243 C 3/2023-53

zaplacení 14 602 Kč s příslušenstvím - náklady správy a služeb

Městský soud v Brně Datum rozhodnutí: 18.03.2025 ECLI:CZ:MSBR:2025:243.C.3.2023.1

I.Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 13 656 Kčs úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.7.2022 do zaplacení,s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 126 Kč od 26.7.2022 do 30.4.2023,s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.8.2022 do zaplacení,s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 126 Kč od 26.8.2022 do 30.4.2023,s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.9.2022 do zaplacení,s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 126 Kč od 26.9.2022 do 30.4.2023,s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.10.2022 do zaplacení,s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 126 Kč od 26.10.2022 do 30.4.2023,s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.11.2022 do zaplacení,s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 221 Kč od 26.11.2022 do 30.4.2023,s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.12.2022 do zaplacení,s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 221 Kč od 26.12.2022 do 30.4.2023,vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II.Žaloba se zamítá co do 946 Kč a úroku z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 946 Kč od 1.5.2023 do zaplacení.

III.Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku 5 351 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupkyně žalobce.

1.Žalobou se žalobce po žalované domáhal zaplacení částky 14 602 Kč s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 377 Kč od 26.7.2022 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 377 Kč od 26.8.2022 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 377 Kč od 26.9.2022 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 377 Kč od 26.10.2022 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 472 Kč od 26.11.2022 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 472 Kč od 26.12.2022 do zaplacení. Žalobu odůvodnil tak, že žalovaná je vlastnicí bytové jednotky č. , Anonymizováno, v domě č.p. , Anonymizováno, v k.ú. , adresa, , obec , adresa, . Žalovaná přes upomínky neuhradila částky dle měsíčních předpisů úhrad za užívání bytu v období červenec až prosinec 2022 splatné vždy do 25. dne běžného měsíce, a vznikl jí tak dluh, který je předmětem žaloby a sestává z neuhrazených měsíčních předpisů 14 452 Kč a nákladů 150 Kč na upomínky.

2.Žalovaná se k doručené žalobě nevyjádřila.

3.V souladu s ustanovením § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o.s.ř.“), k projednání věci samé soud nenařizoval jednání, neboť ve věci bylo možné rozhodnout na základě listinných důkazů předložených účastníky. Účastníci s tímto postupem za použití ustanovení § 101 odst. 4 o.s.ř. souhlasili.

4.Z předložených listin soud zjistil následující skutkový stav. Žalovaná je výlučnou vlastnicí bytové jednotky č. , Anonymizováno, v budově č.p. , Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, a k ní náležejícího podílu , Anonymizováno, /, Anonymizováno, na společných částech (informace o jednotce). Správu společných částí domu zajišťuje pro žalobce , právnická osoba, , zúčtovací období pro rozúčtování nákladů na služby je období kalendářního roku (smlouva č. , Anonymizováno, ze dne 9.12.2010). Výše příspěvku na správu domu a pozemku v období červenec až prosinec 2022 činila 2 251 Kč měsíčně, zbývající část měsíčních předpisů v uvedených měsících představovala záloha na služby, a sice v období červenec až říjen 2022 ve výši 126 Kč měsíčně, v období listopad a prosinec 2022 ve výši 221 Kč měsíčně, příspěvky a zálohy byly splatné k 25. dni příslušného měsíce (předpisy k 1.7.2022 a k 1.11.2022). Žalovaná byla upomenuta o úhradu za měsíce červenec a srpen 2022 (upomínka ze dne 14.9.2022), za měsíce září a říjen 2022 (upomínka ze dne 9.11.2022) a za měsíce listopad a prosinec 2022 (upomínka ze dne 4.1.2023). Žalovaná byla dále vyzvána k úhradě dluhu za měsíce červenec 2022 až prosinec 2022 ve výši 14 452 Kč a nákladů na tři upomínky ve výši 150 Kč (upomínka ze dne 6.1.2023, sazebník). Žalovanou vyzvala k úhradě i zástupkyně žalobce (předžalobní výzva ze dne 9.1.2023, podací stvrzenka, zásilka).

5.Právním posouzením zjištěného skutkového stavu soud dospěl k závěru, že žaloba je převážně důvodná. Žalovaná byla v předmětném období vlastnicí bytové jednotky a dle ustanovení § 1180 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen "o.z."), byla povinna přispívat na správu domu. Výše příspěvku činila v období červenec až prosinec 2022 částku 2 251 Kč měsíčně. Soud proto shledal nárok na zaplacení příspěvků celkem ve výši 13 506 Kč včetně nákladů na upomínání 150 Kč ve smyslu ustanovení § 513 o.z. po právu. Příspěvky byly splatné k 25. dni měsíce a vždy dnem následujícím po splatnosti se žalovaná ocitla v prodlení (§ 1968 o.z.), a žalobce tak má v souladu s ustanovením § 1970 o.z. právo na úrok z prodlení z uvedených částek až do jejich zaplacení, výše úroku z prodlení je dána § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., vždy ve znění účinném k prvnímu dni prodlení. Soud proto žalobě vyhověl co do částky 13 656 Kč s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.7.2022 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.8.2022 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.9.2022 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.10.2022 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.11.2022 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 2 251 Kč od 26.12.2022 do zaplacení.

