Постановление Министерства регионального развития No 131/1998 Сб.
Постановление Министерства регионального развития о территориально-планировочной документации и территориально-планировочной документации
Действующий
Приказ
Действует с 01.07.1998
Версии текста:
01.07.1998
12.06.1998
Zobrazeno prvních 200 z celkem 358 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
131
Приказ
Министерство местного развития
29 мая 1998 года
Документы по планированию земель и документы по планированию земель
В соответствии с § 143 параграфа 1 (а) и (b) Закона No 50/1976 Сб., о территориальном планировании и строительстве (Закон о строительстве), с поправками, внесенными Законом No 83/1998 Сб.:
Предварительные положения
Цель приказа
Этот указ также регулирует содержание документов по зонированию, документации по зонированию, способ ее приобретения, обработки, согласования и утверждения, а также содержание и способ обработки регистрационных форм. Указ не распространяется на приобретение Министерством обороны документов по планированию земель и документов по планированию земель.
Организация территории
Содержание документов по зонированию и документации по зонированию устанавливается таким образом, чтобы можно было использовать определенные территории, районы и посылки, а также их межорганизационные связи в соответствии с целями и задачами зонирования. Цель предложения по данной разбивке и выбору ее деталей заключается, в частности, в создании условий для развития территории, обеспечении последовательности отдельных видов деятельности в пределах территории, ограничении допустимого уровня их негативного воздействия, обеспечении условий для повышения качества окружающей среды, разрешении только адекватного использования невозобновляемых природных ресурсов и поддержании качественных показателей возобновляемых природных ресурсов.
Карта вспомогательных документов
При закупке документации по зонированию и материалов по зонированию используются государственные картографические работы (1) или их цифровые производные или, при необходимости, присвоенные картографические сокровища, предоставленные заказчиком.
История территориального планирования
(K § 3 Закона)
Урбанистическое исследование
(1) Как правило, городское исследование проводится для территории, определенной в отношении ее использования, и используется, в частности, для получения альтернативных или альтернативных решений выбранных проблем на территории.
(2) Содержание и объем городского исследования изложены в награде. Если он должен использоваться при закупке муниципального пространственного плана или нормативного плана в соответствии со статьей 21 (6) Закона о строительстве (далее именуемого «Закон»), содержание и объем плана зонирования должны основываться, mutatis mutandis, на содержании соответствующей документации по зонированию, изложенной в Приложении 2.
Общий территориальный
Территориальный дженерел обрабатывается, если целесообразно отдельно проверить раствор определенных жилищных и ландшафтных компонентов, оказывающих существенное влияние на использование территории.
Территориальный прогноз
(1) Территориальный прогноз обрабатывается для территории нескольких муниципалитетов или районов, или для территории столицы Праги или уставных городов.
(2) Содержание и объем территориального прогноза изложены в решении. Если он должен использоваться при закупке плана зонирования крупной территориальной единицы в соответствии со статьей 21 (6) Закона, он должен основываться, mutatis mutandis, на содержании плана зонирования большой территориальной единицы, изложенного в Приложении 2.
территориальная техническая документация
(1) Территориальная техническая документация содержит соответствующую информацию о состоянии, возможностях и пределах использования территории и других обязательных ограничениях, вытекающих из законодательства, (2) утвержденную планировочную документацию и действующие административные решения.
(2) Территориальные технические документы обрабатываются таким образом, чтобы обеспечить, в частности, возможность использования для обработки документов по планированию земель, документов по планированию земель, принятия территориальных решений и других потребностей государственного управления, например, в цифровой форме.
(3) Территориальная техническая документация обновляется.
