Vyhláška Českého cenového úřadu č. 128/1984 Sb.
Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků
Platný
Účinnost od 01.01.1985
Zobrazeno prvních 200 z celkem 310 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
128
VYHLÁŠKA
Českého cenového úřadu
ze dne 20. července 1984
o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků
Český cenový úřad podle § 6 zákona České národní rady č. 134/1973 Sb., o působnosti orgánů České socialistické republiky v oblasti cen, v součinnosti se zúčastněnými ústředními orgány stanoví:
Předmět úpravy
(1) Touto vyhláškou se stanoví způsob zjištění ceny
a) obytných domů,
b) staveb pro individuální rekreaci,
c) garáží,
d) plotů,
e) studní,
f) ostatních staveb,
g) venkovních úprav,
h) nedokončených staveb,
i) pozemků,
j) porostů
pro účely převodů nebo přechodů vlastnictví k nim.
(2) Dále se vyhláškou stanoví způsob zjištění
a) úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemků,
b) náhrady za dočasné užívání pozemků.
(3) Vyhláška se nevztahuje na
a) ceny při úplatných převodech vlastnictví a správy národního majetku mezi socialistickými organizacemi,1)
b) náhrady za dočasné užívání pozemků mezi socialistickými organizacemi,2)
c) ceny bytů v osobním vlastnictví,3)
d) náhrady při vyvlastnění.4)
OBYTNÉ DOMY
Rodinné domky
(1) Cena rodinného domku5) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných z přílohy č. 1 a plochou podlaží v m2. Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.
(2) Plochou podlaží se pro zjištění ceny rozumí:
a) zastavěná plocha6) jednotlivých podlaží, přitom z plochy podzemního nebo technického podlaží a z plochy podkroví se počítá jen 80 % skutečné výměry,
b) podlahová plocha všech prostor podzemního podlaží, pokud je menší než prvního nadzemního podlaží v případě, kdy nelze zjistit jeho skutečnou zastavěnou plochu,
c) podlahová plocha všech místností podkroví, pokud je pouze v části plochy půdního prostoru, snížená o 20 %.
(3) Do plochy podlaží se nezapočítává plocha příslušenství, pokud je mimo objekt, a plocha vedlejších staveb (dřevník, kolna, garáž apod.), které nejsou s rodinným domkem provozně propojeny.
(4) Cena rodinného domku se přiměřeně sníží o opotřebení s přihlédnutím k jeho stavu a předpokládané životnosti; toto snížení činí zpravidla při běžné údržbě 1 % za každý rok stáří stavby, nejvýše však 80 %.
(5) Stáří stavby se pro účely této vyhlášky počítá podle doby jeho skutečného užívání. Nelze-li stáří takto zjistit, počítá se od kolaudačního rozhodnutí nebo podle jiného dokladu, není-li ani to, určí se odhadem.
(6) Podle odstavců 1 až 5 se zjistí též cena obytné části zemědělské usedlosti, jestliže se považuje za rodinný domek,7) přičemž část zastavěné plochy obsahující místnosti určené pro zemědělské účely se ocení sazbami uvedenými v § 11 odst. 1.
Ostatní obytné domy
(2) Cena ostatních obytných domů se zjistí vynásobením ceny za 1 m3 stanovené podle třídy kvality a počtem m3 obestavěného prostoru.6) Postup pro zařazení do jednotlivých tříd kvality je uveden v příloze č. 1.
| třída kvality stavby | Kčs za 1 m3 obestavěného prostoru |
|---|---|
| I | 10,– |
| II | 8,– |
| III | 6,– |
| IV | 4,– |
STAVBY PRO INDIVIDUÁLNÍ REKREACI
Rekreační chaty a zahrádkářské chaty
(1) Cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty10) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných z přílohy č. 2 a plochou v m2 podle § 2 odst. 2 a 3. Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.
(2) Do zastavěné plochy podlaží se nezapočítává plocha podzemního podlaží a podkroví určeného k rekreačnímu využití (např. ložnice), pokud nedosahují světlé výšky minimálně 1,6 m.
