Постановление Правительства No 257/2021 Сб.
Положение Правительства об использовании средств Государственного фонда поддержки инвестиций в виде гранта и займа на обновление жилых помещений, пострадавших от стихийного бедствия 24 июня 2021 года
Действующий
Регламент
Действует с 30.06.2021
257
Регламент правительства
от 28 июня 2021 года
об использовании средств Государственного фонда поддержки инвестиций в виде гранта и займа на обновление жилья, пострадавшего от стихийного бедствия 24 июня 2021 года
Правительство предписывает имплементацию Закона No 211 / 2000 Coll., о Государственном фонде инвестиционной поддержки, с поправками, внесенными Законом No 391 / 2002 Coll., Законом No 482 / 2004 Coll., Законом No 61 / 2005 Coll., Законом No 179 / 2005 Coll., Законом No 71 / 2010 Coll., Законом No 239 / 2012 Coll., Законом No 276 / 2012 Coll., Законом No 111 / 2018 Coll., Законом No 307 / 2018 Coll. и Законом No 113 / 2020 Coll.:
Тема вопроса
Настоящий Регламент устанавливает условия использования средств Государственного фонда поддержки инвестиций (далее – Фонд) в виде субсидии и кредита, предоставляемых юридическим и физическим лицам на обновление жилья, пострадавшего в результате стихийного бедствия 24 июня 2021 года.
Определение терминов
Для целей настоящих Правил:
(a) стихийное бедствие, которое нанесло ущерб месту жительства получателя в результате чрезвычайно сильного ветра (торнадо или спада) 24 июня 2021 года;
(b) объект недвижимости, состоящий по меньшей мере из одной квартиры, пострадавшей от стихийного бедствия; здание для индивидуального отдыха, пострадавшее от стихийного бедствия, также рассматривается как место жительства, где лицо, упомянутое в статье 3 (2), имеет постоянное место жительства; жилье также рассматривается как встроенное жилье, которое является встроенным жилым зданием, пострадавшим от стихийного бедствия;
(c) новый объект жилой недвижимости, включающий по меньшей мере одну квартиру, которая была приобретена или построена с использованием средств, предусмотренных в настоящих Правилах, в качестве замены жилища в случае, если жилище прекратило свое существование в результате стихийного бедствия или сноса; здание для индивидуального отдыха, которое было приобретено или построено с использованием средств в соответствии с настоящими Правилами, также рассматривается в качестве замены жилища в случае, если жилище прекратило свое существование в результате стихийного бедствия или сноса;
d) снос
1. работы по сносу или сносу жилища;
2. очистка земли, в которой находится или на которой находится жилище, от канализации, канализации или других посторонних объектов, пострадавших от стихийного бедствия;
3 земельные работы, когда стихийное бедствие вызвало нарушение поверхности земли; или
4 дренаж участка, частью которого является жилище;
e) обновление
1. ремонт жилищ или их частей, поврежденных в результате стихийного бедствия, с целью приведения жилища в рабочее состояние и, при необходимости, его частичный снос;
2 строительство новых жилищ, включая любые сносы жилищ;
3 приобретение нового жилья путем покупки или покупки на аукционе;
4. в случае застроенного жилища, ремонта или строительства в состоянии до нанесения ущерба в результате стихийного бедствия;
(f) поддержка субсидии или займа в соответствии с настоящим Регламентом.
Условия предоставления помощи
(1) Помощь в восстановлении может быть предоставлена лицу, являющемуся собственником или совладельцем жилого помещения, и общине собственников единицы, если она установлена в доме.
(2) Помощь в восстановлении может быть предоставлена лицу, упомянутому в пункте 1, которое в момент стихийного бедствия:
а) использовать жилище;
(b) предоставить жилище или часть жилища другому лицу по договору аренды;
(c) предоставить место жительства или его часть для проживания супруга, зарегистрированного партнера или лица, непосредственно связанного с ним; или
d) был застройщиком жилья, строительство которого не было завершено в день стихийного бедствия.
(3) Помощь может быть предоставлена только для продления в соответствии со статьей 2 (е) (1) или (3) лицу, которое арендовало жилье на дату стихийного бедствия.
(4) Помощь может предоставляться при соблюдении следующих условий:
(a) заявление о предоставлении помощи подается в Фонд в течение 2 лет с даты, когда произошло бедствие в доме;
(b) кредит должен быть обеспечен по крайней мере до его непогашенной суммы в течение периода погашения.
