104 C 4/2024-51

zaplacení 15 330 Kč s příslušenstvím - náklady správy a služeb

Městský soud v Brně Datum rozhodnutí: 26.11.2024 ECLI:CZ:MSBR:2024:104.C.4.2024.1

I.Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 15 330 Kč a- zákonný úrok z prodlení ve výši 15% ročně z částky 2 490 Kč od 26.7.2023 do zaplacení,- zákonný úrok z prodlení ve výši 15% ročně z částky 2 490 Kč od 26.8.2023 do zaplacení,- zákonný úrok z prodlení ve výši 15% ročně z částky 2 490 Kč od 26.9.2023 do zaplacení,- zákonný úrok z prodlení ve výši 15% ročně z částky 2 490 Kč od 26.10.2023 do zaplacení,- zákonný úrok z prodlení ve výši 15% ročně z částky 2 490 Kč od 26.11.2023 do zaplacení,- zákonný úrok z prodlení ve výši 15% ročně z částky 2 490 Kč od 26.12.2023 do zaplacení,to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II.Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku 7 352,5 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku, k rukám právního zástupce žalobce.

1.Žalobou doručenou soudu dne 19.2.2024 se žalobce domáhal po žalované zaplacení částky 14 940 Kč s příslušenstvím z titulu neuhrazeného příspěvku na správu domu a dalších služeb a dále nákladů na upomínání ve výši 390 Kč. Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek vykonávající práva spojená se správou, provozem a opravami budovy bytového domu č.p. , Anonymizováno, , č.o. , Anonymizováno, na , adresa, . Správu společných částí domu vykonává pro žalobce , Anonymizováno, , a to na základě smlouvy o správě č. 128/2010 ze dne 9.12.2010. , Anonymizováno, zajišťuje pro žalobce také výběr a vyúčtování nákladů jednotlivých vlastníků jednotek spojených s užíváním bytových a nebytových jednotek. Žalovaná jako vlastník bytové jednotky č. 1585/15 byla povinna hradit náklady spojené s užíváním bytové jednotky a správou společných částí, kdy tato činila od 1.7.2023 částku 2 490 Kč měsíčně. Žalovaná nehradila náklady spojené s užíváním bytové jednotky a správou společných částí domu za měsíce červenec 2023 až prosinec 2023, kdy tak celkem žalobci dluží částku 14 940 Kč, tj. 6 měsíců po 2 490 Kč. Žalobce po žalované dále požaduje náklady na upomínání ve výši 390 Kč. Dopisem ze dne 11.1.2024 byla žalované zasílána předžalobní upomínka.

2.Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. V souladu s ustanovením § 115a občanského soudního řádu v platném znění (dále jen o.s.ř.) a v souladu s ustanovením § 156 odst. 1 o.s.ř. soud ve věci rozhodoval bez nařízení jednání, na základě účastníky předložených listinných důkazů.

3.Z předložených listinných důkazů bylo zjištěno, že žalovaná je vlastníkem bytové jednotky č. , Anonymizováno, , nacházející se v budově č.p. , Anonymizováno, , č.o. , Anonymizováno, , na , adresa, . Z předpisu měsíční úhrady za užívání bytu platnému k 1.7.2023 bylo zjištěno, že měsíční úhrady činily celkem 2 490 Kč, splatné vždy k 25. dni příslušného měsíce. Žalovaná nehradila úhrady řádně a včas, kdy jí vznikl dluh celkem za 6 měsíců, tj. za červenec 2023 až prosinec 2023, v celkové výši 14 940 Kč. Žalovaná byla vyzývána upomínkou ze dne 7.8.2023, ze dne 7.9.2023, ze dne 5.10.2023, ze dne 6.11.2023 a ze dne 6.12.2023, kdy každá z těchto upomínek byla zpoplatněna částkou 50 Kč. Následně pak byla žalované zasílána také upomínka ze dne 8.1.2024, která byla zpoplatněna částkou 140 Kč.

4.V projednávané věci bylo zjištěno, že žalovaná je vlastníkem bytové jednotky nacházející se v budově, nad kterou vykonává správu žalobce prostřednictvím smluvní společnosti , Anonymizováno, . Jako vlastník bytové jednotky je žalovaná povinna v souladu s ust. § 1180 a násl. obč. zák. přispívat na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jejímu podílu na společných částech. Žalovaná tuto svou povinnost nesplnila, kdy ji vznikl dluh vůči žalobci v celkové výši 14 940 Kč, kdy má žalobce dále nárok také na náklady za upomínání ve výši 390 Kč. Protože žalovaná žalobci doposud nic neuhradila, soud žalobě v plném rozsahu vyhověl, a to i pokud jde o žalované příslušenství. Zákonný úrok z prodlení je odůvodněn § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a jeho výše určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb. Lhůta k plnění byla stanovena v souladu s ust. § 160 odst. 1 o.s.ř.

5.Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 o.s.ř. a § 142a odst. 1 o.s.ř., kdy soud přizná náhradu účelně vynaložených nákladů řízení tomu z účastníků, který měl ve věci plný úspěch.

6.Náklady řízení procesně úspěšného žalobce činí celkem 7 352,5 Kč tj. 1 000 Kč soudní poplatek, odměna za zastupování za 2 účelně provedené úkony právní služby po 1 740 Kč (příprava a převzetí zastoupení, sepis žaloby, účast při jednání) a za 1 úkon právní služby (jednoduchá výzva k plnění) po 870 Kč dle §7 a §11 vyhl. č. 177/1996 Sb. advokátního tarifu, 3 paušální náhrady hotových výdajů podle ust. § 13 odst. 1,3 vyhl.č. 177/1996 Sb. po 300 Kč a 21% DPH z 5 250 Kč tj. 1 102,5 Kč (§ 137 odst.1,3 o.s.ř.). V souladu s ust. § 149 odst. 1 o.s.ř. byla povinnost hradit náklady řízení stanovena k rukám advokáta, který žalobce v této věci zastupoval.

Odkazované předpisy

Související rozhodnutí

21 C 246/2025-17 15.04.2026

rozvod manželství

72 C 22/2026-23 14.04.2026

10 534 Kč s příslušenstvím - příspěvek za nepojištěné vozidlo

41 C 127/2025-32 10.04.2026

zaplacení 17 665 Kč - nedoplatek na elektřině

37 C 39/2026-23 09.04.2026

11 993,18 Kč s příslušenstvím - úvěr

16 C 256/2025-35 09.04.2026

20 000 Kč s příslušenstvím - bezdůvodné obohacení

Komentáře 0

Pro psaní komentářů se prosím přihlaste.

Informace

Spisová značka	104 C 4/2024-51
Soud	Městský soud v Brně
Soudce	Mgr. Lenka Kovářová
Datum rozhodnutí	26.11.2024
Datum zveřejnění	21.01.2025
ECLI	ECLI:CZ:MSBR:2024:104.C.4.2024.1

Přihlaste se a sledujte podobná rozhodnutí

Registrace zdarma Přihlásit se

104 C 4/2024-51

zaplacení 15 330 Kč s příslušenstvím - náklady správy a služeb

Odkazované předpisy

Související rozhodnutí

Komentáře 0

Informace

Klíčová slova

Podobná rozhodnutí

Další od tohoto soudu

Spolupracující weby

Oblíbené

Historie prohlížení