Документация территориального планирования
(K § 9-31, § 131-133 Закона)
Деятельность и документация в области закупок документации по планированию земель
(1) Деятельность и подтверждающие документы по приобретению документов по планированию земель включают:
a подготовительные работы;
b) обработка обследований и анализов;
c) подготовка, обсуждение и утверждение решения;
d) обработка и обсуждение концепции рассмотрения документации по планированию земель;
(e) запись и хранение документов, относящихся к обсуждениям и решениям обработчика, относящимся к обработке документов планирования;
f рассмотрение всеобъемлющего заключения, включая проект решения по возражениям;
g заявление компетентного органа органа территориального планирования в отношении территориального плана муниципалитета или плана регулирования;
h) обсуждение и утверждение всеобъемлющего заключения;
i) уведомление о решении по возражениям против концепции решения;
j) подготовка проекта документации по зонированию;
k) обсуждение проекта документации по зонированию;
l представление предложения по территориальному плану или плану регулирования, включая предложение по определению обязательной части, для оценки вышестоящего органа территориального планирования;
m подготовка предложения по резолюции об утверждении досье территориального планирования вместе с докладом о его обсуждении, оценкой всех мнений, возражений и замечаний и проектом решения по возражениям и предложением уполномоченному органу;
n) утверждение документации по зонированию и ее возможное изменение по решению о ее утверждении;
подготовка законопроекта о публикации обязательной части территориально-планировочной документации.
(2) Деятельность, осуществляемая после утверждения документации по зонированию, включает:
a) уведомление о решении по возражениям против проекта документации по зонированию;
b меру, утвержденную в документации по территориальному планированию пунктом об утверждении;
с депонирование и предоставление документации по планированию земель компетентным районным органам, муниципалитетам и строительным учреждениям;
d направление в соответствующие органы общеобязательного муниципального указа об обязательной части муниципального пространственного плана или плана регулирования вместе с генеральной схемой составления;
e уведомление вышестоящего органа о территориальном планировании вопроса и о вступлении в силу общеобязательного муниципального указа об обязательной части муниципального пространственного плана или нормативного плана;
f предоставление данных для регистрации деятельности по территориальному планированию и обработки регистрационного листа;
g) контроль за текущим характером документации по зонированию в сотрудничестве с другими органами по зонированию и строительными бюро и, при необходимости, представление предложения об обработке изменения в уполномоченный орган;
(h) закупки (при необходимости) изменений в документации по планированию;
i принятие решения о возможном изменении ориентировочной части плановой документации;
j уведомление органа, ответственного за территориальное планирование, об истечении срока действия районной документации и ее архивирования в соответствии с конкретными правилами. 3)
Подготовительная работа
(1) Подготовительные работы проводятся в сотрудничестве с заинтересованными муниципалитетами, государственными органами и юридическими и физическими лицами, участвующими в использовании территории, и включают:
а) определение соответствующей области в картографических документах;
(b) сбор имеющихся подтверждающих документов и информации о состоянии территории (потенциальные угрозы, такие как оползни, аварии, указанные районы наводнений) и намерения ее использования в объеме, необходимом для обработки соответствующей плановой документации;
c) оценку этих вспомогательных документов и информации.
(2) Вспомогательные документы, касающиеся использования территории, включают, в частности, документы территориального планирования, документы территориального планирования, административные решения на территории, в частности, действующее территориальное решение, а также документы, полученные властями государства.
Опрос и анализ
(1) Целью обследований и анализов является оценка текущего состояния и условий использования территории, тенденций развития, проблем и конфликтов интересов на рассматриваемой территории. Обследования и анализы являются основой для обработки задания и обработки документации по зонированию.
(2) Опросы и анализы проводятся на основе подготовительных работ заказчика.
(3) Опросы и анализы должны содержать текстовый раздел, включающий дополнительные таблицы и графики, включая чертеж ограничений на использование территории, вытекающих из законодательства и административных решений. Они составляются для территориального плана большой территориальной единицы в той мере, в какой это допускает его оценку в соответствии с конкретными правилами. 4) В обследованиях и анализах также содержится чертеж проблемы, в котором кратко излагаются основные конфликты интересов в рассматриваемой области и наиболее важные проблемы, которые должны быть решены в документации по планированию. Заключение текстового раздела состоит из проблем для решения.
Представление документации по планированию земель
(1) В частности, в арбитражное решение включаются руководящие принципы по разрешению крупных конфликтов интересов и проблем на территории, созданию условий для развития территории и защите ее ценностей, установлению требований к содержанию и объему плановой документации, включая, при необходимости, требования к обработке альтернатив или решений.
(2) Основное содержание проекта арбитражного решения изложено в Приложении 1.
Концепция решения
(1) Конструкция решения обрабатывается в той же степени, что и конструкция документации по зонированию (согласно Приложению 2), если только ее сфера применения не расширена в утвержденном задании, обычно в альтернативах или вариантах.
