (prejzové) | 225 | |
| b) ostatné ťažké (vlnovky, francúzske-TRF, Holland-TR Portugal TRP),obyčajné dvojdrážkové | 110 | |
| c) obyčajné jednodrážkové | 80 | |
| 6.3. šindľové a doštené | 225 | |
| 6.4. azbestocementové | ||
| a) šablóny na debnení | 105 | |
| b) šablóny na latách, vlnité dosky | 80 | |
| 6.5. z cementových drážkoviek | 80 | |
| 6.6. lepenkové | 65 | |
| 7. | Krytiny na plochých strechách | |
| 7.1. z medeného plechu | 425 | |
| 7.2. z dlaždíc | 260 | |
| 7.3. z hliníkového plechu | 210 | |
| 7.4. z pozinkovaného plechu | 165 | |
| 7.5. z asfaltovaných privarovaných pásov | 145 | |
| 7.6. z asfaltovanej lepenky | 125 | |
| 7.7. z cementovaného poteru | 60 | |
| 8. | Klampiarske konštrukcie | |
| 8.1. z medeného plechu (min. žľaby, zvody, komíny, prieniky) | 195 | |
| 8.2. z pozinkovaného plechu | ||
| a) úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky) | 50 | |
| b) len žľaby a zvody | 25 | |
| c) parapety | 5 | |
| 9. | Fasádne omietky | |
| 9.1. nad 2/3 omietanej plochy steny | ||
| a) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované | 25 | |
| b) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo | 15 | |
| 9.2. nad 1/2 do 2/3 plochy omietanej steny | ||
| a) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované | 20 | |
| b) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo | 10 | |
| 9.3. nad 1/3 do 1/2 omietanej plochy steny | ||
| a) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované | 10 | |
| b) vápenné a vápenné-cementové hladké, škárované murivo | 5 | |
| 9.4. do 1/3 omietanej plochy steny | ||
| a) brizolit, omietky na báze umelých hmôt,vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované | 5 | |
| b) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo | 3 | |
| 10. | Obklady fasád | |
| 10.1. nad 2/3 obkladanej steny | ||
| a) obklad šindľom | 95 | |
| b) obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky | 90 | |
| c) obklady remienkové a z kamenných dosiek | 75 | |
| d) umelý kameň | 60 | |
| e) obklady keramické, obklady drevom | 45 | |
| f) škárované lícovky, murivo z lomového kameňa | 30 | |
| g) obklady azbestocementovými šablónami | 30 | |
| 10.2. nad 1/2 do 2/3 obkladanej steny | ||
| a) obklady šindľom | 80 | |
| b) obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky) | 60 | |
| c) obklady remienkové a z kamenných dosiek | 50 | |
| d) umelý kameň | 50 | |
| e) obklady keramické a obklady drevom | 30 | |
| f) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa | 20 | |
| g) obklady azbestocementovými šablónami | 20 | |
| 10.3. nad 1/3 do 1/2 obkladanej steny | ||
| a) obklady šindľom | 50 | |
| b) obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky) | 45 | |
| c) obklady remienkové a z kamenných dosiek | 35 | |
| d) umelý kameň | 25 | |
| e) obklady keramické a obklady drevom | 20 | |
| f) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa | 15 | |
| g) obklady azbestocementovými šablónami | 15 | |
| 10.4. do 1/3 obkladanej steny | ||
| a) obklady šindľom | 40 | |
| b) obkladové murivo z prírodného kameňa (kopáky, haklíky) | 30 | |
| c) obklady remienkové a z kamenných dosiek | 25 | |
| d) umelý kameň | 15 | |
| e) obklady keramické a obklady drevom | 15 | |