(3) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení činí zpravidla při běžné údržbě za každý rok stáří u staveb zděných 1,25 %, u staveb dřevěných a montovaných 2 %, nejvýše však 80 %.
Rekreační domky a rekreační chalupy
(1) Cena rekreačního domku a rekreační chalupy11) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných z přílohy č. 1 a plochou podlaží v m2 podle § 2 odst. 2 a 3, přičemž část zastavěné plochy rekreační chalupy převyšující výměru 80 m2 se započítává pouze 50 %. Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.
GARÁŽE
Samostatné garáže
(1) Cena samostatné garáže se zjistí podle počtu bodů a zastavěné plochy tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných podle přílohy č. 3 a zastavěnou plochou v m2. Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.
(2) Cena zjištěná podle odstavce 1 se zvýší o 30 % za každé další podzemní nebo nadzemní podlaží, které není určeno ke garážování a zaujímá alespoň 50 % zastavěné plochy.
(3) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří garáže činí zpravidla při získání nejméně 1201 bodů 1,25 %, 850 až 1200 bodů 1,75 % méně než 850 bodů 3,3 %, nejvýše však 80 %.
Řadové a patrové garáže
Cena řadové nebo patrové garáže činí 85 % z ceny zjištěné podle § 6 s tím, že u patrových garáží se zjištěný počet bodů vynásobí zastavěnou plochou každého podlaží určeného ke garážování.
PLOTY A STUDNY
Ploty
(1) Cena plotů u staveb oceňovaných podle § 2, § 3 odst. 1 a § 4 až 7 a plotů samostatných zahrad se zjistí tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných podle přílohy č. 4 a délkou plotu v metrech (včetně vrat a vrátek). Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.
(2) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří plotu činí zpravidla při získání nejméně 291 bodů 2 %, 166 až 290 bodů 2,5 %, 90 až 165 bodů 3,3 %, méně než 90 bodů 5 %, nejvýše však 90 %.
Studny
(1) Cena studny a ručního čerpadla (pumpy) se zjistí takto:
a) kopané studny
| při hloubce | Kčs za 1 m | Kčs za 1 ks ručního čerpadla (podle celkové hloubky studny) |
|---|---|---|
| od 0 m do 5 m | 770,– | 520,– |
| od dalších 5 m do 10 m | 1410,– | 700,– |
| od dalších 10 m | 1930,– | 950,– |
b) vrtané studny
| profil | hloubka studny | Kčs za 1 m | Kčs za 1 ks ručního čerpadla (podle celkové hloubky studny) |
|---|---|---|---|
| do 150 mm | od 0 do 10 m | 385,– | 520,– |
| od 0 do 25 m | 450,– | 770,– | |
| od 0 do 50 m | 555,– | 1050,– | |
| přes 150 mm | od 0 do 10 m | 575,– | 520,– |
| do 300 mm | od 0 do 20 m | 665,– | 700,– |
| od 0 do 30 m | 805,– | 950,– | |
| přes 300 mm | od 0 do 10 m | 930,– | 520,– |
| do 500 mm | od 0 do 20 m | 1065,– | 700,– |
| od 0 do 30 m | 1185,– | 950,– |
(2) Cena narážené studny se rovná ceně vrtané studny s průměrem do 150 mm.
(3) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří studny činí zpravidla 1 %, nejvýše však 80 %.
(4) Cena studny u objektů oceňovaných podle § 3 odst. 2 a § 11 nebo na ostatních pozemcích (§ 14 odst. 3) se rovná 10 % z ceny zjištěné podle odstavců 1 až 3.
(5) Cena kopané studny, která nemůže trvale sloužit svému účelu zejména pro ztrátu vody nebo jinou podstatnou vadu, činí 20 % z ceny zjištěné podle předchozích odstavců.