(2) Конструкция решения всегда включает предложение по определению обязательной части проектной документации и оценке обработанных альтернатив или вариантов.
(3) Покупатель должен следить за ходом работ по планировочной документации, обеспечивать протоколы и протоколы процедур и решений, влияющих на решение, и обсуждать любые расхождения.
4) Концепция рассмотрения документации по планированию земель является основой для обсуждения и обработки всеобъемлющего заключения. До тех пор, пока проектная документация не утверждена для соответствующего района, концепция решения также служит основой для территориального управления после утверждения всеобъемлющего заключения.
Всеобъемлющее мнение
(1) Предложение о предоставлении всестороннего заключения оценивает соответствие требованиям арбитражного решения, соответствие применимой последующей документации по зонированию и соответствие требованиям, изложенным в заключении вышестоящего органа по зонированию о концепции решения (раздел 21 (2) Закона).
(2) Проект всеобъемлющего заключения включает в себя инструкции по обработке проекта документации по зонированию, а также выбор одной альтернативы или варианта из концепции решения.
(3) Выражение вышестоящим органом по территориальному планированию проекта всеобъемлющего заключения обрабатывается на основе:
а) концепцию рассмотрения документов территориального планирования, включая предложение об определении обязательной части, по которой должны быть сделаны замечания;
b) оценку мнений соответствующих органов относительно концепции решений с указанием того, каким образом проект всеобъемлющего заключения был согласован с ними;
c) оценку возражений владельцев земельных участков и зданий, права которых затронуты, и проект решения по возражениям;
d) оценка замечаний,
e) проекты руководящих принципов подготовки проекта документации по зонированию;
f выражение территориальных плановых органов соседних территориальных округов;
g публичные указы и другие документы, которые уведомили о понимании концепции решения.
(4) Назначенный орган по зонированию сообщает свои замечания по проекту комплексного заключения заказчику в течение 30 дней с момента получения полной документации для его обработки. В своих замечаниях он оценивает соблюдение законодательства и иного законодательства, соблюдение условий для соответствующей территории из утвержденной последующей плановой документации (раздел 139а Закона) и координацию использования территории с точки зрения более широких территориальных отношений.
Проект документации по зонированию
(1) После утверждения всестороннего заключения или утверждения решения, выполняющего функции всестороннего заключения, в случае городского исследования, обработанного и обсужденного в соответствии со статьей 21 Закона, составляется проект районной документации.
(2) Основное содержание документации по зонированию, упомянутой в Приложении 2, может быть продлено условиями заключения или решения по подготовке документации по зонированию.
(3) При принятии проекта документации по зонированию покупатель должен, в частности, проверить его полноту и согласованность с исчерпывающим мнением и вкладом. В случае муниципального территориального плана проверяется также соответствие утвержденному территориальному плану крупной территориальной единицы и нормативному плану муниципального территориального плана крупной территориальной единицы.
Документация для заключения вышестоящего органа
Мнение вышестоящего органа территориального планирования об оценке проекта градостроительного плана и нормативного плана составляется на основании:
а) предложение по рассматриваемой плановой документации, включая проект определения обязательной части;
b) оценку мнений соответствующих органов по данному предложению с указанием порядка согласования проектов документов о зонировании;
c) оценку возражений владельцев земельных участков и зданий, права которых затронуты, и проект решения по возражениям;
d) оценка замечаний,
e выражение территориальных плановых органов соседних территориальных округов;
f публичные указы и другие документы, уведомляющие общественность о подготовке проектов документов по планированию земель;
g утвержденную последующую документацию о зонировании статья 139а Закона.
Документация для утверждения документации по зонированию
(1) Ходатайство о принятии резолюции, утверждающей документацию по зонированию, всегда содержит:
а) проект заявления об утверждении;
b) проект заявления, определяющего обязательную часть документации по территориальному планированию;
с) проект заявления об утверждении возражений против проекта документов о зонировании и разногласия с представлением возражений, представленных к концепции решения.
(2) Как общее правило, предложение о принятии резолюции также содержит конкретные задачи, относящиеся к компетенции уполномоченного органа, вытекающие из утвержденной плановой документации.