(5) Кроме того, для предоставления помощи для исправления, предусмотренного в статье 2 (е) (1),
a помощь может быть предоставлена для возмещения ущерба, причиненного в результате стихийного бедствия жилому помещению, и, в соответствующих случаях, для частичного сноса, который не приведет к демонтажу здания;
b исправление должно быть завершено в течение 3 лет после заключения последнего договора о помощи.
(6) Кроме того, для предоставления строительной помощи в соответствии с § 2 (e) (2), помощь может быть предоставлена, если:
(a) жилище было разрушено или непоправимо повреждено, или все жилища жилища больше не пригодны для жилья из-за изменения их использования;
b строительство ведется за пределами зоны паводка; Это не применяется, если жилое помещение является страховщиком от наводнения и в то же время водным органом дано положительное заключение с любыми ограничительными условиями для строительства.
c строительство будет завершено не позднее чем через 3 года после заключения последнего договора о помощи;
(d) в течение периода строительства договоренность о страховании строительства и сборки нового жилья в случае стихийного бедствия до суммы предоставленного кредита.
(7) Кроме того, для предоставления помощи в приобретении, упомянутой в пункте (3) статьи 2, помощь может быть предоставлена для этой цели, если:
(a) жилище было разрушено или непоправимо повреждено, или все жилища жилища больше не пригодны для жилья из-за изменения их использования;
b приобретенное новое жилье находится за пределами района затопления; Это не применяется, если жилье является страховщиком от наводнения, и в то же время ему было дано положительное заключение от Водного управления с любыми ограничительными условиями для строительства.
(c) приобретение нового жилья в случае бенефициара, указанного в пункте 2 (b), происходит не позднее чем через 6 месяцев после заключения последнего договора о помощи.
(8) Пункты 3 (5) и (6) применяются mutatis mutandis к предоставлению помощи в целях восстановления в соответствии с пунктом 2 (е) (4).
(9) Помощь не может быть предоставлена за расходы, уже возмещенные государством заявителю для компенсации за стихийное бедствие.
Применение помощи
(1) Заявление о помощи должно содержать:
а имя и, в соответствующих случаях, имена и фамилии, адрес места постоянного проживания и дата рождения, если заявитель является физическим лицом;
(b) имя и, где это применимо, имя и фамилия, название предприятия, идентификационный номер лица и адрес места постоянного проживания или зарегистрированного офиса, если он отличается от адреса постоянного места жительства, если заявитель является предпринимателем физического лица,
(c) фирма или имя, идентификационный номер лица и зарегистрированный офис, если заявитель является юридическим лицом;
d дату и, в соответствующих случаях, время, когда произошло бедствие;
e идентификация жилища в соответствии с реестром имущества; в случае застроенного жилища - идентификация в соответствии с разрешением на строительство или другой процедурой в соответствии со строительным законодательством, если они не могут быть идентифицированы реестром имущества;
(f) требуемая сумма субсидии или кредита;
g) информацию о сумме ожидаемых претензий.
(2) Заявитель должен сопровождать ходатайство об оказании помощи для исправления, упомянутого в статье 2 (е) (1):
a аффидевит о том, что он был резидентом в момент стихийного бедствия, когда он был резидентом;
(b) письменное заявление о том, что его супруга, зарегистрированный партнер или лицо, связанное с заявителем, проживали в резиденции, где заявитель предоставил такому лицу место жительства;
(c) договор аренды, если жилое помещение сдано в аренду в момент наступления стихийного бедствия;
d) фотодокументация домов, пострадавших в результате стихийных бедствий;
e) доказательство сметной стоимости компенсации за ущерб жилому помещению.
(3) Заявление о предоставлении строительной помощи в соответствии со статьей 2 (е) (2) сопровождается:
(a) письменное заявление о том, что во время стихийного бедствия заявитель или его супруга, зарегистрированный партнер или лицо, связанное с заявителем, проживали в резиденции;
b доказательство того, что жилище исчезло или было безвозвратно повреждено в результате стихийного бедствия или, в соответствующих случаях, доказательство изменения в использовании всех жилищ в связи с их непригодностью для проживания.
(4) Заявитель должен сопровождать заявление об оказании помощи в приобретении, упомянутое в пункте (3) статьи 2:
a аффидевит о том, что он был резидентом в момент стихийного бедствия, когда он был резидентом;
(b) письменное заявление о том, что его супруга, зарегистрированный партнер или лицо, связанное с заявителем, проживали в резиденции, где заявитель предоставил такому лицу место жительства;
(c) договор аренды, если жилое помещение сдано в аренду в момент наступления стихийного бедствия;
d доказательство того, что жилище исчезло или было безвозвратно повреждено в результате стихийного бедствия или, в соответствующих случаях, доказательство изменения в использовании всех жилищ в связи с их непригодностью для проживания.