OSTATNÍ STAVBY
Vedlejší stavby
(1) Cena staveb tvořících příslušenství rodinných domků, obytných domů oceňovaných podle § 3 odst. 1, staveb pro individuální rekreaci a dále staveb, které svou povahou mohou sloužit osobní potřebě, postavených na samostatných zahradách (dřevník, kolna, prádelna apod.) se zjistí tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných podle přílohy č. 5 a zastavěnou plochou v m2. Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.
(2) Cena zjištěná podle odstavce 1 se zvýší o 40 %, má-li objekt další podzemní nebo nadzemní podlaží v celé zastavěné ploše, a o 20 %, je-li alespoň z poloviny podsklepen nebo má-li podkroví zaujímající alespoň 50 % zastavěné plochy.
(3) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří vedlejších staveb činí zpravidla u stavby, která získala nejméně 581 bodů 1,25 %, 461 až 580 bodů 1,75 %, 360 až 460 bodů 3,3 %, méně než 360 bodů 5 %, nejvýše však 85 %.
Stavby nesloužící osobní potřebě
(1) Cena staveb, které nejsou určeny k osobní potřebě, zejména stodol, skladů, chlévů, garáží a staveb určených k provozním účelům se zjistí vynásobením ceny za 1 m2 celkovým počtem m2 zastavěné plochy.
| třída kvality stavby | Kčs za 1 m2 zastavěné plochy |
|---|---|
| I | 12,– |
| II | 9,– |
| III | 6,– |
(2) Postup při zařazení staveb do jednotlivých tříd kvality je uveden v příloze č. 5, pro zařazení garáží v příloze č. 3.
(3) Cena zjištěná podle odstavců 1 a 2 se zvýší o 30 % za každé další podzemní nebo nadzemní podlaží, které zaujímá alespoň 50 % zastavěné plochy.
VENKOVNÍ ÚPRAVY
(1) Cena venkovních úprav se zjistí podle přílohy č. 6 tak, že cena za měrnou jednotku se vynásobí skutečným počtem měrných jednotek.
(2) Cena venkovních úprav neuvedených v příloze č. 6 se rovná výši nákladů na pořízení v době ocenění.
(3) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že za každý rok stáří venkovních úprav činí snížení zpravidla 2 až 3 %, nejvýše však 85 %.
(4) Cena venkovních úprav u staveb oceňovaných podle § 3 odst. 2 a § 11 nebo venkovních úprav na ostatních pozemcích (§ 14 odst. 3) činí 10 % z ceny vypočtené podle odstavců 1 až 3.
NEDOKONČENÉ STAVBY
Cenou nedokončené stavby je část ceny dokončené stavby, která odpovídá poměru provedených konstrukcí a prací v době převodu nebo přechodu vlastnictví nedokončené stavby k objemu všech konstrukcí a prací podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem.
POZEMKY
Ceny pozemků
(1) Cena za 1 m2 pozemku nebo jeho části určeného12) pro stavbu nebo pozemku již zastavěného, není-li v odstavcích 2 a 3 stanoveno jinak, činí:
20 Kčs v Praze a Brně,
15 Kčs v ostatních krajských městech a lázeňských místech I. skupiny,13)
10 Kčs v okresních městech,
8 Kčs v ostatních městech,
6 Kčs ve střediskových obcích,
4 Kčs v ostatních obcích.
Cena se upraví podle tabulky č. I přílohy č. 7.
(2) Cena za 1 m2 pozemku nebo jeho části určeného pro stavbu k individuální rekreaci nebo zřízení samostatné zahrady12) anebo pozemku k těmto účelům již použitého, činí 15,– Kčs. Tato cena se upraví podle tabulky č. II přílohy č. 7.
(3) Cena jiných pozemků než uvedených v odstavcích 1 a 2 a cena pozemků v užívání socialistické organizace podle zvláštních předpisů14) činí 0,40 Kčs za 1 m2.
Úhrada za zřízení práva osobního užívání pozemku
Výše úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemku15) se zjistí podle sazeb uvedených v § 14 odst. 1 a 2.