(3) Проект декларации обязательной части районной документации всегда содержит:
а территориальный охват и сроки обновления;
(b) обязательную часть документации по зонированию, включая коммунальные здания, как определено в постановляющей части постановления об утверждении документации по зонированию;
с окончательные положения о месте нахождения документации по планированию земельных участков.
(4) К основным чертежам и текстовой части утвержденной плановой документации прилагается оговорка об утверждении, содержащая:
a назначение уполномоченного органа, дата утверждения и номер приказа об утверждении документации по зонированию;
(b) печать, имя, функция и подпись уполномоченного лица покупателя;
с) печать, наименование, функция и подпись подрядчика;
d) дату и номер справочного заключения вышестоящего органа по зонированию по проекту документации по зонированию.
Изменения в плановой документации
(1) Задание изменения, концепция решения, если оно обработано, и его дизайн должны быть обсуждены заказчиком в пределах объема, предписанного для соответствующего типа проектной документации. Если решение отклоняется от обработки концепции, покупатель должен убедиться, что оно публично обсуждается с профессиональным толкованием в течение периода, на который выдается предложение.
(2) Если из-за простоты изменения можно обработать предложение напрямую, без концепции решения, это должно быть указано в утвержденном внесении изменений в земельно-планировочную документацию.
(3) Поправки и изменения не составляются в утвержденной плановой документации. Покупатель должен записать их на главном рисунке. Изменения и модификации рассматриваются графически в качестве отдельного пункта или отдельного чертежа в тексте в качестве отдельного приложения к утвержденной плановой документации, для чего они должны быть сданы на хранение вместе с копией полного документа об утверждении.
(4) В случае, если в результате изменений или модификаций утвержденная плановая документация утрачивает достаточную ясность, покупатель должен обеспечить составление нового основного чертежа с правовым статусом на определенную дату. Пункт утверждения настоящего основного чертежа должен включать записи о любых утвержденных изменениях или модификациях, внесенных, которые соответствуют правовому статусу на эту дату.
Обязательная часть документации по планированию земель
(1) Обязательная часть территориально-планировочной документации выражена в форме регулирующих органов, содержащих обязательные правила, которые ограничивают, исключают или, при необходимости, делают размещение зданий, использование территории или меры в пределах территории предметом условий ее организации. Положения муниципального плана зонирования и нормативного плана, публикуемые общеобязательным муниципальным указом, предлагаются в соответствии с требованиями конкретных нормативных актов.
(2) Обязательная часть документации по зонированию включает, в частности:
a в случае крупного территориального плана - основные коридоры и районы, позволяющие размещать объекты транспортной и технической инфраструктуры наднационального значения, определение региональных и наднациональных территориальных систем экологической устойчивости, пределы использования территории наднационального значения, определение коридоров и районов для зданий коммунального назначения;
(b) для градостроительства муниципального образования, городской концепции, использования территорий и их планировки, определения зоны остановки, ограничения изменений в использовании зданий, принципа организации транспортного, технического и гражданского оборудования, определения территориальной системы экологической стабильности, пределов использования территории, площади, разрешенной для добычи полезных ископаемых, определения районов для общественных работ и осуществления мероприятий по оказанию или оказанию помощи;
(c) в случае нормативного плана определение участка, пригодного для стоянки, индивидуального строительного участка, его использования, расположения зданий, ограничений на изменения в их использовании, подходов к строительному и техническому оборудованию, элементов территориальной системы экологической устойчивости, земли, разрешенной для добычи полезных ископаемых, если применимо, нормативных элементов района и пространственной планировки (например, высота и объем установки, показатели землепользования, транспортное и техническое оборудование), пределы землепользования и определение земли для общественных работ и для осуществления санитарии или рендеринга.
Хранение, регистрация и предоставление утвержденной плановой документации
(1) Утвержденный территориальный план крупной территориальной единицы сдается на хранение ее приобретателю, который уведомляет соответствующие муниципалитеты и строительные офисы о ее местонахождении и предоставляется (в объеме Приложения 2) всем региональным властям, территориальная территория которых затронута решением.
(2) Утвержденный территориальный план муниципального образования или план регулирования налагается на муниципалитет, для которого он был приобретен, и предоставляется (в объеме Приложения 2) компетентному строительному учреждению и компетентному районному управлению.