| f) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa | 10 | |
| g) obklady azbestocementovými šablónami | 10 | |
| 11. | Vnútorné obklady | |
| (za každú vyskytujúcu sa položku) | ||
| 11.01. prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky | 15 | |
| 11.02. prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky | 15 | |
| 11.03. vane | 10 | |
| 11.04. samostatnej sprchy | 10 | |
| 11.05. WC min do výšky 1 m | 10 | |
| 11.06. kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) | 10 | |
| 12. | Schody s povrchom | |
| 12.1. mramor | 95 | |
| 12.2. žula | 85 | |
| 12.3. tvrdé drevo, červený smrek | 70 | |
| 12.4. terazzo, PVC, guma | 55 | |
| 12.5. pieskovec, cementový poter | 50 | |
| 12.6. mäkké drevo s podstupnicami | 45 | |
| 12.7. mäkké drevo bez podstupníc | 40 | |
| 12.8. kovové | 35 | |
| 13. | Dvere | |
| 13.1. plné alebo zasklené dýhované alebo z tvrdého dreva | 90 | |
| 13.2. hladké plné alebo zasklené | 70 | |
| 13.3. trámové s výplňou | 60 | |
| 3.4. oceľové, zvlakové | 30 | |
| 14. | Okná | |
| 14.1. dvojité alebo zdvojené hliníkové, drevohliníkové alebo z tvrdého dreva, s dvojvrstvovým alebo trojvrstvovým zasklením | 130 | |
| 14.2. dvojité drevené s doskovým ostením s trojvrstvovým zasklením | 65 | |
| 14.3. dvojité rámové (von a dnu otvárané) | 50 | |
| 14.4. zdvojené ostatné, drevené s dvojvrstvovým zasklením | 55 | |
| 14.5. jednoduché drevené alebo oceľové | 25 | |
| 15. | Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) | |
| 15.1. parkety, vlysy (okrem bukových), korok | 80 | |
| 15.2. podlahoviny netkané všívané (napr. kovral) | 75 | |
| 15.3. vlysy bukové | 65 | |
| 15.4. podlahoviny textilné vpichované (napr. Jekor, Riga) | 60 | |
| 15.5. podlahoviny gumové, z PVC, lino | 45 | |
| 15.6. palubovky, dosky, xylolit | 40 | |
| 16. | Dlažby a | |
| 16.1. mramorové | 80 | |
| 16.2. keramické | 45 | |
| 16.3. xylolit, dlaždice, palubovky, dosky | 35 | |
| 16.4. terazzo, lepené povlakové podlahy | 30 | |
| 16.5. cementové dlaždice, liaty xylolit | 25 | |
| 16.6. cementový poter, tehlová dlažba | 20 | |
| 17. | Vykurovanie | |
| 17.1. ústredné | ||
| 17.11. kotol ústredného vykurovania (započítava sa len do najväčšieho podlažia a to i vtedy, ak je mimo objektu) | ||
| a) na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu | 180 | |
| b) na tuhé palivá | 100 | |
| 17.12. radiátory | ||
| (započítavajú sa na každom podlaží, ktoré je nimi vybavené) | ||
| a) hliníkové, liatinové | 60 | |
| b) oceľové a vykurovacie panely | 40 | |
| 17.2. Lokálne | ||
| a) podlahové elektrické v prevažnej časti podlažia | 100 | |
| b) akumulačné kachle, za každý kus | 55 | |
| c) plynové kachle, za každý kus | 30 | |
| d) naftové a stáložiarne kachle, za každý kus | 15 | |
| e) na tuhé palivá obyčajné, za každý kus | 10 | |
| 18. | Elektroinštalácia | |
| 8.1. svetelná, motorická, poistkové automaty | 70 | |
| 18.2. svetelná, motorická, poistky | 55 | |
| 18.3. len svetelná, poistkové automaty | 45 | |
| 18.4. len svetelné, poistky | 35 | |
| 19. | Bleskozvod | 35 |
| 20. | Rozvod vody | |
| 20.1. studenej a teplej vody z centrálneho zdroja | 20 | |
| 20.2. len studenej vody | 10 | |
| Zdroj teplej vody (za každý kus). | ||