Náhrada za dočasné užívání pozemku
(1) Výše náhrady za dočasné užívání pozemku16) se zjistí z úhrady, kterou by bylo možno požadovat za zřízení práva osobního užívání, a to ve výši
a) 5 % ročně u pozemků oplocených, zastavěných, určených k zastavění nebo zřízení samostatné zahrady,
b) 2,5 % ročně u ostatních pozemků určených pro jinou než zemědělskou činnost.
(2) Výše náhrady za dočasné užívání pozemků určených pro zemědělskou činnost17) a ostatních pozemků k tomuto účelu používaných za každých i započatých 100 m2 za období 1 roku činí:
a) 1,50 Kčs za ornou půdu, sady, vinice a chmelnice,
b) 1,– Kčs za pastviny a louky,
c) 0,50 Kčs za ostatní pozemky.
(3) Náhrady zjištěné podle odstavce 2 se zvýší, je-li průměrná norma výnosnosti z 1 ha stanovená zvláštním předpisem18) vyšší než 2200,– Kčs, o
a) 10 % z výnosu při průměrné výnosnosti 3000,– Kčs,
b) 12 % z výnosu při průměrné výnosnosti 4000,– Kčs,
c) 15 % z výnosu při průměrné výnosnosti 5000,– Kčs.
TRVALÉ POROSTY
(1) Cena ovocných stromů se zjistí podle tabulky č. I přílohy č. 8.
(2) Cena viničných porostů včetně zařízení vinic se zjistí podle tabulky č. II přílohy č. 8.
(3) Cena chmelničních porostů a zařízení chmelnic se zjistí podle tabulky č. III přílohy č. 8.
(4) Cena lesních porostů se zjistí podle tabulky č. IV přílohy č. 8.
(5) Cena okrasných dřevin se zjistí podle tabulky č. V přílohy č. 8.
STAVBY PŘEVÁDĚNÉ ZE SOCIALISTICKÉHO VLASTNICTví
Při převodech staveb uvedených v § 11 ze socialistického vlastnictví do vlastnictví občanů nebo jiných než socialistických organizací může sjednat převádějící organizace s kupujícím vyšší cenu s přihlédnutím k možnému využití stavby. Takto sjednaná cena však nesmí překročit náklady na pořízení stejné nebo porovnatelné stavby v místě a době převodu po odečtení přiměřeného opotřebení.
STAVBY, POZEMKY A POROSTY PŘI PŘEVODECH OD OBČANŮ DO SOCIALISTICKÉHO VLASTNICTVÍ
(2) Převyšuje-li cena porostů zjištěná podle § 17 částku 40 000,– Kčs, krátí se část ceny převyšující 40 000,– Kčs o 50 %.
(3) U pozemků oceňovaných podle § 14 odst. 1, které převyšují jednotlivě výměru 3000 m2, a u pozemků oceňovaných podle § 14 odst. 2, které převyšují jednotlivě výměru 1500 m2, se výměra nad tyto hranice ocení sazbou 0,40 Kčs za 1 m2.
(4) Socialistické organizace při smluvním nabývání staveb mohou sjednávat vyšší ceny než ceny zjištěné podle této vyhlášky jen v mimořádných, zejména sociálních případech, nebo vyžaduje-li to zájem společnosti, a to se souhlasem přímo nadřízeného orgánu, národní výbory se souhlasem národního výboru vyššího stupně; ústřední orgány, vrcholné orgány družstev a společenských organizací a krajské národní výbory nepotřebují souhlas. Socialistické organizace nemohou sjednávat vyšší ceny v případech, kdy se cena zjistí podle odstavce 1 a podle § 3 odst. 1. Sjednaná vyšší cena však nesmí překročit náklady na pořízení stejné nebo porovnatelné stavby v místě a době převodu po odečtení přiměřeného opotřebení.
USTANOVENÍ SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ
Nabyl-li vlastník stavbu po 1. červnu 1953 v ceně vyšší než zjištěné podle § 2 a § 4 až 13, je tato vyšší cena po odečtení opotřebení platnou cenou i pro další převody a přechody vlastnictví těchto staveb. Vyšší cenu lze prokázat kupní smlouvou, fakturami dodavatele stavby nebo podrobným položkovým rozpočtem stavby v cenové úrovni platné v době její výstavby.