(3) Для целей регистрации деятельности по территориальному планированию документальная часть процесса закупок сдается на хранение заказчику. Он состоит, в частности, из результатов подготовительной работы, обследований и анализов, присуждения, концепции решения, всеобъемлющего заключения, мнений вышестоящего органа территориального планирования, мнений соответствующих органов, урегулирования замечаний и возражений, проекта документации по зонированию, резолюции об утверждении документации по зонированию, общеобязательного законодательства о публикации обязательных частей документов по зонированию, поправок и изменений, утвержденных документацией по зонированию.
Количество экземпляров документации по зонированию
(1) Утвержденный образец планировочной документации или утвержденный образец их модификаций обрабатываются по меньшей мере в таких экземплярах, которые удовлетворяют требованиям Раздела 20.
(2) Концепция обработки документации по планированию земель обрабатывается в количестве экземпляров, как того требует оперативное обсуждение, но не менее чем в трех экземплярах.
(3) Покупатель организует отправку общего обязательного постановления от муниципалитета об объявлении обязательной части муниципального плана зонирования или нормативного плана вместе с генеральной схемой чертежа соответствующим органам власти.
Регистрация деятельности по планированию земель, содержание и способ оформления регистрационных листов
(1) Регистрационные формы, обработанные и в результате изменений в планировочной документации, актуализированные органами зонирования в соответствии с Приложениями 3, 4, 5 и 6, являются основанием для регистрации деятельности зонирования.
(2) В целях оценки деятельности по территориальному планированию органы зонирования направляют регистрационные формы вышестоящему органу зонирования и центральному органу планирования.
Архивирование документации по планированию земель
Документация по зонированию, действие которой прекращено, представляется органом по зонированию для постоянного хранения и архивирования в соответствующий национальный архив. 3)
Заключительные положения
отменить
Они будут удалены:
1. Постановление No 84/1976 Сб. о документации территориального планирования и документации территориального планирования с поправками, внесенными Указом No 377/1992 Сб.
2. Директива Государственной комиссии по научно-техническому и инвестиционному развитию No 13/1983 об обработке регистрационных листов земельно-планировочной документации, рег.
эффективность
Настоящий Указ вступает в силу 1 июля 1998 года.
Министр:
MVDr.
Příloha č. 1
Приложение No 1 к Декрету No 131/1998 Сб.
Основной контент, входящий в документацию территориального планирования
I. Присуждение территориального плана для крупной территориальной единицы включает, в частности:
(a) причины приобретения территориального плана большой территориальной единицы и установления основных целей развития территории;
b) определение района, охватываемого кадастровой территорией;
c требования, вытекающие из более широких территориальных отношений;
d конкретные требования и условия для общих решений;
e требования, вытекающие из основных демографических, социальных и экономических данных и перспектив;
f требования к развитию территории и отдельных муниципалитетов с учетом связей и функций поселения;
g требования, вытекающие из утвержденной плановой документации, региональных и муниципальных программ развития, региональной стратегии развития Чешской Республики, национальных технических документов;
h требования к созданию и охране окружающей среды, здоровым условиям жизни, юзабилити природных ресурсов и охране сельской местности включая охрану земельного фонда сельскохозяйственного назначения, земель, предназначенных для выполнения лесных функций, и территориальных систем экологической устойчивости;
i требования к охране памятников культуры, памятников и их охранных зон;
j требования к определению существенных областей развития, областей, представляющих особый интерес, и, в соответствующих случаях, местонахождения надместного гражданского оборудования;
k требования к решению вопросов транспортной и технической инфраструктуры сверхместного значения;
l требования к охране и добыче полезных ископаемых;
m требования, вытекающие из другого законодательства например, интересы государственной обороны, гражданская защита, защита от наводнений и т.д.;
n) заголовки проблем, возникающих в результате обследований и анализов;
Войдите для заметок, избранного и уведомлений
Информация об акте
| Цитирование | Постановление Министерства регионального развития No 131/1998 Сб. о территориально-планировочной документации и территориально-планировочной документации |
|---|---|
| Тип акта | Приказ |
| Автор | - |
| Сборник | Сборник законов |
| Дата опубликования | 12.06.1998 |
|---|---|
| Действует с | 01.07.1998 |
| Действует до | - |
| Статус | Действующий |
Правовые области:
Административное право
Строительство
Текст нормативного акта носит информационный характер.
Комментарии 0