(5) Заявитель должен сопровождать ходатайство о предоставлении помощи для обновления встроенного жилья, упомянутого в статье 2 (е) (4):
(a) подлинное разрешение на строительство, действительный и эффективный публичный контракт на осуществление строительства, нотифицированное свидетельство уполномоченного инспектора компетентному строительному учреждению, в соответствии с которым строительная компания уполномочена осуществлять строительство или согласие на осуществление нотифицированного строительства;
b) проектная документация жилища;
(c) строительный журнал, фиксирующий ход работ на жилом помещении;
d фотодокументацию жилища до даты стихийного бедствия с указанием даты приобретения, если таковая имеется;
e) фотодокументация домов, поврежденных в результате стихийного бедствия;
f) доказательство сметной стоимости компенсации за ущерб жилому помещению; и
g) в случае строительства - доказательство того, что жилище было разрушено или непоправимо повреждено в результате стихийного бедствия.
6 Заявление о предоставлении помощи, упомянутое в пунктах 2-5, сопровождается также заявлением о чести, которое:
(a) на дату подачи заявления об оказании помощи не возникает задолженности перед государственным бюджетом или организацией медицинского страхования, за исключением задолженности, по которой она была уполномочена отложить или распределить свое вознаграждение в рассрочку;
(b) на момент подачи заявления он не находится в состоянии банкротства или ликвидации или не находится под угрозой банкротства, исполнения решения против него или уголовного производства против него или против него и не был осужден за преступление, характер которого относится к предмету его деятельности, если он является предпринимателем, или за экономическое преступление или преступление против имущества.
(7) Если заявление о предоставлении помощи является неполным, Фонд приглашает заявителя в течение 30 дней с момента получения заявления о предоставлении помощи завершить его в течение срока, установленного Фондом. Если заявитель не заполнит запрошенную информацию в течение установленного срока, договор о предоставлении гранта не может быть заключен.
(8) Фонд может запросить дополнительные документы для оценки цели помощи, демонстрации соблюдения условий предоставления помощи или оценки способности заявителя погасить кредит.
Объем предоставляемой помощи
(1) Субсидия может быть предоставлена до 2 000 000 чешских крон на одно жилое или новое жилище. В случае многоквартирного дома субсидия может предоставляться на каждую квартиру в многоквартирном доме до 2 000 000 чешских крон.
(2) Кредит может быть предоставлен в размере не менее 30 000 чешских крон, а не в размере 3 000 000 чешских крон на одно жилое или новое жилое помещение. В случае многоквартирного дома кредит может быть предоставлен на каждую квартиру в многоквартирном доме не менее 30 000 чешских крон и не более 3000 000 чешских крон.
(3) Размер предоставляемой помощи ограничивается общей стоимостью возмещения и, в случае:
(a) исправление расходов, которые должны быть понесены для устранения очевидного ущерба жилому помещению и, в соответствующих случаях, стоимости частичного сноса;
(b) приобретение рыночной цены приобретенного имущества и любые расходы на снос;
(c) стоимость установки зданий до катастрофы.
(4) Помощь может предоставляться только в размере расходов, соответствующих условию, что
(a) вновь созданные жилые помещения не должны превышать площадь умерших жилых помещений, которые были частью жилых помещений, указанных в статье 3 (6) (а), или, в случае застроенного жилого помещения, не должны превышать площадь согласно проектной документации застроенного жилого помещения;
b в случае бенефициара новое жилище не должно превышать в среднем 120% размера жилища, и в то же время количество приобретенных квартир не должно превышать количество жилищ;
(c) в случае выгодоприобретателя в соответствии с пунктом 2(b) параграфа 3 новое жилище должно быть не менее 80% и не более 120% от размера жилища, но не должно превышать количество приобретенных жилищ.
(5) Сумма, соответствующая 70% страховых взносов, уплаченных страховой организацией за ущерб жилью в результате стихийного бедствия, и сумма расходов, покрываемых в соответствии с пунктом 3 (9), вычитаются из общих расходов на возмещение, имеющих право на помощь.
(6) Кредит может быть предоставлен бенефициару только в том случае, если соответствующие расходы превышают предел субсидирования, указанный в пункте 1.
Резервная субсидия
(1) В случае строительства бенефициар имеет право на авансовый грант до 500 000 чешских крон до получения помощи.
(2) Авансовая субсидия предназначена исключительно для покрытия расходов:
а снос, если снос является частью строительства;
(b) подготовка проектной документации для строительства нового жилья; или
c) составление бюджета здания.