Ceny staveb zjištěné podle předchozích ustanovení mohou být zvýšeny až o 20 %, zejména vzhledem k místu, poloze a zvláštnímu vybavení. Ceny nelze takto zvýšit, jestliže byly již zvýšeny podle § 18 nebo § 19 odst. 4.
Ceny podle této vyhlášky jsou cenami nejvýše přípustnými.
Při převodech staveb a pozemků mezi občany a při převodech od socialistických organizací na občany nebo jiné než socialistické organizace může Český cenový úřad před uzavřením smlouvy v mimořádných případech udělit výjimku z ustanovení této vyhlášky.
Zrušuje se:
1. ustanovení § 1 odst. 1 písm. a) a b), odst. 2, § 2 až 11 a § 22, 23 a 25 vyhlášky ČCÚ a MF ČSR č. 43/1969 Sb., o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí;
2. pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 315/126/1978 o cenách porostů, registrovaný v částce 16/1978 Sb.;
3. pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 120/47/1979 o cenách pozemků, registrovaný v částce 11/1979 Sb.;
4. výměr ČCÚ č. 982/1980, kterým se rozšiřuje platnost výměru č. 120/47/1979;
5. pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 664/23/336/14/1976 o stanovení náhrady za dočasné užívání pozemků občany;
6. výměr ČCÚ č. 396/1981 o stanovení náhrady za dočasné užívání pozemků ve správě státních lesů zaměstnanci státních lesů;
7. pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 1145/637/1981 o stanovení náhrady za dočasné užívání pozemků ve správě Vojenských lesů a statků zaměstnanci Vojenských lesů a statků;
8. pro území ČSR odstavec 3 výměru ČCÚ a SCÚ č. 952/465/1977 o stanovení náhrady za dočasné užívání pozemků ve správě ČSD zaměstnanci ČSD.
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1985.
Předseda:
Ing. Habart v. r.
Příloha č. 1
Příloha č. 1
RODINNÉ DOMKY, REKREAČNÍ DOMKY A REKREAČNÍ CHALUPY
| Znak č. | Konstrukce a vybavení | Počet bodů | |
|---|---|---|---|
| 1. | Osazení do terénu (jen u podsklepených objektů): | ||
| 1.1. v průměrné hloubce 2 m a více | |||
| a) se svislou izolací | 310 | ||
| b) bez svislé izolace | 205 | ||
| 1.2. v průměrné hloubce nad 1 m do 2 m | |||
| a) se svislou izolací | 220 | ||
| b) bez svislé izolace | 140 | ||
| 1.3. v průměrné hloubce do 1 m | |||
| a) se svislou izolací | 100 | ||
| b) bez svislé izolace | 65 | ||
| 2. | Základy | ||
| 2.1. s vodorovnou izolací | 130 | ||
| 2.2. bez izolace | 105 | ||
| 3. | Zdivo | ||
| 3.1. vyzdívané v tloušťce | |||
| a) do 30 cm | 360 | ||
| b) nad 30 do 40 cm | 465 | ||
| c) nad 40 do 50 cm | 530 | ||
| d) nad 50 do 55 cm | 595 | ||
| e) nad 55 cm | 350 | ||
| 3.2. z monolitického betonu | 320 | ||
| 3.3. montované z prefabrikovaných dílců | |||
| a) betonových | 395 | ||
| b) na bázi dřeva | 270 | ||
| 3.4. dřevěné v tloušťce | |||
| a) do 16 cm | 285 | ||
| b) nad 16 do 20 cm | 340 | ||
| c) nad 20 cm | 360 | ||
| 4. | Stropy | ||
| 4.1. s vodorovným podhledem | |||
| a) pořízené po roce 1960 | 285 | ||
| b) pořízené do roku 1960 | 225 | ||
| 4.2. s viditelnými trámy | |||