6.Nedůvodným shledal soud žalobou uplatněný nárok na úhradu částky 946 Kč ve formě záloh na služby (za měsíce červenec až říjen 2022 ve výši 126 Kč měsíčně a za měsíce listopad a prosinec 2022 ve výši 221 Kč měsíčně). Žalobce byl povinen provést vyúčtování nákladů a záloh na služby za rok 2022 nejpozději do 30.4.2023 (§ 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb.). Poté se již zaplacení samotných záloh domáhat nemůže, ale do té doby vzniklý nárok na úrok z prodlení z těchto záloh mu nezaniká (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 23.3.2016, sp. zn. 25 Cdo 1977/2015, uveřejněný ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek pod R 74/2017). Soud proto žalobě dále vyhověl co do úroků z prodlení ze záloh na služby za měsíce červenec 2022 až prosinec 2022 vždy do 30.4.2023, tj. co do úroku z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 126 Kč od 26.7.2022 do 30.4.2023, co do úroku z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 126 Kč od 26.8.2022 do 30.4.2023, co do úroku z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 126 Kč od 26.9.2022 do 30.4.2023, co do úroku z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 126 Kč od 26.10.2022 do 30.4.2023, co do úroku z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 221 Kč od 26.11.2022 do 30.4.2023 a co do úroku z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 221 Kč od 26.12.2022 do 30.4.2023, a ve zbytku (co do žalovaných záloh 946 Kč a co do úroku z prodlení ze záloh od 1.5.2023) žalobu jako nedůvodnou zamítl.

7.Lhůta k plnění byla stanovena podle § 160 odst. 1 o.s.ř.

8.Výrok o náhradě nákladů řízení se opírá o ustanovení § 142 odst. 2 o.s.ř. Žalobce byl procesně úspěšný co do 13 656 Kč, tj. co do 93,5 %, žalovaná co do 946 Kč, tj. co do 6,5 %. Žalobce tak má po odečtení neúspěchu od úspěchu právo na náhradu nákladů řízení ve výši 87 %. Náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku 1 000 Kč, z odměny advokátky z tarifní hodnoty 14 602 Kč (§ 8 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb.) po 1 700 Kč (§ 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb.) za dva úkony právní služby podle § 11 odst. 1 vyhlášky č. 177/1996 Sb. (převzetí a příprava zastoupení, žaloba) a ve výši 850 Kč za jeden úkon právní služby podle § 11 odst. 2 vyhlášky č. 177/1996 Sb. (jednoduchá výzva k plnění), tří paušálních náhrad hotových výdajů po 300 Kč za tytéž úkony (§ 13 odst. 1 a 3 vyhlášky č. 177/1996 Sb., ve znění účinném do 31.12.2024), tj. celkem 6 150 Kč, z toho 87 % činí 5 351 Kč. Lhůta k plnění byla stanovena podle § 160 odst. 1 o.s.ř., platební místo podle § 149 odst. 1 o.s.ř.

Odkazované předpisy

Související rozhodnutí

21 C 246/2025-17 15.04.2026

rozvod manželství

72 C 22/2026-23 14.04.2026

10 534 Kč s příslušenstvím - příspěvek za nepojištěné vozidlo

41 C 127/2025-32 10.04.2026

zaplacení 17 665 Kč - nedoplatek na elektřině

37 C 39/2026-23 09.04.2026

11 993,18 Kč s příslušenstvím - úvěr

16 C 256/2025-35 09.04.2026

20 000 Kč s příslušenstvím - bezdůvodné obohacení

Komentáře 0

Pro psaní komentářů se prosím přihlaste.

Informace

Spisová značka	243 C 3/2023-53
Soud	Městský soud v Brně
Soudce	Mgr. Jana Leblochová
Datum rozhodnutí	18.03.2025
Datum zveřejnění	27.06.2025
ECLI	ECLI:CZ:MSBR:2025:243.C.3.2023.1

Přihlaste se a sledujte podobná rozhodnutí

Registrace zdarma Přihlásit se

243 C 3/2023-53

zaplacení 14 602 Kč s příslušenstvím - náklady správy a služeb

Odkazované předpisy

Související rozhodnutí

Komentáře 0

Informace

Klíčová slova

Podobná rozhodnutí

Další od tohoto soudu

Spolupracující weby

Oblíbené

Historie prohlížení