(3) Условия, изложенные в Разделе 7, не должны выполняться для освобождения авансового платежа.
(4) Размер авансового платежа уменьшается на общую сумму возмещения расходов, подпадающих под действие настоящего Регламента. Это унижение будет отражено в максимальном размере субсидии, предусмотренном статьей 5 (1).
(5) В случае отсутствия заключения договора и начала составления договора в соответствии со статьей 7 бенефициар обязан погасить авансовую субсидию. Если бенефициар не возвращает авансовую субсидию, это является нарушением бюджетной дисциплины по бюджетным правилам.
Опираясь на помощь
(1) Если условия, изложенные в настоящем Положении, выполнены и Фонд имеет финансирование для предоставления помощи, он представляет заявителю проект кредитного договора или договора о предоставлении.
(2) Помощь не может быть использована для покрытия расходов, возмещаемых государством бенефициарам. Если страховая организация предоставляет страховые взносы в связи с причинением ущерба жилью в результате стихийного бедствия, размер помощи уменьшается на сумму, эквивалентную 70% премии.
(3) Помощь оформляется постепенно на основании представленных налоговых документов, подтверждающих право на помощь.
(4) Использование помощи должно начинаться в течение 1 года с момента заключения последнего договора о помощи.
(5) Перед оформлением помощи бенефициар Фонда оказывает поддержку:
а в случае корректировки прогнозируемого бюджета;
b) в случае строительства новых жилых помещений
1 проектная документация на строительство нового жилого помещения,
2. бюджет строительства,
3. подлинное разрешение на строительство, действительный и действующий государственный контракт на выполнение строительства, нотифицированное свидетельство уполномоченного инспектора в компетентное строительное ведомство, в соответствии с которым застройщик уполномочен осуществлять строительство или согласие на осуществление нотифицированного строительства,
4 строительный договор, заключенный с подрядчиком строительства, если только заявитель сам не осуществляет строительство;
5. утвердительное заключение Управления водными ресурсами о любых ограничениях на строительство, если строительство должно происходить в зоне паводка;
6. доказательство установления строительного и сборочного страхования нового жилища в случае стихийного бедствия со списанием страховых выплат в пользу Фонда,
в в случае приобретения нового места жительства:
1 договор купли-продажи или любой другой документ, подтверждающий цену приобретаемого имущества;
2. благоприятное заключение Водного управления с ограничительными условиями строительства, если сооружение находится в зоне затопления.
(6) Использование помощи будет завершено не позднее:
(a) 3 года после заключения последнего договора о предоставлении субсидии в случае взыскания в соответствии со Статьей 2 (e) (1), (2) или (4);
b через 1 год после заключения последнего договора о помощи в случае восстановления в соответствии со статьей 2 е 3.
(7) Не позднее чем через 1 год после окончания осуществления помощи, упомянутой в пункте 6, бенефициар представляет подтверждающие документы, подтверждающие, что помощь была потрачена эффективно.
Условия погашения кредита, процентная ставка
(1) Кредит погашается ежемесячно путем погашения основного долга и процентов и может быть погашен досрочно в любое время.
(2) Процентная ставка устанавливается в течение периода погашения и составляет 1% годовых.
(3) Согласованный срок погашения кредита не должен превышать 25 лет.
(4) По просьбе бенефициара Фонд допускает просрочку до 6 месяцев в начале погашения основного долга. Общий срок погашения, указанный в пункте 8, не наносит ущерба этому.
(5) По просьбе бенефициара Фонд разрешает выплату принципала на срок до 2 лет на основании рождения, усыновления, опеки, опеки или попечительства над ребенком при условии, что бенефициар продолжает заботиться о ребенке. Общий срок погашения кредита продлевается на период, на который было разрешено прерывание погашения основного долга, при соблюдении условий, изложенных в пункте 8.
(6) По просьбе бенефициара Фонд может также разрешить прерывание выплаты основного долга в связи с потерей работы в течение более 3 месяцев, болезнью, длящейся более 3 месяцев, или смертью члена семьи. По этим причинам общий срок прерывания основной выплаты не может превышать 2 лет. Общий срок погашения кредита продлевается на период, на который было разрешено прерывание погашения основного долга, при соблюдении условий, изложенных в пункте 8.
(7) Процентная ставка составляет 0,5% годовых на время перерыва основного долга, и бенефициар выплачивает только проценты по общей непогашенной основной сумме. Процентная ставка фиксируется в течение всего периода прерывания основного платежа.
(8) Срок погашения кредита продлевается на период, на который было разрешено прерывание погашения основного долга. Общий срок погашения кредита, включая срок продления, не должен превышать 30 лет.