| a) železobetonové | 215 | ||
| b) dřevěné | 115 | ||
| 4.3. klenbové | 180 | ||
| 5. | Krov | ||
| 5.1. složitý s nestejnou výškou hřebenů s valbami | 315 | ||
| 5.2. vaznicový valbový, stanový | 225 | ||
| 5.3. vaznicový sedlový, mansardový | 195 | ||
| 5.4. hambalkový | 175 | ||
| 5.5. pultový | 145 | ||
| 5.6. sbíjené přihradové | 105 | ||
| 6. | Krytiny střechy na krovu | ||
| 6.1. plechové | |||
| a) z mědi | 435 | ||
| b) z hliníku | 225 | ||
| c) pozinkované | 185 | ||
| 6.2. pálené | |||
| a) prejzové | 225 | ||
| b) dvojité hladké, esovky, holand, portugal, dvoudrážkové | 110 | ||
| c) jednodrážkové | 80 | ||
| 6.3. z cementových drážkovek | 80 | ||
| 6.4. osinkocementové | |||
| a) z šablon na bednění | 105 | ||
| b) z šablon na latě a z vlnitých desek | 80 | ||
| 6.5. lepenkové | 65 | ||
| 6.6. šindelové a doškové | 225 | ||
| 7. | Krytiny na plochých střechách | ||
| 7.1. z měděného plechu | 425 | ||
| 7.2. z dlaždic | 260 | ||
| 7.3. z hliníkového plechu | 210 | ||
| 7.4. z pozinkovaného plechu | 165 | ||
| 7.5. z asfaltov. svařovaných pásů | 145 | ||
| 7.6. z asfaltové lepenky | 125 | ||
| 7.7. z cementového potěru | 60 | ||
| 8. | Klempířské konstrukce | ||
| 8.1. z měděného plechu | 195 | ||
| 8.2. z pozink. plechu | |||
| a) úplné (žlaby, svody, parapety, komíny, průniky) | 55 | ||
| b) jen žlaby a svody | 25 | ||
| 9. | Fasádní omítky | ||
| 9.1. přes 2/3 omítané plochy stěny | |||
| a) umělý kámen | 60 | ||
| b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované | 25 | ||
| c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo | 15 | ||
| 9.2. přes 1/2 do 2/3 plochy omít. stěny | |||
| a) umělý kámen | 50 | ||
| b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované | 20 | ||
| c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo | 13 | ||
| 9.3. přes 1/3 do 1/2 omít. plochy stěny | |||
| a) umělý kámen | 25 | ||
| b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované | 10 | ||
| c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo | 5 | ||
| 9.4. do 1/3 omítané plochy stěny | |||
| a) umělý kámen | 15 | ||
| b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované | 5 | ||
| c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo | 3 | ||
| 10. | Obklady fasád | ||
| 10.1. nad 2/3 obkládané stěny | |||
| a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky) | 145 | ||
| b) obklady řemínkové a z kamenných desek | 115 | ||
| c) obklady keramické a obklady dřevem | 50 | ||
| d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene | 35 | ||
| e) obklady šindelem | 95 | ||
| f) obklady osinkocementovými šablonami | 40 | ||
| 10.2. nad 1/2 do 2/3 obkládané stěny | |||
| a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky) | 130 | ||
| b) obklady řemínkové a z kamenných desek | 97 | ||
| c) obklady keramické a dřevěné | 45 | ||
| d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene | 26 | ||
| e) obklady šindelem | 90 | ||
| f) obklady osinkocementovými šablonami | 35 | ||