| 21. | 21.01. zásobníkový ohrievač (bojler) elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním | 25 |
| 21.02. prietokový plynový ohrievač | 20 | |
| 21.03. kotol ústredného vykurovania | 10 | |
| 21.04. kúpeľňové kachle na uhlie | 5 | |
| 21.05. malé plynové alebo elektrické ohrievače | 5 | |
| 22. | Inštalácia plynu | |
| 22.1. rozvod svietiplynu alebo zemného plynu | 15 | |
| 22.2. rozvod propán-butánu | 5 | |
| 23. | Kanalizácia do verejnej siete alebo žumpy alebo septiku | |
| (za každú vyskytujúcu sa položku) | ||
| 23.01. zo splachovacieho záchodu | 15 | |
| 23.02. z kúpeľne | 10 | |
| 23.03. z práčovne | 10 | |
| 23.04. z kuchyne | 5 | |
| 24 | Kuchyňa | |
| (za každý kus) | ||
| 24.01. sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková zabudovaná platňa a elektrická vstavaná rúra) | 25 | |
| 24.02. plynový sporák | 15 | |
| 24.03. sporák na tuhé palivo | 10 | |
| 25. | Vnútorné vybavenie | |
| (za každý kus) | ||
| 25.01. vaňa liatinová | 15 | |
| 25.02. vaňa oceľová smaltovaná | 10 | |
| 25.03. umývadlo | 5 | |
| 25.04. bidet | 5 | |
| 25.05. samostatná sprcha | 5 | |
| 26. | Záchod | |
| (za každý kus) | ||
| 26.01. splachovací s umývatkom | 6 | |
| 26.02. splachovací bez umývatka | 5 | |
| 26.03. suchý (vo vnútri budovy) | 1 | |
| 27. | Balkón | |
| (za každý kus) | ||
| 27.01. výmery nad 5 m2 | 25 | |
| 27.02. výmery do 5 m2 | 15 | |
| 28. | Krb | |
| (za každý kus) | 40 | |
| 29. | Sauna | 65 |
| 30. | Okenné žalúzie | |
| 30.1. drevené | 45 | |
| 30.2. kovové | 30 | |
| 31. | Vstavané skrine (za 1 kus) okrem špajzových s minimálnou výškou 2 m, šírkou 0,6 m a hĺbkou 0,3 m | 5 |
| 32. | Odsávač pár (za každý kus) | 5 |
| 33. | Domáci telefón (rozvod pod omietkou) | 5 |
| 34. | Rozvod televíznej antény a rádioantény (pod omietkou) | 10 |
| 35. | Okenice | 35 |
| 36 | Kovové mreže | 45 |
Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný.
Pokiaľ sa niektoré znaky nevyskytujú na objekte, je počet bodov pre tieto znaky 0.
Počet znakov nesmie byť rozširovaný.
Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.
Počet znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia v jednotlivých podlažiach.
Znak č. 2 sa berie do úvahy len pri prvom nadzemnom podlaží.
Znak č. 5, 6 a 7 a 8 a znak č. 19 sa započítava v nadzemnom podlaží s najväčšou zastavanou plochou.
Znak č. 9 a 10 sa ohodnotí za každú stranu domu samostatne, súčet sa potom počíta pri ocenení všetkých nadzemných podlaží.
Ak sa na fasáde vyskytuje obklad, počítajú sa najskôr body podľa znaku č. 10 a podľa znaku č. 9 sa potom počítajú body ako doplnok do celku plochy steny upravenej fasádou. Prihliada sa iba na obklady, ktorých priemerná výška na hodnotenej strane je vyššia než 0,5 m.
Neprihliada sa na obklady okolo okien.
Přihlaste se pro poznámky, oblíbené a upozornění
Informace o předpisu
| Citace | Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky č. 205/1988 Sb., o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov |
|---|---|
| Typ předpisu | - |
| Autor | - |
| Sbírka | Sbírka zákonů |
| Datum vyhlášení | 23.12.1988 |
|---|---|
| Účinnost od | 01.01.1989 |
| Účinnost do | - |
| Stav | Platný |
Znění předpisu má informativní charakter.
Komentáře 0