36 C 10/2025-21

Žalobce se domáhal žalobou podanou ke zdejšímu soudu dne 13. 1. 2025 po žalované vyklizení jednopokojového bytu č. , hodnota, ve 3. nadzemním podlaží domu , adresa, -, dodatek, (dále jen byt) s odůvodněním, že žalovaná užívá byt bez právního důvodu, neboť nájemní vztah skončil dle nájemní smlouvy a jejího dodatku ke dni 31. 10. 2024.Žalovaná se k věci nevyjádřila, na výzvy soudu nereagovala, po celou dobu řízení zůstala naprosto nečinná.Vzhledem k tomu, že byly splněny všechny podmínky pro rozhodnutí věci bez nařízení jednání, posoudil soud nárok žalobce podle § 115a o. s. ř. na základě listinných důkazů žalobcem předložených.Z listinných důkazů předložených žalobcem - informativního výpisu z katastru nemovitostí, protokolu o odevzdání a převzetí bytových domů svěřených dle § 69 statutu města , Anonymizováno, Městské části města , adresa, , dodatek, , nájemní smlouvy uzavřené mezi účastníky ze dne 15. 4. 2019, dodatku č. , hodnota, k nájemní smlouvě ze dne 5. 6. 2023 a výzvy k opuštění bytu ze dne 5. 11. 2024 včetně dokladu o doručení soud zjistil, že žalobce je vlastníkem bytu, který spravuje Úřad městské části města , adresa, , dodatek, , dne 15. 4. 2019 byla uzavřena nájemní smlouva, na základě které užívala žalovaná byt od 1. 5. 2019 na dobu určitou dvou let, a to do 30. 4. 2021, dodatkem č. , hodnota, ze dne 5. 6. 2023 byla nájemní doba prodloužena na další dva roky od 1. 11. 2022 do 31. 10. 2024. Přípisem ze dne 5. 11. 2024 žalobce žalovanou vyzval k vyklizení bytu do 15 dnů ode dne doručení výzvy, která žalované byla doručena 10. dnem poté, co byla uložena k vyzvednutí na poště, tj. 17. 11. 2024, žalovaná však byt nevyklidila.Soud dospěl k závěru, že žalobní návrh je po právu, nájemní poměr byl sjednán 2x na dobu určitou s tím, že skončil dne 31. 10. 2024, žalovaná však byt nevyklidila. Podle § 2285 OZ je žalovaná povinna předmětný byt vyklidit, a to do 15 dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 věta před středníkem o. s. ř.O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř., dle kterého úspěšnému žalobci přiznal na náhradě nákladů řízení částku ve výši 5.000 Kč za zaplacený soudní poplatek.