| 10.3. nad 1/3 do 1/2 obkládané stěny | |||
| a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky) | 75 | ||
| b) obklady řemínkové a z kamenných desek | 63 | ||
| c) obklady keramické a dřevěné | 33 | ||
| d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene | 18 | ||
| e) obklady šindelem | 50 | ||
| f) obklady osinkocementovými šablonami | 20 | ||
| 10.4. do 1/3 obkládané stěny | |||
| a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky) | 59 | ||
| b) obklady řemínkové a z kamenných desek | 51 | ||
| c) obklady keramické a dřevěné | 28 | ||
| d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene | 16 | ||
| e) obklady šindelem | 38 | ||
| f) obklady osinkocementovými šablonami | 17 | ||
| 11. | Vnitřní obklady | ||
| 11.1. převážné části koupelny min. do 1,35 m výšky | 15 | ||
| 11.2. převážné části prádelny min. do 1,35 m výšky | 15 | ||
| 11.3. vany | 10 | ||
| 11.4. samostatné sprchy | 10 | ||
| 11.5. WC min. do výšky 1 m | 10 | ||
| 11.6. kuchyně min. u sporáku a dřezu (je-li dřez na stěně) | 10 | ||
| 12. | Schody s povrchem | ||
| 12.1. mramor | 95 | ||
| 12.2. žula | 85 | ||
| 12.3. tvrdé dřevo, modřín | 70 | ||
| 12.4. teraco, PVC, guma | 55 | ||
| 12.5. pískovec, cementový potěr | 50 | ||
| 12.6. měkké dřevo s podstupnicemi | 45 | ||
| 12.7. měkké dřevo bez podstupnic | 40 | ||
| 12.8. kovové | 35 | ||
| 13. | Dveře | ||
| 13.1. plné nebo zasklené dýhované nebo z tvrdého dřeva | 75 | ||
| 13.2. hladké, plné nebo prosklené | 70 | ||
| 13.3. rámové náplně | 60 | ||
| 13.4. ocelové a svlakové | 30 | ||
| 14. | Okna | ||
| 14.1. dvojitá nebo zdvojená hliníková, dřevohliníková a z tvrdého dřeva | 130 | ||
| 14.2. dřevěná dvojitá s deštěným ostěním | 65 | ||
| 14.3. dvojitá rámová (ven a dovnitř otvír.) | 50 | ||
| 14.4. zdvojená ostatní | 55 | ||
| 14.5. jednoduchá dřevěná nebo ocelová | 25 | ||
| 15. | Podlahy obytných místností (kromě obytných kuchyní) | ||
| 15.1. parkety, vlýsky (kromě bukových), korek | 80 | ||
| 15.2. povlaky netkané všívané (např. kovral) | 75 | ||
| 15.3. vlýsky bukové | 65 | ||
| 15.4. povlaky textilní vpichované (např. jekor) | 60 | ||
| 15.5. povlaky gumové, z PVC, lino | 45 | ||
| 15.6. palubky, prkna, xylolit | 40 | ||
| 16. | Dlažby a podlahy ostat. místností | ||
| 16.1. mramorové | 80 | ||
| 16.2. keramické | 45 | ||
| 16.3. xylolit, dlaždice, palubky, prkna | 35 | ||
| 16.4. teraco, lepené podlahové povlaky | 30 | ||
| 16.5. cement. dlaždice, litý xylolit | 25 | ||
| 16.6. cement. potěr, cihelná dlažba | 20 | ||
| 17. | Vytápění | ||
| 17.1. kotel ÚT (započítává se do největšího nadzemního podlaží) | |||
| a) na plyn, naftu, topný olej, elektřinu | 180 | ||
| b) na tuhá paliva | 100 | ||
| 17.2. radiátory | |||
| a) litinové, hliníkové | 60 | ||
| b) ocelové a otopné panely | 40 | ||
| 17.3. lokální | |||
| a) akumulační kamna a podlahové elektrické | 100 | ||
| b) plynová kamna | 25 | ||
| c) naftová a na tuhá paliva stáložárná | 15 | ||