Условия использования поддержки и разрешения Фонда
(1) Право собственности на место жительства или новое место жительства, которому была предоставлена помощь, может быть передано другому лицу только с согласия Фонда. Фонд дает согласие на передачу права собственности на место жительства или новое место жительства только в том случае, если:
(a) покупатель соглашается взять на себя все права и обязательства, вытекающие из кредитного договора, договора о предоставлении гранта или из настоящего Регламента; и
b передача права собственности не наносит ущерба предоставленному залогу.
(2) В течение периода с момента приобретения нового жилья, прекращения строительства нового жилья, прекращения ремонта жилища или завершения строительства здания для жилья в случае застроенного жилья до погашения кредита или в течение 10 лет жилое или новое жилище, для которого была предоставлена помощь, должно служить жильем.
(3) Если помощь была предоставлена для ремонта жилья, арендованного бенефициаром во время стихийного бедствия, бенефициар разрешает первоначальному арендатору жилья продолжать аренду с момента завершения ремонта жилья. Если помощь была предоставлена для приобретения нового жилья для жилья, арендованного бенефициаром во время стихийного бедствия, бенефициар в приоритетном порядке предлагает заключение договора аренды в новом жилье первоначальному арендатору жилья.
(4) Если бенефициарам предоставлен кредит в соответствии с настоящим Регламентом, они не должны обременять бенефициаров жилья или нового жилья залогом, если залог, таким образом, будет недостаточным в интересах Фонда. Любое бремя ответственности подлежит предварительному письменному согласию Фонда.
(5) В случае предоставления бенефициару займа бенефициар обязан иметь страховку жилища или нового жилища в случае стихийного бедствия с винтажом страховых выплат в Фонд в период с момента приобретения нового места жительства, завершения строительства нового места жительства или ремонта жилища до полного погашения кредита.
(1) В течение периода, указанного в пункте 9 (1), бенефициар не может получить дополнительную поддержку от Фонда на жилье или новое жилье, которое уже было поддержано.
(2) Фонд может потребовать немедленного погашения кредита,
(a) если он считает, что бенефициар кредита предоставил Фонду неверную информацию, на основании которой был заключен кредитный договор, или нарушил условия, изложенные в статье 9;
(b) если получатель кредита, получатель или лицо, которое взяло на себя обязательство по погашению кредита, опаздывает с выплатой не менее двух ежемесячных платежей по кредиту на согласованную сумму и не выплачивает причитающиеся суммы в течение 30 дней с момента получения письменного уведомления; или
(c) если получатель кредита, получатель или лицо, которое взяло на себя обязательство по погашению, не менее трех раз опаздывает в течение 12 месяцев подряд с выплатой ежемесячного платежа.
эффективность
Настоящий Регламент вступает в силу на следующий день после его опубликования.
Премьер-министр:
Инг Бабиш против р.
Министр местного развития:
Инг. Досталова против р.
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Постановление Правительства No 257/2021 Сб. об использовании средств Государственного фонда инвестиционной поддержки в виде гранта и займа на обновление жилых помещений, пострадавших от стихийного бедствия 24 июня 2021 года |
|---|---|
| Тип акта | Регламент |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 29.06.2021 |
|---|---|
| Действует с | 30.06.2021 |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Правовые области:
Административное право
Вода, управление водными ресурсами
Публичные контракты 5
Smlouva o poskytnutí dotace dle NV č. 257/2021 Sb.
Státní fond podpory investic
Společenství vlastníků U Červených domků č.p. 2974...
4 913 325 крон
12.09.2023
Уведомления
Smlouva o poskytnutí dotace dle NV č. 257/2021 Sb.
Státní fond podpory investic
Společenství vlastníků Patočkova, č.p. 2809, č.p....
1 940 608 крон
09.02.2023
Smlouva o poskytnutí dotace dle NV č. 257/2021 Sb.
Státní fond podpory investic
Společenství vlastníků P. Jilemnického č.p. 3479,...
255 076 крон
19.10.2022
Smlouva o poskytnutí dotace dle NV č. 257/2021 Sb.
Státní fond podpory investic
Společenství vlastníků Erbenova 18,20,22,24, Hodon...
1 785 355 крон
22.04.2022
Уведомления
Smlouva o poskytnutí dotace dle NV č. 257/2021 Sb.
Státní fond podpory investic
Společenství vlastníků U Červených domků, č.p.2962...
576 961 крон
12.01.2022
Уведомления
Источник:
Hlídač státu
(CC BY 3.0 CZ)
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0