| d) na tuhá paliva obyčejná | 10 | ||
| 18. | Elektroinstalace | ||
| 18.1. světelná, motorová, pojistkové automaty | 70 | ||
| 18.2. světelná, motorová, pojistky | 55 | ||
| 18.3. pouze světelná, pojistkové automaty | 45 | ||
| 18.4. pouze světelná, pojistky | 35 | ||
| 19. | Bleskosvod | 35 | |
| 20. | Rozvod vody | ||
| 20.1. studené a teplé vody z centrálního zdroje | 20 | ||
| 20.2. jen studené vody | 10 | ||
| 21. | Zdroj teplé vody | ||
| 21.1. zásobníkový ohřívač vody (boiler) elektrický, plynový nebo kombinovaný s ÚT | 25 | ||
| 21.2. průtokový plynový ohřívač (karma) | 20 | ||
| 21.3. koupel. kamna na uhlí | 5 | ||
| 21.4. malé plynové nebo elektrické ohřívače | 5 | ||
| 21.5. kotel ÚT | 10 | ||
| 22. | Instalace plynu | ||
| 22.1. rozvod svítiplynu nebo zem. plynu | 15 | ||
| 22.2. rozvod propan-butanu | 5 | ||
| 23. | Kanalizace do veřejné sítě nebo žumpy či septiku | ||
| 23.1. z kuchyně | 5 | ||
| 23.2. ze splachovacího záchodu | 15 | ||
| 23.3. z koupelny | 10 | ||
| 23.4. z prádelny | 10 | ||
| 24. | Kuchyně | ||
| 24.1. sporák elektr. nebo plynový s el. troubou nebo varná jednotka (čtyřhořáková zabudovaná plotna a el. vestavěná trouba) | 25 | ||
| 24.2. plynový sporák | 15 | ||
| 24.3. uhelný sporák | 10 | ||
| 25. | Koupelna | ||
| 25.1. vana litinová | 15 | ||
| 25.2. vana ocelová smaltovaná | 10 | ||
| 25.3. umyvadlo | 5 | ||
| 25.4. bidet | 5 | ||
| 25.5. samostatná sprcha | 5 | ||
| 26. | Záchod | ||
| 26.1. splachovací s umývátkem | 6 | ||
| 26.2. splachovací bez umývátka | 5 | ||
| 26.3. suchý | 1 | ||
| 27. | Balkon | ||
| 27.1. výměry nad 5 m2 | 25 | ||
| 27.2. výměry do 5 m2 | 15 | ||
| 28. | Krb | 35 | |
| 29. | Sauna | 65 | |
| 30. | Okenní žaluzie | ||
| 30.1. dřevěné | 45 | ||
| 30.2. kovové | 30 | ||
| 31. | Vestavěné skříně (za 1 ks) mimo spižní | 5 | |
| 32. | Odsávač par | 5 | |
| 33. | Domácí telefon (rozvod pod omítkou) | 5 | |
| 34. | Rozvod televizní a radioantény (pod omítkou) | 10 | |
| 35. | Okenice | 35 | |
| 36. | Kovové mříže | 45 | |
Počet bodů pro jednotlivé konstrukce a vybavení je neměnný.
Pokud se některé znaky na objektu nevyskytují, činí počet bodů pro tyto znaky 0.
Počet znaků nesmí být rozšiřován.
Pokud se některé konstrukce a vybavení vyskytují na objektu v jiném provedení, ohodnotí se počtem bodů podle nejbližšího porovnatelného provedení.
Počet bodů se stanoví podle převažujícího provedení v jednotlivých podlažích.
Znak č. 2 se uvažuje jen u prvého nadzemního podlaží.
Znak č. 5, 6, 7 a 8 a znak 19 se započítávají v nadzemním podlaží s největší zastavěnou plochou.
Přihlaste se pro poznámky, oblíbené a upozornění
Informace o předpisu
| Citace | Vyhláška Českého cenového úřadu č. 128/1984 Sb., o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků |
|---|---|
| Typ předpisu | - |
| Autor | - |
| Sbírka | Sbírka zákonů |
| Datum vyhlášení | 10.12.1984 |
|---|---|
| Účinnost od | 01.01.1985 |
| Účinnost do | - |
| Stav | Platný |
Znění předpisu má informativní charakter.
Komentáře 0